Case in vendita a Corciano

[Rif. DV-13146] Situato in via Fontevecchia 11 a Corciano, mettiamo in vendita questo appartamento di 124 mq commerciali ubicato al piano terra di un grazioso edificio. Un cortile interno conduce al primo accesso dell'abitazione, che apre sull'ingresso. In questo spazio, un vasto e luminoso salotto con camino offre l'opportunità per momenti di riposo e socializzazione con amici e parenti (qui è possibile creare una terza stanza). Un corridoio porta successivamente a un accogliente e pratico cucinotto, perfetto per cucinare gustose ricette. L'area notte comprende due stanze da letto, assicurando comfort e privacy. Due servizi igienici, uno dei quali con finestra, arricchiscono gli interni del domicilio. Un vasto giardino con ulivi fornisce un luogo piacevole per il giardinaggio al piano terra. Un garage di 34 mq situato al piano seminterrato, provvisto di un agevole ingresso carrabile e di un altro accesso pedonale dall'appartamento, rappresenta la soluzione perfetta per posteggiare l'auto in totale sicurezza e per disporre di spazio per conservare oggetti e attrezzi. Questo bene immobiliare, liberamente personalizzabile in base ai propri gusti e necessità, offre un grande potenziale per essere convertito in un confortevole rifugio, ideale per chi aspira a vivere in un'area serena e ben fornita. I serramenti in legno assicurano comfort termico e acustico, mentre i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di calore e genuinità agli spazi. Ci troviamo in via Fontevecchia 11 a Corciano, a breve distanza dal pittoresco lago Trasimeno e in una zona circondata da verdi colline e da uno splendido panorama naturale. Inoltre, la prossimità a importanti strade di comunicazione assicura un semplice accesso alle principali mete della zona. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e comodità, tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi e ristoranti. Le fermate degli autobus più prossime sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un comodo mezzo di trasporto pubblico. Corciano, con il suo carattere autentico, la sua ricca storia e la sua bellezza naturale, è un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale ma ben collegato.

In posizione PANORAMICA e DOMINANTE nel comune di Corciano (PG) - Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. Con una superficie di 162 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Immersa nel verde di una lottizzazione nuova di sole villette, la villa dispone di un giardino esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, garantendo privacy e tranquillità. La moderna tecnologia presente nella villa la rende personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura per ogni stile di vita. La villa è così suddivisa un ampio soggiorno con cucina a vista, un Wc di servizio, cantina, garage e locale tecnico al piano terra; salendo troviamo tre ampie camere da letto con soffitti alti e tetto in legno a vista, due bagni completi e finestrati, un terrazzo panoramico e riservato con accesso diretto al giardino esclusivo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Corciano, questa splendida Casa Indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in uno spazio ampio e confortevole. Con una superficie di 260 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere comodamente tutta la famiglia. Costruita nel 1980 e successivamente ristrutturata e sopraelevata nel 2010, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta senza necessità di interventi radicali. L'arredamento curato e di qualità, il camino che crea un'atmosfera accogliente, e i serramenti in legno con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento termico, sono solo alcuni dei dettagli che rendono questa residenza unica. Il giardino privato circostante, oltre al terreno di prorpietà destinato ad uliveto, completamente recintato, offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L' esposizione prevalentemente ad est-sud-ovest garantisce una luminosità costante in tutta la casa, mentre i balconi ma soprattutto il grande porticato esterno permettono di godere di splendide viste panoramiche sulla natura circostante. Dotata di un grande box auto, di un ripostiglio e di una lavanderia al piano seminterrato, questa casa risponde a tutte le esigenze abitative di una famiglia moderna. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre la cucina abitabile e il soggiorno doppio offrono spazi funzionali e accoglienti per momenti di convivialità. Oltre a quanto riportato l'immobile è dotato di: - zanzariere su tutte le finestre; - aria condizionata; - camino; - portico attrezzato con camino, tenda solare e forno a legna; - caldaia a condensazione; - pannello solare per l'acqua calda con boiler di accumulo; Questa casa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Corciano.

