Case arredati in vendita in provincia di Roma Pag. 6

Un grande potenziale in una piccola casa indipendente Nel cuore di un tranquillo cortile condominiale, lontana dal traffico e dai rumori della città, proponiamo una graziosa casa indipendente di 45 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento dal grande potenziale. L'immobile da ristrutturare è attualmente composto da una luminosa zona living, una cucina, un bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da una buona luminosità. Uno dei punti forza è l'assenza di muti portanti interni che consente diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione degli ambienti secondo i propri gusti. La posizione all'interno del cortile garantisce un'atmosfera rilassante e silenziosa, caratteristica sempre piu' rara e ricercata nel centro di Roma. Un’opportunità ideale sia per uso personale che per investimento. Grazie alla posizione strategica nel quartiere Testaccio e alla presenza del nuovo polo universitario all'interno dell’ex Mattatoio, sede della Facoltà di Architettura di Roma Tre e dell’Accademia di Belle Arti, l’immobile si presta perfettamente a locazioni per studenti italiani e internazionali, giovani professionisti e lavoratori stranieri, garantendo un elevato potenziale di redditività una volta ristrutturato. Testaccio è ubicato all'interno delle Mura Aureliane, vicino a Trastevere e all'Aventino, a pochi minuti a piedi dalla Stazione della Metropolitana di Piramide e delle Stazioni dei treni di Ostiense e Trastevere, ottimamente collegato quindi con gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Finocchio, in Via dell’Osteria del Finocchio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona ben collegata con Via Casilina, la Metro C e i principali servizi. Come risulta dall’atto di provenienza, l’immobile è composto da quattro vani catastali e sviluppa una superficie catastale complessiva di 64 mq, di cui 55 mq escluse le aree scoperte. La distribuzione interna comprende una cucina, un bagno e diversi ambienti che consentono una gestione flessibile degli spazi, oltre a balconi e terrazzo. La presenza di più superfici esterne rappresenta un elemento particolarmente interessante per chi desidera una casa dotata di sfoghi esterni e facilmente adattabile alle proprie esigenze, fermata metro C Bolognetta a 8 minuti a piedi. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq catastali, situato al piano interrato dello stabile. Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione con spazi esterni e parcheggio di proprietà, inserita in un contesto residenziale servito e ben collegato.

L’agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio di recente costruzione con pannelli fotovoltaici (2018). Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra modernità, efficienza energetica e comfort, immersa in un contesto residenziale tranquillo che affaccia sul verde. internamente è composto da soggiorno, cucina, nella zona notte una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno finestrato (uno con box doccia ed uno con vasca). Il parquet uniforme in tutti gli ambienti dona calore e continuità estetica a tutta la casa. Comfort e Sicurezza Costruito secondo i più moderni standard, l'immobile vanta: Climatizzazione: Aria condizionata presente in ogni ambiente. Sicurezza: Porta blindata, grate in ferro in tutti gli infissi e impianto di allarme già predisposto e funzionante. Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio termico. Accessibilità: Edificio privo di barriere architettoniche con ascensore. Il Terrazzo e l’Esposizione Il vero punto di forza è il giardino terrazzato, uno spazio esterno vivibile che abbraccia l’intero appartamento. Grazie all’esposizione a SUD e agli affacci aperti sul verde, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono impeccabili: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del Rione Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e a ridosso della Stazione Termini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, corridoio centrale che disimpegna quattro camere da letto, di cui tre dotate di bagno privato en suite. Completa la proprietà un posto auto condominiale di proprietà, dotazione estremamente rara in questo quadrante di Roma, dove la sosta è tra le più difficili dell'intera città: un plus che incide in modo significativo sia sulla vivibilità che sul valore dell'immobile nel tempo. Lo stato di conservazione interno è ottimo e non richiede interventi: l'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Da oltre vent'anni la proprietà viene utilizzata con continuità come affittacamere, con uno storico di occupazione e redditività consolidato che ne fa un investimento di grande solidità. Il quadrante Esquilino-Termini è tra i più commerciali e richiesti dell'intera Capitale: la vicinanza diretta alla Stazione Termini (principale snodo ferroviario e metropolitano d'Italia), alla Metro A di Piazza Vittorio e alla Metro C, oltre a tram e numerose linee bus, garantisce un bacino di domanda turistica e di passaggio pressoché costante durante tutti i 365 giorni dell'anno. La combinazione tra posizione strategica, layout funzionale con più camere autonome dotate di bagno privato, e la disponibilità del posto auto rende questo immobile un'opportunità di investimento raramente riscontrabile con queste caratteristiche in questo quadrante. Per informazioni aggiuntive o per organizzare un sopralluogo, contattaci: un'occasione di investimento con queste caratteristiche non si presenta spesso.

