Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 120

GUBBIO (PG), Cima Orsi: porzione di casale parte pietra a vista, di 110 mq circa su tre livelli con vano ex stalla a piano terra; due vani e disimpegno a piano primo e vano soffitta a piano secondo. La proprietà comprende annesso agricolo di 70 mq e terreno agricolo di 9,5 ettari di cui: seminativo di collina prevalentemente incolto di 2,4 ettari, pascolo di 3,3 ettari e bosco di 3,8 ettari; Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

Nella frazione di Grotti, nel comune di Sant'Anatolia di Narco, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 65 mq con 200 mq di corte comune. L'immobile, disposto su due livelli e con doppio ingresso, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva con annessi magazzini. Soluzione perfetta per chi è amante della natura e desidera godere della tranquillità che essa offre.

In zona centralissima e servita su piccola palazzina di soli quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti disponiamo di un appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da: ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo con portico in legno e ripostiglio, due posti auto privati. Ottimo stato. Completo di mobilio. In a central and convenient location, in a small building with only four apartments, all with private entrances, we offer a first-floor apartment with a private entrance. It comprises a large living room with kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms, a large terrace with a wooden porch and storage room, and two private parking spaces. Excellent condition. Fully furnished.

SPOLETO – VIA DELLA MECCANICA In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra situato all'interno di un casale completamente ristrutturato a nuovo pochi anni fa. Ingresso indipendente Bellissimo giardino privato Portico d'accesso Box auto privato al piano terra con piccola corte esclusiva L'abitazione è composta da: soggiorno con cucina a vista studio/ripostiglio camera matrimoniale bagno Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

telefonare: 327*9393737 emanuele centro, corso bersaglieri in contesto di alto livello palazzina in ottime condizioni appartamento di ca 71 mq catastali con terrazzo di 25 mq con vista diretta da cartolina sul centro di Perugia internamente in perfette condizioni composto da ingresso - ampio soggiorno con angolo cottura - camera da letto ampia matrimoniale con accesso al terrazzo - seconda ambiente a cui si accede da scala all'inizio della zona notte - bagno con finestra. riscaldamento autonomo, aria condizionata. libero dal 30-11-2026. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. disponibilita' per appuntamenti il lunedi dalle 19 alle 20 euro 115000.

La Bella Vita è il casale perfetto per chi desidera vivere tra benessere, riservatezza e natura. Situato in posizione dominante e panoramica a pochi km da Todi, si sviluppa su una superficie di 335 mq distribuiti su due livelli, oltre alla mansarda, rappresentando la soluzione ideale per chi ricerca bellezza, comfort e qualità senza compromessi. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e comprendono 2 grandi zone living, 4 camere da letto, 4 bagni ed un ripostiglio. All’esterno, oltre al portico e alle 2 terrazze del primo piano, un giardino di circa 1.600 mq, completamente recintato, incornicia una suggestiva piscina panoramica di 14x6 metri. La proprietà include poi un terreno di 2.450 mq, in parte adibito a uliveto con circa 50 piante in produzione, una palestra ed un campo da tennis. Stato e rifiniture Il casale, data la recente ristrutturazione del 2011 e la continua manutenzione dei proprietari, si trova in eccellente stato conservativo, caratterizzato da materiali tipici locali come pietra, travi e pianelle a vista, armonizzati con elementi moderni in vetro, alluminio e travertino. Gli spazi sono curati nei minimi dettagli, ci sono muri di contenimento in pietra e soluzioni architettoniche che coniugano autenticità ed eleganza senza tempo. Gli infissi in vetrocamera e gli scuri in alluminimo sono stati completamente sostituiti nel 2024. La pavimentazione risulta in gres al piano terra e in parquet al primo piano e nella mansarda. Gli arredi possono essere acquistati separatamente. Servizi e utenze La proprietà risulta interamente recintata, è dotata di tre accessi carrabili di cui 2 con cancello automatizzato. Il giardino, curato con piante ornamentali di vario genere e colore, ha un impianto di illuminazione e irrigazione perfettamente funzionanti. Dispone di una splendida piscina 14x6 con solarium pavimentato e pergolato, area barbecue con camino, portico e forno a legna. Sono presenti pergolati attrezzati, una palestra con bagno e predisposizione per sauna, delle docce esterne vicino alla palestra, oltre a un campo da tennis già predisposto. Completano la proprietà locali tecnici perfettamente integrati nel contesto. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate, il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL oltre alla presenza di 2 camini. Per le acque reflue è presente una fossa biologica privata. Sono inoltre presenti videocitofono, impianto TV autonomo e connessione ADSL. La classe energetica è G. Utilizzi e potenzialità Ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva. Gli ampi spazi, le camere con bagno privato e le dotazioni sportive la rendono perfetta anche per attività ricettiva di charme o luxury rental. Ubicazione Qui il panorama la fa da padrone: ti trovi sulle colline di Todi, in Umbria, in posizione dominante e soleggiata con esposizione a sud e vista aperta sulla città e su uno dei panorami più belli della regione. Il centro storico di Todi dista circa 8 km, Perugia 45 km, Assisi 50 km, Roma 130 km; collegamenti e stazione ferroviaria tra 5 e 10 km. L’area gode di una privacy rara, immersa nel verde, senza alcun elemento di disturbo e con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. L'accesso è comodo con un breve tratto di strada sterrata di appena 400 mt. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Immobile intestato a persona fisica, nessun vincolo.

