Case in vendita a Bettona

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON ULIVETO E VISTA MOZZAFIATO SU ASSISI
 Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano un modo di vivere. Questa splendida villa indipendente, adagiata sulle verdi colline di Bettona, è uno di quei luoghi speciali dove il tempo sembra rallentare e la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianità.

Circondata dalla natura e avvolta da una straordinaria atmosfera di pace e riservatezza, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una vista incantevole sulla vallata umbra e sulla meravigliosa Assisi, uno scenario che cambia colore con le stagioni e che trasforma ogni tramonto in uno spettacolo esclusivo.

La villa, di 161 mq, accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi, eleganti e luminosi. Il grande soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa: uno spazio pensato per condividere momenti preziosi con la famiglia e gli amici, mentre la cucina abitabile separata unisce funzionalità e convivialità. Entrambi gli ambienti si aprono su un magnifico terrazzo panoramico, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'alba, cene estive o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla vista che si perde all'orizzonte.

La zona notte è un'oasi di tranquillità e comfort. Tre ampie camere matrimoniali offrono spazi generosi e accoglienti; la suite padronale dispone di bagno privato finestrato e accesso diretto a un elegante terrazzo riservato, un angolo intimo dove godersi il silenzio della natura e la bellezza del panorama. Un secondo bagno finestrato completa il piano.

Al livello seminterrato trovano spazio un versatile ambiente multifunzionale, perfetto come taverna, studio professionale, palestra o sala hobby, una pratica lavanderia e un ampio garage di ben 43 mq con porta elettrica.

All'esterno la proprietà esprime tutto il suo fascino. La corte privata si estende armoniosamente nel paesaggio circostante e comprende un suggestivo uliveto con 44 piante in piena produzione e una porzione di bosco di circa 3000 metri che garantisce ulteriore privacy e autenticità. Un contesto raro, capace di regalare il piacere di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruita nel 2004, la villa si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata a ogni dettaglio: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, scuri interni in legno, zanzariere, inferriate e persiane in ferro. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di allarme e il riscaldamento è alimentato a GPL.

Una dimora dal fascino autentico, dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetta armonia. La soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, capace di offrire privacy, panorami straordinari e una qualità della vita difficile da trovare altrove.

UN LUOGO DA ABITARE, VIVERE E AMARE OGNI GIORNO. EXCLUSIVE PANORAMIC VILLA WITH OLIVE GROVE AND BREATHTAKING VIEW OF ASSISIThere are places that are more than just homes; they become a way of life. This splendid detached villa, nestled in the green hills of Bettona, is one of those special places where time seems to slow down and the beauty of the landscape becomes part of everyday life. Surrounded by nature and enveloped in an extraordinary atmosphere of peace and privacy, the property enjoys a privileged position that offers enchanting views of the Umbrian valley and the marvelous town of Assisi, a scenery that changes color with the seasons and transforms every sunset into a unique spectacle. The 161 sq m villa welcomes its guests into warm, elegant, and bright spaces. The large living room with fireplace is the heart of the home: a space designed for sharing precious moments with family and friends, while the separate eat-in kitchen combines functionality and conviviality. Both rooms open onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the living area, ideal for breakfasts at dawn, summer dinners, or simply to be captivated by the view stretching to the horizon. The sleeping area is an oasis of tranquility and comfort. Three spacious double bedrooms offer generous and welcoming spaces; the master suite features a private bathroom with a window and direct access to an elegant private terrace, a private haven where you can enjoy the silence of nature and the beauty of the panorama. A second bathroom with a window completes the floor. The basement level features a versatile multifunctional space, perfect as a tavern, professional studio, gym, or hobby room, a convenient laundry room, and a spacious 43 sq m garage with an electric door. Outside the property expresses all its charm. The private courtyard extends harmoniously into the surrounding landscape and includes a suggestive olive grove with 44 plants in full production and a portion of forest of approximately 3000 meters which guarantees...

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bettona, nella rinomata zona di San Bernardino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di grande prestigio, libera al rogito e pronta per essere abitata. Realizzata nel 1990, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Gli 11 locali che compongono la villa la rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi generosi e confortevoli. **Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di due ingressi indipendenti, è inoltre possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.** La villa si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e attenta sia degli interni che degli esterni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, creando un'atmosfera unica di pace e relax. A rendere questa dimora ancora più esclusiva è la presenza di una splendida area esterna attrezzata con una grande piscina, forno e cucina all'aperto, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno la bellezza delle stagioni. ll giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, si estende insieme a un uliveto di circa un ettaro, perfettamente mantenuto, che dona ulteriore valore e fascino all'intero complesso. Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq con bagno, ideale per ospitare comodamente più veicoli, e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni periodo dell'anno. Grazie alla posizione dominante e riservata, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle città più importanti della regione. Una residenza esclusiva, vera oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a eleganza e comfort.

