Case in vendita in provincia di Rieti Pag. 14

Nella zona di Rieti centro, proponiamo in vendita un'abitazione di rara eleganza situata all'interno di uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi di viale Maraini. Questa proprietà si distingue per i volumi generosi e la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, valorizzando i dettagli originali come gli alti soffitti con stucchi, i pavimenti in marmo pregiato e le rifiniture classiche che donano un carattere accogliente e distintivo a tutta la residenza. L’appartamento è inserito in un contesto signorile arricchito da un ingresso monumentale e un curato giardino privato, un vero angolo di pace nel cuore del tessuto urbano. La disposizione interna è estremamente versatile grazie al triplo ingresso, caratteristica che rende l'immobile adatto sia come dimora di alta rappresentanza che come soluzione casa-studio. La zona giorno si compone di un salone doppio con accesso a un ampio terrazzo, una stanza reception, uno studio doppio con il proprio bagno riservato, una sala con camino e una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, una cabina armadio/lavanderia, un bagno e diversi ripostigli, garantendo tutto il comfort necessario per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti multifunzionali. L'unità immobiliare è arricchita da un ampio garage e una comoda cantina finestrata. Vivere in questa proprietà significa coniugare il fascino dell’architettura storica con la comodità di avere scuole, servizi e negozi a pochi passi di distanza. Rif. Q 079 - Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 - 0746 214818

Se stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e con tutti gli spazi che servono davvero per vivere comodi ogni giorno, questa è una soluzione che devi assolutamente valutare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano con ascensore, all’interno di un elegante condominio con ampi spazi verdi, in una posizione centrale e strategica per raggiungere scuole, servizi e attività quotidiane. Al piano principale ti accoglie una luminosissima zona giorno con cucina open space, perfetta per ospitare amici, pranzi in famiglia e momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto e serate estive. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, offre tre camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una giovane coppia che pensa al futuro o per una famiglia che desidera dare a ciascun membro il proprio spazio. Un secondo bagno completamente ristrutturato serve il piano. La ristrutturazione ha riguardato impianto idraulico, impianto termico, bagni e finiture interne, permettendoti di entrare in casa senza affrontare alcun costo aggiuntivo. Un valore aggiunto importante: l’immobile viene venduto completo degli arredi presenti, soluzione ideale per chi vuole trasferirsi subito o per l’investitore che desidera metterlo immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del garage condominiale, elementi sempre più rari nelle zone centrali. Case così, completamente ristrutturate e con tre camere, non restano a lungo sul mercato: chiamami ora per una visita. Rieti immobiliare via degli Olivi 9 335 652 7561

Un solo immobile, tre possibilità concrete: ufficio, casa, investimento In Via delle Orchidee proponiamo una soluzione immobiliare rara per versatilità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile è catastalmente composto da due unità distinte, oggi collegate per una superficie complessiva di circa 150 mq. Questa peculiarità permette di scegliere oggi come utilizzarlo e domani come valorizzarlo al meglio. L'immobile, molto luminoso e soleggiato, dispone di due comodi balconi e due posti auto riservati. Oggi: ufficio pronto e funzionale Sviluppato interamente su un unico livello, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e servizi che godono di un'ottima illuminazione naturale. È la soluzione ideale per studi professionali, sedi associative, coworking o attività direzionali che ricercano spazi rappresentativi, comodi e facilmente organizzabili. Domani: una o due abitazioni Grazie alla distribuzione interna e alle altezze dei locali, la proprietà si presta concretamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale (previa verifica urbanistica). Le opzioni sono molteplici: Un’unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia che cerca spazi ampi e personalizzabili. Due appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari "allargati" (genitori e figli) o per chi desidera coniugare abitazione principale e rendita da locazione. Sempre: un investimento intelligente La presenza di due unità catastali autonome garantisce una gestione estremamente flessibile: locazione separata, vendita frazionata o riconversione futura. È un immobile capace di seguire l’evoluzione del mercato, pensato per chi investe con visione e concretezza. Rif. Q 051 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

Nel comune di Montopoli di Sabina, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, circondata da aree verdi condominiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente che affaccia direttamente su un balcone di 13 mq con vista sulla vicina collina. La cucina è abitabile e separata dalla zona pranzo da una porta interna, con un comodo ripostiglio a disposizione. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, con la metratura adatta a ricavare una terza camera se necessario, e due comodi bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà è completata da un garage di circa 16 mq e da una cantina. Un’ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e curato, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi. Rif. Q 043 - Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561.

