Case in vendita a Pescaglia

UM171CV- Splendida villa bifamiliare situata a Fiano nel suggestivo comune di Pescaglia (LU). La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. L'appartamento al primo piano è nello stato originale degli anni '70 (con ingresso sul lato destro dell'abitazione), mentre l'appartamento al secondo piano è stato ristrutturato nel 1992 (con ingresso sul retro). Entrambe le unità abitative hanno una metratura identica di circa 130 mq e sono composte da: 3 camere da letto, 1 bagno, salotto, cucina abitabile, ripostiglio e terrazza panoramica. La villa, con una superficie totale di 340 mq, offre un totale di 8 locali, 6 camere da letto e 2 bagni. Gli immobili sono in ottime condizioni, con serramenti in noce tanganica. Le utenze comuni includono il riscaldamento (a gasolio e legna) e il contatore dell'acqua, mentre la fornitura di energia elettrica è indipendente per ogni appartamento. A corredo della proprietà ci sono circa 15 mq di cantina e un garage di 60 mq con spazio per due posti auto. All'esterno, la villa vanta una resede pavimentata di circa 50 mq e un vasto spazio verde privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax. Nel 2023 sono stati eseguiti lavori di miglioramento grazie al Bonus 110% per la sicurezza della casa. La vicinanza alla fermata del pullman rende gli spostamenti comodi e veloci. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere in autonomia pur restando vicini.

PESCAGLIA PASCOSO Proponiamo in vendita casa semi indipendente libera su tre lati con accesso carrabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo cucina abitabile con accesso alla sala da pranzo. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano, troviamo la camera matrimoniale. Corredano l'abitazione giardino privato di 334mq ed oltre 28000 metri di frutteto, bosco ceduo e seminativo arboreo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

DIMORA DINUCCI Siamo nella località Dinucci, tra le colline di Monsagrati, un piccolo angolo di Toscana autentica dove il tempo sembra rallentare. Uliveti, boschi e silenzi profondi creano un’atmosfera intima e suggestiva, lontana dal caos ma a pochi minuti da Lucca e dal mare. Un rifugio discreto, ideale per chi cerca bellezza, quiete e un contatto genuino con la natura. Qua è dove si trova la Dimora che proponiamo in vendita. Un affascinante compendio immobiliare immerso nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa intorno a un fabbricato principale composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento che, pur necessitando di interventi di valorizzazione interna, presenta una struttura solida e già pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea. L’altra unità, distribuita tra piano terra rialzato e primo piano, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, oltre a una spaziosa soffitta con ottime altezze, potenzialmente ideale per essere trasformata in ulteriore superficie. A completamento del corpo principale, un ampio garage/cantina, perfetto come spazio di servizio o da destinare a funzioni accessorie. Il compendio include inoltre un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a dependance, già abitabile e arricchito da pergolati e tettoie che valorizzano l’esperienza degli spazi esterni, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, armoniosamente inserito nel contesto naturale e capace di garantire armonia bucolica e vivibilità. Di particolare valore aggiunto, i terreni situati di fronte all’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro, che ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà, sia in ottica residenziale che di investimento. Una soluzione di rara reperibilità, adatta anche a più nuclei familiari, ma essenzialmente perfetta come residenza privata di charme, dimora di campagna o progetto di ospitalità esclusiva, a pochi minuti da Lucca e dalle principali direttrici verso la Versilia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni possibili e accompagnarvi per un sopralluogo. English DIMORA DINUCCI We are in the hamlet of Dinucci, among the hills of Monsagrati — a small corner of authentic Tuscany where time seems to slow down. Olive groves, woodlands, and deep silence create an intimate and evocative atmosphere, far from the chaos yet just a few minutes from Lucca and the sea. A discreet retreat, ideal for those seeking beauty, tranquility, and a genuine connection with nature. This is where the Dimora we are offering for sale is located. A charming real estate estate immersed in the peace and authentic beauty of the Tuscan landscape, in a private yet easily accessible position. The property is centered around a main building composed of two independent residential units. On the ground floor, there is an apartment which, although requiring interior enhancement and renovation works, features a solid structure ready to be reinterpreted in a contemporary style. The second unit, arranged over a raised ground floor and first floor, offers bright and well-proportioned interiors, as well as a spacious attic with excellent ceiling heights, potentially ideal for conversion into additional living space. Completing the main building is a large garage/cellar area, perfect as a service space or adaptable for ancillary uses. The estate also includes a second independent building, currently used as a guest house, already habitable and enriched by pergolas and covered outdoor areas that enhance the enjoyment of the exterior spaces, making them ideal for moments of relaxation and conviviality. The property is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden, harmoniously integrated into the natural setting and capable of ensuring a bucolic atmosphere and excellent livability. Of particular added value are the plots of land located in front of the residence, with a total surface area of approximately 1 hectare, further expanding the property’s potential, both as a private residence and as an investment opportunity. A rare opportunity, also suitable for multiple families, but above all perfect as an elegant private residence, countryside retreat, or exclusive hospitality project, just minutes from Lucca and the main routes leading to Versilia. For further information, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with all the details and accompany you on a viewing of the property.

