Case in vendita in provincia di Nuoro Pag. 15

TORTOLI' - In via Cavallotti, a meno di 100 metri dal Corso, appartamento al piano terra con cortile privato. Varcata la soglia con affaccio diretto sulla strada, percorso un corridoio d'ingresso, si viene accolti dall'ampia zona soggiorno con affaccio diretto sul cortile lastricato. Adiacente alla zona giorno, e con finestratura sul cortile, cucina completa di parete cottura. Separata da comodo disimpegno si trova la zona notte, costituita da due camere da letto di buone dimensioni, tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, vista l'assenza delle scale e la disposizione su un unico livello. Nessun costo condominiale.

SINISCOLA A Siniscola vendesi monolocale al piano terra, composto da unica stanza con disimpegno , angolo cottura e bagno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come punto d'appoggio, investimento o casa vacanze. Situato in zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Vendesi Casa Indipendente di 220 mq con 1,6 Ettari di Terreno – Dorgali Località: Campagne di Dorgali-Oddoene (NU) Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 220 mq, immersa nella natura e nella tranquillità delle campagne di Dorgali. L’immobile è circondato da un ampio terreno di 1,6 ettari, ideale per chi cerca privacy e desidera vivere a contatto con la natura. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie abitabile: 220 mq ✅ Camere da letto: 4 ✅ Bagni: 2 ✅ Cucina: Separata ✅ Zona giorno: Ampio soggiorno e atrio ✅ Ripostigli: 2 ✅ Riscaldamento: 2 stufe a legna + 3 climatizzatori ✅ Pozzo: Presente Strutture aggiuntive: ️ 3 bungalow con 2 posti letto ciascuno, incatastate come magazzino 1 bungalow con 2 docce e 2 bagni, incatastato come magazzino ✅ Ampio ripostiglio Servizi e dotazioni: Cisterna per acqua piovana da 35.000 litri Cisterna da 40.000 litri Piccolo orto e frutteto già avviati Punti di forza: Immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e relax Ampia metratura e spazi ben distribuiti Riscaldamento con stufe a legna e climatizzatori per il massimo comfort Autonomia idrica grazie al pozzo e alle cisterne Terreno versatile, ideale per agricoltura o attività ricettive ️ Posizione strategica: a pochi minuti dalle splendide spiagge di Cala Gonone Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattaci al:3452216515

In a commanding and secluded position in the upper part of Torpè, we are proud to present for sale an exceptional luxury estate composed of multiple residential units, set within a private landholding of approximately 23,000 sqm. This is a truly unique setting where privacy, space, and nature blend in perfect harmony. The estate is enhanced by extensive olive groves and a thoughtful layout of buildings designed to ensure independence, functionality, and maximum comfort. A rare opportunity, ideal for those seeking a prestigious residence featuring a main villa, a caretaker’s house, and additional ancillary structures, all within a single exclusive compound. Access to the property is granted through an impressive private gate, leading to a երկար, scenic internal driveway that crosses the estate for hundreds of meters, offering a striking and elegant approach to the main residence. Main Villa The main villa stands out for its generous volumes, refined finishes, and architecture designed to enhance natural light, panoramic views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Upper Floor The heart of the home is a majestic reception lounge, elegant and filled with natural light, complemented by a separate dining area—perfect for hosting and entertaining in style. The entire living area opens onto a spectacular panoramic veranda, offering stunning sea views and wide-open vistas of the surrounding landscape—an exceptional outdoor living space. On the same level: •Three spacious and bright bedrooms •Two bathrooms, including a refined en-suite serving the master bedroom, conceived as a private suite Lower Floor The lower level opens onto a large covered veranda, ideal for year-round outdoor living. From here, you access: •An additional living area •Three generously sized bedrooms •Two bathrooms •A large internal garage, conveniently connected to the living quarters Every space has been carefully designed to ensure comfort, privacy, and functionality, making the villa perfect both as a primary residence and as a prestigious retreat. Caretaker’s House & Additional Structures At the entrance of the estate, in a strategic yet private position, there is a second independent house, ideal for a caretaker or guests, arranged over two levels: •Ground floor: living room with kitchen and bathroom •First floor: two bedrooms and a second bathroom Midway between the caretaker’s house and the main villa, there is a further independent building, historically used for traditional domestic activities such as pastry preparation. Today, it lends itself perfectly as: •A guest annex •A studio or workshop •A hobby or creative space The Estate The entire property is surrounded by an extensive and meticulously maintained land, featuring: •Elegant, well-defined hedges •Harmoniously landscaped green areas •Productive olive groves that add both agricultural value and authentic Mediterranean charm Every detail is curated with the utmost care, creating an atmosphere of absolute exclusivity. A Rare Opportunity This estate represents a truly prestigious and seldom-available offering on the market, ideal for those seeking: •Complete privacy •Expansive living spaces •Sea views •Valuable agricultural land •Multiple residential units •An exclusive and secluded setting A residence that perfectly combines luxury, nature, and authenticity, just minutes away from local amenities and some of the most beautiful beaches along Sardinia’s eastern coast.