Attico moderno e bellissimo di nuova costruzione, con ascensore esclusivo e piscina, comprensivo di posto auto esterno esclusivo, cantina e garage, a S.Mariano di Corciano (PG). DESCRIZIONE: L’attico posto al piano secondo, gode di ascensore ad uso esclusivo, disposto su un unico livello, così distribuito: la zona giorno, costituita da un ampio e luminosissimo soggiorno con camino e spaziosa cucina abitabile, da dove si può accedere direttamente al terrazzo ampio ed abitabile, con la possibilità di realizzare una piscina; nella zona notte abbiamo tre spaziose camere da letto, due bagni ed un locale lavanderia; anche nella zona notte si può apprezzare un ampio terrazzo con la possibilità di realizzare una piscina. A completare la proprietà abbiamo un garage, cantina e posto auto esclusivo. PREZZO TRATTABILE. CARATTERISTICHE TECNICHE: CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA BONUS ACQUISTI su ogni unità abitativa. Edificio senza condominio. L’attico dispone di posto auto esterno esclusivo e Garage. L’edificio è totalmente ELETTRICO senza gas, in Classe A4, con il certificato di sostenibilità ambientale dell'ARPA in classe A ed è realizzato con struttura antisismica di ultima generazione. L'edificio è caratterizzato da ottime finiture con: • Termo cappotto; • Impianto con pompa di calore; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Ventilazione meccanica controllata su ogni ambiente dell'appartamento; • Impianto fotovoltaico autonomo; • Recupero acqua piovana con cisterne interrate; • Impianto di Video Sorveglianza; • predisposizione autoclave e addolcitore; • possibilità di installare una piscina nei due terrazzi; I pagamenti saranno personalizzabili ed i vari acconti saranno garantiti da apposite FIDEIUSSIONI BANCARIE. L'edificio sarà dotato alla fine dei lavori da POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE, comprensiva di controllo tecnico, pagata interamente dall'impresa costruttrice a copertura dei vari vizi e difetti sull'immobile.

Elegante appartamento al piano terra di nuova costruzione, con ampio giardino esclusivo, comprensivo di posto auto esterno esclusivo con possibilità di cancello carrabile con ingresso autonomo, garage e possibile piscina, a S.Mariano di Corciano (PG). DESCRIZIONE: L’appartamento al piano terra, è molto luminoso, con spazi interni ben distribuiti, pensato anche con aree esterne abitabili. Entrando troviamo la zona giorno con un bel soggiorno ed una cucina abitabile, dalla stessa zona giorno si accede all’esterno, dove abbiamo un porticato di circa 20 mq ed un lastricato piastrellato. L’appartamento è disposto su un unico livello, nella zona notte abbiamo tre camere, di cui una matrimoniale, due bagni, un locale tecnico ed una lavanderia. A completare abbiamo un portico privato, un garage e un posto auto esclusivo con possibilità di cancello carrabile con ingresso autonomo. PREZZO TRATTABILE. CARATTERISTICHE TECNICHE: CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA BONUS ACQUISTI su ogni unità abitativa. Edificio senza condominio. L’appartamento al piano terra dispone di posto auto esterno esclusivo e Garage. L’edificio è totalmente ELETTRICO senza gas, IN Classe A4, con il certificato di sostenibilità ambientale dell'ARPA in classe A ed è realizzato con struttura antisismica di ultima generazione. L'edificio è caratterizzato da ottime finiture con: -Termo cappotto; -Impianto con pompa di calore; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -Ventilazione meccanica controllata su ogni ambiente dell'appartamento; -Impianto fotovoltaico autonomo; -Recupero acqua piovana con cisterne interrate; -Impianto di Video Sorveglianza; -Predisposizione autoclave e addolcitore; -Possibilità di realizzare una piscina; I pagamenti saranno personalizzabili ed i vari acconti saranno garantiti da apposite FIDEIUSSIONI BANCARIE. L'edificio sarà dotato alla fine dei lavori da POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE, comprensiva di controllo tecnico, pagata interamente dall'impresa costruttrice a copertura dei vari vizi e difetti sull'immobile.

