Case in vendita a Gallicano

UM206CVMC- Terratetto a Gallicano (LU) composto da due appartamenti. Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa proprietà di circa 300 mq, situata nel cuore di Gallicano. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Distribuzione degli Spazi La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso e un vano scale in comune: Primo Piano: Secondo appartamento che conserva il fascino originale ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Secondo Piano: Appartamento ristrutturato nel 1995, caratterizzato da finiture curate dell' epoca e pronto per essere abitato. Piano Superiore: Ampia mansarda abitabile / soffitta, ideale per ricavare ulteriori spazi relax o zone studio. Caratteristiche Principali Locali: 7 vani totali, con ben 5 camere da letto e 2 bagni. Area Outdoor: La casa vanta 3 terrazzi: due coperti e uno scoperto, quest'ultimo arricchito da una zona conviviale con forno a legna, perfetto per cene all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianto idraulico e di riscaldamento in comune tra le due unità; presenza di camino e cantina da 25 mq situata al piano terra. La proprietà non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale garantisce estrema vicinanza a tutti i servizi essenziali del comune. Questa casa è un perfetto connubio tra la solidità delle costruzioni d'epoca e il comfort degli ampi spazi interni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Contattaci per una visita!

UG467FO- Scopri questa affascinante residenza nel cuore di Gallicano Un appartamento posto al primo e ultimo piano, perfetto per chi cerca spazi generosi e comfort senza pari in un contesto di sole due unità abitative (l'altra al piano terra) e senza spese condominiali. Con una superficie di 152 mq, questa abitazione offre un'atmosfera accogliente. Questo immobile conserva il fascino dell'epoca con un tocco di modernità. L'interno, in condizioni buone, vanta una cucina abitabile, un luminoso e ampio soggiorno singolo, ideale per accogliere amici e parenti, e un totale di tre camere da letto e tre bagni (di cui una camera padronale con bagno privato). Dettagli Tecnici e Comfort -Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti a nuovo, garantendo efficienza e tranquillità. -Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Le persiane sono presenti, ma andrebbero riviste. -Dotato di cantina, l'appartamento garantisce spazio sufficiente per ogni esigenza. -La doppia esposizione regala una buona luminosità. Posizione e Logistica -La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi a portata di mano. -Non dispone di garage né di posto auto privato, ma sono disponibili parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa, un connubio perfetto tra tradizione e modernità, contattaci per una visita

UM166CV- Affascinante Terratetto Toscano nel Cuore di Trassilico Splendido terratetto unifamiliare nel suggestivo centro storico di Trassilico (frazione del comune di Gallicano, LU), un luogo di autentico fascino toscano. Questa proprietà, ristrutturata l'ultima volta nel 2008, è pronta da abitare e offre ampi spazi interni distribuiti su una superficie di ben 160 mq. Costruita nel 1900, la casa vanta un carattere rustico toscano inconfondibile nelle sue rifiniture. Al piano terreno: ingresso tinello, legnaia, cucina con caminetto, bagno e antibagno , n. 2 salotti di cui uno anch' esso con caminetto. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e altre n. 2 stanze adibite per ora a ripostiglio ma che in futuro possono diventare una camera e un altro bagno. L'ingresso indipendente e la doppia esposizione garantiscono privacy e luminosità in ogni ambiente. Il vero gioiello è lo spazio esterno: oltre a un giardino privato di circa 70 mq, la proprietà vanta una terrazza panoramica di 20 mq con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un forno a legno per le serate conviviali. Completano la proprietà una comoda cantina e un ripostiglio. Informazioni importanti: La casa è situata nel centro storico e non è raggiungibile direttamente in auto, garantendo tranquillità e isolamento dal traffico. Ideale per chi cerca una residenza caratteristica, spaziosa e accogliente in un contesto suggestivo e autentico.

UM143CV- Elegante Villetta a Schiera Ristrutturata a Gallicano (LU) In vendita a Gallicano (LU), presentiamo questa splendida villetta a schiera finale di recente costruzione, completamente ristrutturata nel 2020 e inserita in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 200 mq, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per la tua famiglia. La proprietà si sviluppa su più livelli: -Piano Rialzato: Ampia e luminosa zona giorno con un bagno di servizio. -Piano Primo: Due accoglienti camere da letto, studio e un secondo bagno. -Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e un terzo bagno, perfetti per momenti di convivialità o come ulteriore spazio abitativo. La villa vanta finiture di pregio, tra cui serramenti con doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e un efficiente impianto di riscaldamento. All'esterno, potrai godere di un giardino privato di 100 mq, ideale per il relax all'aria aperta e l'intrattenimento. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni. La proprietà include anche una cantina e due ripostigli, fornendo ampi spazi di stoccaggio. La posizione è strategica: pur essendo in una zona residenziale tranquilla, la villa è comodamente vicina a tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza che combina comfort, modernità e tranquillità. Contattaci subito per organizzare una visita!

