Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 41

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I.

Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo

Proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella suggestiva campagna Modicana, situata a soli 10 minuti dalla spiaggia di Pietre Nere a Pozzallo, una delle mete balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale.


La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.


Terreno e Spazi Esterni

La villa insiste su un lotto di circa 13.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui:

Circa 70 alberi di carrubo
Circa 40 alberi di ulivo

Un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o per sviluppare un progetto residenziale o turistico di alto livello.


Aree Esterne Curate e Vivibili

Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e includono:


Prato all'inglese di circa 2.000 mq
Due ampie verande esterne, ideali per pranzi e cene all'aperto
Doccia esterna
Parcheggio coperto con 3 posti auto
Cancello automatico
Pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico

Villa Principale – Comfort, Funzionalità e Design

Il corpo principale della villa è progettato per offrire ambienti eleganti e funzionali e si compone di:


Ampia zona living
Cucina abitabile
Lavanderia
Salotto soppalcato con camera da letto o studio nel soppalco
Due camere da letto
Due bagni

Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all'uso residenziale che ricettivo.


Dependance Indipendente

All'interno della proprietà è presente una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per uso turistico, composta da:

Monolocale
Camera da letto
Cucina
Bagno

Una soluzione perfetta per garantire privacy e versatilità d'uso.


Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
La villa è dotata di impianti e finiture di alto livello, tra cui:

Cappotto termico esterno
Finiture di pregio
Climatizzatori in tutte le camere
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e bombolone GPL
Sistema di videosorveglianza
Impianto di allarme

Villa Venduta Arredata

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente o messa a reddito.


Posizione Strategica

La villa gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e accessibilità:


Campagna Modicana
A pochi minuti dal mare di Pozzallo
Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali

Un'Opportunità Unica in Sicilia

Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca:

Una residenza privata di prestigio
Una seconda casa vicino al mare
Un investimento immobiliare di valore nel sud-est della Sicilia

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.


Un'occasione rara per acquistare una villa di lusso in Sicilia, a pochi minuti dal mare, in uno dei territori più autentici e richiesti dell'isola.

Casale in Vendita a Ragusa – Prestigiosa Proprietà Rustica con Terreno nei Monti Iblei
Se stai cercando un casale storico a Ragusa immerso nella natura e vicino al centro città, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato nelle immediate vicinanze di Villa Gerosa e risalente alla metà dell'Ottocento, il casale offre 400 mq complessivi e un terreno di 17 ettari, di cui 13 di elevata qualità. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico o agrituristico.

Caratteristiche Principali del Casale
Il casale si sviluppa su due principali aree: abitazione e stalle. La casa, interamente in pietra, si presenta in ottime condizioni e offre spazi confortevoli e funzionali:

Abitazione Principale (200 mq)
2 camere da letto, ideali come zona notte, studio o ufficio
1 bagno completo, funzionale e moderno
Cucina con forno in pietra, perfetta per chi ama lo stile rustico autentico
Soggiorno luminoso e accogliente, spazio ideale per vivere o ricevere ospiti

L'abitazione combina stile storico e comfort moderno, creando un ambiente unico per chi desidera una residenza esclusiva nei Monti Iblei.
Stalle Storiche (200 mq)
Le stalle, anch'esse realizzate in pietra e perfettamente conservate, mantengono gli abbeveratoi originali, simbolo dell'autenticità storica della proprietà. Questi spazi possono essere facilmente adattati per attività agricole, spazi ricreativi o servizi legati al turismo rurale.

Baglio Interno e Spazi Esterni
Il casale dispone di un baglio interno privato di 425 mq, con vasche e abbeveratoi in pietra. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per eventi, attività ricreative, o semplicemente per godere della tranquillità della campagna siciliana.

Dotazioni e Servizi
Tra le principali dotazioni troviamo:

Pozzo trivellato autorizzato, per autonomia idrica completa
Fossa Imhoff, garantendo un sistema igienico efficiente

Queste caratteristiche rendono il casale autosufficiente e perfettamente funzionante, sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Perché Investire in Questo Casale a Ragusa
Investire in questa proprietà significa combinare storia, autenticità e redditività. Il casale si trova in una posizione strategica nei Monti Iblei, offrendo panorami suggestivi, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Ragusa.

