Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Perugia Pag. 118

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione En

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Ancora in costruzione, la proprietà di 440 mq ha in realtà una lunga storia alle spalle. Di antiche origini medievali, il casale si è trasformato nel corso del tempo assumendo diverse forme: da un'antica torre medievale ad una cappella e fortezza. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da due soggiorni con ampi camini, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere, 6 bagni con ulteriore salotto al piano primo con caminetto. Le camere padronali al piano superiore godono di una splendida vista sul verdeggiante panorama grazie alle numerose finestre. Il casale, per il quale è possibile realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance, è inoltre circondato da circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con aggiuntivo pergolato con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. L'attenzione nella scelta dei materiali molto pregiati rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1932 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 440 mq da completare con terreno e piscina. Annesso/i: Vi è la possibilità di realizzare un annesso di 40 mq da adibire a dependance. Condizioni: Da completare. Casale in parte di nuova costruzione la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà 4 mesi circa e potrà essere realizzato dall'attuale proprietario sulla base di un preciso capitolato, oppure autonomamente dall'acquirente. Terreno: Circa 7,8 ettari (19,27 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento, ma prevista da progetto. Posto auto: Pergolato con 5 posti auto, previsto da progetto. Disposizione: Piano Terra: Triplo soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Dispensa, Lavanderia, Soggiorno con camino Studio/Camera, Bagno, Toilette, Cantina; Piano Primo: Salotto con camino, Quattro camere ognuna con disimpegno, Quattro bagni, Ripostiglio. Distanza...

V 189 - Città di Castello - Uppiano Immersa nella tranquillità dell'Alta Valle del Tevere ed in posizione panoramica con vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 400 mq con giardino esclusivo e recintato di 4000 mq. La villa è molto luminosa grazie alle sue ampie vetrate e ad alcuni accorgimenti strutturali che consentono il passaggio di luce naturale in tutti gli ambienti. Internamente la villa è composta da 2 cucine abitabili, 7 camere da letto di cui 3 con bagno, 2 WC, soggiorno, sala da pranzo, guardaroba, lavanderia, taverna, soffitta, 2 garage, fondo e locali tecnici. Completa la proprietà un grande portico di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0758626317 per parlare con un consulente dedicato.

Gubbio (PG) - Località Monteluiano. Situato in posizione collinare, a 8 km dal centro di Gubbio,con vista sulla città di Gubbio, proponiamo in vendita annesso di 70 mq circa, in corso di costruzione. L'impianto elettrico è parzialmente realizzato e la proprietà è dotata di pozzo esclusivo. Sul giardino adiacente alla costruzione sono state istallate lampioni esterni e impianto di irrigazione. Circondano la proprietà 5.000 mq di terreni seminativi e 50 piante di ulivi. Zona panoramica e suggestiva. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.

Se hai bisogno di staccare dalla città, dai suoi rumori e dalla stress, non puoi perderti questa proprietà. Si tratta di un cielo terra su due livelli nell'antico borgo di Cammoro, immerso in un territorio che è ritenuto uno dei Siti di Interesse Comunitario! L'immobile è stato ristrutturato recentemente ed è caratterizzato da pietra a vista sia all'esterno che in aperte all'interno che da travi in legno. Si compone da: sala con angolo cottura e camino e bagno su un livello; 3 camere e altro bagno al livello sottostante. Completano la proprietà una cantina e un giardino di 84 mq ca. Non potrai che benificiare dalla splendida vista sui monti Sibillini! Contattaci! If you need to get away from the city, its noise and stress, you can't miss this property! It is a two-level semi etached house in the ancient village of Cammoro, immersed in an area that is considered one of the Sites of Community Interest! The property has been recently renovated and is characterized by exposed stone both outside and open inside as well as wooden beams. It consists of: living room with kitchenette and fireplace and bathroom on one level; 3 bedrooms and another bathroom on lower level. The property includes also a cellar and a garden of about 84 sqm. You can only benefit from the splendid view of the Sibillini mountains! Contact us!

