Case in vendita a Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio quadrilocale in pieno centro a Civitavecchia nello splendido comprensorio di Via Sangallo così composto: ingresso ampia cucina abitabile con uscita sul balcone tre grandi camere e bagno. Lo stabile è dotato di parcheggi liberi interni e risulta molto controllato e sicuro grazie alla presenza del portiere. L'appartamento è Splendido per viverci perchè ha ampi spazzi e in pieno Centro a Civitavecchia quindi vicino a tutti i servizi ma è anche perfetto per realizzare una casa vacanze o B&B dividendolo in 3 ampie stanze con bagno portando quindi alti guadagni.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un appartamento di 100Mq con ascensore a Via Sabatini composto da : salone con cucina a vista e uscita su un balcone vivibile 3 camere matrimoniali bagno 1 ulteriore balcone abitabile e soffitta. L'immobile è termoautonomo e con ampia possibilità di parcheggio libero sotto all'appartamento.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano e mezzo di una elegante palazzina su Via Matteotti con ascensore così composto: ampio ingresso salone con uscita sul balcone abitabile enorme cucina luminosissima con vista panoramica 3 grandi camere di cui una con balcone e in fine un ampio bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8MQ e un posto auto condominiale.. L'immobile si presenta luminosissimo e panoramico perchè esposto su tre lati inoltre è completamente da ristrutturare e quindi si presta ad essere trasformato secondo le proprie esigenze e stili abitativi. Inoltre si presta ad essere diviso in 2 appartamenti data l'ampiezza e la disposizione dell'appartamento.

Rif: 001 - Tempocasa civitavecchia propone in vendita in pieno centro a Civitavecchia uno splendido appartamento do 90 MQ in elegante palazzina in cortina con ascensore composto da ampio ingresso con parete di armadi a muro grande salone con uscita su un ampio balcone abitabile cucina abitabile con uscita su un altro comodo balcone con affaccio sul giardino interno condominiale 2 comode camere matrimoniali bagno completo finestrato con vasca. La palazzina e interamente rivestita da cortina ed è dotata di ascensore . L'immobile risulta regolarmente affittato con regolare contratto ad un canone concordato di €500,00 che scade il 30/06/2027,spese di condominio a parte. Ottimo uso investimento visto il punto strategico della città vicina a tutti i servizi. Ma anche come acquisto personale visto che il contratto d'affitto scade il 30/06/2027.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un bellissimo appartamento VISTA MARE posto al quarto piano con ascensore così composto: ingresso salone doppio con uscita su un balcone abitabile vista mare ampia cucina abitabile in muratura con uscita su un ulteriore balcone 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni completi finestrati di cui uno con vasca e uno con la doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Inoltre sotto l'appartamento abbiamo un ampia zona parcheggio e un giardino comune molto curato dove i bambini posso giocare e gli adulti possono sfruttarlo usando delle comode panchine.

Rif: 1 - Tempocasa Civitavecchia propone in vendita come NUDA PROPRIETÀ solo uso investimento in zona Cappuccini appartamento di 90 mq sito al terzo piano con ascensore così composto: salone con cucina a vista ed uscita sul terrazzo vista mare, due camere matrimoniali, due bagni completi (uno finestrato con doccia e l'altro con vasca ed uscita sul balcone), ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. Palazzina e appartamento finemente ristrutturati, termoautonomo, climatizzato, tripla esposizione. L'usufruttuari hanno 68 e 79 anni. Seguici anche su Facebook https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/rmpo08it/Civitavecchia e su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_civitavecchia/?hl=it

Tempocasa Civitavecchia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità abitativa in una delle zone più tranquille della città: Borgata Aurelia. Questo attico e super attico, situato in una piccola palazzina in Via Ildebrando Pizzetti, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca la perfetta combinazione tra relax e praticità. Caratteristiche dell’immobile: Primo livello: • Ampio salone con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, con accesso a un balcone abitabile con vista panoramica. • Cucina abitabile con ulteriore accesso al balcone, perfetta per pranzi e cene all’aperto. • Bagno finestrato con doccia. Secondo livello: • Due camere matrimoniali, di cui una dotata di una raffinata cabina armadio. • Spazioso bagno finestrato con vasca, pensato per il massimo comfort. • Entrambe le camere hanno l'uscita su un grazioso terrazzo. Ulteriori vantaggi: • Immobile termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi. • Ascensore progettato per garantire accessibilità completa, senza barriere architettoniche. • Comoda possibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. La tua nuova casa ti aspetta: Un’ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per informazioni o visite, contatta Tempocasa Civitavecchia