Casale d’epoca immerso nella campagna umbra, indipendente su tre lati a breve distanza dal borgo e dai servizi. Vivi il privilegio di una dimora storica restaurata, con piscina nel giardino e ampio terreno che abbraccia la casa, ideale per momenti all’aperto e convivialità. Gli spazi, oggi organizzati in più unità indipendenti, offrono libertà e versatilità, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Il contesto pianeggiante, la vicinanza alle infrastrutture e l’atmosfera autentica rendono questa proprietà una scelta di equilibrio tra comfort, tradizione e qualità della vita. Stato e rifiniture Proprietà completamente ristrutturazione del 2015. Gli interni esprimono coerenza stilistica con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri e cucine in legno massello su misura. I camini a legna valorizzano le zone giorno. Gli impianti comprendono riscaldamento a gas metano con radiatori e convettori, aria condizionata nelle camere, acquedotto comunale oltre a pozzo per irrigazione. Servizi e utenze L'intera proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori e convettori, oltre a camini a legna a convezione naturale, mentre l'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto. Nella zona è disponibile l'accesso a Internet Wi-Fi a banda larga, da richiedere, se necessario. L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e c'è anche un pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Utilizzi e potenzialità Casale ad uso ricettivo strutturato nel cuore dell’Umbria, tra Castel Ritaldi e Spoleto con i servizi raggiungibili in 2 km. Gli spazi, suddivisi in più unità indipendenti, si prestano come prima casa ampia, seconda dimora o investimento per affitti turistici e B&B. Facile accesso e collegamenti rapidi con stazione e aeroporto sostengono valore e redditività nel tempo. Ubicazione Nella campagna di Castel Ritaldi, in posizione pianeggiante e soleggiata, a meno di 3 km da servizi, scuole e aree per il tempo libero. Spoleto 15 km, Assisi 40 km, Perugia 50 km. I collegamenti sono efficienti, con stazione e principali vie di comunicazione entro 5 km; l’aeroporto internazionale dell’Umbria è facilmente raggiungibile. Dal giardino privato lo sguardo si apre sulla campagna umbra e sulle colline, con vista panoramica e atmosfera riservata in contesto di pregio. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Centro storico: All'interno di un palazzo d'epoca, appartamento di 140 mq circa a piano primo con giardino privato, rustico/monolocale e garage. L'appartamento è così composto: Piano Primo: ingresso, salone con camino e terrazza con accesso indipendente dal retro, salotto con camino, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende rustico/monolocale di 40 mq circa al piano terra con ingresso indipendente composto da openspace con angolo cottura in muratura e bagno, giardino privato di 180 mq. circa e garage privato con accesso carrabile di 30 mq con sovrastante terrazza di eguale superficie. Posizione esclusiva con meravigliosa vista del Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

Nel centro storico, in palazzina d'epoca disponiamo di un appartamento al primo piano composto da: ingresso, ampio salone con volta, cucina abitabile, due camere matrimoniali con soffitto in legno, bagno. Libero subito. Buono stato. In the historic center, in a period building, we have a first-floor apartment comprising: entrance hall, large vaulted living room, eat-in kitchen, two double bedrooms with wooden ceilings, and a bathroom. Available immediately. In good condition.