Appartamento indipendente zona Borghetto di Tuoro. Castiglione del Lago, nella frazione Badiaccia in prossimità di Borghetto di Tuoro e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato su 2 livelli e così composto: Piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e piccola corte. Al piano superiore, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. NO CONDOMINIO. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Porzione di casa colonica. Morleschio Casa del Diavolo, in posizione collinare immersa nel verde della tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita porzione di casa colonica ristrutturata disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ampio salone con camino, forno a legna e cucina a vista. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. A completamento della proprietà terreno di circa 1.200 mq con pozzo e 70 piante di ulivi e altre piante da frutto. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Frazione Padule - Gubbio (PG) Vicino ai principali servizi, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo. L'immobile è composto da due unità indipendenti, di ampia metratura che si sviluppano una al piano primo ed una al secondo, oppure si può utilizzare per intero come unica abitazione. Piano ultimo soffitta. Completano la proprietà: due garage, due vani pluriuso e ampio giardino esclusivo. Ideale per uso investimento e vicino ai principali servizi.

Piazzale Ex-Orti Mavarelli - Gualdo Tadino Nel cuore della zona commerciale del paese, vicino a tutti i servizi e allo stesso tempo a ridosso del centro storico, raggiungibile facilmente anche tramite ascensore, disponiamo di locale commerciale al piano terra di una palazzina di circa 100 mq su due livelli oltre a magazzino e servizio igienico. Ampio parcheggio sul fronte. Possibilità di affitto a 700,00 mensili.

Sulla via principale del centro di Spello e a ridosso della piazza principale, vi proponiamo un cielo terra completamente ristrutturato. L'immobile è disposto su più livelli e predisposto per 2 unità abitative: una con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e l'altra con sala con angolo cottura e camino, 2 camere e 2 bagni. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva. On the main street in the center of Spello and close to the main square, we present you a completely renovated semi detached house. The property is on several levels and divided into 2 residential units: one with living room with kitchenette, bedroom and bathroom and the other with living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Ideal for an accommodation facility.

Nel caratteristico borgo di Collemancio, disponiamo di cielo terra con vista panoramica, ristrutturato e composto da: fondo con bagno e ingresso al piano terra; soggiorno con angolo cottura al primo piano; camera e bagno al piano secondo; camera, cameretta e bagno al piano terzo. Completa la proprietà un terreno appena fuori il borgo di 8000 mq ca con 300 olivi. Stufa a pellet. In the characteristic village of Collemancio, we have a semi detached house with a panoramic view, renovated and composed of: cellar with bathroom and entrance on the ground floor; living room with kitchenette on the first floor; bedroom and bathroom on the second floor; bedroom, bedroom and bathroom on the third floor. The property includes a land of 8000 square meters with 300 olive trees just outside the borgo.

Gualdo Tadino, Palazzo Mancinelli. A pochi chilometri dal centro di Gualdo Tadino,nella graziosa frazione di Palazzo Mancinelli, disponiamo di questa casa semindipendente, disposta su due livelli oltre cantina al piano seminterrato. Soggiorno/cucina con camino, due camere e bagno. La casa non dispone di impianto termico.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un appartamento al piano terra di 108 mq. L'immobile, costruito nel 1990, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben organizzata. La zona notte include una camera da letto luminosa e accogliente, mentre le due ulteriori stanze possono essere adibite a studio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, rimanendo comunque vicino ai principali servizi e attrazioni di Assisi.

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo. La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land. The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

Palazzo Mancinelli – Gualdo Tadino Nel cuore più autentico dell’Umbria, in una piccola frazione collinare immersa nel verde e nella quiete, proponiamo deliziosa casetta indipendente su tre lati con giardino privato già recintato: uno spazio riservato e versatile, perfetto per chi cerca semplicità, natura e un punto d’appoggio fuori dal caos. L’abitazione, disposta su due livelli per una superficie di circa 20 mq, è così organizzata: * Piano terra: accogliente cucina, ideale come spazio conviviale; * Piano primo: cameretta e servizio, pensati per la massima funzionalità. La casa conserva il fascino delle costruzioni tradizionali del territorio e si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti, diventando un rifugio intimo, una base per weekend e vacanze o un piccolo investimento in una zona genuina e ben collegata. Posizione: Palazzo Mancinelli, a pochi minuti da Gualdo Tadino, tra borghi, sentieri e panorami umbri. Un’opportunità rara per chi desidera indipendenza, giardino e atmosfera di borgo a un prezzo davvero accessibile.