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giorgio Vigolo, adiacente Via Acqua Acetosa Ostiense, proponiamo la vendita di un monolocale, in complesso residenziale con guardiania h.24, accatastato c/2 (cantina/magazzino), di circa 42 mq, piano seminterrato ma fuori terra, ottimo stato, dotato di parquet e aria condizionata, arredato, cucina e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, inferiate alle finestre e zanzariere. NO MUTUABILE OTTIMO USO INVESTIMENTO Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Viale Cortina d’Ampezzo–Residenza con terrazzo e giardino Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo una residenza di particolare fascino, caratterizzata da ampi spazi interni e da uno straordinario rapporto con il verde sia per assenza rumori che esposizione. L’ingresso introduce alla zona di rappresentanza, dove il salone doppio, luminoso e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo di circa 80 mq, creando una naturale continuità tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina con area pranzo, un ambiente caldo e conviviale impreziosito da un ulteriore accesso con l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e affacci che garantiscono tranquillità e privacy. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino di circa 350 mq: un’oasi verde riservata, rara da trovare in questa zona di Roma, ideale per vivere all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina con accesso dal giardino che crea una piccola dependance. Particolare comodità del doppio accesso, sia da Viale Cortina d’Ampezzo sia da Via Valdieri, e al posto auto di proprietà. Una casa dal carattere importante, capace di coniugare eleganza, comfort e grandi spazi esterni, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. A conferma del particolare fascino e della forte personalità dei suoi ambienti, la proprietà è stata scelta nel corso degli anni anche come location per importanti produzioni cinematografiche e televisive, ospitando set tra cui la serie “DOC , e il film “Ex”. Un dettaglio che racconta, più di ogni altro, il carattere unico e scenografico di questa residenza. Una soluzione unica per chi cerca una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

Rif: CA77 - Parco Leonardo – Elegante appartamento con terrazzo angolare di 50 mq e box auto doppio Nel cuore della zona pedonale di Parco Leonardo, in uno stabile di sette piani, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al sesto piano, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da ampi spazi esterni. L'immobile, di 80 mq calpestabili, è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di ampia porta finestra che conduce al magnifico terrazzo angolare di circa 50 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La cucina semi abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, rende gli spazi funzionali e perfetti per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno privato con doccia, una cameretta e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dispone di: Parquet in tutti gli ambienti; Infissi in legno con doppio vetro; Porta blindata; Aria condizionata in tutti gli ambienti; Impianto di allarme. Completa la proprietà un box auto doppio di 33 mq, ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trova il rinomato centro commerciale The Wow Side, con negozi, supermercati, ristoranti, cinema e tutti i principali servizi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Parco Leonardo e l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con Roma e le principali destinazioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e perfettamente collegato, senza rinunciare a comfort, luminosità e ampi spazi esterni.

Opportunità unica nel Cuore del Centro Storico di Roma Tra Piazza di Spagna e Piazza di Trevi, proponiamo la vendita di un appartamento esclusivo situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza di Spagna e all'incantevole Fontana di Trevi. L'immobile è al terzo piano con ascensore di un edificio storico di fine 800 e libero a Dicembre 2026. L'immobile di circa 150 mq si sviluppa su una superficie regolare e armoniosa con doppio affaccio ed è composta da un ampio salone caratterizzato da soffitti in legno e un caminetto ornamentale che conferisce eleganza e ricercatezza all'ambiente, una cucina abitabile in muratura completamente attrezzata, due camere da letto particolarmente silenziose, un comodo ripostiglio e doppi servizi, di cui uno en-suite. L’accurata ristrutturazione, sobria e rispettosa delle caratteristiche originarie, unita alla posizione strategica nel cuore artistico, culturale e turistico di Roma, rendono questa proprietà un investimento sicuro e di pregio per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e pulsanti della città eterna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: G3/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Villa a Schiera su due livelli – A Pochi Passi dal Mare. Proponiamo in vendita una villa su due livelli con due ingressi indipendenti ideale per famiglie che cercano una soluzione divisibile o per chi cerca un investimento a pochi passi dal mare! Composizione interna: - Al piano rialzato accogliente soggiorno con angolo cottura. disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale e bagno. - Il piano seminterrato, luminoso e versatile, è collegato da scala interna o accesso indipendente e ospita un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Spazi e pertinenze esterne: Dal cancello di ingresso si accede ad un accogliente giardino pavimentato e ben curato, salendo la scalinata si apre un ampio e comodo patio ideale per cene in famiglia o con gli amici. La particolarità di questa villa a schiera è la tranquillità della zona e l'ampia vista libera sui campi. Inoltre per accedere al condominio è presente una sbarra elettrica , dettaglio importante sopratutto per le famiglie numerose che cercano spazio per le proprie auto. Posizione privilegiata: La residenza si trova in una posizione strategica e altamente richiesta, a circa: 200 metri dal mare; 350 metri dal supermercato; 500 metri dalla piazza centrale e tutti i principali servizi della zona.