CASALE CON ANNESSI, GIARDINO E TERRENO | CAMPAGNA REATINA, POSIZIONE STRATEGICA Nel verde aperto della pianura reatina, a soli 5 minuti da Greccio e 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita un tipico ed esclusivo casale di circa 200 mq, completo di annessi in muratura, capannone, giardino e terreno di circa 2.550 mq. Una proprietà dal grande fascino rurale, inserita in una posizione comoda e facilmente accessibile, grazie alla vicinanza all’uscita della superstrada Rieti–Terni per Greccio, che garantisce collegamenti rapidi con i principali centri della zona. Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ampio spazio suddiviso in più ambienti, direttamente collegato al giardino, ideale per creare zone living, locali accessori o ambienti conviviali. Al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, si trova l’unità residenziale con affaccio sui quattro lati, elemento che assicura luminosità, aria e una vista aperta sulla campagna circostante. Il giardino che circonda il casale ospita diversi annessi in muratura, tra cui un forno tradizionale, un pozzo e costruzioni un tempo utilizzate come ricovero per animali e rimessa attrezzi, spazi che oggi possono essere recuperati e valorizzati secondo le proprie esigenze. Poco distante dal corpo principale, in posizione più appartata, è presente un capannone in metallo di circa 110 mq, ideale per il ricovero di auto, camper, mezzi agricoli o come spazio multifunzionale a servizio della proprietà. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione e valorizzazione, perfetta per chi sogna una casa in campagna, una struttura ricettiva, un’abitazione con spazi per attività agricole o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche e apprezzate del territorio reatino. Rif. Q 020 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

TERMINILLO – TRILOCALE NEL RESIDENCE GENZIANA | NATURA, RELAX E CAMINO A poca distanza da Pian de Valli, nel residence Genziana, disponiamo di un delizioso e comodo trilocale al piano primo. Il residence, completamente immerso nella natura, è dotato di garage, cantine e spazi attrezzati sia all’interno che all’esterno. La struttura, infatti, offre un’ampia sala comune al piano seminterrato dotata di camino, riscaldamento e tavolo da ping-pong e all’esterno area barbecue in pietra, tavolo per pranzi all’aperto e vaste aree a prato. L'appartamento che proponiamo è in ottime condizioni e da subito abitabile, è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura da cui godere di una suggestiva vista del bosco in cui è immersa la costruzione, due camere da letto con due bagni. Di pertinenza dell’appartamento una cantina al piano seminterrato e doppio posto auto in garage condominiale. Un immobile perfetto come casa vacanze, ma anche come investimento per chi cerca una soluzione pronta, ben gestita e inserita in uno dei contesti montani più apprezzati del Lazio. Rif. Q017 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

CITTADUCALE – VIA DEGLI ABRUZZI | APPARTAMENTO LUMINOSO CON SPAZI VERDI, CANTINE E POSTO AUTO Nel cuore di Cittaducale, a pochi passi dal centro storico e lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano all’interno di un complesso residenziale curato, recintato e dotato di cancello elettronico, immerso nel verde condominiale. L’abitazione, di circa 90 mq, si distingue per la buona esposizione e la distribuzione razionale degli spazi, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce in un soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e vicina ad un comodo balcone, perfetta per chi ama avere uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto di comode dimensioni e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due cantine al piano terra, utilissime come spazi di deposito o supporto alla casa, e un posto auto riservato all’interno di un box metallico nel cortile condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così centrale. La posizione è uno dei punti di forza: vivere qui significa avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato e protetto. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, per chi cerca un immobile solido, ben posizionato e completo di pertinenze. Rif. Q014 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

