Case in vendita in provincia di Nuoro

Scopri il tuo angolo di tranquillità nel cuore di Fonni Nel pittoresco paese di Fonni, in via Silvio Pellico, ti aspetta una casa singola perfetta per chi cerca un'oasi di serenità lontano dal caos cittadino. Questa proprietà è un vero gioiello, pronta a diventare la tua nuova casa, offrendo comfort, spazio e una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: ? Soggiorno: Un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere amici e familiari o per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. ? Cucina Separata: Perfetta per chi ama cucinare e condividere deliziosi pasti in un ambiente accogliente e funzionale. ?? Camere da Letto: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. ? Bagno: Un bagno ben mantenuto, dotato di tutti i comfort necessari. ? Giardino: Un angolo verde dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. ? Terrazza: Una splendida terrazza, ideale per prendere il sole e ammirare il paesaggio circostante. ? Box Auto: Comodo garage per parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza. ?? Vani Mansarda e Seminterrato: Due vani mansardati allo stato grezzo e due vani nel seminterrato offrono ampio spazio per eventuali progetti futuri o per il semplice stoccaggio. Altre caratteristiche: • La casa è in buone condizioni di manutenzione. • L'immobile viene venduto completo degli arredi visibili nelle foto. • Lo stabile non è dotato di ascensore. • L'annuncio include un virtual tour per una visione in anteprima. Fonni è un comune situato nel cuore della Sardegna, famoso per il suo paesaggio montano e per le tradizioni locali. La posizione della casa permette di raggiungere facilmente servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole. Inoltre, la vicinanza a rinomate località turistiche come il Monte Spada e il Lago di Gusana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce la tranquillità della vita di montagna con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Contatta subito FaddaRE Immobiliare per maggiori dettagli e per pianificare una visita.

Scopri il piacere di vivere a Gavoi, a due passi dal centro, dove ti aspetta una casa perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una zona ancora poco battuta ma proprio per questo, interessante come investimento. La casa si sviluppa su tre livelli, ad angolo su due strade, con 2 ingressi separati. Al piano terra, con ingresso indipendente: ? Cucina ?? Camera da Letto Al piano primo con ingresso indipendente: ? Soggiorno ? Bagno Al piano secondo: ?? Camera da Letto Altre Caratteristiche La casa necessita di ristrutturazione. La Zona Gavoi: un gioiello culturale nel cuore della Barbagia Gavoi, incastonato tra le montagne del cuore della Barbagia, è uno dei paesi più autentici e affascinanti della Sardegna. Questo borgo, famoso per il suo patrimonio culturale e la sua vitalità comunitaria, rappresenta una meta perfetta per chi desidera scoprire una Sardegna diversa, lontana dalle coste affollate e ricca di tradizioni e bellezze naturali. Un centro culturale dinamico Gavoi è un cuore pulsante di attività culturali che coinvolgono la comunità locale e attraggono visitatori da ogni parte del mondo. Il fiore all'occhiello della vita culturale è il Festival Letterario “Isola delle Storie”, che si svolge ogni anno a Luglio. Ogni anno una tappa di “Autunno in Barbagia” si svolge a Gavoi. La tradizione musicale di Gavoi, profondamente radicata nella cultura sarda, si manifesta nei cori polifonici e nelle esibizioni di strumenti tradizionali come le launeddas. Tradizioni e artigianato Gavoi è un luogo dove le tradizioni vivono ancora con forza. L'artigianato locale è rinomato, in particolare per la lavorazione del legno e la produzione di coltelli artigianali, che raccontano la storia di una comunità profondamente legata al territorio. Anche i costumi tradizionali, indossati durante le festività, sono un segno distintivo della cultura locale. La vita quotidiana a Gavoi La vita quotidiana a Gavoi è un elogio alla lentezza e alla qualità del vivere. Il borgo è un intreccio di vicoli acciottolati, case in pietra e balconi fioriti che raccontano una storia antica. Le giornate iniziano con il profumo del pane fresco che si diffonde dalle botteghe artigiane e si concludono spesso nelle piazze. Il mercato settimanale è un momento cruciale per la comunità, un'occasione per acquistare prodotti locali e mantenere vive le relazioni. Gli anziani del paese, seduti su panchine all'ombra degli alberi, raccontano storie di tempi passati, mentre i giovani si impegnano in progetti di valorizzazione. Natura e sport all'aperto La natura intorno a Gavoi è uno spettacolo da vivere. Il Lago di Gusana è circondato da boschi di querce, lecci e macchia mediterranea, e si presenta come un'oasi di quiete e bellezza. Le sue acque cristalline riflettono i colori mutevoli delle stagioni: il verde intenso della primavera e dell'estate lascia spazio alle tonalità calde dell'autunno, che tingono la vegetazione di giallo, arancio e rosso. In inverno, la nebbia mattutina che avvolge il lago lo rende un luogo di fascino. Gli appassionati di trekking troveranno numerosi sentieri che si snodano tra i monti circostanti, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di incontrare una fauna ricca e variegata. Uno dei percorsi più apprezzati conduce al Monte Lodine, sentiero ben segnalato e adatto a escursionisti di livello medio. Le colline e le montagne circostanti sono perfette anche per la mountain bike, offrendo itinerari di diversa difficoltà, adatti sia ai principianti che ai ciclisti più esperti. Nei mesi più freddi, la neve che ricopre i monti vicini trasforma il paesaggio in uno scenario da cartolina, attirando gli appassionati di fotografia e chi cerca un angolo di Sardegna insolito e suggestivo. Gavoi è molto più di un semplice paese: è un'esperienza che unisce cultura, tradizione, gastronomia e natura in un mix unico. Acquistare una casa a Gavoi significa immergersi in un mondo autentico, dove ogn

