Case in vendita a Castelnuovo Di Farfa

Alle pendici dei Monti Sibillini, nel borgo medievale di Castelnuovo di Farfa, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà con piscina. L’immobile si compone di due abitazioni con ingressi indipendenti.Dal cancello su piano strada troviamo una corte con spazio esterno vivibile per trascorrere piacevoli serate. Entrando, al piano terra, veniamo accolti da un ampio ingresso che si affaccia su di una cucina in muratura, proseguendo lungo il corridoio, un bagno ed una splendida sala da pranzo; il tutto impreziosito da un cotto pregiato sui pavimenti e travi in legno sul soffitto. Delle comode scale ci portano al piano superiore dove ci accolgono 4 camere da letto, 2 bagni ed una zona living con camino molto suggestivo. Il pavimento è di un parquet ondulato che impreziosisce tutto l’ambiente. Attraverso delle scale esterne scendiamo alla zona piscina, molto curata, dove troviamo la seconda abitazione composta da un salone con angolo cottura, bagno, camera da letto ed ampio patio. Grazie al secondo ingresso può essere totalmente indipendente dal resto della struttura. La cura nella ricerca dei materiali e dei dettagli inseriscono questa proprietà nell’elite delle case di lusso. Arricchiscono la proprietà, un ingresso carrabile con posto auto, una cantina ed un magazzino/spogliatoio. Ottima come prima o seconda casa e per attività ricettiva ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

appartamento posto al piano secondo composto da due vani catastali e servizi

A soli 3 km dalla famosa Abbazia di Santa Maria di Farfa, nel comune di Castelnuovo, in località Granica, villa singola divisa in 2 appartamenti autonomi con ingresso indipendente. Entrambi in ottimo stato e quindi perfettamente abitabili da subito, l’immobile al piano terra è composto da salone, cucina abitabile con stufa a pellet ad aria ed accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto con stufa a pellet che alimenta i termosifoni, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Quello al 1° piano dispone di ampio terrazzo d’ingresso, cucina abitabile con camino, salone con camino e stufa a pellet che alimenta anche i termosifoni, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, studio e bagno con vasca. La proprietà comprende anche un giardino privato, pianeggiante e recintato, di circa 1.050 mq, con 14 piante di ulivo; cantina, grotta, ripostiglio, box auto e 2 posti auto coperti. Internamente gli appartamenti sono rifiniti con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte e portoni in legno. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, solo l’impianto termico è alimentato da gas GPL, ma è possibile fare l’allaccio al metano. La villa, accessibile con cancello carrabile elettrico, viene venduta parzialmente arredata. Ubicata in una posizione riservata e panoramica, in prossimità del fiume Farfa, la proprietà raggiungibile comodamente con la macchina con strada asfaltata e si trova a soli 15 minuti da Passo Corese, dalla stazione ferroviaria e da Amazon.

Ci troviamo nel comune di Castelnuovo di Farfa, più precisamente nella zona di Granica e proponiamo in vendita una porzione di una villa di recente costruzione. Con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, entrambi elettrici, si accede ad un giardino completamente recintato che gira sui tre lati della casa. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Ingresso sul doppio salone con camino e accesso al terrazzo , cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, ripostiglio nel sottoscala, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore invece ci sono due comode camere da letto , un bagno con doccia e un sottotetto rifinito e pavimentato perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per riporre materiale domestico. Gli interni della villa sono in perfette condizioni; pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e parquet particolare proveniente dall'africa, nella zona notte, soffitti in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori sia nella zona notte che nella zona giorno, antifurto radiocomandato sia interno che esterno; inoltre nella struttura presenta doppio cappotto termico. Completano la proprietà un garage di 50 mq , oltre ad una cantina/lavandiera; il tutto si trova nel piano seminterrato con due ingressi separati. Il giardino intorno casa è ben gestito e curato; piante ornamentali come rose, acero, pini, magnolia ed altre; presente anche una fontanella. La restante parte del terreno di circa 1000 mq è in parte recintato ma la cosa più suggestiva è sicuramente il confine con il fiume Farfa. Infatti è possibile ammirare e sentire lo scròscio delle limpide acque del ruscello, oltre che ad accederci direttamente. Perfetto per chi ama la natura , ma non vuole rinunciare alle comodità. Anche se ci troviamo in campagna a pochi metri dalla proprietà c'è la fermata del bus che porta in tutte le zone di maggiore frequenza come Poggio Mirteto, Passo Corese e Osteria Nuova. A soli 2 km c'è la rinomata Abbazia di Farfa oltre a tutti i servizi che la bassa Sabina offre.

Casa di paese nel cuore del centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), a pochi passi dai principali servizi e immersa in un contesto caratteristico e suggestivo. Il paese, noto per la sua tradizione olearia e le bellezze architettoniche, è un piccolo gioiello della Sabina. Il parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri, ma è possibile arrivare fino a circa 30 metri con auto di piccole dimensioni per operazioni di carico e scarico.Read More L’abitazione è in ottime condizioni (anche il tetto è stato rifatto recentemente) e subito abitabile, con una metratura di circa 80 mq disposta su due livelli: Piano terra con doppio ingresso: saloncino, cucina abitabile e bagno Piano primo: due camere da letto e secondo bagno Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, nel fascino di un centro storico curato e vivace.

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

Castelnuovo di Farfa (RI)

In zona riservata, ma non isolata, nella campagna di Castelnuovo di Farfa, con vista panoramica fronte abbazia di Farfa, casale singolo in ottimo stato, con terreno privato di circa 9.000 mq. A 10 minuti dalla salaria esposizione sud-est, panoramico, con terreno/giardino pianeggiante prospicente. Sviluppato su tre livelli, al P.t. dispone di portico, ingresso, salone con camino, cucina, due camere, bagno con doccia, disimpegno con accesso diretto in cantina; P1 dispone di salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia sauna, due balconi; P2 mansarda da rifinire. Il casale costruito negli anni 90 si presenta in ottime condizioni e perfettamente abitabile da subito. E’ rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro, con persiane in alluminio. Porte e portone in legno massello. Gli impianti sono tutti presenti, l’acqua è diretta allacciata alla rete idrica. Luce allacciata alla rete elettrica. Impianto gpl con bombolone. Fossa settica a norma certificata. Il casale è molto panoramico con splendido affaccio sull’abbazia di Farfa e sulle colline circostanti. Pur essendo in campagna è facilmente raggiungibile con strada totalmente asfaltata. E’ ubicato nella zona periferica di Castelnuovo di Farfa in una posizione riservata ma non isolata. Il centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi,si trova a circa 15 km mentre la Via Salaria, che collega Rieti con Roma, dista solo 5 km.