Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 17

Nelle colline di Bagni di Lucca, vi proponiamo in vendita un Terratetto in finale di corte di circa 220 mq con resede esclusiva. L'unità abitativa si trova in una piccola frazione del Comune di Bagni di Lucca e precisamente a Monti di Villa. Disposta su tre livelli, ha a corredo una resede a comune ed una esclusiva oltre che accesso carrabile privato. L'immobile con ampie terrazze con vista panoramica sui paesi limitrofi è stata oggetto di ristrutturazione ma i lavori non sono stati portati a termine. E' stato realizzato un progetto per la ristrutturazione che prevede: a piano terra: ingresso da corte a comune, ampio salone con caratteristico e originale camino, studio, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e ampio loggiato con chiusura a vetrate con piccola cucina, dal loggiato si accede mediante scala esterna alla resede esclusiva dove è stata prevista la realizzazione di una piscina e ampio giardino. a piano primo: un'ampia sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una camera singola, cucina, bagno e ampia terrazza e pergolato; a piano secondo: un'ampia camera matrimoniale con stanza degli armadi e bagno, camera matrimoniale con bagno e terrazza. Accesso carrabile e pedonale su proprietà privata. Ideale come casa vacanze. Ottimo investimento!

Bagni di Lucca, Località Giardinetto Proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato all'interno di un condominio di sole 4 unità abitative. La proprietà comprende anche un garage di 25 mq e una cantina di 8 mq, oltre a giardino e terreni adiacenti al fabbricato. L'appartamento è dotato di due ingressi: uno dal vano scala comune con le altre unità e l'altro da un accesso privato. Completano la proprietà un accesso carrabile, una resede pavimentata e un posto auto nell'area comune. I terreni di circa 1.200 mq che circondano la casa offrono la possibilità di realizzare una piscina. Nel giardino si trova un gazebo in ferro e un tavolo in pietra, che, seppur da ammodernare, rappresentano una perfetta cornice per trascorrere piacevoli serate all'aperto. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di un ingresso, cucina, camera matrimoniale con bagno, cameretta, camera da letto, disimpegno, bagno e un ampio soggiorno con camino a legna. Le dotazioni e finiture includono: condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento a gasolio (con possibilità di installare una caldaia a legna o a pellet nel garage), infissi, porte interne e portone d'ingresso in legno massello, parquet nelle camere, ceramica in cucina e nei bagni, pavimentazione in cotto nel soggiorno, travetti e perlinato nel soffitto, e lampade in ferro battuto. A differenza degli altri appartamenti, questa unità può essere considerata indipendente grazie all'accesso carrabile privato, ai terreni di proprietà e al doppio ingresso. L'immobile è ideale per una famiglia o come casa vacanze. La proprietà è disponibile a valutare proposte d'acquisto. Si tratta di un buon investimento, situato nelle colline di Bagni di Lucca, a soli 7 km dal capoluogo e dai servizi del paese. Nelle vicinanze si trovano attrazioni turistiche e sportive di notevole importanza, come il torrente Lima e le montagne dei paesi circostanti. Distanze: Abetone: 29 km Aeroporto di Pisa: 73 km Lucca: 38 km Versilia: 67 km Garfagnana: 38 km

P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un vecchio frantoio, grandi rimesse per mezzi agricoli, una limonaia, un forno, delle cantine e tanti altri locali di lavoro, più una piscina (mt 7.5 x 14) collocata nella corte. Nella parte più alta e panoramica sorge un'altro fabbricato ristrutturato della superficie di 220 mq su due livelli, con una dependance di mq 30 e ricovero attrezzi di mq 12. Terreno agricolo coltivato a olivi e vigna della superficie di 7 ettari. La proprietà si presenta in perfette condizioni. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

TEREGLIO



Proponiamo porzione di fabbricato allo stato grezzo composto da ingresso da cortile privato su disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, che può trasformarsi in un soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. 