CASALE dell'ARMONIA a Vetriano, Pescaglia (LU).
Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Vetriano, celebre per ospitare il teatrino più piccolo del mondo, sorge il Casale dell'Armonia: un autentico rifugio di pace e bellezza che racchiude tutta l'essenza della Toscana più autentica.
Il casale, recentemente ristrutturato con Sismabonus, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. E' distribuita su due livelli, è stata restaurata con grande cura, rispettando i materiali originari della tradizione – pietra a vista, travi in legno, cotto toscano – e integrando le comodità moderne che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole.
All'interno, abbiamo una zona giorno accogliente, dove la pietra e il legno creano un'atmosfera calda e familiare, la zona cucina funzionale e luminosa, ideale per vivere momenti conviviali e gustare le eccellenze del territorio. Al piano primo abbiamo una camera da letto suggestiva, pensata per il riposo e la quiete ed un bagno moderno, curato nei dettagli, che uniscono praticità e stile.
A completare la proprietà una piccola dependance indipendente perfetta come studio creativo, spazio per gli ospiti o atelier personale con bagno.
Il giardino panoramico di circa 800 mq. circonda la casa e offre scorci indimenticabili sulle colline che digradano verso la piana di Lucca: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o semplicemente per immergersi nella natura circostante, con la possibilità di realizzare una bella piscina.
Il giardino ospita inoltre numerose piante aromatiche tipiche della tradizione mediterranea quali la salvia, il rosmarino, il timo ed altre, che regalano profumi avvolgenti in ogni stagione e rendono unico il piacere di vivere all'aperto.
La posizione è invidiabile: il casale è immerso nel verde, ma a soli 7 km dal fondovalle, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Perché scegliere il Casale dell'Armonia: un'atmosfera autentica dei casali toscani con finiture di pregio, una ristrutturazione completa e recente con bonus 110%, due livelli abitativi + dependance indipendente, giardino panoramico con vista suggestiva verso Lucca, location affascinante nel borgo di Vetriano, ottimo equilibrio tra privacy natura e comodità.
Il Casale dell'Armonia non è solo un'abitazione, ma una vera esperienza di vita: un angolo di Toscana che parla di storia, tradizione e serenità, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento esclusivo.
Negozi: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 39 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (piste da sci): 55 km.
Classe Energetica E - EPgl,nren 166,19 kwh/mq. anno
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casale con giardino e dependance
Superficie Commerciale mq. 160 - Superficie Utile Abitazione mq. 80 - Superficie...

RIF. 378881 - La scelta di Rexer. A Pascoso, frazione del comune di Pescaglia situata nel cuore del Parco delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un terratetto di 102 mq disposto su tre livelli, in buono stato e pronta per essere abitata. La casa è composta al piano terra da una cucina abitabile con caminetto e soggiorno, al primo piano da due camere da letto e un bagno con finestra, mentre al piano seminterrato si trova una comoda cantina con ingresso autonomo, utilizzata come lavanderia, deposito e spazio di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e doppio ingresso, soluzione utile sia per esigenze familiari che per eventuale suddivisione degli ambienti. Completano la proprietà un resede esclusivo e un giardino cintato di circa 120 mq. Pascoso è una località tranquilla e immersa nella natura, molto apprezzata per la sua vicinanza a sentieri escursionistici e per la qualità dell’ambiente. Si trova a circa 750 m di altitudine, ed è ideale per chi cerca una seconda casa, un rifugio nel verde o una residenza lontano dal traffico cittadino. Pascoso si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalle principali città d’arte della Toscana: Lucca è raggiungibile in circa 40 minuti, Pisa in 75, Firenze in 90 e Siena in 130 minuti. Inoltre, in circa 80 minuti si possono raggiungere anche le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi.