A Rieti, in zona Piazza Tevere, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con garage, inserito in un condominio completamente rifatto con i lavori del Sisma, una soluzione che oggi rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa con caratteristiche paragonabili al nuovo. L’edificio è stato oggetto di un intervento completo di rifacimento e l’appartamento, attualmente in corso di realizzazione, sarà consegnato nel 2027. Acquistare in questa fase offre un vantaggio particolarmente importante: la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto, alle esigenze della famiglia e allo stile abitativo desiderato. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno di circa 20 mq, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Una composizione comoda e moderna, pensata per garantire vivibilità quotidiana, comfort e praticità, ideale sia per una famiglia sia per chi cerca un’abitazione di qualità destinata a durare nel tempo. Completa la proprietà il garage, elemento oggi sempre più richiesto e capace di aumentare concretamente comodità e valore dell’immobile. Questa proposta unisce infatti aspetti difficili da trovare insieme: fabbricato completamente rinnovato, casa di nuova concezione, possibilità di personalizzazione e vantaggio di entrare in un immobile moderno senza dover affrontare direttamente tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova da vivere con serenità, in un contesto rinnovato e con il valore aggiunto di poterla rendere davvero propria fin dalle finiture. Chiamaci o passa in ufficio per avere maggiori dettagli. Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 0746 214813

Situato nel piazzale principale di Pian de' Valli, al primo piano del residence omonimo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq calpestabili. L’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie ai lavori di riqualificazione energetica (Ecobonus) ed è servito da portineria e ascensore, con la comodità di avere diverse attività commerciali situate proprio al piano terra dello stabile. Il condominio è curato nei minimi dettagli e gestito con grande attenzione ai costi: la soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel cuore del paese senza spese condominiali elevate. L'appartamento è composto da un ambiente principale spazioso, caratterizzato dalla presenza di un camino e da una zona dedicata al pranzo. Gli spazi interni includono inoltre una cucina funzionale e un bagno con doccia. La posizione centrale è il vero valore aggiunto di questa proprietà, poiché permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e gli impianti della stazione montana, eliminando la necessità di spostarsi in auto sia durante la stagione invernale che in quella estiva. Rif. Q 075 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561.

Se cerchi una casa indipendente, luminosa e con spazi veri per la famiglia, questa soluzione a Campoloniano merita attenzione. Siamo in una delle zone residenziali più richieste di Rieti, comoda per raggiungere i principali servizi della città ma inserita in un contesto tranquillo, ordinato e piacevole da vivere. La proprietà è un villino a schiera di testa, caratteristica che offre maggiore privacy, più apertura verso l’esterno e una migliore indipendenza rispetto alle unità centrali. L’ottima esposizione solare rende gli ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre la vista aperta verso il Monte Terminillo regala alla casa un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso è indipendente, tramite cancello privato e vialetto che conduce al giardino esclusivo di circa 180 mq. Uno spazio esterno curato e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa anche all’aperto: pranzi in famiglia, momenti di relax, giochi per i bambini o serate con amici. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e punti luce esterni. All’interno, la casa accoglie con una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che rende l’ambiente caldo, conviviale e perfetto per vivere la casa anche nei mesi più freddi. La cucina abitabile è separata, pratica e collegata al balcone, una comodità importante nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte dispone di tre camere da letto, ambienti comodi e ben illuminati, adatti alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza in più da destinare a studio, ospiti o spazio personale. Ogni livello della casa è servito da un bagno, garantendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Essendo una porzione di testa, l’immobile gode di balconi vivibili su più livelli, che offrono un comodo sfogo esterno alle diverse zone della casa e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più aperti e luminosi. Al piano inferiore troviamo una taverna, spazio versatile da utilizzare come zona hobby, sala conviviale, ambiente per ragazzi o area relax. Completa la proprietà un garage di facile manovra, comodo per l’auto e utile anche come spazio di deposito. È inoltre presente un sottotetto utilizzabile come ulteriore ambiente accessorio. Dal punto di vista energetico e impiantistico, la casa offre dotazioni moderne e di grande valore: cappotto termico esterno da 12 cm; classe energetica B; impianto solare termico con accumulo da 220 litri; impianto fotovoltaico da circa 1 kW di picco; riscaldamento a pavimento; camino nella zona giorno; impianto di climatizzazione al piano primo; fan-coils nella taverna. La superficie si sviluppa su più livelli, con ambienti di circa 50 mq per piano: una distribuzione equilibrata, pensata per chi cerca spazi ben organizzati, indipendenza e comfort abitativo. È inoltre possibile valutare la cessione di alcuni arredi, in particolare la cucina del piano rialzato e parte dell’arredo della taverna. Una casa completa, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione familiare con giardino, indipendenza e qualità costruttiva in una delle zone più pratiche di Rieti. Rif. Q 070 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Rieti Immobiliare Via degli Olivi, 9 – Rieti, fronte McDonald’s ☎ 0746 214813