Collegato da scale interne, al piano superiore troviamo un' ampia camera da letto che gode di una vista impagabile sulle montagne, stanza da poter adibire a seconda camera o stanza armadi con soppalco e bagno.



E' possibile acquistare l'intero fabbricato composto dall'immobile con RIF. 37241002-366

Casa Indipendente - Borgo a Mozzano (LU) -

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

In prossimità del centro storico di Altopascio, vendiamo in trifamiliare di fine Ottocento un appartamento di 140 metri quadri, posto al secondo e ultimo piano, libero su tre lati. L'ingresso conduce al piano dove si sviluppa l'appartamento. L'immobile ha vista aperta e luce naturale. All'interno è in buono stato, con termo autonomo e aria condizionata. È composto da un ampio ingresso. Sul lato giorno si sviluppano una cucina e un salone, da cui si ha accesso a un terrazzo abitabile di 30 metri quadri con affaccio sul verde. La zona notte comprende tre camere e un ampio bagno finestrato, dove si può realizzare un secondo servizio. L'immobile è accessoriato con un giardino privato al piano terreno di 450 metri quadri e un ampio garage. Sopra l'appartamento troviamo una soffitta condominiale con un'altezza di 2,20 metri, servita da due lucernari, a cui si accede attraverso il pianerottolo condominiale. L'appartamento è attualmente libero. La posizione è servita dai negozi e permette di accedere a piedi alla stazione di Altopascio. L'immobile unisce i vantaggi di una posizione centrale ad Altopascio all'indipendenza di ampi spazi esterni privati. Contattaci per fissare una visita e valutare la proprietà di persona. Affidati all'esperienza trentennale di Guglielmo Cacciatore per il tuo prossimo investimento immobiliare. Presso il nostro studio in Via della Vigna Nuova 7, a Firenze, offriamo un servizio basato su correttezza e serietà, supportati da un team di professionisti che include architetti, geometri e imprese edili. Siamo in grado di assisterti anche nella ricerca di mutui personalizzati per soddisfare ogni tua esigenza finanziaria. Per dettagli tecnici e planimetrie, o per fissare un appuntamento conoscitivo, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Classe Energetica: F EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un piccolo e tranquillo fabbricato composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy e contesti riservati. L'immobile si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, bagno con doccia, due spaziose camere matrimoniali e una comoda camera singola, perfetta come studio o cameretta. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito.

UG466DV- La tua nuova vita in Garfagnana: comfort moderno e relax all'aperto Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra la tranquillità, questo appartamento in località Pontecosi, nel comune di Pieve Fosciana è la scelta ideale. Recentemente rinnovato con cura, questo piano terra di 88 mq ti accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Immagina di vivere spazi interni pensati per il massimo comfort, con due camere spaziose e una cucina abitabile. La ristrutturazione del 2020 garantisce impianti e finiture impeccabili. Con il suo ingresso indipendente e la posizione strategica vicino al Lago di Pontecosi, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel panorama locale. Contattaci per una visita con il consulente dedicato!

Vicino al centro di Ponte a Serraglio proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo recentemente ristrutturato. All'appartamento si accede da scalinata esterna. Appena arrivati ingresso in comune con altro appartamento e piccolo locale di deposito esclusivo, ingresso con cucina abitabile con stufa a pellet , soggiorno, due camere matrimoniali , ripostiglio e bagno con doccia e vasca. L'Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta sia l'acqua calda che tutti i radiatori. Finestre in legno con doppi vetri. All'esterno piccolo fabbricato da risistemare dove al piano terra si puo utilizzare come locale cantina e al piano superiore come giardino terrazzato dove passare le serate estive .

Casa di paese semi indipendente nel centro storico di Granaiola. L'abitazione è disposta su tre livelli composta al piano primo: da ingresso, cucina con caminetto soggiorno con terrazzino con vista panoramica, bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano camera matrimoniale . A corredo piccola cantina con forno a legna e piccola resede esterna.