NETTUNO POLIGONO: Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 105 mq su unico livello con cantina di 15 mq e giardino di 2000 mq. La proprietà vanta di uno splendido viale d'ingresso che ci conduce alla veranda di 44 mq attrezzata con tende da sole. L'immobile si compone di ampia cucina, soggiorno con termo camino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno entrambi finestrati con doccia. Arricchito da portone blindato, infissi in PVC doppio vetro, persiane, grate in ferro, zanzariere, pozzo per l'irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La soluzione costruita nel 1996 si trova in una zona tranquilla, con ingresso su strada, cancello automatico e possibilità di parcheggiare 2/3 auto. Nel giardino, che si estende sia all'ingresso che sul retro della villa, sono presenti diversi alberi da frutto, ulivi e viti. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI 06/9807365 - 339/7715860. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nel tranquillo contesto residenziale del Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq disposto su due livelli, inserito in una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Il piano principale è completato da una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una caratteristica mansarda, attualmente adibita a seconda camera da letto, perfetta anche come studio, zona relax o camera per gli ospiti. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. Tra le principali caratteristiche troviamo ascensore, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova appena installata, dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica Grazie alla recente costruzione, all'ottima distribuzione degli spazi e alle finiture di qualità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

Albano Laziale, in via Donizetti, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale al secondo piano. La zona è particolarmente richiesta per essere tranquilla e residenziale senza rinunciare alla comodità di raggiungere in 10 minuti il centro con attività commerciali, mezzi pubblici, bar, ristornati e di avere a 600mt di distanza la stazione ferroviaria. Inoltre è possibile raggiungere a piedi il polmone verde dei Castelli Romani, il parco di Villa Doria per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. L’edificio costruito nel 1984 si presenta in ottimo stato manutentivo, con un androne molto elegante e curato, dotato inoltre di ascensore. L’appartamento è posto al piano secondo, con una superficie di 58mq vanta ampi spazi luminosi grazie anche all’elevato numero di finestre e all’esposizione ad Est. Siamo accolti nell’ingresso che ospita un’armadiatura molto capiente, un comodo Salone con la Cucina a vista e l’accesso al primo terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con doccia e un’ampia camera da letto con cabina armadio e l’uscita al secondo terrazzo. Ottimo stato interno grazie all’attuale proprietaria che ha curato nei minimi dettagli ogni angolo della casa rendendo tutto molto funzionale. Dal terrazzo della zona living è possibile godere di un meraviglioso panorama vista mare. L’appartamento vanta di numerosi confort: serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, impianto climatizzazione cald0/freddo/deumidificatore, videocitofono, portoncino blindato, serrande elettriche, zanzariere, rilevatore di gas, parquet e l’attacco per la lavatrice in balcone per ottimizzare gli spazi. L’immobile viene venduto arredato e quindi abitabile da subito dal futuro acquirente. Completa la proprietà un box auto di 33mq che garantisce praticità e sicurezza per l’ auto. Euro 200.000

