Case in vendita in provincia di Ragusa Pag. 15

L'appartamento in vendita si trova a Ragusa, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è pronto per essere abitato. La sua particolarità è quella di essere su due livelli, il che lo rende molto funzionale e versatile La superficie ampia per garantire spazio per una famiglia numerosa o per gli ospiti . L'appartamento si presenta parzialmente arredato, in modo da offrire un ambiente accogliente e già pronto per essere vissuto. Inoltre, un balcone permette di godere di una bella vista panoramica sulla città. Il riscaldamento è autonomo, il che garantisce un maggior controllo della temperatura e dei costi energetici. L'immobile è situato al secondo e terzo piano di un edificio di soli tre piani. Inoltre, gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica. L'appartamento è ideale per una familia numerosa o per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

VILLETTA IN VENDITA A MODICA Se stai cercando una soluzione spaziosa e confortevole, questa è l'occasione che fa per te! La casa, situata in una zona periferica ma a pochissimi minuti dal centro di Modica, ti offre il meglio della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Disposta su circa 120 m², questa casa accogliente dispone di un ampia zona living, ideale per vivere e ricevere amici, due camere da letto spaziose con bagni inclusi Ma le sorprese non finiscono qui! All'esterno troverai una grande veranda panoramica, perfetta per goderti momenti di relax con vista mozzafiato, e un terreno che ti dà spazio e libertà di personalizzare il tuo spazio esterno. Se desideri una casa che unisca praticità, spazio e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Se stai cercando un luogo tranquillo e suggestivo dove vivere o passare le tue vacanze, questa Villetta a Modica potrebbe essere ideale per te.

Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo – Vista mare su Marina di Modica Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico. Superficie terreno: circa 8.000 m² Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare) Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica Muretti a secco originali – tipici della campagna ragusana Posizione e Contesto L'immobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale. Un'area perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura. Opportunità di Sviluppo La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. • Resort rurale • Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti • Masseria con piscina e area relax • Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica • Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio Valore aggiunto Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor Contesto rurale autentico con muri a secco originali Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare Possibilità di accesso agricolo o residenziale Target ideale Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco. Questa proprietà è un'opportunità rara sul territorio modicano: il progetto perfetto per chi vuole trasformare la bellezza della campagna in valore reale.

INTERO STABILE COMMERCIALE E RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL FOCALLO Si propone in vendita l'intera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località d'eccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica nel suo genere, unendo un'importante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio. La struttura si sviluppa come segue: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati. PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale: Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati. Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto. Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare. L'intero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La combinazione tra le ampie metrature commerciali e le diverse tipologie di appartamenti garantisce una flessibilità operativa senza eguali nella zona. Investire in questa proprietà significa acquisire una posizione dominante in una delle mete turistiche più ricercate della Sicilia sud-orientale, con la garanzia di un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sulla proprietà o per concordare un sopralluogo sull'intero complesso, si invita a rivolgersi a Remax Platinum citando il codice di riferimento dell'immobile.

Piccola casa indipendente nel cuore del centro storico Nel caratteristico centro storico, proponiamo piccola casa indipendente di circa 58 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura o realizzare un interessante progetto di investimento. L'immobile è stato utilizzato per anni come struttura a reddito, concesso in locazione ad un'associazione; per questo motivo gli spazi interni risultano oggi da riorganizzare secondo un uso abitativo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un balcone, che dona luminosità e un piacevole affaccio sul contesto storico. Soluzione ideale come investimento, casa vacanze o per una giovane coppia alla ricerca di una prima casa dal carattere autentico, nel cuore del paese e con tutti i servizi a portata di mano. Ottima opportunità per chi ama il fascino del centro storico e le case da reinventare. Nota: nell'annuncio sono presenti 2 immagini di rendering realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo.

Attico Mansarda con garage Attico vista mare a Marina di Ragusa Un sogno tra cielo e mare. In una delle località più amate della costa siciliana, presentiamo in vendita a Marina di Ragusa uno splendido attico di 75 mq con incantevole vista mare, perfetto per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una casa vacanze. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla vista panoramica sul blu del Mediterraneo , che regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera unica. A completare la proprietà: Comodo box auto per 2 vetture, una vera rarità in zona; Doccia esterna, ideale dopo le giornate di mare; Spazi esterni vivibili, perfetti per relax, cene all'aperto e momenti conviviali. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi, pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista che non stanca mai. Un attico da vivere, non solo da abitare. Contattaci per maggiori informazioni.

