Case in vendita a Frascati

Frascati in Via Telegono,a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano garage. Con una superficie di 125 mq c.ca , l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben luminoso: Ingresso su comodo disimpegno, salone doppio , cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, comodo ripostiglio.bLa proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi posti su entrambi i lati dell’immobile. A completare la proprietà: mansarda di 25 mq c.ca, accatastata come abitazione e dotata di bagno. Posto auto coperto .

Nel cuore dei Castelli Romani, a breve distanza da Frascati, vi presentiamo questa lussuosa villa singola su quattro livelli, con ascensore interno per ogni piano. Rifinita con pregiato materiale peperino, è circondata da un parco privato di 18.000 mq, un’oasi verde che offre intimità e serenità. Il parco ospita 60 ulivi e alberi da frutto, creando un ambiente perfetto per passeggiate nella natura o per dedicarsi alla cura del giardino. Un ampio spazio esterno che offre infinite possibilità di personalizzazione, come la creazione di un giardino botanico. È dotato di impianto di irrigazione e pozzo diretto, per una gestione pratica e sostenibile. Inoltre, a disposizione due dependance di 50 e 60 mq a parte, composte da salone, cucina, bagno e camera da letto. All’interno, l’ingresso si apre su un grande salone doppio con camino, un ambiente accogliente e luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante, con scorci mozzafiato su Roma e Frascati. Le colonne bianche e il pavimento in parquet chiaro aggiungono un tocco di classe e luminosità, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono isolamento e tranquillità. La cucina abitabile, in elegante bianco si collega a una grande terrazza che affaccia sul giardino della villa, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano, troviamo anche un bagno di servizio per gli ospiti e un comodo studio o camera, perfetta per un ambiente di lavoro riservato. La zona notte al primo piano ospita 5 camere da letto, con terrazzo privato e bagno en suite. La camera matrimoniale principale è ampia e luminosa, con terrazzo che gira intorno alla stanza, affacciato sul giardino e vista panoramica su Frascati e Roma. È dotata di bagno en suite con doccia e finiture Versace, oltre a una cabina armadio spaziosa. Le altre camere, anch’esse eleganti e confortevoli, offrono terrazzi panoramici e bagni privati e cabine armadio. Completa il piano un ripostiglio e un ufficio (o camera) con camino, per aggiungere un tocco di comfort e calore. Al secondo piano, si accede a un comodo ambiente mansardato, con soffitti alti e una grande finestra che affaccia su Roma, creando l'impressione di osservare un quadro vivente. Qui troverete anche una camera comoda, dotata di un grazioso terrazzo con vista, e un bagno en suite con doccia. Al piano inferiore, la villa offre una sala hobby spaziosa, perfetta per essere utilizzata come palestra, zona relax, o sala giochi. In aggiunta, troverete una lavanderia, un comodo bagno di servizio, e una grotta (un dettaglio esclusivo che conferisce carattere e unicità alla villa), che può essere utilizzata come cantina. Da questa zona si accede direttamente al grande box auto doppio. La villa è dotata di un impianto di domotica per il controllo intelligente di luci, riscaldamento, e sicurezza. Un impianto d’allarme garantisce la massima protezione. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una doppia

Luminoso appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina situata in comprensorio residenziale. L'immobile si apre su un luminoso ingresso, che fornisce da distribuzione fra la grande cucina abitabile, con accesso ad un comodo terrazzo, ed un grande salone, anch'esso con grandi finestrature ed accesso sul terrazzo. La zona notte è composta da 3 grandi camere da letto, una delle quali con bagno en suite, tutte affacciate su un ampio balcone, ed un secondo servizio igienico. L'immobile è corredato da un box auto al piano seminterrato. I il comprensorio è dotato di numerosi posti auto, di giardini ben curati ornati da alberi d'alto fusto ed essenze. In posizione assolutamente strategica, al confine fra il Comune di Frascati ed il Comune di Monte Porzio Catone, distante solo poche centinaia di metri dal centro storico di Frascati e da tutti i servizi: numerosi plessi scolastici, negozi, supermercati, ecc. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif:0767 - Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, rara opportunità di acquisto immobili di ultima generazione in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su tre piani in stile moderno e con caratteristiche edilizie ed architettoniche di ultima generazione. Gli appartamenti in oggetto avranno accesso pedonale direttamente su Via Vittorio Veneto e accesso carrabile e pedonale dall'attigua via Don Bosco. L'accesso su Via Vittorio Veneto è impreziosito dalla presenza di ascensore e rampa scale che permettono di arrivare comodamente fino al piano terra della pallazzina in questione. La Immobiliare Simonetti, in collabotazione con Carlini Immobiliare, è lieta di proporre un raffinato appartamento bilivello posto al piano secondo e terzo impreziosito da tripla esposizione. Internamente troveremo al piano secondo un ampio salone con cucina a vita, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Dalla zona giorno si esce sui due terrazzi abitabili. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due ulteriori stanze e un bagno finestrato. Ogni appartamento sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico personale da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda. Saranno inoltre presenti predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Tutte le pareti perimetrali sono realizzate con Poroton termico da 40 cm al fine di garantire la massima coibentazione termica. Possibilità di acquisto di box auto singoli o doppi. Trattasi dell' ultimo lotto edificabile nel Centro di Frascati. Possibilità di locazione di posti auto con accesso da Via V. Veneto. Rif:0767 Immobiliare Simonetti