Spaziosa e accogliente casa situata nel centro storico di Tonara è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e subito pronta per essere abitata, oppure personalizzata secondo i propri gusti.



Si presta sia per uso abitativo che come investimento o struttura ricettiva, per accogliere turisti e visitatori nella Barbagia.



Costruita nel 1959, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.



L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per un totale di 209 m², di cui 196 m² calpestabili.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla cucina, una camera da letto e un bagno.

Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno,un cortile e un disimpegno utile per riporre la legna o ad uso magazzino.

Al piano mansardato troviamo altre due camere da letto, un bagno, una cucina e un'altra veranda, ideale per ospitare gli amici o i parenti in visita.



La casa si presenta arredata ed eventualmente già abitabile.

Grazie alla sua posizione dominante, gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.

L'immobile pur essendo in centro si trova in una zona ben servita, a breve distanza dai principali servizi, come municipio, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.



Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.



Non perdere l'occasione di acquistare una casa nel tipico borgo di Tonara.

Deliziosa casa indipendente situata nel centro storico di Tonara, recentemente ristrutturata, è un'ottimo investimento come struttura ricettiva oppure un'interessante opportunità per vivere nel cuore della Barbagia.



L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e mantiene la caratteristica principale delle case di montagna: grossi muri che isolano gli ambienti dall'esterno, favoriscono la coibentazione della casa che si mantiene fresca in estate e accogliente in inverno.



Si sviluppa su tre piani per una metratura totale di 156 metri quadrati.

L'ingresso principale, al piano terra, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da calde tonalità che creano un'atmosfera accogliente e familiare.

La cucina abitabile, è anch'essa arredata, mentre al primo piano ospita la camera da letto matrimoniale, finemente arredata e con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, una sala luminosa e un angolo cottura.

Un ampio bagno, dotato di tutti i servizi, completa il piano.

Dalla via municipio si accede alla cantina, che ha mantenuto lo stile di una volta, viene infatti utilizzata anche in occasione di sagre o feste, come "Autunno in Barbagia" per accogliere visitatori e mostrare la vita di una volta.



L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e ai suoi spazi ben distribuiti, è la soluzione ideale per chi vuole investire nel cuore della Sardegna, lontano dal caos della città.



Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

 

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l’anno. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo. L’esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale. Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa un’ora. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare. Così composta: Piano terra • Soggiorno • Ripostiglio • Bagno Primo piano • Camera matrimoniale con balcone • Cameretta • Bagno completo Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Stufa • Giardino privato • Posto auto esterno Perché acquistarla? #1 Posizione centrale e comoda a tutti i servizi #2 Mare raggiungibile in pochi minuti #3 Ambienti luminosi e ben organizzati #4 Giardino privato su entrambi i lati #5 Ideale come prima casa o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. A Orosei, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due unità indipendenti, con ampio giardino privato e ulteriore potenzialità edificatoria. La prima villetta, attualmente ad uso residenziale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, ripostiglio e accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno. La seconda villetta, attualmente accatastata come ufficio e con possibilità di attuare il cambio di destinazione d’uso, rappresenta una soluzione estremamente versatile e personalizzabile. Si compone di un ampio ambiente open space al piano terra con bagno, ideale da organizzare come zona giorno. Al primo piano si trovano uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e un ulteriore ambiente con possibilità di essere adibito a camera da letto. Il piano seminterrato ospita una cantina, anch’essa versatile e adattabile alle diverse esigenze della futura proprietà. Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza dell'immobile: una piacevole veranda si affaccia sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Una parte del terreno risulta inoltre ulteriormente edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo o ampliamento. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto. La posizione è particolarmente strategica: situata nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali, mentre le splendide spiagge della costa di Orosei distano solo 5 minuti in auto. Il porto e l’aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa un’ora, garantendo collegamenti comodi con il resto d’Italia e d’Europa. Così composta: Villetta caposchiera Piano terra • Soggiorno • Bagno Primo Piano • Due camere da letto matrimoniali • Secondo bagno Piano seminterrato • Sala pranzo con cucina a vista • Ripostiglio Villetta infraschiera Piano terra • Open space • Bagno Primo piano • Spazio attualmente adibito ad uso ufficio Piano seminterrato • Cantina Dotazioni: • Aria condizionata • Stufa • Wi-fi • Porta blindata • Giardino privato • Impianto fotovoltaico • Videosorveglianza • Cancello elettrico Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale e servita #2 Spazi ampi e funzionali #3 Terreno parzialmente edificabile #4 Grande potenziale di personalizzazione #5 Mare raggiungibile in pochi minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Sulle suggestive colline di Torpè, a pochi minuti da Brunella e dalle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, immersa in oltre 12.000 mq di terreno privato e affacciata su un panorama che spazia dal verde della macchia mediterranea al mare. Progettata su un unico livello, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura, paesaggio e qualità abitativa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi aperture che incorniciano il panorama e favoriscono una naturale continuità con gli spazi esterni. La zona giorno comprende un soggiorno di generose dimensioni e una cucina con area pranzo, pensati per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Materiali selezionati, arredi su misura e pregiate finiture in granito conferiscono carattere e personalità agli ambienti. La camera padronale occupa una posizione privilegiata all'interno della villa: le vetrate su tre lati regalano una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre la cabina armadio e il bagno en suite completano uno spazio riservato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. All'esterno, la piscina si inserisce perfettamente nel contesto naturale e offre un punto di osservazione unico sul panorama. Completano la proprietà una cantina al piano terra e posti auto coperti indipendenti. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dalla natura e da scorci di rara bellezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare.

Ci troviamo in una zona strategica del suggestivo borgo di Tonara, nel cuore della Sardegna.



L'appartamento recentemente ristrutturato, è allo stesso tempo accogliente e funzionale, dotato di tutti i confort e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. 



Perfetto sia come abitazione ma anche come casa vacanze da mettere subito a reddito.

Viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, compresa TV.



Si trova al piano rialzato di un piccolo condominio, é composto da un'ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un bagno e una utilissima veranda, adatta a essere utilizzata come ripostiglio.



Completamente regolare urbanisticamente, può essere mutuato.



Contattateci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita.

 

DORGALI - Fraz. Cala Gonone, Via delle Stelle Marine. A pochi passi dal lungomare, in zona centrale e ottima per potersi muovere a piedi durante le vacanze estive, proponiamo questo trilocale al piano terra (contro terra su un lato) composto da: accesso da Via delle stelle marine, cortile di ampia metratura ad uso esclusivo che corre su 2 lati della casa, su cui troviamo un bagnetto di servizio esterno e camino in muratura per fare ottime grigliate. Internamente si accede direttamente al soggiorno/cucina da una ampia vetrata scorrevole, da cui poi un corridoio a L dà accesso a due camere da letto, un bagno cieco e un ripostiglio.

