Case in vendita in provincia di Nuoro Pag. 16

NUORO - In Via XX Settembre, a pochissimi passi dal Corso, ampia casa da ristrutturare organizzata su tre livelli. Una scala centrale 'taglia' a metà l'immobile formando in ogni piano due ambienti separati. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno, con un piccolo servizio igienico nel sottoscala; al piano primo si trovano le due camere da letto, di cui una con balcone, mentre, al secondo e ultimo piano, il bagno principale da una parte, la soffitta e una terrazza scoperta dall'altra. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una posizione ottimale per servizi e scuole. Nessun costo condominiale.

TORPè A Torpè, in località Bidana, proponiamo in vendita una casa singola immersa nella natura, attualmente strutturata e arredata per attività di B&B, con 12.000 mq di terreno privato e una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per coniugare comfort abitativo e funzionalità ricettiva. Al piano terra troviamo un appartamento rifinito con ampia zona giorno con cucina, un ampia camera da letto matrimoniale, bagno e locale lavanderia, ideale sia come abitazione privata che come spazio dedicato alla gestione della struttura. Al piano superiore è presente una luminosa sala colazioni con vista e tre camere, tutte con bagno privato, pensate per l'accoglienza degli ospiti. L'immobile è dotato di impianto solare termico, termosifoni, condizionatori e viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La presenza di pozzo privato e acqua di irrigazione rende la proprietà particolarmente autonoma e adatta anche a chi desidera valorizzare il terreno circostante. All'esterno, la piscina con solarium rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per offrire un'esperienza di soggiorno di qualità in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione perfetta per chi cerca una struttura ricettiva già avviabile, un investimento nel settore turistico o una residenza esclusiva immersa nel verde, a pochi minuti dalle principali località della Baronia.

Una casa d’altri tempi nel cuore di Torpè – un viaggio tra storia, emozione e possibilità Nel cuore del centro storico di Torpè, nascosta tra le viuzze di pietra, si apre silenziosa una casa che sembra uscita da un romanzo antico. Basta varcare quel portone di legno massiccio, un po’ consumato dal tempo, per sentire subito che questa non è una casa qualunque: è un luogo che racconta, che custodisce storie, respira ancora l’atmosfera di un tempo in cui la vita era più lenta… più piena. Attraversi l’androne centrale, e subito ti accoglie una scalinate di granito, che ti accompagna dolcemente verso il primo piano o ti invita a scoprire i dettagli del piano terra. Al piano terra, la casa si snoda attraverso stanze ampie: una camera da letto, un soggiorno raccolto, una sala da pranzo separata, una cucina tradizionale e infine, l’accesso al cortile interno, quel cuore segreto della casa, protetto da ogni sguardo. Al primo piano, il tempo sembra rallentare: tre camere da letto, un bagno, lunghi corridoi luminosi, una veranda che si affaccia sul cortile interno, e balconi che si aprono verso il borgo, regalando scorci autentici sul centro storico. E poi… quella camera appartata, con terrazzina riservata, che sembra fatta apposta per diventare uno studio creativo, un rifugio silenzioso per chi ama scrivere, leggere, pensare. Ma il vero incanto si trova proprio nel cortile, che collega ogni parte della casa come un punto di respiro. Un tempo, da lì entravano i calessi con i cavallini: lo spazio c’è ancora, perfetto e intatto, insieme alla casetta antica che ospitava attrezzi, storie e memorie. C’è perfino il vecchio lavatoio e ambienti secondari che sembrano usciti da un film d’epoca. Camminando lì, sembra di essere sul set della casa di Romeo e Giulietta. C’è romanticismo, c’è poesia, ma anche tanto spazio e possibilità concreta: per una grande famiglia che sogna una casa tutta per sé, oppure per chi vuole trasformarla in un B&B, valorizzando ogni angolo esterno per colazioni all’aperto, serate sotto le stelle, momenti da ricordare. ???? Nota importante: La casa non è mutuabile, ma la struttura è solida. Ci sono lavori da fare, soprattutto infissi e impianti, ma le porte interne, in legno massiccio, raccontano già la qualità del passato. ???? Un progetto affascinante, da vivere e reinventare. E il prezzo? Più interessante di quanto immagini. ???? Se questa casa ti ha fatto sognare almeno un po’, contattami. Potrebbe non essere perfetta… ma potrebbe essere perfettamente tua. Bettina Ponsanu +39.393.9787500

Aritzo, proponiamo in vendita centralissima casa indipendente distribuita su tre livelli con annesso vano cantina. Internamente la casa si presenta in buone condizioni vivibile da subito, con al piano terra ampia zona comoda composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con balconi e un vano cantina nella parte al piano interrato accessibile dall'esterno.