UG479DV- Magazzino/rimessa con ampio terreno panoramico a Magnano, Villa Collemandina Proponiamo in vendita, nella tranquilla località di Magnano (LU), un fabbricato ad uso magazzino/rimessa di circa 46 mq. L'immobile, situato in posizione strategica vicino alla strada, offre interessanti possibilità di recupero; previa verifica tecnica presso gli enti competenti. La proprietà include circa 2.000 mq di terreno con morfologia mista (pianeggiante e collinare), ideale per diverse tipologie di attività o progetti: Agricoltura specializzata: varie coltivazioni, piccoli frutti o erbe officinali. Allevamento e Apicoltura: ideale per apicoltura o elicicoltura (lumache). Progetti didattici e Tempo libero: orto a km 0, progetti di permacultura o spazio per eventi rurali. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un punto d'appoggio immerso nel verde con ampie potenzialità di sviluppo. Contattaci per organizzare una visita.

Appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati – Costruzione anni 2000 In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito, dotato di ingresso indipendente da comoda resede privata, ideale per chi cerca privacy e funzionalità. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente collegato al balcone esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia con ulteriore balcone dotato di pilozzo, oltre a un pratico ripostiglio che aggiunge spazio utile per l'organizzazione quotidiana. Una soluzione moderna, curata e versatile, ideale sia come prima casa che come investimento.

Comodissimo Appartamento al piano terra con Accesso Indipendente e Giardino Privato – Ideale per Uso Turistico Al piano terra di un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo un accogliente loft con ingresso indipendente direttamente dal parcheggio privato e dal giardino. L'immobile si compone di un unico ambiente luminoso, organizzato in zona giorno con possibilità di trasformazione in camera da letto, cucinotto separato e bagno con doccia. L'appartamento dispone inoltre di un secondo accesso dal vano condominiale, offrendo praticità e versatilità d'uso. Soluzione ideale per uso turistico o come investimento per affitti brevi.

UM170GB- Casa semi indipendente da ristrutturare a Filecchio – zona collinare e verdeggiante In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa semi indipendente da ristrutturare, con resede privata 20mq e giardino di 20mq. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: tre locali ad uso cantina, al grezzo, ideali come taverna, deposito o spazi di servizio. Piano abitativo: una camera da letto, cucinino, sala, soggiorno e bagno. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre ottime potenzialità grazie alla posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci!

Appartamento posto al secondo piano facente parte di un condominio di quattro unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con caminetto e accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza, bagno con vasca, studio, camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazza. Corredato al piano seminterrato da posto auto privato e garage. L'appartamento viene venduto quasi completamente arredato con mobili fatti su misura e cucina completa di elettrodomestici. Ottimo investimento!

VALDOTTAVO Situato a pochi passi dal centro e dai negozi e i servizi che il paese offre, questo terratetto abitabile dispone di due posti auto in corte comune e di una resede esclusiva con porticato. Al piano terra si trovano due vani adibiti a cantina/ripostiglio, entrambi con ampi portoni d'accesso, oltre a una lavanderia accessibile dalla corte comune. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con caminetto, tinello e cucinotto. Tramite scale interne si accede al secondo piano che conduce a studio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Adiacente alla proprietà si trova una capanna di pertinenza, che può essere utilizzata per ampliare l'abitazione o adibita ad altri usi.

LUGLIANO: Il paese di Lugliano domina la valle del Serchio, alle sue spalle si trovano le alture delle Pizzorne che lo separano dalla pianura lucchese.La frazione gode di un ottimo panorama sulla Garfagnana.Posta al centro del comune di Bagni di Lucca, la sua posizione sopraelevata ne consente la visibilità da molte altre frazioni montane comunali. Proponiamo in caratteristico paese, casa libera su tre lati composta da ingresso, sogggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra, al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e camera doppia. Al piano seminterrato troviamo tre vani cantina, accessibili dall'esterno, per complessivi 47 mq. Corredato alla casa viene venduto terreno adiacente alla casa, per complessivi 660 mq.