Adiacente il parco Uliveto e a pochi metri dal mare, l'AGENZIA GRIMALDI IMMOBILIARE SAN PIETRO propone la vendita di un luminoso appartamento appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2010, con tripla esposizione (est-sud-ovest) che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da: Ingresso, Ampio salone con accesso a balcone abitabile di circa 10 mq. Cucina abitabile con balcone Tre camere matrimoniali Doppi servizi (uno con doccia, uno con vasca) Ripostiglio e tre balconi. Riscaldamento autonomo, ascensore, videocitofono, Infissi in doppio vetro Portone blindato Pavimenti in gres porcellanato. Spese condominiali contenute (circa 60 €/mese). Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile già pronto, senza lavori da fare. PER INFO E / O APPUNTAMENTI CONTATTARE 06.39378188 OPPURE 334.3986208

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA NEL CENTRO STORICO, A POCHI PASSI DAL MARE E PERFETTAMENTE COLLEGATO CON ROMA Nel cuore del centro storico di Civitavecchia, a pochi passi dal Corso principale, dal Lungomare e dal suggestivo Forte Michelangelo, proponiamo un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o lavorare in un contesto elegante e strategico. In Via Traiana 7, al quarto piano con ascensore di un edificio signorile, si sviluppa questa proprietà di 184 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. Uno degli elementi che rendono questo immobile particolarmente interessante è la sua posizione strategica anche in chiave romana: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, con collegamenti frequenti che permettono di arrivare nel centro di Roma in circa 45 minuti. Una soluzione concreta per chi ha i propri interessi professionali nella Capitale e desidera coniugare qualità della vita, spazio e vicinanza al mare. L'appartamento si compone di ingresso, salone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone angolare, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Le dimensioni generose e la struttura planimetrica consentono una grande flessibilità: è possibile realizzare un secondo bagno, anche in posizione riservata, oppure riorganizzare gli spazi per adattarli a esigenze abitative o professionali. Per caratteristiche, metratura e posizione, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di rappresentanza, sia come studio professionale, ideale per notai, avvocati o liberi professionisti che desiderano ricevere in un contesto centrale e di valore. 3 motivi per agire subito e acquistare questo immobile: • Connessione diretta con Roma – treni frequenti e centro raggiungibile in circa 45 minuti. • Spazi ampi e versatili – 184 mq con possibilità di personalizzazione e secondo bagno. • Posizione esclusiva – centro storico, a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse. Un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o professionale in grado di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per scoprire questa opportunità nel cuore di Civitavecchia.

Civitavecchia, in zona centrale ed a pochi metri dal lungo mare, in palazzina signorile di recente costruzione l'Agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di un panoramico piano alto completamente ristrutturato. L'immobile con tripla esposizione si compone di salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca, seconda camera matrimoniale , cameretta, bagno patronale con doccia, ripostiglio. Tre terrazzi panoramici. Portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione impianto di allarme e di video sorveglianza, predisposizione aria condizionata. Box auto di pertinenza. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

ACQUISTO SENZA INTERVENTO DI ENTE FINANZIATORE Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 60 mq, situato in zona centrale, precisamente in Via dell’Ottimo Consiglio, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi della città. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore fino al terzo piano, con una rampa finale di scale da percorrere a piedi, ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente grazie alla presenza di una grande porta finestra che permette l’accesso al terrazzo, spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Completa l’ingresso la presenza di un comodo armadio a muro e di una scarpiera a muro, soluzioni pratiche ideali per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno separa la zona notte, composta da un bagno cieco dotato di box doccia e due camere da letto ben organizzate, entrambe facilmente arredabili. In una delle camere è inoltre presente un armadio con porta scorrevole, elemento che rende l’ambiente ancora più funzionale. L’immobile è stato ristrutturato nel 2025 ed è pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento termoautonomo, pompa di calore e condizionatori presenti nel soggiorno, nella camera matrimoniale e nella cameretta, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato, valore aggiunto particolarmente richiesto in zona centrale. Le spese di condominio ammontano a circa 32 euro mensili. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, già pronto all’uso, in una posizione centrale e servita.

