Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 135

Cod.12124 Rif.Ag. 28 - Forte dei Marmi in contesto signorile e riservato, a poca distanza dal centro storico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione , con ampio giardino perimetrale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato ed al suo interno è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate vista giardino, cucina open space, bagno di servizio e ripostiglio, portico esterno completamente arredato dove godersi la vita all'aperto. Piano primo composto da due belle camere matrimoniali di cui una con spazioso balcone, ampio bagno con doccia. Piano interrato molto luminoso circondato da scannafosso, con ingresso indipendente, composto da ampio vano con camino , camera matrimoniale con bagno doccia privato. Esternamente troviamo il giardino di circa 650 mq , con vari posti auto interni alla proprietà. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

Camaiore Collina. In uno dei paesi più suggestivi della collina Camaiorese si propone questa grande casa di paese di 206 mq catastali sviluppata su più livelli ideale per 2 nuclei familiari o per attività di B&B molto vicina al parcheggio e comunque raggiungibile anche con una microcar.
Il corpo principale si compone di sala, cucina, cinque camere di cui due con bagno privato, altri due bagni, ripostiglio e balconcini.
Al piano seminterrato sono presenti tre vani finestrati attualmente al grezzo che possono divenire un appartamento indipendente.
Fronte casa troviamo un garage/ripostiglio e due piane di terreno in proprietà esclusiva.

Cod.11655 Rif.Ag. 2294 - In vendita a Fabbriche di Vergemoli, nella zona di Vallico di Sotto, proponiamo un terratetto indipendente di oltre 200 mq disposto su più livelli. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si compone di 9 locali e offre un'ottima opportunità di investimento. Piacevole il giardino panoramico che si affaccia sulla valle. Il piano terra accoglie ampio ingresso-disimpegno, bagno e cucina-tinello con accesso al giardino. Al piano primo, a cui si accede con scale in legno, abbiamo il soggiorno (un tempo con antico angolo cottura) con caminetto, e camera matrimoniale utilizzabile come ulteriore soggiorno/sala TV o studio. Il piano secondo ulteriori 2 camere matrimoniali e bagno. Nel sottotetto ampia stanza con molteplici funzioni ma attualmente utilizzata come camera-studio. Ottimo il panorama dall'ampio lucernario ricavato nel tetto. La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione, subito abitabile, in ottimo stato e in stile tipico toscano. Infissi con doppi vetri in PVC, rifiniture in cotto e legno. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà nel cuore della Mediavalle !!!

Cod.11195 Rif.Ag. 3349 - (Rif. 3349) ZONE Terratetto centrale di circa 200 mq complessivi  composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia al piano rialzato; due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca al piano primo; ulteriori tre vani al piano secondo da poter adibire a ulteriori camere. Attraverso scala interna è possibile accedere al seminterrato dove troviamo un vano taverna e un vano con accesso dall'esterno, con angolo lavanderia, comodo per ricovero moto, bici ecc. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, tetto con guaina e isolato ristrutturato recentemente, infissi nuovi in PVC con triplo vetro, impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.

Cod.11150 Rif.Ag. A02 - Zona est, a soli 2 km dalle mura di Lucca, appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo in piccolo condominio di sole 4 unita' corredato da una piccola resede interna al piano terra, ottima per riporre bici o altro. L'appartamento internamente si compone di ingresso, bella cucina, ampia sala, disimpegno, tre grandi camere e due bagni. Dotato di termosingolo a metano. La casa, viste le ampie dimensioni, si presta non solo ad essere abitata da nuclei familiari residenti, ma anche ad essere utilizzata per locazione turistica. No Condominio Prezzo di vendita: 230.000 Euro. [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A02