Questa splendida cascina/casale in vendita a Chiaramonte Gulfi si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità e nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. La casa si sviluppa su un unico piano terra di circa 240 metri quadrati, offrendo spazi ampi e luminosi. All'interno, si trovano un totale di 6 locali, tra cui un'ampia cucina abitabile e una luminosa zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Lo stato conservazione attuale della casa è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la cucina abitabile è perfettamente attrezzata per chi ama sperimentare nuove ricette e godere dei sapori della tradizione locale. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna circostante. Inoltre, è presente un ampio terreno, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi e piante da frutto. Per quanto riguarda i posti auto, la cascina dispone di un comodo box auto doppio, ideale per riparare i propri veicoli e per avere sempre a disposizione un posto sicuro per il parcheggio. Inoltre, è presente anche una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi da giardino e altri oggetti .In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Chiaramonte Gulfi è l'ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, con ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di avere la tua casa dei sogni in una delle zone più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

MASSERIA IN CENTRO A RAGUSA - VIA PAESTUM 90 – ZONA SELVAGGIO VENDESI IMMOBILE VENDESI IMMOBILE Re/Max, presenta in vendita, in via Paestum n. 90, Ragusa, una meravigliosa masseria dei primi del ‘900, ristrutturata e in ottime condizioni. La proprietà si trova su un lotto di circa 1600 mq e ad essa si accede da una strada privata. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano, oltre giardino di ampie dimensioni e parcheggio esterno, per 845 mq complessivi. Possibile l'acquisto anche del terreno adiacente di 2.610 mq ad un prezzo da concordare. PIANO TERRA Il piano terra, di circa 185 mq, attualmente è adibito a locale commerciale ed ove si svolge un'avviata attività di bar e ristorazione, cd. “La Pizzaccia”, attività anch'essa in vendita in separata trattativa. Al piano terra sono presenti tre sale, una veranda chiusa, la pizzeria con forno a legna, laboratorio-cucina, bagni e servizi a norma, ampio deposito e ripostiglio, cortile esterno coperto con tendone rimovibile, giardino di ampie dimensioni, parcheggio esterno. PRIMO PIANO Il primo piano è adibito ad abitazione, di circa 145 mq, 5 vani, ed è composto da: un soggiorno con camino, una cucina abitabile con annesso balcone esterno, una luminosa camera matrimoniale con una grande cabina armadio, una seconda camera da letto grande, un ampio bagno con vasca e box doccia, un doppio servizio-lavanderia. DOTAZIONI E COMFORT Caldaia e serbatoi di riserva acqua per 7.500 lt. Impianto di condizionamento Detta proprietà è unica nel suo genere, presenta il fascino di un'antica dimora tipica siciliana in pietra, soluzione indipendente con un meraviglioso spazio esterno, posizionata all'interno di un contesto urbano ben servito. La proprietà in vendita è ideale come residenza privata, o per l'esercizio di una attività commerciale di qualsiasi genere, quale anche quella attuale di ristorazione. La stessa area adiacente la proprietà si presta a molteplici usi, quale area di parcheggio, area espositiva, ideale ad esempio per la realizzazione di un campo da padel, con annessa attività di ristorazione. RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗔? Scegli chi fa della collaborazione il valore principale. Scegli il vero "incarico inclusivo". Scegli RE/MAX - operiamo in collaborazione con tutte le Agenzie immobiliari - solo così ogni acquirente potrà valutare l'acquisto del vostro immobile proposto in vendita da Re/Max!

VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, , in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa. La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno. L'immobile è composto da: un'ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni un salone con camino a legna tre camere da letto tre servizi igienici. Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile, con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo, un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina, nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio. L'immobile è dotato di molteplici servizi quali: -Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw; -Riserva idrica con solare termico; -Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità; - Infissi in doppio vetro camera antisfondamento; - Camino e forno a legna; - Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza. RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗔? Scegli chi fa della collaborazione il valore principale. Scegli il vero "incarico inclusivo". Scegli RE/MAX - operiamo in collaborazione con tutte le Agenzie immobiliari - solo così ogni acquirente potrà valutare l'acquisto del vostro immobile proposto in vendita da Re/Max!