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Roma zona Mostacciano, adiacente ospedale Regina Elena IFO, in una posizione strategica con tutti i servizi primari, mezzi di trasporto e 5 minuti dalla metro Eur Fermi. L'immobile è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale, disimpegno con zona lavanderia, un servizio finestrato e un comodo posto auto coperto con cancello motorizzato. Ideale come abitazione principale oppure investimento per una facile locazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Hai sempre voluto un appartamento con ampi spazi esterni? Allora questo è l'appartamento che fa per te. Vi proponiamo la vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente.. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camere da letto, cameretta, un bagno finestrato, un terrazzo ed un comodo giardino dotato di ripostiglio esterno. Completano la proprietà due posti auto scoperti (attigui). E' la casa ideale per vivere in tranquillità in quanto la zona è molto tranquilla e silenziosa ma rimane ben collegata con il centro. Si trova a nelle vicinanze di tutti i maggiori servizi come scuole, fermata bus Monterotondo-Roma, il treno metropolitano FL1 con frequenza ogni 15 minuti. METRATURE NETTE: Soggiorno con angolo cottura: 19,13 Mq. circa; 1° camera da letto: 3,81 x 3,67 = 13,98 Mq. circa; Cameretta: 3,41 x 2,51 = 8,558 Mq. circa; Bagno: 2,69 x 1,71 = 4,60 Mq. circa; Disimpegno: 1,07 x 2,06 = 2,20 Mq. circa; Terrazzo: 32,00 Mq. circa; Giardino: 3,95 x 7,20 Mq. circa; Cantina: 5,00 Mq. circa; Posto auto scoperto: 11,00 Mq. circa; Posto auto scoperto: 11,00 Mq. circa. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 50,00 mq. circa. La metratura commerciale è di: 75,00 mq. circa. Altezza soffitti: 2,71 mt circa. CARATTERISTICHE: Palazzina in cortina/quarzo; Riscaldamento: termoautonomo; Climatizzazione: presente predisposizione Condominio: € 60,00 circa bimestrali (escluso consumo acqua); Infissi e persiane in legno. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu

Elegante appartamento con terrazzi panoramici e box auto – Aurelio / Val Cannuta Nell'esclusiva cornice del quartiere Aurelio – Val Cannuta, all'interno di un elegante stabile di sei piani, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da finiture di pregio e ambienti luminosi. L'immobile è composto da: • cucina abitabile; • ampio soggiorno; • camera da letto matrimoniale; • bagno. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto a due ampi terrazzi con piacevole vista panoramica, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto coperto di circa 16 mq. La zona Aurelio – Val Cannuta è una delle aree residenziali più apprezzate della zona occidentale di Roma, rinomata per la tranquillità, il verde e l'elevata qualità della vita. Il quartiere offre un ottimo equilibrio tra riservatezza e disponibilità di servizi, risultando ideale sia per famiglie che per professionisti. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, strutture sanitarie, aree verdi e numerosi servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata grazie alla stazione Valle Aurelia della Metropolitana Linea A, importante nodo di interscambio facilmente raggiungibile dall'immobile, che consente rapidi collegamenti con il centro storico e con le principali aree della città. Una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato con terrazzo a livello di c.a 12 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Possibilità di vendita con mobilio. Disponibilità immediata. Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci ora per organizzare una visita . La nostra agenzia da oltre quindici anni gioca un ruolo importante nel mercato immobiliare di Roma e non solo. Un team composto da professionisti che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza, personale in continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.39378188 - 3343986208 .

Il privilegio di vivere nel verde, senza rinunciare alla città Immersa nella quiete di un contesto residenziale riservato, questa elegante villa bifamiliare in Via dei Verdoni, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Il cuore della proprietà è il suo grande giardino privato, uno spazio prezioso che circonda la villa e ne esalta il fascino. Un ambiente pensato per essere vissuto in ogni stagione: dalla colazione all'aperto alle serate estive con amici, dai momenti di relax immersi nel verde al gioco dei più piccoli in totale sicurezza. Un luogo da personalizzare secondo i propri desideri, con la possibilità di creare un'area relax o una piscina, trasformando ogni giornata in un'esperienza di benessere. Ad arricchire ulteriormente la proprietà il comodo passo carrabile, che consente un accesso diretto e riservato all'interno della villa, garantendo praticità, sicurezza e la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà. Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. La proprietà presenta inoltre una caratteristica di particolare interesse: il primo piano è attualmente locato, offrendo un'opportunità che può risultare vantaggiosa sia per chi desidera un investimento con una rendita già in essere, sia per chi intenda pianificare l'utilizzo dell'intera villa nel medio termine. La posizione, nel quartiere Torre Maura, permette di vivere in un'oasi di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti con il centro di Roma. Una dimora che non offre soltanto spazi da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere il verde ogni giorno e riscoprire il piacere della privacy, senza rinunciare alla comodità della città.