Cod.UG417DV- Proponiamo in vendita, nel cuore del pittoresco borgo medievale di Trassilico, una frazione del comune di Gallicano, un'abitazione indipendente completamente rinnovata, dove il fascino storico si fonde con l'eleganza delle comodità moderne. Questa proprietà, disposta su tre livelli e accessibile tramite due ingressi indipendenti, si presenta in ottime condizioni strutturali e abitative, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come raffinata seconda casa. Caratteristiche principali: -Posizione panoramica: Immersa in un contesto tranquillo, la casa regala viste mozzafiato sulla Garfagnana meridionale e sulle Alpi Apuane, con la storica Rocca di Trassilico a dominare il paesaggio. Distribuzione degli spazi: -Piano terra: Cucina abitabile, bagno con doccia, zona lavanderia e ripostiglio. -Primo piano (accessibile anche dall'esterno): Zona giorno con accogliente salotto con caminetto e luminoso soggiorno. -Secondo piano (collegato da scala interna in legno): Zona notte con camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. -Contesto unico: L'immobile si affaccia su uno dei borghi più suggestivi della Garfagnana, offrendo un'atmosfera autentica e riservata, a stretto contatto con la natura. -Ideale per attività all'aperto: Numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike partono direttamente dal paese. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza pronta da abitare, immersa in un contesto storico e naturalistico di grande fascino, o per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito nel settore turistico.

GALLICANO VERNI Si propone in vendita un accogliente appartamento facente parte di un Palazzo Storico costituito da più unità abitative. Disposto su due livelli, con una superficie totale di 137 metri quadrati, situato nella zona di Verni a Gallicano, si accede alla proprietà da resede a comune e si raggiunge l'appartamento al piano primo mediante scale esterne. L'unità abitativa oggetto di vendita si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione in quanto oggetto di una recente ristrutturazione. Composto al piano primo da 6 locali, tra cui, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, disimpegno e un bagno moderno con doccia con idromassaggio. Presente impianto solare termico e il riscaldamento è alimentato grazie ad una caldaia a legna a fiamma rovesciata a legna e composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. La casa è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di qualità, garantendo una perfetta conservazione nel tempo. Gli infissi e le finestre sono in legno e PVC, con vetrocamera per un'ottima efficienza energetica e un'adeguata insonorizzazione. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare a vivere immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e complementi d'arredo. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Inoltre, è presente un terrazzo di ingresso. Completa la proprietà al piano terra due vani cantina utilizzati per la rimessa attrezzi e legna e locale tecnico. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. In prossimità del fabbricato parcheggio pubblico gratuito. Sul retro del fabbricato con accesso da una camera da letto alla resede in comune. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti a valle. Un'ottima soluzione abitativa per chi ama la tranquillità e il comfort di una casa ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli poco distante da tutti i servi ma immersa nel verde. Se di interesse, poco distante dall'abitazione, la proprietà è disposta a vendere terreno con soprastanti castagni e relativo manufatto da ristrutturare.

COD.UG374DV- Proponiamo in vendita grazioso terratetto situato nel comune di Gallicano (LU), in località Campo. Con una superficie di 106 mq, questo immobile è arredato e in ottime condizioni interne. Composto da : sala/cucina con camino e ripostiglio al piano terra, 2 camere e 1 bagno al piano primo offre un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un'abitazione pronta da abitare. Con ingresso indipendente e uno stabile in buone condizioni, questa proprietà offre anche un ripostiglio ampio e pratico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa accogliente e ben tenuta a Gallicano.