Bettona Via Cinque Cerri, 30

Descrizione: Situate in una posizione collinare, questo progetto immobiliare offre tre villette monofamiliari di ampia metratura e con buone finiture. Le proprietà sono articolate su tre livelli, misurano 210 mq ognuna, offrendo così uno spazio abitativo generoso e ben distribuito.

Caratteristiche principali:
Posizione Collinare: La proprietà si trova in una zona collinare, regalando non solo una splendida vista panoramica ma anche un ambiente tranquillo e rilassante.
Villette: Si tratta di costruzioni mai abitate, il che significa che gli acquirenti avranno la possibilità di godere di un'abitazione di concezione moderna con tutte le comodità.
Ampia Metratura: Le villette offrono ampi spazi abitativi, fornendo comfort e flessibilità per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Tre Livelli: La disposizione su tre livelli permette di separare le aree giorno e notte, garantendo privacy e una migliore organizzazione degli spazi.
Giardino di Pertinenza: Ogni villetta è corredata da un giardino di pertinenza, un luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene o coltivare un piccolo giardino.
Ben Rifinite: Le villette sono caratterizzate da finiture di buona qualità, garantendo un'abitazione elegante e confortevole.

Questo annuncio suggerisce un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla e panoramica. Se interessati, potreste voler contattare il responsabile alle vendite per ottenere ulteriori dettagli o pianificare una visita alle proprietà, in tal caso contattare Luca Lancetti cell. 335.56.17.822

Casa singola con 5000 mq di bosco. DISTANZE: Foligno: 28 Km Spoleto: 55 Km Trevi: 39 Km Bevagna: 17 Km Spello: 22 Km Perugia: 21 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 17 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 193 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Bettona è un gioiello incastonato tra colline di ulivi e boschi rigogliosi. Questo borgo millenario, circondato da un paesaggio incontaminato, offre un’oasi di pace dove la natura è protagonista assoluta. Sentieri immersi nel verde, panorami mozzafiato e l’aria pura dei suoi boschi rendono Bettona la meta ideale per chi cerca relax, autenticità e un profondo contatto con l’ambiente. Un luogo dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni passo. DESCRIZIONE: Nel comune di Bettona vi presentiamo un immobile completamente immerso nel verde, in zona residenziale, perfetto per chi vuole vivere a contatto con la natura ma senza rinunciare ai servizi che si necessitano. L’ immobile, di circa 113 mq è composto da un salone open space con cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. A completare il tutto abbiamo un giardino e 5000 mq di bosco. L’ immobile si presenta già arredato, con forno esterno, per viversi le meravigliose giornate estive nel pieno della serenità SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

A Bettona, in zona panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita interessante casale da ristrutturare della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. Completa la proprietà terreno circostante della superficie di circa 9 ettari di cui 6 ettari seminativi e 3 ettari di bosco.

Nel comune di Bettona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 129 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore composto da sole otto unità abitative. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante da condividere con familiari e amici. L'angolo cottura è ben integrato nello spazio, permettendo una gestione pratica delle attività quotidiane. La disposizione degli ambienti e l'eleganza delle rifiniture è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. La posizione nel comune di Bettona offre un contesto sereno, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Compresi nella proprietà, al livello seminterrato, cantina e garage per un totale di 70 mq circa interamente pavimentati e ottimi per i vostri hobby.

Nel cuore di Passaggio di Bettona proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente con ingresso autonomo, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con camino, una cucina separata e funzionale e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e due bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Completa il piano un balcone con affaccio sul paese e un terrazzo abitabile. La soffitta, praticabile e allo stato grezzo, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in uno studio, una zona hobby o un ulteriore ambiente abitabile. A completare la proprietà ci sono una cantina, un garage e una piccola corte privata. Grazie alla posizione centrale e agli spazi generosi, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa comoda, funzionale e facilmente personalizzabile. Un'ottima opportunità da vedere di persona. La casa necessita di alcuni lavori di miglioria. Classe Energetica: G EPI: 142,13 kwh/m2 anno