Ciciliano (RM), in Via Fuori Porta Sant' Anna, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di 200 mq, ubicato al 2° Piano di uno stabile di 3, disposto su due livelli. Internamente è composto da; un comodo ingresso/disimpegno, un luminoso salone doppio con camino e balcone che affaccia sulla piazza, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto e un servizio finestrato con doccia e zona soppalco. Al Piano Superiore troviamo una grande stanza da adibire a sala hobby oppure ad un ulteriore camera da letto con accesso a un terrazzino panoramico, un piccolo disimpegno con un secondo servizio finestrato con vasca e un' altra camera da letto anch' essa servita da un terrazzino. La soluzione viene venduta completa d' arredo e risulta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a Gas Metano. Infissi vetro/alluminio. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Situato al primo piano di una curata palazzina in cortina servita da ascensore, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità abitativa e di investimento. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo che ne valorizza la vivibilità. L’ingresso, accogliente e ben definito, separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un balcone condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Il salone, ampio e luminoso, è il cuore della casa e consente l’accesso a un magnifico terrazzo di circa 80 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale e della tranquillità del contesto. La zona notte, raggiungibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. L’appartamento gode di doppia esposizione con orientamento a sud-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili, comprensive di acqua sanitaria. L’immobile è sprovvisto di impianto a gas, caratteristica che ne semplifica la gestione e ne accresce la sicurezza. Attualmente risulta locato fino al 31 marzo 2030, con una rendita mensile di 800 euro oltre spese condominiali, sempre regolarmente corrisposta. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene stabile e redditizio o per chi, in prospettiva, vuole ristrutturare e personalizzare un’abitazione luminosa, spaziosa e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Il privilegio di vivere nel verde, senza rinunciare alla città Immersa nella quiete di un contesto residenziale riservato, questa elegante villa bifamiliare in Via dei Verdoni, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Il cuore della proprietà è il suo grande giardino privato, uno spazio prezioso che circonda la villa e ne esalta il fascino. Un ambiente pensato per essere vissuto in ogni stagione: dalla colazione all'aperto alle serate estive con amici, dai momenti di relax immersi nel verde al gioco dei più piccoli in totale sicurezza. Un luogo da personalizzare secondo i propri desideri, con la possibilità di creare un'area relax o una piscina, trasformando ogni giornata in un'esperienza di benessere. Ad arricchire ulteriormente la proprietà il comodo passo carrabile, che consente un accesso diretto e riservato all'interno della villa, garantendo praticità, sicurezza e la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà. Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al tempo libero. La proprietà presenta inoltre una caratteristica di particolare interesse: il primo piano è attualmente locato, offrendo un'opportunità che può risultare vantaggiosa sia per chi desidera un investimento con una rendita già in essere, sia per chi intenda pianificare l'utilizzo dell'intera villa nel medio termine. La posizione, nel quartiere Torre Maura, permette di vivere in un'oasi di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti con il centro di Roma. Una dimora che non offre soltanto spazi da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere il verde ogni giorno e riscoprire il piacere della privacy, senza rinunciare alla comodità della città.

Prestigiosa Villa Indipendente in Via San Paolo della Castelluccia – Zona Divino Amore Con Parco Privato di 18.000 mq, Piscina, Club House e Terrazza Panoramica Un’eccellenza tra residenza privata di prestigio e investimento immobiliare Immersa nella tranquillità e nel verde della zona Via San Paolo della Castelluccia – Divino Amore, questa straordinaria villa indipendente rappresenta una proprietà unica, capace di coniugare il fascino di una dimora di prestigio con interessanti opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 710 mq, offrendo ampi spazi e grande versatilità, sia come residenza privata sia come soluzione plurifamiliare. La villa dispone di 3 accessi indipendenti, caratteristica che consente una gestione autonoma degli spazi e una suddivisione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà box, posti auto e un ampio deposito/magazzino. All'interno trovano spazio 4 appartamenti di varie metrature, alcuni attualmente locati con reddito dimostrabile. All'ultimo piano sono presenti ulteriori suite matrimoniali e singole con bagno privato, ideali per ospiti o per ampliare le possibilità di utilizzo della proprietà. Un ulteriore elemento distintivo è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode una suggestiva vista sul verde circostante e sulla campagna romana. La villa è inoltre dotata di: - impianto fotovoltaico da 9 kW; - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; - infissi in PVC con triplo vetro; - riscaldamento autonomo; - climatizzazione caldo/freddo. Soluzioni che garantiscono comfort abitativo, ottimo isolamento termoacustico ed elevata efficienza energetica. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 18.000 mq, impreziosito da ulivi secolari e vigneti, che assicura privacy e un contesto naturale di grande pregio. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area dedicata alla vita all'aperto: una grande piscina privata affiancata da una raffinata Club House completamente attrezzata con bar, cucina professionale, servizi e locali accessori, ideale per ricevimenti, eventi privati e momenti di relax. L'insieme degli ampi spazi abitativi, dei tre accessi indipendenti, delle pertinenze, delle aree dedicate all'ospitalità, della terrazza panoramica e del parco rende questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza sia come investimento immobiliare. La commercializzazione della proprietà è affidata a Realty One Group, realtà specializzata nella valorizzazione di immobili di prestigio.