L'immobile ha necessità di qualche lavoro di ripristino delle finiture, dovuti principalmente al mancato utilizzo dell'immobile negli ultimi anni. Impianti funzionanti ma da rivedere vista l'età (epoca d'installazione 1998).
N.B. Immobile non mutuabile.

Un'ottima occasione per acquistare la tua prossima casa al mare, a meno di 300 metri dalla spiaggia di Palmasera, in cui potrai godere di un'ampia area esterna, la comodità di ampie camere ed essere a due passi da ogni servizio a Cala Gonone!

Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

A Posada, nella località di San Giovanni, proponiamo un appartamento a soli 50 metri dalla spiaggia, caratterizzato da un ampio giardino privato e da una dependance separata. La proprietà si trova al primo piano e presenta una distribuzione pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucinotto separato. Un disimpegno collega la zona notte, dove si trovano una camera da letto padronale, una cameretta con letto a castello e un bagno. All’esterno, l’appartamento dispone di un ampio giardino ombreggiato dai pini, arricchito da una tettoia comoda per pranzi all’aperto e serate in compagnia. Completano gli spazi una dependance separata, dotata di cucina e bagno, perfetta per creare un ambiente indipendente, e una doccia esterna, ideale dopo una giornata al mare. Posada è uno dei borghi più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzato per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le ampie spiagge e il paesaggio naturale che alterna mare, fiume e colline. Una località autentica e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e vicinanza alle destinazioni più conosciute della costa, come Budoni e San Teodoro. Il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa 40 minuti, garantendo collegamenti comodi durante tutto l’anno. L’appartamento viene venduto arredato ed è privo di spese condominiali, caratteristiche che lo rendono facile da gestire e ideale come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Così composto: • Soggiorno • Cucinotto separato • Disimpegno • Camera da letto padronale • Cameretta • Bagno Dotazioni: • Giardino privato • Dependance • Doccia esterna • Due posti auto scoperti • Riserva idrica • Boiler elettrico Perché acquistarlo? #1 A soli 50 metri dalla spiaggia #2 Ambienti luminosi ed accoglienti #3 Ampio giardino privato e dependance separata #4 Porto e aeroporto di Olbia a 40 minuti in auto #5 Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situato in una zona pianeggiante, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Torpé, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.639 mq, nella tranquilla località di Tiedda. Su questo terreno è presente un fabbricato rurale e vi è la possibilità di ristrutturarlo e dare così vita alla casa più adatta alle proprie esigenze. Il terreno è completamente recintato e rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della natura o per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di un orto e alla produzione di prodotti a km0. Alla proprietà si accede tramite una strada asfaltata e cancello privato. Torpé è una località affascinante, situata a soli 10 minuti dal centro di Budoni e a meno di 10 minuti di auto dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, come quella di Su Tiriarzu. Qui troverete un ambiente autentico, con panorami mozzafiato e un contesto residenziale che garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: · Terreno di 4.639 mq · Accesso facile tramite strada asfaltata o sterrata · Zona residenziale tranquilla e riservata Perché acquistarlo? #1 Possibilità di ristrutturazione del rudere #2 Terreno pianeggiante dai molteplici usi #3 Facile accesso a tutti i principali servizi del centro di Torpé #4 Zona residenziale tranquilla #5 A soli 10 minuti dalle principali spiagge #6 A soli 30 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel suggestivo borgo collinare di Tamarispa, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un luminoso attico caratterizzato da una splendida vista mare panoramica che si apre sul verde della macchia mediterranea e sulle colline circostanti. La posizione rialzata garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Il complesso comprende inoltre altri quattro appartamenti attualmente disponibili per la vendita, offrendo ulteriori soluzioni abitative all’interno dello stesso contesto residenziale. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno, collegato direttamente a una veranda coperta. Da qui il panorama si apre sulle colline e sul mare all’orizzonte, creando un’atmosfera unica: la grande apertura della veranda incornicia il paesaggio come fosse un vero e proprio quadro da ammirare ogni giorno. La cucina, integrata nella zona living, mantiene toni delicati in armonia con il resto della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un grazioso balconcino panoramico, avvolto da una bouganville che aggiunge colore e vivacità, una seconda camera doppia con finestra vista mare e un bagno di servizio dotato di doccia. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato, ideale per godere degli spazi all’aperto in totale tranquillità, e da un comodo posto auto scoperto. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Budoni dista circa 6 km, così come le sue rinomate spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Inoltre, porto e aeroporto internazionale di Olbia si trovano a circa 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare in Sardegna. Così composta: • Luminoso soggiorno • Veranda con vista panoramica • Cucina a vista • Disimpegno • Una camera matrimoniale con balcone • Camera doppia • Bagno di servizio con doccia Dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Giardino privato • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Attico con vista panoramica #2 Grande luminosità e privacy #3 Spazi esterni vivibili #4 Posizione strategica tra mare e servizi #5 Ottimo potenziale come investimento turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nella località di Tamarispa, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso trilocale vista mare immerso nel verde della macchia mediterranea. La posizione garantisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità e si trova a breve distanza dalle principali spiagge della zona. L’immobile è situato al piano terra di un caratteristico complesso residenziale dai colori vivaci, dove le tonalità calde delle facciate creano un’atmosfera accogliente e armoniosa perfettamente integrata con il paesaggio circostante. Il complesso comprende inoltre altri quattro appartamenti attualmente disponibili per la vendita, offrendo diverse soluzioni abitative all’interno dello stesso contesto residenziale. L’ingresso conduce alla zona living con un ampio soggiorno e angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale arricchito da dettagli decorativi in stile sardo. Dalla zona giorno alcuni gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone vista mare, una cameretta con letto a castello, ideale per ospiti o bambini, e un bagno con doccia. A completare l’appartamento un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. All’esterno, il vero punto di forza della proprietà è la veranda coperta con archi, circondato da un giardino di ampie metrature, uno spazio che incornicia il paesaggio circostante e dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulle colline e il mare cristallino all’orizzonte. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, funzionale e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Budoni dista circa 6 km, così come le sue rinomate spiagge, facilmente raggiungibili in circa 10 minuti d’auto. Inoltre, porto e aeroporto internazionale di Olbia si trovano a circa 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare in Sardegna. Così composta: • Luminoso soggiorno • Angolo cottura • Disimpegno • Una camera matrimoniale con balcone vista mare • Camera con letto a castello • Bagno • Veranda con vista panoramica Dotazioni: • Aria condizionata • Ripostiglio • Ampio giardino privato • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Attico con vista panoramica #2 Grande luminosità e privacy #3 Spazi esterni vivibili #4 Posizione strategica tra mare e servizi #4 Ottimo potenziale come investimento turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In località La Caletta, a Lolotta una delle zone più prestigiose della costa siniscolese, proponiamo in vendita splendida villa vista mare e giardino privato di 5400mq. L’elegante proprietà, realizzata con pietre a vista, si sviluppa su due piani, è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio giardino verde e curato. Scendendo verso la valle è presente un frutteto d’arance e un uliveto con circa 30 piante. La terrazza coperta posta al piano terra regala a chi la vive una splendida vista mare dai colori cristallini, tipici della Sardegna. L’ampio living con cucina dallo stile classico e senza tempo è arricchito da un imponente scala a chiocciola che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte. La villa è cosi composta: Piano Terra -Loggia coperta -soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -cantina Primo piano -Camera da letto padronale con bagno en suite -camera da letto doppia -Seconda camera da letto doppi -Camera da letto -Ufficio -Bagno Dotazioni: -Riserva idrica da 5.000 Lt -Riserva idrica per irrigazione -Pozzo -Camino -Termosifoni -Clima caldo/freddo -Pannelli fotovoltaici -Garage -Predisposizione colonnina Enel -Impianto d’irrigazione Perchè acquistarla? #1 Location tranquilla e riservata #2 A pochi minuti d’auto dalla spiaggia #3 Ampi e curati spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq. Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d’ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy. A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L’estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività all’aperto. Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie all’ampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili. Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell’isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l’area protetta dell’Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l’anno, dista soli 25 minuti in auto. Le due ville sono così composte: • Veranda coperta • Soggiorno vista mare • Cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto doppia • Bagno La vendita comprende anche un fabbricato di circa 100mq attualmente adibito a magazzino Dotazioni: • Arredo completo • Stufa a legna • Terreno di 1,5 ettari • Uliveto di 90 piante produttive • Riserva idrica da 3000 litri • Boiler elettrico • BBQ • Doccia esterna • Predisposizione impianto solare termico • Predisposizione impianto di climatizzazione Perché acquistarle? #1 In un contesto ricco di privacy #2 Immersa nella campagna #3 Vista mare #4 Un’opportunità unica che racchiude più unità distinte #5 Possibilità di realizzare un’azienda agricola #6 Vicinanza alle principali spiagge della zona #7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un’area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto – una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie – in grado di ospitare comodamente fino a sei persone. La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare. La villa in breve: · Grande veranda d’ingresso · Zona giorno open space con cucina e zona living · Camera matrimoniale · Due camere doppie · Due bagni con doccia · Locale tecnico · Solarium vista mare Dotazioni: · Impianto di climatizzazione · Impianto di riscaldamento · Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica · Caldaia a gas per acqua calda · Ampio giardino privato · Area BBQ · Parcheggio esterno per tre auto · Solarium con vista panoramica e area idromassaggio Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia #2 Villa spaziosa con grande giardino e solarium #3 Ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie o per ospiti #4 Zona BBQ, parcheggio e solarium per godere della vita all’aperto in tutte le stagioni #5 Vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna, come Capo Comino, Berchida, Oasi Biderosa #6 Adatta come residenza principale o casa vacanze #7 Privacy e tranquillità, con tutti i comfort per una vita serena e senza stress #8 Servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, scuola diving e snorkeling Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un’area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l’anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l’Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all’aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L’appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella località di mare S’Ena e Sa Chitta, nel comune di Siniscola, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente a circa 100 metri dal mare. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti, la proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge di Capo Comino, Santa Lucia e La Caletta. L’ampia proprietà è circondata da un giardino che la abbraccia su quattro lati, qui è possibile trovare diverse tipologie di piante della macchia mediterranea e una vite rampicante che si intreccia su un supporto metallico e conferisce alla casa un fascino rustico. Al piano terra troviamo un ampio living con camino e un cucinotto separato. La zona notte include tre ampie camere da letto, due delle quali attualmente adibite a camere matrimoniali, ma facilmente convertibili in doppie a seconda delle esigenze. A completare questo livello, un bagno con doccia. Al primo piano, l’appartamento si distingue per uno stile più moderno. Anche qui, un grande soggiorno con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile crea un'area conviviale perfetta per cene in compagnia. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali e una tripla. Due ampie verande coperte offrono ulteriori spazi da vivere all’aperto, mentre il bagno con doccia completa l’appartamento. Le dimensioni generose della villa la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un progetto turistico-ricettivo in una zona ad alta richiesta, grazie alla vicinanza a località balneari di fama come Posada, Orosei e Cala Gonone. Così composta: Piano terra • Ampio living • Cucinotto • Tre ampie camere da letto • Bagno con doccia Primo piano • Verande coperte • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Camera da letto tripla • Bagno con doccia Dotazioni: • Stufa • Camino • Termosifoni • Aria condizionata • Ripostiglio • Boiler • Riserva idrica • Ampio giardino privato • Garage • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 A circa 100 m dal mare #2 A pochi minuti da Capo Comino, La Caletta e Orosei #3 Ampi spazi esterni #4 Metratura generosa e versatilità degli spazi #5 Ideale per progetto turistico-ricettivo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel cuore delle campagne di Torpè, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino privato di 1.600 mq con vista panoramica sulle colline. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ambienti confortevoli e luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul verde circostante. Le finiture moderne, il cappotto termico e i pavimenti in parquet garantiscono un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. All’esterno, la casa si distingue per i dettagli in pietra a vista, la grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Torpè è un caratteristico borgo situato alle pendici del Monte Albo, a pochi minuti dalle rinomate località della costa orientale della Sardegna come Posada, La Caletta e Santa Lucia. Riconosciuto per la sua autenticità e quiete, il paese è incorniciato da colline, boschi e dalle acque del Parco Naturale di Tepilora, area protetta UNESCO che offre percorsi naturalistici, fiumi e panorami mozzafiato. La sua posizione strategica permette di vivere in un contesto di pura tranquillità, restando a soli 5 km dalle spiagge di Orvile e Posada, e a 35 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda. È una destinazione ideale per chi cerca una vita immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza con le mete più belle della Sardegna. In breve: - Ampia veranda coperta - Zona living luminosa con cucina a vista - Camera padronale con bagno en suite - Camera matrimoniale - Bagno principale - Cabina armadio - Ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Impianto di condizionamento caldo/freddo Daikin - Giardino privato di 1.600 mq - Doppio posto auto coperto - Videosorveglianza - Cancello elettrico - Porta blindata - Pozzo privato - Casetta in legno - Impianto di irrigazione domotico - Parzialmente arredata Perché acquistarla? #1Soluzione completamente indipendente #2 Ampio giardino privato curato #3 Finiture recenti e di qualità #4 Immersa nella natura, ma vicina ai servizi #5 Ottima opportunità di investimento #6 A soli 35 minuti da Olbia Costa Smeralda #7 Ideale per viverci tutto l’anno o per rendita estiva, grazie alla posizione strategica tra mare e campagna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Alle porte dell’affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un’attività turistica, come un agriturismo o un B&B. Fiore all’occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti. Posizione e dintorni: · A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica. · A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive. · Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico. · A pochi minuti dall’imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni. · Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto. Così strutturata: Piano Terra · Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde · Luminoso living con angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Piano Seminterrato · Ingresso con angolo cottura · Salone · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Stufa a pellet su ogni piano della casa · Impianto solare termico · Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato · Riserva idrica 3000 lt · Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti · Posto auto · Garage Perché sceglierla? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita #3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un’attività turistica #6 Investimento immobiliare sicuro Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata, conserva gli affascinanti elementi originali del primo ’900: cementine d’epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia. La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta: Piano Terra - Disimpegno d’ingresso - Cucina attualmente adibita a studio - Camera da letto con bagno en-suite - Ripostiglio Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance) - Camera da letto con bagno en-suite - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Secondo - Quattro camere da letto - Bagno Piano Terzo - Terrazza panoramica Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall’esterno) - Stanza - Bagno Dotazioni: - Aria condizionata - Camino - Riserva idrica - Lavanderia - Giardino privato di 78 mq - Cantina storica - Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Potenziale turistico #2 Immobile di stile e fascino storico #3 Posizione strategica #4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia #5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby. La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all’aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi. Così composta: Piano terra Unità 1 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Unità 2 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Piano seminterrato · Cantina · Grande ambiente openspace Dotazioni: · Doppio boiler · Riserva idrica 6000 lt · Impianto potabilizzazione acqua · Stufa a legna Perché acquistarla? #1 Contesto unico e ricco di privacy #2 Vista panoramica unica #3 Opportunità unica e rara #4 A pochi minuti dalle spiagge #5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione collinare e panoramica a Posada, in un contesto tranquillo ma a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Matta e Peru, Baia Sant’Anna e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde. Circondata da un ampio giardino di circa 10.000 mq, la proprietà regala una meravigliosa vista sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. La casa, libera su quattro lati, è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: al primo piano un’ampia abitazione con soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e una grande veranda panoramica; al piano terra due appartamenti, ciascuno con soggiorno con cucina, due camere, bagno e veranda coperta. Grazie alla sua posizione strategica — a soli 3 km dal centro di Posada, 10 minuti da Budoni e 15 minuti da La Caletta con la sua incantevole marina — la proprietà rappresenta il luogo ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Perfetta per chi sogna una vita serena in Sardegna o desidera avviare un’attività ricettiva immersa