Case in vendita a Tortoli'

Nel ricercato quartiere residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 250 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca grandi spazi, privacy e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è libera su quattro lati, una caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e ambienti ariosi e confortevoli in ogni stagione. La casa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto da vivere in ogni momento dell’anno. Le dimensioni consentono di realizzare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, come un’area barbecue, pergolati attrezzati per pranzi e cene all’aperto e persino una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ideale per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno, una grande cucina con zona living e camino, vero cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un pratico cucinotto separato. Sempre al piano terra è presente un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da cucina con zona living, due camere matrimoniali e bagno: una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure ideale come opportunità di investimento da mettere a reddito. Il primo piano ospita la zona notte principale con tre ampie camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato a nuovo, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Nel giardino è inoltre presente un comodo locale sgombero, utile come deposito, rimessa o spazio di servizio. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione con dependance indipendente, in una delle zone più richieste di Tortolì.

A Tortolì, in Via Corrargius, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio di circa 50 mq commerciali, ideale come investimento turistico o come punto d'appoggio per le vacanze grazie alla posizione strategica a soli 1 km dalle splendide spiagge di Porto Frailis e San Gemiliano. L’immobile, climatizzato e disposto su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto anche nelle locazioni stagionali. Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come deposito, archivio o spazi di servizio. Proposto al prezzo di €105.000, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o di un appoggio in una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, tenendo conto della destinazione d’uso ufficio. L’immobile, climatizzato, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto dopo una giornata al mare. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto richiesto nelle locazioni estive. Il piano interrato, collegato internamente, dispone di sottoscala, disimpegno e due vani sgombero, ideali come spazi aggiuntivi, deposito o per ottimizzare l’organizzazione durante gli affitti stagionali. Proposto al prezzo di €105.000, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante: è sempre più raro trovare soluzioni a questa cifra a breve distanza dal mare, rendendolo ideale sia come appoggio estivo sia come investimento a reddito con locazioni brevi. La vicinanza alle spiagge, ai servizi e alle principali attrazioni della zona rende questa soluzione ancora più appetibile per il mercato turistico. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita!

Arbatax – Appartamento al piano terra a pochi passi dal mare Ad Arbatax, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra già abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pratica e pronta da vivere. L’ingresso avviene attraverso un’ampia terrazza, uno spazio esterno riservato che permette di godere appieno delle giornate all’aria aperta. Dalla terrazza si accede direttamente sia alla cucina sia all’ingresso dell’abitazione. L’immobile si compone di cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, adatti sia all’uso quotidiano sia ai periodi di vacanza. Dalla cucina si accede al piano seminterrato, dove troviamo un locale rustico e un bagno di servizio. Il seminterrato è dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno, offrendo così maggiore flessibilità e la possibilità di creare uno spazio separato per i propri hobby. Grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più apprezzate dell’Ogliastra.

Villa capo-schiera di nuova costruzione a Tortolì – Via Corbezzolo In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Tortolì, in Via Corbezzolo, proponiamo in vendita una villetta capo-schiera di nuova costruzione, attualmente in fase iniziale di realizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 122 mq, con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living, cuore della casa e spazio ideale per la vita familiare, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Completano la proprietà gli spazi esterni privati, che tra giardino, logge e balconi si estendono per circa 180 mq, offrendo ampie possibilità di vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e impiantistici, con massima classe energetica, impianto fotovoltaico da 2 kW e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Attualmente sono state realizzate le fondazioni e a breve inizieranno i lavori di realizzazione della struttura. La durata complessiva dei lavori è stimata in circa 18 mesi, con la possibilità di seguire passo dopo passo la nascita della propria futura casa e valutare eventuali personalizzazioni. Una proposta moderna e ben progettata, ideale per chi desidera una villetta indipendente, nuova, efficiente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi.