"VILLA IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO A COLOGNORA DI PESCAGLIA" Immersa nella quiete del bosco, ma a pochi passi dal caratteristico borgo di Colognora di Pescaglia, questa splendida proprietà racchiude tutto il fascino autentico della campagna toscana. A circa 25 minuti da Lucca e circondata da circa 5.000 mq di terreno semi pianeggiante, offre una residenza principale in pietra di ampia metratura, un annesso indipendente e una piscina che rende questo luogo un vero rifugio di charme e relax. La villa principale si sviluppa su circa 210 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso, versatile e luminoso, che può essere utilizzato come studio o come accogliente zona TV. Da qui si accede alla cucina e al grande salone con camino, cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere serate conviviali in un’atmosfera calda e autentica. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia, due camere singole e un bagno: spazi ben distribuiti, adatti sia a una famiglia che a chi desidera ospitare amici e parenti. Il seminterrato ospita una cantina e due comodi ripostigli, mentre all’esterno, a lato della villa, si trova una piacevole zona attrezzata con forno in pietra, cucinino e locale tecnico, perfetta per cucinare e vivere la convivialità all’aperto. A completare la proprietà, un annesso in pietra di circa 70 mq, che può essere trasformato in dependance per ospiti, atelier o spazio hobby, e una piscina che domina il terreno circostante, regalando momenti di puro benessere immersi nella natura. La villa è riscaldata da una caldaia a pellet che fornisce anche l’acqua calda, una soluzione pratica ed ecologica che si integra con lo spirito autentico di questa dimora. Questa villa è una perfetta sintesi di tradizione e comfort, un casolare toscano dal sapore antico che offre tutto ciò che serve per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Pur trovandosi immersa nel verde e nella privacy, la proprietà mantiene una connessione viva con il territorio: il borgo di Colognora è raggiungibile anche a piedi, permettendo di godere della tranquillità del bosco senza rinunciare al fascino e ai servizi del paese. STONE VILLA WITH POOL AND LAND IN COLOGNORA DI PESCAGLIA Nestled in the tranquility of the woods yet just a few steps from the charming village of Colognora di Pescaglia, this splendid property embodies the authentic charm of the Tuscan countryside. Only about 25 minutes from Lucca and surrounded by about 5,000 sqm of semi-flat land, it offers a spacious stone-built main residence, an independent annex, and a swimming pool, making it a true haven of elegance and relaxation. The main villa extends over approx. 210 sqm arranged on two levels. On the ground floor, you are welcomed by a bright and versatile entrance hall that can be used as a study or a cozy TV lounge. From here, one enters the kitchen and the large living room with fireplace—the beating heart of the house—perfect for convivial evenings in a warm and authentic atmosphere. Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a twin bedroom, two single bedrooms, and a bathroom: well-distributed spaces suitable for a family or for those who love to host friends and relatives. The basement hosts a cellar and two useful storage rooms, while outside, adjacent to the villa, there is a delightful equipped area with a stone oven, small kitchen, and utility room, ideal for outdoor cooking and dining. Completing the property is a stone-built annex of about 70 sqm, which can be converted into a guest house, atelier, or hobby space, and a swimming pool overlooking the surrounding land, offering moments of pure well-being immersed in nature. The villa is heated by a pellet burner that also provides hot water—a practical and eco-friendly solution that perfectly matches the authentic spirit of this home. This villa is a perfect blend of tradition and comfort of a