Nel cuore autentico di Rieti, in Via Roma, c’è una differenza sottile ma fondamentale tra vivere in un palazzo storico… e vivere in un palazzo storico consolidato. Perché il fascino delle mura antiche è qualcosa che si percepisce appena si entra. Ma la tranquillità di sapere che l’edificio è stato oggetto di importanti interventi di consolidamento strutturale, miglioramento sismico con cerchiature in fibre di carbonio, rifacimento integrale delle coperture e miglioramento energetico… è qualcosa che si comprende con la testa prima ancora che con il cuore. Qui non stai acquistando solo un appartamento in centro. Stai scegliendo un edificio storico portato agli standard tecnici contemporanei, con interventi strutturali eseguiti con criteri moderni e soluzioni all’avanguardia per il patrimonio edilizio storico. E questa consapevolezza cambia completamente la percezione dell’abitare. Entrando nell’appartamento, la sensazione è immediata: tutto è nuovo, pensato, costruito per durare. Gli impianti sono stati completamente rifatti — elettrico, riscaldamento, idrico-sanitario — non un semplice restyling, ma una ricostruzione tecnica interna. L’ingresso si apre su uno spazio filtro elegante e riservato, perfetto come studio o ambiente di rappresentanza. È quell’area che, quando ricevi un cliente o un ospite, comunica equilibrio e personalità. Proprio da questo primo ambiente si accede al terrazzino: un angolo esterno discreto e raccolto, raro nel centro storico. Immagina una pausa al mattino, il caffè tra le mani, il silenzio sopra Via Roma prima che la città entri nel ritmo della giornata. Uno spazio privato nel cuore della città. Dallo stesso ambiente si sviluppa la casa con una distribuzione armoniosa e intelligente. La cucina è abitabile, ampia, comoda, dotata di dispensa/lavanderia: uno spazio in cui non si cucina soltanto, ma si vive. La zona living prosegue con naturalezza, creando continuità e comfort. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo. Ambienti equilibrati, proporzionati, pensati per garantire privacy e qualità dell’abitare. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di rilevare l’immobile completo degli arredi attualmente presenti. Questo significa poter entrare in una casa già definita nello stile, pronta e immediatamente vivibile, senza ulteriori tempi di progettazione o investimenti aggiuntivi. Una soluzione che semplifica, accelera e rende l’acquisto ancora più concreto. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente “un appartamento in centro”. È per chi desidera distinguersi. Per chi ama la storia ma pretende solidità. Per chi comprende il valore di un intervento tecnico serio. Per chi vuole abitare il centro storico senza compromessi. In una via come Via Roma, soluzioni con questo livello di intervento strutturale e qualità interna non sono frequenti. E quando arrivano sul mercato, non restano a lungo. Se senti che questa descrizione ti rappresenta, il prossimo passo è semplice. Rieti Immobiliare – 0746 214813 Alcune case si visitano. Altre si scelgono.

Nella rinomata località montana di Monte Terminillo, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in una palazzina in ottimo stato manutentivo nel residence Colle di Mezzo. L’appartamento di 28mq, posto al piano seminterrato, è composto da un’unica stanza organizzata in modo funzionale: zona giorno con letto a scomparsa e una cucina separata da una parete e leggermente rialzata. Completa la proprietà un bagno cieco dotato di doccia. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua, pulizia delle scale, manutenzione del giardino e servizio di sgombero neve durante l’inverno. La palazzina dispone inoltre di un ampio giardino condominiale con affaccio panoramico sulla vallata, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L’immobile è immediatamente abitabile e rappresenta la soluzione perfetta come casa vacanze o rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La località dista circa 20 km da Rieti ed è ben servita da bar, ristoranti e servizi di noleggio sci, grazie alla vicinanza degli impianti sciistici. Nota: non sono presenti garage né cantina. APE: classe G IPE: 372,92 kWh/m2 anno