Ci troviamo nel Comune di Siniscola, in localtià Franallé, vicinissimo a La Caletta. Conta circa duemila abitanti che si dedicano principalmente ad attività turistiche, commerciali e pesca. È un’ambita meta estiva grazie alla lunghissima spiaggia, al porto turistico e alla vita allegra che offre d’estate. Le spiagge più conosciute sono propria quella alla quale confina, oltre a San Giovanni di Posada, Santa Lucia, Capo Comino. Il terreno giace in pendenza con andamento collinare esposto ad Est Sud Est al vento del maestrale, protetto da venti settentrionali. Il suole si addice alla coltivazione di piante di olive, uliveto e frutteti. Sono già presenti moltissime piante di olive, circa 250. Il tutto facilmente raggiungibile sia dalla strada 131 passando per Siniscola, oppure da Posada per La Caletta. PROGETTO E DESCRIZIONE Nel 2008 l’architetto Danilo Roberto Scandella procede alla progettazione di due unità edilizie del tipo colonico, unite tra di loro mediante un portico in perfetta simbiosi con l’ambiente circostante. La posizione del terreno ha permesso che i due stazzi godono di una bellissima vista verso mare e tutta la costa con vista su La Caletta. I due stazzi sono semplici nei lineamenti e nella disposizione interna, poco articolata. Le coperture a capanna e gli elementi di rifinitura esteri quali rivestimenti in pietra, cornici in granito bocciardato e i pergolati in legno sono tipici dell’ edilizia colonica riscontrata negli stazzi galluresi. Il terreno è suddiviso in 3 mappali di una superficie complessiva di 34.566 mq I due corpi sono collegati mediante un portico coperto, sono articolati in un piano terra e un seminterrato. La superficie lorda del piano terra è per ogni unità di 128 mq ( 64 mq netti per ogni corpo) La superficie lorda del piano seminterrato invece è di 137 mq ( 64 mq netti per ogni corpo) Composizione di ogni singolo stazzu PIANO TERRA soggiorno pranzo con angolo cottura di circa 22 mq 2 camere da letto di circa 10 mq 1 bagno di circa 4,5 mq disimpegno di circa 1,5 mq che da da filtro tra la zona notte e la zona giorno (altezza 2,95 mt – bagno 2,40 mt) PIANO SEMINTERRATO cantina rimessaggio auto 1 bagno di servizio ( altezza 2,40 mt) ovviamente ognuno valuterà come sfruttare al meglio le disposizioni. Collegamenti infrastrutture: Sistema fognario previsto con fossa biologica collegamento idrico tramite allaccio linea idrica esistente lungo la strada LA PROPOSTA E’ oggetto di vendita il terreno di oltre 3 ettari compreso il rustico dei due stazzi galluresi già realizzato. Ideale per chi ama una Sardegna autentica, che ama curare la tradizione antica e tenere in vita delle abitazione tipiche e caratteristiche della zona con applicazione dei materiali come graniti, pietre, legni. Ideale per chi ama coltivare la terra, tenere degli animali. Ideale per chi ama vivere nella natura incontaminata. Ideale per più famiglie oppure da trasformare appartamenti da mettere a reddito durante i mesi estivi, sfruttando al meglio anche i seminterrati.

