Case in vendita a Baunei

[Rif. DV-8785] Proponiamo in vendita questo splendido terratetto di 75 mq commerciali situato in Via Palermo 46, a Baunei, in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Varcando l'ingresso, si accede a un accogliente soggiorno caratterizzato da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Proseguendo, una scala interna ci porta al primo piano, dove troviamo un bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e vasca, rifinito con materiali di qualità. La zona giorno prosegue con un cucinotto ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e funzionale. Da qui, si accede anche al balconcino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al piano successivo, si trova una spaziosa e ben illuminata camera da letto, ideale come stanza per gli ospiti o studio. Al terzo piano è presente una seconda camera da letto molto ampia e luminosa, con uscita diretta al balconcino privato, che offre una vista rilassante e un angolo intimo all'aperto. Infine, salendo all'ultimo piano, si trova un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Questo spazio può essere arredato come un angolo lounge o un'area solarium, dove trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi: supermercati, bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti. A 30 minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Cala Goloritzé e Cala Mariolu. A 15 minuti dal porto di Santa Maria Navarrese, con collegamenti marittimi per l'Ogliastra. A circa 2 ore e mezzo di auto dall'aeroporto di Cagliari-Elmas. Un'ottima soluzione per chi cerca una residenza immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

BAUNEI - Proponiamo in vendita una casa indipendente di 153 mq, disposta su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per la sua versatilità, gli spazi ben distribuiti e la presenza di aree esterne vivibili. Al piano terra si trovano una cantina e un box auto. Il primo piano, destinato alla zona giorno, è composto da una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un cortile interno e una veranda, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e una seconda veranda, che garantisce ulteriore luminosità e comfort. Il terzo ed ultimo piano ospita un ripostiglio e una terrazza panoramica di ampie dimensioni, da cui si gode una splendida vista aperta, ideale per cene all’aperto o per trascorrere il tempo libero in totale privacy. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, con spazi funzionali e ambienti esterni fruibili in ogni stagione. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Elegante appartamento ristrutturato con vista mare a Santa Maria Navarrese A Santa Maria Navarrese, a pochi passi dal mare e immerso in uno dei tratti più affascinanti della costa Ogliastrina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq recentemente ristrutturato, con splendida vista mare. L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina a vista e da un suggestivo soggiorno disposto su soppalco, uno spazio arioso e di grande charme che dialoga armoniosamente con l’esterno. Da qui si accede a una veranda attrezzata a livello, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con lo sguardo rivolto verso il mare. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità sia nell’uso quotidiano sia durante i soggiorni estivi. Gli ambienti, curati nei dettagli, riflettono il recente intervento di ristrutturazione e rendono l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La vendita include l’arredo completo. A rendere la proprietà ancora più speciale è la presenza di una corte privata esclusiva, impreziosita da rocce naturali e macchia mediterranea, uno spazio riservato che regala privacy e un autentico contatto con la natura, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante. La posizione, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, unita alla vista mare e agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale sia come raffinata casa vacanze sia come residenza principale o investimento di valore.

Baunei, indipendente quadrilocale con terrazza panoramica. Caratteristica casa indipendente articolata su più livelli e composta di garage, ripostiglio e cantina al piano terra, ai piani superiori cucina abitabile, 3 camere, bagno, cortile e verande; completa la proprietà il terzo e ultimo piano composto di un vano mansardato e terrazza con vista suggestiva su tutta la vallata. La proprietà è stata oggetto di un importante restauro che ha riguardato alcune parti interne ed esterne del fabbricato. L' immobile verrà venduto con tutta la documentazione urbanistica in regola, agibilità compresa. Caratteristiche e posizione rendono l'abitazione ideale come casa vacanze o struttura turistica ricettiva. Note sul posto: Baunei è un incantevole borgo montano inerpicato su un costone calcareo che si affaccia sulla costa centro orientale della Sardegna. La natura incontaminata del Supramonte di Baunei è nota per famosi sentieri di trekking che percorrono la montagna sino al mare, come il Selvaggio Blu e le pareti verticali per l'arrampicata come la suggestiva Pedra Longa. Le coste offrono variegati scenari che contemplano spiagge, cale e bastioni a strapiombo su un mare irresistibile. Baunei è un piccolo borgo con un'enorme ricchezza di monumenti naturali di pregio mondiale e non solo: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna e l'incantevole frazione con porto di Santa Maria Navarrese, sono solo alcuni degli innumerevoli luoghi straordinari che caratterizzano il territorio. Per informazioni Gabetti Quartu 070812505 3516575477