Questa soluzione è ideale per:

Chi desidera un casale storico in Sicilia come residenza esclusiva
Investitori interessati a creare un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso
Appassionati di architettura e storia, in cerca di proprietà rustiche autentiche

Il terreno ampio e di qualità garantisce numerose possibilità di sviluppo, mentre le stalle e il baglio interno aggiungono valore storico e funzionale alla proprietà.

Opportunità Unica per la Vita o l'Investimento
Il casale a Ragusa rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare siciliano: storia, eleganza, funzionalità e natura si uniscono per offrire un immobile versatile, esclusivo e di grande appeal. La combinazione di abitazione, stalle, baglio interno e 17 ettari di terreno lo rende perfetto sia per uso privato che per investimento turistico.

Non perdere l'opportunità di entrare in possesso di un casale storico a Ragusa, pronto a offrire esperienze uniche, sia per la vita quotidiana che per progetti imprenditoriali nel settore del turismo e dell'agricoltura.

Contatti e Visite
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci subito. Scopri questa proprietà unica nei Monti Iblei e realizza il tuo sogno di vivere o investire in Sicilia.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi un meraviglioso attico in ottime condizioni.

L'immobile situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore è composto da ingresso,studio,cucina abitabile,ampio salone con parquet,due camere da letto,due bagni ed un ripostiglio/lavanderia che potrebbe tornare utile anche come terzo bagno.
Entrambe le zone giorno accedono ad una splendida terrazza con vista panoramica sulla città.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente ed abitabile da subito.
La terrazza,di importante metratura, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza dei dintorni da soli o in piacevole compagnia.

Un'opportunità unica per chi sta ricercando la propria dimensione nel cuore di Scicli.

Non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento e visitare quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villetta indipendente situata in zona prima periferia, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone gli ampi spazi interni ed esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra, di circa 100 mq, troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno/salone, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due servizi. Al piano superiore è presente una mansarda di circa 40 mq, perfetta da adattare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, camera ospiti o spazio hobby. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: una veranda di circa 20 mq, una terrazza di 25 mq e un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione con ottime potenzialità, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Se sei alla ricerca di un bilocale funzionale e pronto da abitare, situato in una delle zone più servite e dinamiche di Ragusa (Centro \\Commerciale Le Masserie), questa è la soluzione che fa per te. \\L'immobile, costruito nel 2011, si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimale distribuzione degli spazi interni. \\Caratteristiche principali: - Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone. - Camera matrimoniale che offre il massimo comfort e benessere. - Bagno con zona lavanderia dedicata. - Disimpegno attrezzato con comodo armadio/ripostiglio a muro. \\Dotazioni e Finiture: - Infissi: Legno De Carlo con apertura a vasistas, garanzia di isolamento termo-acustico. - Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori installati. - Comfort: Zanzariere, tende parasole e tende a rullo già montate. - Di pertinenza ampio box auto di 23 mq, ideale per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di deposito. \\L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una prima abitazione moderna, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Situato nella splendida campagna di Cava d'Aliga, tra Scicli e il mare, questo affascinante rustico/casale in pietra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una fuga dalla città. Con una superficie di circa 160 mq da ristrutturare e circondato da un terreno di pertinenza di circa 11.120 mq, la proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato che regala una vista panoramica sul mare. A soli 2 km dal centro storico di Scicli e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona, questa posizione dominante consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni locali con muri in pietra naturale e tetto tradizionale. È l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un progetto agricolo. L’area circostante è caratterizzata da uliveti secolari ed è perfetta per vivere all'insegna della natura e del relax. La possibilità di creare aree esterne come giardini o terrazze rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione unica di investire in questo angolo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Nel cuore di Donnalucata, a circa 350 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento al primo piano di circa 88 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. L’IMMOBILE: L’appartamento si distingue per ambienti comodi e luminosi ed è composto da: - Ampio soggiorno con cucina - Due camere da letto - Bagno - Doppio servizio/lavanderia SPAZI ESTERNI: - L’immobile è servito da quattro balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevole ventilazione naturale. Da diversi affacci è possibile godere anche di una vista mare. DOTAZIONI: - Ambiente climatizzato - Posizione centrale e ben servita - Ottima esposizione INVESTIMENTO: - Attualmente l’appartamento risulta locato, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera ottenere una rendita mensile immediata. In alternativa, l’immobile può essere liberato in breve tempo. POSIZIONE: - La proprietà si trova in una delle località balneari più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dal mare, dal centro e da tutte le comodità principali, rendendola perfetta da vivere durante tutto l’anno. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul territorio.