Se stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, allora questo rustico di casa singola con terreno e vista mare è ciò che fa al caso tuo. Situato a Posada, nella splendida provincia di Nuoro, questa proprietà incantevole ti regala l’opportunità di vivere una vita autentica e rilassante, lontano dal caos della città. La nostra offerta Vengono proposti ben 2 rustici, dei veri gioielli nascosti, circondato da un vasto terreno agricolo. Il primo rustico si trova nella parte più bassa dispone di 2500 mq di terreno agricolo ( Euro 130.000,00 ) e Il secondo rustico invece è disposto leggermente in posizione più alta e dispone di ben 7500 mq di terreno agricolo ( Euro 180.000,00 ) offrendo la possibilità di coltivare ortaggi biologici o la piantagione di piante di olivo o di frutta. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è la vista verso mare e soprattutto la vicinanza al mare cristallino di Posada, zona Orvile. Una spiaggia che si raggiunge comodamente da una strada asfaltata sino a raggiungere la folta pineta e la sabbia bianca. Le villette dispongono di soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e una dispone di un belvedere sul tetto. Vengono vendute allo stato attuale con rinnovo di concessione edilizia e terreno frazionato, pronte per poter riprendere i lavori. Questo rustico di casa singola con terreno potrebbe essere l’occasione che hai sempre sognato. Se sei un amante della Sardegna, della campagna e del mare, non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Vivi la tua vita da sogno in questa meravigliosa proprietà e lasciati incantare dalla bellezza mozzafiato che ti circonda. Contattaci ora per avere maggiori informazioni e prenota la tua visita, perché questa opportunità potrebbe sparire in un batter d’occhio! Info: +39.393.9787500 +39.393.9888095

Ci troviamo nella periferia di Torpé, circa 3 km dal centro, una posizione tranquilla in mezzo al verde. Si può arrivare sia dalla superstrada uscendo per Posada/Budoni e poi proseguire in direzione Posada, svoltando ancora prima del curvone in direzione Cuccu Etzu, si arriva passando su una strada secondaria tutta asfaltata sino alla villa. La posizione è veramente meravigliosa ed apprezzata. In effetti non lontano da li è stato realizzato un centro che offre ai propri clienti cromoterapia e aromaterapia, ortoterapia, yoga e meditazione, percorsi naturalistici, laboratori tutto strettamente collegato con la natura. Un luogo che trasmette la pace interiore e il contatto con la natura. Le spiagge più vicine sono Posada, Orvile, San Giovanni. Nella zona ci sono altre case, molte anche abitate tutto l’anno. Per la spesa si arriva in paese Posada oppure Torpé – la distanza resta quasi la stessa. Chi conosce la zona sa che a circa 1,5 km una simpatica signora offre frutta e verdura dal proprio orto, tutta biologica, in uno stand tutto l’anno. Descrizione della villa Chi sogna una casa singola credo che immagina proprio questa casa, perché è un incanto. Da un lato è dipinto un bellissimo murales che ci ricorda dove ci troviamo: in Sardegna, la terra dei colori… Tutto il terreno è recintato da un muro in pietra naturale e cancelli in ferro battuto, uno pedonale e due carrabili. All interno troviamo tutte le comodità e immensi spazi che si estendono poi grazie alla veranda coperta di oltre 80 mq verso il giardino con il prato verde. La casa è proprio al centro di questo ampio terreno di circa 1200 mq, un giardino verde e curato completo di piante e fiori, completo di sistema di irrigazione. La casa si presenta in uno stile semplice, ma affascinante per via della enorme terrazza che invita i suoi ospiti a sedersi e godere della bella vista verso il giardino e il panorama naturalistico. Luci solari led si accendono intorno alla casa al tramonto del sole e regalano momenti magici durante le belle cene all ‘aperto o i momenti di relax con amici e la famiglia. La casa ha l’ ingresso principale da un portone che i apre in un andito lungo quasi quanto tutta la casa. Zona giorno: soggiorno con cucina aperta appartata Zona notte: 1 camera matrimoniale 1 cabina armadio 1 bagno 1 camera matrimoniale con bagno privato Dispone inoltre di: una riserva di acqua di 5000 lt Caldaio a gas Climatizzatori aria calda/fredda Un pozzo ( profondità 120 mt) assicura che non manca mai l’acqua e si utilizza tranquillamente anche in casa in quanto risulta acqua potabile. allaccio acqua del Consorzio di Bonifica fossa settica Rendita catastale: cat. A/7 * 650,74 euro * superficie catastale 154 mq All’ ingresso si hanno gli accessi sia pedonali che per le macchine, le quali poi trovano il loro posto sotto un parcheggio auto coperto. Un altra casetta adibita come comodo ripostiglio per le attrezzature da giardino si trova sul lato destro della villa. Il pavimento è tutto in legno rover, le finestre e porte ugualmente in legno pregiato. I bagni in cera sarda. La casa viene venduta parzialmente arredata, possibilità di concordarsi. Molto bella anche la cucina componibile creata da un falegname su misura in legno massello e la sala da pranzo. CONTATTO I proprietari non hanno guardato al risparmio, ma a realizzare un loro sogno e questo permette ora ai nuovi proprietari di sognare con gli occhi aperti. Saremo lieti di potervi accompagnare e realizzare il Vostro sogno subito. Prezzo trattabile dopo visita. Chiamateci per prendere un appuntamento al numero +39.393.9787500

