Case arredati in vendita in provincia di Lucca Pag. 9

A due passi dal lago, in una porzione di bifamiliare che sa di casa.
Immersa in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare costruita a fine anni '90: la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale libertà.
L' immobile si distingue per essere libero su tre lati, un vero valore aggiunto raro da trovare. Il fronte accoglie con un curato giardino d'ingresso, il lato ospita comodo spazio per il parcheggio auto e un pratico box attrezzi, mentre sul retro si apre un soleggiato giardino di gradevoli dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o giochi con i più piccoli.
GLI INTERNI:
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio
Primo piano (zona notte): due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale
Secondo piano: ulteriore camera matrimoniale, ideale come suite indipendente o zona ospiti
Piano seminterrato: ampia taverna, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio...spazi funzionali che completano perfettamente la casa
Una distribuzione degli spazi pensata per accogliere famiglie numerose senza rinunciare alla privacy, con quattro camere totali e ben tre bagni.

N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento.
Immobile gestito da Fondocasa.

Cod.12040 Rif.Ag. 1697 - Elegante villa bifamiliare con giardino a Marina di Pietrasanta – Fiumetto, a soli 1 km dal mare In una delle zone più ricercate della Versilia, a Marina di Pietrasanta, nella rinomata località di Fiumetto, a soli 1 km dal mare e a breve distanza dal suggestivo Parco della Versiliana, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità durante tutto l’anno. Il piano terra rialzato accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Gli spazi, ben organizzati e armoniosamente collegati, rappresentano il cuore della casa, perfetti per la quotidianità e per ricevere familiari e amici. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una spaziosa camera padronale con bagno privato dotato di vasca e ampio balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia a servizio del piano. Il piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno, offre una notevole versatilità: ospita due ampi vani e un bagno con doccia, con la possibilità di realizzare una terza camera da letto, uno studio, una zona hobby oppure un’area indipendente dedicata agli ospiti. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto durante la bella stagione, e un comodo posto auto interno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: consente di raggiungere facilmente il mare, il Parco della Versiliana e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di un contesto residenziale di pregio. Una soluzione esclusiva nel cuore della Versilia, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, comfort e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia.

Cod.11715 Rif.Ag. 350_NBSPV - SAN PIETRO A VICO - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la porzione destra di una villetta bifamiliare, corredata da giardino esclusivo di circa 300 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati da scala interna. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, ideale come zona relax, sala hobby o ambiente conviviale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di realizzare un moderno open-space), bagno di servizio e doppio accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà una mansarda, attualmente adibita a seconda camera con bagno, ideale anche come studio o zona ospiti. All'esterno la villetta dispone di un piacevole giardino esclusivo di circa 300 mq e di posti auto privati. L'immobile è allacciato all'acquedotto comunale e alla rete del metano, mentre lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa settica privata. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, necessitando esclusivamente di lavori di tinteggiatura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 353 4589865 oppure scrivi a info@immobiliareilcastellaccio.it. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

**NOSTRA ESCLUSIVA** A due passi dal centro di Altopascio in zona residenziale e tranquilla , questa villetta bifamiliare può offrire grande confort e spazi interni ed esterni di sicuro interesse. La villetta a cui si accede da una bella zona verandata di ingresso si compone al suo interno di un ampio soggiorno ben disposto e con un bel caminetto, sala pranzo, cucina abitabile di generose dimensioni con comoda dispensa, bagno finestrato con antibagno. Attraversa la scala in pietra si sale al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola di cui due corredate di balcone comunicante e una con cabina armadio, oltre al bagno con vasca, che danno la possibilità di accogliere comodamente le esigenze di famiglie anche numerose. Completano la casa il giardino a verde sul retro della casa e la resede frontale pavimentata dove trovano ampio spazio i posti auto esclusivi. Gli infissi sono tutti in legno doppio vetro e persiane sempre in legno, condizionatore nella zona notte, e allarme a porte e finestre. La soluzione in bifamiliare e il tipo di costruzione danno modo di poter avere tutto quello che si cerca da una casa e la libertà di essere vissuta bene in tutti i mesi dell'anno e con la comodità di essere a due passi da tutti i comfort della vita cittadina.

Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina. L’abitazione è composta da: - ingresso; - cucina abitabile con camino funzionante; - soggiorno/salotto; - bagno di servizio. Al primo piano troviamo: - disimpegno; - zona notte con tre camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio. L’immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Classe energetica: D Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico. Cenni storici Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell’Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l’atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna. Distanze principali - Villa Basilica: circa 7 km - Bagni di Lucca: circa 18 km - Collodi/Pescia: circa 15 km - Capannori: circa 25 km - Lucca: circa 32 km - Pistoia: circa 35 km "Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici." "Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti." Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Macario in Collina (LU) – Splendida villa bifamiliare con piscina, uliveto e ampi spazi verdi a pochi minuti da Lucca Immersa nella tranquillità delle colline di San Macario, ma a pochissimi minuti dal centro storico di Lucca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi generosi e un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balconcino e zona studio, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico sottotetto praticabile, perfetto come spazio di servizio o ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna di circa 70 mq, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o zona relax. All'esterno la proprietà offre un curato giardino di circa 1.000 mq, impreziosito da una piscina fuori terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Completano gli spazi esterni un terreno di circa 2.500 mq con uliveto composto da circa 40 piante e ulteriori 4.000 mq di bosco, che rendono questa proprietà un vero angolo di pace immerso nel verde. La villa dispone inoltre di un garage di circa 25 mq e di 3-4 posti auto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama la natura e la privacy, o per chi desidera una residenza esclusiva in una delle zone collinari più apprezzate di Lucca. Punti di forza: Posizione collinare e panoramica a pochi minuti da Lucca. Villa bifamiliare di 140 mq. Taverna di 70 mq. Giardino di 1.000 mq con piscina fuori terra. Uliveto con circa 40 piante e terreno boschivo. Garage e numerosi posti auto. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

SAN CONCORDIO - LUCCA Appartamento al secondo e ultimo piano con resede privata A meno di un chilometro dalle mura proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore e senza spese condominiali. L'abitazione accoglie ambienti ben distribuiti e luminosi: il soggiorno e la cucina sono separati, offrendo spazi funzionali e vivibili, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca. Due terrazzi completano l'appartamento. La proprietà comprende inoltre due posti auto privati. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2003, che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico e la sostituzione degli infissi. Inoltre, nel 2015 è stato rifatto anche il tetto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere il centro storico in pochi minuti, senza rinunciare agli spazi e all'assenza di spese condominiali. Fissa un appuntamento per visitare l’immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un’email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto è indicativo.

Cod.11299 Rif.Ag. N257K - N257K – Bellissimo rustico in pietra con giardino, uliveto e vista mozzafiato. Immagina di svegliarti in una location immersa nel verde, respirare l'aria pulita delle colline toscane e trovarsi a pochi minuti sia dallo splendore d'arte di Lucca che dalle spiagge della Versilia.; ti presento questo affascinante rustico in pietra, libero su tre lati, dalle finiture tipicamente dal sapore toscano elevato a tre piani fuori terra e dalla tripla esposizione. GLI SPAZI INTERNI: AL PIANO TERRA: due ampi locali ad uso di servizio uno dei quali adibito oggi a lavanderia, il secondo perfetto per creare una taverna, vano pluriuso. AL PIANO PRIMO al quale si accede salendo pochi gradini abbiamo la zona giorno composta da ampia zona living, la sala da pranzo riscaldata dal calore avvolgente del termocamino (funzionante anche in alternativa alla caldaia a legna), un vano di passo tra i due ambienti utilizzato ora come angolo studio, il cucinotto il cui arredo è compreso nel prezzo di richiesto, un bagno di cortesia con doccia, finestrato. AL PIANO SUPERIORE la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali di generosissime dimensioni, una singola, ed il bagno padronale con vasca, anch’esso finestrato. ESTERNI – A corredo di questa incantevole proprietà perimetralmente recintata e dotato di cancello elettrico, ti accoglie un piacevole giardino privato con area barbecue, ideato per cene estive al fresco e momenti in compagnia ed un terreno di circa 1.000 mq ora coltivato a uliveto e alberi da frutto, ottimo per chi vuole produrre il proprio olio o semplicemente godersi la natura nonché da ampia resede ideale per 4/5 posti auto. PERCHÉ SCEGLIERLO È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale tranquilla ma non isolata, oppure un'esclusiva casa vacanze tra le colline e il mare. Classe energetica C – Khw/mq annuo 267,63.- Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale. .