Un'oasi di luce e raffinatezza nel cuore dell'Ogliastra
IAD immobiliare è lieta di presentare una straordinaria residenza disposta su tre livelli, dove design contemporaneo e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. Un'abitazione pensata per chi ricerca spazi generosi e privacy assoluta. L'immobile sorge a Tortolì, rinomata perla della costa orientale sarda, in una posizione strategica e invidiabile: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza alle celebri spiagge dell'Ogliastra e al porto di Arbatax rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva dimora per le vacanze, con interessante potenziale anche per la locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato, rappresenta un locale versatile, ideale come cantina, lavanderia o spazio hobby. Nel piano terra troviamo il living, inondato di luce naturale da un'ampia vetrata, la cucina, elegante e funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Nel primo piano troviamo la zona notte che ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da eccezionale luminosità, un bagno e un ripostiglio. L'ampio spazio esterno privato rappresenta il cuore pulsante di questa proprietà: posto auto riservato, raffinata area barbecue e una suggestiva zona ombreggiata, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto le stelle. L'immobile è dotato di videosorveglianza e di sistemi di climatizzazione in ogni ambiente. Una residenza che non si limita ad offrire spazi abitativi ma regala un nuovo stile di vita tra il mare cristallino dell'Ogliastra e la comodità dei servizi urbani. Per informazioni e visite private, contattare l'agenzia.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. In una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, Is Murdegus, prende forma un appartamento di nuova costruzione pensato per chi sogna una casa moderna, accogliente e realmente su misura. L’immobile è in fase di realizzazione, con progetto già depositato e consegna prevista in circa 18 mesi. Si sviluppa interamente al piano terra, senza abitazioni sovrastanti, all’interno di un elegante contesto residenziale di sole 10 unità, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. Con una superficie di circa 95 mq commerciali, offre ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il vero cuore della casa sono gli spazi esterni: un ampio giardino privato, una veranda coperta e un pergolato, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio e della luce naturale. All’interno, la zona giorno living accoglie la vita quotidiana, affiancata da disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto pensate per il massimo comfort. Completano la proprietà un locale impianti e un posto auto privato al piano pilotis, oltre a spazi verdi e parcheggi esclusivi per ogni abitazione. La casa sarà dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, per un’abitazione attenta all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Sono previste inoltre la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la gestione flessibile dell’acqua sanitaria, a gas o elettrica, per un comfort personalizzato in ogni stagione. Uno dei maggiori punti di forza è la possibilità di personalizzare completamente gli interni: finiture, materiali e distribuzione degli spazi potranno essere scelti da te, trasformando questo progetto nella casa che hai sempre immaginato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, collegamenti e punti di interesse, senza rinunciare alla serenità di uno dei quartieri più riservati di Tortolì. Acquisto soggetto a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per seguire passo dopo passo l’avanzamento dei lavori: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di un appartamento in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 100 mq commerciali, sarà distribuito su sul solo piano terra senza nessuno sopra e sarà inserito in un fabbricato residenziale composto da 9 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. L'appartamento è dotato di ampio giardino privato, una comoda veranda coperta e un pergolato, internamente è composto dalla zona giorno living, un disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano l'unità immobiliare un locale impianti e il posto auto privato nel piano pilotis L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di un appartamento al primo piano in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. L'appartamento dispone di due verande, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto coperto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno un ampio ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La disposizione degli ambienti permette di vivere su un unico livello, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica, completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In località Is Murdegus, una delle zone più tranquille e ricercate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna e personalizzabile. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione con progetto già depositato presso il Comune e consegna prevista in circa 18 mesi, si sviluppa interamente al piano terra e fa parte di un fabbricato residenziale di sole 10 unità. Con una superficie di circa 100 mq commerciali, offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’appartamento dispone di giardino e veranda coperta, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. Gli interni comprendono una luminosa zona giorno living, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano la proprietà un locale impianti e un posto auto privato al piano pilotis. Ogni unità gode inoltre di spazi verdi e parcheggi esclusivi. Sono previste predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e gestione flessibile dell’acqua sanitaria a gas o elettrica, per un comfort su misura. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di personalizzare finiture, materiali e layout, creando una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, collegamenti e aree di interesse, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. Acquisto soggetto a IVA. Per maggiori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In una delle zone più tranquille e apprezzate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, moderno e personalizzabile. Il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. La proprietà, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserita in un complesso residenziale di sole 10 unità. Completa la dotazione un posto auto privato. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living con accesso alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, rendendo l’abitazione pratica e facilmente fruibile. A servizio dell’unità è presente anche un ampio vano impianti. L’accesso al complesso avviene tramite una spaziosa corte con ingresso carrabile. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per sistema di accumulo, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. È inoltre prevista la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la possibilità di gestione del riscaldamento dell’acqua sanitaria sia a gas che elettrica, per la massima flessibilità. Punto di forza della proposta è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi prima dell’avvio delle opere di completamento, così da realizzare una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e riservato. L’acquisto è soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