Rif. AV116 - Casa del Diavolo - in contesto residenziale, al primo piano con ascensore di palazzina di recente costruzione, disponiamo di luminoso bilocale ben arredato, composto da: ingresso con soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale arredata con mobili nuovi e dotata di doppia finestra, servizio cieco con box doccia e vasca da bagno completo di lavatrice. L' appartamento è dotato di pavimento in legno, serramenti in legno con doppi vetri e stufa a pellet. L'appartamento attualmente locato è ottimo per uso investimento. Per maggiori informazioni chiamare lo 075.393433. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Presso Valtopina, borgo a 15 km da Foligno e dalle maggiori vie di comunicazione, disponiamo di casa semindipendente vicino la via principale e alla stazione. La proprietà, ristrutturata post terremoto, ha un ingresso autonomo e si compone di soggiorno con angolo cottura e camino al primo piano; 2 camere e bagno al secondo piano.

Nel centro di Bevagna appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, con terrazzo e vista sulla parte collinare di Bevagna. L'immobile è composto da: un ingresso al primo piano; cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo al piano secondo; cantina al piano terra. Nella ristrutturazione si possono conservare tratti caratteristici tipici di questi borghi come travi e pianelle a vista. In the center of Bevagna apartment to be restored, on the second floor , very bright , with terrace and view on the hills of Bevagna . The property has an entrance on the first floor; kitchen, living room , 3 bedrooms, bathroom and terrace on the second floor; cellar in the ground floor. In the restoration, characteristic features typical of these villages as beams and exposedcan be preserved.

Magnifico casale ristrutturato di circa 450 mq con piscina e parco in aperta campagna, a pochi minuti da Panicale, dal Lago Trasimeno e da Perugia, in posizione dominante sulla campagna Umbra. Il casale, edificato nel 1890 e ristrutturato nel 2010 preservando tutte le caratteristiche del tradizionale stile rustico, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in splendido cotto. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto. Il casale si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in due appartamenti: nell’appartamento al piano terra troviamo una zona living, una cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale con vasca, un bagno di servizio e un locale lavanderia. L’appartamento al piano primo si sviluppa in un unico livello e si accede tramite un ingresso indipendente e una maestosa scala. E’ composto da un ampio soggiorno con caminetto, 3 camere matrimoniali con bagno ciascuno e un monolocale con cucina, bagno privato e piccolo studio. La proprietà è circondata da un immenso parco completamente recintato di circa 1 ettaro, in parte giardino e in parte uliveto con 50 piante circa, dotato di irrigazione automatica. La piscina, di ben 10x5 metri si inserisce perfettamente nel bellissimo giardino rigoglioso di arbusti e fiori vari. A bordo piscina il solarium presenta uno stupendo pergolato in legno, ideale zona relax durante le calde giornate estive. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento che funziona con pompa di calore e impianto fotovoltaico che rassicura un notevole risparmio energetico. Vi è un impianto di allarme volumetrico e videosorveglianza che circonda tutta la struttura. In tutta la proprietà è presente la Wi-Fi e impianto satellitare. La proprietà offre la possibilità di godere di 8 posti auto coperti adiacenti al casale. La proprietà si presta perfettamente ad essere messa a reddito attraverso l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee, così che questo investimento possa divenire per Voi una fonte di redditività oltre che un luogo magico dove trascorre i momenti di relax. Classe energetica D (<116 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P732