Nel cuore di un minuscolo e caratteristico borgo, situato in posizione collinare ed estremamente panoramica, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra libera su due lati, recentemente e finemente ristrutturata. La proprietà (superficie complessiva di circa 110 mq) conserva intatto il fascino della tradizione toscana, con materiali d'epoca sapientemente recuperati come travi a vista, solai in cotto e murature in pietra, abbinati al comfort di finiture moderne (infissi con doppio vetro e impianto di riscaldamento con caldaia a pellet). La casa si presenta pari al nuovo e subito abitabile. Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Accogliente e ampio soggiorno con camino, bagno di servizio e cucina abitabile con forno integrato. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama. • Piano Primo: Zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. • Piano Seminterrato: Locale tecnico/lavanderia e 2 ampi vani adibiti a cantina e taverna completamente rifiniti con pavimentazione ed impianti. Questa zona, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, offre il potenziale per essere trasformata in ulteriore spazio abitabile. Spazi Esterni A poche decine di metri dall'abitazione (appena oltre la strada), la proprietà comprende un appezzamento di terreno privato utilizzabile come giardino, dove è possibile installare una piscina o creare un'area relax esclusiva. Caratteristiche Principali • Localizzazione: a solo due chilometri si trova il paese di Molazzana con bar tabacchi ed alimentari. • Tipologia: Casa indipendente su due lati / Rustico in pietra • Superficie: ~110 mq • Camere: 2 matrimoniali • Bagni: 2 • Riscaldamento: Caldaia a pellet • Stato: Ristrutturato / Subito abitabile • Esterni: Terrazzo pranzabile + Giardino privato (possibilità piscina) • Tutti i mobili sono compresi nella vendita

Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestrato e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/ripostiglio.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq

Giardino privato: 130 mq.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq
Giardino privato: 130 mq

MARINA DI PIETRASANTA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA
Ampi spazi, giardino privato, garage e quattro camere da letto
In una tranquilla zona residenziale di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, inserito in villa e sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e generose metrature.
L'abitazione accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale che si apre direttamente sulle terrazze, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o agli ospiti. Completano il piano due bagni, un pratico ripostiglio e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.
Al piano terra la proprietà dispone di un comodo garage privato, un locale lavanderia e due ampi vani accessori, facilmente adattabili a cantina, deposito, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un prezioso valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi da vivere e posti auto all'interno della proprietà.
Caratteristiche principali
Appartamento in villa con ingresso indipendente
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
4 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazze vivibili
Giardino privato
Garage
Locale lavanderia
Due ampi locali accessori
Posti auto interni
Ottima esposizione
Una proprietà dalle metrature sempre più rare sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e pronta ad essere personalizzata secondo il proprio stile di vita.