SINISCOLA A Siniscola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazionecaratterizzata da metrature generose e dotata di un pratico ingresso su due vie distinte. L'immobile è strutturato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità su più livelli. Il piano terra ospita un comodo garage e l'ingresso a una grande e accogliente taverna, uno spazio conviviale già attrezzato con cucina, bagno e un utile locale tecnico. All'esterno, la casa è abbracciata da una grande corte privata che si sviluppa su due lati, accessibile tramite passo carrabile. Ad arricchire questo spazio all'aperto spicca una generosa tettoia dalle mille potenzialità: è la soluzione perfetta per parcheggiare comodamente le auto al coperto, ma si presta meravigliosamente a essere vissuta come un'enorme zona pranzo esterna, ideale per organizzare grandi tavolate in famiglia, feste o per essere attrezzata secondo i propri hobby. A unire i piani della casa, oltre alle scale, è presente un comodissimo ascensore interno che conduce direttamente al livello superiore. Qui, un grande andito disimpegna in modo ottimale i numerosi ambienti: la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ricca di spazio, vanta ben tre camere da letto servite da due bagni completi. A chiudere la disposizione di questo piano troviamo un ulteriore vano tecnico e un comodo balcone. Per garantire il massimo del benessere in ogni stagione, l'abitazione è dotata sia di un tradizionale impianto di riscaldamento con termosifoni, sia di moderni condizionatori per rinfrescare e riscaldare rapidamente gli ambienti.

LA CALETTA SINISCOLA A La Caletta, rinomata e vivace località costiera, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di categoria C/2, caratterizzato da una generosa metratura di ben 96 metri quadri. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e si sviluppa in un unico, grande ambiente open space. Questa particolarità rappresenta un enorme punto di forza: l'assenza di tramezzi o divisioni interne lo rende una vera e propria tela bianca, offrendo al futuro acquirente l'incredibile vantaggio di poter progettare, suddividere e rifinire gli spazi esattamente secondo i propri gusti e le proprie specifiche esigenze. Date le dimensioni importanti e la flessibilità della pianta, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere facilmente trasformata in un eccellente e spazioso magazzino o deposito – ideale per riporre attrezzature o materiali – oppure rifinita per creare un'ampia e accogliente taverna, perfetta per i propri hobby o come comodo punto di appoggio polivalente a pochi passi dalle spiagge e dai servizi della costa. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature personalizzabili in una delle località più richieste della zona.

BAUNEI - In Via Canonico Sanna, in posizione centrale rispetto al centro abitato, appartamento bilocale al piano terzo e ultimo in stabile semindipendente di poche unità. Varcata la soglia d'ingresso della struttura e percorse le scale comuni, si arriva al piano dell'immobile. Un luminoso e ampio pranzo soggiorno trova in adiacenza un ambiente separato ideale per la realizzazione del bagno. Con ingresso diretto dalla zona giorno e indipendente dal pianerottolo, camera da letto di buone dimensioni dotata di affaccio su balcone panoramico. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Nessun costo condominiale.

NUORO - In Via Carducci, in zona centrale vicina a tutti i servizi, casa bilivelli indipendente da condominio. Varcata la soglia, ci si ritrova in un piccolo ingresso che separa il pranzo-soggiorno con parete cottura e camino dal bagno completo di vasca. Percorse delle comode scale, si sale al piano primo, in cui trovano spazio le due camere da letto, una ampia e dotata di letto matrimoniale, l'altra più piccola con letto a soppalco. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo frutto di una ristrutturazione datata anni duemila, è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e viene venduto completo di arredi. Nessun costo condominiale.

LOTZORAI - Via Mazzini, in zona centrale e vicinissima alle scuole, appartamento al piano primo con ingresso semindipendente. Tramite delle comode scale esterne accediamo ad una spaziosa terrazza, che ci conduce all'interno dell'abitazione, costituita dal soggiorno e dalla comoda cucina abitabile, con un disimpegno che ci accompagna alle due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Dalla cucina e tramite un piccolo disimpegno, giungiamo all'ultima parte della soluzione, dove trovano spazio una funzionale lavanderia e un bagno con doccia di generose dimensioni e finestrato. Consigliamo la soluzione per la posizione e la vivibilità degli ambienti interni.

LOTZORAI- Via Mazzini, in zona centrale e vicinissima alle scuole, appartamento al piano terra con ingresso semindipendente. Tramite una comoda veranda coperta accediamo all'interno dell'abitazione, dove veniamo accolti dal soggiorno, sul quale affaccia un'ulteriore vano adibito a camera matrimoniale.Sulla parte sinistra dell'abitazione trovano spazio una comoda cucina abitabile e la seconda camera, anch'essa di generose dimensioni. Dalla cucina e tramite un piccolo disimpegno, giungiamo all'ultima parte della soluzione, dove trovano spazio un piccolo vano soppalcato, un ripostiglio e un bagno con doccia di generose dimensioni e finestrato. Consigliamo la soluzione per la comodità d'accesso e la vivibilità degli ambienti interni.

TORTOLI' - In vico Nuoro, a pochi passi dal Corso Umberto, grazioso appartamento trilocale al piano terra di recente costruzione. Attraverso un vano scala condominiale, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione, dove si viene accolti da un luminoso e ampio pranzo-soggiorno con doppia finestratura e angolo cottura. Sulla sinistra del disimpegno trova spazio un comodo ripostiglio, mentre proseguendo troviamo la zona notte, costituita da due spaziose camere doppie e da un bagno di generose dimensioni. L'immobile, dotato di posto auto all'interno dell'area condominiale, si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completo di cucina e termocondizionato.

LANUSEI - In posizione strategica e riservata, all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo un trilocale di circa 71 mq che unisce la comodità della vicinanza al centro, alla serenità di un panorama rigenerante. Il vero cuore della casa? Un balcone panoramico dove godersi il caffè al mattino e una rara corte privata di 30 mq, uno spazio versatile perfetto per creare un'area relax o un angolo barbecue. L'immobile, da ristrutturare, è previsto sia composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, balcone e cortile. La proprietà è completata da una spaziosa cantina di 12 mq e un posto auto scoperto. L'unità necessita di un intervento di ristrutturazione totale (impianti, bagno e ridistribuzione spazi), permettendo di massimizzare la resa estetica e funzionale del progetto. Ottimo come prima casa o come immobile da mettere a reddito. Classe Energetica: Non indicata

TORPè A Torpè, in Via Isonzo, proponiamo in vendita un pratico e accogliente appartamento situato interamente al piano terra, una caratteristica che garantisce la massima accessibilità e comodità. L'ingresso all'abitazione è valorizzato da un'ampia veranda coperta, uno spazio esterno funzionale e vivibile. Internamente pranzo soggiorno, disimpegno, bagno e due confortevoli stanze da letto. A impreziosire ulteriormente l'immobile, una delle due stanze è dotata di un accesso diretto a una riservata corte retrostante, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'appartamento è progettato per garantire un ottimo comfort abitativo in ogni periodo dell'anno: è infatti equipaggiato con un sistema di condizionatori d'aria e una comoda stufa per riscaldare l'ambiente nei mesi invernali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'immobile viene venduto completamente arredato, risultando così pronto per essere abitato fin dal primo giorno, eliminando ogni pensiero legato all'acquisto di mobilio o a lunghi traslochi.

SINISCOLA A Siniscola, in una posizione di forte passaggio situata esattamente in Via Sassari 27, proponiamo un locale commerciale di categoria C/1, ideale per dare massima visibilità alla propria attività. Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccezionale esposizione angolare, posizionata strategicamente proprio in corrispondenza di un incrocio. L'immobile vanta infatti ben tre ampie vetrine su strada, una caratteristica fondamentale che non solo inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ma garantisce anche una vetrina espositiva di grande impatto, catturando l'attenzione di chiunque transiti nella via. Sviluppato su una superficie di circa 40 metri quadri, lo spazio interno si presenta compatto, funzionale e facilmente adattabile a molteplici tipologie di business, dalla vendita al dettaglio fino a studi professionali o di rappresentanza. A garantire la completa autonomia e comodità del locale è presente un pratico bagno a servizio della clientela o del personale. Una soluzione commerciale strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire il proprio progetto imprenditoriale in un punto di sicuro interesse e dall'altissima visibilità nel tessuto urbano di Siniscola.

Tra La Caletta e Siniscola proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde e circondata da un intero ettaro di terreno privato, una caratteristica che garantisce totale indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo, una pratica cucina separata, bagno, disimpegno tre ampie camere da letto di cui due con verande ed altro bagno. Al piano seminterrato si trova una grande cantina adibita a deposito e dotata di una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, annesso all'abitazione principale, è presente un ampio deposito attrezzi perfetto come ulteriore spazio organizzativo o per coltivare i propri hobby. A fare da cornice agli ambienti interni sono presenti delle spaziose verande, ideali per vivere gli spazi all'aperto e mangiare fuori durante la bella stagione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: situata in un'area strategica e tranquilla, la casa gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochi minuti di distanza dalle spiagge della costa e da tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione completa e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca metrature generose, totale indipendenza e la libertà di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Tortolì centro: ampio seminterrato di 120 mq, composto da un unico spazioso ambiente luminoso grazie a sei finestrelle. Dotato di bagno e pratico angolo cottura, dispone di comodo accesso tramite scivolo. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato. Possibilità di suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze Classe Energetica: Non soggetto

TORTOLI' - In via Dante Alighieri, a pochi metri dalla via Monsignor Virgilio, splendido appartamento trilocale ristrutturato. Attraverso delle comode scale comuni, si raggiunge il piano primo dello stabile: varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno con doppia finestratura adiacente al quale trova spazio il cucinotto separato. Con affaccio diretto sulla zona giorno, si trova un ambiente ideale per essere adibito a cameretta: dalla parte opposta, un pratico disimpegno collega l'ampia camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto privo di arredi e con le porte interne da installare. Nessun costo condominiale.

NUORO - In Via D'Azeglio, in zona residenziale ben curata e a pochi passi dal Corso, ampio locale commerciale al piano terra. L'immobile risulta disposto su un unico livello ed è dotato di due aperture frontali di diverse dimensioni, entrambe con ingresso, più una finestra nel lato opposto. Presente, in un angolo, il bagno. Prestandosi bene a diverse attività, risulta interessante anche per essere convertito a locale deposito. Nessun costo condominiale.

La Caletta. A breve distanza dalle spiagge, centrale a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, in pronta consegna, elegante dimora di testa con ottima vista mare e ingresso indipendente, a circa 700 m dal porto turistico attrezzato dove è possibile noleggiare natanti ed effettuare gite in barca lungo la costa sud orientale. L'immobile si presenta sin da subito con caratteristiche eleganti e risaltano le finiture di alto livello così come tutti i materiali di alta certificazione utilizzati per la sua realizzazione. La villetta si sviluppa su due livelli: Al piano terra luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto dove la principale dispone di bagno privato, ed un'altra stanza che può essere camera o studio, veranda panoramica coperta, con giardino fornito di irrigazione automatica, aiuole, parcheggio. Al piano inferiore tre ampie aree aperte di importanti dimensioni, ben ventilate naturalmente ed un bagno. Si accede anche direttamente dall'esterno, ad un'area di parcheggio interna. Dispone della predisposizione per l'impianto di aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente. La villetta è rifinita con pietra sarda, granito naturale, pavimentazione interna in gres, le soglie in granito di doppio spessore, ed è fornita di un altro ingresso laterale. Gli infissi color celeste sono doppi con taglio termico. Perfetta soluzione residenziale, ideale per vivere tutto l'anno grazie alla comodità degli ambienti e l'esposizione al sole tutto l'anno. Per informazioni contattare il signor Manca Pierluigi al 339/4842476. Visite all'immobile tutti i giorni.

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni! Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti. Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni. L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa. La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento solido e redditizio. ... Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare. La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista e due verande coperte. La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno. Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno Attrezzature: La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto. Classe Energetica: A EPI: 45,00 kwh/m2 anno

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 2 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, una camera singola con con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Classe Energetica: A

Siniscola - in via G.F. Conteddu vendesi struttura al rustico da ultimare. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina su 3 piani. L'immobile è di 200 mq complessivi, possibilità di realizzare 2 spaziosi appartamenti. Dalla casa si gode di una bellissima visuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne. Classe Energetica: A

NUORO - In zona centralissima, precisamente in Vicolo San Nicolò, proponiamo in esclusiva unità immobiliare su due livelli con ingresso indipendente. Percorso qualche comodo scalino, accediamo all'immobile, esattamente al piano primo, accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura.Un lungo disimpegno ci conduce al primo bagno di questa soluzione e alla camera matrimoniale presente su questo livello. Una funzionale scale a chiocciola ci accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la seconda camera matrimoniale e il secondo bagno, anch'esso finestrato.L'ulteriore disimpegno presente su questo livello ci porta sulla terrazza scoperta, di generose dimensione e ideali per svariati utilizzi. La soluzione si distingue per la centralità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, è altamente consigliata sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito.Viene ceduta completa di arredi e termocondizionata.