Torpè è un luogo che custodisce ancora l’anima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo. Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezz’ora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici. Ed è proprio qui che, quasi trent’anni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dall’amore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa. Il giardino, di 750 mq, è un’oasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce all’ingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dall’altro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da letto di dimensioni generose, una delle quali con bagno privato. Qui si trova anche il bagno principale, completo di vasca. Ciò che rende davvero unica questa villa sono gli arredi: pezzi di stile barocco di grande valore, testimoni di un’eleganza senza tempo. Qualche oggetto privato sarà portato via, ma la maggior parte degli arredi resterà, regalando alla casa un carattere inconfondibile. Nella parte bassa della villa si trova un garage con passo carrabile, comodo e funzionale. Ogni dettaglio, dentro e fuori, parla di una costruzione solida e duratura, pensata per attraversare le generazioni. Questa villa non è solo un immobile: è un capolavoro. Una casa impregnata di amore, pronta ad accogliere una nuova famiglia e a diventare il palcoscenico di nuove storie, nuove risate, nuovi ricordi. ???? Contattaci per scoprire la tua prossima casa a Torpè.

Immagina di aprire un grande cancello, percorrere un viale silenzioso e trovarti di fronte a un giardino di oltre 5.000 mq, ricco di piante, alberi e prati che sembrano custodire un segreto. Un rifugio intimo e riservato, dove il tempo rallenta e l’aria profuma di natura. Al centro di questo giardino fatato sorge la villa, tutta sviluppata su un unico piano: 183 mq commerciali che si fondono con la bellezza del paesaggio circostante. Gli spazi La casa si apre in un grande open space, con cucina in muratura e zona pranzo-soggiorno, ideale per accogliere amici e famiglia. Una porta scorrevole introduce la zona notte, composta da 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca, uno con doccia privata nella matrimoniale) e un ripostiglio versatile, che può trasformarsi in una cameretta per ospiti. All’esterno, le ampie verande coperte di oltre 60 mq avvolgono due lati della casa, sostenute da pilastri massicci che donano un’atmosfera unica. Non mancano un ripostiglio per gli attrezzi, un secondo accesso carrabile e la possibilità di parcheggiare vicino alla villa. La zona barbecue ad arco con doccia esterna invita a vivere momenti di convivialità sotto il cielo sardo. Emozioni da vivere Alberi secolari che regalano frescura naturale in estate Pietre che disegnano viali e scorci suggestivi Spazio ideale per una piscina privata con solarium Predisposizione per stufa a legna/pellet Possibilità di installare facilmente l’aria condizionata Una casa fresca e autentica, usata solo poche settimane all’anno, che aspetta di essere vissuta appieno. A pochi minuti dalle spiagge di Orvile e Posada e dai servizi di Posada e Torpè, ma nascosta quanto basta per offrire privacy e magia. ???? Rendita catastale: € 379,60 ???? Cat. A/3 – 7 vani – 183 mq commerciali

Si propone a Brunella, frazione di Torpé, una casa indipendente in centro paese. Dispone di cortile e veranda con accesso dalla strada principale del paese e di un garage da raggiungere da una strada secondaria. L'accesso dal garage alla casa avviene da una scala interna che porta direttamente sulla veranda. La casa dispone di ingresso direttamente nel soggiorno cucina con camino, dispone di una portafinestra che si apre verso una veranda nel lato opposto. Internamente si completa con 2 camere da letto spaziose e 1 bagno con doccia. Si può anche ampliare con richiesta di presentazione progetto attraverso un geometra. La casa è da ristrutturare, anche se è stata abitata sino al mese di maggio 2025. Prezzo trattabile. MUTUABILE

SAN GIOVANNI. A 400 mt dalla spiaggia, in contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde della macchia mediterranea, appartamento di tipologia quadrilocale parzialmente climatizzato, al primo piano, composto da: ingresso dalla veranda coperta nel soggiorno con caminetto, angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Ampio cortile con gazebo e posti auto, zona barbecue e grande giardino piantumato situato nella parte retrostante dell'immobile. L'appartamento è dotato di riserva idrica. Per informazioni contattare il Signore: Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