Pochi passi dalla città, a San Vito, zona servitissima per negozi, scuole, posta, supermercati, proponiamo Terratetto di circa 50 mq disposto su due livelli, con resede ad uso esclusivo davanti casa e giardino di circa 100 mq recintabile sul retro. L'immobile è composto al piano terra da ingresso in zona soggiorno con cucina semiabitabile separata ma questo spazio può essere rivisto e diventare un accogliente open space; al piano primo troviamo le due camere e il bagno. E' presente una soffitta. Posto auto privato sul retro della casa e vari posti auto liberi nella corte a comune. Riscaldamento a metano. Immobile adatto a single, coppia ma ottimo anche per investimento da mettere a reddito.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 5OO MT E POSTI AUTO. La Villetta si presenta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con cucina open space, un ripostiglioed un servizio. Al piano primo due ampie camere di cui una con comoda terrazza e ulteriore servizio. All'esterno una zona box di circa 20 mq per auto e ulteriore zona di 20 mq per auto all'aperto, il giardino si sviluppa su quattro lati su una superficie di 420mq di cui 150 con comodo lastricato e cotto toscano. L'immobile si trova in un antico ed affascinante borgo sulle colline nel Comune di Massarosa e si presenta pronta ad accogliere nuovi proprietari... Rif. 2647 - richiesta 220.000 trattabili. per info tel 340.8497773 - 0584.840389 email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

In ottima zona residenziale, ai piedi della colline nord e in zona tranquilla, proponiamo villa singola di ampia metratura, corredata da grande giardino privato di mq 2000 circa e annesso esterno condonato. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e la zona giorno al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con pratica dispensa e accesso diretto all`esterno; zona notte, sfalsata da 6 gradini, troviamo ampio disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni finestrati; al piano seminterrato troviamo ampio disimpegno, due grandi vani ideali come taverna, sala, seconda cucina, studio, bagno e ripostiglio oltre a locale caldaia. La villa grazie a spazi generosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, si presta perfettamente sia come residenza principale che come soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti o attività lavorative. Contesto riservato con ottima esposizione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Villa singola anni `80 con ampio giardino e dependence dal fascino contemporaneo In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo villa singola di ampie dimensioni corredata da circa 4000 mq di giardino privato e da una comoda dependence. Realizzata negli anni `80, la proprietà conserva ancora oggi un`architettura moderna, con doppi volumi, elegante e di grande impatto, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e con ampi spazi. La villa è composta da due unità immobiliari distinte: Fabbricato principale si compone di due unità abitative ed è caratterizzato da ampie e luminose zone giorno, spazi notte generosi e ben distribuiti, ambienti caratterizzati da grandi aperture verso l`esterno e accesso diretto al giardino, ideale per vivere l`outdoor in ogni stagione. La dependence, unità abitativa autonoma, è perfetta per ospiti, familiari, personale di servizio o per uso professionale, locali accessori, locali tecnici e di servizio, aree di deposito, spazi ideali per hobby, laboratorio o piccola palestra. Gli ampi terreni circostanti, perfettamente fruibili, garantiscono privacy, libertà e un`eccellente qualità di vita, con la possibilità di realizzare aree relax, piscina o zone dedicate al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, immersa nella natura ma con un`architettura ancora oggi attuale e affascinante. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel cuore del centro storico di Lucca, elegante e luminoso appartamento di ampie dimensioni completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al 3° piano in condominio con loggia e scale rifatti. La proprietà è composta da un ampio salone, grande cucina, ripostiglio, locale tecnico, tre camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l`aria condizionata, garantendo comfort e modernità. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

San Ginese di Compito_Rif. V1110 A San Ginese di Compito, nel comune di Lucca, sono in vendita due appartamenti ricavati dalla completa ristrutturazione di un terratetto situato in una tranquilla casa di corte. La proprietà offre un ambiente riservato e ben curato, con due posti auto privati per ciascun appartamento. Il primo appartamento è un bilocale situato al piano terra, pensato per chi desidera spazi comodi e facilmente accessibili. L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente, completa di angolo cottura, e prosegue con un bagno nuovo e una camera matrimoniale ben proporzionata. L’intero immobile è in fase di ristrutturazione totale, con impianti moderni, infissi di ultima generazione e finiture contemporanee che lo rendono pari al nuovo. Il secondo appartamento dispone di una resede privata, ricavata dalla suddivisione dell’originario spazio esterno, posta proprio di fronte alla casa. Da qui una scala esterna esclusiva conduce all’ingresso dell’abitazione, che si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno luminosa con angolo cottura e un bagno ristrutturato; salendo al piano superiore, completamente mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente. Anche questa unità beneficia di una ristrutturazione completa, che combina comfort moderno e cura dei dettagli. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutto il fascino delle abitazioni tipiche lucchesi reinterpretate in chiave moderna. L'appartamento bilocale al piano terra di 60 mq è in vendita a 150.000,00 € , il trilocale di 120 mq invece a 220.000,00 €.

