Case in vendita a Monteleone Sabino

All’ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli. Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano. I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d’illuminazione. Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l’ambiente. Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine. Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata. E’ possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

Proponiamo in vendita una villa indipendente a Monteleone Sabino immersa nel verde. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo ampio salone, due cucine abitabili, una camera da letto, un servizio con finestra, due ripostigli e il locale tecnico mentre al piano primo troviamo doppio disimpegno con doppia finestra, tre ampie camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone con vista panoramica, un portico, una corte esclusiva di 330 mq e un terreno di 1556 mq. La proprietà è adatta anche per più nuclei familiari essendo facilmente divisibile in due unità immobiliari avendo già due ingressi indipendenti con entrata carrabile.La villa gode di una vista panoramica ed è distante circa 10 km dal Lago Del Turano ed è ideale sia come abitazione principale o come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

A circa 2 km dal centro del paese di Monteleone Sabino, in prossimità dell’antica chiesa di Santa Vittoria, porzione di casale in pietra da ristrutturare completamente. Il casale, sviluppato su 2 livelli, è composto da 2 stanze al piano terra ed una al 1 piano, senza scala di collegamento interna. Facente parte di una struttura divisa in più porzioni, il casale necessita di un restauro completo, sia internamente che esternamente. L’immobile, raggiungibile comodamente con la macchina, con strada completamente asfaltata, è ubicato in una posizione tranquilla e riservata, e dista solo 8 km dalla via Salaria, che collega Rieti e Roma. Immobile non soggetto a classificazione energetica

Immerso nella campagna di Monteleone Sabino (RI), un prezioso rifugio dal caos e dalla frenesia della vita quotidiana, completamente ristrutturato nel 2014, perfetto per godere della natura e della pace che queste zone regalano, si trova questo grazioso casale su due livelli. Entrando si avverte immediatamente la volontà di creare un luogo accogliente e confortevole, dove i colori e la luce la fanno da padrone; esposta a sud, disposta su due livelli, l’abitazione è di circa 80 mq totali, composta da: cucina, ripostiglio e salotto con caminetto al piano terra; camera da letto con balcone e bagno con doccia al piano primo.Read More La parte esterna continua a rendere le stesse sensazioni: al piano terra infatti si trova un piccolo portico ideale per le cene estive all’aperto, con uno sguardo alle stelle ed uno al buon cibo della zona; al piano superiore si trova uno spazioso terrazzo sfruttabile in diversi modi, magari anche inserendo una piccola piscina gonfiabile nei mesi caldi. A circondare la casa 7800 mq di terreno, coltivato con 130 piante di ulivo in produzione e circa 40 piante da frutto, di cui fichi, ciliegi, mele, mandorle ecc. Come anticipato, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014, con finiture di qualità e migliorie interessanti, tra cui la stufa a pellet che alimenta i riscaldamenti e grate e zanzariere a tutte le finestre che contribuiscono a regalare quella sensazione di confort. Ottimo come abitazione per i giorni liberi e le vacanze, potrebbe essere utilizzato anche come investimento.

Grazioso appartamento a pochi passi dalla piazza principale di Monteleone Sabino (RI), centro abitato a pochi minuti dalla Via Salaria, fornito dei servizi principali e ben attivo dal punto di vista culturale, storico e naturalistico, essendo sede anche di siti archeologici (Trebula Mutuesca) e chiese di pregio (Chiesa di Santa Vittoria). L’abitazione si trova ai piani primi e secondo ed è composta da salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio. Dalla sala si accede ad un piccolo spazio esterno comune utile per le attività quotidiane. Read More Le condizioni generali sono molto buone, gli infissi sono in doppio vetro, il riscaldamento è dato da termoconvettori elettrici. Ottima occasione sia per chi ricerca un punto d’appoggio per i giorni liberi che come abitazione primaria.

Appartamento all’interno di un palazzetto storico a Monteleone Sabino (RI). A due passi dalla piazza principale e dai servizi, con un affaccio sia sulle vie del paese che sulla meravigliosa campagna circostante, la proprietà si inserisce proprio come una pietra preziosa su di uno splendido gioiello: i soffitti affrescati, i colori del legno, il bellissimo affaccio, il giardino di proprietà, la metratura… tutto concorre a rendere questo immobile unico e particolare. Si accede all’abitazione da un ingresso comune con un appartamento al piano terra; salendo al secondo piano, tramite scala interna privata, si possono ammirare i soffitti a volta ed i dettagli di uno stile in corrispondenza con il luogo dove si trovano. Arrivando al secondo piano è qui che si sviluppa la parte abitativa vera e propria: cucinotto, sala da pranzo, bagno e balcone da un lato; salotto, studio (o camera da letto), due camere da letto e secondo bagno dall’altro. Ricascaldamento autonomo a radiatori, condizioni generali dell’immobile molto buone e dunque pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo poi un’ampia cantina con accesso al giardino di 230 mq, con splendido affaccio e buona metratuta da sfruttare sia in estate che in inverno.

Rieti - Santa Rufina (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Monteleone Sabino (RI)

Ginestra Sabina (RI)

Ginestra Sabina (RI)

Ginestra Sabina (RI)