Nella splendida località costiera della Versilia, nelle immediate vicinanze di Forte dei Marmi e della ormai rinomata città di Pietrasanta, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà, una recentissima costruzione di complessivi 320 mq, si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da una graziosa dependance con cucina esterna. La lussuosa residenza, per cui sono stati utilizzati materiali di altissima qualità (tutti i pavimenti sono in marmo di Carrara), ci accoglie in un salone triplo con colonne e affaccio su meravigliosa terrazza abitabile. Una cucina ed un bagno completano questo piano. Il secondo livello si compone di due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite di cui uno con vasca jacuzzi, che condividono l'accesso ad un ampio terrazzo con splendida vista sul giardino e sulle Alpi Apuane. Il piano interrato si compone di vani pluriuso attualmente adibiti ad ampia cucina abitabile, salotto, camera da letto matrimoniale con ingresso indipendente ed ulteriore magnifico bagno in marmo con vasca. Un curatissimo parco di 4500 mq, in cui si colloca una modernissima piscina con zona jacuzzi e cascata, con bellissima illuminazione notturna, completano la meravigliosa villa di lusso in vendita. A pochi passi dal mare e dalla meravigliosa città d'arte di Pietrasanta, perfettamente collegata alle città di Firenze e Pisa con i rispettivi aeroporti, questa splendida villa di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi vuol trascorrere le sue vacanze , così come tutto l'anno nelle più famose località balneari della costa Toscana.

Cod.UG366FO- Proponiamo in vendita un affascinante rustico del 1800 da ristrutturare a Verni nel comune di Gallicano (LU). Con una superficie di 250 mq, questa casa indipendente offre 7 locali, 2 bagni. La proprietà dispone di 3 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno singolo. Situata in un antico borgo, regala un bellissimo panorama e un'atmosfera unica. L'immobile, libero da occupanti, rappresenta un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto storico suggestivo. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il fascino e l'autenticità di una dimora d'epoca. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Nel centro di Ponte a Serraglio vicino alla chiesa proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di piu ampio fabbricato. Si accede da loggia l'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da cucina con ripostiglio, soggiorno, due camere e bagno. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento e di un nuovo impianto di riscaldamento.

Rustico indipendente a 15 minuti da Lucca, nel comune di Valdottavo ai piedi del caratteristico borgo di Castello, rustico su tre livelli interamente in pietra, ristrutturato in parte nella metà degli anni 90 ed in parte agli inizi degli anni 2000 così composto: al piano terra ingresso, stanza pluriuso e cucina con caminetto; al piano primo, camera matrimoniale, e bagno; al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Corredano la proprietà resede pavimentata, da cui si può godere della splendida vista sulle colline, di circa 40 mq con forno a legna e lavanderia WC e area verde di circa 2700 mq con 30 piante di ulivi Immobile fornito di pannelli fotovoltaici e tetto coibentato con guaina.

UG273MD-BARGA-CASTELVECCHIO PASCOLI- Villetta bifamiliare in contesto residenziale a pochi minuti in auto da Barga. Attualmente la casa è in corso di costruzione e ciò permette di poter personalizzare i diversi ambienti ma anche le rifiniture a seconda delle esigenze e dei gusti. L'immobile è circa 175 mq così distribuiti: al piano seminterrato sarebbe possibile realizzare una cantina, un ampio soggiorno, un bagno e una zona lavanderia; al piano rialzato sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un ampio porticato da dove è possibile godere di un bellissimo panorama , disimpegno, due camere e un bagno; infine al primo piano, uno studio o cameretta, bagno, disimpegno e centrale termica. A corredo anche due posti auto privati e giardino. I moodboard sono solo alcune soluzioni e non sono in alcun modo vincolanti.