Elegante appartamento di nuova costruzione, con ampi terrazzi e balconi, comprensivo di posto auto esterno esclusivo e garage, a S.Mariano di Corciano (PG). DESCRIZIONE: L’appartamento è molto luminoso, con spazi interni ben distribuiti, pensato anche con aree esterne abitabili. Entrando troviamo la zona giorno con un bel soggiorno ed una cucina abitabile, dalla stessa zona giorno si accede all’esterno, dove abbiamo una loggia di circa 20 mq ed un balcone di circa 10 mq. L’appartamento è disposto su un unico livello, nella zona notte abbiamo tre camere, di cui una matrimoniale, due bagni, un locale tecnico ed una lavanderia. A completare abbiamo un garage e un posto auto esclusivo. PREZZO TRATTABILE. CARATTERISTICHE TECNICHE: CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA BONUS ACQUISTI su ogni unità abitativa. Edificio senza condominio. L’appartamento dispone di posto auto esterno esclusivo e Garage. L’edificio è totalmente ELETTRICO senza gas, IN Classe A4, con il certificato di sostenibilità ambientale dell'ARPA in classe A ed è realizzato con struttura antisismica di ultima generazione. L'edificio è caratterizzato da ottime finiture con: -Termo cappotto; -Impianto con pompa di calore; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; -Ventilazione meccanica controllata su ogni ambiente dell'appartamento; -Impianto fotovoltaico autonomo; -Recupero acqua piovana con cisterne interrate; -Impianto di Video Sorveglianza; -Predisposizione autoclave e addolcitore; I pagamenti saranno personalizzabili ed i vari acconti saranno garantiti da apposite FIDEIUSSIONI BANCARIE. L'edificio sarà dotato alla fine dei lavori da POLIZZA ASSICURATIVA DECENNALE, comprensiva di controllo tecnico, pagata interamente dall'impresa costruttrice a copertura dei vari vizi e difetti sull'immobile.

Chiugiana - In piccola palazzina completamente recintata, vendesi appartamento signorile di ampia metratura, panoramico e luminoso. L'appartamento dotato di finiture di pregio è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere (di cui la padronale con bagno interno e cabina armadio), tre bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abitabile e balcone. Completano la proprietà un grande garage, un’ampia cantina, una rimessa attrezzi ed un'area esterna condivisa con parcheggio, giardino e barbecue. Possibilità di acquistare separatamente un piccolo appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Corciano – San Mariano in zona residenziale, ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un complesso residenziale composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due terrazzi. Completa la proprietà garage e soffitta. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

SAN MARIANO DI CORCIANO – In posizione dominante, panoramica e residenziale CASA INDIPENDENTE CON DEPANDANCE E GIARDINO PRIVATO In splendida zona collinare e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance e giardino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista panoramica. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre mansarda e locali accessori al piano terra. Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con tripla esposizione e stufa a pellet, cucina separata e abitabile completamente arredata, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Primo Piano: Quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali) e bagno con vasca e finestra. Secondo Piano (mansarda): Soffitta rifinita con travi in legno a vista, con altezza massima di 2,20 m e minima di 0,55 m. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento suddiviso per piani, ciascuno gestibile in modo autonomo, per il massimo comfort e risparmio energetico. Piano terra lato valle: Tre locali accessori (fondi) da rifinire, ideali come taverna, laboratorio o zona hobby. Dependance indipendente: Ampio monolocale con bagno e climatizzazione caldo/freddo, con possibilità di suddividere gli spazi per creare una camera da letto separata. Completano la proprietà giardino privato con forno in muratura , perfetti per chi ama vivere all’aperto e godere della tranquillità della campagna umbra, a pochi minuti dai principali servizi. Impianto d'allarme collegato con l'istituto di vigilanza.