Casale in pietra con vista mozzafiato in vendita a San Giacomo, Ragusa! In contrada Montesano, nel cuore dell'altopiano ibleo, presentiamo un fabbricato rurale dalle dimensioni generose e dalla posizione paesaggistica unica. La proprietà, situata su un punto panoramico d'eccezione, rappresenta la base ideale per un progetto che valorizzi l'architettura in pietra locale e l'affaccio sulla vallata. L'immobile offre ampi volumi interni ed esterni, ideali per una ridistribuzione moderna degli spazi: - Abitazione piano terra rialzato (118 mq): soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio. - Terrazza (85 mq): ampi spazi scoperti che circondano il piano principale, ideale per il living outdoor. - Piano seminterrato (67 mq): cucina rustica e locali deposito magazzino con accesso indipendente. Una vera e propria oasi di pace e benessere, perfetta per chi desidera una casa di campagna autentica e di grande fascino o un investimento immobiiare di alto profilo degli iblei.

CASA INDIPENDENTE 180 MQ. CON TERRAZZO E GARAGE La rete immobiliare Remax presenta in vendita elegante casa indipendente cosi composta: al piano terra è presente un garage di quasi mq. 50 e un soppalco con 2 stanze da utilizzare secondo le esigenze al primo piano che si estende per circa mq. 100 sono presenti cucina, sala pranzo, ampio salotto, camera da letto con cabina armadio, lavanderia e bagno al secondo piano per un totale di circa mq. 80 troviamo 2 camere da letto, cabina armadio, armadio a muro, altre 2 stanze da utilizzare secondo le esigenze, bagno e terrazzo di mq. 20 da vivere come salotto esterno durante l' estate e le belle giornate. La casa è stata recentemente ristrutturata in modo accurato e con stile. La pavimentazione in parquet al primo piano e il tetto in legno al secondo piano entrambi di buona qualità rendono infatti l' ambiente elegante e confortevole. Inoltre sono stati installati impianto di riscaldamento a metano con caldaia, termosifoni e impianto di condizionamento. La casa ha un' ampia metratura ottima per una famiglia numerosa ma è possibile realizzare anche 2 abitazioni facendo delle modifiche all' attuale suddivisione degli ambienti. Totale Mq. commerciali: 250 Prezzo al mq.: € 292,00 Prezzo trattabile Non esitare a chiamare subito per avere informazioni e per visitare l' immobile di presenza.

Presentiamo in vendita appartamento signorile con veranda e ampio magazzino in centro storico a Ragusa. L'immobile si sviluppa su due livelli e conta una superficie totale di 288 metri quadrati ed è così composto: Piano terra - 2 ingressi esclusivi - 3 ampi locali adibiti a magazzino - Bagno - Cortile interno con scala di accesso al primo piano Primo piano - Soggiorno con accesso alla veranda - Cucina - Due bagni - Veranda con accesso al cortile interno - tre camere da letto - Studio - Ripostiglio Caratteristiche della proprietà - 3 ingressi indipendenti esclusivi - Montascale - Cortile interno coperto e scoperto L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano e presenta delle caratteristiche costruttive d'epoca, che garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione, il buono stato di conservazione dell'immobile permette inoltre con una parziale ristrutturazione un abitabilità immediata. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di soli tre piani, situato in una zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Contattaci per visitare questo immobile, ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico di Ragusa.