IA04067 - TERRATETTO IN CARETTERISTICO BORGO TOSCANO - Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso terratetto inserito in borgo medievale in pietra a meno di 30 minuti dalle mura di Lucca. Disposta su due livelli, oltre ampia cantina, la casa è in perfette condizioni, e così distribuita: ingresso da resede privata perfetta per fresche cene estive, grande soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano primo tre camere e un bagno; dall'esterno accesso ad ampia stanza uso cantina adatta a lavanderia e deposito. Attualmente priva di impianto di riscaldamento in quanto utilizzata come seconda casa, l'allaccio al metano è semplice in quanto già portato appena fuori dalla casa. Il prezzo include gran parte dell'arredamento. Suggestivi panorami e buona aria attendono i nuovi proprietari di questo piacevole terratetto in pietra. Richiesta € 85.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11655 Rif.Ag. 2269 - In vendita a Pescaglia, nella provincia di Lucca, splendida casa semi-indipendente ristrutturata completamente, in pietra. L'immobile, disposto su più livelli, si compone di 8 locali ed è corredato di giardino e un posto auto. Si accede con un' auto di piccole dimensioni e si può parcheggiare vicina all'abitazione in posto privato. La proprietà, in stile toscano con travi e cotti, si compone al piano terra da ingresso, bagno di servizio, ampio salone con caminetto e accesso al giardino, cucina abitabile in muratura e ripostiglio/dispensa. Al piano primo camera matrimoniale, due singole di cui una con terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio. Situata nel paese Piegaio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie alla sua posizione tranquilla e alla recente ristrutturazione. A pochi passi (2min in auto) dai servizi principali come alimentari, bar, farmacia.

Situato sulle colline di Lucca , località Pescaglia,, a soli 15 km dalla bella stazione termale di Bagni di Lucca, Easy Casa vende questo bellissimo rustico in posizione isolata ed panoramica, corredato da magnifica piscina di 120 mq.

Questa struttura offre l'opportunità di essere una bella casa di famiglia o un'attività di affitto turistico.
C'è un fienile in pietra che potrebbe essere convertito in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni.
A meno di mezz'ora di auto da Lucca ea meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa, con facile accesso, questa proprietà è veramente ideale da tanti aspetti. Nessun diritto pubblico di strada attraverso la proprietà.

La casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente.
L'acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale.
Riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l'acqua calda nei mesi invernali.
Tutte le finestre sono doppi vetri e dispongono di tapparelle in alluminio (meno una, con bar tradizionali).
I tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati.

La proprietà è su tre livelli:
Seminterrato :
- Due cantine: una cantina ha la caldaia a legna / pellet per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (durante i mesi invernali). Tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi.
- Serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri
- Seconda cantina utilizzata per la conservazione del legno, con ampie porte doppie al giardino.
Piano terra / primo piano:
- Ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano. Travi di castagno esposte sulle scale.
- Salotto con stufa a legna. Travi di castagno esposte. Due finestre con splendide viste sul giardino e sulla campagna circostante.
- Sala da pranzo con camino (non funzionante). Armadio incorporato. Travi di castagno esposte. Due finestre che si affacciano sul giardino e sulla campagna circostante.
- Cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro.
- Ampia camera matrimoniale con grande finestra con vista sul patio posteriore.
- Bagno con doccia, bacino in marmo, bidet e servizi igienici. Finestra con vista sulla campagna circostante.
- Lavanderia con finestra che si affaccia sulla campagna.
- piccola area di stoccaggio sotto le scale.

Primo piano / 2 ° piano:
- Camera da letto matrimoniale con zona salotto. Travi di castagno esposte. Due finestre che si affacciano sul giardino e sulla campagna circostante.
- Camera matrimoniale con travi a vista in castagno. Due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l'altra sulla terrazza al primo piano.
- Ampia camera matrimoniale con soffitto a pavimento e pavimento. Ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore.
- Bagno familiare con cabina doccia, lavabo, bidet e...

Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale. La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere — alcune con balcone — oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione. Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio. A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura. La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale. L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provinciale. Non si tratta di una proiezione: la domanda ricettiva arriverà, e la struttura è già lì, pronta ad accoglierla: chi acquista oggi si posiziona in anticipo su una domanda ricettiva già programmata e finanziata. Il Comune consente inoltre altre possibilità di cambio di destinazione d'uso oltre a quello abitativo, aprendo scenari alternativi per chi volesse valutare sviluppi differenti. Punti di forza dell'immobile: - A 190 metri da Fosber SpA — domanda ricettiva garantita - Cambio destinazione ammesso — ricettivo, residenziale, misto - 1.200 mq, 39 camere, utenze attive Le linee autobus più vicine sono VIA PROVINCIALE 33 (40 m) e VIA PROVINCIALE FR.33 (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11655 Rif.Ag. 2282 - In vendita a Pescaglia, nella suggestiva località di Vetriano, proponiamo una porzione di casa storica risalente al 1600. Questa antica dimora, disposta su più livelli, offre 16 locali con ingresso indipendente. L'immobile, pur necessitando di lavori, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo di storia. Situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bar-ristorante-pizzeria nel paese. Accesso solo a piedi per le vie del paese. La proprietà è raggiungibile per esperti guidatori con una piccola auto. Si compone al piano terra da soggiorno-ingresso, cucina-tinello con forno a legna e accesso alla bella terrazza panoramica, 3 camere (di cui una singola e 2 matrimoniali), bagno e ripostigli vari. Al piano seminterrato ampie cantine su terra, con archi in pietra e mattoni, antichi travi e cotto. La soffitta in parte ristrutturata accoglie ampi vani da adibire a camere o ulteriore appartamento. Nella corte di fronte si affacciano altre stanze ad uso rimesse e il giardino attualmente utilizzato ad orto. Ottima struttura da destinare a B&B o come grande residenza estiva.

Cod.11702 Rif.Ag. trc68 - Terratetto a Focchia – Comune di Pescaglia (LU) Nel cuore del borgo di Focchia, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge questo incantevole terratetto. Al piano terra, una cucina abitabile con camino, il soggiorno con stufa a pellet regala un’atmosfera intima e confortevole. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Salendo al piano superiore troviamo due camere luminose, di cui una di passaggio, e un bagno finestrato con un’ampia doccia, perfetto per momenti di relax. All’esterno, una loggia d’ingresso ci accoglie con il suo fascino rustico, mentre il giardino suddiviso in tre aree offre angoli di tranquillità dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà una cantina spaziosa. Riscaldamento a pellet e legna, per un calore naturale che avvolge tutta la casa. Il luogo perfetto dove vivere momenti di serenità e godersi l’autenticità della vita di paese.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1810 - Rif. IA1810 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Rustico in Pietra in zona collinare con vista panoramica sul paesaggio circostante. La soluzione si presta sia a investimenti di natura ricettiva-turistica, sia a abitazione privata per persone che cercano tranquillità nel verde ma restando comunque vicini alla città di Lucca. L' abitazione si sviluppa su 3 livelli: al piano primo rialzato si accede dal portico di ingresso e si giunge nel grande soggiorno con cucina-pranzo a vista e caminetto funzionante, completano il piano il servizio e le scale per accedere alla zona notte e alla taverna. Al piano superiore troviamo un camera matrimoniale, altra camera, ripostiglio, il bagno con vasca; mentre al pian terreno vi è la taverna con cucina in muratura, una camera e un bagno. Poco discosto vi è un altro immobile di proprietà utilizzato in parte come bilocale da locare a reddito, mentre la parte restante è ad uso ripostiglio e laboratorio artigianale. Classe energetica "G" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione

Casa colonica ristrutturata con piscina e grande terreno, situata sulle colline di Pescaglia, in posizione riservata e immersa nel verde. La casa è disposta su 3 livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, grande salotto con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e di cui una con balcone, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con accesso al giardino, sala giochi, lavanderia, ripostiglio e bagno. Superficie utile: 300 mq. Riscaldamento a GPL. La casa colonica è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello in tipico stile toscano con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto ed elementi decorativi in pietra locale. È corredata da circa 27000 mq di terreno, di cui una parte pianeggiante e utilizzato come giardino completamente recintato con piscina di 12x6 mt ed il resto boschivo. È inoltre dotata di 2 gazebi, forno e barbecue da utilizzare per pranzi e cene all'aperto. A pochi minuti di auto si raggiungono dei paesi dotati di servizi, tra cui l'antico borgo medioevale di Pescaglia Tutta la zona è interessante per fare escursioni e passeggiate nel verde, raggiungere il parco naturale delle Alpi Apuane e tanti altri itinerari nei piccoli borghi medioevali e nelle città d'arte. Distanze: Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 65 km.