Solomeo (PG) - Appartamenti di pregio in nuova costruzione In elegante palazzina di nuova costruzione situata in via Pastrengo, nel cuore di Solomeo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ampie terrazze panoramiche e finiture di alto livello. L’edificio, composto da soli 8 appartamenti, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato con autorimesse private, ed è realizzato in classe energetica A4, il massimo standard oggi disponibile per comfort ed efficienza. Ogni unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da minimo 3 kW e isolamento termoacustico di ultima generazione. L’appartamento, di metratura generosa, è composto da: - soggiorno con zona pranzo e cucina, - zona living separata, - tre camere da letto, - due bagni, - lavanderia, - ampio terrazzo coperto, - piccolo giardino, Fiore all’occhiello dell’abitazione è il terrazzo coperto di circa 60 mq, ideale per vivere all’aperto tutto l’anno e godere della vista sulle verdi colline umbre e sul suggestivo borgo di Solomeo oltre ad un giardino esclisivo di circa 36 mq. Completano la proprietà garage di varie metrature a partire da 31 mq, con accesso diretto tramite ascensore. Linee eleganti, finiture di pregio, spazi progettati per offrire comfort, privacy e prestigio. Ogni dettaglio è pensato per chi cerca più di una casa: vuole uno stile di vita.

Ellera – In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita in piccola palazzina di recente costruzione in stile casale un luminoso e panoramico appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (entrambi con finestra) e due terrazzi, di cui uno abitabile e coperto. Completano la proprietà un ripostiglio, un garage e un comodo parcheggio condominiale all’interno della proprietà recintata. La posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa soluzione ideale. Termoautonomo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

A Corciano (Pg) loc. Mantignana - Le Cupe; questa splendida porzione di VILLA bifamiliare è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 350 mq, la proprietà offre comfort e spazio in abbondanza. Costruita nel 2003, la villa vanta di due camini, cantina, videocitofono e un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'interno è caratterizzato da ottime rifiniture e include una sala hobby e studio nel soppalco, una taverna rifinita, una cucina abitabile, la suite padronale con cabina armadio e bagno interno, oltre due camere da letto matrimoniali entrambe offrono ampio spazio per la famiglia, mentre il living accogliente è ideale per momenti di convivialità. Con esposizione tripla, la villa è luminosa e arieggiata. La posizione in una zona residenziale verde e ben abitata garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la presenza di servizi come bus, bar e ristorante rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Con un ampio garage doppio, questa villa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e stile di vita.

Nel cuore di Corciano (PG) ad ELLERA - Splendido ATTICO di 7 locali e 2 bagni, con una superficie complessiva di 224 mq. L'immobile vanta ascensore, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, box auto ampio di 29mq, un ripostiglio ed uno studio. Le 4 camere da letto offrono ampi spazi, mentre la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il triplo soggiorno sono ideali per momenti conviviali. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i 150 mq di balcone perimetrale regalano spazi all'aperto unici con una splendida vista sul verde. Situato in zona centrale, vicino a servizi essenziali come bar, ristoranti e farmacie, centri commerciali e mezzi di trasporto questo attico ben tenuto e ristrutturato nelle parti condominiali (facciate e terrazzi) rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e eleganza.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Mantignana, a Corciano, ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato e gode di una totale indipendenza. L'appartamento è libero al rogito, con una superficie totale di 85 metri quadrati e 75 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento è composto da quattro locali e mezzo, tra cui due camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di buon gusto, ma l'immobile viene venduto non arredato, lasciando così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'appartamento è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti e il riscaldamento è autonomo, utilizzando il metano come combustibile. Ciò garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Lo stato conservazione dell'immobile è buono e non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Inoltre, la presenza di un Portico e di un giardino privato permette di godere appieno degli spazi esterni durante i mesi più caldi dell'anno, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di sgombero. In sintesi, l'appartamento in vendita a Corciano, in zona Mantignana, è una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in ottimo stato e con spazi esterni privati. La sua posizione strategica, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende una scelta perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Le foto interne non sono veritiere

Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra.

