Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 123

In zona centrale e servita in palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio terrazzo abitabile, garage di 23mq. Ottimo stato. Libero subito In a central and well-served area of ​​a recently built building, we offer a second-floor apartment with elevator. The apartment comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with window, large terrace, and 23 sq m garage. Excellent condition. Available immediately.

Spoleto. Via Flaminia vendita esclusiva appartamento di circa 120 mq. posto al secondo piano. Da uno dei balconi dell'appartamento si apprezza una vista sulla Rocca Albornoziana e le colline limitrofe, risulta essere molto luminoso per le numerose finestre. Composto da: cucina abitabile con balcone, salone di ampia metratura anch'esso con balcone e camino, due camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, camera singola, altro bagno, ripostiglio e armadiatura ad angolo nel corridoio. Grande cantina e quota di garage in comune, più spazio esterno condominiale. Ideale anche per una famiglia numerosa che non si vuole privare delle comodità del centro.

Centro storico. Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, libero su 3 lati. La casa è disposta su 2 livelli ed è così composta: al piano terra ha un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno ed un bagnetto. Al piano primo, accedendo da scala interna, ha due camere da letto ed un altro bagno. Il tetto e l'intonaco della facciata sono stati ristrutturati, mentre all'interno risulta da ristrutturare. La proprietà è un cielo-terra ed, avendo l'ingresso indipendente, non ha a suo carico nessuna spesa condominiale o di gestione. E' situato a circa 100 metri dall'ingresso delle scale mobili che portano fino alla Rocca Albornoziana ed a circa 200 metri da piazza Duomo. Molto valido anche come investimento in quanto si può affittare sia a lungo che a breve termine. Visionabile in qualsiasi momento.

TELEFONARE:327-9393737 EMANUELE CENTRO STORICO , CORSO CAVOUR IN CONTESTO DI ALTO LIVELLO PALAZZO CIELOTERRA IN CLASSE ENERGETICA "A 4" TOTALMENTE RISTRUTTURATO SIA ESTERNAMENTE (TETTO E FACCIATA CON CAPPOTTO ) SIA INTERNAMENTE CON FINITURE E IMPIANTI DI ALTISSIMO LIVELLO CON 2 INGRESSI INDIPENDENTI SI SVILUPPA SU PIANO TERRA PIU 2 LIVELLI CON SPLENDIDA SCALA. INTERNAMENTE COMPOSTO DI INGRESSO CON AMPIA ZONA LIVING SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, ULTERIORE ZONA LIVING GIORNO, 3 CAMERE DA LETTO DOTATE TUTTE DI OGNI CONFORT LUMINOSITA' E SPAZI - 2 BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRE INTERNI DI LIVELLO. EURO 270.000 TELEFONARE:327-9393737 EMANUELE

Nella località di Maltignano, nel comune di Cascia, immerso tra i boschi delle montagne della Valnerina, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato di 52 mq posta al primo piano e composta da: portico, ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo al piano terra una cantina di 14 mq ed un fondo di 5 mq.

Nella località collinare di Limigiano, all'interno dello splendido comune di Bevagna, vi proponiamo un rudere, che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Questo fabbricato, di ca 200 mq, è suddiviso in due unità abitative, entrambe da recuperare completamente, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1,8 ettari, che include un'area boschiva, 9000 mq di terreno seminativo e 6500 mq di uliveto, con un ruscello che attraversa la tenuta, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La possibilità di ampliamento rende questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale di crescita. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con la possibilità di creare una residenza su misura in un ambiente naturale e storico. In the hilly borgo of Limigiano, within the beautiful town of Bevagna, we present you a ruin that offers a unique opportunity for those seeking a life immersed in nature. This approximately 200 sqm building is divided into two residential units, both requiring complete renovation, allowing for the spaces to be customized to suit your needs and tastes. The property is surrounded by a large 1,8 hectare plot of land, including woodland, 9000 sqm of arable land, and 6500 sqm of olive grove. A stream runs through the estate, creating an atmosphere of tranquility and natural beauty. The possibility of expansion makes this property an attractive investment for those seeking a renovation project with growth potential. This property represents an opportunity for those seeking a retreat from the chaos of the city, with the possibility of creating a tailor-made residence in a natural and historic setting.

