Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 263

Cod.11655 Rif.Ag. 2140 - Grande casa di paese posta su due piani fuori terra oltre le cantine e corredata da 2 piccole resedi private, nel centro di un borgo medievale sulle colline di Pescaglia. A pochi minuti di auto da bar, alimentari, farmacia e negozi locali. Immersa nel verde e nella tranquillità. La proprietà si compone: al piano terra da ampio salone con caminetto, cucina-tinello, e ulteriore vano ad uso dispenza/ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e due ripostigli; in seminterrato 8 vani ad uso cantine su due livelli con vari accessi dall'esterno e dall'interno. Infissi in legno in buono stato, con portelloni in legno, e pavimenti in ceramica e legno. Necessita di manutenzione ordinaria. Ottima struttura come casa vacanze.

Cod.11655 Rif.Ag. 1429 - Ampia casa di paese con ingresso indipendente, facente parte di un antico complesso totalmente ristrutturato mantenendo intatti e valorizzando le caratteristiche originali. La proprietà si sviluppa in un unico piano con due ingressi indipendenti ed è composta da ampia cucina con forno a legna, caminetto ad angolo e cucina in muratura, soggiorno comunicante, tre camere matrimoniali, una singola, bagno principale con vasca e lavandino in muratura dotato di rivestimenti e decori particolari, bagno di servizio con doccia, ripostiglio con lavello e lavatrice, e soppalchi ad uso ripostigli. Si accede alla mansarda abitabile da comode scale, da cui si accede inoltre alla vasta soffitta. Gli infissi sono in castagno con vetrocamera e scuri interni, i pavimenti per camere, cucina e sala sono in cotto, in due camere sono in parquet, bagni in ceramica e mansarda in listoni di legno. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento a GPL del paese. Il tetto è stato completamente rinnovato. A corredo della proprietà ampio terreno di 1500 mq su cui attualmente insistono piacevoli alberi utili per la ricerca del fresco in estate. La proprietà è situata in piccolo paese sulle colline di Coreglia Antelminelli in cui si trovano un alimentari e un bar, Lucca dista 25 km, Bagni di Lucca 10 km, Castelnuovo Garfagnana 20 km e Barga 15 km.

Cod.11655 Rif.Ag. 2181 - Bella villa singola disposta su due livelli e corredata da ampio giardino. L'abitazione si compone: al piano terra da taverna, lavanderia, cantine, locali di sgombero, vano caldaia utilizzati in parte come vani abitativi; al piano primo da ingresso, soggiorno, bagno, cucina-tinello e due camere matrimoniali di ampie dimensioni, bagno e cucina-tinello. A corredo ampio giardino intorno pianeggiante con piscina esterna, accesso e posto auto privati. Infissi in castagno con doppi vetri con persiane ed avvolgibili. Doppio sistema di riscaldamento con termocamino e gasolio.

Cod.11655 Rif.Ag. 1995 - Piacevole casa di paese, libera su 3 lati, in contesto riservato e corredata di 2 terreni. Si compone al piano terra da soggiorno, ingresso, cucina-tinello, bagno (nuovo), sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo da tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno; Sottotettto ad uso ripostiglio. Ampia cantina in seminterrato. Necessita di lavori di ristrutturazione e finitura. Infissi nuovi con doppi vetri e persiane. Due terreni per un totale di oltre 600 mq su un lato dell'immobile, con rimessa attrezzi. Il terratetto è posizionato nella parte alta del paese, quindi più assolata ma non si accede in auto. Parcheggio pubblico lungo la via del paese a circa 100mt dall'abitazione.

Cod.11655 Rif.Ag. 1957 - Casa di paese con ottimo panorama sulla valle, in zona tranquilla e subito abitabile. Al piano terra ingresso-soggiorno con caminetto, cucina, bagno e camera; Al piano primo una camera singola e una camera doppia; In seminterrato (con accesso dall'esterno) due vani con servizio, zona lavanderia ed ulteriore cantina. Infissi in legno e pavimenti in ceramica. Piacevole corte privata sul fronte.