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

CIELO TERRA IN VENDITA A BETTONA - CENTRO STORICO. Nel centro storico di Bettona, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto composto due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRA cantina di circa 50 mq con doppio accesso dove poter realizzare una caratteristica taverna, piccolo vano ad uso lavanderia e bagno con doccia. PRIMO PIANO Appartamento 1 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con doccia SECONDO PIANO Appartamento 2 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con box doccia Ampia terrazza panoramica, con splendida vista sulle colline circostanti La proprietà, per caratteristiche e posizione, rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come investimento, potendo essere destinata totalmente o in parte ad attività ricettiva e inserita nel circuito delle locazioni brevi. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Bettona. Splendida villa nelle colline umbre, realizzata in un angolo di paradiso, domina tutta la vallata con incantevole vista su Assisi. Può essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro. Le utenze ed i contatori sono già divisi. La villa è orientata a sud-est, molto luminosa, composta da due piani abitabili ed una mansarda con terrazzo. Vista completamente libera sulla valle di Assisi, grazie alla sua posizione rialzata sul piano strada, senza costruzioni di fronte. Finiture e caratteristiche: travi in legno e pianelle a vista in tutta la casa, finiture di pregio, porte in legno pregiato antico, travertino lavorato a mano per i piani di lavoro delle due cucine. Tutta la casa è dotata di coibentazione esterna delle facciate e del tetto con materiali termoisolanti, 2 caldaie indipendenti a gpl, 2 stufe idro-pellet, addolcitore dell'acqua per i due piani abitabili. AL PIANO PRIMO di 96,25 mq: Ingresso indipendente, videocitofono, portico, soggiorno con camino, soppalco in legno, cucina americana abitabile in muratura e sala da pranzo, una camera doppia con bagno privato dotato di vasca e doccia con dressing-room. Zona studio con connessione internet. Stufa idro-pellet. Terrazzo di 60 mq (eventualmente possibile creare una struttura di copertuta per il terrazzo). AL PIANO MANSARDATO di 23,73 mq: Seconda camera /studio con bagno privato dotato di doccia + terrazzino. PIANO TERRA e seminterrati, superfice utile totale pari a circa 128,84 mq: Alloggio già completamente equipaggiato per secondo appartamento. Ingresso indipendente, videocitofono, grande soggiorno/sala da pranzo di 40,25 mq con cucina aperta in muratura, due camere matrimoniali, di 11 e 9 mq, due bagni con doccia, stufa idro-bio pellet. Spazio esterno composto da lastricato/giardino con gazebo in legno. Garage di 50 mq, accessibile da grande cancello (predisposto per automazione), porta garage basculante (predisposta per automazione). Zona di disimpegno e stoccaggio comune o separabile. Proprietà interamente recintata con muretti in pietra e cancello con predisposizione automazione. Il giardino è compreso all'interno delle mura di recinzione e fruibile su tre lati della casa.

Un Telaio Perfetto per la Tua Visione Immagina di guardare un ampio lotto di 2.500 mq, con vista su Assisi, pronto ad accogliere la tua casa ideale. In Santa Lucia 11, hai l'opportunità di demolire la vecchia struttura e ricostruire, fino a 280 mq di superficie abitativa, esattamente al centro del terreno. La vendita è comprensiva di progetto che verrà approvato, già pensato per farti sperimentare la libertà di personalizzazione: puoi adattarlo alle tue esigenze, alle tue passioni o al tuo stile di vita. Spazi Esterni e Panorama Ogni mattina ti sveglierai circondato dal verde delle colline umbre. Il grande giardino, esteso come un abbraccio intorno alla futura casa, diventerà il palcoscenico di giornate trascorse all'aperto, tra pranzi sotto il portico, giochi con i bambini o serate illuminate dal cielo stellato. Il panorama su Assisi, che si stende maestoso all'orizzonte, diventerà parte integrante della tua quotidianità, infondendo un senso di pace e benessere. Inizia oggi a dare forma al tuo futuro. Contattaci per ricevere il progetto dettagliato, esplorare ogni possibilità di personalizzazione e prenotare un sopralluogo esclusivo: questo è il primo passo verso la casa che hai sempre sognato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico, una delle più antiche città Etrusche dell'Umbria, disponiamo di un cielo terra di ampia metratura su tre livelli in posizione comoda e panoramica, composto da piano terra: ingresso con camino e stufa a pellett, cucina, ripostiglio; piano primo: soggiorno, camera, bagno; piano secondo: due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; La proprietà è una soluzione ideale come abitazione principale, sia come residenza secondaria o per attività turistica. Buono stato. Libero subito In the heart of the historic center, one of the oldest Etruscan cities in Umbria, we offer a spacious three-story townhouse in a convenient and panoramic location. The ground floor comprises an entrance hall with fireplace and pellet stove, kitchen, and storage room. The first floor comprises a living room, bedroom, and bathroom. The second floor comprises two bedrooms, a bathroom, and a terrace with panoramic views. The property is ideal as a primary residence, a second home, or a tourist business. In good condition. Available immediately.

