Case in vendita a Oliena

[Rif. DV-8049] In Via Firenze, nel comune di Oliena, in provincia di Nuoro, proponiamo in vendita questo appartamento di 95 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso principale si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, completa di un caratteristico camino. Da qui è possibile accedere a un balcone privato. La cucina, comunicante con il soggiorno, è separata da un arco ed è dotata di un altro balcone. Più avanti si trova un bagno, finestrato e con box doccia, seguito da una prima camera da letto matrimoniale. A fianco è posta una seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale. Infine, una terza camera da letto completa la zona notte. La proprietà include anche un giardino privato, una piccola cantina e un comodo posto auto. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento con stufa a pellet canalizzata, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. Questa soluzione immobiliare si presenta ideale sia come abitazione principale, sia come residenza secondaria per trascorrere le vacanze con la propria famiglia, immersi nella bellezza della Sardegna. L'appartamento si trova in Via Firenze, un tranquillo contesto residenziale nel comune di Oliena, in provincia di Nuoro. La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe. Le magnifiche spiagge della costa sarda sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di macchina, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate al mare.

[Rif. DV-12975] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano di una palazzina, con ingresso condiviso con un'altra unità immobiliare. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la buona luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a una famiglia o a chi desidera una casa comoda e ben distribuita. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega in modo ordinato tutte le stanze della casa, garantendo una distribuzione semplice e funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, valorizzata dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente. Dalla cucina si accede al balcone, che offre uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative. Il bagno, dotato di vasca, completa la disposizione interna offrendo comfort e funzionalità. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione, ma può essere abitabile da subito con alcuni lavori mirati, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Situato a Oliena, in provincia di Nuoro, l'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, con facile accesso ai principali servizi del paese. Una soluzione ampia, luminosa e con buone potenzialità, ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso da valorizzare nel tempo.

[Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU). L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese. L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast. Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

[Rif. DV-8373] Nel cuore della Sardegna, all'interno del territorio del Comune di Oliena, proponiamo in vendita una tenuta immersa nella natura incontaminata della zona, con due fabbricati di 140 mq complessivi (circa 70 mq l'uno) circondato da un terreno di 10.000 mq, collegati da strada asfaltata. Situato in Località Predu Dalu, in un contesto paesaggistico di grande suggestione, la proprietà offre la possibilità di ammirare maestose montagne e di godere di una vista panoramica unica. Il terreno è piantumato ad uliveto con 300 alberi produttivi, completamente irrigato da pozzo trivellato a 130 metri con in aggiunta un vascone di raccolta 6 x 7x 1,70 metri e terrazzamenti contenuti da 500 ml di muri a secco realizzati ad opera d'arte. I due fabbricati presenti sono di 70 mq ciascuno e includono una terrazza panoramica di 80 mq e un patio dai quali è possibile ammirare la bellezza circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tra le dotazioni vi sono un camino in pietra, che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. La proprietà comprende anche un garage e un ampio piazzale adibito a spazio esterno, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto. La posizione del rustico è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di panorami mozzafiato e di tranquillità assoluta. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare alberi da frutto e piante, rendendo l'esperienza di vita ancora più autentica. La proprietà è perfetta come investimento per un'attività agricola o agriturismo. Siamo in Località Predu Dalu, a pochi chilometri dal centro di Oliena, comune situato nella provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. L'immobile si trova in un contesto paesaggistico di grande bellezza, con le montagne circostanti che regalano scenari suggestivi e unici. Nonostante l'immersione nella natura, il centro di Oliena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. La posizione strategica della tenuta consente inoltre di raggiungere facilmente le rinomate località turistiche della Sardegna, come Cala Gonone e la Grotta del Bue Marino, distanti all'incirca 30 chilometri.

Complesso artigianale con cortile e pertinenze ad Oliena (NU), vico Alessandro Manzoni 25 angolo viale Italia. Superficie principale di 974 mq (fabbricati). Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 21529

Appartamento al secondo piano, ubicato in Oliena (Nu) alla via Kennedy n. 26, censito ala catasto fabbricato al F. 58, P. 4055 sub 9, graffato F. 58, P. 4065 sub 5.Dal punto di vista urbanistico ricade nella ZTO A (Centro Storico) dello strumento urbanistico generale del Comune di Oliena. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici nei pressi dello stabile e la presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze.L’immobile non è occupato

TERRATETTO UBICATO A OLIENA (NU) IN VICOLO GIUSEPPE MANNU. PIANO T-1

Lotto N.2: Appartamento ubicato a Oliena (NU) Via Friuli Venezia Giulia n. 24. Identificato al N.C.E.U. al Foglio 57 mapp.le 1036, sub 1, cat. A/2, diritto di proprietà (1/1).