L’abitazione si eleva al secondo piano di una palazzina inserita nel cuore di Città Giardino, il quadrante residenziale storicamente più consolidato e funzionale di Rieti. L’esposizione solare, orientata verso sud e ovest, assicura che la luce naturale attraversi gli ambienti in modo costante dal mezzogiorno fino al tramonto, ottimizzando il benessere visivo e contribuendo al mantenimento termico degli interni. L’accesso al piano è facilitato dalla presenza dell’ascensore, che collega fluidamente l’ingresso stradale alla soglia di una proprietà mantenuta in uno stato manutentivo eccellente. All’interno, i novanta metri quadrati di superficie sono distribuiti per favorire un dialogo armonico tra i quattro locali. La configurazione interna separa nettamente l'area conviviale dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto e supportata da due servizi igienici, garantendo una gestione dei tempi familiari priva di interferenze. I due balconi presenti fungono da estensione dell’abitare verso l’esterno, offrendo respiro agli ambienti principali e una visuale aperta sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un monitoraggio puntuale dei consumi, mantenendo le spese condominiali fisse su una soglia contenuta di circa quaranta euro mensili. La logistica quotidiana è semplificata da una rete di servizi raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti: nel raggio di un chilometro si concentrano poli scolastici, aree verdi attrezzate, uffici postali e una variegata offerta di esercizi commerciali per la spesa quotidiana. La proprietà si completa con un box auto privato situato al piano terra, pertinenza fondamentale che risolve la necessità di parcheggio e offre un volume aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi ricerca la stabilità di una costruzione solida degli anni Settanta unita alla comodità di una delle zone più servite della città. Restiamo a disposizione per coordinare una visita tecnica e approfondire le potenzialità della proprietà.

A Fianello, caratteristica frazione del Comune di Montebuono, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno. L’immobile si trova a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Fianello e gode di una posizione privilegiata: dalla proprietà è infatti possibile ammirare l’antico Castello Savelli-Orsini con la sua affascinante torre longobarda. L’abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un corridoio d’ingresso, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, due ampie camere matrimoniali – di cui una dotata di balcone e bagno interno – e un grande bagno principale con doccia e vasca. La casa è circondata da una corte esclusiva pavimentata ed è completata da locali magazzino per una superficie complessiva di circa 140 mq. La proprietà include inoltre un terreno di circa 5.000 mq. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, grate in ferro, zanzariere e tapparelle; riscaldamento autonomo a radiatori con termo camino; n. 2 condizionatori caldo/freddo; acqua diretta e fossa biologica. La posizione è comoda e ben collegata: il centro di Montebuono, con tutti i principali servizi (posta, supermercato, scuole, farmacia, bar), dista circa 7 km; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 16 km, mentre la stazione ferroviaria più vicina è Stimigliano Scalo, sulla linea Orte–Fiumicino Aeroporto.

A 20 minuti da Rieti, in località Morini, comune di Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente, dotata di ingresso pedonale e carrabile privato, con giardino e terreno privato di mq 3336 ca. L’abitazione ha una superficie calpestabile di 200 mq e si sviluppa su 3 livelli: * Il piano terra è composto da un doppio soggiorno ampio e luminoso, reso particolarmente arioso dalle grandi vetrate che offrono accesso diretto al giardino, cucina e da 1 bagno di servizio. * Il piano primo è composto da 3 camere da letto matrimoniali , tutte dotate di bagno interno con doccia e da 1 studio. * Al secondo piano troviamo una mansarda.Si ha la possibilità di acquistare la soluzione semi indipendente adiacente ad € 39.000. L’immobile presenta difformità edilizie/urbanistiche attualmente non sanabili, di cui si terrà conto in sede di trattativa. La casa, termo-autonoma, presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con persiane e porte in legno. La proprietà dispone di ottima vista panoramica e ampio spazio esterno.