Un'eleganza che si vive, non si racconta. La tua nuova casa nel cuore del Barocco Ibleo Ci sono case che si guardano. E poi ci sono case che si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria. Un appartamento capace di trasmettere emozioni autentiche fin dal primo passo, situato in Corso Italia (zona alta), uno dei contesti più caratteristici della città. RE/MAX, immobiliare leader nel settore, presenta in vendita un appartamento pronto da abitare, posto al primo piano di un contesto curato e riservato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano qualità e comfort, ma anche per investitori attenti al valore e alla tenuta dell'immobile nel tempo. Gli interni raccontano una storia di gusto e attenzione ai dettagli: parquet di pregio che dona calore e raffinatezza, ambienti armoniosi e ben proporzionati, doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione. La presenza di doppi servizi/ lavanderia aggiunge un elemento fondamentale di funzionalità, rendendo la casa perfetta per la vita quotidiana moderna. Ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza, senza compromessi. Non servono interventi, non servono attese: questa è una casa che accoglie subito, con la sensazione rassicurante di essere già nel posto giusto. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: semi-centrale, ben servita, elegante e silenziosa. Una zona che consente di muoversi agevolmente, vivere la città e allo stesso tempo godere di privacy e tranquillità. Un contesto ideale anche per chi valuta l'acquisto come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili rifiniti e immediatamente fruibili. Soluzioni di questo tipo, con questo livello di finiture e in questa zona, sono sempre più rare. Ed è proprio la scarsità a renderle così ambite. ATTENZIONE : ALCUNE FOTO INSERITE ( RELATIVE AL SOGGIORNO ) SONO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO COME IPOTESI DI ARREDAMENTO

Splendida casa singola di ampia metratura con grande garage e spazi esterni In zona ricercata e servitissima, presentiamo splendida casa singola in buone condizioni, di circa 145 mq, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e generosi spazi abitativi. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio salone, una cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, tre comode camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala piacevoli affacci e spazi di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 95 mq, raro per dimensioni e versatilità, ideale non solo per più veicoli ma anche come deposito, laboratorio o spazio hobby, oltre a un caratteristico locale forno, perfetto per chi ama la convivialità e le tradizioni. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, con ampi spazi sia interni che accessori.

VERO AFFARE - Appartamento 1° Piano Vista Mare con Garage e Ingresso Indipendente In zona strategica e ad altissima richiesta turistica (luoghi di Montalbano,vicino a Punta Secca ,Marina di Ragusa ), vendesi appartamento al 1° piano con caratteristiche introvabili, situato a meno di 50 metri dal mare. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per messa a reddito (affitti brevi/turistici) o come prestigiosa casa vacanze. Caratteristiche principali: Appartamento con Ingresso indipendente ,2 camere da letto e 2 bagni ,cucina / soggiorno Open -Space,GLI spazi sono climatizZati pergarantire una ltemperatura ideale e costante in ogni ambientie. Esterni: Balconi vista mare e terrazzino con area privata. Pertinenze: Ampio garage / cantina al piano interrato incluso nel prezzo. Stato: Si vende già arredato. Chiavi in mano. Target: Zona servita, clima mite tutto l'anno, fondali bassi acque sicuri, ideali per famiglie con bambini. OTTIMO INVESTIMENTO: Ideale per affitti turistici o per le tue vacanze da sogno.

Remax presenta in vendita Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo – Ragusa Alta NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq. Composizione dell'Immobile: Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina. Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno]. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. Secondo Piano (125 mq - Cat. F3): Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione. Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o un'ampia area living/loft. Terzo Piano: Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare un'area relax esterna o un giardino pensile. Perché acquistare questa proprietà: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B). Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica. Posizione: Situato nella zona alta di Ragusa, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, uffici, negozi). Dettagli Tecnici: Metratura totale: circa 310 mq (escluso terrazzo) Vani: 6 + Rustico + Garage Stato: Da ristrutturare / Rustico (F3) Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione abitativa unica!

Presentiamo in vendita bellissima casa su 2 livelli di cui: Piano terra si trova a dx una stanza da letto, a sx un ampio soggiorno, 2 camerette, un bagno in piu un doppio servizio, in fine una cucina . Secondo piano ancora da completare interamente ,da sbizzarrirsi come desidera , tutto questo in un bellissimo e tranquilissimo paesino PEDALINO FRAZIONE DI COMISO A due passi dall'aeroporto di Comiso Non esitare a contattarci

Intero Stabile in Vendita: Doppia unità abitativa con ampi garage a Vittoria Cerchi una soluzione bifamiliare o un investimento immobiliare ad alto rendimento? Kleos Casa presenta un'imperdibile opportunità in via Arditi del Popolo. Questo stabile al grezzo rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza e potenzialità. La struttura prevede: Due appartamenti gemelli: Progettati con tagli ampi e funzionali (cucina abitabile, zona living separata, 2 camere da letto e studio.) Spazi esterni generosi: Verande e balconi che garantiscono sfogo all'aperto. Ambienti ampi e luminosi. Piano terra versatile: Due garage di ampie dimensioni con ingressi indipendenti. Vantaggi: Stato Rustico: Totale libertà di divisione interna e scelta dei materiali. Zona Residenziale: Periferia tranquilla ma servita, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi di Vittoria. Valore Futuro: Un immobile nuovo, con impianti certificati da te, avrà un valore di mercato nettamente superiore. Contatta Kleos Casa per scoprire il potenziale nascosto di questa struttura!