IAD immobiliare è lieta di proporvi questo magnifico attico che rappresenta l'apice del lusso residenziale in una delle località balneari più esclusive della Sardegna orientale. A pochi passi dalla spiaggia più bella della costa, questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e il fascino senza tempo del Mediterraneo. Alla proprietà si accede attraverso un incantevole giardino privato, questo attico di ampia metratura si distingue per la sua straordinaria luminosità naturale che permea ogni ambiente. Le finiture di pregio testimoniano l'attenzione ai dettagli e la qualità superiore dei materiali utilizzati, creando un'atmosfera di raffinata eleganza. Gli spazi sono distribuiti in modo da unire funzionalità ed eleganza: ampio living, spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento; cucina abitabile completamente attrezzata con annesso locale lavanderia; tre ampie camere da letto spaziose e confortevoli, progettate per il massimo comfort; due grandi bagni, moderni e funzionali, con finiture di alta qualità; terrazza grande e panoramica, perfetta per cene al tramonto, completa la proprietà un giardino con locale sgombero. Gli ambienti sono climatizzati. La posizione è semplicemente impareggiabile. Situato nel cuore di Porto Frailis, l'attico gode di immediata vicinanza alla spiaggia più rinomata della zona, dove acque cristalline e sabbia finissima creano un paradiso naturale. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili a piedi: ristoranti gourmet, market, farmacie e servizi bancari. Questo attico rappresenta molto più di una semplice proprietà immobiliare: è un investimento nel lifestyle mediterraneo più esclusivo. La combinazione di posizione privilegiata, spazi generosi e finiture di pregio lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. La vicinanza alla spiaggia e la vista panoramica dalla terrazza offrono un'esperienza abitativa unica, dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. Contattateci per fissare una visita.

A pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Frailis, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo una villa di circa 140 m², parte di un elegante complesso di tre villette a schiera, attualmente in fase di costruzione e in vendita come acquisto soggetto ad IVA. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti per garantire comfort e vivibilità in ogni stagione. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 40 m², completa di bagno, un ambiente versatile che può essere facilmente adibito anche a rustico o taverna, ideale per momenti conviviali o come spazio hobby. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e una ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto, serate in relax o per godere della brezza marina nelle giornate estive. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno ben rifinito, pensato per offrire praticità e comfort alla vita quotidiana. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di circa 120 m², uno spazio verde che regala privacy e tranquillità, ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera un’area dove far giocare i bambini in sicurezza. La posizione riservata ma vicina al mare, unita alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli ambienti, rendono questa villetta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze nella splendida cornice di Porto Frailis. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

A pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Frailis, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo una villa di circa 160 m², parte di un elegante complesso di tre villette a schiera, attualmente in fase di costruzione e in vendita come acquisto soggetto ad IVA. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 40 m², un locale tecnico e un bagno, uno spazio versatile che può essere sfruttato come area di servizio, deposito o taverna, a seconda delle esigenze. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno, con cucina e soggiorno che si affacciano direttamente sulla veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax o pranzi all’aperto. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, pensato per offrire praticità e comfort a tutta la famiglia. A completare l’immobile, un giardino privato di circa 30 m², curato e accogliente, ideale come spazio verde per vivere all’aperto o per godersi la tranquillità del contesto circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e alla cura dei dettagli, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare capace di coniugare eleganza, funzionalità e comfort in una delle località più suggestive della costa ogliastrina. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram Gabetti tortoli.

IS TANAS - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq. L’immobile, da ristrutturare, è servito da un ascensore interno che collega i due piani, garantendo piena accessibilità e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio, deposito o da adibire a taverna secondo le esigenze, e anche se attualmente è destinato a cantina e zona deposito, il piano terra offre la possibilità di essere riconvertito in ambienti abitativi, quali soggiorno o camere, grazie alla sua struttura versatile e agli spazi disponibili. La zona abitativa si trova al piano superiore e si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona esposizione alla luce naturale, assicurando un’atmosfera accogliente e funzionale. Completano la proprietà l’ampio terreno di 1500 mq circa che circonda la casa su tutti i lati e la possibilità di creare spazi esterni personalizzati, ideali per il relax o per attività all’aria aperta. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Villetta a schiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta a schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e la consegna è prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 133 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