Splendida villa singola situata nel comune di Corciano (PG), questa elegante proprietà vanta 11 locali e 3 bagni, ed è rifinita con materiali di pregio. Completa la proprietà un box auto doppio esclusivo, cantina ed il giardino privato piantumato con olivi e frutti, offre comfort e privacy. Dotata di un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, salone tv con splendido camino, al piano superiore troviamo un ampio studio/sala hobby oltre le camere da letto tutte matrimoniali. La villa dispone anche di balconi panoramici e un lastrico solare sull'intero tetto, con splendida vista a 360°. Ristrutturata con cura e mantenendo inalterati i dettagli della casa, presenta finiture di alta qualità e si trova in uno stato stabile impeccabile. Con una superficie complessiva commerciale di 815 mq così suddivisa: Abitativo mq 460 Box mq 34 Cantina mq 8 Giardino mq 2500 Questa residenza signorile è pronta per accogliere una nuova famiglia. Libera da subito, offre una vista spettacolare e un'atmosfera unica nel suggestivo contesto del centro storico di San Mariano e Solomeo.

Cielo-terra "Tra storia e natura" Sei attratto all'idea di vivere in uno dei borghi più belli di'Italia? Ti piacerebbe acquistare casa in un tipico borgo umbro? Questo immobile può fare al caso tuo! Nel cuore del piccolo borgo di Corciano, in un'atmosfera pittoresca e dallo stile tipico umbro, proponiamo in vendita un fantastico cielo terra disposto in 3 livelli e ristrutturato esternamente con materiali di ottima qualità. Internamente l'immobile è da completare. Nel cuore della campagna umbra, Corciano vi coinvolgerà con i suoi suggestivi palazzi rinascimentali, le chiese e i castelli, trasportandovi in un viaggio indietro nel tempo. Grazie al suo affascinante centro storico medievale e all'integrità dei suoi monumenti, Corciano è stato inserito con merito tra i borghi più belli d'Italia. Mura antiche, case, vicoli, piazzette e chiese concorrono a formare un tessuto urbano di grande impatto visivo che permetterà al turista di immergersi nelle più classiche atmosfere medievali. Corciano, incorniciato dalle caratteristiche colline umbre, si trova a circa 13 km a nord ovest da Perugia e circa 11 km dal Lago Trasimeno. Cosa vedere a Corciano: - I Palazzi Rinascimentali (Palazzo Municipale, Palazzo del Capitano del Popolo, Palazzo dei Priori e Palazzo della Corgna) - La Chiesa di Sant'Agostino - La Chiesa di Santa Maria Assunta - L'ex Convento di San Francesco e la chiesa di Santa Maria del Serraglio - I Musei di Corciano Se pensi che il cielo-terra "Tra storia e natura" faccia al caso tuo, non esitare a contattarmi per fissare un sopralluogo!