nella natura. Così composta: Primo Piano · Grande veranda e terrazza panoramica · Soggiorno con angolo cottura · Tre camere da letto · Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti) · Veranda abitabile coperta · Soggiorno con cucina a vista · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Tre ingressi indipendenti · Camino · Aria condizionata · Caminetto esterno · Terreno di 10.000 mq · Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Località tranquilla e ben collegata #2 Vista mare e panorama sulla campagna #3 Ampi spazi interni e terreno di 10.000 mq #4 Posizione strategica vicino a spiagge e servizi #5 Ottimo potenziale per uso ricettivo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel centro di Torpè, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a soli 10 minuti d’auto dalle spiagge della costa, proponiamo in vendita una villetta singola circondata da giardino privato, ideale sia come prima casa sia come residenza estiva. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso principale e porta a vetri che affaccia su una veranda coperta, ideale per realizzare uno spazio lavanderia esterno, coltivare fiori, far giocare i bambini in sicurezza, ospitare un animale domestico o creare un piccolo spazio fitness all’aperto. La cucina a vista con penisola offre funzionalità e spazi ben organizzati. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e una stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Completano il piano un bagno con doccia e una lavanderia. Al livello inferiore si trova un ampio seminterrato, attualmente allo stato rustico, collegato internamente tramite una scala, e personalizzabile secondo le proprie esigenze, ideale per realizzare una taverna o zona hobby. Torpè è un tranquillo borgo a pochi minuti da Posada e dalle splendide località costiere di La Caletta, Santa Lucia e Capo Comino, rinomate per le loro spiagge. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ottimamente collegato alle località turistiche della costa e a soli 30 minuti dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Così composta: Piano terra · Veranda coperta · Grande soggiorno · Cucina a vista open space · Camera da letto matrimoniale · Camera singola · Studio · Lavanderia · Bagno Piano seminterrato venduto allo stato rustico con possibilità di personalizzazione Dotazioni: · Impianto di riscaldamento a pannelli fotovoltaici · Riserva idrica · Lavanderia · Predisposizione per stufa · Posto auto scoperto · Box auto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a breve distanza dai principali servizi #2 Spiagge a meno di 10 minuti di distanza #3 Senza spese condominiali #4 Indipendenza e privacy #5 Spazi ampi, luminosi e personalizzabili #6 A soli 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Situata in una tranquilla zona residenziale, nel comune di Torpé, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, circondata su quattro lati da un terreno di circa 720 mq, che offre ampi spazi esterni perfetti per chi desidera realizzare un progetto familiare o semplicemente godere di privacy e comfort. La casa si apre su un soggiorno di generose dimensioni, che garantisce luminosità e versatilità, permettendo una facile personalizzazione degli spazi. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa spaziosa. Da qui si accede comodamente a una seconda veranda esterna, ideale da adibire ad area lavanderia o a pratico spazio di servizio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali che si affacciano sul giardino, oltre a una camera doppia che può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, di cui uno di servizio. La proprietà si presta perfettamente come abitazione familiare ma, grazie al numero di camere e alla funzionalità degli spazi, rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera avviare una piccola struttura ricettiva, come ad esempio un B&B. Torpé è un comune accogliente della provincia di Nuoro, immerso nella quiete della campagna sarda ma strategicamente posizionato a pochi chilometri dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge. In soli 15 minuti si raggiunge La Caletta, un vivace borgo marinaro con porto turistico, servizi, ristoranti e una lunga spiaggia attrezzata, perfetta anche per le famiglie. A circa 25 minuti si trovano le dune di Capo Comino, uno dei luoghi più suggestivi della costa orientale, con sabbia bianchissima e acque turchesi, ideali per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Poco più avanti si apre l'oasi di Berchida, una delle spiagge più rinomate della Sardegna, incastonata tra macchia mediterranea, pinete e mare cristallino. Così composta: · Veranda coperta d’ingresso · Ampio soggiorno · Cucina abitabile con accesso a seconda veranda coperta · Tre camere da letto matrimoniali · Camera da letto doppia · Bagno di servizio · Secondo bagno Dotazioni: · Giardino di 720 mq · Stufa · Climatizzatori · Accesso carrabile e accesso pedonale · Posto auto scoperto all’interno della proprietà Perché acquistarla? #1 Zona residenziale tranquilla #2 Perfetta per le famiglie numerose #3 A breve distanza dalle principali spiagge della zona #4 Ideale come casa per tutto l’anno o come struttura ricettiva #5 A soli 30 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali