Case in vendita a Olevano Romano

Olevano Romano: Proprietà Immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su unico livello. La dimora, caratterizzata da finiture di pregio e grandi vetrate che affacciano sul verde, è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e natura. Così disposta: ad accoglierci un soggiorno con angolo cottura con camino, camera da letto matrimoniale, due bagni , un ulteriore ampio salone che può essere utilizzato come seconda stanza da letto con bellissima vetrata e porta finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, termo autonomo, stufa a pellet. Inoltre vien venduto arredato di tutto il mobilio, molti mobili sono in arte povera senese degli anni '60 e lampadari di arte fiorentina. Il vero punto di forza della villa è lo splendido parco privato di circa 5.700 mq, completamente recintato e piantumato con alberi da frutto (nocciole e fichi ec), cipressi e querce, essenze mediterranee e aree a prato inglese; Completa la proprietà una casetta per gli attrezzi. L'immobile inoltre è completamente regolare, dotato di agibilità, conformità degli impianti, pozzo artesiano denunciato e provvisto di contatore, fossa biologica imof con autorizzazione allo scarico. Situata in una posizione strategica, collinare e panoramica, la villa garantisce la massima riservatezza pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione tra Paliano, Olevano R. Colleferro. Ottima soluzione pronta da vivere sia come prima che seconda abitazione.

Esistono proprietà che vanno oltre il concetto di abitazione, luoghi capaci di regalare emozioni autentiche e uno stile di vita esclusivo. Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato: Composto da tre ampi ambienti, di cui due adibiti a garage e uno destinato a locale tecnico. Piano Terra: La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso e accogliente salone con camino si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera da letto con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. All'esterno la proprietà regala scenari di rara bellezza. La splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le dolci colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione. La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare il fascino della proprietà, un suggestivo viale impreziosito da una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti, creando un angolo dal sapore autentico e tipicamente mediterraneo. Un dettaglio di grande charme che richiama le atmosfere delle tradizionali dimore di campagna e valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione strategica e all'atmosfera unica che la caratterizza, questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale, sia come struttura ricettiva di charme, B&B, country house o esclusiva location per eventi privati, ricevimenti, matrimoni, degustazioni e attività legate all'ospitalità. Una dimora dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni affaccio regala emozioni. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare di 276 mq • Parco privato di circa 3.000 mq • Materiali di pregio e di recupero • Massima privacy e riservatezza • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina con area bar dedicata • Terrazza panoramica • Vista sulle colline, vigneti e Monti Prenestini • Due garage • Locale tecnico • Due cantine indipendenti • Pergola con piante di vite • Ideale come residenza principale, B&B, country house o location per eventi -CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato: Composto da tre ampi ambienti, di cui: - due adibiti a garage, - uno destinato a locale tecnico. Piano Terra internamente è così coposto: - ingresso, - zona giorno rappresenta il cuore della casa, - luminoso e accogliente salone con camino che si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura, - cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni, - una camera da letto, - bagno. Piano Primo: - tre camere da letto, tra cui una con bagno privato, - bagno di servizio del piano. All'esterno la proprietà troviamo la splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione. La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un suggestivo viale con una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione strategica e all'atmosfera unica che la caratterizza, questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale, sia come struttura ricettiva di charme, B&B, country house o esclusiva location per eventi privati, ricevimenti, matrimoni, degustazioni e attività legate all'ospitalità. Una dimora dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni affaccio regala emozioni. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare di 276 mq circa • Parco privato di circa 3.000 mq circa • Materiali di pregio e di recupero • Massima privacy e riservatezza • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina con area bar dedicata • Terrazza panoramica • Vista sulle colline, vigneti e Monti Prenestini • Due garage • Locale tecnico • Due cantine indipendenti • Pergola con piante di vite • Ideale come residenza principale, B&B, country house o location per eventi

Olevano R: In posizione strategica, di comodissimo accesso, si propone in vendita casa di civile abitazione disposta su due livelli attualmente collegati da una scala esterna con possibilità di chiusura e collegamento interno per una soluzione ancora più funzionale. Al piano terra ampio salone con angolo cottura e camino, bagno con doccia, cantina finestrata. Primo piano: ingresso, salone con camino e balcone, tre camere da letto e bagno con vasca. termo autonomo. Discrete condizioni. La proprietà è delimitata da un terreno completamente pianeggiante e recintato di 5.000mq con sovrastanti due rimesse agricole e un forno a legna per piacevoli momenti conviviali. Perchè sceglierla? Ottima esposizione, zona abitata, ottimi i collegamenti , mutuabile, ideale per famiglie e prima casa e per chi ama una soluzione da poter personalizzare a proprio gusto.