Rif. 444- Non è solo una casa, ma uno spazio pensato per accogliere la tua quotidianità con eleganza e comfort. Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Ragusa, proponiamo un appartamento di 170 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e l'ampiezza degli ambienti. La zona giorno colpisce fin dal primo ingresso, con un salone valorizzato dalla doppia esposizione sud-est e collegato a una veranda panoramica di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ingresso con guardaroba, studio e salone con accesso su veranda; -cucina abitabile con accesso a una seconda veranda coperta e bagno; -zona notte riservata con camera matrimoniale, camera doppia e servizi finestrati Completano la proprietà un garage di 30 mq collegato direttamente tramite ascensore e un ripostiglio di 15 mq al piano superiore. L'immobile si trova in un contesto signorile dotato di ascensore, videocitofono e riscaldamento autonomo a metano. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Sono disponibili rendering progettuali che offrono una visione moderna degli ambienti principali, per immaginare al meglio il potenziale dell'appartamento. Prezzo richiesto: Euro 115.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore del suggestivo comune di Monterosso Almo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 129 mq, ideale per chi cerca un investimento come casa vacanze o per uso abitativo. L'immobile, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2015, si sviluppa su più livelli e offre tre locali ben distribuiti. Situato nel centro storico, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo il fascino originale della struttura. Un ulteriore vantaggio è la facilità di parcheggio, una caratteristica rara e preziosa in una zona centrale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, immersa nella storia e nella cultura di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell’investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, su appuntamento. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tenuta Storica di Lusso del 1500 in Vendita a Ispica: Dimora Nobiliare con 20 Ettari, Baglio Siciliano e Potenziale Resort
Nel cuore autentico della Sicilia sud-orientale, tra paesaggi agricoli incontaminati, uliveti D.O.P., agrumeti storici e architetture nobiliari di straordinario fascino, Think Tank Realtor propone in vendita una delle proprietà storiche più affascinanti della provincia di Ragusa: una prestigiosa tenuta storica del XVI secolo situata nel territorio di Ispica.
Antica residenza estiva del Barone locale, questa esclusiva dimora nobiliare siciliana rappresenta un patrimonio architettonico unico, ideale per investitori internazionali, gruppi alberghieri, imprenditori del settore hospitality o privati alla ricerca di una residenza storica di assoluto prestigio in Sicilia.

Proprietà Storica di Prestigio in Sicilia con Ampia Superficie Edificata
La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 5.700 mq coperti, distribuiti tra edifici storici, dependance, magazzini, bagli, tettoie e ruderi monumentali dal valore storico e culturale straordinario.
L'intera proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura aristocratica siciliana del 1500, arricchita da importanti interventi di restauro conservativo eseguiti nei primi anni 2000 con materiali di pregio, tecniche tradizionali e il contributo di restauratori specializzati e artigiani altamente qualificati.
Molti ambienti custodiscono ancora oggetti d'antiquariato originali, dettagli storici e atmosfere d'epoca perfettamente integrate con comfort moderni.

Dimora Principale Restaurata con Terrazze Panoramiche
Il corpo principale della villa storica si sviluppa su circa 950 mq distribuiti su tre livelli e comprende ambienti eleganti, luminosi e rappresentativi.