Cod.11655 Rif.Ag. 1864 - Ampio terratetto in pietra, in zona tranquilla e corredata di terrazza panoramica e resede esclusiva. Si compone: al piano terra ampio soggiorno con caminetto, grande cucina/tinello con accesso al fuori e bagno di servizio al primo piano ulteriore soggiorno con terrazza con vista. al secondo piano una camera matrimoniale, stanza armadi e bagno nel sottotetto abitabile due matrimoniali e ripostiglio. Pavimenti in cotto e ceramica, rifiniture rustiche tipiche toscane. Adiacente ampia capanna su 2 livelli. A 5min in auto da tutti i servizi.

Cod.11655 Rif.Ag. 2067 - Elegante palazzo storico con quadri e affreschi del 1700, in borgo medievale, corredato da cortile interno e loggiato. Il palazzo, vicino a tutti i servizi nella valle, si dispone su tre piani ed è composto: al piano terra da ampio ingresso, 5 vani uso cantina, studio e vano scale in originale di pietra "serena"; al piano primo, piano nobile, ampio salone di commiato tipico dei palazzi settecenteschi, sala da pranzo, cucina, 4 camere matrimoniali, due bagni e terrazza coperta; al piano secondo, destinato alla servitù, vani uso soffitta in parte abitabili, uno adibito a camera. Dettagli e rifiniture ancora originali. A corredo giardino sul retro concluso da mura con limonaia e ampia balconata.

Gragnano in zona collinare vi proponiamo in casale da rimodernare libero su tre lati con cantine, capanne e ampio terreno. La casa è di circa 140 mq su due livelli, composta da: piano terra ingresso, sala, e ampia cucina abitabile con camino, a mezzo di scala interna si accede al primo piano con disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, antibagno e bagno con doccia. A corredo soffitta uso ripostiglio, capanna adiacente di circa 100 mq su due piani, tettoia ricovero attrezzi, cantina di circa 114 mq su due livelli e giardino di circa 3.200 mq circa e basco di 7.000 mq circa, Ottima esposizione.

Cod.11702 Rif.Ag. trc 40t - **Terratetto Vendita nel Borgo di Fornovolasco, Fabbriche di Vergemoli** Terratetto situato nel pittoresco borgo di Fornovolasco, ai piedi meridionali della maestosa Pania della Croce. L'accesso alla proprietà avviene attraverso suggestive volte caratteristiche, che conferiscono un'atmosfera unica e affascinante. Con una superficie di 60mq distribuiti su due livelli, questa casa è ideale per chi cerca una residenza accogliente e pronta per essere abitata. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e un camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale. Sempre al piano terra, troviamo un bagno con doccia e finestra, garantendo comfort e praticità. Al primo piano, due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La villetta dispone anche di una cantina con accesso dall'esterno, ideale per conservare vini o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Costruita nel 1940 ma in buono stato, la casa è dotata di riscaldamento con stufa a legna, assicurando comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanza. La posizione è semplicemente perfetta: vicino alla famosa Grotta del Vento, alle bellezze naturali di Fabbriche di Vergemoli e all'Eremo di Calomini. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura e la storia si incontrano armoniosamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11169 Rif.Ag. Edy - Torre del lago, lato mare, appartamento in strada privata senza condomino posto al primo piano ed ultimo, composto da ingresso cucinotto soggiorno con camino con accesso alla terrazza vivibile, disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno con doccia: piano mansardato alto camera matrimoniale grande e zona lavanderia. Ideale anche come appoggio mare per la vicinanza a tutti i servizi. L`appartamento si presenta in buone condizioni e a piano terra troviamo di proprietà una cantinetta.

Cod.11655 Rif.Ag. 2198 - Bella casa di paese, libera su 3 lati, in pietra, ristrutturata e terrazza panoramica. Si compone di due piani: al piano terra è presente il soggiorno-cucina con accesso alla terrazza, bagno e camera matrimoniale; al piano seminterrato da tre cantine. A corredo terreno leggermente staccato. Infissi in legno e alluminio, pavimenti e tetto nuovi. Si raggiunge solo a piedi ma a pochi passi dal parcheggio pubblico. Alimentari, bar e ristorante a 2min di auto.