Cod.12124 Rif.Ag. 16 - Forte dei Marmi in zona centralissima e poco distante dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino indipendente. Situata in posizione strategica però tranquilla, la villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla taverna, ed è distribuita nel seguente modo: piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna completamente attrezzata per pranzare all'aperto. Piano primo composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con doccia, balcone. Piano mansardato con ampio vano da personalizzare. Taverna con ingresso indipendente composta da spazioso vano adibito a salotto, cucina, bagno. Esternamente troviamo il giardino sui tre lati, con vari posti auto e posto bici. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

Cod.12073 Rif.Ag. fdm110 - Forte dei Marmi- Vittoria Apuana!!! A circa un km dal mare!!! In contesto residenziale immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in Vendita Villetta a Schiera disposta su più livelli, composta da piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone da cui si accede al giardino retrostante, e bagno, al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, una media e una singola, e bagno, piano mansardato con due vani adibiti a camera e bagno oltre taverna con garage, studio predisposizione per cucina e bagno. Giardino fronte retro. La villa è composta da ampi spazi abitativi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La posizione strategica a Vittoria Apuana offre un ambiente tranquillo e riservato, pur essendo a breve distanza dalle bellissime spiagge della Versilia e dai servizi del centro di Forte dei Marmi.!!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.)

Cod.12034 Rif.Ag. EC18 - Proponiamo in vendita un terratetto situato in contesto tranquillo e immerso nel verde di Camaiore. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione in stile rustico. Si sviluppa su due livelli per un totale di 80 m² commerciali. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio open-space che ospita la sala e la cucina. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di un camino funzionante e stufa a pellet. Al piano Primo troviamo la zona notte, accessibile tramite bellissima scala interna, composto da una camera matrimoniale luminosa con split caldo/freddo, una cameretta anch'essa dotata di spalti caldo/freddo, un bagno dotato di box doccia e un comodissimo ripostiglio ampie dimensioni finestrato, sfruttabile come zona lavanderia. Locali: 4 (Sala, Cucina, 2 Camere, Ripostiglio, Bagno). Riscaldamento: Autonomo (Pompa di calore/freddo-caldo), camino e stufa a pellet. Allaccio gas disponibile. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca un immobile in un contesto naturale e riservato. 160.000 € Contattaci!

Cod.11724 Rif.Ag. C03 - NOSTRA ESCLUSIVA S.Anna, zona ovest, a meno di 1,5 km dalle mura di Lucca, in zona di aperta campagna lontano da traffico e rumori e vicino ai beni di prima necessita, terratetto di circa 160 mq posto su 3 livelli oltre soffitta internamente composto da ingresso soggiorno, corridoio, cucina abitabile con termocamino, ripostiglio, piano primo camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia, piano secondo camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia, piano terzo ampia soffitta semi praticabile, tetto nuovo con guaina, corredato da resede pavimentata privata fronte retro uso parcheggio sul davanti ed uso giardino sul retro per comode cene all'aperto in famiglia e con amici , piccola cantina esterna, possibilità di acquistare adiacente capanna di circa 60 mq e 2 lotti di terreno di oltre 2000 mq a pochi metri di distanza. Classe energetica G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento C03

Cod.11715 Rif.Ag. 165_SEGROMIGNO - PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. A Segromigno in Monte, in via di Piaggiori, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo complesso residenziale composto da sole due unità. L’immobile dispone di garage con possibilità di utilizzo come magazzino o deposito ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina, entrambi separati, proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali e un servizio igienico. La proprietà è arricchita da due balconcini e da un terrazzino. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta subito abitabile, una soluzione interessante sia come residenza principale sia come investimento. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una mail a info@immobiliareilcastellaccio.it