CASTELFRANCO - RIETI: Adiacente all'edificato di Castelfranco, Villa Unifamiliare di oltre 120 mq abitativi tutti su un unico livello con ampio salone, cucina, 3 camere e 2 bagni. La villa, con un balcone che avvolge l'intera zona giorno su un affaccio panoramico, gode di un'eccellente esposizione a sud con ambienti molto caldi e luminosi. Ultimata nei primi mesi del 2000, la villa è stata realizzata in cemento armato con grandi finestrature panoramiche e presenta inoltre un grande garage e locali accessori al piano seminterrato (con un servizio igienico) oltre a locali di sgombero dotati di W.C./Lavanderia e ricavati nel sottotetto (accessibile attraverso una comoda scala interna al piano principale). Da segnalare infine la presenza di terreno circostante la casa con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, in parte scosceso e dove si trovano 25 Olivi, 2 Noci, 2 Ciliegi e 2 Albicocchi e altri alberi da frutto oltre a numerose Querce. Contattaci per prenotare la tua visita. Rif.T502

Nel centro storico di Poggio Moiano, uno dei paesi più abitati della Sabina, caratteristico appartamento cielo terra indipendente. Sviluppato su 2 livelli, l’immobile è composto da salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra; camera da letto matrimoniale al 1° piano. L’appartamento, che dispone di ingresso indipendente, pur essendo abitabile da subito, necessita di qualche lavoro nella cucina. Internamente presenta caratteristici ed originali travi in legno a vista nei soffitti. Rifinito con pavimenti in cotto, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e porte in legno, l’appartamento dispone di impianto idrico ed elettrico, ma non è presente quello termico infatti per la produzione di acqua calda viene utilizzato lo scaldabagno e la bombola per cucinare. Essendo in centro storico, l’immobile non é raggiungibile con la macchina, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi che il paese di Poggio Moiano offre.

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il trilocale, di circa 90 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 163 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il bilocale, di circa 67 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 95 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il trilocale, di circa 92 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 181 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

A 6 km da Passo Corese, in contesto tranquillo e riservato, villa unifamiliare di 270 mq, disposta su due livelli con giardino di 400 mq. Piano terra: ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. Comodo portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con camino e angolo cottura, cantina e garage, perfetta come spazio ricreativo, taverna o area multifunzionale. Considerati gli ambienti ampi e ben distribuiti, l'immobile è ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità a poca distanza dai principali servizi. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata, con scontistiche riservate anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
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Il bilocale, di circa 65 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 70 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

In posizione comoda e a breve distanza dal centro del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un'ampia mansarda finemente ristrutturata. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La soluzione gode di un'eccellente luminosità grazie ai grandi lucernai in legno presenti sul tetto, che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e ben arieggiati. Particolare cura è stata dedicata alla ristrutturazione: l'appartamento presenta pavimenti in laminato, pareti rifinite con moderni colori glitterati e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare e per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi offerti dal paese.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente a Simigliano, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 350 mq ed è circondato da un terreno di proprietà di circa 1 ettaro. Completa la proprietà un magazzino esterno di circa 40 mq ed un forno. Al piano terra con ingresso indipendente, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con termocamino, dal quale si accede ad un comodo portico, ideale per momenti di relax. La cucina separata dispone di un accesso diretto allo spazio esterno. Sempre al piano terra è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un bagno. Questo piano terra, ha la possibilità di essere diviso in tre unità abitative. Al piano primo troviamo due appartamenti moderni entrambi con accesso indipendente, completamente ristrutturati nel 2006, simili tra loro ma non identici. Ciascun appartamento è composto da soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e zona relax, camera da letto, cucina e due bagni. Dai soggiorni si accede a due meravigliosi e ampi terrazzi con vista panoramica sul Monte Soratte. Gli ambienti sono rifiniti con infissi in PVC con doppio vetro. Dotata di due ingressi indipendenti, la casa offre la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione semi-indipendente. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. 0765/576760

Al centro del paese di Forano (RI), in posizione comoda e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile, disabitato da tempo, si presenta in condizioni manutentive che richiedono un intervento totale, inclusi tetto e solai, offrendo così la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, un bagno e un'area esterna di pertinenza, ideale come spazio di sfogo da valorizzare. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di finestra. La posizione risulta particolarmente strategica, situata in una via parallela alla centrale Via del Passeggio, garantendo tranquillità pur restando a pochi passi dal cuore del paese. Soluzione ideale per uso investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una piccola struttura ricettiva nel suggestivo contesto di un borgo caratteristico.