Porzione di casa al piano terra con ampio giardino, dependance e vista panoramica, situata in una frazione collinare a 5 km da Pescaglia. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con camino e accesso a una corte comune, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un garage di circa 20 mq. La proprietà comprende una resede privata recintata con terrazza di circa 15 mq al primo piano, accessibile da una scala esterna e un fabbricato in pietra su due livelli da ristrutturare, con una superficie complessiva di 28 mq e destinazione d'uso abitativa. È inclusa anche un'area di terreno recintata di 700 mq, per la maggior parte pianeggiante e piantumata con alberi da frutto, situata di fronte alla casa, con possibilità di realizzare una piscina. L'immobile principale è in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni interventi di manutenzione, il tetto è stato rifatto nel 2016. È dotato di infissi in legno, persiane in alluminio e pavimenti in ceramica. Il riscaldamento è a GPL con bombole esterne situate sotto la terrazza della resede privata. Il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze. Distanze: Lucca 20 km, Pisa (aeroporto) 40 km, Versilia (mare) 40 km, Abetone (impianti da sci) 50 km, Firenze 82 km.

Cod.11702 Rif.Ag. ap 60b - Appartamento in rustico in pietra – Focchia, Comune di Pescaglia (LU) Nel caratteristico borgo di Focchia, frazione del Comune di Pescaglia in provincia di Lucca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano seminterrato di un rustico in pietra completamente ristrutturato nel 2005, nel pieno rispetto dei materiali e dello stile originario. Focchia è un piccolo e suggestivo paesino toscano posto a circa 615 metri sul livello del mare, immerso nel verde delle colline che circondano la Valle del Serchio e le Alpi Apuane. Il borgo conserva tuttora l’autenticità dei villaggi rurali toscani, con case in pietra, vicoli lastricati, scorci panoramici e un profondo legame con la natura e le tradizioni locali. L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno con secondo accesso, due spaziose camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà una resede esclusiva, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità che caratterizzano la zona. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline lucchesi e sulla rigogliosa natura circostante, regalando un’atmosfera serena e autentica, ideale per chi cerca una dimora tranquilla o una casa vacanze nel cuore della Toscana. Perché scegliere questa soluzione: -Ristrutturazione curata con materiali originali (pietra, travi in legno, cotto). -Contesto autentico e tranquillo, ideale per chi cerca relax e natura. -Vista panoramica e resede esclusiva. -Ottimo investimento come casa vacanze o residenza principale in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana rurale.

Cod.11655 Rif.Ag. 2288 - Scopri la tua futura casa, in vendita a Pescaglia, nella splendida provincia di Lucca. Questa affascinante colonica, disposta su più livelli, offre una superficie totale di 320 mq e si compone di 10 locali oltre una capanna e metato, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi, immersi nel verde. La proprietà si trova nella tranquilla zona di Gello, un luogo ideale per chi cerca pace e privacy. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per accoglierti con il suo charme rustico e le finiture di pregio. Internamente si compone al piano terra da ingresso, elegante e raffinato soggiorno con caminetto, cucina-tinello di nuova creazione, bagno con doccia e vano caldaia. Al piano primo 3 camere matrimoniali di cui una utilizzata a studio, saletta relax/cameretta e bagno. Pavimenti in parquet, infissi nuovi, tetto con guaina. In seminterrato cantina/sala vini, garage/laboratorio, vano lavanderia. Piacevole e spazioso il portico d'ingresso. Giardino per oltre 3000mq recintato con alberi da frutto e castagni secolari. A corredo ampia capanna in pietra su due livelli e metato. Il prezzo di vendita è di 320.000 Euro, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi è alla ricerca di un immobile di carattere, di qualità e in zona remota. Panorama fantastico sulla Lucchesia. Nelle giornate limpide è possibile ammirare la costa della Versilia. Si accede al casale con strada sterrata (bianca) per oltre 1km, percorribile con tutte le auto, ma è utile una certa praticità nella guida. Il paese più vicino si trova a 3,7km, il primo ristorante a 6,7km. 12,5km da alimentari, bar, stazione del treno, stazione di benzina, farmacia ecc. 28km da Lucca.