Proponiamo in vendita bilocale situato in zona Cappuccini, in contesto tranquillo, ben collegato e servito. L’immobile si trova al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso. Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. Lo spazio esterno è vivibile e ha il vantaggio di comunicare anche con la camera matrimoniale, garantendo continuità e luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona riservata ma comoda ai principali servizi, ma anche di un’ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 95 mq calpestabili, situato in zona centrale, su Corso Marconi, all’interno di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, posto al secondo piano, gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna e distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso, valorizzato da un arco che favorisce il passaggio della luce naturale, seguito dalla cucina e, in fondo, dalla camera matrimoniale. Questi tre ambienti sono collegati tra loro anche tramite porta finestra con accesso al balcone principale, affacciato su via Stendhal, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi. Sul lato opposto dell’abitazione si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo balconcino, e da un bagno finestrato con vasca, ben organizzato e funzionale. L’immobile gode di una buona distribuzione interna e di spazi ampi e versatili, che permettono diverse soluzioni abitative. Attualmente utilizzato come ufficio, si presta perfettamente ad essere trasformato in abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona servita. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta inoltre un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento, perfetta sia per la realizzazione di un B&B sia per chi desidera mantenere o avviare uno studio professionale.

Prestigioso Attico e Superattico Vista Mare Civitavecchia, Via Raffaele Cadorna In una delle posizioni più centrali e richieste di Civitavecchia, nei pressi dell'antico porto di Traiano fronte Darsena Romana, più precisamente in Via Raffaele Cadorna all'interno di un recente condominio (2007) proponiamo la vendita di un elegante immobile di grande metratura con terrazzi panoramici (130 mq), disposto su due livelli con uno splendido affaccio vista mare. Piano Terzo: Ingresso Salone doppio con zona pranzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno con vasca Terrazzo panoramico con tende parasole Piano Quarto (di 60 mq): Attualmente è stata realizzata un ampia camera matrimoniale con annesso studio ( possibilità di realizzo ulteriore camera indipendente) Doppia cabina armadio Bagno con doccia Grande terrazzo panoramico con pergola bioclimatica I due livelli sono collegati internamente da una scala a chiocciola molto comoda, ma l’immobile dispone anche di doppio accesso condominiale, uno per ciascun piano: una soluzione rara e molto funzionale. Completa la proprietà un comodo box auto Finiture e comfort: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Parquet in rovere Infissi in PVC con doppi vetri Porte blindate Porte interne in legno laccato bianco Videocitofono Un immobile unico, rifinitissimo e di pregio, pensato per chi desidera ampi spazi, luce naturale e una vista impareggiabile. Una casa esclusiva, ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una vista mare senza compromessi.

Proponiamo in vendita trilocale situato in zona San Liborio, all’interno di una palazzina del 2011 servita da ascensore. L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno moderna e funzionale, composta da un ampio open space con angolo cottura, ambiente ben organizzato e vivibile. Da qui si accede al terrazzino abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con una piacevole vista mare e accessibile anche dalla cameretta. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che garantisce privacy e ordine nella distribuzione degli ambienti. Sulla destra troviamo una cameretta, mentre sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento condominiale con gestione autonoma tramite contatori a consumo, e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo da aprile a ottobre, garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, lo stabile dispone di cisterna di riserva dell’acqua recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili, comprensive di quota acqua e fondo cassa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto recente e tranquillo, ma anche di un’ottima opportunità per investimento grazie alle caratteristiche e alla presenza di spazi esterni.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato a Campo dell’Oro, all’interno di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di due balconi, di cui uno abitabile, ideali per vivere gli spazi esterni. Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla sinistra si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax; sulla destra troviamo invece la cucina, separata e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo balcone con vista sul verde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con condizionatore ed entrambe ben illuminate; un grande bagno finestrato dotato di box doccia e, in fondo al corridoio, un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione già effettuata ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno è stato ristrutturato circa 3 anni fa e il pavimento della cameretta è stato sostituito circa un anno fa. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo, e la posizione strategica in una zona ben collegata e servita. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona centrale, precisamente in zona Mediana, a pochi passi dal Parco Antonelli e dall’Uliveto, all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. Entrando in casa si viene accolti da un comodo ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre sulla destra si sviluppa una sala ampia e luminosa, anch’essa con balcone e valorizzata da un’apertura nel muro che dona maggiore respiro all’ambiente. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, boiler per acqua calda in cucina e bagno e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicina ai principali spazi verdi della città.