Castiglione del Lago (PG), Loc. Casamaggiore: Appartamento indipendente a piano secondo vista lago Trasimeno con loggia, depandance, piscina e giardino privato. Appartamento di 120 mq a piano secondo, con ingresso privato all'interno di un palazzo in stile liberty, decorato da statue e colonnati in marmo. l'appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone e loggia con vista meravigliosa a 360 gradi sul panorama circostante. Completano la proprietà due cantine a piano terra ed una depandance di 40mq circa, con cucina, bagno-spogliatoio, garage e forno, oltre a 7500mq di giardino ed oliveto con vista sul Lago Trasimeno. A pochi km dal centro di Castiglione del Lago e dalle sponde del Trasimeno e vicina al confine con la Toscana. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG), Loc. Pucciarelli. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente di 130 mq su due livelli, così composta: - Terrazza d'ingresso, salone con camino e cucina, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazza e cameretta a piano primo - Taverna con angolo cottura, camera e bagno con doccia a piano terra, oltre ad un garage di 30 mq circa. Completano la proprietà un giardino privato di 80 mq ed un lastricato fronte casa di 30 mq, utile come posto auto. Punto panoramico con vista sul Lago Trasimeno, posizione strategica a pochi km dai servizi e a pochi minuti di auto dal centro di Castiglione del Lago. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG), Loc. Casamaggiore: Appartamento indipendente a piano terra con corte privata. Appartamento di 70 mq composto da: ampio soggiorno con cucina, intervallato da un bellissimo colonnato e impreziosito con soffitto a volte, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà viene completata da corte esterna privata di circa 40 mq, con cancello di ingresso pedonale. A pochi km dal centro di Castiglione del Lago e dalle sponde del Trasimeno e vicina al confine con la Toscana. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Amendola: In posizione centrale, appartamento a piano rialzato di 60 mq circa composto da: ingresso, cucina, soggiorno/camera con camino e terrazza, camera matrimoniale con terrazza e bagno. La proprietà comprende soffitta di 11 mq. circa, garage al piano terra di 16 mq. circa e cantina di 3 mq. Giardino privato di 60 mq. circa. Abitabile da subito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Ottima posizione, vicino ai servizi. Classe Energetica: F

telefonare: 327*9393737 schiavo in posizione residenziale adiacente a tutti i servizi in palazzina a mattoncino dotata di ascensore immobile totalmente ristrutturato ed arredato in maniera moderna ed elegante composto da ingresso che apre sua ampia zona giorno con zona relax e angolo cottura difronte- altro piccolo ambiente separato(non camera) - ampio bangno con finestra. Ampio ripostiglio. Termoautonomo. Posto auto in spazio condominiale. Euro 24.900.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Località Muffa: Cielo-terra su due livelli di 130 mq circa così composto: - piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio - piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta e bagno La proprietà comprende un annesso con garage e magazzino di 20 mq circa e giardino privato di 450 mq. Posizione tranquilla vicino al paese. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Castel Ritaldi. Vendita esclusica di villa a schiera angolare con giardino. Posta su tre livelli con ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due bagni, due camere matrimoniali e una singola e terrazzino. Al piano seminterrato ampio garage con possibilità di taverna. Il giardino si sviluppa su tre lati della casa dove troviamo una zona pavimentata e una verde. Zona residenziale collinare, nessuna spesa di condominio.