Cod.11655 Rif.Ag. 2274 - Grande casolare, ex mulino in pietra immerso sulle colline di Pescaglia, situato in zona tranquilla e corredato di ampio terreno. Piacevole ruscello adiacente. Il fabbricato, in buono stato di manutenzione, si compone al piano terra da cucina-tinello con caminetto, salone con ingresso indipendente, bagno, ripostiglio e ampia cantina. Al piano primo disimpegno, 3 camere matrimoniali, ulteriore salone da utilizzare a studio o sala Tv o dividere in 2 camere singole. tetto in buono stato, acqua sorgente privata, no impianto di riscaldamento. Al piano seminterrato ulteriore cantina. Forno a legna. Giardino per circa 1000 mq e 3 ettari di bosco adiacente. Accesso con auto per bravi guidatori, strada sterrata stretta e ripida. Singola ma vicina al paese e ad altre abitazioni. Ristorante a pochi passi.

Lasciatevi incantare da questo rustico nel borgo di Monsagrati, un luogo che fu dimora del compositore Giacomo Puccini. Costruita nel 1800, la casa è stata completamente ristrutturata e curata nel 1997, con particolare attenzione al mantenimento del suo fascino rustico originale. Nelle camere è stato posato un prezioso parquet, che ha conservato la sua lucentezza fino ad oggi, mentre nelle altre stanze è stato utilizzato il cotto, che conferisce alla casa il suo carattere tradizionale e caldo. Con due appartamenti e una dependance separata, questa casa offre molto spazio per voi e i vostri ospiti. La proprietà è completata da un fienile di 50 m², che può essere utilizzato come deposito aggiuntivo o come stanza creativa. Situato su una collina dominante, il rustico offre una magnifica vista sul verde incontaminato: lo sguardo spazia sulle dolci colline e cade sui 350 ulivi che si estendono intorno alla proprietà di tre ettari. Oltre agli uliveti, ci sono anche più di 2 ettari di bosco, che garantiscono un'ulteriore privacy. Senza dimenticare la piscina ben curata che completa l'offerta di questa magnifica proprietà. È il luogo perfetto per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi o per trascorrere momenti accoglienti e rilassanti con la famiglia e gli amici. La posizione di questa proprietà è un altro punto di forza. È possibile raggiungere la città di Lucca in soli 15 minuti e Forte dei Marmi in 20 minuti.

Cod.11299 Rif.Ag. N048M - N048M Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto. Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare. La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11655 Rif.Ag. 1339 - Caratteristica casa di paese con ottimo panorama sulla valle, situata in un piacevole paesino delle colline di Pescaglia e corredata da circa 300 mq di giardino su più livelli. La casa è subito abitale, non necessita di lavori strutturali e ottima come casa vacanze. La proprietà si compone: al piano terra da ingresso, cucina-tinello e piccolo soggiorno; al piano primo soggiorno con vista e angolo studio con terrazza; al piano secondo da camera singola, grande camera matrimoniale e bagno. Infissi in legno, pavimenti in graniglia. Ampio giardino terrazzato e forno a legna funzionante. La casa è raggiungibile solo a piedi per le caratteristiche vie del paese. A 700 mt si trova un bar-ristorante pizzeria, a 1 km si trovano tutti i servizi utili come alimentari, farmacia, ufficio postale ecc.