A pochi chilometri da centro di Castiglione del Lago, in una piccola frazione della campagna circostante, si trova questa storica proprietà che offre circa 230mq suddivisi su tre livelli, con un terreno di pertinenza di circa 800mq con uliveto. Già dalla facciata si percepisce l'importanza storica dell'immobile, non solo per la pietra e i mattoni ma anche per l'indelebile segno preservato delle schegge che durante la seconda guerra mondiale hanno colpito la frazione, facciata che è stata tutta completamente ristuccata contestualmente al rifacimento del tetto avvenuto nei primi anni 2000. Per il resto la struttura è in buone condizioni e offre riscaldamento con caldaia a legna e forse il restyling potrebbe essere necessario solo sull'impiantistica. Al piano terra troviamo i locali dedicati alle cantine ed ai fondi che accedono direttamente sul terreno retrostante. Tramite una bella scala si accede al piano primo dove a destra troviamo la cucina con il balcone e un caminetto più un'ampia e luminosa camera da letto con bagno. Il pavimento presenta le antiche mattonelle di graniglia con motivi geometrici interessanti. Sul lato sinistro invece un salotto con lavanderia e terrazzo oltre ad un'altra camera da letto. L'originale scala in cotto conduce al piano secondo dove si trovano ulteriori tre camere ed una stanza adibita a cucina e da qui si raggiungono le soffitte. Non solo materiali antichi ma anche la disposizione movimentata su tre piani rende questo immobile molto affascinante. Sul retro ci sono una ventina di ulivi che creano uno spazio perfetto per un BBQ o una zona relax. Gli utilizzi sono molteplici, comodissimo e spazioso per una famiglia, ideale per una residenza estiva nel cuore di un paesino a pochi km dal lago, una proprietà che permetterebbe anche la realizzazione di un B&B.

CASTEL DEL PIANO(VICINANZE):VILLETTA CENTRALE NUOVA COLLEGATA TRAMITE TETTOIA IN FASE DI COMPLETAMENTO: PT: AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA (SI PUO ANCHE CHIUDERE), AMPIO PORTICO LATERALE, AL PIANO SUPERIORE CON TETTO IN LEGNO POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN 2 O 3 CAMERE, BAGNO, AL PIANO INTERRATO RUSTICO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO/LAVANDERIA E GARAGE. GIARDINO DI MQ. 250 CA. OTTIME RIFINITURE. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. OTTIMA POSIZIONE. PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA ED ALLARME. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. CISTERNA ACQUA PIOVANA.

In splendida posizione collinare e tranquilla, proponiamo un caratteristico casale da ristrutturare disposto su due livelli. Attualmente la parte abitativa al primo piano è composta da zona giorno, 2 camere e bagno, mentre al piano terra troviamo un fondi, due cantine e un ripostiglio. La proprietà include inoltre un annesso di circa 40 mq e da un terreno di circa 1.000 mq. L ristrutturazione può permettere di adeguare gli spazi e le finiture e personalizzarle in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione panoramica regala una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e realizzare una residenza su misura.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Petrignano del Lago/I Giorgi: Casa indipendente su due livelli di 130 mq circa, composta da: - Piano terra: ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, un bagno; - Piano primo – due camere matrimoniali e un bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta al piano secondo, giardino privato di 1500 mq circa con annesso in muratura di 16 mq circa e pozzo privato. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

In località Icciano, in piena campagna non isolata, a poca distanza da tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di villetta trifamiliare così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni, di cui uno a servizio di una delle camere. Soggiorno, cucina e camera affacciano su un balcone di 18 mq ben esposto donando all'abitazione un'ottima luminosità. Completano la proprietà un garage di 31 mq, una cantina di 16 mq e un giardino di 530 mq dove è possibile realizzare un orto.

In posizione collinare e panoramica difronte la Basilica di S. Francesco disponiamo di un casolare in pietra di ampia metratura con tre appartamenti con ingressi indipendenti completamente ristrutturati più terreno di 32000mq con 2 pozzi e 200 olivi e parte seminativo più annessi di 160mq e garage di 30mq. In a hilly and panoramic position opposite the Basilica of St. Francis we have a large stone farmhouse with three apartments with independent entrances completely renovated plus land of 32000m2 with 2 wells and 200 olive trees and part of arable land plus outbuildings of 160m2 and garage of 30m2