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESCLUSIVA - In splendida posizione a pochi minuti da Lucca proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa nel verde e nella tranquillità, con terreno privato di circa 2.500 mq. L'immobile, disposto su tre livelli, unisce il fascino della tradizione alla funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione ideale per chi cerca privacy, luce naturale e un contesto residenziale riservato. Tre piani complessivi, di cui uno adibito a caratteristica taverna Cantina, con soffitti a volta e dettagli originali, perfetta per cene conviviali, zona relax o studio. Piano terra, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, stanza multiuso con accesso al giardino con pergola. Le belle scale in marmo ci conducono al primo piano dove troviamo tre ampie camere da letto ed il bagno. Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Ambienti molto luminosi, grazie all’ottima esposizione solare e alla posizione aperta. Ampio terreno di circa 2.500 mq, ben curato a prato e ricco di piante da frutto, con possibilità di realizzare una piscina. Garage e tettoia La proprietà è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, data la vicinanza a Lucca e il contesto paesaggistico di pregio. Un’opportunità rara per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Le linee autobus più vicine sono VIA CAPANNORESI BAR LAZZARI (80 m), VIA CAPANNORESI e altre 8 fermate nel raggio di 380 m. L'asilo per bambini più vicino è SAN CASSIANO A VICO (250 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.CASSIANO A VICO C.PIAGGIA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle boutique più esclusive, dai rinomati ristoranti e dalle spiagge della Versilia, proponiamo in locazione un raffinato appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con il massimo comfort. L'abitazione si sviluppa su spazi luminosi e ben distribuiti, con una piacevole zona giorno composta da un accogliente salotto e da una funzionale cucina indipendente, pensata per garantire praticità e convivialità durante il soggiorno. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia, perfette per ospitare famiglie o gruppi di amici. Completa il piano un comodo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: il luminoso soggiorno e la camera matrimoniale si affacciano su un grande balcone , ideale per momenti di relax all'aria aperta e colazioni estive con vista sulle Alpi Apuane. Sul lato della cucina si trova un secondo balcone di servizio, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, particolarmente pratico per soggiorni di media e lunga durata. A completare la proprietà un prezioso posto auto privato, elemento di grande valore nel centro di Forte dei Marmi. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca una posizione privilegiata, la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la possibilità di vivere appieno l'atmosfera esclusiva di Forte dei Marmi.

Cod.11299 Rif.Ag. N052C - N052C– Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca – famosa per il monastero certosino risalente al 1300 – si trova una villa progettata e costruita negli anni ’70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. L’ingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dell’ambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità all’estetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 40 mq può essere considerato un “giardino di inverno”, a pianta semi-ellittica con pareti di vetro, anch’esse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E’ la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante l’inverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l’accesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni – ambedue finestrati e con doccia - mentre due ripostigli completano questa zona dell’abitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dell’impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con un’ampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. All’esterno in giardino, dove si accede attraverso due cancelli carrabili, c’è la piscina 6m x 12 m, che si affaccia sui prospetti vetrati del soggiorno e del salone che amo chiamare il “giardino di inverno” – sono presenti poi una rimessa di 16 mq ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un

A Vittoria Apuana, in un contesto residenziale tranquillo, curato e vissuto durante tutto l'anno, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali negozi di quartiere, la chiesa e il palazzetto dello sport, offrendo un equilibrio particolarmente piacevole tra riservatezza e praticità quotidiana. Il mare e il centro di Vittoria Apuana distano circa 1.000 metri, una distanza facilmente percorribile anche in bicicletta. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 105 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone, una cucina abitabile completamente attrezzata con secondo balcone, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo disimpegno. La proprietà comprende inoltre un ampio vano al piano terra, versatile e utilizzabile come lavanderia, stireria, stanza per gli ospiti o locale di servizio, oltre a un ripostiglio e a una piccola corte esclusiva, nella quale è possibile collocare un box per il ricovero degli attrezzi di circa 10 mq. Un posto auto assegnato all'interno della corte comune completa la dotazione, mentre la zona offre numerose possibilità di parcheggio libero. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, pensata per offrire ambienti immediatamente abitabili, funzionali e contemporanei. Gli impianti tecnologici, gli infissi e i pavimenti sono stati integralmente rinnovati, così come la cucina e i due bagni, rifiniti con nuovi rivestimenti e sanitari. Il riscaldamento a termosifoni e la climatizzazione tramite split assicurano comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. I due balconi ampliano la vivibilità della zona giorno e della cucina, mentre la presenza delle due camere matrimoniali e dei due bagni rende la casa adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una seconda residenza al mare comoda e facilmente gestibile. Il vano accessorio al piano terra rappresenta un valore aggiunto raro per un appartamento di questa tipologia, offrendo ulteriore flessibilità a seconda delle diverse esigenze abitative. Vittoria Apuana è una delle zone più apprezzate di Forte dei Marmi per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi attivi durante tutto l'anno. Negozi, attività sportive e servizi di quartiere si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il lungomare, gli stabilimenti balneari e il centro della frazione sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique, i ristoranti e i locali più conosciuti, è facilmente accessibile in bicicletta o in auto. Una soluzione completa, ristrutturata e pronta da vivere, particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazi ben organizzati e un favorevole rapporto tra qualità, posizione e prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare l'agenzia.