In zona Faro, al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di 120 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. La distribuzione interna e la presenza di due bagni lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per lavoro, hobby o ospiti. L’ingresso introduce in un doppio soggiorno accogliente e luminoso: la zona giorno si articola su due ambienti distinti, uno dei quali può essere facilmente separato per ricavare una quarta camera. Il soggiorno ha accesso a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, affaccia su un balcone di servizio, utile come spazio tecnico. La zona notte è ben distinta e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, due camerette, un bagno cieco con box doccia e un secondo bagno finestrato con box doccia doppio. Per chi non ha necessità di tre camere, è possibile unirne due e ottenere una seconda matrimoniale o realizzare una cabina armadio funzionale e spaziosa. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi: rifacimento completo dei bagni 2 anni fa, impianto elettrico e idraulico aggiornato (inclusa la cucina), salvavita nuovo. Il riscaldamento è centralizzato, con accensione dalle 14:00 alle 22:00, incluso nelle spese condominiali contenute, pari a circa €115 al mese, comprensive di pulizia scale, giardinaggio e manutenzione ordinaria. Una soluzione versatile, ben tenuta, in una zona comoda e servita, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

Proponiamo in vendita trilocale in zona San Liborio, inserito in una palazzina in cortina di recente costruzione, edificata nel 2011 e servita da ascensore. L’immobile è situato al secondo piano e gode di doppia esposizione con due terrazzi abitabili, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L’appartamento si apre direttamente sulla zona giorno composta da una sala luminosa con cucinotto sulla sinistra. Da qui si accede al primo terrazzo abitabile, dotato di attacco per la lavatrice e tende da sole, spazio funzionale e ben sfruttabile durante la bella stagione. Un comodo disimpegno sulla destra del soggiorno separa completamente la zona notte, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e riservata. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo, che offre anche uno scorcio di mare, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. L’appartamento e l’edificio sono stati progettati con particolare attenzione all’efficienza energetica e sono dotati di infissi in triplo vetro termico e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono alla classe energetica A+ e ad un elevato comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori caldo/freddo, che permettono di mantenere un clima confortevole durante tutto l’anno. Le spese condominiali comprendono acqua e gas, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente pratica. È inoltre possibile acquistare box auto singolo separatamente, situato nelle immediate vicinanze, al prezzo di €16.000. Una soluzione moderna e funzionale, con spazi esterni vivibili e ottime prestazioni energetiche, ideale per chi cerca una casa recente in un contesto residenziale ben servito.

Proponiamo in vendita appartamento 5 locali in zona Campo dell’Oro, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento sviluppa circa 120 mq calpestabili e si distingue per la generosità degli ambienti e per l’elevata possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di soli tramezzi interni. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che, sulla destra, conduce a una cameretta/studio e a un primo bagno cieco con doccia. Proseguendo si accede all’ampia sala luminosa, con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Alla sinistra della sala troviamo una grande cucina abitabile, separata e funzionale. Dalla sala si sviluppa un corridoio che separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un secondo bagno cieco con vasca. La distribuzione interna offre molteplici possibilità di riorganizzazione: è possibile realizzare un ampio open space, valorizzando ulteriormente gli spazi. È inoltre possibile acquistare box auto singolo separatamente, situato nelle immediate vicinanze, al prezzo di €19.000. Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione su misura.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq calpestabili in zona San Liborio, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato al secondo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto e cantina. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso al primo terrazzo, vivibile e condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo, elemento che garantisce doppia esposizione e una piacevole aerazione naturale. Sul terrazzo della cucina è presente l’attacco per la lavatrice, soluzione pratica e funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca, dotato di finestra sul terrazzo, alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la zona notte la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita diretta sul terrazzo comunicante con il soggiorno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto termoautonomo ed è attualmente locato con contratto 3+2, soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa €71 mensili. Una soluzione funzionale e ben distribuita, con doppi servizi, spazi esterni e accessori di valore, ideale sia per uso investimento sia per futura abitazione.