Villa di nuova costruzione nelle colline di Bettona con vista panoramica sulla valle di Assisi. E' stata realizzata con concezione e materiali di ultima generazione per ottenere una classificazione energetica pari a A4 (consumi energetici quasi ZERO). Al piano terra ingresso da pergolato/veranda esterna sul soggiorno che si estende fino all'angolo cottura con termocamino a pellet e legna (per acqua calda sia sanitaria che per riscaldamento), angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno (attualmente cabina armadio), camera singola e bagno. Si accede al piano superiore da scala interna in ferro/legno su soppalco in parte abitabile e su camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino. La casa ha la predisposizione per l' aria condizionata, solare termico (500 litri), parquet in rovere su tutta la casa, struttura della casa in legno su platea di cemento con cappotto termico. La vendita comprende anche la cucina presente nella zona giorno completa di tutti gli elettrodomestici in garanzia. Nel terreno è prevista la possibilità di costruire ulteriori 50 mq., è presente l'autorizzazione per il pozzo ed è possibile l'utilizzo di un terreno adiacente ad uso verde pubblico. E' da completare la sistemazione del terreno, illuminazione, possibilità di realizzare una piscina.

Questa proprietà, divisa in due unità indipendenti, è un rifugio dove il fascino rustico incontra la bellezza della natura. Al piano terra, un patio delizioso introduce a un living accogliente con cucina in muratura, stufa a pellet e camino, affiancato da due camere e una zona relax. Il piano superiore stupisce con un soggiorno dal soffitto a soppalco e un camino in pietra che scalda l'atmosfera. Da qui, la cucina si apre su un terrazzo panoramico immerso nel verde, perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte offre due suite, di cui una nella mansarda riservata con balconcino a tasca. All’esterno, il rigoglioso giardino di 760 mq è un’oasi di pace che abbraccia la casa, completata da un ampio garage motorizzato. Una dimora che racconta storie di ospitalità e benessere, pronta ad accog Stato e rifiniture Casa Alba, classe energetica B, si presenta in ottimo stato conservativo. Le finiture richiamano la tradizione umbra: pavimenti in pregiato cotto nella zona giorno e notte, e gres al piano terra. Gli infissi sono in legno con vetro camera, protetti da sportelloni in doghe di legno, mentre le porte interne, perfettamente sposate con lo stile del casale, sono in legno massello. La struttura del 2005 garantisce solidità e ottimo resa energetica, il tetto a falde inclinate è coibentato in poliuretano da 15 cm, esternamente l'intero corpo di fabbrica è rivestito da cappotto termico. Servizi e utenze L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: riscaldamento a GPL autonomo con radiatori in alluminio, impianto elettrico a norma, acquedotto comunale, fossa imhoof per lo smaltimento delle acque reflue, sistema d’allarme con sensori infissi, videocitofono, impianto TV satellitare e telefonico. I fondi nel seminterrato dispongono di bocche di lupo motorizzate per una ventilazione ottimale. Gli impianti sono stati realizzati secondo le normative vigenti all'epoca della costruzione. Sia il cancello carrabile che la basculante del garage sono predisposti per l'impianto motorizzato. Utilizzi e potenzialità Grazie alla distribuzione degli spazi su più livelli e alla presenza di numerosi servizi, il casale è ideale come residenza principale o per chi desidera unire abitazione e studio professionale. La splendida taverna e la sala relax offrono un potenziale incredibile per l'ospitalità e il tempo libero. La posizione panoramica la rende inoltre un'ottima opportunità per inserimenti nel circuito delle locazioni turistiche di pregio. Ubicazione Situato nel suggestivo comune di Bettona, in una posizione incredibilmente panoramica, il casale gode di una posizione collinare e periferica che garantisce massima privacy senza essere isolata. La zona è prevalentemente residenziale e immersa nel verde. Il vero punto di forza è l'affaccio panoramico che spazia sulle vallate circostanti fino a scorgere la città di Assisi, offrendo tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta serenità. I servizi principali sono raggiungibili in appena 5 minuti, Torgiano dista circa 13 minuti, Assisi e Perugia distano rispettivamente 30 minuti, in ultimo, l'Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi", è si trova in 24 minuti. Casa Alba offre tutti i principali servizi a brevissima distanza, mantenendosi in una zona silenziosa e con grande privacy. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Immobile intestato a persona fisica, nessun vincolo.