Proponiamo in vendita a Spoleto negozio C1 completamente ristrutturato, impianto elettrico e idraulico a norma, bagno nuovo, infissi e vetrine nuovi, a due passi da una Via Marconi una delle vie commerciali di Spoleto, è compreso anche il posto auto.

Proponiamo in vendita, un delizioso mini-appartamento, attualmente a reddito e completamente ristrutturato e ben arredato, situato nelle immediate vicinanze del Centro Storico, in Via Briglie di Braccio, composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia terrazza panoramica. L'immobile è attualemnte a reddito.

Zona San Venanzo. Porzione di bifamiliare, 5 anni di vita, posta al piano primo con ampio terrazzo abitabile. La casa è tutta in ottimo stato, sono stati usati materiali di ottima fattura, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e due terrazzi di cui uno coperto ed abitabile. Sono presenti grandi aperture vetrate che donano luminosità e panoramicità. Dispone inoltre di un garage al piano interrato. E' situata all'interno di un quartiere residenziale nuovo e curato in ogni minimo dettaglio. Nessuna spesa di condominio in quanto la casa ha ingresso indipendente e libera su 4 lati. Visionabile in qualsisasi momento.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Roma: Casa singola di 216 mq circa su due livelli, suddivisa in due unità abitative, composta da: Piano terra – appartamento indipendente con soggiorno, tinello, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno; piano primo – appartamento indipendente con soggiorno, zona pranzo con e angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, bagno e due terrazze. La proprietà comprende giardino privato di 550 mq circa, annesso uso rimessa di 45 mq circa e soffitta. Posizione centrale con scorcio del lago Trasimeno. Classe Energetica: G

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una villa singola su tre livelli composta da piano terra: ingresso, tinello, cucina con camino, salone e soggiorno, bagno con finestra; piano primo: cinque camere, 2 bagni con finestra; piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno con vasca idromassaggio, garage di 53mq, cantina con dispensa; giardino recintato di ca 800mq con pozzo. Ristrutturata nel 2003 (domotica BTicino, serrande elettriche, aria condizionata, allarme, addolcitore dell'acqua, infissi in doppio vetro, cancello elettrico, due caldaie separate). In a sought-after residential area, we offer a detached villa on three levels. The ground floor comprises an entrance hall, dining room, kitchen with fireplace, living room, and bathroom with window. The first floor comprises five bedrooms and two bathrooms with windows. The basement includes a tavern with separate kitchen, bathroom with whirlpool tub, 53 sq m garage, and cellar with pantry. The property also features a fenced garden of approximately 800 sq m with a well. Renovated in 2003, it features BTicino home automation, electric shutters, air conditioning, alarm system, water softener, double-glazed windows, electric gate, and two separate boilers.

Campello sul Clitunno. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli con corte esterna e posti auto al coperto. Al piano terra abbiamo un ampia zona giorno composta da tinello e cucina abitabile con camino, grande soggiorno con angolo bar e bagno. nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, studio e il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia taverna e cantine. Libera su 3 lati, ingresso pedonale e carrabile indipendente, corte esclusiva, no condominio.

Nel piccolo borgo disponiamo di un appartamento composto da: ingresso con ripostiglio, ampio salone con angolo cottura, due camere, due bagni. Completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Libero subito. In the small village, we have an apartment comprising an entrance hall with storage closet, a large living room with kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms. Completely renovated and partially furnished, it is available immediately.

UMBERTIDE, in zona centrale, vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento di 190 mq. circa, situato al piano secondo di uno stabile trifamiliare in cui sono in sono stati effettuati lavori di ristrutturazione esterna che comprendono il rifacimento del tetto, della facciata e dei terrazzi. L'appartamento molto elegante e luminoso si compone di ingresso, doppio salone con accesso su un terrazzo di 40 mq. ampia cucina. La cucina ed il salone potrebbero essere uniti, solamente abbattendo il muro in cartongesso che li divide. L'abitazione si completa di 3 ampie camere matrimoniali di cui 2 con terrazzo e pavimentate con parquet, 2 bagni di cui uno molto grande con vasca e doccia ed una piccola lavanderia L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione ed ha come caratteristica principale il doppio salone con tutti i vani che hanno l'accesso sulle terrazze oltre al grande terrazzo coperto ed abitabile. L'appartamento è libero da subito.