Gli spazi interni includono:

6 camere matrimoniali
5 bagni
3 cucine
2 grandi saloni living
lavanderia
deposito
2 ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna siciliana

Le finiture di alto livello, gli elementi architettonici originali e l'atmosfera aristocratica rendono questa dimora una delle più esclusive residenze storiche in vendita in Sicilia.

Dependances, Uffici e Strutture Ricettive
La proprietà comprende inoltre:

350 mq su due livelli ristrutturati
Attualmente utilizzati come uffici e dependance, ideali per:

suite indipendenti
foresteria
area hospitality
uffici direzionali
residenze per staff e management

580 mq di magazzini agricoli
Destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli della tenuta, perfetti per:

cantina vinicola
frantoio
area degustazione
laboratorio gastronomico
produzione agroalimentare di qualità

800 mq storici con ristrutturazione avviata
Anticamente utilizzati come salone per ricevimenti nobiliari, oggi rappresentano un enorme potenziale per:

luxury event venue
wedding destination in Sicilia
resort di lusso
centro congressi
relais esclusivo

Ruderi Monumentali e Antica Chiesa Privata
Uno degli elementi più straordinari della proprietà è rappresentato dai circa 3.000 mq di ruderi storici, testimonianza dell'antico splendore della tenuta.

Qui sorgevano:

le residenze private dei figli del Barone
una delle più grandi chiese private della Sicilia sud-orientale

Un patrimonio architettonico raro, ideale per importanti progetti di recupero conservativo, turismo esperienziale o sviluppo alberghiero di altissimo livello.

Baglio Storico Siciliano con Corte Interna Monumentale
La tenuta custodisce inoltre:
2.500 mq di baglio storico
ulteriori 250 mq di ambienti interni alle mura

Quest'area rappresentava il cuore della vita aristocratica della proprietà e ospitava anticamente il trono del Barone.

Gli ampi spazi interni, le corti storiche e l'impatto scenografico rendono il baglio perfetto per:

eventi esclusivi
matrimoni di lusso
resort diffuso
boutique hotel
location cinematografica internazionale

20 Ettari di Terreno Agricolo tra Uliveti D.O.P. e Agrumeti Storici
La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno agricolo siciliano di straordinaria bellezza paesaggistica.

La tenuta comprende:

4 ettari di uliveto D.O.P.
agrumeti storici
alberi ornamentali secolari
piante esotiche
aree verdi di rappresentanza

Un contesto naturalistico unico che garantisce privacy assoluta, autenticità e forte attrattiva internazionale.

Caratteristiche Tecniche della Proprietà
La tenuta dispone inoltre di:

2 pozzi trivellati
approvvigionamento idrico autonomo
potenza elettrica disponibile di circa 30 kW
ampi accessi carrabili
contesto riservato e panoramico

Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia
Questa prestigiosa tenuta storica in vendita a Ispica rappresenta una rara opportunità immobiliare in Sicilia per sviluppare:

resort

Ampio e centrale appartamento. Secondo piano ascensorato. Soggiorno, cucina, salone, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Da rinnovare.

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Modica, nella ricercata zona di Modica Sorda: terreno panoramico di circa 6.500 mq affacciato sulla splendida Cava Maria, una delle aree naturalistiche più suggestive della città. La proprietà si trova a pochi passi dal polo commerciale e dai principali servizi cittadini, garantendo privacy ma anche comodità negli spostamenti. Sul terreno insistono dei fabbricati diruti per i quali è già pronto un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una casa singola indipendente disposta su due livelli per complessivi circa 120 mq. Il progetto valorizza l’architettura tipica locale in pietra e offre ampi spazi esterni vivibili come terrazze panoramiche ideali per godere del paesaggio circostante. L’ampia metratura del lotto permette inoltre la creazione di giardini privati immersi nel verde mediterraneo e zone relax all’aperto. L’esposizione dominante regala viste mozzafiato sulle vallate sottostanti e sul caratteristico territorio modicano punteggiato da uliveti e muretti a secco. La posizione strategica consente sia il raggiungimento veloce del centro storico barocco UNESCO che delle spiagge dorate della costa ragusana; ideale quindi sia come residenza principale sia come investimento turistico-residenziale. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in loco.