A pochi metri dalla splendida spiaggia di Porto Frailis, una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, che permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti e di avere nelle immediate vicinanze i principali servizi, rendendolo una soluzione pratica e funzionale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l'appartamento coniuga qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, sono progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni stagione dell'anno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di uno spazio esterno con accesso all'ampio giardino condominiale, una piacevole area verde che offre un ambiente rilassante e riservato, ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche costruttive di alto livello, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sardegna. Una proposta esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno, elegante e di assoluta tranquillità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Casa singola con 20 ettari di terreno agricolo e vista mare – Tortolì In splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nei colori della campagna ogliastrina, proponiamo in vendita una casa singola, libera su quattro lati, circondata da circa 20 ettari di terreno agricolo. La proprietà presenta una particolare conformazione naturale: il terreno si sviluppa dalla parte più bassa, dove si trova l’accesso diretto dalla strada interamente asfaltata, e si estende progressivamente verso l’alto fino a raggiungere il costone collinare. In questa parte più elevata il versante cambia completamente esposizione e si apre verso il mare, offrendo una splendida vista panoramica che abbraccia gran parte della costa ogliastrina, da Orrì fino ad Arbatax. Il punto più alto della proprietà rappresenta infatti un naturale belvedere, da cui si gode di scorci di grande suggestione in ogni stagione dell’anno, unendo la sensazione di privacy alla bellezza del paesaggio costiero. Pur garantendo riservatezza e contatto diretto con la natura, la proprietà si trova a soli 2,5 km da Tortolì e nelle immediate vicinanze della SS 125, risultando facilmente accessibile in ogni periodo dell’anno. La casa singola, indipendente e libera su quattro lati, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde o sviluppare un progetto che valorizzi l’intero compendio. I circa 20 ettari di terreno, a destinazione agricola, offrono ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo nel rispetto della normativa vigente. In proprietà di queste dimensioni è infatti possibile sviluppare attività legate all’agricoltura tradizionale, all’allevamento del bestiame e, laddove consentito, anche attività complementari connesse al turismo rurale e alla ristorazione, come agriturismi e iniziative ricettive legate al mondo agricolo. Una flessibilità che consente di valorizzare il fondo sia in chiave produttiva che di accoglienza, mantenendo sempre il legame con il territorio e la sua vocazione naturale. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà riservata ma non isolata, con vista mare, grandi spazi e la comodità dei servizi di Tortolì a pochi minuti di distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà.

Nel prestigioso contesto residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 370 mq, situata in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli ricercati, creano un’atmosfera elegante, accogliente e raffinata. Fiore all’occhiello della villa è la spettacolare zona giorno open space, un ambiente ampio e scenografico pensato per vivere la casa in totale convivialità. La grande cucina su misura a vista, moderna ed elegante, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio armonioso, luminoso e funzionale, ideale per momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo. Nella zona giorno troviamo inoltre una comoda camera da letto, perfetta come stanza per ospiti, studio privato o soluzione ideale per chi desidera ambienti versatili e funzionali anche al piano principale. Le ampie aperture verso l’esterno donano straordinaria luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi e la sensazione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita ulteriori camere da letto spaziose e riservate, progettate per garantire relax e privacy, oltre a 3 bagni moderni ed eleganti, completi di ogni comfort. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come area hobby, deposito o locale multifunzionale, e un grande giardino che circonda la villa, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una raffinata zona lounge immersa nella tranquillità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Tortolì. Una villa capace di coniugare eleganza, comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale unico.

In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tortolì, IAD immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 170 mq, completa di cantina e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal mare. Nella zona giorno abbiamo un ingresso su un luminoso living con affaccio sul giardino, bagno e cucina, con comodi accessi verso l'esterno per vivere al meglio gli spazi outdoor. Nella zona notte: disimpegno, secondo bagno e tre ampie camere da letto, tutte ben finestrate, che garantiscono ottima luminosità e comfort. Spazi esterni: terrazzi vivibili che circondano parte della casa, perfetti per pranzi all'aperto, area relax e solarium. Pertinenze: comoda cantina ideale come dispensa, lavanderia, deposito attrezzature da giardino. La villa gode di una notevole luminosità naturale grazie alle molte aperture e alla favorevole esposizione, con affacci verdi su tutti i lati che assicurano riservatezza e tranquillità. Il grande giardino di circa 2.500 mq rappresenta un vero valore aggiunto: zona barbecue e living esterno, orto e frutteto per chi ama la natura e l'outdoor. Ampie superfici scoperte consentono parcheggio interno per più auto e l'eventuale realizzazione di ulteriori strutture accessorie, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Via Zaccagnini si trova in contesto residenziale comodo ai servizi e a breve distanza dal centro cittadino, dalle scuole, dalle attività commerciali e dalle principali vie di collegamento verso il Porto di Arbatax e il litorale. Tortolì è considerata la porta d'Ogliastra, un territorio unico e ancora autentico, che unisce mare cristallino, spiagge premiate e natura incontaminata. Il litorale di Tortolì è tra i più suggestivi della Sardegna, con il celebre Lido di Orrì, un susseguirsi di calette sabbiose e tratti rocciosi, fondali bassi e acque trasparenti ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici. La presenza del porto di Arbatax e dei collegamenti stradali con Cagliari e Olbia rende la proprietà interessante sia come abitazione principale che come residenza di pregio per vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazioni turistiche di fascia medio–alta. Contattateci per ulteriori informazioni.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Tortolì, in via Sindaco Quinto Murru, IAD immobiliare propone in vendita una raffinata proprietà indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e vicino alle meravigliose coste dell'Ogliastra. L'immobile si sviluppa su due livelli e conquista fin da subito per l'equilibrio degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e l'atmosfera accogliente che lo caratterizza. Al piano terra si apre un ampio e luminoso living, perfetto per i momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Il livello seminterrato ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, di cui una impreziosita dal bagno en suite. La proprietà è climatizzata e si presenta pronta da vivere, valorizzata inoltre dalla presenza di un comodo giardino, spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera godere appieno della tranquillità della casa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: Tortolì è una località tra le più ricercate della costa orientale sarda, apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della zona. Il territorio è noto per località come il Lido di Orrì e Arbatax, mete simbolo di questo tratto di Sardegna. Una soluzione di pregio, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, in una cornice esclusiva dove comfort abitativo, indipendenza e vicinanza al mare si fondono armoniosamente. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile.