Presentiamo in vendita un' esclusiva proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione completa nel 2025, che unisce eleganza moderna e confort abitativo. Situato in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, questo appartamento offre un oasi di pace e funzionalità. l'immobile misura 113 mq ed è composto da un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design, caratterizzato da grandi finestre che inondano di luce naturale l'ambiente, da qui si ha accesso diretto alla veranda e al giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completano l'appartamento due spaziose camere da letto due bagni una lavanderia pratica e funzionale, e un ampio e comodo garage doppio. Caratteristiche di questo splendido appartamento sono: Ristrutturazione completa 2025 Spazi esterni vivibili e privati (giardino+ veranda) di circa 120mq in totale Pavimento in gress porcellanato effetto onice. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio Fondital ultima generazione ad alto rendimento. Caldaia a condensazione sostituita (2026) Infissi taglio termico e serrande elettriche. Due condizionatori (zona living e camera da letto) Portoncino blindato. Telecamere esterne su tutto il perimetro dell' appartamento. Videocitofono. Splendida soluzione per chi desidera vivere in un appartamento finemente rifinito e curato nei minimi dettagli nel cuore di Ragusa ma senza rinunciare ad un meraviglioso spazio esterno privato .

In vendita a Scicli, in zona Centro Storico, si trova questa spaziosa casa indipendente su due livelli, costruita nel 1979 e ben conservata. L'immobile, libero al rogito, offre una superficie totale di 120 metri quadrati e 100 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno. La casa è dotata di un efficiente impianto ad aria e di un sistema di riscaldamento a aria/elettrico, che garantiscono un comfort termico durante tutto l'anno. L'immobile, discreto nello stato di conservazione, è venduto non arredato ma con la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere della vista sul centro storico. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attrazioni turistiche della città.

Casa indipendente con garage – Alta efficienza energetica Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo. L'immobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per l'accesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti. Interventi effettuati (2021) Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 3,5 kW Batterie di accumulo da 10 kW Condizionatori con pompe di calore Impianto elettrico completamente rifatto Scaldabagno Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri Distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Due camere da letto Bagno Due corridoi Cucinino Sala pranzo Soggiorno Internamente l'immobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico: con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni. - Spazi esterni Giardino privato di circa 100 mq Lavanderia Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione - Terrazzo Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto all'uso, ed un garage di 20 mq. Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa. Tra le zone più richieste troviamo: Punta Secca circa 3 km – 5 minuti Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario Montalbano Casuzze circa 4 km – 5/7 minuti Caucana circa 5 km – 7 minuti Spiagge sabbiose e area archeologica di Kaukana Marina di Ragusa circa 10 km – 12/15 minuti Cuore turistico della costa iblea, con porto turistico, ristoranti e movida Scoglitti circa 12 km – 15 minuti Importante borgo marinaro con lunghe spiagge Ragusa circa 25 km – 30 minuti Centro storico barocco patrimonio UNESCO Comiso circa 20 km – 25 minuti Dove si trova l'aeroporto Aeroporto di Comiso circa 22 km – 25 minuti Contattateci per un appuntamento!!!!!

Nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico si trova questa casetta pronta per essere restaurata. La casa si sviluppa su due livelli, e si ha la possibilità di avere 2 ingressi separati e creare quindi 2 unità abitative distinte e separate. La sua superficie totale è di 170 metri quadrati, su 2 livelli. Nonostante la casa è datata gli spazi sono ampi e luminosi. La casa è composta da 6 locali e 2 bagni, e si presta ad essere trasformata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. Ideale per chi desidera acquistare e restaurare ed avere una proprietà in una delle zone più belle di Modica.