LOTZORAI- In via Garibaldi, in zona centrale e vicinissima alle scuole, casa indipendente da ristrutturare, organizzata su tre piani. Varcata la soglia d'ingresso del piano terra, si viene accolti da un corridoio centrale che separa il soggiorno, a destra, dall'ampio bagno, a sinistra. Frontalmente, invece, è presente una cucina con camino da cui partono le scale per raggiungere il piano primo. Al piano intermedio sono presenti un ampio disimpegno da cui si può ricavare un vano e un'ampia camera da letto con balcone. Al secondo e ultimo piano è presente una seconda camera da letto, sempre con balcone, con vista panoramica sul territorio circostante. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

TORPè A Torpè, Zona Giaga Ezza, vendesi terreno con rustico da completare, un opportunità rara per chi cerca spazio, natura e potenzialità edificatoria in una delle zone più tranquille e panoramiche di Torpè Il terreno è di circa 3.800 mq, immerso nel verde, già dotato di una struttura rustica esistente di 100 mq da completare, è possibile realizzare ulteriori 40 mq ed vi è una volumetria residua disponibile di 20 mq. Una proprietà ideale per chi desidera costruire una villa personalizzata in campagna, chi cerca una base per un piccolo agriturismo o attività ricettiva, chi vuole investire in Sardegna in una zona ben collegata e in forte sviluppo La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro di Torpè, alle spiagge di Posada e La Caletta, e ai principali servizi. Un progetto già avviato, pronto per essere completato e trasformato nel tuo angolo di paradiso.

SOS APPENTOS-S'ENA SA CHITTA In località Sos Appentos, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera una soluzione indipendente e comoda al mare. La proprietà dispone di spazi esterni privati, perfetti per vivere appieno la bella stagione. La veranda coperta rappresenta un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto godendo della tranquillità del quartiere. Presenti inoltre barbecue e posto auto privato, comodità essenziali per famiglie e per l'utilizzo come casa vacanze. Gli interni, tutti situati al piano terra, sono così distribuiti: • Pranzo–soggiorno luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno completo La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente nel mercato turistico locale. La posizione strategica, la totale indipendenza e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione estiva che come investimento.

Nel bellissimo borgo di Onifai, a 5 km dal mare di Orosei, e a pochi minuti dalla montagna vendiamo casa indipendente su 3 livelli da ristrutturare, composta da: ingresso su cortile, 4 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone, lastrico solare.

SINICOLA A Siniscola, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che negli anni '90 è stato uno dei punti di riferimento della movida del paese, conosciuto come un rinomato pub–discoteca. Una struttura unica nel suo genere, con caratteristiche oggi introvabili e un grande potenziale per chi desidera avviare un'attività di intrattenimento, ristorazione o spettacolo. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq e si presenta come un grande open space con doppia vetrata e doppio ingresso, ideale per gestire due flussi di accesso o per suddividere le funzioni interne. L'ambiente è dotato di gradinate laterali che ricordano le sale teatrali, rendendolo perfetto per uso cinematografico, teatrale, sale concerto, eventi, spettacoli o discoteche. Uno dei suoi punti di forza è l'altezza interna di circa 10 metri, caratteristica rara che permette installazioni scenografiche, maxi schermi, impianti audio professionali o palchi di grandi dimensioni. Presenti anche bagni e antibagni, distribuiti secondo le normative per l'accoglienza del pubblico. A completare la proprietà, un locale deposito adiacente di circa 45 mq, utile come magazzino, area tecnica o supporto logistico per l'attività principale. IMPORTANTE : Il locale dispone di licenze A – B – C, abilitate per: • somministrazione alimenti e bevande, • ristorazione, • intrattenimento, • locale da ballo e svago.

