Case con doppi servizi in vendita in provincia di Perugia Pag. 53

In una delle zone residenziali più affascinanti di Foligno, lungo Viale Mezzetti, raffinata abitazione sita al secondo ed ultimo piano di una villa in stile liberty dei primi del '900 composta da tre unità abitative. La villa, circondata da ville d’epoca e giardini curati, sorge in una posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi ma immersa in un’atmosfera tranquilla e signorile. L'appartamento colpisce sin dal primo sguardo per il carattere autentico e l’atmosfera d’altri tempi. L’ampio atrio d’ingresso conduce a un maestoso salone di circa 40 mq, con grandi finestre ed accesso ad un elegante terrazzo semicircolare, da cui godere scorci suggestivi sulla zona circostante. Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso: una camera padronale, due ulteriori camere da letto, una sala da pranzo separata, una cucina con dispensa e un bagno. Tutto è impreziosito da pavimentazioni originali in graniglia artigianale, soffitti alti, dettagli architettonici liberty e infissi d’epoca. A completare la proprietà: un' ampia soffitta al terzo piano; una splendida altana panoramica al quarto piano, da cui si gode una vista mozzafiato sulla città e sulle colline umbre; un garage privato, parte di fabbricato indipendente al piano terra; due vani con bagno al piano seminterrato perfetti come studio, area hobby o anche come miniappartamento per gli ospiti; un giardino condominiale recintato con accesso carrabile da via Filzi e pedonale da Viale Mezzetti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di charme, in un contesto esclusivo, ricco di storia e bellezza architettonica.

Caratteristico cielo-terra con giardino in vendita in Via del Canerino – Centro Storico. Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più autentiche e tranquille, proponiamo in vendita un cielo-terra di grande fascino, in ottimo stato. L’immobile, disposto su più livelli, conserva il calore e il carattere delle abitazioni storiche grazie alla presenza di travi a vista, camino, scorci panoramici e affaccio su giardino privato di 100 mq con doppio accesso, uno diretto dalla cucina e uno indipendente, che lo rende estremamente fruibile in ogni momento della giornata. Il giardino, raro in centro storico è perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’ingresso dell'appartamento conduce direttamente a un accogliente soggiorno con camino, che comunica con una spaziosa cucina abitabile. Al primo livello si trovano anche uno studio riservato, un bagno con doccia con affaccio su una seconda porzione di giardino di 10 mq e una comoda lavanderia con accesso autonomo, separata dagli ambienti principali. Al piano superiore si apre una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione, balcone con vista sul giardino e bagno privato con doccia. Salendo all’ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera da letto, anch’essa con doppia esposizione e scorcio panoramico, arricchita da un bagno en suite con vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono un ampio fondo ad uso esclusivo di 55 mq, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale e un ulteriore locale di stoccaggio in condivisione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili.

All’ interno del centro storico di Assisi, nelle immediate vicinanze di Piazza del Comune, disponiamo di semindipendente di 195 mq caratterizzata da un bellissimo ingresso indipendente che affaccia su Corso Mazzini e corte privata di 100 mq. Al piano primo, la proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. Il primo è stato ristrutturato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino caratterizzato da un bellissimo soffitto con volte in pietra, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e lavanderia. Il secondo appartamento, da ristrutturare, conserva pavimentazione originale ed è composto da zona giorno, camera ed altro vano finestrato con possibilità di realizzare il bagno. Al piano terra, si trovano fondi al grezzo caratterizzati da affascinanti volte in pietra, che offrono la possibilità di realizzare una terza unità abitativa. La struttura è stata interessata da lavori di consolidamento sismico alla fine degli anni '90 La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un'opzione interessante per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità di spazi moderni e funzionali.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al piano terra con giardino di 150 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una camera con bagno e cabina armadio, altra camera e altro bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Altre info su https://www.residenza-delsole.it

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano primo ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Studio o quarta camera, grande terrazzo coperto, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno. Grande garage di 52 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