Palazzo Storico di Fine ‘800 – Via Felicia Schininà 129, Ragusa Nel cuore pulsante di Ragusa, a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un prestigioso immobile storico risalente alla fine dell’Ottocento. Un palazzo di grande fascino, ricco di elementi architettonici d’epoca e con una metratura importante, ideale per chi cerca una residenza di livello o un progetto ricettivo esclusivo nel centro cittadino. La Proprietà L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende: ? Tre locali al piano terra Magazzino 1 – 70 mq Magazzino 2 – 122 mq Locale commerciale – 63 mq (attualmente locato e quindi a reddito) Gli ingressi al piano terra si affacciano su Via Felicia Schininà e consentono molteplici utilizzi, ampliando il potenziale di redditività dell’intero stabile. ? L’ingresso principale: un’atmosfera d’altri tempi Attraverso un maestoso portone storico, si accede a un atrio che conserva il fascino delle antiche dimore ragusane: Basole originali Tetto a volte Due accessi laterali verso i locali del piano terra Una scenografica scala monumentale, impreziosita da altorilievi, pitture e ringhiere artistiche in ferro battuto La scenografia interna, infatti, è talmente caratteristica da essere stata scelta per alcune riprese della celebre fiction “Il Commissario Montalbano”. ? Primo piano – due appartamenti signorili Il piano nobile ospita due grandi abitazioni, con doppio ingresso e affacci eleganti: Appartamento A – 356 mq Appartamento B – 342 mq Entrambi gli immobili presentano: Camere con volte decorate e affreschi originali Ampi saloni di rappresentanza Verande luminose Suggestivo giardino interno privato Un livello che conserva intatto il gusto architettonico dell’epoca, con pavimenti, infissi, stucchi e decorazioni di pregio. Caratteristiche aggiuntive Impianto di riscaldamento autonomo a metano Ottimo stato strutturale Spazi e volumi ideali per: ? Dimora storica di prestigio ? Struttura ricettiva, boutique hotel o dimora di charme ? Sede di rappresentanza Una rara opportunità nel centro storico di Ragusa Questa proprietà rappresenta una delle poche soluzioni ancora autentiche e di grande estensione nell’area più richiesta della città. Una residenza di grande valore culturale e architettonico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto unico.

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita: Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile. Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto. Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona. Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi. All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito. La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata. Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa. Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate. Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando. ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE EN. A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli. The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows: Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space. First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system. Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent. Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area. Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work. Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external bathroom. This added value makes the property perfect both...

Elegante Appartamento con Finiture di Pregio e Garage di 51mq Presentiamo in vendita a Comiso una raffinata soluzione abitativa situata al primo piano di un signorile edificio di sole due unità. L'immobile (140 mq) è un connubio perfetto tra eleganza classica e comfort moderno, rifinito con materiali di alto pregio e curato in ogni dettaglio. L'Ingresso e la Rappresentanza L'accesso alla proprietà avviene attraverso una bellissima scala monumentale in comune, un biglietto da visita di grande prestigio che conduce agli ingressi privati. Una volta varcata la soglia, l'appartamento si apre su un soggiorno-salone magnifico e straordinariamente luminoso, caratterizzato da ampi spazi ideali per l'accoglienza e il relax familiare. Distribuzione degli Interni (6.5 locali) Zona Giorno: Oltre al salone di rappresentanza, troviamo una cucina abitabile spaziosa e moderna Zona Notte: 3 ampie camere da letto, silenziose e rifinite con gusto contemporaneo. Servizi: 2 bagni completi, realizzati con materiali di qualità e design funzionale. Autonomia: L'unità è totalmente autonoma per quanto riguarda impianti e servizi. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Outdoor: La casa gode di un terrazzo vivibile e balconi che garantiscono luce naturale costante a tutti gli ambienti Il Garage: Incluso nella proprietà, un generoso garage di 51 mq al piano terra, capace di ospitare più veicoli e offrire ampio spazio per stoccaggio o hobby. Caratteristiche Tecniche e Stato Stato: Ottimo, libero al rogito e pronto per essere abitato. Finiture: Pareti con finiture materiche, pavimenti lucidi di pregio, infissi di qualità.