Cod.11655 Rif.Ag. 2128 - Tipica casa di paese Toscana, in pietra, di ampie dimensioni e ottima come casa vacanze o da abitare tutto l'anno. Corredata da giardino panoramico e cantina. Si compone: al piano terra da ingresso e vano scale, ampia cucina-tinello con terrazza, soggiorno con caminetto, dispensa sotto scala; al piano primo da bagno, tre camere matrimoniali e ripostiglio; al piano secondo da terrazzo panoramico, bagno, cucina-tinello, due camere matrimoniali (appartamento) e soffitta ad uso ripostiglio; al piano seminterrato da cantina. A corredo giardinetto e terrazza. Infissi in legno e pavimenti in cotto antico. Tutti i servizi a Ponte a Serraglio/Bagni di Lucca circa 10min di auto.

Cod.11273 Rif.Ag. Vc3124 - CAPOLUOGO - Viareggio - Centro mercato 600 metri dal mare con corte interna composta ingresso sala tinello cucina Bagno e ripostiglio. Corte piastrellata piano primo due matrimoniali bagno con vasca piano mansarda to camera matrimoniale con finestra camere tra con velux arredata libera da settembre Viareggina in vendita - 7 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. Vc3124

Torre del Lago, in zona residenziale a circa 2200 metri dal mare, proponiamo una villetta a schiera libera su tre lati e disposta su due livelli fuori terra; al suo interno è composta da un ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo ampia camera matrimoniale con balcone, altre due camere e bagno con vasca.L'immobile è sicuramente datato ma ben mantenuto, ha ottime potenzialità ed un'ottima esposizione.Completano la proprietà un giardino posto sui tre lati liberi dove è presente una pergola attrezzata per pranzi e cene, posto auto ed una piccola cantina al piano seminterrato.

Cod.11299 Rif.Ag. N141ZJ - N141ZJ – Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano – senza ascensore - di un palazzo del ‘900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dell’appartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di “L” con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. L’appartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, l’impianto elettrico è sfilabile mentre l’impianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati l’acquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: “F”, kWh / m2 anno 104,96

SANT'ANNA All'interno di una corte, a circa 1 km dal centro storico, si presenta un terratetto centrale con ingresso indipendente posto su tre piani oltre mansarda abitabile, da ristrutturare. Al piano terra c'è la zona giorno con il soggiorno separato dalla cucina abitabile con camino. Al piano primo si trovano due ampie stanze dove si potrebbero realizzare una camera ed un bagno. Proseguendo, al secondo piano, si trovano due camere da letto. Al terzo ed ultimo piano, c'è la mansarda praticabile dove si possono ricavare altre due camere, Da ristrutturare. Si precisa che la planimetria allegata al presente annuncio, è un ipotesi di progetto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

A Seravezza proponiamo in vendita appartamento ristrutturato su più piani: Al primo piano abbiamo la cucina abitabile, al secondo piano troviamo la camera matrimoniale e il bagno principale A piano terra con ingresso indipendente c'è la Stanza Jolly: Un vano con bagno utilizzabile come seconda camera o eventuale salotto. Anche questa stanza è dotata di bagno/lavanderia Ideale come investimento a reddito ( si affitta da subito)o come prima casa APE G kWh 150 m2 anno Richiesta € 110.000

Cod.11715 Rif.Ag. 60_Ponte a Moriano - PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella località di Ponte a Moriano, inserito in un condominio, proponiamo in vendita quest’appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno. L’immobile è da ristrutturare per quanto riguarda gli infissi, gli impianti e le finiture. L’abitazione è già dotata di allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento e infissi con vetro singolo. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11702 Rif.Ag. semi 260 - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA In una zona riservata, soleggiata e con un panorama suggestivo sulla storica Fortezza di Mont'Alfonso, proponiamo casa semi-indipendente di circa 225 mq, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Caratteristiche principali: Piano terra rialzato: ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, due spaziose camere matrimoniali, bagno e accesso diretto al garage di circa 40 mq. Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Piano seminterrato: due cantine di circa 50 mq, accessibili sia dall'interno che dall'esterno. L’abitazione è circondata da una resede esterna pavimentata di circa 340 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Questa proprietà è già pronta per un futuro sostenibile grazie a recenti interventi volti al risparmio energetico e al massimo comfort: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 14 kW - Caldaia ibrida di ultima generazione e pompa di calore - Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici Perfetta per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi!