Guest House storica in vendita – Civitavecchia

In vendita, con incarico in esclusiva, avviata guest house storica nel centro di Civitavecchia, con centinaia di recensioni positive sui principali portali online.
L'immobile, di 90 mq, è completamente ristrutturato e situato in Corso Marconi, al 5° piano con ascensore.

Composizione:

3 camere da letto
3 bagni
Sala comune

Caratteristiche principali:

Impianti a norma
Conformità catastale e urbanistica
SCIA attiva
Attività attualmente operativa
Vendita comprensiva di avviamento, mobilio e canali distributivi
Redditi dimostrabili, inclusi nell'offerta
Opportunità di investimento:


Possibilità di gestione totale o parziale dell'attività da parte dell'attuale operatore
In alternativa, gestione autonoma da parte dell'acquirente

Soluzione ideale per investitori o operatori turistici che cercano un'attività pronta, redditizia e con forte reputazione online.

Proponiamo in vendita attico e super attico di circa 80 mq interni, situato nel quartiere San Liborio, all’interno di una palazzina di recente costruzione del 2011, dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano e caratterizzata da un comodo doppio ingresso. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi presenti nel quartiere e facilmente raggiungibili anche tramite mezzi pubblici. L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da una sala luminosa con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone abitabile, fruibile anche dalla camera matrimoniale, raggiungibile tramite un disimpegno, sul quale insiste anche un bagno finestrato con doccia. Il balcone rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, grazie agli spazi generosi e alla presenza di un pratico vano ripostiglio con serranda elettrica, che ospita caldaia e lavatrice. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il super attico. Qui troviamo una camera da letto con accesso diretto al terrazzo, un breve corridoio che conduce a un bagno cieco con doccia e una seconda camera, attualmente adibita a ripostiglio, anch’essa con uscita sul terrazzo. Anche in questo caso, gli spazi esterni risultano ampi, riservati e perfettamente abitabili, ideali per momenti di relax. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un’interessante possibilità di ridistribuzione degli ambienti: il piano inferiore può essere trasformato in una grande zona living open space con angolo cottura, lasciando il piano superiore come zona notte separata. La presenza di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nella zona giorno, nella camera matrimoniale e nella camera del piano superiore, insieme ai pannelli fotovoltaici condominiali, garantisce comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato e spese condominiali pari a circa 90 € mensili. Una soluzione moderna, versatile e ben tenuta, adatta a diverse esigenze abitative, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, tranquillità e comodità dei servizi.

**Appartamento Trilocale in Vendita con Giardino Privato** Scopri questo incantevole trilocale di 69 mq, situato al piano terra di un edificio recentemente costruito. Con ingresso indipendente, questo appartamento offre un giardino privato di 100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne, con una sala luminosa dotata di angolo cottura e accesso diretto a un patio chiuso tramite infissi scorrevoli. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e senza finestra, mantenendo un design elegante. l'immobile dispone di climatizzatori con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro PVC e il riscaldamento autonomo assicurano un'ottima efficienza energetica. La porta blindata offre ulteriore sicurezza. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla posizione e alla disposizione degli spazi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Con classe energetica B, questo appartamento è adatto per mutui green.

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, nell’immediate vicinanze del centro storico, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno ottimo appartamento disposto su attico e superattico, in edilizia recente e moderna di quattro piani incastonata nello storico palazzetto di fine 800. L’immobile al piano terzo d’ingresso presenta il soggiorno con terrazzo, la cucina abitabile con balcone, bagno molto ampio finestrato, ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, altro bagno, due balconi. La proposta offre una ottima soluzione con doppia esposizione, ascensore, godibilità degli spazi esterni, affaccio panoramico sulla citta, termoautonomo, infissi doppio vetro e legno, , videocitofono, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto protetto all’interno della corte condominiale. La sua posizione centrale assicura un’ottima scelta abitativa per chi desidera un’immobile moderno per la famiglia oppure per investimento, ciò grazie alla comoda vicinanza a tutti i servizi principali. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.