Cod.11526 Rif.Ag. MSR653 - APPARTAMENTO UTLIMO PIANO PIU' MANSARDA. ANCHE DUE NUCLEI FAMILIARI A Massarosa,più precisamente a Piano di Mommio,si propone in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano con spaziosa mansarda, ideale anche per due nuclei familiari. Varcato l'ingresso ci accogliente conduce a un’ampio soggiorno con cucina a vista, che affaccia su di una terrazza vivibile ideale per pranzi all' aperto e dotata sul retro di una zona lavanderia. Il reparto notte propone due camere matrimoniali e una stanza armadi, mentre il bagno con doccia completa il livello principale. La mansarda, raggiungibile sia dall’interno con una scala a chiocciola che dall’esterno direttamente dal vano scale condominiale con il suo portoncino blindato, è un ambiente unico con angolo cottura e bagno, offre la possibilità di essere sfruttata anche come bilocale da mettere a reddito oppure ideale come zona relax, studio o per ospiti. La proprietà si completa di un garage e posto auto il tutto si presenta in ottime condizioni. Tetto recentemente risistemato.

Cod.11526 Rif.Ag. VG654 - APPARTAMENTO 3 CAMERE GARAGE E POSTO AUTO NOVITA' SUL MERCATO A Viareggio,q.re Ex campo d'aviazione,si propone in vendita luminoso appartamento al primo piano (CON ASCENSORE) inserito in un ottimo contesto condominiale. L'immobile al suo interno è composto da ingresso,ampio soggiorno con terrazzo che affaccia sul grande giardino condominiale,cucina abitabile anch'essa con accesso ad un altro terrazzo,ripostiglio,disimpegno,2 camere matrimoniali,1 cameretta-stanza armadi,e 2 bagni uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato,infissi in legno e doppiovetro,aria condizionata. L'esposizione è ottimale e garantisce luminosità nell'intera giornata. Correda la propietà un grande garage al piano terra di circa 20 Mq utilizzabile sia come posto auto che come ripostiglio. Posto auto scoperto nell'area esterna condominiale. Il prezzo di €. 295.000 è riferito alla Proprietà Superficiaria, così come acquistato dall'attuale venditore (Comune di Viareggio proprietario dell' area), mentre il prezzo dell'Intera Piena proprietà è €. 315.000.

Cod.11519 Rif.Ag. VILLA ALICE - Scoprite questi splendidi appartamenti in vendita, situati nel cuore di Lido Di Camaiore, Camaiore, Lucca. Con una superficie di 200 mq lordi, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Gli appartamenti, situati, due al piano rialzato, uno molto grande al piano primo con meravigliosa terrazza di circa 50 metri quadrati, sono caratterizzati da un'esposizione SUD-OVEST, garantendo luminosità e vista panoramica. Costruito con materiali di alta qualità e finiture moderne, questo immobile è un ottimo investimento per il futuro. Dotato di ascensore privato e ingresso indipendente, offre comodità e privacy. Ideale per studenti o per chi cerca una residenza principale o secondaria. Completamente nuovo e in costruzione, sarà pronto per luglio 2026. Nessuna spesa condominiale mensile. Prezzo: a partire da 1.100.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione ma sicuramente in A/4]. Il piano primo che inizialmente era progettato per due unità verrà unito in una sola abitazione molto grande con tre o quattro camere a seconda dell'esigenza richiesta, tre bagni, grande terrazza abitabile, due posti auto in proprietà esclusiva. L'ultimo piano è dedicato all'attico, disposto su due livelli con prospiciente una meravigliosa terrazza di circa 90 metri quadrati. Ascensore privato al piano. Le rifiniture delle unità saranno di alto livello. Il colore esterno dell'edificio potrà subire cambianti di colore in fase di ultimazione da chiaro a color rosso cantonese come era in origine la vecchia "Villa Alice".