Cod. 288-NELLA FAMOSA GARFAGNANA "UN GIOIELLINO" A PONTE DI CAMPIA In vendita la nuda proprietà ( l’ attuale proprietaria compie 98 anni ). Un’ originalissima torretta tre piani rende la villa simile ad un “piccolo castello” che si erge nel verde. Infatti la struttura si sviluppa all’interno di un giardino ben curato che racchiude l’anima e l’essenza dei colori e dei materiali dell’interno. Le ampie vetrate presenti a pianterreno rendono luminosissimi l’ingresso e la zona living, offrendo una vista bucolica. Il soggiorno è reso ancora più caldo e romantico da un camino impreziosito dalla pietra rossa Garfagnina e da un architrave in arenaria del 1700. Dall’ingresso ,attraverso un un disimpegno, si accede alle altre stanze tra cui una sala da pranzo, corredata anche questa da un originale camino funzionante e alla cucina che comunica con il giardino posteriore . Sempre a pian terreno ,troviamo infine un’ampia camera matrimoniale con annesso bagno con doccia. Dal disimpegno,una preziosa scala in legno creata artigianalmente, accompagna ad un secondo disimpegno al piano superiore da cui si aprono due camere con un bagno dotato di vasca e completato da ceramiche con rifinitura in oro. Tramite un corridoio con ampie vetrate prospiciente il lussureggiante giardino, si accede ad un’ampia stanza, ora adibita a stireria, circondata da una terrazza coperta e confinante con un’ulteriore terrazza di 30 ma. che sovrasta la valle e il fiume Serchio. Tramite una scala in ferro battuto artigianale si raggiunge la torretta completamente ristrutturata dove si possono trascorrere piacevoli serate con amici, o trasformare lo spazio in una zona relax dalla vista mozzafiato. A corredo dell’abitazione sono presenti una cantina, una casetta in muratura che funge da rimessa e un giardino privato di circa 800 m². La villa ,a soli 10 minuti dal famosissimo ed incantato borgo medievale di Barga , e’vicina a tutti i servizi, ma raccolta nella esclusiva privacy del suo giardino. L’intero complesso rappresenta una magica dimora e e/o un ottimo investimento per famiglie coppie o turisti.

Gallicano (LU) – Villetta indipendente panoramica con ampi spazi Nel comune di Gallicano, in posizione panoramica e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra, si presenta così composto: Piano terra: accogliente cucina, luminoso salotto/tinello e locale ad uso cantina con accesso indipendente dall’esterno, perfetto come spazio accessorio o deposito. Piano primo: quattro camere da letto di generose dimensioni, bagno e zona disimpegno con accesso a balcone panoramico. A corredo circa 3 ettari di terreno Punti di forza: • Indipendenza totale su quattro lati • Posizione riservata e panoramica • Ampia metratura interna • Ideale come prima casa o casa vacanze Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una vista aperta sulle colline della Garfagnana. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.11702 Rif.Ag. trc 148 - Nel suggestivo borgo di Cardoso, nel comune di Gallicano, proponiamo in vendita caratteristico terratetto ristrutturato nel 2025, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso all'abitazione conduce alla scala interna che porta al primo piano, dove si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con sala pranzo, con accesso diretto al balcone, pratico cucinotto ed un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da: - Una camera matrimoniale. - Una camera singola con guardaroba. A completare la proprietà troviamo una spaziosa stanza ad uso cantina, completamente ristrutturata, un ambiente versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La cantina dispone inoltre di accesso diretto al giardino di circa 150mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con finiture curate ed impianti completamente rinnovati, garantendo comfort e funzionalità. Una soluzione ideale, sia come prima casa per famiglie sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità e il fascino della natura. Proposta a 148.000€