Corciano, Trinità: In posizione dominante la collina e con vista panoramicissima che spazia dal lago Trasimeno a tutta la vallata sottostante, sono lieta di proporvi in vendita questa villa con annesso parco circostante di circa 2000 mq. Si accede alla proprietà attraverso il viale in pietra, che ci conduce alla sommità, dove troviamo la villa dolcemente adagiata sul colle della Trinità con giacitura del terreno in parte pianeggiante, quello in prossimità dell'abitazione, mentre per la restante superfice, caratterizzata dalla macchia mediterranea, il terreno è in dolce pendenza. Qui regna la luce e la quiete, grazie all'eccellente esposizione solare ed alla bellezza del panorama. La casa è articolata su più livelli, in particolare al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino, caratterizzata da ampie vetrate, l'attiguo cucinotto con dispensa ed il bagno. Sempre al piano terra troviamo il garage. Il piano primo è servito da una comoda scala esterna con portico di copertura; l'ingresso è sulla luminosa e panoramicissima zona giorno, da cui si evince immediatamente la dislocazione su due livelli, tipica dei duplex. Questa zona del piano è completamente circondata da ampie finestre e servita dal grande terrazzo esposto completamente a sud - ovest con vista sul lago Trasimeno e sulla vallata. I tramonti da questo punto di osservazione sono magnifici. La villa Internamente si presenta in buone condizioni con finiture originali anni '80, di ottima qualità, la suddivisione degli ambienti è funzionale. In questa zona living troviamo il secondo camino della proprietà, l'attiguo angolo cottura e a seguire il reparto notte in cui sono presenti due camere, una matrimoniale ed una camera singola, entrambe con uscita sul meraviglioso terrazzo, seguono due bagni di cui il principale con vasca. Al piano superiore troviamo un'ampia zona open space, a cui fanno seguito una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed il bagno. La casa è ideale sia come dimora fissa che come seconda casa. La sua posizione immersa nella quiete ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, la vista impareggiabile ed il soleggiamento perfetto, rendono questa soluzione abitativa ideali per chi desidera la privacy, non vuole una casa singola troppo grande da gestire ma al contempo ama la libertà di vivere in ambienti grandi ma non enormi ben suddivisi che consentono una polifunzionalità degli stessi. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.

Solomeo, luogo di particolare fascino e tranquillità, in posizione comoda e vicina ai principali servizi. Proponiamo, all’interno di un piccolo complesso residenziale in corso di costruzione, in stato avanzato dei lavori, ultime 4 disponibilità di appartamenti con possibilità di scelta delle finiture. Le unità abitative sono composte da cucina separata, ampia e luminosa zona giorno panoramica con affaccio su terrazza abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra di 25 mq con portico. DA VEDERE!!!

Solomeo, luogo di particolare fascino e tranquillità, in posizione comoda e vicina ai principali servizi. Proponiamo, all’interno di un piccolo complesso residenziale in corso di costruzione, in stato avanzato dei lavori, ultime disponibilità di appartamenti con possibilità di scelta delle finiture. Le unità abitative sono composte da cucina separata, ampia e luminosa zona giorno panoramica con affaccio su terrazza abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno finestrato e giardino privato di circa 220mq. Completa la proprietà un garage al piano terra di 25 mq con portico. DA VEDERE!!!

Rif. AV367 - Migiana; nel cuore del centro storico ed in zona collinare con ampio panorama, in vendita disponiamo di palazzo storico risalente al 1915 in buono stato d'uso. L'immobile suddiviso in due unità catastalmente separate con possibilità di accorpamento con doppio accesso carraio ed un singolo accesso pedonale, realizzato con pareti portanti in pietra e disposto su tre livelli, circondato da 8000 mq di giardino prevalentemente da piante d'ulivo e con annessa piscina interrata realizzata in muratura con vista sulla vallata di Migiana, è suddivisa da un ingresso con accesso ad ampio soggiorno, cucina, bagno ed ampio patio coperto; sempre al piano terra accessibile da un secondo ingresso, troviamo un salotto, una sala pranzo, una seconda cucina con dispensa, un ripostiglio ed un bagno. Al piano secondo, accessibile da scala interna in legno massello, l'immobile si dispone di cinque camere da letto, un'ampia cabina armadio, una stireriadue ripostigli e tre bagni di cui uno in camera. Al piano terra, su una superficie totale di mq 253,50, accessibile da ingresso separato e da scala interna, l'immobile dispone di fondi e cantine da poter utilizzare come taverne grazie alle numerose superfici vetrate. Le immagini utilizzate nell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio anche dell'AI e solo ed esclusivamente per valorizzare l’immobile, in particolare si è voluto personalizzare l'arredo e l’illuminazione esterna, della piscina e del giardino; per gli interni solo ed esclusivamente rimuovendo l'intrusione di alcuni complementi d'arredo nel rispetto del contesto architettonico. Per richiedere ulteriori informazioni i contatti sono: info@nonsolocasaperugia.it; WhatsApp 075 393433