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

Olevano Romano: In contesto condominiale ma molto tranquillo e riservato, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2018 composto da: Ingresso, doppio soggiorno, angolo cottura completo anche di lavastoviglie, due camere da letto, bagno con doccia. Termo autonomo, infissi bicolore con doppio vetro camera antaribalta. Vivibile terrazzino con due ripostigli e tende da sole da cui godere di un affaccio panoramicissimo. Completa la proprietà due posti auto delimitati da un cancello elettronico e una comoda cantina pavimentata e servita di luce. Ottima soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere subito. Incluso nel prezzo tutto l'arredamento.

Olevano Romano: nel caratteristico borgo storico del paese, in prossimità del parcheggio e con entrata indipendente, si propone in vendita appartamento su unico livello, così composto: cucina con camino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Buone condizioni generali, utenze da riallacciare. Ottima forma di investimento.

Olevano Romano: in posizione centrale, si propone in vendita appartamento con entrata indipendente direttamente su strada così disposto: al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura e piccolo balconcino, bagno con doccia. Al livello sottostante camera da letto matrimoniale con bagno di servizio. Buone condizioni abitative. Termo autonomo, arredato.

Olevano Romano: a pochi chilometri dal paese, in contesto abitato e con accesso comodo, si propone in vendita bellissimo casolare indipendente in pietra risalente al 1923, finemente ristrutturato così composto: soggiorno con angolo cottura e termo camino, ampio salone con camino originale dell'epoca, due camere da letto, doppi servizi igienici, spaziosa cantina a volta e locale legnaia. Le rifiniture di pregio come le travi a vista in castagno invecchiato di 10 anni, gli infissi con doppio vetro termico e il pavimento in cotto valorizzano l'immobile che viene circondato da circa 8.000 mq di terreno recintato e delimitato da un doppio cancello. La proprietà inoltre è completata da un uliveto (25piante) e un bosco. Infine, a ridosso del casolare, si trova un'area barbecue dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità che verrà venduto arredato.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un edificio in ottime condizioni composto da 60 stanze, 10 bagni e 10 posti auto in garage. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Olevano Romano: all'inizio del centro storico del paese, si propone in vendita appartamento di ampia metratura cielo terra indipendente disposto su tre livelli così composto: al primo piano ingresso, cucina con stufa a legna, wc, camera e cabina armadio. Al secondo piano ci accoglie un soggiorno con pavimento in cotto originale, ampio bagno con doccia idromassaggio. Al terzo piano, infine, troviamo due camere da letto e terrazzino, dal quale godere di un affaccio panoramicissimo. L'immobile in buonissimo stato è da subito abitabile. Gli infissi sono nuovi e i soffitti sono con travi in legno a vista. Completa la proprietà un comodo locale cantina adiacente l'abitazione di 30 mq.

Olevano Romano: in centro storico, in prossimità della caratteristica Chiesa di Santa Margherita, si propone in vendita appartamento su unico livello, recentemente ristrutturato, composto da: cucina, sala da pranzo, due camere, bagno. Termo autonomo. Adiacente l'immobile, completa la proprietà un ampio locale cantina, comodo anche per poter ampliare l'appartamento. L'immobile si presta come buon investimento sia come prima abitazione. Ben assolato.

Olevano Romano: in posizione centrale, in un contesto riservato e con entrata indipendente, si propone in vendita appartamento con comodissimo accesso sia a piedi che con la macchina, disposto su un unico livello su piano rialzato da terra così composto: angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Termo autonomo, affaccio panoramico e luminoso. Ottime condizioni abitative. Ideale come investimento.

Olevano Romano: in posizione centrale, con comodissimo accesso sia a piedi che con la macchina, si propone in vendita soluzione indipendente cielo terra composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Termo autonomo. Completa la proprietà un giardino di pertinenza accessibile dalla zona giorno e un locale cantina di circa 30 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere in paese senza rinunciare all'indipendenza. Panoramico.