Cod.11715 Rif.Ag. 50_Loppeglia - PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella tranquilla zona di Loppeglia, nel comune di Pescaglia, proponiamo in vendita questa capanna di circa 110 mq elevata su due piani, libera su quattro lati e corredata da giardito esclusivo recintabile di circa 2500 mq con piante d'ulivo con possibilità di realizzare una piscina. Il fabbricato offre la possibilità del cambio di destinazione d’uso in civile abitazione con progetto già approvato. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di cucina, soggiorno, bagno, camera e stanza armadi oltre ampio portico mentre al piano primo ulteriori due camere entrambe servite da bagno privato. Vicinanza fermata autobus. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Rif: V0509 - Vendesi casa indipendente .OTTIMO INVESTIMENTO IDEALE ANCHE PER AFFITTI TURISTICI La casa di circa 300 mq si sviluppa su tre livelli piu' un quarto livello mansardato al grezzo. A piano terra c'e un'ampia taverna con forno a legna e barbecue in muratura, un bagno, una stanza adibita a legnaia e un disimpegno con lavatoio in pietra. Al primo piano c'e' un ampio soggiorno, la cucina, una camera, un bagno ed un ampio disimpegno. Al secondo piano c'e un ampio disimpegno con accesso alla terrazza e due camere da letto. Nella mansarda e' possibile ricavare altri vani. E' dotata di due ingressi. Richiesta €130.000,00. RISTRUTTURATA, TETTO RIFATTO E COMPLETAMENTE AMMOBILIATA. La casa è attualmente locata per tre anni .

Cod.11965 Rif.Ag. Il Nido di Fiano - Nel suggestivo borgo di Fiano, sulle dolci colline tra Lucca e Camaiore, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore autentico e accogliente, posto al primo ed ultimo piano di villetta d'angolo in pietra, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, tranquillo e ricco di fascino. La proprietà si distingue per la piacevole luminosità degli ambienti e per la bella vista aperta sulle colline circostanti, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera serena e rilassante, tipica delle case toscane più genuine. L’interno della casa offre spazi ampi e ben distribuiti, con una composizione che la rende particolarmente interessante per chi cerca ambienti versatili e facilmente personalizzabili. L’ingresso, indipendente al piano terra, introduce a una casa dal carattere semplice e autentico, dove il salone rappresenta il cuore della zona giorno: un ambiente accogliente, da vivere come spazio di convivialità e relax. La cucina, separata, conserva il fascino delle abitazioni di una volta e si presta a diventare un ambiente caldo e familiare, ideale per valorizzare il lato più intimo della casa. La zona notte comprende più vani, due camere e studio, offrendo così diverse possibilità d’uso: camere da letto, spazio per il lavoro da casa, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al tempo libero. I doppi servizi aggiungono praticità alla distribuzione interna, mentre i locali accessori, come ripostiglio e vano caldaia, completano la proprietà con una funzionalità sempre molto apprezzata. Le finiture sono datate, ma l’immobile risulta da subito abitabile e presenta un importante valore aggiunto: il tetto è stato rifatto. Il Nido di Fiano è una casa che sa accogliere, con il calore del borgo, la quiete della collina e una posizione particolarmente interessante per chi desidera godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, panoramica e autentica, immersa in uno dei contesti più piacevoli dell’entroterra toscano. per questo annuncio chiama Arianna 3315886209

Cod.01384 Rif.Ag. 3853 - Comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, Località Fiano vicino a Piano di Coreglia, in bella zona collinare con vista suggestiva, immerso nel verde delle colline e a circa 40/45 minuti dal mare, vendesi classico terratetto in pietra all'interno del paese, in buona posizione vicino a zona a parcheggio, comoda per accedere alla casa in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su tre livelli, a piano terra, con accesso esterno da un piccolo passo, si trova un vano ad uso ripostiglio, caldaia e con un servizio igienico, prosegue lungo la via e si accede all'abitazione su due livelli. A piano terra si trova la zona giorno con un bel soggiorno/pranzo con cucina a vista dotata di caminetto, accesso ad un vano con finestra, utilizzato come ripostiglio/lavanderia. Una comoda scala in legno permette l'accesso al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita da due vani, di cui uno di passo e da un bagno con doccia e finestra. La ristrutturazione eseguita a suo tempo ha mantenuto le caratteristiche originali dell'immobile che ben si inserisce nella struttura del Paese, sono stati mantenuti i travi a vista, i pavimenti originali, gli infissi in legno ed il portoncino d'ingresso. L'immobile è abitabile con piccoli interventi, come la sostituzione della caldaia, al momento viene utilizzato il boiler per l'acqua calda ed il condizionamento caldo e freddo, oltre al caminetto. La richiesta è di euro 85.000. Rif. 3853 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852