In posizione panoramica e riservata a Chiugiana, immersa nel verde e con una splendida vista aperta sulla campagna circostante, questa moderna villa bifamiliare di nuova costruzione su due livelli, è stata progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. La porzione dell’immobile in vendita è in classe energetica A4 e si sviluppa su circa 136 mq commerciali, circondata da un ampio terreno privato di circa 580 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con bagno di servizio, una cucina ed una serra solare. Al piano primo due camere da letto di cui una matrimoniale, una cabina armadio ed un ulteriore bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, e dispone di pompa di calore abbinata a riscaldamento a pavimento, assicurando consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di impianti di climatizzazione. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà è pubblicata con dei progetti di rendering che hanno il solo fine di indicare possibili utilizzi dei locali all'interno. Il valore è quindi puramente indicativo, poichè i materiali e le finiture sono stati già scelti, ma c’è ancora la possibilità di modificare alcune cose da capitolato. Chiugiana è una suggestiva frazione del comune di Corciano, situata sulle pendici del Monte Malbe in posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da Perugia. Sviluppandosi soprattutto in collegamento con la vicina Ellera, Chiugiana ha conosciuto una crescita importante ed oggi può considerarsi un polo commerciale e direzionale di riferimento, ricco di servizi, attività e collegamenti viari strategici, tra cui il raccordo Perugia-Bettolle. Questo rende la zona particolarmente apprezzata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla città. La villa si trova a soli 15 km circa da Perugia ed a 16 km circa dal Lago Trasimeno. L’aeroporto più vicino è l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d’Assisi" e dista solo 25 km circa dalla proprietà, mentre l'Aeroporto Internazionale di Roma “Leonardo Da Vinci” si trova invece a 155 circa km. I servizi più vicini sono a 1 km di distanza, quali ad esempio le scuole, negozi di alimentari, farmacie, bar e molto altro.

Sulle incantevoli colline umbre, in posizione panoramica e riservata tra Perugia e il Lago Trasimeno, sorge questo elegante casale in pietra di circa 320 m², finemente ristrutturato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili. La proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, con 4 camere da letto, ampi spazi living e un magnifico giardino di circa 5.000 m² con piscina, limonaia e centro benessere. Il casale, disposto su tre livelli, si apre al piano terra con un ampio e luminoso salone caratterizzato da una serie di bellissimi archi, una cucina abitabile in stile rustico e un bagno di servizio. All’esterno, una porta conduce al locale tecnico. Al primo piano, un secondo soggiorno funge da spazio di distribuzione verso le quattro camere (due con soppalco), lo studio privato e il bagno. Una delle camere dispone di accesso al sottotetto, perfetto come ripostiglio o magazzino. Accanto alla casa si trova una raffinata limonaia realizzata in legno con ampie vetrate, dotata di cucina estiva e ideale per pranzi e cene all’aperto. Nella zona piscina, un piccolo centro benessere con sauna regala momenti di puro relax. Il giardino, di circa 5.000 mq, completamente recintato, dotato di pozzo e accessibile tramite cancello elettrico, circonda la proprietà e sale dolcemente verso la piscina panoramica di 14 × 7 m con solarium in pietra, perfetta per godere del sole e del paesaggio circostante. E' inoltre presente un rudere che offre la possibilità di recuperare una cubatura di circa 150 mq. Questa dimora è la sintesi ideale tra charme rustico e comfort moderno, immersa in un contesto di assoluta tranquillità ma vicina ai principali servizi e alle bellezze dell’Umbria. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