Rif. 1457 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, vicino ai mezzi pubblici ed all'ospedale, in prossimità di tutti i servizi primari quali scuole ed attività varie e più precisamente in via Tuscolana a Frascati, la Immobilaire Simonetti è lieta di proporre la vendita di un moderno appartamento pronto da vivere. La soluzione è collocata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dal design curato e contemporaneo impreziosita dalla presenza di ascensore e posto auto. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'edificio si distingue per la sua estetica raffinata, valorizzata da balconi rifiniti con vetrate che donano luce e stile all'interno contesto. Trattasi di un appartamento in classe A che garantisce massima efficenza, bassi consumi ed un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è così composto: Piccolo disimpegno di accesso, zona living raccolta a luminosa perfetta per momenti di relax, cucinotto separato ed arredato, pratico e ben organizzato, bagno moderno e funzionale, finestrato ed equipaggiato con doccia e per finire camera matrimoniale con accesso diretto al pratico e piacevole balcone. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione moderna, efficente e pronta da vivere in un contesto elegante e ben collegato. Ottimo anche come uso investimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1457- IMMOBILIARE SIMONETTI-

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo - pavimenti in cotto fiorentino - aria condizionata - videocitofono - allarme perimetrale e volumetrico - termoautonomo - zanzariere - box auto al piano interrato - vicino alla stazione del treno - panoramico proprietario del '44 - proprietaria del '46 - € 320.000, 00.

Codice Unico: RM12841 € 495.000,00 MediazioneCasa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq, situato in posizione strategica, a pochi passi da Villa Torlonia e dal centro di Frascati, più precisamente in Via Telegono. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto: Ingresso spazioso Doppio salone con accesso a un primo balcone di circa 8 mq Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone di circa 15 mq Bagno Comodo ripostiglio L’appartamento gode di una tripla esposizione est-nord-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento centralizzato Infissi in legno Pavimentazione in marmo e graniglia Porta blindata Completano la proprietà: Mansarda di circa 25 mq, accatastata A/2 e dotata di bagno Posto auto coperto di proprietà Lo stabile, rifinito in cortina, è servito da ascensore con collegamento dal piano -1 al secondo piano. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano. Particolarmente adatta anche a nuclei familiari con bambini, grazie alla vicinanza al verde e agli spazi del parco di Villa Torlonia. Ottima opportunità abitativa in una delle zone più richieste di Frascati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Posizionato nel pieno centro del paese, in un comodo palazzo dotato di ascensore, questo appartamento si trova al primo piano e presenta una distribuzione moderna e razionale, che permette una facile suddivisione interna degli spazi. Appena entrati ci accoglie un grande disimpegno, sul quale si affacciano tre grandi stanze, un comodo bagno ed un ripostiglio. Due delle stanze hanno accesso al grande balcone, affacciato sulla piazza e verso Villa Torlonia. La cucina abitabile, ed una terza camera, affacciano sulla caratteristica Via Piave. La posizione centrale e prossima a tutti i servizi (uffici pubblici, stazione ferroviaria, scuole, negozi), ne fa un oggetto adatto a chi esige la comodità e la praticità, unite ad una tipologia immobiliare che si presta alle moderne esigenze lavorative ed abitative. La vicinanza a Piazza Roma, con facilità di parcheggio, lo rende adatto anche ad un uso professionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina.... La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento in zona semicentrale vicino a tutti i servizi, rifiniture di altissimo pregio, condominio che presenta i più alti standard costruttivi e di design, l immobile si presenta in stato di nuovo, si compone di un grande disimpegno che ci accompagna nella zona living con grande vetrata ed angolo cottura, bagno di servizio e terrazzo, nella zona notte troviamo tre camere di cui una con bagno e terrazzo, dalle altre due camere tutte e due con porta finestra si accede ad un ulteriore terrazzo di 80 mq completano la proprietà due posti auto con possibilità di acquistarne un terzo, ed una cantina. La Mariani rei è lieta di proporvi uno splendido appartamento

Nel centro storico di Frascati, in posizione strategica e comodamente servita da ascensore, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso ampio accoglie con un comodo armadio a muro guardaroba, perfetto per mantenere ordine e praticità. Da qui si accede a uno studiolo riservato e tranquillo, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro. Scendendo tre gradini si apre una cucina abitabile dal concept aperto, pensata per vivere la convivialità quotidiana con gusto e funzionalità. La zona notte si sviluppa, con due camere da letto ben proporzionate, accompagnate da doppi servizi moderni, entrambi arredati con attenzione al dettaglio e finiture contemporanee. Il salone, si affaccia su un balcone da cui si gode una splendida vista panoramica su Roma. L’appartamento è stato oggetto non solo di una ristrutturazione integrale, ma anche di un intervento strutturale importante con il completo rifacimento dei solai, che garantisce una maggiore sicurezza, durabilità e valore nel tempo. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a studio professionale .

