Porzione di casa in Vendita, Gallicano

Cod.11435 Rif.Ag. 00601 - GALLICANO | CASA TOSCANA LIBERA SU TRE LATI CON PISCINA, CAPANNA E GIARDINO

Nel comune di Gallicano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa toscana libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'abitazione, di circa 200 mq, conserva tutto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi e travicelli a vista, uniti ai comfort di una ristrutturazione curata.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio e accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Completa il livello una pratica lavanderia, ricavata all'interno dell'abitazione ma accessibile esclusivamente dall'esterno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una soffitta abitabile.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il terreno pianeggiante di 1.687 mq ospita una piscina interrata, un ampio pergolato attrezzato con tavolo e forno a legna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a una capanna di circa 45 mq disposta su due livelli, attualmente utilizzata come rimessa e con interessanti possibilità di recupero secondo la normativa vigente.

La casa è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione; il tetto è stato rifatto nel 2015 ed è dotata di riscaldamento a GPL con termostato indipendente in ogni ambiente, per una gestione ottimale dei consumi.

La proprietà è servita da acquedotto e fognatura comunali e dispone inoltre di una sorgente privata, ideale per l'irrigazione del giardino.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente utilizzato per locazioni turistiche brevi, offrendo la possibilità di proseguire un'attività già avviata oppure di essere destinato a residenza principale o casa vacanze.

Caratteristiche principali

Casa toscana libera su tre lati

Circa 200 mq

Completamente ristrutturata

Tetto rifatto nel 2015

Soggiorno con camino

Cucina abitabile

3 camere matrimoniali

2 bagni

Soffitta semiabitabile

Lavanderia con accesso dall'esterno

Riscaldamento a GPL con termostato indipendente in ogni ambiente

Piscina interrata

Pergolato con forno a legna

Capanna di circa 45 mq su due livelli

Terreno pianeggiante di 1.687 mq

Acquedotto comunale

Fognatura comunale

Sorgente privata per l'irrigazione

Venduta completamente arredata



Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.