Villa con Piscina e Vista Lago in Vendita a San Feliciano – Magione, Lago Trasimeno Immersa nel verde delle colline umbre, a soli 3 km dal pittoresco borgo di San Feliciano, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina e vista impareggiabile sul Lago Trasimeno. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e arredata in stile moderno, è pronta da vivere. Una residenza ideale per chi cerca tranquillità, charme e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con Perugia e alle principali vie di comunicazione. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche Moderna cucina a vista con accesso al portico e al lastrico solare Disimpegno, antibagno, bagno con doccia Cantina PRIMO PIANO (accessibile da scala interna ed esterna): Camera padronale con vasca a vista e bagno en suite Seconda camera matrimoniale con bagno privato Ampio terrazzo panoramico con vista sul lago ESTERNI Giardino di ca. 1.800 mq con ulivi e piante da frutto Piscina panoramica con nuova area relax pavimentata e copertura calpestabile recentemente sostituita Ampie aree pavimentate, gazebo, tettoia e cancello elettrico Tettoia auto e zone ombreggiate per il relax all'aperto La villa viene venduta completamente arredata. Ideale sia come residenza principale, come casa vacanze e per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di pregio. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

🏡 Casa Padronale in Vendita – Castello delle Forme, Marsciano (PG) 📞 Contatti: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Sinergie Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare residenziale in Umbria, situato nella splendida pianura del Tevere, in località Castello delle Forme Vocabolo Palazzo Rossi (Marsciano). 📍 Posizione strategica: - A soli 15 km da Perugia, - 1 ora da Roma nord, - 3 km dalla E45 (uscita Casalina), - 6 km da Deruta e 8 km da Marsciano, - Accesso diretto dalla strada provinciale 375. - 30 km aeroporto San Francesco d' Assisi 🏡 Composizione del complesso: - Casa padronale dell'800 (ristrutturata per 2/3 nel 1991), 145 mq per piano - PT: doppio salone, cucina, lavanderia, bagno - 1°P: 2 camere matrimoniali, 1 singola, salone, cucina, 2 bagni - 2°P: al grezzo, predisposto come il primo piano - Dependance su due livelli (85 mq/piano) da completare, con 4.000 mq di terreno annesso - Tre pozzi d'acqua in superficie - Campo pratica golf e pista volo ultraleggeri nelle immediate vicinanze ✅ Ideale per: - Agriturismo - Struttura ricettiva (B&B, albergo, casa vacanze) - Centro benessere o medico - Abitazione privata immersa nel verde 🌿 Contesto tranquillo, senza attività di disturbo, circondato da uno splendido viale alberato, perfetto per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità da subito disponibile. 📞 Contatta Giuseppe Casella al 388 477 8338 per info e appuntamenti. 📍 Frimm Sinergie Immobiliare – San Sisto, Perugia

ITALY, NEL COMUNE DI PIEGARO- VIVI IL SOGNO NEL CUORE DI MACERETO: RESIDENZA STORICA DEL 1400 NEL CASTELLO Hai mai immaginato di risvegliarti ogni giorno in una residenza storica all'interno di un castello, circondato da un'atmosfera senza tempo? Questa è la tua occasione! In vendita una residenza storica del 1400, sapientemente ristrutturata, nel cuore di Macereto, un rifugio di eleganza e tranquillità. CARATTERISTICHE UNICHE: • 5 Suite di Prestigio sapientemente ristrutturate • Saloni Ampi e Raffinati • Spazio Esterno con Piscina Privata • Ambiente Puro e Sostenibile lontano dal Rumore e dal Traffico Urbano • Posizione collinare e panoramica • Torre panoramica a 360 gradi per studio e meditazione • IL TUO RIFUGIO DI CALMA E BELLEZZA • Residenza adatta per struttura ricettiva esempio B&B, adatta per progetto di cohousing • A pochi chilometri dall'aeroporto internazionale “San Francesco D'Assisi” dove atterra anche Ryanair con voli nazionali ed internazionali • A pochi km da Firenze e Roma Si vende completamente arredata – per info ulteriori telefonare al +39 393 9067105

Vendesi Palazzina a Ponte San Giovanni Una rara opportunità di investimento nel cuore di Ponte San Giovanni! PER INFO 393*9067105 Proponiamo in vendita una spaziosa palazzina da ristrutturare, situata in posizione centrale e comoda per tutti i servizi del paese. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre una superficie totale di 293 mq e include un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. • Primo piano - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno - Un ampio salone - Una cucina • Secondo Piano: - 4 Camere da letto aggiuntive - Un ulteriore bagno • Ultimo piano: - Una splendida mansarda composta da ampio soggiorno - Angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Un magnifico terrazzo panoramico ben esposto • Posto auto esterno • Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni o per realizzare un investimento fruttuoso. Gli ampi spazi e la disposizione versatile permettono di adattare gli ambienti alle più svariate esigenze, sia per una residenza familiare che per un progetto di più unità abitative oppure una struttura ricettiva, affittacamere o B&B. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al +39 3939067105 – Ape “