LOC. PUNTALIZZU La villa è composta da due corpi indipendenti, collegati tra loro da un suggestivo arco in stile mediterraneo. L'abitazione principale offre due zone pranzo con cucina e camino, affacciate su una splendida veranda panoramica con vista sul mare e sulla vasta piantagione di ulivi della proprietà. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, distribuiti in ambienti luminosi e caratteristici. Vicino all'ingresso, una scala conduce al solarium sul tetto, da cui si può ammirare una vista mare mozzafiato, ideale per creare una zona relax esclusiva. Il piano sottostante, con metrature equivalenti al livello superiore, è un vero valore aggiunto: uno spazio completamente da personalizzare che può ospitare fino a due ulteriori appartamenti indipendenti, perfetti per ospitalità, affitti turistici o ampliamenti familiari. All'esterno troviamo una zona relax, area barbecue e ampi spazi naturali che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà si estende su un terreno di 35.000 mq, adiacente alla strada principale che conduce a La Caletta e a soli 1.500 metri dal mare. Il lotto ospita un meraviglioso oliveto di circa 250 piante, oltre a varie piante da frutto, rendendo la proprietà ideale anche per la creazione di un'azienda agricola o per la produzione di olio di alta qualità. La villa si trova allo stato di rustico avanzato, con: • tetto completato • soglie e lavorazioni in granito • impianto idraulico e fognario ultimato • impianto di condizionamento predisposto • impianto elettrico murato e pronto per essere completato

Immaginatevi immersi nel verde della natura, in una casa che sembra nascere direttamente dal paesaggio. A soli 1 km da Torpè, un’incantevole stradina vi condurrà al quartiere di Badde Manna, dove la pace e la bellezza regnano sovrane. Il percorso è comodo, anche su strada sterrata, che vi porterà fino al cancello d’ingresso della proprietà. Una strada che conduce direttamente alla casa, per garantirvi la massima comodità. Una volta dentro, vi accoglie un ampio piazzale, perfetto per parcheggiare comodamente le auto, ma anche per creare un angolo di relax all’aria aperta. Immaginatevi una piscina, per godervi ancora di più il panorama mozzafiato: un’idea facilmente realizzabile con un piccolo progetto da presentare al comune. La casa si sviluppa su due piani, ognuno con caratteristiche uniche. Al piano superiore, una splendida scala in granito vi condurrà a una veranda che avvolge la casa su tre lati. La vista è impagabile: le montagne dove il sole tramonta, il mare che sorge all’orizzonte e la torre di Posada, che di notte si illumina creando un’atmosfera magica. L’appartamento al piano superiore è un angolo di lusso e comfort: un ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul panorama circostante. Ogni angolo è arredato con mobili di alto livello, per un’atmosfera accogliente e raffinata. Due camere da letto spaziose e luminose, un bagno con doccia e ogni comfort, tra cui zanzariere alle finestre e aria condizionata nelle camere. Scendendo al piano inferiore, vi accoglie una veranda coperta con travi in legno, affacciata su un giardino rigoglioso con vista mare. Qui, potrete pranzare o cenare all’aperto, sorseggiare un drink in compagnia, coccolati dai colori e profumi dei fiori e delle piante grasse. La casa è un vero gioiello, curata nei minimi dettagli e amata con passione. Entrando nell’interno, il soggiorno spazioso vi sorprenderà per la sua funzionalità. La cucina componibile occupa una parete intera, con zona pranzo annessa, mentre l’angolo relax con divano invita al relax. Un ambiente dedicato alla TV e un bar privato renderanno le vostre serate ancora più piacevoli. Inoltre, una camera matrimoniale, un’ulteriore camera versatile, che può diventare sia zona letto che zona studio, e un altro bagno con doccia. Tutto viene ceduto come visto e piaciuto, ad eccezione degli effetti personali. Questa casa è ideale per sentirsi a casa con la propria famiglia, un rifugio perfetto per momenti di serenità e intimità. È anche un ottimo investimento da mettere a reddito, poiché la parte superiore, indipendente e dotata di tutti i comfort, può essere affittata durante l’estate, lasciando la parte inferiore per l’uso personale. Un’opportunità perfetta per chi desidera combinare il piacere di una casa in un contesto tranquillo con il potenziale di un ritorno economico. Servizi e Distanze Torpè è a soli 5 minuti in auto, dove troverete negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Posada, a soli 10 minuti di auto, offre un’ulteriore gamma di servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e ristoranti tipici. Le bellissime spiagge di La Caletta si raggiungono facilmente con la bicicletta grazie alla pista ciclabile che passa a poca distanza dalla casa. Il mare cristallino e le spiagge di sabbia bianca vi accoglieranno per giornate indimenticabili. Olbia, la porta d’accesso alla Sardegna, è a soli 40 minuti in auto, con l’aeroporto internazionale e il porto che collegano facilmente la zona a tutte le principali destinazioni. Vi aspettiamo per una visita e per farvi scoprire questa meravigliosa casa, dove ogni angolo è pensato per regalarvi comfort e serenità.

La Caletta. In zona residenziale, a breve distanza dal mare, nuovo appartamento di 60 mq calpestabili, di tipologia trilocale al piano primo con ampi spazi abitativi, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni. Gli ambienti comprendono; ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con verandina coperta, bagno e veranda coperta di 15mq. Dispone di aria condizionata con pompa di calore e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il post auto e corte laterale alla scala d'ingresso. Finiture di elevato livello qualitativo. Ideale per destinazione a locazione turistica . Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476- Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com.

LA CALETTA. A breve distanza dal mare, in zona residenziale ben servita, appartamento di tipologia trilocale al piano terra, completamente climatizzato, con giardino di circa 88 mq che si sviluppa su due lati della casa, non arredato e composto da: ampia veranda coperta di 14 mq, soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia con piccola veranda e due bagni. L'immobile è dotato di riserva idrica. . I materiali impiegate per la costruzione dell'immobile sono certificati è di alta qualità. La proprietà è ideale per investimento con reddito da locazione. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

La Caletta, Nuovo appartamento arredato, di 70 mq commerciali, di tipologia trilocale al piano primo con ampi spazi abitativi, a breve distanza dal mare comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni. Gli ambienti comprendono; ingresso nel soggiorno con zona cottura provvisto di lavastoviglie , disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con verandina coperta, bagno e veranda coperta di 14 mq. Dispone di aria condizionata con pompa di calore e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il post auto. Finiture di elevato livello qualitativo. Ottimo rapporto prezzo/mq/qualità. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476- Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com.

NUORO - In Via Lollove, in zona residenziale vicinissima al centro, ampio appartamento quadrivano da terminare internamente. Tramite una breve rampa di scale esterne comuni a un altro appartamento, si raggiunge l'ingresso dell'immobile. Attualmente, la suddivisione interna, prevede un importante e luminoso open-space a 'L' separato dalle due camere da letto, di cui una con balcone, e da un bagno finestrato. L'attuale disposizione può essere rivista e, l'ampia metratura, consentirebbe la realizzazione di una terza camera e un secondo bagno. Esternamente, l'immobile si presenta rifinito ad eccezione degli infissi mentre, internamente, è allo stato grezzo da rifinire con impianti e rivestimenti. Si consiglia la soluzione a chi cerca un'abitazione da personalizzare a proprio gusto. Nessun costo condominiale.

RIF. 360538 - Vendesi Villa singola nel Comune di Olzai (NU) - Sardegna. In ottimo stato disposta su due livelli per complessivi 350 metri quadri. Ottime rifiniture pavimenti in marmo, ringhiere in ferro battuto lavorate a mano. Appartamento a piano terra composto da: ingresso, tinello, cucina, salone, tre camere da letto due bagni, terrazza coperta. Piano seminterrato garage doppio, stanza da letto, bagno, ripostiglio, tavernetta e veranda. Piano secondo seminterrato portico garage e cantina. Con giardino e terreno, frutteto di 6000 mq. La villa e stata ristrutturata di rencente abitabile da subito. Disponibilità immediata. sfbc

RIF. 376741 - Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella periferia del comune di Ilbono, più precisamente nella tranquilla e panoramica località di Palasuerju. Caratteristiche del terreno: Superficie edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 150 mq, ideale per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile. Dotato di un pozzo d’acqua profondo 75 metri, perfetto per le necessità idriche legate alla costruzione e alla futura abitazione. Sbancamento già effettuato, che consente di iniziare i lavori di costruzione senza ulteriori interventi preliminari. Situato in una posizione privilegiata, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile, questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità della campagna sarda. sfbc

RIF. 362824 - Primo piano composto da due camere da letto grandi più una cameretta Ampio bagno con vasca Sala 60mq.con annessa veranda abitabile Cucina abitabile disimpegno 30mq. Piano terra diviso in due appartamenti uno da 80mq. Ed uno da 120mq. Per ulteriori informazioni solo contatti telefonici grazie.