Appartamento consistente in villetta a schiera di circa 100 mq. 3 camere cucina abitabile area living due bagni terrazze coperte garage e box per auto. L’Immobile si trova nel Comune di Castiglione del Lago frazione Pozzuolo ( supermercato, banca, farmacia, poste , studi medici scuole). Perugia 30 minuti, Siena ed Arezzo 50 minuti. Appartamento in zona residenziale di campagna con vista su Cortona, Valdichiana Montepulciano e Lago Trasimeno

telefonare: 327*9393737 santa lucia in contesto residenziale di ottimo livello appartamento luminoso al piano 1° di ca 120 mq oltre a 3 ampi terrazzi internamente composto da ingresso- ampio soggiorno con terrazzo - cucina abitabile con terrazzo - 3 camere da letto matrimoniali dotate di ampi spazi di cui una con il terrazzo - bagno con finestra e ampio ripostiglio che potrebbe diventare il secondo bagno. interni come da foto. Presente anche bozza di render con ipotesi di ristrutturazione che non costituisce elemento contrattuale euro 160.000 telefonare: 327*9393737 emanuele

Spoleto. Via Salara Vecchia. Vendita esclusiva locale commeciale di circa 28 mq. totalmente ristrutturato. A due passi dalla Torre dell'Olio e dall'uscita della scala mobile di Piazza Moretti.

Castiglione del Lago In località Carraia in zona residenziale proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli composta da: P.terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita nel giardino, locale lavanderia, un bagno, garage. P.primo: tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, due terrazzini, al piano superiore mansarda parzialmente abitabile, completa la proprietà un annessa di mq 40 e un giardino di mq 700 ca,

IN PALAZZO ELEGANTE NELLE ADIACENZE DELLA CASERMA MILITARE DI CORSO GARIBALDI APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI DI 70 MQ CATASTALI AL PIANO 1° CON TERRAZZO . INTERNAMENTE COMPOSTO DI INGRESSO CON AMPA ZONA LIVING SOGGIORNO CON TERRAZZO E CUCINA A VISTA - CAMERA DA LETTO E BAGNO, AL PIANO SUPERIORE AMPIO SOPPALCO REGOLARMENTE ACCATASTATO CON ALTEZZA MT 1,75 CONCEPITO CON ESTETICA E PRATICITA' DI OTTIMO LIVELLO PERFETTO PER ULTERIORE ZONA LIVING/STUDIO/RELAX. TERMOAUTONOMO EURO 115.000

In zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di un casolare di ampia metratura al grezzo su due livelli più annesso di ca 50mq e 10000mq di terreno. Libero subito. Da terminare con possibilità di progetto per attività ricettiva. In a residential area with a stunning panoramic view of Assisi, we have a large, unfinished farmhouse on two levels, plus an annex of approximately 50 square meters, and 10,000 square meters of land. Available immediately. To be completed, with the possibility of a project for a hospitality business.

Spoleto, proponiamo in vendita locale commerciale di 109 mq, in edificio storico a pochi metri da Piazza Garibaldi, il locale è edificio e locale sono stati ristrutturati di recente, ottima visibilità zona ad alto passaggio, il locale è suddiviso in due piani uno soppalcato abitabile, e grande sala al piano terra, saletta privata, bagno con antibagno a norma due magazzini, predisposizione per ristorante bar, ma ottimo per qualsiasi attività commerciale, gli impianti sono tutti a norma, Prezzo richiesto euro 150.000

Nel cuore di Bastia affacciato direttamente sulla Piazza principale recentemente riqualificata appartamento al 5° e ultimo piano di un edificio signorile dotato di ascensore si distingue per la straordinaria luminosità composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra. Buono stato. Libero subito In the heart of Bastia, directly overlooking the main square, this recently renovated apartment on the 5th and top floor of a stately building with an elevator stands out for its extraordinary brightness. It comprises an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, and bathroom with window. Good condition. Available immediately.

Spoleto, in borgo caratteristico vicino all'entrata di un castello, in casale con pietra faccia a vista, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato di 170mq così composto: ingresso con armadio a muro su misura, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con termo camino, tre ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio, doppio ingresso. Prezzo di vendita euro 130000.