Un luogo dove far crescere idee e progetti – Edificio agricolo con terreno a Fontana dei Frati Lungo via Frau Locci Becciu, nelle immediate vicinanze della Fontana dei Frati, proponiamo in vendita edificio a uso agricolo allo stato grezzo di 180 mq, con veranda di 45 mq, immerso in 5.000 mq di terreno che lo abbracciano su tutti i lati. Un contesto autentico, dove la campagna conserva il suo ritmo naturale e lo spazio diventa opportunità. L’immobile, ancora da completare, offre la libertà di creare un progetto su misura, dando forma a un’attività agricola, a uno spazio operativo legato alla terra o a un investimento rurale. Il terreno pianeggiante garantisce privacy, respiro e versatilità, ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per vivere e lavorare a contatto con la natura. La veranda si presta a diventare un luogo di pausa e osservazione, affacciato su un paesaggio aperto e silenzioso. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, tranquillità e un rapporto autentico con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore pulsante di Tortolì, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare. La posizione al piano alto dona all’appartamento una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L’immobile si presenta allo stato originario ed è interamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione centrale e strategica lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la locazione breve o per la realizzazione di un piccolo B&B, grazie alla forte attrattività della zona. L’appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione di soluzioni moderne ed efficienti. Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto personale nel centro di Tortolì.

Appartamento di nuova costruzione a Tortolì – Località Is Murdegus In una delle zone più tranquille e apprezzate di Tortolì, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, moderno e personalizzabile. Il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. La proprietà, di circa 94 mq commerciali, si sviluppa interamente al primo piano ed è inserita in un complesso residenziale di sole 10 unità. Completa la dotazione un posto auto privato. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living con accesso alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, rendendo l’abitazione pratica e facilmente fruibile. A servizio dell’unità è presente anche un ampio vano impianti. L’accesso al complesso avviene tramite una spaziosa corte con ingresso carrabile. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per sistema di accumulo, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. È inoltre prevista la predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente e la possibilità di gestione del riscaldamento dell’acqua sanitaria sia a gas che elettrica, per la massima flessibilità. Punto di forza della proposta è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi prima dell’avvio delle opere di completamento, così da realizzare una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e riservato. L’acquisto è soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per ricevere aggiornamenti sull’avanzamento dei lavori, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa.

Villa caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te! Si tratta di una villa capo-schiera in fase di realizzazione, il progetto è già stato approvato e i lavori di costruzione sono di prossimo avvio, con consegna prevista indicativamente entro 18 mesi. L’immobile, di circa 130 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. La villetta è libera su tre lati, dispone di un ampio giardino privato, verande e pergolati, ideali per vivere all’aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L’interno è composto da un’ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ingresso principale si apre su un’ampia corte con accesso carrabile. La disposizione degli ambienti permette di vivere tutto al piano terra, senza scale, rendendo l’abitazione ancora più accessibile e pratica. Completa l'immobile un ampio vano impianti. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Murdegus. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l’opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta caposchiera in fase di realizzazione, con un progetto già approvato presso il Comune; i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L’immobile, di circa 135 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità. Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all’aperto. All’interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell’acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell’inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze. La posizione strategica in località Is Murdegus permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più tranquilli di Tortolì. L'acquisto non è soggetto a IVA. Se vuoi saperne di più o ricevere aggiornamenti sui progressi dei lavori, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa nuova e su misura!