Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 79

Cod.11506 Rif.Ag. QS160F3 - Quiesa - Massarosa. Vicina e comoda al centro paese ed in ottima zona residenziale, si propone in vendita Soluzione immobiliare al grezzo per investitori o per coloro che desiderano restare in famiglia, realizzando la casa dei propri sogni. La proprietà attualmente ancora accatastata come fabbricato in costruzione Cat. F3 si presenta libera su quattro lati e disposta su due livelli oltre a taverna e mansarda. Il progetto prevede la realizzazione di n. due unità catastalmente indipendenti e più specificatamente, un'unità immobiliare di tipo Appartamento piano terra leggermente rialzato e composto da giardino, porticato, moderno soggiorno open space con cucina a vista o a preferenza, cucina abitabile separata. Un disimpegno notte, due camere e bagno con finestra. Al piano seminterrato una grande taverna di circa 80 mq con bagno e finestre fuori terra, completa l'abitazione. Al piano superiore, una seconda unità posta quindi al piano primo del fabbricato, alla quale vi si accederà tramite scala esterna da realizzare. Soggiorno open space con cucina a vista o separata e terrazza vivibile di circa 13 mq. Disimpegno notte, due camere e bagno con finestra. Un ulteriore vano mansardato da personalizzare di circa 60 mq dotato di grandi vetrate ed altezza colmo tetto di mt 2.60. Posti auto esclusivi a completamento delle due Proprietà. Per informazioni e visite prego contattarci ai n. 05841570032 - 3923057718. Puoi scaricare anche la ns App WALK IMMOBILIARE per Ios ed Android e seguirci su fb ed instagram. WALK IMMOBILIARE Vivi dove AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU)

Cod.11299 Rif.Ag. N044X - N044X - Loc. Arancio - LUCCA - A 100 mt dal centro della città di Lucca in una zona ben servita, proponiamo appartamento posto al primo piano di un edifico di solo 3 unità immobiliari. Si compone di: ingresso in soggiorno molto luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo di 35 mq con attacchi per cucina, disimpegno, camera con bagno privato con doccia, camera matrimoniale, studio ed ulteriore bagno con doccia e finestra. E' corredato da 2 posti auto riservati e da rispostiglio/locale tecnico a piano terra. La proprietà è in ottimo stato. recentemente ristruttarata nella parte esterna e con impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, finestre in legno con doppi vetri, condizionatore ed impianto di allarme. Possibiloità di mettere ascensore. La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Classe enbergetica E 229 kWh/m² anno Rif N044X

A A A ricercatori verde e tranquillità fatevi avanti.......!!! Immersi in circa 800 Mq di parco..! Privati vendono villa singola pronta per essere divisa in due unità. Composta al piano terra da : ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina abitabile , al piano superiore troviamo il disimpegno notte , due bagni , due camere da letto matrimoniali , altre due camere da letto , completa la proprietà la taverna e il giardino . N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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BELLISSIMA PROPRIETA' RUSTICA RISTRUTTURATA CON PISCINA
In splendida posizione soleggiata e panoramica, in zona prestigiosa e rinomata sulle colline lucchesi, bellissimo fabbricato sapientemente ed accuratamente ristrutturato nel rispetto degli elementi della tradizione toscana come pietra e mattoncini faccia-vista, soffitti a travi e mezzane e pavimenti in cotto, corredato da grande terreno coltivato a vigneto ed oliveto, laghetto e campo da calcetto, oltre splendida piscina con area relax attrezzata. Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative, cantina, ristorante con quattro sale e cucina professionale. Corredato inoltre da fienile ristrutturato ed annesso adibito a spazio giochi e ampia area parcheggio. Il tutto insiste su grande giardino in parte pavimentato e provvisto di tutto il necessario per pranzi e cene all'aperto. Ideale sia come lussuosa abitazione privata che come struttura ricettiva di alto livello.

Cod.01384 Rif.Ag. 3539C2 - Camaiore Frazione Nocchi In zona tranquilla, non di passo ma a pochi minuti dal centro di Camaiore, con bella vista sul verde delle colline e con comodo accesso da strada asfaltata, vendesi Villa singola corredata di ampio giardino sui quattro lati di circa mq. 500 con accesso a mezzo di cancello elettrico e con comodo spazio per il parcheggio di diverse auto. A corredo terreno agricolo, di circa mq. 1.300 tutto intorno all'abitazione. Possibile realizzare una piscina. E' inoltre possibile un ampliamento di mq. 45 lordi. L'immobile ha il grande vantaggio di svilupparsi al solo piano terra, rialzato di tre gradini, un balcone comodo gira sui due lati dell'immobile ed è accessibile sia dalla sala che dalla cucina. Si compone: ampio vano d'ingresso/disimpegno con zona armadi, una sala doppia sul fronte con soggiorno con caminetto e zona pranzo che accede al balcone, cucina/tinello con caminetto ed attiguo vano con finestra, ad uso ripostiglio/dispensa, dalla cucina si accede ad un balcone di servizio e al giardino. Sempre sul fronte troviamo la prima camera matrimoniale, particolarmente grande, con possibilità di ricavare una cabina armadi oppure un secondo bagno, poi dal disimpegno/armadi si accede alla seconda camera matrimoniale, anche questa particolarmente spaziosa ed al bagno, anche questo molto comodo, con vasca e finestra. Il sottotetto è ad uso ripostiglio. Vista la superficie della villa, come già accennato, è possibile modificare la disposizione interna con piccoli interventi ed è possibile realizzare una terza camera ed un secondo bagno. Al piano seminterrato, con accesso esterno a mezzo di scivolo, si trova un vano ad uso cantina e ripostiglio, oltre a vano caldaia, mentre nel giardino, attiguo alla zona a parcheggio, si trova un box in legno di circa mq. 15 per il ricovero di attrezzi o bici. La richiesta è di euro 380.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 3539C2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

Ponte a Moriano (LU) Caratteristico rustico indipendente in posizione semi-collinare. L'immobile si sviluppa su tre piani così suddivisi: Piano seminterrato: 3 vani ad uso cantina/rimessa attrezzi, accessibili sia dall'interno dell'immobile che direttamente dall'esterno Piano terra: Cucina abitabile con camino, tinello, salotto, spazio adibito ad uso ripostiglio/lavanderia, anch'esso con camino, bagno con doccia Piano primo: Corridoio, 4 camere da letto A corredo dell'immobile abbiamo una rimessa agricola suddivisa su due piani, ex stalla/fienile, oltre a circa 4000mq di terreno adibito in parte a uliveto Ottima esposizione. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è sicuramente un oggetto interessante con molte potenzialità, vista la tipologia e la posizione Classe energetica G P.S.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

CAMAIORE. In posizione esclusiva e panoramica, proprietà di prestigio composta da villa e dependance oltre a piscina e grande terreno di 2 ettari, suddiviso tra giardino, bosco e uliveta di 9000mq. LA LOCATION Inserita nel contesto rurale del comune di Camaiore, la proprietà posta a 400 mt s.l.m. gode di una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Dalla strada principale si percorre una strada privata di circa 300mq. Giunti al cancello carrabile, si entra nella proprietà e un vialetto conduce all'area parcheggio. LA VILLA Si sviluppa su tre livelli per un totale di 305mq, tutti collegati al giardino adiacente l'abitazione. Piano terreno: - porticato di accesso - zona giorno doppia e panoramica - cucina abitabile con camino - area disimpegno ai piani Piano primo: - tre camere - bagno - terrazza Piano seminterrato: - tre camere - quattro bagni - sauna e bagno turco - locali di servizio Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e acqua sanitaria con boiler alimentato da impianto fotovoltaico. Aria condizionata. APE C/107,77 kWh/m2anno LA DEPENDANCE Gode di privacy in quanto dista circa 100 mt dalla villa e si sviluppa su un unico piano: - zona giorno in veranda - cucina abitabile - bagno - camera con bagno Riscaldamento e raffrescamento alimentato ad impianto fotovoltaico. APE in definizione. LA PISCINA Di dimensioni 12x6 metri, è ad acqua salata ed è riscaldabile grande all'impianto fotovoltaico della dependance. Ottima esposizione con aree predisposte per i lettini e la vista panoramica sulla costa della Versilia. Richiesta Eu. 1.900.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: C

Cod.11178 Rif.Ag. 5172-CC - LAPPATO - In posizione semi collinare e nel verde, DimensioneCasa Immobiliare propone terratetto angolare in contesto di sole 2 unità, libero su tre lati e corredato da due annessi e circa 1 ettaro e mezzo tra uliveti e vigneti tutti in produzione. Attualmente la proprietà ha un'azienda agricola che potrebbe cedere con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino e olio (si aggira in circa 5 quintali di olio con 300 piante di ulivo e 30 quintali di vino). L'unità abitativa principale di 187mq catastali è stata ristrutturata in più fasi a partire dagli anni 80 e si presenta abitabile da subito con lavori di rimodernamento. Si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, una cucina abitabile con camino, ripostiglio e, separato da una porta, un bilocale che si compone di cucinotto, soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno; 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera singola con terrazza e bagno al piano primo. Per quanto riguarda i due annessi: il primo di 41mq catastali ad uso cantina/locale di sgombero è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un piccolo appartamento da affittare ad uso turistico con salotto, cucina, camera e bagno; il secondo di 137mq catastali a breve sarà completamente ristrutturato nella muratura e nel tetto, è ad uso magazzino ma con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione e trasformandolo in abitazione che risulterebbe composta da vano seminterrato di circa 50mq da utilizzare come garage ed un piano superiore con un'altezza di 4 metri nel colmo dove poter realizzare un appartamento. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: proprietà adatta a più nuclei familiari o ad attività ricettiva.

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

In zona semicentrale a Querceta, comoda rispetto ai servizi, logisticamente strategica per raggiungere i centri quali Forte dei Marmi e Pietrasanta, vendesi porzione di bifamiliare, con ingresso carrabile indipendente. L'appartamento si colloca al piano primo di più ampio fabbricato, da cui si accede sia da scala a comune sia da scala esterna direttamente dal proprio giardino. Internamente composto da cucinotto, soggiorno con camino ed ampia terrazza sia frontale che laterale, disimpegno sulla zona notte, due camere matrimoniali ed un bagno. Correda la proprietà l'ingresso carrabile, l'area posteggio interna, il giardino sui due lati, e la cantina, alla quale si accede da scala esterna, in cui si trovano due vani, di cui uno adibito a piccola tavernetta con camino funzionante e angolo cottura, oltre zona lavanderia ed un bagno.

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare.La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.All’interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare.Per informazioni contattateci

Nel cuore di BORGO GIANNOTTI, proponiamo un affascinante APPARTAMENTO di circa 85 mq che incarna il tipico sapore Toscano, immerso in un contesto residenziale che garantisce massima privacy e comfort. Situato al secondo piano di una palazzina storica di sole tre unità, senza spese condominiali, questo accogliente immobile è a pochi passi dal centro città, lontano dal traffico e dal trambusto quotidiano. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da un suggestivo camino e da una comoda uscita sul balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, pratica e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, creando un ambiente conviviale. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo confort e tranquillità. Il bagno, finestrato e curato nei dettagli, è dotato di doccia e offre un'atmosfera rilassante. Un valore aggiunto a questo immobile è certamente il **POSTO AUTO SCOPERTO**, una comodità rara da trovare in zona. Le caratteristiche principali dell'immobile rendono questo appartamento unico nel suo genere: - Solai con travi di legno e mezzane, che conferiscono calore e autenticità; - Infissi in legno con doppio vetro e persiane, per un perfetto isolamento termico e acustico; - Caminetto e rifiniture di pregio che donano un tocco di eleganza e stile. - Impianto elettrico sfilabile **NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!** Contattaci subito per maggiori dettagli e per pianificare una visita durante il weekend (su appuntamento). *Codice ANNUNCIO - LU11* *Contatta l'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury - Via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi per scoprire di più!*

Cod.11299 Rif.Ag. N148P - N148P - Altopascio -Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: • Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. • Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. • Piscina con solarium e idromassaggio. • Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: • Piano terra: • Cucina abitabile • Sala da pranzo con camino • Soggiorno con camino • Studio • Bagno • Cantina e vani tecnici • Portico di circa 50 mq con forno • Piano primo: • Tre camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio e doccia • Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: • Studio • Cucinotto • Camera da letto • Bagno • Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: • Piscina con area solarium e idromassaggio • Laghetto artificiale in posizione appartata • Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: • Pannelli fotovoltaici e solari • Sistema di recupero acque piovane • Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: • 20 km da Lucca • 35 km da Pisa • 70 km da Firenze • 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data l’elevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri.

GRAGNANO - ADATTA SOLO PER INVESTITORI, LOCATA 4+4 - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da piccola resede pavimentata e recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato e scosceso non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, il tutto recintato e chiuso da cancello automatico. La casa viene venduta locata con contratto 4+4. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - RENTED HOUSE SUITABLE ONLY FOR INVESTORS - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced and steep land at about 10 meters far from house. Possibility of additional land. The house is also completed with an external storage room with an oven and two car parking spaces. All the complex is fenced and closed by an automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The house is sold rented with a long-term contact The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità  di ampliamento nel fienile adiacente già  al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

A Marina di Pietrasanta, in una delle vie più prestigiose e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e standard. Situata su un terreno di circa 600 mq con la possibilità di realizzare una piscina, questa villa da rimodernare offre grandi potenzialità per diventare una residenza esclusiva in una delle località più amate della Versilia.Descrizione degli spazi:Piano terra rialzato:dall’ingresso principale si accede a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista sul giardino e creano un ambiente arioso e accogliente.Adiacente al soggiorno, troviamo la zona pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa, perfetta per chi ama cucinare e organizzare con praticità.Piano terra a livello giardino:a questo livello si trovano un bagno di servizio, un vano tecnico e un ampio garage doppio, ideale sia per il parcheggio interno sia per ospitare una zona di rimessaggio o una lavanderia. Primo piano:la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a balconi privati, e due bagni.Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con un potenziale notevole per essere personalizzati e valorizzati.Spazi aggiuntivi:la villa dispone di ulteriori ambienti, tra cui due stanze aggiuntive al piano terra, che possono essere utilizzate come camere per ospiti o come studio, e un locale lavanderiaEsterni:Il giardino di circa 650 mq circonda la proprietà su quattro lati, offrendo un ampio spazio per creare una zona verde rigogliosa, con la possibilità di realizzare una piscina che arricchirà ulteriormente il valore dell’immobile. Vi è spazio anche per parcheggiare comodamente più automobili all’interno della proprietà.Posizione:Situata vicino al centro e a tutti i principali servizi, la villa gode di una posizione invidiabile che combina privacy e comodità. La vicinanza al mare e al cuore pulsante di Marina di Pietrasanta rende questa residenza una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o una dimora stabile nella splendida cornice della Versilia.Potenzialità:La villa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, rappresenta un’opportunità eccezionale per creare una residenza su misura in una delle zone più ambite. Gli spazi ampi, la luminosità e la disposizione interna consentono di ripensare ogni ambiente per soddisfare esigenze contemporanee senza rinunciare all’eleganza del contesto originario.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una villa indipendente con un giardino ampio e la possibilità di aggiungere una piscina, in un contesto riservato e prestigioso.Per informazioni non esitate a contattarci

FORTE DEI MARMI:In una delle zone più ricercate e tranquille di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dal centro storico, vendesi porzione di villa bifamiliare situata in una strada a fondo chiuso, frequentata solo dai residenti.L'immobile, libero su due lati, gode di un'ottima esposizione solare e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con zona pranzo e angolo cottura, che si affaccia su una veranda esterna vivibile, una camera matrimoniale e un bagno di servizio.Al piano superiore, la zona notte è composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno principale. Completano la proprietà un giardino esclusivo su due lati, un ingresso carrabile automatico con posti auto coperti.Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci.L'indirizzo indicato è a scopo esemplificativo e non corrisponde all'indirizzo reale per tutelare la privacy dei proprietari.

In una delle località più esclusive della Versilia, a Marina di Pietrasanta, nel cuore della tranquilla e raffinata zona residenziale di Tonfano, si propone in vendita una prestigiosa villa singola, perfettamente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Situata a circa 1 chilometro dal mare e dal centro, questa proprietà offre una combinazione unica di spazio, comfort ed eleganza, perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa, dallo stile architettonico anni ’70, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un ampio giardino curato su quattro lati.Prima Unità Abitativa•Piano Terra:•Ampio soggiorno con accesso al giardino.•Cucina abitabile con uscita sull’esterno.•Camera matrimoniale luminosa.•Bagno di servizio.•Piano Primo:•Due camere matrimoniali spaziose, entrambe dotate di terrazza.•Bagno con finiture di pregio.•Piano Sottotetto:•Ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato.Seconda Unità Abitativa•Piano Terra:•Zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso al giardino.•Camera matrimoniale al piano.•Bagno di servizio.•Piano Primo:•Camera matrimoniale.•Bagno al piano.•Piano Sottotetto:•Due ampie camere matrimoniali.•Bagno a servizio del piano.Spazi ComplementariAl piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, si trova una spaziosa taverna completa di angolo cottura, zona pranzo, soggiorno e un bagno, ideale per momenti di convivialità o relax.CARATTERISTICHE ESTERNELa villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con ingressi pedonale e carrabile e posti auto interni. La presenza di ampie terrazze, perfette per godersi il clima mite della Versilia, e di un comodo box per attrezzi e biciclette completa la proprietà.POSIZIONE STRATEGICALa proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e dai principali servizi del centro di Tonfano. La vicinanza al mare e la tranquillità della zona residenziale rendono questa villa una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e versatile, ideale per vivere tutto l’anno o come casa vacanze.PERCHÉ SCEGLIERLAGrazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla possibilità di ospitare più nuclei familiari e alla sua posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione unica nel mercato immobiliare della Versilia, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e la vicinanza al mare.Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Nota: per motivi di privacy, l’indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell’immobile, che comunque si trova nelle immediate vicinanze.

| COD: 2884 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | BARCAIO |
Occasione a marina di Pietrasanta
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona Marina di Pietrasanta, una delle più prestigiose località balneari della Toscana.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta come un'abitazione moderna ed elegante, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza vacanziera di lusso.
La superficie totale della casa è di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico grande livello con un sottotetto.

Gli spazi interni sono ben organizzati e si compone di 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
La camera padronale ha il suo bagno privato.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità, perfetto per mantenere un'atmosfera calda e confortevole durante tutto l'anno.
Gli infissi e le finestre della casa sono stati recentemente sostituiti con nuovi, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
All'esterno la veranda ideale per pranzare all'aperto durante i mesi estivi, circondati da un bel giardino privato con la possibilità di fare la piscina.

Punti di forza
Spazio
Posizione
Qualità

Pietrasanta
Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia.
E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei.
Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento.

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TOSCANA - BARGA – [V0322]- Nel centro abitato di Fornaci di Barga, vi proponiamo in vendita, ampia Villa anni '70 ubicata in zona centrale e con ottima esposizione. L'immobile di mq. 480 ca. è abitabile anche se tuttavia un ammodernamento sarebbe preferibile. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA - Ingresso con ampia veranda; - Disimpegno; - Locale tecnico; - 2 vani ad uso cantina; - Garage; - 2 Porticati; PIANO PRIMO - Grande soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Sala pranzo; - Camera matrimoniale; - Camera matrimoniale con balcone; - Bagno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Ripostiglio; PIANO SECONDO (mansarda) - Camera matrimoniale; - Ampio soggiorno; - Bagno; - Ripostiglio; Questo fabbricato di notevoli dimensioni è divisibile in due unità abitative oppure può essere un'ottima alternativa per un B&B grazie alla strategica posizione, ai doppi ingressi ed ampio posto auto privato più parcheggio pubblico posto nelle immediate vicinanze. La comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano esclude l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti. L'immobile è corredato da giardino di mq 874ca. su quattro lati. Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed accetta il brusio della vita di paese. DISTANZE - Barga Km 5 - Lucca Km 30 - Pisa Aeroporto Km 59 - Firenze Km 95 - Mare Km 55 - Abetone Km 51 Classe Energetica: G EPI: 206,74 kwh/m2 anno

Cod.11476 Rif.Ag. 9357 - RIF. 9357 - VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO - Questa elegante e raffinata villa sorge su una dolce collina, immersa nella campagna più esclusiva di Lucca e da 5 minuti di auto dal centro storico. Realizzata nel 1972 da un prestigioso architetto locale con un design a ferro di cavallo, la villa, circondata da un parco di circa mezzo ettaro, ricco di ulivi e completamente recintato, dispone di due ingressi carrabili, è stata mantenuta in condizioni impeccabili nel tempo e si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, un salotto, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina dotata di camino che si apre su una bellissima terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto ed un bagno di servizio. Una prestigiosa scala in legno massello ci conduce al primo piano, dove si trovano cinque ampie camere da letto, quattro delle quali con bagno privato e cabina armadio, oltre ai balconi che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, fino alle torri di Lucca. Il seminterrato ospita diversi locali funzionali, tra cui una lavanderia, una sala giochi per bambini, una palestra, un ripostiglio e un garage doppio con accesso diretto alla casa. Nel bellissimo giardino esposto a sud è possibile realizzare la piscina. La villa è situata nella totale privacy, immersa nella natura, senza però essere completamente isolata.

Cod.11724 Rif.Ag. f257 - Nelle campagne di Porcari, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una casa singola di circa 270 mq con 260 mq di fabbricati a uso rimessa/garage e 3000 mq di giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è così composto. Al piano terra ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo e ampio vano ad uso lavanderia. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano mansardato due ampi vani utilizzabili per creare ulteriori camere da letto. All'esterno l'immobile è corredato da un ampio giardino di proprietà di circa 3000 mq e diversi annessi ad uso rimessa/garage per un totale di circa 260mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, gli infissi sono in legno con il vetro singolo, l'impianto elettrico è sfilabile, il tetto è in buone condizioni ma è sprovvisto di guaina e coibente. Attualmente l'immobile è allacciato all'acquedotto,, non è allacciato alla fognatura comunale e l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a gpl . N.B. l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1734 - IA1734 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villa storica dei primi novecento recentemente ristrutturata conservando le caratteristiche tipiche lucchesi situata in zona collinare di Borgo a Mozzano LU, a pochi chilometri dal conosciuto "Ponte del Diavolo" , con a corredo resede privata ideale per le sere estive, e poco distante un terreno di proprietà che lambisce il fiume Serchio. La villa è composta da ampi spazi interni, che offrono la possibilità di utilizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al pian terreno troviamo 4 ampi locali attualmente ad uso ripostigli e cantina, dove è possibile ricavare altre 4 stanze multiuso. L'abitazione si sviluppa dal piano primo dove vi sono la cucina abitabile col camino in stile rustico grande e funzionante ed un accesso tramite scaletta in pietra che si affaccia sulla famosa " Linea Gotica" il piano si completa di sala da pranzo, due camere matrimoniali e il bagno. Mediante scale in pietra di Matraia, accediamo al piano secondo composto da altre 4 camere matrimoniali e il bagno. Infine in mansarda troviamo altri 4 vani che possono essere adibiti a ulteriori camere. Il cortile circondato da castagni, ortensie e barbecue si presta a vivere momenti di convivialità e relax estivi. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, poiché recentemente ristrutturata, con pavimenti in cotto, travi e travicelli a vista, infissi in legno con doppi vetri. Classe energetica "C" La soluzione si presta a famiglie numerose, o a investimenti turistici con buone capacità di reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa e farti conquistare dalle sue bellezze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.