In posizione collinare e panoramica disponiamo di un casolare storico in pietra ristrutturato nel 2011, attualmente necessita di un ulteriore ristrutturazione a causa di un periodo di inutilizzo e di un cedimento strutturale; il casolare su due livelli con 3 unità abitative: a- cielo terra composto da p.terra: soggiorno, cucina, bagno, tettoia; piano primo: due camere, bagno; b- appartamento al piano terra composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni; c- appartamento al primo piano composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni; annesso di 97mq e terreno di 1500mq. Libero subito. In a hilly and panoramic location, we have a historic stone farmhouse renovated in 2011. It currently requires further renovation due to a period of disuse and structural failure. The two-story farmhouse comprises three residential units: a) Ground floor: living room, kitchen, bathroom, and attic; b) First floor: two bedrooms, bathroom; c) Ground floor apartment: living room, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms; e) First floor apartment: living room, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms; 97 sq m annex and 1,500 sq m of land. Available immediately.

In zona collinare e panoramica, all’interno del residence S. Antonio sulle colline di Bettona, villa singola su unico livello composta da: soggiorno con ampia vetrata, camino e terrazzo, cucina, angolo lavanderia, tre camere, due bagni con finestra, centrale termica, due terrazzi con vista panoramica; corte esterna di 5000mq in parte pavimentata con raccolta acqua piovana, forno esterno in muratura, casetta per attrezzi in legno, legnaia. Buono stato (tetto rifatto con tegola canadese, guaina e barriera al vapore, canali e discendenti in rame, portone blindato) In a hilly and panoramic location within the S. Antonio residence on the hills of Bettona, this single-level villa comprises a living room with large windows, fireplace, and terrace, a kitchen, a laundry area, three bedrooms, two bathrooms with windows, a central heating system, and two terraces with panoramic views. A 5,000-square-meter courtyard, partially paved with rainwater collection, a brick outdoor oven, a wooden tool shed, and a woodshed are also included. The property is in good condition (roof redone with Canadian shingles, sheathing and vapor barrier, copper pipes and downspouts, and a security door).

Nel suggestivo centro storico, uno dei borghi etruschi più antichi e affascinanti dell'Umbria, elegante cielo terra su tre livelli completamente ristrutturato con materiali di pregio, con travi in legno e pianelle a vista, distribuzione degli spazi ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme, con doppio ingresso composto da piano terra: ampio salone rustico con bagno; piano primo: luminoso salone con cucina a vista; piano secondo: due camere matrimoniali, bagno. Soffitta al grezzo. Libero subito. Ottimo stato. Completo di mobilio. In the charming historic center of one of Umbria's oldest and most charming Etruscan villages, an elegant three-story townhouse, completely renovated with quality materials, featuring wooden beams and exposed tiles. The layout is ideal as a primary residence or a charming residence. It features two entrances: ground floor: large rustic living room with bathroom; first floor: bright living room with open kitchen; second floor: two double bedrooms, bathroom. Unfinished attic. Available immediately. Excellent condition. Fully furnished.

In zona centralissima e servita, disponiamo di una casa singola con quattro appartamenti composta da piano terra: due mini appartamenti di cui uno con un ingresso indipendente; piano primo: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzo; piano secondo: mansarda abitabile composta da: ampio salone, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo. Piccola corte esterna. Da sistemare. Libera subito. In a central and convenient location, we have a detached house with four apartments. The ground floor comprises two mini-apartments, one with a private entrance; the first floor comprises an entrance hall, a large living room with a fireplace, an eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a terrace; and the second floor comprises a habitable attic space comprising a large living room, kitchenette, three bedrooms, a bathroom, and a terrace. A small outdoor courtyard is also available. Requires renovation. Available immediately.