San Mariano, Corciano: in contesto esclusivo, ALImmobiliare è lieta di proporvi in vendita questa splendida porzione di casale, completamente indipendente, costruita agli inizi degli anni 2000. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, adiacente a tutti i servizi della macro area di San Mariano, ma nel contempo in posizione defilata ma non isolata, poichè inserito in un nucleo residenziale, di cui questa proprietà ne costituisce il cuore pulsante più autentico e di grande bellezza. Si accede alla proprietà sia direttamente dal suo bel giardino privato, oppure percorrendo le stradine del piccolo borghetto, che caratterizzano il contesto sino alla piazzetta del residence. Tutto qui è perfettamente curato, ma il massimo lo si può contemplare una volta raggiunta questa splendida dimora. Costruita con tutte le peculiarità architettoniche del tipico casale umbro - toscano. il casale si presenta in pietra a vista, articolato su due livelli con una planimetria che gioca internamente su vari dislivelli tali da renderla particolarmente suggestiva ed enfatizzandone al meglio tutti i grandi ambienti della zona living. Entrando ci accoglie un bel ingresso di rappresentanza che gode di un doppio volume, determinato dalla scala che collega al piano notte del livello superiore. Sullo sfondo si intravedono gli ambienti conviviali del doppio salone. Valicato l'ingresso, che funge da snodo con la zona notte di questo piano, ci immergiamo nella suggestiva ala dedicata al salotto e zona pranzo principale; un susseguirsi di elementi architettonici di grande autenticità e materiali di grande bellezza, impreziosiscono ogni angolo di questi ambienti, dalle splendide pavimentazioni in cotto, agli archi e soffitti con travi in legno massello, alle vetrate che ci rimandano al giardino privato, il tutto contribuisce a creare delle stanze elegantemente sofisticate ma di immediata comprensione. Il salotto ha un camino caratterizzato da elementi decorativi in pietra serena risalenti al'500. Tutto il piano terra è un'immersione in un atmosfera armoniosa fatta di rimandi alla tradizione dei nostri esclusivi casali ma anche ai preziosi cottage inglesi. Merito anche della sapienti mani della sua proprietaria che ha reso questa dimora un posto magico dove rifugiarsi, rilassarsi e godere di ogni confort. Interessante il doppio collegamento alla cucina, che rimane separata ma nel contempo è stata progettata per essere sia collegata direttamente con gli ambienti di rappresentanza o, se necessario isolata qualora si voglia godere della privacy del lavoro domestico. Alla zona salotti segue la grande stanza da pranzo collegata tramite ampie vetrate al suo giardino ed alla predetta cucina e dispensa. Un secondo camino, le incantevoli travi a vista e gli scorci sul verde del giardino rendono il tutto un unicum di grande piacevolezza. Sempre a questo piano, si articola una camera matrimoniale con attiguo bagno di rappresentanza, ubicata a ridosso della scala che ci conduce

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Se cerchi una soluzione abitativa moderna, luminosa e caratterizzata da ampi spazi esterni, questo attico a San Mariano è la scelta definitiva. Situto in una delle zone più servite e ricercate, l'immobile di 95 mq. si distingue per le finiture di pregio e un'impronta green all'avanguardia. Il cuore pulsante della casa è la zona living con angolo cottura, progettata per dialogare costantemente con l'esterno grazie alle ampie vetrate che conducono allo straordinario terrazzo perimetrale di 90 mq. un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per cene estive, solarium o un giardino pensile privato. La zona notte comprende: ° due camere matrimoniali ampie e luminose ° due bagni eleganti e funzionali (di cui uno esclusivo in camera) EFFICIENZA E COMFORT (CLASSE ENERGETICA SUPERIORE) L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo di altissimo livello: ° riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ° impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda ° predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. PERTINENZE Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. IL PLUS DI QUESTA CASA: la rara metratura del terrazzo, pari quasi alla superficie interna, rende questo attico un "unicum" sul mercato locale, perfetto per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al verde pur restando in città.