Prenestino – Villa Gordiani | Via Silvio BencoSe stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento in una zona di Roma sempre molto richiesta, questa è la soluzione che fa per te.Nel cuore del quartiere Prenestino - Villa Gordiani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 63 mq, situato al quarto piano di uno stabile la cui facciata è stata recentemente ristrutturata, a conferma della cura e della valorizzazione dell'edificio.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo balcone, spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Via Silvio Benco si trova a pochi minuti dalla fermata Teano della Metro C e dalla Stazione Prenestina, consentendo collegamenti rapidi con il centro città e con le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, servizi e attività commerciali di ogni genere.Per gli amanti del verde e del tempo libero, il Parco di Villa Gordiani, raggiungibile in pochi passi, rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio spazio attrezzato dove passeggiare, fare sport o semplicemente rilassarsi.Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà è la scelta ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile in una zona con una costante domanda abitativa e un'ottima facilità di locazione.Una casa che unisce praticità, comfort e una posizione strategica: un'opportunità da cogliere, sia per viverla che per metterla a reddito.

Descrizione Immagina di vivere in un luogo dove ogni spazio è pensato per accoglierti, coccolarti e stupirti ogni giorno. Questa splendida villa singola, con i suoi 320 mq interni e 70 mq di terrazzo, non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono perfettamente. L’ingresso, attraverso un incantevole portico vetrato con cucina esterna, anticipa l’atmosfera calda e conviviale che caratterizza tutta la proprietà: uno spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili con amici e famiglia con una spettacolare vista su Roma. Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona giorno con cucina open space caratterizzata da una vetrata perfetta per cucinare con vista, per vivere la quotidianità con stile. Completano il piano un bagno con doccia a led, una raffinata cabina armadio e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si viene accolti dalla zona notte, pensata per il massimo relax: un bagno, due camere da letto entrambe con balcone privato, una delle quali impreziosita da vasca idromassaggio con vista panoramica e cabina armadio, un vero angolo di benessere personale. All’esterno, la villa regala emozioni uniche: un giardino curato, un grazioso orto e soprattutto una piscina interrata a sale con solarium, perfetta per godersi il sole, ed ammirare gli splendidi tramonti su Roma che questa proprietà offre, rilassarsi o organizzare momenti di puro piacere all’aria aperta. Il piano sottostante aggiunge ulteriore valore e versatilità: in fase di ultimazione, è stato progettato per diventare un secondo appartamento indipendente con una piccola spa, tre camere ciascuna con bagno privato, e una zona con cucina e living. Uno spazio ideale per ospiti, famiglia o per creare una soluzione ricettiva di charme. Questa villa è molto più di una proprietà: è uno stile di vita, fatto di comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio. Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 794 oppure il +39 3479460956 MAR-720-RM

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – AMPIA METRATURA TRASFORMABILE IN TRILOCALE In Via Cologno Monzese, in contesto tranquillo e riservato all’interno di uno stabile in cortina, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq commerciali posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con concreta possibilità di realizzare un comodo trilocale. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone perimetrale che dona sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Ottima soluzione sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla distribuzione interna e alle grandi potenzialità di valorizzazione. Possibilità di acquisto di ampio box di circa 100 mq ad € 89.000.

Rif: R23/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: un grazioso appartamento al piano terra in posizione strategica, ideale per chi cerca un appoggio vicino al mare oppure un uso investimento. L'immobile, situato in una via privata e tranquilla anche nei mesi estivi, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Posizione comoda vicino ai principali servizi: 180 metri dal mare, per godere della spiaggia in pochi passi 100 metri dal supermercato e dalla pizzeria/tavola calda, per ogni esigenza quotidiana 200 metri dal servizio postale, bar e tabacchi