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore dei Castelli Romani, a pochi minuti dal centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Telegono, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano garage. Con una superficie di 125 mq, l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben luminoso: Ingresso su comodo disimpegno Salone doppio ampio e accogliente Cucina abitabile Due camere matrimoniali Un bagno, con possibilità di realizzarne un secondo; La proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi posti su entrambi i lati dell’immobile. A completare la proprietà: Mansarda di 25 mq, accatastata come abitazione e dotata di bagno, ottima soluzione come uso investimento, studio privato o dependance; Posto auto coperto di proprietà; Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa con un valore aggiunto in termini di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare un a struttura da ristrutturare dal grandissimo potenziale ricettivo. L'immobile si presta ad essere diviso in 15 unità abitative distinte e separata con ottima redditività post cantieristica. La struttura - originariamente un hotel con 22 stanze e tutti i vani ancillari - è situata nel cuore dei Castelli Romani a Sud della Capitale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal dal Grande Raccordo Anulare e a soli 15 km dall’aeroporto di Ciampino. Edificato negli anni ’50, l'ex hotel si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 1400 mq, suddivisa in 22 stanze oltre a 5 unità immobiliari indipendenti. Completano la proprietà ampi spazi esterni, tra cui un giardino ideale per attività ricreative, eventi o zone di relax all’aperto. Ideale per pristino precedente attività/casa di riposo/attività equipollenti All’interno della proprietà sono presenti ulteriori strutture di supporto (cucine ecc ecc) oltre a locali tecnici o spazi di servizio per le attività future (palestra recupero ecc ecc) Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare e risulta un’opportunità unica per chi desideri investire in un progetto a lungo termine. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione privilegiata l'immobile sii presta perfettamente per l'esercizio delle attività di cui a seguire: Una prestigiosa residenza per anziani, attrezzata per offrire comfort ed assistenza agli utenti a due passi da Roma. Una casa famiglia accogliente, destinata a progetti sociali di grande impatto. Un centro polifunzionale per comunità o enti che operano nel sociale. Condizioni della potenziale locazione anche con possibilità di riscatto all'acquisto: I lavori di ristrutturazione saranno interamente a carico dell’affittuario, che potrà beneficiare di uno sconto sul canone e di un contratto di lunga durata, pensato per garantire l’ammortamento degli interventi e la piena valorizzazione del progetto che si intende realizzare all'interno dell'immobile. E' prevista la possibilità di riscatto del montante locativo corrisposto in un periodo da concertare tra le parti Occasione unica nella sua specie. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare un a struttura da ristrutturare dal grandissimo potenziale ricettivo. La struttura - originariamente un hotel con 22 stanze e tutti i vani ancillari - è situata nel cuore dei Castelli Romani a Sud della Capitale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal dal Grande Raccordo Anulare e a soli 15 km dall’aeroporto di Ciampino. Edificato negli anni ’50, L'Hotel si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 1400 mq, suddivisa in 22 stanze oltre a 5 unità immobiliari indipendenti. Completano la proprietà ampi spazi esterni, tra cui un giardino ideale per attività ricreative, eventi o zone di relax all’aperto. Ideale per pristino precedente attività/casa di riposo/attività equipollenti All’interno della proprietà sono presenti ulteriori strutture di supporto (cucine ecc ecc) oltre a locali tecnici o spazi di servizio per le attività future (palestra recupero ecc ecc)

GUIDONIA IN PUNTO CENTRALISSIMO vicino tutti i servizi APPARTAMENTO 85 mq 1 piano in ottimo stato - palazzina in cortina - Composto da ingresso,salone con angolo cottura,3 camere da letto,ripostiglio e ampio bagno + TERRAZZO CON OTTIMA ESPOSIZIONE E BALCONE.Termoautonomo,aria condizionata,grate di sicurezza.COMPRESO POSTO AUTO PRIVATO

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.

FRASCATI VIA BORGO SAN ROCCO ZONA CENTRO STORICO Trattiamo la vendita di un LOFT accatastato attualmente C2 unico nel suo genere. L'immobile di 55 mq è open-space con angolo cottura e bagno un soppalco dove vi è situata una camera da letto completa la proprietà un terrazzo esclusivo di 120 mq . Rifiniture di pregio. Possibilità di cambio destinazione d'uso. € 199.000,00 www.immobiliarelavagnini.it 06/9470194-351/6528349 immobiliarelavagnini@gmail.com

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo - pavimenti in cotto fiorentino - aria condizionata - videocitofono - allarme perimetrale e volumetrico - termoautonomo - zanzariere - box auto al piano interrato - vicino alla stazione del treno - panoramico -- proprietario del '44 - proprietaria del '46 - € 320.000,00