Olevano Romano: all'inizio del centro storico, di comodissimo accesso e con entrata indipendente, si propone in vendita appartamento in buonissime condizioni abitative composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, arredato. Infissi appena cambiati. L'immobile è dotato di pompa di calore elettrica. Ideale come forma di investimento.

Olevano R: A pochi passi a piedi dal centro , in contesto condominiale si propone in vendita Appartamento di ampia metratura composto da Doppio ingresso, cucina abitabile con canna fumaria, spazioso salone con doppio affaccio e vivibile balcone , due camere matrimoniali con balcone, bagno e ripostiglio. L'immobile in ottimo stato abitativo è termo autonomo e di comodissimo accesso anche con la macchina in quanto la palazzina usufruisce di un parcheggio libero e di un ascensore . Ben assolato e luminoso.

Olevano Romano: con splendido affaccio panoramico che garantisce luminosità e vista aperta, si propone appartamento situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni esterne, con facciata e tetto nuovi. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due ampie camere, doppi servizi e balcone. Completa la proprietà un garage comune con posto auto. L'appartamento è termo autonomo.

Olevano Romano: nella zona più caratteristica del centro storico del paese, adiacente alla torre medioevale, si propone in vendita appartamento su due livelli con entrata indipendente così composto: al primo piano soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. Al secondo piano ci accoglie una luminosa stanza con doppia finestra e una seconda cameretta. L'immobile si trova in discreto stato abitativo. La peculiarità dell'immobile è la vista mozzafiato su tutta la vallata e il paese circostante. Ben assolato.

Olevano Romano: in posizione centralissima, si propone in vendita appartamento al secondo piano così composto: soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno e anti bagno. Termo autonomo. Il tutto completamente ristrutturato e ben rifinito. L'immobile viene venduto arredato e si presta per un ottimo investimento.

Olevano Romano: in contesto riservato ma abitato, si propone in vendita villa indipendente di ampia metratura così disposta: al P. terra rialzato ingresso, cucina abitabile, doppio salone, tre comode camere da letto matrimoniali, bagno e portico. Il tutto in buonissimo stato abitativo. Termo autonoma con predisposizione per camino. Climatizzatori in ogni ambiente, infissi in ferro blindati e PVC doppio vetro. Completa la proprietà un piano mansardato grezzo da rifinire e un terreno circostante di 14.000 mq circa completamene recintato con rete metallica e coltivato con svariate piante di ulivo e frutta su cui insiste un fabbricato a uso rimessa agricola. Posizione molto assolata, panoramica e immersa nel verde.

Olevano R: Con accesso direttamente su strada Vittorio Veneto si propone in vendita Appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno, Termo autonomo e climatizzato, Ben assolato e panoramico incluso un posto auto. L'immobile può garantire una locazione di 350,00 mensili.

Appartamento in vendita a Via Cesare Battisti, 42, con una superficie di 40 mq e un'ottima distribuzione degli spazi. Situato in una zona residenziale, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca un investimento o una prima casa.

Olevano Romano: all'inizio del centro storico, raggiungibile comodamente con la macchina, si propone in vendita incantevole appartamento, completamente e finemente ristrutturato (anno 2022) composto da soggiorno con angolo cottura in muratura e camino funzionante, comoda camera da letto e bagno con doccia. Termo autonomo e con termoconvettori. Completo di sistema di allarme. L'immobile gode di un affaccio panoramicissimo sulla vallata. Ottime condizioni, da subito abitabile. Viene venduto arredato. L'immobile è ideale come forma di investimento.

Olevano Romano: In centro storico, caratteristico trilocale disposto su più livelli composto da: cucinotto con camino, soggiorno, 2 camere, bagno e, adiacente l'abitazione, un ampio locale cantina (c.a 40 mq). La proprietà è in buono stato abitativo. Ideale come forma di investimento. Panoramicissima.

Olevano Romano: in zona collinare, si propone in vendita fabbricato residenziale in buono stato generale. L'immobile è così composto: soggiorno con camino e soppalco, cucina, bagno e locale cantina. Completa la proprietà un terreno di 6000 mq coltivato a vigneto, oliveto e frutteto. Molto panoramico.