TERRATETTO UBICATO A OLIENA (NU) IN VICOLO GIUSEPPE MANNU. PIANO T-1

Centro storico di Oliena, indipendenza, terrazza panoramica, vista sui monti.
Nel cuore autentico di Oliena vivi il centro storico, l'indipendenza e una terrazza abitabile con affaccio aperto sul paesaggio.
contattaci per visitare l'immobile.
Posizione.
In Via Ichnusa ti muovi nel centro storico più vero del paese. Sei a pochi passi dall'antica chiesa quattrocentesca di Nostra Signora d'Itria, in un contesto che parla di tradizione, silenzio e identità. Qui ogni scorcio racconta Oliena, con i suoi ritmi lenti e il profumo della storia.
Accesso e distribuzione.
Dalla strada principale accedi a un disimpegno che conduce alle scale interne, collegamento diretto all'abitazione. Al primo piano ti accoglie una sala luminosa, con cucina adiacente e funzionale. La zona notte è ben organizzata, con tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone esclusivo, e un bagno completo di vasca.
Terrazza panoramica.
Salendo la scala interna raggiungi la terrazza. Qui lo sguardo si apre e accompagna i profili del monte Corrasi e del monte Ortobene. È uno spazio che invita a fermarti, respirare, ascoltare il silenzio e goderti il panorama in ogni momento della giornata.
Metratura e distribuzione.
Gli ambienti sono equilibrati e permettono una gestione pratica della quotidianità, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Una soluzione adatta sia alla vita di tutti i giorni sia all'accoglienza.
I punti di forza.
Indipendenza totale, posizione centrale, terrazza abitabile, vista aperta sui monti. Completano la proprietà una cantina, ideale per custodire vini e sapori del territorio, e un box.
Le nostre impressioni.
È la scelta giusta per te se desideri un progetto da personalizzare o un rifugio dove rallentare, immerso nell'anima autentica di Oliena, tra paesaggio, tradizione e quiete.
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Nel cuore di Oliena, affascinante comune della Sardegna rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le tradizioni autentiche e la ricca cultura locale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. L’immobile è situato nel centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, e si trova al primo piano di una piccola palazzina. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità. L’appartamento è composto da: ampia zona giorno con angolo cottura due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose bagno disimpegno Completa la proprietà un balcone con splendida vista sulla vallata, ideale per momenti di relax. In vendita separatamente, al piano seminterrato è inoltre disponibile un locale cantina allo stato grezzo, con ampio cortile di pertinenza, perfetto come spazio accessorio, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca comfort, tranquillità e autenticità, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della Sardegna.

RIF. 348336 - Casa sita ad Oliena in via Istei. L'abitazione è composta da 4 piani. Piano terra cantina e garage, primo piano appartamento ultimato e abitabile, secondo piano appartamento ultimato e abitabile, ultimo piano mansarda grezza. Circondata da circa 700 metri di terreno dove è presente il pozzo. La casa ha due ampi ingressi indipendenti. sfbc

RIF. 344346 - Vendesi casa indipendente, da ristrutturare. Disposta su 3 livelli con mansarda e terrazzo adiacente. Composta da cantine al piano terra, sala con terrazzo, cucina e cucinino al primo piano, 2 camere più bagno con due verande al secondo piano. sfbc

VUESSE CASA Immobiliare, propone in vendita villa singola con ampia area esterna nel cuore di Oliena.Villa incantevole immersa nel verde, con ampio cortile e alberi da frutto, un'oasi di quiete tra natura e comfort.Si presenta in ottime condizioni interne:soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi, una soffitta da terminare allo stato rustico.Cucina rustica ampiaOttima esposizione, riscaldamento a gasolio.

VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita, deliziosa mansarda parzialmente ristrutturata, sita in un piccolo condominio di sole due unità abitative.Si compone:- soggiorno con cucina e accesso ad ampia veranda veranda- tre camere da letto- un servizio ristrutturato con docciaLa sua condizione interna è ottima, ben soleggiata, possibilità di fare un ingresso completamente indipendente!Amerai questa casa in quanto è una soluzione semindipendente con spazio esterno dove poter passare serate in pieno relax