Nella suggestiva cornice di Bagni Di Lucca, rinomata per le sue «acque della salute» fin dall'epoca romana, questo prestigioso compendio è in vendita. La proprietà si compone di tre immobili costituiti da una bellissima villa stile liberty di inizi '900, un'abitazione in pietra e l'ex limonaia con romantico portico e garage. La villa principale, di circa 450 mq con splendide terrazze di complessivi 60 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una bella zona giorno con finiture in cotto che si compone di un salotto con camino, un cucinotto, una zona pranzo ed una sala hobby con accesso al giardino. Al piano nobile, raggiungibile esternamente da una doppia ed elegante scala in pietra, ci accoglie un ampio ingresso con vista sulla suggestiva scala in ferro battuto che conduce alla zona notte. Troviamo poi distribuite a destra e sinistra dell'ingresso un'elegante sala con camino ed accesso alla terrazza, un'ampia cucina/tinello ed una sala da pranzo oltre ad un secondo bagno. Al secondo piano si distribuisce la zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Tutte le camere sono rifinite in elegante parquet. La villa dispone infine di una mansarda con travi a vista adibita a ripostiglio. Il secondo fabbricato, villetta in stile rustico con pietra a vista, misura 120 mq e si distribuisce su tre livelli, con zona giorno ed un bagno al piano terra e zona notte al primo piano, costituita da due camere da letto. Anche questo immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione che ha preservato le caratteristiche rustiche dello stesso. La terza unità è costituita dall'ex limonaia, anch'essa totalmente ristrutturata, che misura circa 250 mq ed è suddivisa in una zona abitabile con camino ed una parte garage di 50 mq con tre ingressi oltre ad un'ampia stanza ripostiglio con lavanderia. La prestigiosa proprietà in vendita gode di due imponenti accessi ed è circondata da un parco di ca 5300 mq composto da un'ampio parcheggio, un giardino con giochi per bambini, un campo da tennis ed è impreziosito da 3 fontane in pietra da cui sgorga acqua di sorgente. Una residenza di charme per chi ama la storia di questa meravigliosa zona della toscana.

Nella splendida cornice delle colline lucchesi, nel cuore della Toscana, a solo 45 minuti dal mare, ed a circa un ora da Firenze, si trova questa splendida villa storica le cui fondamenta risalgono al 1100. La Villa che si trova in posizione dominante, è elevata su tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato adibito a cantina. La disposizione della Villa, sviluppata in maniera molto organica, consente la suddivisione in più unità abitative con ingresso indipendente. La Villa ha 2 ingressi principali, oltre a svariati accessi che dal giardino accedono ai grandi saloni del piano terra, impreziositi con affreschi neoclassici. Nel parco si trova anche la Casa del Fattore, che consiste in un Fabbricato di civile abitazione elevato su due piani e composto al Piano Primo da un appartamento accessibile dal giardino con scala esterna e con accesso diretto dalla strada pedonale esterna composto da 1 Cucina, 1 Bagno e 5 Vani con al Piano Terra 4 grandi locali e altri di piccole dimensioni adibiti un tempo a ad uso agricolo. Con accesso dall'appartamento si entra nella Cappella privata accessibile anche dall’esterno. Un altro edificio che si trova nel parco è La Limonaia che è un fabbricato di un piano previsto per la sistemazione invernale dei grandi vasi di limone che si compone di una grande stanza e di uno spazio aperto con una veranda. Altri edifici agricoli si trovano nel terreno che circonda la villa oltre ad un Tempietto con il terrazzo belvedere dal quale si apre il panorama sulla valle e le colline sottostanti. Nel parco si trovano piante medicinali , da frutto ed esotiche, tipiche delle ville lucchesi. L'intera proprietà si può definire come un raro gioiello dell'arte architettonica Toscana che ha brillato durante l'epoca Neoclassica e che ad oggi potrebbe costituire il vanto di un fortunato futuro proprietario.