Benvenuti in questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Ragusa. Proponiamo in vendita splendido e comodo appartamento recentemente ristrutturato , un'affascinante e luminosa proprietà di assoluto prestigio, raffinatezza ed ampia metratura, situata nel cuore del barocco di Ragusa, nei pressi della Cattedrale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, scuole di vario grado, supermercati, banche, ufficio postale, ecc. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con vista su Via Roma : così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampia camera doppia, studio, ampio bagno con box doccia, secondo bagno con vasca idromassaggio e box doccia, ripostiglio, due spaziosi e panoramici balconi dove collocare tavolo e sedie per serate estive, infissi con vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori, garage. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Ragusa, zona Centro, e precisamente al quartiere Carmine un immobile
di circa 71 metri totalmente da ristrutturare. Si compone di una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla città.L' intervento di ristrutturazione rappresenta l occasione per chi vuole trasformare e rivendere ,o per chi desidera di una residenza autonoma.Completa la proprietà un piccolo scoperto esclusivo.
Contattaci per organizzare una visita.

Grande potenziale e totale indipendenza nella zona più strategica di Modica. Sito in via Sorda Sampieri, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e vicinanza al mare. La proprietà è da rimodernare. Questo permette una totale personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Caratteristiche Principali: Due appartamenti indipendenti: Ottimo per due nuclei familiari. Superficie totale: Circa 280 mq calpestabili. Grande veranda coperta: Spazio ideale per zone living esterne. Ampio terrazzo panoramico: Vista aperta sulle campagne modicane. Parco privato: 5.000 mq di terreno circostante. Posizione e Collegamenti: Ubicazione: Via Sorda Sampieri, Modica. Mare: Solo 15/20 minuti dalle principali spiagge. Servizi: Pochi minuti dal polo commerciale di Modica. Perché investire in questa proprietà? Flessibilità: Ideale come residenza bifamiliare o struttura ricettiva.

Appartamento in vendita a Donnalucata centro a 350 metri dal mare | Casa climatizzata con vista mare a Scicli
Nel cuore di Donnalucata, una delle località balneari più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare una casa vicino al mare in Sicilia, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi del centro.

L'immobile si trova a soli 350 metri dal mare e rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Donnalucata, meta sempre più richiesta da turisti italiani e internazionali grazie al suo mare cristallino, alle spiagge dorate e alla vicinanza con Scicli.

Caratteristiche dell'appartamento
L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di balconi in ogni stanza con piacevole vista mare.

La proprietà è composta da:

Ampia cucina soggiorno open space
Due camere da letto spaziose e luminose
Bagno completo
Lavanderia con secondo WC
Ripostigli realizzati su misura
Balconi panoramici con vista mare
Climatizzazione completa
Predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni

Gli spazi interni risultano accoglienti e ben organizzati, perfetti per vivere tutto l'anno oppure per essere destinati a casa vacanze in Sicilia.

Appartamento vicino al mare a Donnalucata
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il lungomare, ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi principali. Vivere a Donnalucata significa scegliere uno stile di vita autentico, rilassato e immerso nella bellezza del territorio ragusano.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca:

Appartamento in vendita vicino al mare in Sicilia
Casa vacanze a Donnalucata
Immobile a pochi passi dalla spiaggia
Appartamento con vista mare a Scicli
Investimento immobiliare in Sicilia
Casa climatizzata in località balneare
Appartamento in vendita nella costa ragusana

Investimento immobiliare in Sicilia
Grazie alla forte richiesta turistica della zona, questo appartamento costituisce anche un'interessante opportunità per investitori interessati al mercato delle locazioni brevi e delle case vacanze in Sicilia. La vicinanza al mare e il contesto tranquillo aumentano il valore e la redditività dell'immobile nel tempo.

Per ulteriori informazioni, fotografie o per prenotare una visita dell'immobile a Donnalucata, contattaci direttamente.

