Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 121

Castiglione del Lago In località Carraia in zona residenziale proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli composta da: P.terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita nel giardino, locale lavanderia, un bagno, garage. P.primo: tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, due terrazzini, al piano superiore mansarda parzialmente abitabile, completa la proprietà un annessa di mq 40 e un giardino di mq 700 ca,

IN PALAZZO ELEGANTE NELLE ADIACENZE DELLA CASERMA MILITARE DI CORSO GARIBALDI APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI DI 70 MQ CATASTALI AL PIANO 1° CON TERRAZZO . INTERNAMENTE COMPOSTO DI INGRESSO CON AMPA ZONA LIVING SOGGIORNO CON TERRAZZO E CUCINA A VISTA - CAMERA DA LETTO E BAGNO, AL PIANO SUPERIORE AMPIO SOPPALCO REGOLARMENTE ACCATASTATO CON ALTEZZA MT 1,75 CONCEPITO CON ESTETICA E PRATICITA' DI OTTIMO LIVELLO PERFETTO PER ULTERIORE ZONA LIVING/STUDIO/RELAX. TERMOAUTONOMO EURO 115.000

In zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di un casolare di ampia metratura al grezzo su due livelli più annesso di ca 50mq e 10000mq di terreno. Libero subito. Da terminare con possibilità di progetto per attività ricettiva. In a residential area with a stunning panoramic view of Assisi, we have a large, unfinished farmhouse on two levels, plus an annex of approximately 50 square meters, and 10,000 square meters of land. Available immediately. To be completed, with the possibility of a project for a hospitality business.

Spoleto, proponiamo in vendita locale commerciale di 109 mq, in edificio storico a pochi metri da Piazza Garibaldi, il locale è edificio e locale sono stati ristrutturati di recente, ottima visibilità zona ad alto passaggio, il locale è suddiviso in due piani uno soppalcato abitabile, e grande sala al piano terra, saletta privata, bagno con antibagno a norma due magazzini, predisposizione per ristorante bar, ma ottimo per qualsiasi attività commerciale, gli impianti sono tutti a norma, Prezzo richiesto euro 150.000

Nel cuore di Bastia affacciato direttamente sulla Piazza principale recentemente riqualificata appartamento al 5° e ultimo piano di un edificio signorile dotato di ascensore si distingue per la straordinaria luminosità composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Buono stato. Libero subito In the heart of Bastia, directly overlooking the main square, this recently renovated apartment on the 5th and top floor of a stately building with an elevator stands out for its extraordinary brightness. It comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, and bathroom with window. Good condition. Available immediately.

Spoleto, in borgo caratteristico vicino all'entrata di un castello, in casale con pietra faccia a vista, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato di 170mq così composto: ingresso con armadio a muro su misura, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con termo camino, tre ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio, doppio ingresso. Prezzo di vendita euro 130000.

Nei pressi di San Brizio, proponiamo in vendita esclusiva porzione di casale completamente ristrutturata con ingresso indipendente e terreno di 300 mq circa. Posta al piano primo con ingresso da terrazzo, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed altro vano attualmente ad uso palestra. La casa è stata completamente ristrutturata, sia all'interno che all'esterno (pavimenti, bagni, impianti tecnologici, infissi, tutto nuovo). A circa 20 metri dall'abitazione abbiamo questa rata di terreno per gli usi più svariati. Nessuna spesa di condominio, zona pianeggiante, soleggiata e panoramica sulle nostre montagne.

telefonare: 327*9393737 emanuele in posizione altamente servita e residenziale nella parte tra madonna alta e la stazione appartamento in buone condizioni di c.a. 85 mq al 2° piano con terrazzo e cantina. internamente si compone di ingresso- cucina abitabile - 2 camere da letto ampie matrimoniali - studio - bagno con finestra. riscaldamento autonomo. spese condominiali euro 35 mensili. euro 89.500 telefonare: 327*9393737 emanuele

SPOLETO. Loc. Bazzano Inferiore. Vendita esclusiva porzione allo stato grezzo disposta su tre livelli con ingresso indipendente. Esterno e tetto totalmente ristrutturati,composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere e due bagni, nel seminterrato garage e cantina. A pochi metri di distanza appezzamento di terreno con annessi.

A ridosso delle mura del castello di Campello Alto, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica porzione su due livelli con due ingressi separati. Al piano terra troviamo un mini appartamento da completare composto da: cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. I due appartamenti, potrebbero essere collegati da una scala interna nell'eventualità di voler realizzare un'unica unità abitativa. Completa la proprietà una corte pertinenziale.

GUBBIO (PG), Loc. Colpalombo: Azienda agricola con casale allo stato di rudere e terreno di 17 ettari circa, composta da: - Casale in pietra di 300 mq su due livelli completamente da ristrutturare; - 17 ettari circa di terreno di collina di cui 7 ettari circa di seminativo, 8 ettari circa di bosco ed il restante incolto. La proprietà dispone di una fonte d'acqua naturale, potenzialmente canalizzabile per uso irriguo. Posizione collinare e panoramica Classe Energetica: G

CITTA DELLA PIEVE (PG): Vocabolo Acquaiole. Casale in pietra su due livelli di 190 m² circa, composto da: - Piano terra: soggiorno con camino, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio; camera matrimoniale con bagno e ingresso indipendente e camera matrimoniale con ingresso indipendente e magazzino. - Primo piano: due camere da letto, bagno. La proprietà comprende un terreno di 3 ettari, con un uliveto in produzione, tettoie e pascolo, oltre ad un'area adibita a maneggio. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. L'immobile è perfettamente abitabile ed è stato ristrutturato mantenendo i materiali tradizionali Posizione tranquilla con vista panoramica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Spoleto Corso Mazzini. Monolocale ristrutturato posto al secondo piano. Composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Posizione ideale per chi desidera vivere il centro, a pochi minuti dal Duomo e da Piazza del Mercato. Comprensivo di parziale mobilio.

TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE ELCE-VIA LORENZINI IN POSIZIONE TOP LEVEL PER UNIVERSITA' E LOCAZIONI TURISTICHE B e B APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE NUOVO INTERNAMENTE E TOTALMENTE ARREDATO CON INTERNI DI ULTIMA GENERAZIONE. COMPOSTO DA INGRESSO CON ZONA RELAX DIVANO E TV 65" A PARETE - AMPIO SPAZIO GIORNO CON TAVOLO CON SEDIE E CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI - CAMERA DA LETTO CON ZONA LETTO, CABINA ARMADIO AMPIA , E SCRIVANIA - BAGNO CON INTERNI DI ALTA GAMMA MOLTO CONFORTEVOLE CON DOCCIA WALK-INN. IMPIANTO AUTONOMO CON CLIMATIZZAZIONE CALDO FREDDO - IMPIANTI CON RELATIVE CERTIFICAZIONI ED AGIBILITA' A FINE LAVORI CON APE C PRESUNTA DAL TECNICO. (SI PRECISA CHE ALCUNI ELEMENTI DI ARREDO COME AD ESEMPIO CUCINA E TV SARANNO MONTATI NEI PROSSIMI GIORNI). EURO 95.000 TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE

A soli 50mt dalla Basilica di San Francesco all'interno delle mura medioevali, porzione di casa da terra a cielo in pietra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, ampio salone, cucina, dispensa, bagno; piano primo: due camere, bagno; Ottimo come abitazione con confort e praticità nel cuore della città. Ottimo anche per attività ricettiva. Just 50 meters from the Basilica of San Francesco within the medieval walls, this semi-detached stone house with a private entrance comprises: ground floor: entrance hall, large living room, kitchen, pantry, and bathroom; first floor: two bedrooms, bathroom; ideal as a comfortable and convenient home in the heart of the city. Also ideal for hospitality.

Chiesa del XIII secolo e casale del XVIII secolo in Umbria. Immersa in una tranquilla valle umbra circondata da prati, vigneti, uliveti e boschi, questa proprietà rara ed eccezionale sorge in una tenuta privata tra i vigneti, a pochi passi dalla cantina e dal ristorante di prima classe: un incantevole rifugio di campagna che unisce una storia millenaria a un comfort raffinato. La proprietà è composta da una chiesa del XIII secolo e da una casa colonica del XVIII secolo, entrambe restaurate con cura secondo i più alti standard. Acquistata nel 2009 e riportata in vita con grande cura, visione e autenticità, rappresenta il fascino italiano senza tempo. Il cuore della proprietà è l'antica chiesa di 134 metri quadrati, ora trasformata in un magnifico spazio abitativo che conserva la sua tranquillità spirituale. La sua architettura originale è stata accuratamente riportata alla luce, compresa la scoperta di una piccola cripta, e lo spazio ora ospita una grande cucina ben attrezzata, una sala da pranzo e un imponente soggiorno principale. Le finestre a tutta altezza si affacciano su panorami classici umbri incontaminati, mentre l'atmosfera rimane magicamente tranquilla, perfetta per leggere, rilassarsi, fare yoga e soprattutto per ospitare amici e familiari. Il casale restaurato di 340 metri quadrati può ospitare fino a quattordici persone tra familiari e amici, con cinque camere da letto con bagno privato, due camere singole e una camera matrimoniale che condividono un bagno. Ogni stanza combina il carattere rustico con un design elegante: pareti in pietra, pavimenti in cotto di recupero e soffitti con travi a vista conferiscono un'atmosfera calda e tranquilla. Diverse camere da letto godono di terrazze private con vista panoramica. Una delle suite al piano terra è progettata per l'accesso ai disabili, un'altra dispone di una vasca da bagno indipendente e la camera da letto principale è dotata di camino e terrazza privata. Tutte e sei le camere matrimoniali e la cucina sono climatizzate. L'ingresso del casale vanta una caratteristica scala a sbalzo in pietra che conduce al piano inferiore e superiore, con archi e un soffitto a volta in mattoni. Altrettanto suggestive sono le aree esterne, che si estendono su 3,77 ettari (9,32 acri), tra cui un bosco di tartufi di 2,7 ettari (6,67 acri) e giardini paesaggistici ricchi di lavanda, rosmarino e ulivi. Terrazze in pietra e zone pranzo ombreggiate da pergolati offrono l'ambiente ideale per pasti all'aperto, mentre un tranquillo cortile con tavolo rotondo è perfetto per un aperitivo serale. Un piccolo laghetto con una fontana aggiunge un tocco di tranquillità, mentre un orto fornisce prodotti freschi per la cucina. Un vialetto in stile romano fiancheggiato da cipressi e lecci conduce alla piscina di 15 x 5,5 metri, circondata da prati e sedie a sdraio. Con una zona per bambini poco profonda, un pergolato ombreggiato, una doccia esterna e una pool house dotata di frigorifero e bagno, l'area piscina offre comfort e privacy completi. Tecnicamente, la proprietà è completamente modernizzata, con allacciamento alla rete elettrica e al gas, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le camere da letto e in cucina, finestre con doppi vetri e WiFi ad alta velocità. L'acqua proviene attualmente da un pozzo privato con sistemi di filtrazione e addolcimento; l'allacciamento alla rete idrica è previsto entro la fine del 2026. Situata ai piedi del Monte Tezio, la proprietà gode di una vista panoramica sublime: dal Monte Subasio e Assisi a sud, al Castello di Antognolla a ovest, fino agli Appennini boscosi a nord. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada sterrata e l'Antognolla Golf Club, uno dei campi da golf più prestigiosi d'Italia, dista solo dieci minuti in auto. I paesi di Pierantonio e Umbertide si trovano nelle vicinanze, mentre Perugia dista solo 25 minuti. La proprietà viene offerta completamente arredata, compresi tutti gli infissi e gli accessori di alta qualità (con l'esclusione di pochi oggetti personali). Gli attuali accordi di gestione e manutenzione possono essere mantenuti mediante un accordo separato. Con la sua rara combinazione di architettura storica, bellezze naturali e lusso discreto, questa proprietà è più di una semplice casa: è un pezzo vivo del patrimonio umbro, restaurato per offrire comfort contemporaneo ma che risuona di secoli di storia. Un capolavoro senza tempo.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Giorgi; Cielo-terra indipendente ristrutturata nel 2016 , in classe energetica A1 su due livelli di 150 mq circa, composto da: -Piano terra: ampia serra solare con termocamino, soggiorno, cucina abitabile, cameretta/studio, bagno con doccia e locale tecnico/lavanderia. -Piano primo:camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso ad ampia terrazza con vista panoramica e bagno con doccia. La proprietà comprende corte privata di 200 mq totalmente recintata con doppio accesso pedonale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di impianto fotovoltaico da 3 Kw con accumulo di 4,8 kw, termocamino funzionante sia con legna che con pellet e zanzariere su tutti gli infissi. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe Energetica: A+

Proprietà ecclesiastica completamente restaurata in una magnifica posizione affacciata sul Pian Di Marte, dove Annibale condusse i suoi elefanti in battaglia sul Lago Trasimeno. La proprietà è strettamente legata alla storica Chiesa di San Bartolomeo, una piccola chiesa rurale risalente al Medioevo, tipica della campagna umbra e nota per la sua semplice architettura in pietra e il profondo legame con la comunità agricola locale. Circa 15 anni fa l'attuale proprietario ha effettuato un ampio restauro utilizzando materiali di recupero o autentici per creare un ambiente speciale, che comprende la chiesa di 64 metri quadrati e l'antica cripta scavata nella roccia, che ora costituisce una cantina perfetta. La chiesa è annessa a una casa di 235 metri quadrati con 4 ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato. L'atrio d'ingresso centrale presenta una scala a vista che conferisce un'atmosfera elegante a questa proprietà unica. Sono presenti una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo/soggiorno su due livelli, uno studio, un ripostiglio e una lavanderia. Una breve passeggiata conduce alla terrazza della piscina, dove si trova una piscina semicircolare con una vista mozzafiato e numerose aree terrazzate per rilassarsi, cenare all'aperto e intrattenersi. Una passeggiata attraverso giardini ben curati, rigogliosi e profumati conduce alla dependance, anch'essa completamente restaurata e totalmente indipendente, con accesso carrabile. Anche questa gode di una posizione straordinaria e offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno di 33 metri quadrati con accesso alla terrazza anteriore e una zona cucina-pranzo separata con accesso esterno. Un pezzo di storia senza tempo nel cuore dell'Umbria, con 14 ettari di terreno che includono un edificio in rovina di circa 200 metri quadrati da ristrutturare.

In zona centralissima con tutti i servizi primari nelle vicinanze in palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, due ampi terrazzi, garage di 33 mq. Buono stato. In a central location with all essential amenities nearby, in a recently built building, we offer a second-floor apartment comprising an entrance hall, large living room, eat-in kitchen, three bedrooms, two of which are double, two bathrooms, one with a window, two large terraces, and a 33 sq m garage. In good condition.

Nel centro storico a due passi dalla Basilica di S. Francesco, disponiamo di un cielo terra in pietra con doppio ingresso completamente ristrutturato con travi in legno e pianelle a vista composto da piano terra: ampio fondo con arco in pietra; piano rialzato: salone, cucina con camino, bagno; piano primo: ingresso, tre camere, bagno. Ottimo stato. Libero subito In the historic center, just steps from the Basilica of St. Francis, we offer a fully renovated stone townhouse with double entrances, featuring wooden beams and exposed tiles. The ground floor comprises a large storage room with a stone arch; the mezzanine floor comprises a living room, kitchen with fireplace, and bathroom; and the first floor comprises an entrance hall, three bedrooms, and a bathroom. Excellent condition. Available immediately.

In località Parrano di Trevi, in posizione panoramica, a poca distanza da zona servita, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato di 180 mq complessivi disposta su due livelli con giardino pertinenziale di 450 mq. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo abitabile al primo piano. Al piano terra pari metratura, catastalmente al momento non residenziale, ma suddivisa in 6 fondi e disimpegno. Completano la proprietà un garage di 30 mq e stalle per complessivi 43 mq. Nell'appartamento al primo piano sono stati effettuati lavori di ristrutturazione cinque anni fa che hanno previsto rifacimento del bagno, impianto idraulico e elettrico.

In posizione collinare e panoramica disponiamo di un rustico su due livelli più tre ettari di terreno. Libero subito. Da ristrutturare. In a hilly, panoramic location, we have a two-level rustic house with three hectares of land. Available immediately. Requires renovation.

Pistrino - Appartamento con ingresso indipendente e garage In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente e spazi interni ben distribuiti. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca e tre camere da letto, tutte rifinite con pavimenti in parquet. Completano la proprietà ulteriori terrazzi e un ampio garage. Soluzione luminosa, funzionale e ideale per famiglie o per chi cerca comodità e indipendenza.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare in pietra posta al piano terra. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. E' stato ristrutturato internamente nel 2009 e si compone di ingresso, salone con camino, cucina separata ed abitabile, bagno finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca e doccia. Aria condizionata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un box auto fuori terra di 32 mq e giardino ad uso comune di 2.500 mq. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi.

In zona centralissima e servita disponiamo di uno studio al piano terra di una piccola palazzina composto da: ingresso, studio, quattro ambienti, due bagni più corte esclusiva. Buono stato. Possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. In a central and well-served area, we have a ground-floor studio apartment in a small building comprising an entrance hall, study, four rooms, two bathrooms, and a private courtyard. It is in good condition. Possibility of converting to residential use.