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  • Via del Collitrone 104 in Toffia - Foto 1
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    Rustico

    • G
    • 60 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    105.000

    Toffia, ai bordi del centro storico del paese di Toffia proponiamo la vendita di un meraviglioso immobile nuovo ( totalmente ristrutturato fin dalle fondazioni) composto al suo interno da due livelli. Piano terra con ingresso camera bagno e piano primo composto da soggiorno con angolo cottura con camino e balcone con affaccio panoramico. Completano la proprietà un terrazzo con panorama a 280 gradi ed un comodissimo giardino di circa 100 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato ed allo stato attuale viene anche locato a circa 450 a settimana a turisti; questo rende l'immobile semplicemente eccellente anche se si volesse acquistare come uso investimento. La ristrutturazione, fatta da due architetti, è stata pensata ed applicata usando materiali di pregio quali pavimento in parquet scale in legno e ferro tetto con travi a vista in castagno e finestre con triplo vetro e legno; persiane in ferro battuto, nonché con un occhio al mantenimento della facciata in pietra tipica del centro storico. Perfetta e armonica con il paesaggio della zona è l'integrazione dello stesso immobile. Inoltre il panorama di cui si può godere dalle finestre è semplicemente eccezionale, ma nulla paragonato a quanto ammirabile dal terrazzo sovrastante.

  • Vocabolo Maglialunga 4 in Toffia - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 180 m2
    • 7  Locali
    • 4  Bagni

    220.000

    In zona riservata, panoramica ed assoalta, villa indipendente in buno stato con terreno privato. Sviluppata su 3 livelli, la villa si compone di portico, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, antibagno e bagno al piano seminterrato; salone con camino ed accesso al giardino, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia al piano terra; bagno con vasca e sottotetto uso ripostiglio, sala, camera e disimpegno al 1° piano mansardato ma perfettamente abitabile. La casa è circondata da circa 4.000 mq di terreno, comodo e pianeggiante, in parte utilizzato come giardino ed in parte coltivato ad uliveto e dispone di comodo box auto esterno. Raggiungibile comodamente con la macchina, la villa dista circa 1,5 km dal centro del paese di Toffia Il vantaggio di acquistare questa soluzione è soprattutto quello di poter godere di una soluzione indipendente, con ottima privacy, rimanendo a soli 6 km dalla Salaria che collega i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma. Classe energetica: G IPE: 307,01 kwh/mq anno.

  • Via Via Colle Snc -1 in Toffia - Foto 1
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    Villa a schiera

    • F
    • 60 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    99.000

    A soli 300 metri dal centro del paese di Toffia ed a 4 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, villino capotesta, di recente costruzione, con ingresso indipendente sia carrabile che pedonale. Sviluppata su unico livello, la casa dispone di salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cameretta. La proprietà è completata da una corte esterna cementata, di circa 300 mq, con angolo barbecue. Ottime sono le rifiniture, con infissi in PVC doppio vetro, taglio termico, serande elettriche, caldaia a pellet che alimenta i riscaldamenti e pannello solare per l’acqua calda. Bellissima è la vista panoramica che offre uno splendidi affaccio sul paese di Toffia e comoda la posizione, con tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. Classe energetica: F IPE: 189,20 kwh/mq anno.