In zona collinare e panoramica, disponiamo di una villa singola di nuova costruzione di ampia metratura su tre livelli composta da piano terra: appartamento di 120mq più 60mq di portico da rifinire internamente; piano primo: appartamento composto da ampio salone con predisposizione per camino, cucina abitabile completa di mobilio, tre camere, due bagni con finestra, ampi terrazzi di 60mq con stupenda vista panoramica su Assisi; piano seminterrato: garage e rustico per totali 250mq; terreno di 2900mq con olivi, passo carrabile, pozzo, raccolta acqua piovana, 5 camini, riscaldamento a pavimento. In a hilly and panoramic area, we have a newly built single villa of large size on three levels comprising ground floor: 120sqm apartment plus 60sqm porch to be finished internally; first floor: apartment consisting of a large living room with a predisposition for a fireplace, an eat-in kitchen complete with furniture, three bedrooms, two bathrooms with a window, large 60sqm terraces with a wonderful panoramic view of Assisi; basement floor: garage and rustic for a total of 250sqm; land of 2900sqm with olive trees, driveway, well, rainwater collection, 5 fireplaces, underfloor heating.

Casa Singola su Tre Livelli in Campagna a Bettona — Perfetta per Famiglie e Amanti della Natura! Se stai cercando una casa spaziosa immersa nel verde, questa proprietà in comune di Bettona è ciò che fa per te! Caratteristiche principali: Piano Terra (60 mq): * Garage di circa 40 mq * Due cantine di circa 10 mq ciascuna (altezza 3,40 m) Primo Piano (circa 115 mq): * Ampio ingresso con corridoio * Cucina abitabile * Soggiorno luminoso * 3 camere matrimoniali * 1 bagno * Terrazzo che collega cucina, soggiorno e una camera da letto, ideale per momenti di relax all’aperto Spazi aggiuntivi: * Soffitta allo stato grezzo di circa 115 mq (altezza max 2,70 m, min 0,60 m), accessibile con scale interneEsterni e Terreni: * Corte privata di circa 460 mq * Fienile di circa 117 mq * Stalla di circa 118 mq * Terreno agricolo di circa 18.000 mq con pozzo * Vicinanza a un allevamento di suini, perfetto per attività agricole o zootecnicheQuesta proprietà rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare a spazi ampi e comfort. Ideale anche per attività agricole o di allevamento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

PASSAGGIO DI BETTONA Vendita Casa Singola su Tre Livelli Scopri questa splendida casa singola suddivisa su tre livelli, ideale per famiglie numerose e amanti degli spazi ampi e confortevoli. Piano Terra (95 mq): * Garage di 33 mq con locale termico e caldaia a pellet * Cantina di 10 mq * Salone rustico di 45 mq con camino, perfetto per momenti di convivialità * Bagno di servizio * Spazioso portico di 57 mq, ideale per pranzi all'aperto e relaxAppartamento Piano Primo (145 mq): * Ingresso * Soggiorno accogliente con balcone * Cucina abitabile dotata di termocamino e secondo balcone * Quattro camere matrimoniali, di cui due con balcone comunicante * Due bagni finestratiSoffitta (145 mq): * Accessibile tramite scale interne, offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazioneSpazio Esterno: * Corte parzialmente delimitata di 1200 mq, suddivisa in piazzale, orto e alberi da frutto * Pozzo per approvvigionamento idricoQuesta casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno per acqua e strade consortili, Eu.800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

In zona residenziale vicino a tutti i servizi primari in piccola palazzina di recente costruzione con ascensore disponiamo di un appartamento al 1° piano composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura e stufa a pellet, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, 2 terrazzi, balcone, cantina di 10mq. Buono stato In a residential area close to all essential services, in a small, recently built building with an elevator, we have a first-floor apartment comprising: entrance hall, large living room with kitchenette and pellet stove, double bedroom, two single bedrooms, two bathrooms, two terraces, balcony, and 10m2 cellar. Good condition.

In zona centralissima con tutti i servizi primari nelle vicinanze in palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, due ampi terrazzi, garage di 33 mq. Buono stato. In a central location with all essential amenities nearby, in a recently built building, we offer a second-floor apartment comprising an entrance hall, large living room, eat-in kitchen, three bedrooms, two of which are double, two bathrooms, one with a window, two large terraces, and a 33 sq m garage. In good condition.

In zona centralissima e servita, in piccola palazzina con ascensore disponiamo di una mansarda al 3° piano composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, due terrazzi e balcone di 50mq. Buono stato. Libero subito. In a central and convenient location, in a small building with an elevator, we offer a third-floor attic apartment comprising: entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom with window, two terraces, and a 50 sq m balcony. Good condition. Available immediately.