Cod.11515 Rif.Ag. VC239 - Rif. VC239-FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. VC244 - Villa di Lusso in Vendita a Forte dei Marmi Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle zone più esclusive e riservate, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, progettata con un linguaggio architettonico moderno e armonioso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. La proprietà, distribuita su più livelli, si distingue per l’equilibrio tra linee contemporanee, ampie vetrate e l’uso di materiali di pregio, che donano luminosità e comfort a ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona living con affacci diretti sul giardino e sulla piscina. Gli spazi interni si articolano fluidamente tra un grande soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, concepita per un uso conviviale e funzionale. Una camera matrimoniale con bagno en suite completa il livello, offrendo privacy e praticità anche per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti sono arricchiti da finiture di alto livello, pavimenti in legno naturale e dettagli di design. Al piano primo si trova la zona notte padronale, composta da tre eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e terrazze che si affacciano sul verde circostante, garantendo una continuità visiva tra interno ed esterno. La suite principale gode di un’esposizione privilegiata e di una terrazza privata che può essere allestita come zona lounge o solarium. Il lastrico solare rappresenta un vero e proprio spazio living all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità. Da qui si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane e sulla vegetazione circostante, in un contesto di assoluta riservatezza. All’esterno, un giardino curato con piscina fa da cornice alla villa, creando un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Gli spazi verdi si alternano a zone pavimentate, perfette per pranzi all’aperto o serate estive in compagnia. La proprietà è dotata di ingresso carrabile con posti auto interni e cancello automatizzato. Dal punto di vista tecnico, la villa è equipaggiata con impianto domotico di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e sistemi di sicurezza avanzati. Una dimora di prestigio, concepita per chi desidera vivere Forte dei Marmi nel massimo comfort e stile, con una combinazione perfetta tra design moderno, funzionalità e privacy.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1810 - Rif. IA1810 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Rustico in Pietra in zona collinare con vista panoramica sul paesaggio circostante. La soluzione si presta sia a investimenti di natura ricettiva-turistica, sia a abitazione privata per persone che cercano tranquillità nel verde ma restando comunque vicini alla città di Lucca. L' abitazione si sviluppa su 3 livelli: al piano primo rialzato si accede dal portico di ingresso e si giunge nel grande soggiorno con cucina-pranzo a vista e caminetto funzionante, completano il piano il servizio e le scale per accedere alla zona notte e alla taverna. Al piano superiore troviamo un camera matrimoniale, altra camera, ripostiglio, il bagno con vasca; mentre al pian terreno vi è la taverna con cucina in muratura, una camera e un bagno. Poco discosto vi è un altro immobile di proprietà utilizzato in parte come bilocale da locare a reddito, mentre la parte restante è ad uso ripostiglio e laboratorio artigianale. Classe energetica "G" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione

Cod.11435 Rif.Ag. 00506 - Compitese - Rustico indipendente ristrutturato con giardino e posti auto In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente di circa 60 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2003. Al piano terra troviamo un soggiorno/pranzo con cucinotto, oltre a ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita una camera matrimoniale di buona metratura e un bagno con doccia. La proprietà è corredata da: giardino adiacente e recintato di circa 300 mq ulteriore terreno fronte casa di 250 mq utilizzabile come posti auto resede privata sul retro dell’abitazione sistema di allarme installato Dotazioni tecniche: riscaldamento a GPL con predisposizione per allaccio al metano, stufa a pellet, pozzo e acquedotto, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni e tetto con guaina. Ottima soluzione come abitazione indipendente in campagna oppure come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione e alla facilità di gestione. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11299 Rif.Ag. E503j - E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l’aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

Cod.11272 Rif.Ag. 02772 - Tra le colline del Compitese – ideale per investimento turistico Proponiamo in vendita un rustico che affonda le sue radici in un borgo medievale nato attorno al Castrum Novum del XI secolo, risultato dall’unione di due immobili e ristrutturato con gusto in autentico stile toscano. L’abitazione offre spazi ampi e versatili, perfetti per affitto turistico o per chi cerca una casa accogliente con più ambienti: cucina abitabile e tinello ideali per la convivialità, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, due camere in mansarda (una con bagno e l’altra con predisposizione per bagno) e un’ulteriore camera con bagno e ingresso indipendente, perfetta per ospiti o attività ricettiva. Le finiture rustiche, le travi a vista e i dettagli raccontano la storia del luogo senza rinunciare al comfort moderno. Posizione tranquilla, a pochi minuti da Lucca e dalle principali vie di collegamento. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di carattere con forte vocazione turistica.