Case in vendita a Irgoli

Piena proprietà del fabbricato civile ubicato a Irgoli (Nu) , vico I Candeleras n. 1, piano T-1, mq 74, distinto al NCEU al F. 36 part. 864. Immobile occupato. Sussistono difformità urbanistiche sanabili.

Ampia villa con grande giardino e notevole potenziale nel cuore di Irgoli Nel centro di Irgoli, autentico borgo della Baronia, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente situata su un lotto di circa 1.700 m², con un magnifico giardino di circa 1.520 m². La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, come abitazione plurifamiliare oppure come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un B&B. L'immobile è così composto: Piano seminterrato di circa 117,65 m², completamente ultimato, ideale come taverna, deposito, laboratorio o garage. Piano terra di circa 110,38 m², già completato e abitabile, con ampia veranda coperta e terrazza. Primo piano, allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. Piano sottotetto, anch'esso allo stato grezzo, con ulteriori possibilità di sviluppo. L'ampio giardino offre numerose possibilità: piscina, orto, area relax, zona barbecue oppure un meraviglioso giardino mediterraneo. Irgoli Irgoli è uno dei borghi più autentici della Sardegna orientale, immerso tra uliveti secolari, vigneti e le montagne del Monte Albo. Il paese conserva ancora la tipica atmosfera della Sardegna tradionale ed è famoso per i suoi murales, il centro storico e la tranquillità che lo caratterizza. Pur trovandosi in un contesto riservato, le splendide spiagge della costa orientale sono facilmente raggiungibili. Le spiagge di La Caletta, Santa Lucia, Capo Comino e Berchida distano circa 15-20 minuti in auto, mentre Orosei e Siniscola si raggiungono in pochi minuti. Una proprietà dalle grandi dimensioni e con enormi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una casa importante in una delle zone più affascinanti della Sardegna.

Scoprite l'opportunità unica di possedere un'attività commerciale nel cuore di Irgoli! Questo ristorante pizzeria, situato in una posizione centrale e strategica, offre ben 260 mq di spazio versatile. Ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. L'immobile è caratterizzato da un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per attrarre una clientela variegata. La disposizione degli spazi consente la creazione di aree separate per la sala da pranzo e la cucina, garantendo efficienza operativa. Irgoli è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per essere un centro vivace con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Questa località affascinante della Sardegna vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità calorosa che apprezza i buoni cibi. La posizione centrale del ristorante assicura visibilità e accesso facile a residenti locali e turisti che visitano questa incantevole area durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di investire in questo fantastico immobile commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate subito l'agenzia referenziata. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale!

Ampia Casa Indipendente con Giardino

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Nel centro di Irgoli, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 320 mq, disposta su due livelli più sottotetto, con giardino privato, dependance e ampi spazi esterni.
La proprietà, caratterizzata da grandi metrature e ambienti luminosi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della Sardegna, tra cui Cala Liberotto, Cala Ginepro, Oasi Biderosa e Cala Luna.

Composizione dell'immobile

Piano terra
doppio ingresso;
ampio salone con uscita sulla veranda e sul giardino;
cucina abitabile con caminetto;
ripostiglio;
camera da letto matrimoniale;
bagno.

Piano primo
quattro camere da letto;
bagno;
due balconi con vista sul giardino.

Sottotetto

ambiente da ultimare con altezza media vivibile, ideale per ulteriori spazi abitativi o area relax/studio.

Completa la proprietà una comoda dependance dotata di cucina, forno a legna, caminetto e bagno, perfetta per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari.
L'ampio spazio esterno consente il parcheggio di diverse auto all'interno della proprietà.
L'immobile si presenta nello stato originale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Una soluzione di grande potenziale nel cuore della Sardegna, a pochi minuti dal mare e dalle località più rinomate del Golfo di Orosei.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

IRGOLI Nel caratteristico borgo di Irgoli, a breve distanza dalle splendide spiagge del Golfo di Orosei e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura con terreno privato di circa 1.800 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 240 mq ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosi, ideali sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una soluzione con potenziale ricettivo come B&B o casa vacanze. Al suo interno la villa offre quattro camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni, tre cucine funzionali e un soggiorno ampio con caminetto a legna, che diventano il cuore degli ambienti abitativi. Completano la proprietà tre dependance in legno, utili come spazi aggiuntivi o punti relax, e una dotazione tecnica che include pannelli solari e impianto di irrigazione per il terreno. Il giardino, chiuso e ben piantumato con alberi e frutteto, offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione, strategica tra mare e montagna, rende questa villa un'opportunità unica per chi desidera vivere in Sardegna con spazi ampi e versatili: dagli itinerari naturalistici e archeologici ai percorsi trekking, fino alle spiagge incontaminate di Orosei e Capo Comino, tutte raggiungibili con brevi spostamenti. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una abitazione di prestigio con spazi esterni generosi, mantenendo vicinanza al mare e ai principali servizi del territorio.

A Irgoli bellissimo borgo della Sardegna situato a 7 km dal mare e vicino alla montagna, vendiamo bellissima villa su due livelli di mq 230 circa con 1800 mq di terreno con due ingressi, chiuso intorno con alberi, piante, e frutteto. La Villa e' composta da: 4 camere da letto luminose e comode, 4 bagni moderni, 3 cucine confortevoli, 1 salone ampio con caminetto a legna, 3 depandance in legno, panelli solari, impianto di irrigazione. La Villa con la sua posizione si presta ad essere vissuta sia per una famiglia numerosa, sia come B&B. Si possono fare trekking e bike per il sito archeologico Janna e Pruna, escursione in montagna a cavallo in campagna Santu Michelli, museo archeologico in centro, breve distanza da spiaggie libere con entrata gratis dune e capo comino, trekking canyon gorropu, su gologone, traversata con kayak sul fiume cedrino da Dorgali, parco naturale orma therapy con esperienze, laboratori e visitu su prenotazione. Trekking arrampicata e bike su monte tuttavista a Galtellì.