🏡 Nuovi appartamenti in vendita – a pochi minuti da Perugia! A soli 15 km dal centro di Perugia, in una tranquilla zona residenziale servita e ben collegata con autobus urbano, stanno per essere ultimati due eleganti fabbricati di nuova costruzione. 📍 Disponibilità Appartamenti mai abitati al piano terra con giardino privato Soluzioni ai piani primo, secondo e terzo (sottotetto) 📐 Caratteristiche Varie metrature per ogni esigenza Cucina abitabile, soggiorno luminoso 2 o 3 camere da letto 2 bagni Possibilità di personalizzare finiture e accessori ✅ Perché sceglierli Zona residenziale tranquilla Servizi di prima necessità a portata di mano Collegamenti rapidi con Perugia Consegna prevista Giugno/Luglio 2026 📞 Prenota ora il tuo appartamento e approfitta della possibilità di scegliere gli interni come li hai sempre sognati! Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

Nella località di Bazzano Inferiore, a circa 7 km dalla città di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato disposta su due livelli con doppio ingresso composta da: soggiorno, tinello con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico e due bagni. A completare la proprietà troviamo due cantine di 7 mq ciascuna e un vano tecnico.

Nella località di Malfondo, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente di 90 mq disposta su due livelli e composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio; al primo piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali e 2 bagni, di cui uno nella camera padronale. A completare la proprietà troviamo due cantine ed un fondo per un totale di 45 mq ed una piccola corte di servizio.

Nella zona delle casette, a due passi dai servizi di primaria importanza come farmacia, supermercati e bar, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 57 mq posto al primo piano e composto da: ingresso su corridoio, sala con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina di 10 mq e una corte esterna di 40 mq.

ASSISI, a pochi Km. dalla rinomata cittadina Francescana, proponiamo in vendita splendido casale composto da n.8 appartamenti, ristorante, parco, piscina ed oliveto. La struttura situata sulla sommità di una dolce collina ha una vista dominante sulla valle sottostante. L'ampia dimensione del casale ospita ben 8 appartamenti di cui 4 al piano terreno e 4 al piano primo, suddivisi in 3 trilocali e 5 bilocali, tutti con ingresso indipendente o veranda, che possono ospitare circa 30 persone, mentre al piano seminterrato abbiamo uno splendido ed elegante ristorante, con ampia cucina professionale e servizi. Il casale è perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili artigianali in stile rustico, mentre l'esterno è attorniato da un suntuoso e curatissimo parco, dove troviamo piante di cipressi, olivi, siepi e molte varietà di fiori che sono irrigati da un impianto fisso. A monte della proprietà salendo tramite una caratteristica scalinata arriviamo al piano piscina di 15 x 8 con solarium ed una veranda. Da questa posizione è possibile vedere tutta la meravigliosa campagna limitrofe e la veduta arriva fino la città di Perugia. Nell'ampio terreno di circa 3 ettari trovano spazio un oliveto in produzione con circa 450 piante, un impianto fotovoltaico di 20 Kw. ed una zona dove poter inserire un agricampeggio con 6 postazioni e 2 ampi piazzali per parcheggiare le auto. La proprietà si addice molto anche per ospitare eventi, congressi e cerimonie come matrimoni ed altro. Possiamo tranquillamente dire che è raro trovare strutture curate nei minimi dettagli come questa, la cui ristrutturazione è stata eseguita direttamente dal proprietario esperto nel settore immobiliare. Inoltre la location è veramente fantastica, sia per la quiete, la visuale panoramica e il contesto naturalistico della struttura inserita in mezzo a migliaia di olivi. Comodo anche l'accesso con strada interamente asfaltata, vicina all'aeroporto di Assisi e a tutte le più importanti città d'arte Umbre. Nella vendita è compreso anche tutto l'arredo e l'attrezzatura presente.

UMBERTIDE, situato al piano 2° di una palazzina trifamiliare nei pressi del centro storico, proponiamo in vendita appartamento in stile rustico composto da ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Questo appartamento è stato ristrutturato così come l'intera palazzina.