Cod.11702 Rif.Ag. trf 129 - BAGNI DI LUCCA – In zona tranquilla, soleggiata e lontana dal traffico, ma comunque vicina a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di casa in pietra con caratteristiche mezzane e travi a vista, disposta su tre livelli per un totale di circa 130 mq. L’immobile è composto da: Piano terra: ingresso, vano sottoscala, soggiorno/pranzo con cucina a vista e bagno con doccia. Primo piano: disimpegno, bagno con doccia, stanza armadi e camera matrimoniale. Secondo piano: ampia camera matrimoniale con travi a vista. A completare la proprietà resede esclusiva e giardino privato di circa 100 mq. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2019, con rifacimento del tetto dotato di sistema di ventilazione e isolamento; infissi sostituiti nel 2021. Il riscaldamento è garantito da camino a pellet installato nel novembre 2022, collegato ai termosifoni e alla produzione di acqua sanitaria. Immobile subito pronto e perfettamente mantenuto.

Cod.01568 Rif.Ag. H912 - Zona centrale. A circa 300 metri dal mare si vende appartamento in villetta recentemente ristrutturato di circa 90 mq. posto al piano terra con giardino, gazebo e posto auto. Nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Rich. € 760.000 - Rif. H912

Appartamento al piano primo con giardino con ampio terrazzo in palazzina con solo un'altra unità immobiliare ad uso ristorante al piano terra, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. Si compone di studio, cucina, spazioso soggiorno con camino, corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio ed una grande terrazza panoramica di circa mq 45. La superficie dell'appartamento è di circa mq 100. Ottime le condizioni strutturali del fabbricato come il tetto e le facciate ma l'alloggio necessità di lavori di miglioria ed ammodernamento interni ed è mancate dell'impianto di riscaldamento. Nella vendita è compreso un piccolo giardino della superficie di circa mq 60, ed uno spazio esterno ad uso parcheggio esclusivo. Possibilità di acquisto del piano terra, ex ristorante-pizzeria, quindi dell'intera palazzina, riferimento 4184.

Grande appartamento al piano secondo ed ultimo con giardino situato in piccola storica palazzina con solo altre 2 unità immobiliari, nei pressi del centro storico di Pieve Fosciana. Si compone di cucina abitabile, bagno, soggiorno con camino e terrazzino, e tre spaziose camere matrimoniali. Comprensivo della soffitta corrispondente all'appartamento. La superfice complessiva dell'alloggio è di circa mq 125,00 e similmente per la soffitta. L'immobile è subito abitabile, solo eventuali lavori di miglioramento, dotato di impianto di riscaldamento a metano. Il giardino di proprietà esclusiva, situato nel retro del fabbricato, ha una superfice di circa mq 200,00.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA APPARTAMENTO IN VILLA situato a due passi dal centro di Pietrasanta in zona residenziale.. L'appartamento si presenta posto al secondo ed ultimo piano, si presenta con ingresso, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su comoda terrazza, sala dotata di terrazza per pranzi all'aperto con vista sulla collina, ampio disimpegno per arrivare alla zona notte formata da due camere matrimoniali dotate di comoda terrazza e due servizi doccia e vasca.. Al piano superiore dispone di ampia mansarda al grezzo formata da due vani dotati di lucernaio dove poter ricreare camere o studio... Al piano terra passo carrabile e posti auto su giardino di proprietà L'appartamento si presenta in stato da rivedere.

Appartamento completamente ristrutturato situato nel centro storico di Castelnuovo Garfagnana al piano primo. Si compone di sala pranzo-soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e dotato di cantina al piano seminterrato. Recentemente ben ristrutturato e subito abitabile con infissi in massello di castagno con doppio vetro, porte in massello di castagno ed impianto di riscaldamento autonomo a metano