Cod.11195 Rif.Ag. 9767 - RIF. 9767 – ZONA OVEST LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA - Immersa nella tranquillità del verde, in posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati di circa 6000 mq e impreziosita da una splendida terrazza di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli e offre spazi perfetti per una famiglia numerosa. Al piano principale troviamo un grande soggiorno d’ingresso suddiviso in tre ambienti, tra cui una suggestiva zona con ampie vetrate affacciate sul verde circostante e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda e spaziosa scala interna, si trova una grande cucina con accesso diretto alla terrazza, oltre a due ulteriori camere e un bagno. Il piano terra ospita ulteriori ampi locali attualmente adibiti a soggiorno, cucina e bagno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di posti auto anche coperti. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza sia al centro storico di Lucca sia alla costa della Versilia. Una villa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita.

Cod.11178 Rif.Ag. 5857-A - S.MACARIO IN PIANO - In piccolo contesto abitativo, DimensioneCasa Immobiliare propone in esclusiva, luminoso appartamento duplex posto al secondo ed ultimo. Si compone di soggiorno con camino e balcone, perfetto per le tue serate di relax, una funzionale cucina, una pratica lavanderia, una camera matrimoniale, una camera con armadio a muro ed un bagno entrambi affacciati su di un secondo balcone; al piano superiore mansardato una ampia zona living che si immette su una splendida terrazza ideale per cene estive all'aperto e aperitivi al tramonto (a comune con l'appartamento adiacente), una camera matrimoniale, un ampio disimpegno uso soffitta ed un secondo bagno. Completano la proprietà garage privato e resede recintata al piano terra. Perfetto stato di manutenzione Bagni moderni, pavimenti nuovi e caldaia a condensazione di ultima generazione (tutto rifatto nel 2021). Subito disponibile, arredato di cucina. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla reale localizzazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Lungomare di Viareggio - Ultimo piano fronte e vista mare panoramica! 
Nostra Esclusiva - Proponiamo in vendita appartamento duplex posto all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno vista mare con accesso a balcone fronte mare, cucina abitabile con accesso a balcone chiuso e bagno finestrato.
Attraverso una scala nel soggiorno si accede alla zona notte composta da camera padronale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato. Possibilità di ricavare una terza camera eliminando la stanza armadi.
Piccolo complesso condominiale di sole 8 unità.
Posizione esclusiva con una magnifica vista mare.




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Immobiliare Ville Case Versilia
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Cod.12040 Rif.Ag. 1704 - Vendesi Villa A soli 2 km dal mare di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, la villa sorge in una posizione privilegiata che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere spiagge, centro storico, ristoranti, boutique e servizi a pochi minuti di distanza. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, un panorama di rara bellezza che crea un suggestivo incontro tra mare e montagna, regalando scenari sempre diversi e un’atmosfera di assoluta armonia. Una residenza pensata per chi desidera vivere la costa toscana con eleganza, privacy e comfort, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Inserita in un lotto di oltre 1.300 mq, la Villa è circondata da un giardino curato che valorizza l’architettura contemporanea della residenza e offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di un progetto già approvato per la realizzazione di una grande piscina sul fronte della villa, elemento destinato ad arricchire ulteriormente il prestigio e la vivibilità degli spazi esterni. Ad accogliere gli ospiti è un elegante pergolato, ideale come raffinata zona lounge o area relax. Sul retro, un portico chiuso con vetrate VEPA si trasforma in un luminoso giardino d’inverno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante tutto l’anno, in un ambiente protetto e immerso nel verde. L’equilibrio tra architettura, paesaggio e funzionalità rende gli spazi esterni un autentico prolungamento della casa, progettati per essere vissuti in ogni stagione. DISPOSIZIONE INTERNA Con una superficie commerciale di circa 360 mq distribuita su tre livelli, la Villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, studiati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. Piano Terra L’ingresso introduce in un’elegante zona living open-space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che amplificano la luce naturale e creano una perfetta continuità con gli spazi esterni. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la sala da pranzo e si apre sulle verande e sul giardino d’inverno. Completano il piano, uno studio, una sala TV e un bagno di servizio. Piano Primo La zona notte ospita una raffinata suite padronale con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno esclusivo e due camere singole servite da un terzo bagno. Piano Interrato Collegato sia internamente che tramite scala esterna indipendente, comprende una suggestiva cantina vini, lavanderia, bagno e ampi locali multifunzionali facilmente adattabili a palestra privata, area wellness, sala cinema, studio o spazi dedicati agli hobby. FINITURE La Villa è il risultato di un progetto architettonico che privilegia la qualità dei materiali, l’eleganza delle finiture e la funzionalità degli spazi, dando vita a un ambiente contemporaneo dal fascino s

Marina di Pietrasanta – Località Tonfano In un elegante contesto residenziale, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata e caratterizzata da ottime condizioni generali. La proprietà si distingue per la sua particolare versatilità ed è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, soluzione ideale per accogliere una famiglia numerosa, ospitare amici o coniugare esigenze abitative diverse. Il piano terra si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, uno studio, doppi servizi e accesso diretto al giardino. Al piano superiore troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una splendida loggia, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino carrabile, arricchito da una grande pergola abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.

| RIF. 3441 | MARINA DI PIETRASANTA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE |
Appartamento in villa con 4 Camere, Giardino e Garage

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente che si affaccia direttamente sulle terrazze, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La zona notte offre ben 4 camere, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera ambienti dedicati agli ospiti. Completano il piano due bagni e pratici spazi di servizio.

Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato, locale lavanderia e due ampi locali accessori, spazi preziosi da utilizzare come deposito, zona hobby, palestra o cantina.
Oltre che al Giardino privato con posti auto

La casa in breve:
Zona giorno luminosa con cucina e soggiorno open space
4 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazze vivibili
Garage privato
Lavanderia
Due locali accessori/deposito
Ottima esposizione

Una soluzione dalle metrature sempre più difficili da trovare, perfetta per chi desidera ambienti ampi, versatili e da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita.

Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
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Cod.12138 Rif.Ag. Artemide - “Per Artemide, la terra dell’anima è il mondo naturale” Jean S. Bolen Immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio toscano, alle porte del pittoresco centro storico di Camaiore, si trova Villa Artemide, una residenza unica, circondata da un ampio parco privato. Questa villa rappresenta un perfetto esempio di architettura moderna, ideata dal celebre designer Sergio Mazza, fondatore del rinomato marchio Artemide. Eleganza e design: questa splendida villa rispecchia in tutto e per tutto la filosofia progettuale di Sergio Mazza, in cui estetica, funzionalità e cura dei dettagli si incontrano per dare vita a un ambiente abitativo esclusivo. Il design è caratterizzato da ampie superfici vetrate che valorizzano al massimo la luce naturale, conferendo agli spazi interni una luminosità straordinaria e annullando le differenze tra interno ed esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 376 mq. L'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita da un elegante camino e caratterizzata da un doppio volume che rende l'ambiente ideale per momenti di convivialità. La sala conduce a una zona pranzo sopraelevata, collegata a una cucina abitabile completa di dispensa e un bagno di servizio. Procedendo, troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno a loro servizio, oltre a una esclusiva suite con terrazzo privato. Salendo al piano superiore, troviamo un raffinato soggiorno con camino, un disimpegno, un'ampia stanza guardaroba – che in base alle esigenze familiari può essere trasformata in una camera aggiuntiva – e un bagno. Il piano terra, con un ingresso indipendente dall'esterno, offre versatilità grazie a un garage collegato direttamente all'interno della casa, una lavanderia, ulteriori due stanze e un bagno di servizio. Questa configurazione lo rende perfetto per accogliere ospiti o creare uno spazio autonomo. A corredo della villa, il bellissimo giardino privato di oltre 5.000 metri quadrati che è una vera e propria oasi di tranquillità che combina alberi secolari, prati curati e fiori profumati. Al centro di questo scenario si trova una splendida piscina di 13,8 x 6 mt, ideale per rilassarsi o divertirsi nelle giornate estive. Non manca un'area barbecue completamente attrezzata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto godendo della natura circostante. Tra le dotazioni della villa figurano un garage, comodi spazi per il parcheggio, aria condizionata integrata e un avanzato sistema di sicurezza. La posizione strategica della proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con collegamenti agevoli verso le principali località della zona. Un’esclusiva villa di design immersa nella natura, perfetta per chiunque cerchi relax e privacy senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza, in pochi minuti di automobile, da tutti i principali centri della Versilia

Cod.12138 Rif.Ag. La Casa di Fefè - "Là in fondo sono i miei colli, con la serena vista, con le memorie pie" (Giosuè Carducci). Sulle dolci colline di Pietrasanta, a soli 10 minuti di auto dal suo magnifico centro storico, città d’arte ricca di storia, botteghe artigiane e gallerie, si trova La Casa di Fefè, una porzione di rustico che conquista al primo sguardo. Immersa nel verde e affacciata su un caratteristico paesino di collina, questa proprietà gode di una vista mare che lascia senza fiato, perfetta per chi desidera vivere in totale armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La casa rappresenta il classico rustico in sasso a vista, con tutto il fascino delle dimore tradizionali toscane. All’interno, travi in legno e mezzane originali si combinano ai pavimenti in cotto, creando un’atmosfera calda e accogliente che ci ricorda immediatamente le case di collina, dal sapore autentico e senza tempo. La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 100 mq. L’accesso avviene attraverso la resede esterna, ideale per pranzi all’aperto nelle calde giornate estive. Al piano terra si trova un’accogliente stanza che può essere utilizzata come soggiorno, luminosa e funzionale. Salendo al primo piano, si trova la cucina abitabile, con affaccio su un grazioso terrazzino che regala scorci incantevoli sul mare, perfetto per colazioni o aperitivi al tramonto. Sempre a questo piano è presente un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con finestre panoramiche verso il mare e dotate di aria condizionata, ideali per garantire comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, utile come locale lavanderia, e la terrazza privata che permette di godere del panorama circostante in totale tranquillità. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento, La Casa di Fefè rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in collina, circondato dalla natura e dalla bellezza senza tempo della Toscana, con una vista mare che vi farà innamorare ogni giorno.

Monte San Quirico _ Rif. V1152 - IN ESCLUSIVA *Esclusiva | Prestigiosa villa d'epoca con dependance da personalizzare e ampio giardino* In posizione riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa del XIX secolo, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000, dove il fascino dell'architettura storica si fonde con il comfort contemporaneo. La residenza principale, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli oltre a cantina e soffitta, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso, al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un elegante e spazioso soggiorno, un accogliente tinello, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio, una raffinata suite padronale con bagno privato e un ulteriore bagno a servizio del piano. La soffitta, già attrezzata, rappresenta uno spazio versatile ideale per accogliere ospiti, creare un'area relax o uno studio privato. Completano la villa una comoda cantina con accesso diretto dall'interno e un importante fabbricato adiacente di oltre **200 mq**, disposto su due livelli e attualmente al grezzo, che offre l'opportunità di realizzare una seconda abitazione, una dependance, uno spazio dedicato ad attività ricettive o professionali, secondo le proprie esigenze. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino completamente recintato, in parte pianeggiante, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, oltre a numerosi posti auto. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare ulteriormente il patrimonio immobiliare grazie all'ampio volume accessorio.