Immersa nella campagna umbra più autentica, tra dolci colline, vallate silenziose e uliveti secolari, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone questa residenza di lusso inserita in un contesto di rara bellezza, a pochi minuti dalla storica e prestigiosa Todi, città elegante e dal fascino senza tempo. La proprietà si apre su spazi naturali che invitano a passeggiate lente, accompagnate dal fruscio delle foglie e dalla luce calda del sole, mentre un sentiero privato attraversa l’uliveto di proprietà, offrendo un’esperienza di completo contatto con la natura e una sensazione di pace assoluta. Le strutture, tutte in pietra locale, si inseriscono nel paesaggio con naturalezza, come se fossero sempre appartenute a queste colline. Il complesso, composto da più unità, è stato completamente ristrutturato da architetti specializzati nel lusso contemporaneo, con attenzione al comfort, al design, alla tecnologia invisibile e alla praticità quotidiana. Ogni intervento valorizza l’architettura originale, combinando materiali autentici, impianti di ultima generazione e sostenibilità: pannelli solari, climatizzazione ad alta efficienza, domotica evoluta, serramenti automatici e sistemi di sicurezza. Corpo Principale – circa 415 mq Il corpo principale, sviluppato su due piani, fonde elementi storici e contemporanei. Gli interni, con soffitti in legno e pareti in pietra a vista, accolgono con calore e raffinatezza: • Ampio salone a tripla esposizione con accesso al portico • Zona studio riservata • Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma • Sala da pranzo che si apre su corte interna coperta • Bagno per ospiti Al piano superiore: • Suite padronale con quattro finestre, armadi su misura, bagno finestrato con sauna privata • Due camere matrimoniali aggiuntive e due bagni Seconda Struttura – circa 260 mq, su due livelli Anche la seconda unità è in pietra e si sviluppa su due piani: • Piano terra: living con cucina, zona sauna infinity, lavanderia, due camere e due bagni • Primo piano: una camera con bagno, ideale per ospiti o famiglia Dependance: Living con angolo cottura, camera, bagno. Questa struttura garantisce privacy e indipendenza, mantenendo la stessa eleganza e qualità dei materiali del corpo principale. Completa la proprietà una piccola dependance, anch’essa in pietra, perfetta per ospiti, studio privato o attività ricettiva secondaria, integrandosi armoniosamente con il resto del complesso. Esterni e paesaggio • Piscina a sfioro panoramica con vista sulla vallata • Portico panoramico e giardino per vivere l’esterno in ogni stagione • Uliveto di proprietà, bosco e sentiero privato per passeggiate nella natura • Spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità Caratteristiche principali • Residenza mai abitata, completamente arredata con arredi di lusso selezionati • Architettura che unisce tradizione e modernità • Tecnologia avanzata integrata in modo discreto • Privacy totale e vista mozzafiato • Ristrutturazione firmata da architetti esperti in lusso contemporaneo Questa residenza non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio – dagli spazi aperti alla tecnologia invisibile, dai materiali autentici alla luce naturale – è pensato per far vivere il meglio dell’Umbria più autentica, tra storia, natura e lusso contemporaneo. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Annalisa Deiana RIF20v26 Cl En A Telefono 068559689

Nel comune di Spoleto, nella frazione di San Giacomo, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 59 mq calpestabili posto al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un annesso ad uso garage di 13 mq ed una corte condominiale. L'immobile è caratterizzato da elementi tipici quali: archi in mattoni, soffitti con travi in legno e porte antiche. Nel prezzo sono compresi gli arredi. La caldaia è stata sostituita recentemente.

UMBERTIDE, in zona centrale, situato in una piccola palazzina trifamiliare nei pressi del centro storico, proponiamo in vendita n.2 appartamenti bilocali recentemente ristrutturati ed arredati. Al momento i 2 appartamenti sono locati ad € 500 mensili, quindi l'acquisto al momento è da rivolgersi prettamente ad una clientela che voglia tenere i 2 immobili a reddito. Gli appartamenti vengono venduti insieme e la richiesta totale è di € 98.000

A circa 10 km da Spoleto proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su due livelli con corte esterna privata, l'immobile al piano terra è suddiviso in ingresso con portico, cucina, ampio sogiorno con camino, bagno e ampia cantina, salendo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ampio terrazzo. La porzione dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme,pannelli solari e fotovoltaici, cancello automatico,caldaia a condensazione, cisterna recupero acque piovane.

In zona collinare con stupenda vista panoramica su Assisi e Perugia, disponiamo di un casolare in pietra su due livelli più 9500 mq di terreno con 100 olivi. Libero subito. Da ristrutturare. In a hilly area with stunning panoramic views of Assisi and Perugia, we have a two-story stone farmhouse plus 9,500 square meters of land with 100 olive trees. Available immediately. Requires renovation.