Casale storico in vendita vicino al Castello di Donnafugata | Tenuta siciliana con 22 ettari di terreno
Nel cuore più autentico della Sicilia, a pochi minuti dallo storico Castello di Donnafugata, proponiamo in vendita un affascinante casale storico siciliano da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna ragusana e circondato da paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire in un immobile di charme in Sicilia, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di alto livello o un progetto di ospitalità esperienziale nel sud della regione.

Tenuta storica immersa nella natura siciliana
La proprietà si estende su circa 22 ettari di terreno privato, caratterizzati dalla tipica vegetazione mediterranea, tra ulivi secolari, carrubi, muretti a secco e ampi spazi naturali incontaminati. Un contesto unico dove privacy, silenzio e autenticità si fondono con il fascino della tradizione rurale siciliana.
Il casale conserva integralmente il carattere delle antiche dimore contadine della zona e offre grandi potenzialità di recupero architettonico grazie alla presenza di ben 22 locali, perfetti per un progetto di valorizzazione di prestigio.

Casale da ristrutturare con grande potenziale turistico e residenziale
Grazie alle dimensioni della proprietà e alla posizione strategica vicino a Ragusa e alle principali destinazioni della Sicilia sud-orientale, questa tenuta si presta perfettamente alla realizzazione di:

Agriturismo di charme in Sicilia
Masseria di lusso con piscina
Boutique hotel immerso nella natura
Resort per turismo esperienziale
Villa storica privata
Location per eventi esclusivi
Struttura ricettiva eco-sostenibile
Azienda agricola con ospitalità

La vicinanza al Castello di Donnafugata, uno dei luoghi più iconici e visitati della provincia di Ragusa, aumenta ulteriormente il valore strategico e turistico dell'investimento immobiliare.

Investimento immobiliare nel cuore della Sicilia autentica
Acquistare questo casale storico significa investire in un angolo autentico della Sicilia, sempre più richiesto da investitori internazionali, amanti della natura e operatori del turismo di qualità.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

Casale storico in vendita in Sicilia
Tenuta con terreno vicino Ragusa
Immobile da ristrutturare con grandi potenzialità
Masseria siciliana autentica
Proprietà di charme immersa nella natura
Investimento immobiliare turistico in Sicilia
Casale vicino al Castello di Donnafugata
Villa storica con terreno in Sicilia

Caratteristiche principali della proprietà
Casale storico siciliano da ristrutturare
22 locali
Circa 22 ettari di terreno
Immobile immerso nella campagna siciliana
Ampi spazi esterni panoramici
Ottimo potenziale ricettivo e turistico
Vicino al Castello di Donnafugata
Ideale per residenza privata o attività hospitality

Per maggiori informazioni, fotografie, planimetrie o per organizzare una visita della proprietà, contattaci direttamente.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DI ACATE.
Via Palermo, 17 – ACATE (RG).
L'immobile è sito alprimo piano, suddiviso in ampia e luminosa sala, due camere, cucina abitabile, bagno e due balconi, di cui uno affacciato sul cortile interno e l'altro su Via Umberto I. Inoltre, a completare l'unità, è presente un deposito sito al piano ammezzato di circa 17mq.
La proprietà si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione.
Nel 2015 sono stati eseguiti interventi di rifacimento della facciata e della copertura, elemento che valorizza ulteriormente la struttura.
Questo appartamento, dal carattere autentico, è situato nel cuore del centro storico di Acate, a pochi passi dalla Piazza Libertà e dalla elegante Villa Comunale.
Situato in posizione centrale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attività del centro storico, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e caratteristico.
L'immobile conserva caratteristiche tipiche dell'architettura siciliana, con murature in conci di tufo e a sacco, oltre a tetto in legno con copertura in coppi siciliani.
Soluzione ideale per chi desidera valorizzare una proprietà ricca di elementi costruttivi tradizionali, sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e al fascino storico dell'immobile.
Disponibilità immediata.

A Casuzze, rinomata frazione balneare di Santa Croce Camerina, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare di circa 47 mq, situato al piano rialzato di un contesto condominiale con accesso diretto e privato alla spiaggia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, godendo di una vista panoramica unica direttamente da casa. L’IMMOBILE L’appartamento è composto da: - Salottino con cucina - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ripostiglio Tutti gli ambienti godono di una piacevole vista mare, valorizzata dalla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale e ottima ventilazione durante tutto l’arco della giornata. SPAZI ESTERNI: Completa la proprietà una verandina fronte mare, perfetta per rilassarsi all’aperto ammirando il panorama e vivendo appieno l’atmosfera della località balneare. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Predisposizione per climatizzatore - Esposizione su due lati - Accesso privato direttamente sulla spiaggia - Garage di circa 22 mq POSIZIONE: L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

Nel cuore più autentico di Modica Alta, alle spalle del magnifico Duomo di San Giorgio, si cela una dimora che conserva intatto il fascino della Sicilia più elegante e senza tempo.
All'interno di un prestigioso palazzo storico bifamiliare, questa raffinata abitazione di circa 100 mq accoglie con atmosfere calde, dettagli architettonici originali e ambienti dal carattere unico. L'accesso avviene attraverso un suggestivo androne comune impreziosito da un'autentica scala in pece siciliana, elemento raro e di grande valore storico.
L'immobile, posto al primo piano, è stato valorizzato mantenendo l'anima originaria della proprietà: alti soffitti, pavimenti decorativi, balconi storici, nicchie e aperture ovali dialogano armoniosamente con finiture curate ed eleganti.
Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e accogliente, dal salotto d'ingresso in comune si accede alla casa che si apre al visitatore sul luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile dal sapore tipicamente siciliano, servita da una comoda e ampia lavanderia che funge anche da dispensa. Le due comode ed eleganti camere da letto sono servite ciascuna da un bagno;
Dalla camera padronale si ha un accesso esclusivo al delizioso terrazzino privato ideale per vivere momenti di relax nel cuore del centro storico.
Ogni stanza racconta una storia fatta di charme, autenticità e cura dei dettagli, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio per attività ricettiva di alto livello.
Dai balconi e dagli affacci si respira tutta la magia di Modica: vicoli in pietra, scorci barocchi e il fascino senza tempo di uno dei centri storici più belli della Sicilia.
Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo con anima, identità e bellezza autentica.

A Donnalucata, in zona Micenci, proponiamo in vendita, a soli 60 metri dal mare un elegante appartamento al piano terra di circa 85 mq, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e in ottime condizioni manutentive, accoglie con una graziosa verandina d'ingresso, perfetta per momenti di relax all'aperto, colazioni o cene nelle sere d'estate.
Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e ben distribuito pensato per vivere la casa con comfort e praticità.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un cavedio interno calpestabile e una seconda camera doppia, ideale per famiglia o ospiti.
Completano la proprietà un bagno padronale e un secondo servizio adibito a lavanderia, particolarmente comodo e funzionale.
La distribuzione intelligente degli spazi, l'eccellente stato dell'immobile e la straordinaria vicinanza al mare rendono questa soluzione una proposta rara e altamente interessante nel panorama immobiliare locale.

In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Viale Kennedy e a soli 300 metri dal mare, proponiamo una villetta bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole o desidera avviare un'attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 75 mq: piano terra con zona living, cucina e bagno e affaccio su veranda con cucina esterna e giardino privato, corredata da comoda doccia esterna. Al primo piano, due camere da letto e il bagno. Contesto residenziale di nuova costruzione. Completano la proprietà un posto auto privato ed elementi moderni come finiture curate nei dettagli. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa non solo è adatta come casa vacanze ma anche come investimento nel settore turistico nelle affascinanti zone costiere del territorio ispicese. La casa si consegna chiavi in mano. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proposta immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una proprietà situata sulla strada Crocevia Cava Ispica Ciancia. Questa proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 168 mq, accompagnata da circa 140 mq di depositi e magazzini, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile è circondato da un terreno vasto di circa 6000 mq, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare giardini privati o coltivazioni. La zona è caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana e offre panorami mozzafiato sui paesaggi circostanti. La struttura presenta elementi architettonici tipici del luogo, come i tetti in tegole e le pareti in pietra locale, conferendo alla casa un fascino rustico ma accogliente. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Situata a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.