BAUNEI - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 215 mq, completamente ristrutturata, arredata e suddivisa in due appartamenti ben distinti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dispone di un box auto privato. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia terrazza, che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La posizione, unita alla recente ristrutturazione, rende la proprietà perfetta sia per un'abitazione privata che come investimento per attività turistico-ricettive. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

BAUNEI - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente da ristrutturare situata nel suggestivo comune di Baunei. Sviluppata su quattro livelli e con una superficie di 175 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La casa è composta da 6 locali luminosi e accoglienti, ideali per creare ambienti personalizzati e funzionali. All'esterno di ogni piano troviamo dei comodi balconi che permettono di godere momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e panoramica aggiunge un tocco di magia a questa splendida residenza. Ideale per chi cerca un investimento o per chi cerca una casa spaziosa e confortevole immersa nella natura incontaminata della Sardegna. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Casa Indipendente - Baunei (NU) -

BAUNEI - Nel cuore del paese, in posizione ideale ai fini dell'investimento, splendida casa semindipendente con terrazza panoramica. Con affaccio diretto su stradina di paese, varcata la soglia d'ingresso, si accede al piano terra dell'immobile, interamente adibito a zona giorno con camino, e arredata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Una comoda scala porta al piano primo, con pavimento in legno, in cui trovano spazio un ampio bagno finestrato con doccia e una luminosa camera da letto con affaccio su balcone da cui parte la scala che permette di raggiungere la terrazza soprastante con vista mozzafiato sul verde circostante. A partire dalla zona giorno, con scala a scendere, si raggiunge il piano interrato in cui è stata ricavata una camera da letto con bagno padronale. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, è climatizzata e viene venduta arredata. Si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di una prima casa accogliente o un investimento in una delle località più visitate dell'Ogliastra. Nessun costo condominiale. Non mutuabile.

BAUNEI - Nel cuore del paese, in posizione strategica ai fini dell'investimento, appartamento quadrilocale panoramico. Con accesso da comoda scala esterna, si arriva all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, si accede a un ampio disimpegno che collega le due ali principali della prima parte della soluzione. Una zona pranzo centrale con camino trova adiacenti un cucinotto con parete cottura e un ambiente adibito a zona relax: a caratterizzare questi ambienti, una splendida parete di fondo in pietra. Sempre tramite il disimpegno di ingresso, si raggiungono la camera da letto e il bagno finestrato con doccia. Una passerella esterna coperta permette di raggiungere la seconda ala dell'immobile, formata da due ambienti adibiti a camere e dotati di balcone con vista. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e viene venduta arredata. Si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un investimento nelle località più visitate dell'Ogliastra. Nessun costo condominiale. Non mutuabile

Se sogni di avere casa vicino alle spiagge più belle del mondo, questa è l'occasione perfetta! Ti proponiamo un delizioso appartamento situato nella rinomata località di Santa Maria Navarrese, in una struttura di recente costruzione, rifinita con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile gode di un'ottima esposizione, si trova al piano primo di una moderna residenza realizzata in stile mediterraneo, ed è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, uno spogliatoio (adibito dal proprietario a seconda camera), un disimpegno, un bagno e una veranda coperta da cui si gode di una discreta vista mare. L'appartamento è completamente arredato con arredi di qualità, dotato di tutti gli accessori tecnici e climatizzato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze fin da subito. La posizione è strategica: si trova a circa 500 metri dalla spiaggia del Borgo di Santa Maria Navarrese, in una zona residenziale nuova e rialzata, ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie della costa. Questa è un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna, con accesso facile alle spiagge, ed alle attrazioni locali. Classe Energetica: E

BAUNEI - In Via Canonico Sanna, in posizione centrale rispetto al centro abitato, appartamento bilocale al piano secondo in stabile semindipendente di poche unità. Percorse le scale comuni, si arriva al piano dell'immobile: varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che collega tutti gli ambienti della casa. Un luminoso e ampio pranzo soggiorno trova in adiacenza uno spazioso bagno finestrato e completo di vasca. Con accesso diretto dal disimpegno d'ingresso, camera da letto di buone dimensioni dotata di affaccio su balcone panoramico. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Nessun costo condominiale.

In posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione caratterizzata da una pianta rettangolare estremamente funzionale, ideale sia come unica grande residenza sia per una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa come un quadrilocale dalle generose dimensioni, composto da tre camere da letto di circa 16 mq ciascuna, soggiorno e cucina separati, oltre a un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort abitativo e il valore dell'immobile. Grazie alla conformazione regolare e lineare, la casa si presta perfettamente a una riorganizzazione interna, risultando ideale anche per chi desidera creare due alloggi distinti, sia per uso familiare che per investimento. Il lato lungo dell'abitazione, esposto a est, gode di una suggestiva vista mare e in parte anche sull'Isolotto d'Ogliastra, mentre sul lato opposto si sviluppa un giardino di circa 100 mq, confinante con la strada. Da qui si accede comodamente alla proprietà tramite il garage, dal quale si prosegue verso il giardino e quindi all'ingresso dell'abitazione, un elemento che garantisce praticità e indipendenza. La casa è abitabile fin da subito ed è stata utilizzata con successo per affitti brevi per diversi anni, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche dal punto di vista reddituale. Tuttavia, essendo una costruzione di circa 40 anni, necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Nota importante: Si segnala la presenza di una difformità nell'atto di provenienza dell'immobile, che potrebbe incidere sulla possibilità di accesso a finanziamenti mediante mutuo ipotecario. Stiamo attualmente effettuando le opportune verifiche al fine di valutare la possibilità di regolarizzazione; tuttavia, allo stato attuale, non è possibile garantire con certezza l'esito positivo della procedura. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, si invita a contattare l'agenzia. Classe Energetica: E EPI: 278,16 kwh/m2 anno

SANTA MARIA NAVARRESE - Via Lungomare, a 50 metri dalla spiaggia, grazioso appartamento tipologia bivano di recente costruzione. Una comoda scala esterna ci conduce al piano primo, dove la soluzione si sviluppa su unico livello. Internamente è composto da un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e con uscita su un'ampia terrazza, con splendida vista sul mare. Completano la composizione interna l'ampia camera matrimoniale e un bagno completo finestrato. L'unità immobiliare viene ceduta completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione sia come investimento che come casa vacanza, vista l'estrema vicinanza al mare e le alte rendite ricavabili dalle locazioni estive.

SANTA MARIA NAVARRESE - Via Lungomare, a 50 metri dalla spiaggia, grazioso appartamento tipologia bivano di recente costruzione. Una comoda scala esterna ci conduce al piano primo, dove la soluzione si sviluppa su unico livello. Internamente è composto da un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e con uscita su un'ampia terrazza, con splendida vista sul mare e sull'Isolotto d'Ogliastra. Completano la composizione interna l'ampia camera matrimoniale e un bagno completo finestrato. L'unità immobiliare viene ceduta completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione sia come investimento che come casa vacanza, vista l'estrema vicinanza al mare e le alte rendite ricavabili dalle locazioni estive.

BAUNEI - In Via Canonico Sanna, in posizione centrale rispetto al centro abitato, appartamento bilocale al piano terzo e ultimo in stabile semindipendente di poche unità. Varcata la soglia d'ingresso della struttura e percorse le scale comuni, si arriva al piano dell'immobile. Un luminoso e ampio pranzo soggiorno trova in adiacenza un ambiente separato ideale per la realizzazione del bagno. Con ingresso diretto dalla zona giorno e indipendente dal pianerottolo, camera da letto di buone dimensioni dotata di affaccio su balcone panoramico. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Nessun costo condominiale.