Appartamento con Mansarda in Villetta Bifamiliare – Gualdo Tadino Zona tranquilla e residenziale In una delle aree più richieste di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento con mansarda posto al primo e secondo piano di una villetta. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. composizione piano primo: * Ingresso accogliente * Ampio soggiorno con accesso al terrazzo * Tinello separato * Cucina * 4 camere da letto * 2 bagni * 4 terrazzi panoramici Piano Secondo (Mansarda): * Spaziosa mansarda con terrazzo, attualmente allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, sala hobby, ulteriore zona notte, ecc.) Caratteristiche principali: * Contesto tranquillo e residenziale * Spazi esterni vivibili * Luminosità e vista aperta * Possibilità di personalizzare la mansarda Soluzione perfetta per chi cerca l’indipendenza di una villetta con la comodità di un appartamento, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

Appartamento Il Barone è una splendida dimora signorile, elegante e molto panoramica. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un importante palazzo storico del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima Piazza Del Popolo, un vero gioiello architettonico, considerata tra le piazze più belle d'Italia e cuore nobile e vivace della città sin dall'epoca romana. E' un pezzo pregiato la cui identità emerge prepotente dalla maestosità degli ambienti affrescati, dagli arredi di valore e dal fascino autentico che solo pochi luoghi possono dare. Esternamente presenta un imponente portone d'ingresso ottocentesco, eleganti facciate in pietra naturale e uno splendido terrazzo. Internamente un susseguirsi di ambienti luminosi, camini in marmo, pavimenti in cotto, maioliche di pregio e porte antiche. L'appartamento viene venduto ammobiliato con mobili di grande pregio, accessori e quadri. Caratteristiche Appartamento Il Barone è un'abitazione d'importanti dimensioni (368 mq). Occupa il piano nobile dell'edificio che lo ospita. Dispone di tre ingressi indipendenti ed è dotato di ascensore. E si divide tra: - L'ampia zona giorno composta da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo affrescata con camino, salone di rappresentanza anch'esso affrescato e con camino, studio, sala relax con tv e bagno. - La zona notte che dispone di tre camere da letto anch'esse affrescate e tre bagni. - E l'area tecnica disposta al piano terra composta di un elegante magazzino/negozio (di 45 mq) con volte a botte, un secondo magazzino/cantina (di 15 mq) e il locale tecnico. Esterni Appartamento Il Barone dispone di un'importante corte esterna. Un'ideale prolungamento dell'abitazione e una rarità per il centro storico. Uno spazio importante che inizia dalla suggestiva cancellata in ferro che introduce all'abitazione. Prosegue con l'atrio settecentesco, pavimentato e impreziosito da eleganti colonne e volte. E si esalta con la splendida terrazza edificata sulle vecchie mura dell’antica Chiesa di San Salvatore. Uso e destinazioni Appartamento Il Barone è uno delle migliori opportunità offerte da Todi. Una prima o seconda casa prestigiosa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. Un luogo dove godere di un ritmo più lento e assaporare atmosfere che solo i borghi storici di questo livello sanno dare. L'appartamento che viene venduto arredato con mobili antichi e di pregio, si presta a diventare inoltre, un'ottima fonte di reddito se immesso con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore storiche di lusso in città d'arte. Distanze Appartamento Il Barone è ben collocato, servito da un comodo parcheggio residenti e raggiunto da tutti i mezzi pubblici. Vicino alle principali cittadine storiche dell'Umbria e all'aeroporto di Perugia. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 32 km, Terni 34 km e Assisi 39 km. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono a poco più di un'ora di macchina.

V 614 - Città di Castello, San Secondo In posizione residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino privato e corte recintata, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza. La proprietà è composta da due appartamenti speculari, una mansarda abitabile, ampie autorimesse e vari locali accessori, rendendola perfetta per grandi nuclei familiari o per chi cerca più unità abitative nello stesso contesto. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, sono così composti: al piano terra/rialzato ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa e accesso alla terrazza coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, zona notte separata con 3 camere matrimoniali, due bagni: uno principale con grande vasca e finestra, l'altro con doccia e finestra L'unità al primo piano gode inoltre di due balconi a servizio delle camere. Al secondo piano si sviluppa una mansarda abitabile, completa di angolo cottura, soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno: spazi perfetti per ospiti o per una soluzione indipendente. Il piano seminterrato offre garage spaziosi, cantine, lavanderia, legnaia e bagno di servizio. A completare la proprietà, un giardino curato con corte privata, pozzo e cancello carrabile automatizzato oltre a quello pedonale. Inoltre l'unità immobiliare può essere venduta in maniera frazionata. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Ci287 - Casa singolo a 50 metri dal Lago DESCRIZIONE: sulle tranquille rive del lago Trasimeno! Propongo in vendita casa singola terra-tetto, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Questa palazzina si estende su una superficie di 222 mq ed è composta da quattro appartamenti con ingressi indipendenti, tutti circondati da un ampio giardino che offre l'opportunità perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La palazzina attualmente necessita di alcune opere di ristrutturazione; tuttavia, è già stato presentato un progetto dettagliato per i lavori necessari al fine de valorizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. Con le dovute modifiche, sarà possibile trasformarla in una magnifica residenza unica o mantenere la suddivisione esistente per generare reddito passivo attraverso affitti turistici o permanenti. UBICAZIONE: situata a soli 3 km dal centro di Castiglione Del Lago, questo immobile permette di godere della bellezza naturale del lago pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione strategica rende questa proprietà non solo un ottimo investimento ma anche la soluzione abitativa dei tuoi sogni.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, disposta su due livelli e dotata di corte privata. La superficie complessiva è di circa 90 mq. Al piano terra si trovano un grazioso portico d’ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno-lavanderia. Una scala interna in legno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con balcone, uno studio ideale come cameretta o home office, un bagno con vasca e pratici ripostigli. La proprietà include un posto auto esterno privato e gode di un piacevole affaccio a ovest sulla campagna. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano il parco giochi e le rive del lago, mentre la vicinanza alla superstrada garantisce rapidi collegamenti con i principali centri della zona. Possibilità di acquistare l'immobile arredato.

Elce: In vendita appartamento situato in Via Dante Alighieri, nel cuore della zona Elce, contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è posto in una posizione comoda e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno particolarmente luminoso, dotato di accesso diretto a un balcone. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, ideale per chi cerca praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una camera singola con balcone, oltre a un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, all’Università e al centro città.

Ai305 – Appartamento indipendente al piano terra su trifamiliare. DESCRIZIONE: Castiglione del lago su palazzina Trifamiliare, grazioso appartamento indipendente, di circa 90 mq. Piano terra formato da: grande spazio esterno pavimentato di circa 65 mq, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 41 mq al piano seminterrato. No condominio UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Bagnolo, a circa 1 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PIEGARO - ORO ... Scopri il fascino autentico di questa casa a schiera porzione di testa situata nel pittoresco borgo di Oro, comune di Piegaro. A soli due minuti d'auto da Tavernelle e venti minuti dalla suggestiva Città della Pieve, la proprietà offre un accesso comodo all'autostrada del sole in appena trenta minuti. Con una superficie totale di 120 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione conserva le sue finiture originali. Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino, perfetta per serate intime; un soggiorno spazioso ed un bagno finestrato completano questo livello. Una scala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra. La soffitta sopra è ideale come spazio extra per riporre oggetti personali. Un box auto privato di 15 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. A pochi passi dall'abitazione vi sono anche due piccoli appezzamenti terrieri (totale circa 600 mq), offrendo ulteriori possibilità per chi ama la natura o desidera coltivare uno spazio verde personale. Questa dimora affaccia parzialmente sul tranquillo borgo mentre l'altra parte regala viste panoramiche mozzafiato che cambiano colore con il passare delle stagioni. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa ricca d'atmosfera storica immersa nella bellezza naturale dell'Umbria! Contatta oggi stesso TECNOimmobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita. 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Gubbio (PG) - Via Diaz Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale e ben servita. L'immobile si trova al piano alto di un edificio civile, garantendo tranquillità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso, entrambi terrazzati, tre camere da letto matrimoiali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si compone di una mansarda con zona giorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il tutto si completa con garage, taverna e giardino di pertinenziale. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Gubbio. Possibilità di vendita frazionata.

Questa è una proprietà molto speciale: un casale in pietra con due abitazioni, in cima a una collina con vista a 360°. La casa si trova tra Umbertide e Gubbio, in posizione isolata, in cima alla collina ed è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 1 km. La proprietà è composta da 2 case separate, con bellissime terrazze tutt'intorno. In totale ci sono 4-5 camere da letto, 2-3 soggiorni e 3 bagni. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno, in pratica metà collina dalla cima alla valle. È un posto bellissimo, davvero perfetto per chi ama la pace e la natura e non si preoccupa di guidare per 15 minuti fino al villaggio più vicino con tutti i servizi. Ideale per le vacanze e/o per l'affitto! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 170 m2 • Superficie terreno: 20 ha Vendesi • Prezzo: Eu. 320.000 Generale • Panorama: 360° • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese • Case vicine: più di 500 m • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Condizioni buone a discrete Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica • Piscina: Piscina fuori terra • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 20 ha di terreno, prevalentemente bosco o comunque un terreno che non necessita molto lavoro, e un piccolo uliveto. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

TELEFONARE: 327-9393737 EMANUELE CANNETO-CENERENTE IN POZIONE RESIDENZIALE ED ESTREMAMENTE SERVITA A POCHI PASSI DALLA VIA PRINCIPALE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO AMPIO DI OLTRE 1100 MQ. LO STATO GENERALE DEGLI INTERNI DELL'IMMOBILE HA C.A. 40 ANNI IN MERITO ALLE FINITURE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA COME SEGUE: AL PIANO D'ENTRATA ABITAZIONE PRINCIPALE DI C.A. 150 MQ OLTRE AD AMPI TERRAZZI E LATO GIARDINO ESTREMAMENTE CONFORTEVOLE E MOLTO GRANDE . AL PIANO SUPERIORE GIA' COLLEGATA DA SCALA E FACILMENTE SEPARABILE ULTERIORE AMBIENTE DI C.A. 80 MQ ESTREMAMENTE FINESTRATO E CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO GIA' PRESENTE E TERRAZZO ATTUALMENTE ACCATASTATO COME SOFFITTA MA CON ALTEZZE DI C.A. 2,30 MT E QUINDI CON LAVORI ADIBIBILE AD ALTRO APPARTAMENTO. AMPIO GARAGE DI C.A. 30 MQ. AMPIO GIARDINO DI C.A. 1.100 M2 DOVE E' PRESENTE CUBATURA DI C.A. 600 M3 CHE PERMETTEREBBE CON PROGETTO LA REALIZZAZIONE DI ULTERIORE UNITA ABITATIVA SINGOLA O BIFAMILIARE. EURO 240.000

TORGIANO - in zona residenziale, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio appartamento di 160 mq ,con triplo affaccio, situato al secondo piano in palazzina in ottimo stato di conservazione. L'appuntamento è così composto: cucina separata dalla sala da pranzo, grande soggiorno con accesso al terrazzo semi perimetrale, camera principale con bagno finestrato in camera, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio, ampio bagno. Soffitta sottotetto , al momento adibita a lavanderia ma che può essere oggetto di personalizzazione. Al piano terra: grande magazzino finestrato di 60 mq con accesso indipendente. Dal cancello principale si accede alle parti comuni della proprietà ( comproprietà esclusivamente con i proprietari del primo piano ) ,grande giardino attrezzato, posti auto assegnati, rimessa attrezzi, legnaia. Prezzo di richiesta € 200.000.

Contattare Alessandro 345/2425043 CASA DEL DIAVOLO, in posizione collinare e riservata, non distante dai principali raccordi stradali per potersi spostare agevolmente in tutte le direzioni, proponiamo grazioso trilocale Termoautonomo al secondo ed ultimo piano su palazzina di recente costruzione di solo 4 unità abitative. L'immobile disposto su due livelli e' cosi' composto: PIANO INFERIORE con ingresso, cucina abitabile, salone (con predisposizione eventuale altra ubicazione della cucina ), bagno finestrato con vasca e terrazza panoramica; mentre al PIANO RIALZATO la superficie si suddivide in camera matrimoniale con cabina armadio su misura, camera singola anch'essa con cabina e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà ampio garage di 25mq con passaggio diretto dal condominio! L'appartamento, finemente ristrutturato e mai abitato, dispone inoltre di caldaia nuova, impianti idraulici ed elettrici nuovi, sistema di allarme, aria condizionata su entrambi i piani, infissi legno doppio vetro, persiane in alluminio, cassaforte, scala interna in ferro battuto e gradini in legno di mogano, termostato per riscaldamento indipendente. NESSUN LAVORO DA FARE, NO CONDOMINIO, COME NUOVO ,COMPLETAMENTE ARREDATO! Per INFO CONTATTARE ALESSANDRO AL 345/2425043 POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO PER L'INTERO IMPORTO DEL PREZZO D'ACQUISTO DIRETTAMENTE IN SEDE!

Casale Il Fischio è un'elegante country house con piscina. Si trova nei pressi di Castiglione del Lago, immersa nel verde della campagna Umbra, al confine con la Toscana. Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una stupenda vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e vigneti. Sullo sfondo i dolci pendii del Trasimeno. Una proprietà importante, composta di: un casale principale d'importanti dimensioni e un’ampia corte esterna. Il casale è stato restaurato nel 2007 in stile eclettico. Esternamente presenta le eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato e la tradizionale scalinata con ballatoio. Internamente gli ambienti sono moderni, luminosi e dotati di camino in mattoni e porte in legno massello. Caratteristiche Casale Il Fischio è una dimora d'importanti dimensioni (200 mq) disposta su due piani e suddivisa in due unità abitative indipendenti e comunicanti: - La prima unità abitativa si trova al piano terra e si compone di cucina, salone doppio, tre spaziose camere, un bagno e un ampio porticato. - La seconda unità abitativa è dotata di doppio ingresso: esterno e interno. Si compone di cucina, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzamento panoramico e la soffitta. Esterni Casale Il Fischio dispone di un'ampia corte esterna (4.000 mq).  Un'area attrezzata, preceduta da un breve tratto di strada privata e introdotta da un'ampia cancellata. Qui troviamo nell'ordine il parcheggio, il giardino rustico, il parco di piante d'alto fusto e la splendida area relax dotata di una splendida piscina panoramica (14 x 7), ampio solarium e due idromassaggi. Uso e destinazioni Casale Il Fischio è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, elementi di modernità e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e un'ottima fonte di reddito. La proprietà, grazie alla propria ubicazione, alle dimensioni e caratteristiche è già immessa e con successo nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna, molto richieste in questo territorio. Distanze Casale Il Fischio è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie e vicino ai principali centri umbri e del sud Toscana. Vicinissimo a Chiusi (6 km), Castiglione del Lago (8 km), Città della Pieve (12 km) e non distante da Montepulciano (25 km), Cortona (28 km) e Perugia (44 km). Firenze dista 130 km e Roma 165 km.

Nella frazione di Crocemarroggia, a pochi km dalla zona servita di San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti ideale per due famiglie o per una famiglia numerosa, ripristinando un antico collegamento interno e riunendo così le due unità abitative. Al momento la proprietà è così suddivisa e composto al piano terra da: appartamento di 55 mq calpestabili con corte esterna di 42 mq attraverso la quale si accede al soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite un ingresso separato, troviamo il secondo appartamento composto da: sala con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno per complessivi 75 mq. Completano la proprietà 6 cantine dai 6 ai 9 mq ciascuna e 50 mq di garage dove è stata ricavata una cucina con camino e doccia. Adiacente al garage è presente una corte cementata dove è possibile parcheggiare anche più di un auto (al momento non è recintata ma c'è la predisposizione per realizzare un cancello elettrico). Caldaia a condensazione.

CR196 - Casale con piscina il Poggio del Sole Circondato da una campagna incontaminata, con vista che spazia sulle colline circostanti, Casale il Poggio del Sole è una dimora storica risalente all'inizio del '900 restaurata con cura un mix tra moderno e lo stile architettonico dell'epoca. La proprietà, si sviluppa su tre piani collegati tra loro tramite un ascensore. Al piano terra, un luminoso e ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato. Il primo piano, con accesso tramite due scale esterne, è formato da soggiorno con camino, due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, e un ulteriore camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, nella meravigliosa torretta dalla quale si ammira un panorama mozzafiato. Al piano seminterrato, due grandi saloni con volte ed archi ed un grande camino padronale, bagno e un ripostiglio, inoltre troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina. Il casale è circondato da un grande giardino di circa 5000 mq, dove trova spazio la piscina ad acqua salata 14x7, e una grande terrazza. La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione recente. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente residenza fissa o per essere una seconda casa. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, a circa 10 km da Città della Pieve e Panicale, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Cortona, Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.