In una posizione tranquilla ma centrale, si apre un paradiso unico: Un'elegante villa in buone condizioni sta aspettando di diventare la vostra nuova casa. Questa villa dal design eccellente, i cui spazi abitativi si trovano al piano terra, vanta anche una mansarda e locali cantina al piano inferiore. Anche il resto del design degli interni fa capire che ogni angolo è stato sfruttato per creare il massimo potenziale di benessere. Una taverna situata al piano inferiore, rifinita in legno di castagno con grande attenzione ai dettagli, vi aspetta per accogliervi nelle sue accoglienti stanze. Questa potrebbe essere non solo un luogo per accoglienti serate in famiglia, ma anche la stanza perfetta per incontri sociali con gli amici o per ore di relax con un buon libro e un bicchiere di vino. La mansarda, attualmente utilizzata come stanza dei giochi per i bambini, potrebbe anche essere utilizzata come studio privato, camera per gli ospiti o rifugio idilliaco. Ad aggiungere fascino a questa villa è senza dubbio il fatto che viene venduta con mobili antichi che emanano un'estetica unica e inconfondibile. I mobili si armonizzano perfettamente con gli interni della casa, assicurando che i visitatori rimangano sempre colpiti dall'eleganza e dalla bellezza di questa proprietà. L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Un giardino superbamente curato, dotato di un sistema di irrigazione automatica, avvolge la proprietà e costituisce un'oasi verde e rigogliosa, piacevole da vedere. Una piscina di 10x20 metri con trampolino è il fulcro di questo giardino e garantisce ore di divertimento a voi e ai vostri ospiti. Come chicca, c'è anche un robot per tagliare il prato, che rende la manutenzione del giardino molto più semplice. Per migliorare ulteriormente il vostro comfort, la proprietà offre uno spazioso garage doppio con ampio spazio per i vostri veicoli. Con tutte queste caratteristiche di lusso, la posizione in centro e allo stesso tempo in un ambiente tranquillo, questa villa rappresenta sicuramente una rara opportunità di combinare la vita urbana con il comfort abitativo ai massimi livelli.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 60 - **Casa di Paese in Pietra del XIII Secolo - Un Gioiello Storico Ristrutturato** Scopri questa affascinante casa di paese in pietra del XIII secolo, sapientemente ristrutturata mantenendo i materiali originali dell'epoca. Situata in un pittoresco borgo, questa casa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq. Con ben tre ingressi, il principale accoglie con un suggestivo camino del 1800, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa dispone di un antibagno e un bagno, una cucina abitabile con terrazzo che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e luminose, una delle quali con accesso alla soffitta, perfetta per essere utilizzata come spazio di stoccaggio o studio. La cantina è divisa in due vani, ideale per conservare vini o come area di lavoro. All'esterno, una piccola resede esclusiva offre uno spazio privato per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna, con predisposizione per pannelli solari, rendendo la casa energeticamente efficiente. Questa proprietà è perfetta come casa vacanza grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Con i suoi 130 m² commerciali, 5 locali e un bagno, è in buono stato e pronta per essere abitata. Classe energetica E con un consumo di energia di 154,00 kWh/m² anno, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora storica con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità del presente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vendesi a Gallicano ( Lu ) terratetto unifamiliare sito nel centro storico e vicinissimo alla piazza principale dotata di parcheggio. L'immobile presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno provvisto di caminetto a legna ed un cucinotto oltre al locale caldaia. Tramite scale interne accediamo ai piani superiori. In particolare, al piano ammezzato troviamo un ampio e moderno bagno finestrato. Al primo piano riscontriamo tre ampie camere da letto che affacciano su una splendida terrazza di ben 22 mq utile sia per gustare degli ottimi pasti all'aria aperta sia per godersi il silenzio ed il relax della zona. A completamento troviamo un piccolo bagno di servizio. L'abitazione è corredata da due ampie cantine di circa 65 mq.

Cod.11702 Rif.Ag. ap 120f - **Appartamento Luminoso in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento di circa 90 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, offre un ampio soggiorno/pranzo, un cucinotto funzionale, due grandi camere da letto e un bagno con doccia. La presenza di un doppio ingresso e di una resede esclusiva rende questa proprietà unica nel suo genere. Il riscaldamento autonomo a metano e la predisposizione per stufa a pellet garantiscono un ambiente caldo e accogliente durante l'inverno. Inoltre, la canna fumaria è pronta per l'installazione di un camino, ideale per creare un'atmosfera ancora più intima. Le zanzariere installate su tutte le finestre assicurano un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'appartamento si trova in una zona vicinissima ai principali servizi, con la comodità di un parcheggio libero nelle vicinanze e la possibilità di parcheggiare l'auto nella resede esclusiva. Non ci sono spese condominiali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, luminosa e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11655 Rif.Ag. 2216 - Grande casa di paese, in ottime condizioni, in zona centrale di Gallicano, corredata da ampia terrazza. Si compone al piano terra da soggiorno-tinello con caminetto, cucina, ripostiglio. Al piano primo tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e bagno. A corredo 2 cantine leggermente distaccate dal terratetto. Riscaldamento con radiatori e stufa a pellet da sostituire. Possibile allaccio al metano.

Gallicano è un paese di montagna privo di servizi e si trova nella Valle del Serchio, parte della Garfagnana. Anche se il paese è piuttosto isolato, le sue stradine caratteristiche gli conferiscono un fascino particolare. In vendita c'è un edificio composto da quattro unità abitative costruito nel XIII secolo che è perfetto per affitti turistici, anche grazie ai bellissimi spazi esterni con vista sulle montagne e alla piscina nel giardino. La proprietà presenta diversi elementi architettonici di pregio, tra cui i rivestimenti del soffitto in legno di castagno, i camini aperti del XVII secolo e i pavimenti in cotto e legno di castagno. Una proprietà storica con una vista di cui innamorarsi!

Cod.11655 Rif.Ag. 1995 - Piacevole casa di paese, libera su 3 lati, in contesto riservato e corredata di 2 terreni. Si compone al piano terra da soggiorno, ingresso, cucina-tinello, bagno (nuovo), sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo da tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno; Sottotettto ad uso ripostiglio. Ampia cantina in seminterrato. Necessita di lavori di ristrutturazione e finitura. Infissi nuovi con doppi vetri e persiane. Due terreni per un totale di oltre 600 mq su un lato dell'immobile, con rimessa attrezzi. Il terratetto è posizionato nella parte alta del paese, quindi più assolata ma non si accede in auto. Parcheggio pubblico lungo la via del paese a circa 100mt dall'abitazione.