Case in vendita a Forte Dei Marmi

VENDIAMO - Forte dei Marmi - Villetta Semindipendente esposta sui lati Mare-Viareggio-Massa. In zona servita a breve distanza dal mare. Costruzione recente, in buone condizioni di Manutenzione, ideale sia per residenza sia per vacanza. Ampio Salone D'ingresso, Cucina Abitabile e Bagno a Piano Terra. Grande Taverna con Cantina e Lavanderia al Piano Interrato. Due Camere Matrimoniali, doppi servizi e sottotetto con bagno ai Piani Superiori. Corredano la proprietà due Balconi al Piano primo ed un Ampio Giardino con zona Parcheggio e Grande Spazio Verde. Dotata di sistema di allarme e aria condizionata. Possibilità di piscina. Prezzo su Richiesta. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. Classe Energetica "G" PREZZO SU RICHIESTA https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/grimaldiimmobiliaremarinamassa/ RIF. CIN.05

Appartamento piano primo di circa 140 mq: ingresso indipendente al piano terra con bagno e stanza multiuso, al primo piano soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampia terrazza coperta pranzabile. Posti bici e piccola resede a comune fra i due appartamenti La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*.

A 300 metri dal mare, in zona, tranquilla ed esclusiva villa abbinata composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera; al p1 2 camere, 2 bagni e terrazza. Giardino privato con posto auto interno La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

nella campagna di Forte dei Marmi, in zona denominata Vaiana, rustico ristrutturato diviso in due appartamenti corredato da manufatti in attesa di ristrutturazione, 5000 mq di prato e serra di 1100 mq. La potenzialità dell'oggetto è sottolineata dall ' ampia superficie abitabile unita alla futura ristrutturazione dei manufatti ora allo stato spoglio che circondano il rustico a ferro di cavallo e la grande superficie del terreno circostante .

villa bifamiliare ristrutturata elegantemente nel 2019, in zona centrale nel quartiere di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, disposta su due piani ,con giardino privato e posti auto interni. la casa dispone di doppio ingresso sia tramite giardinetto anteriore sulla via principale che lateralmente tramite porta blindata e cancello privato, superato l atrio di ingresso, troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con uscita sul giardino privato, ed un bagno il primo piano è caratterizzato invece dalla zona notte e nello specifico da tre ampie camere matrimoniali corredate da terrazzino di cui una vera e propria suite con vasca idromassaggio ed un bagno al piano . Cantina ,zona lavanderia e locale tecnico con caldaia nuova ad induzione al piano terra in locali separati

Villa con piscina in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a poche pedalate dal mare. La villa gode di ottima esposizione, grande giardino curato, piccola piscina con idromassaggio e posti auto. Composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio e camera singola. Al Piano primo:quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia (restaurati anno 2019) Giardino su 4 lati con posti auto e piccola piscina con zona idromassaggio. Dotata di tutti i comfort: Aria condizionata, zanzariere e allarme.Per Maggiori informazioni potete contattarci allo 0239401668 oppure inviarci una mail a info@ubhre.it

Villa singola, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione e libera da subito. Su due piani. In posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi. Progettata dall'architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci). GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato e caratterizzato da piante ad alto fusto davanti all'abitazione e aiuole su due lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. Due portici coperti offrono l'opportunità sia di pranzare e cenare all'aperto che di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax. Sul retro della casa sono situati due comodi ripostigli, un locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso cancello pedonale e cancello carrabile automatico e all'interno del lotto è possibile parcheggiare fino a tre auto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Il piano terra di questa villa offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione. Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto. Inoltre, sono presenti due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell'armadiatura a muro del disimpegno tra le due camere. L'elevata altezza interna (3 metri), la presenza di archi, l'utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà. Piano Primo: Al piano primo, anch'esso di altezza superiore agli standard, troviamo due camere doppie. La camera padronale è caratterizzata da un bagno en-suite e da una terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane. La seconda camera è corredata da un ulteriore bagno. È presente una lavanderia finestrata attrezzata che potrebbe tranquillamente diventare una terza camera, di generose dimensioni. Esiste inoltre un sottotetto utilizzabile per riporre ulteriori oggetti. FINITURE La villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l'abitazione. I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità. Nei disimpegni di entrambi i piani e nelle camere del primo piano sono presenti armadi a muro. E' presente un completo impianto di illuminazione esterno esteso a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano. Gli infissi interni sono in alluminio con doppi vetri e sono stati realizzati da una nota azienda locale, le tapparelle elettriche in alluminio. La villa...

Forte dei Marmi vendesi tri-familiare di recente costruzione con giardino, la casa è su tre livelli in stile toscano, di 195 mq. Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un design che richiama il fascino toscano, questa proprietà praticamente nuova è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Al piano mansardato, un ambiente versatile può essere utilizzato come camera da letto o studio. La taverna, spaziosa e luminosa, è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo sottotetto, una terrazza, un balcone e una cantina. Circondata da un perfetto giardino che offre spazio per le auto, per le attività all'aperto e giardinaggio. Aria condizionata, impianto allarme, videosorveglianza La richiesta è di 990.000€ si accettano proposte. Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi cellulare 3469458829, agenzia 0584*22504.

Splendido appartamento luminoso e di ampia metratura, oltre 150mq, situato in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, parzialmente ristrutturato nel 2025, con grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina munita di piccolo ascensore. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole sensazione di ariosità e luminosità naturale, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione alla luce solare. La spaziosa zona living, elegante e accogliente, è caratterizzata da doppie finestre che donano continuità visiva e un’atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile con sala pranzo rappresenta un ambiente pratico e perfettamente vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di buone dimensioni eventualmente ideale per pranzi all’aperto, cene estive o piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata e particolarmente confortevole, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, di generose dimensioni, luminose e ben proporzionate; un secondo grande bagno moderno con doccia completa la proprietà. Presente anche un piccolo vano ripostiglio. L’appartamento situato in un contesto tranquillo si presenta in ottime condizioni generali: armonioso, lineare negli spazi e caratterizzato da un’atmosfera accogliente e raffinata. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e vicino al mare e al centro di Forte dei Marmi. Nel cuore della rinomata Versilia, Forte dei Marmi rappresenta una delle località balneari più esclusive e ricercate d’Italia, celebre per le sue eleganti spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari, le boutique di lusso e l’atmosfera sofisticata ma rilassata. Circondata dal verde delle Alpi Apuane e affacciata sul mare cristallino della costa toscana, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra mondanità, privacy e qualità della vita, con rinomati ristoranti, piste ciclabili, mercatini storici e servizi di alto livello che la rendono una meta apprezzata sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 171 FORTE DEI MARMI I TUSCANY I ITALY
Villa Esclusiva a Forte dei Marmi, Toscana
A pochi passi dalla prestigiosa zona pedonale, questa villa indipendente offre una perfetta fusione di privacy, tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini.
Situata a soli 700 metri dalle rinomate spiagge, la proprietà si sviluppa su due livelli

Piano Terra:
Elegante zona living con area divani e zona pranzo
Ampia cucina abitabile
Camera singola
Bagno con doccia
Ripostiglio
Primo Piano:
Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio
Bagno aggiuntivo con doccia
Punti di Forza:
Ampia terrazza solarium: perfetta per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy.
Spaziosa veranda aperta: ideale per deliziose cene estive all'aperto.
Giardino privato che circonda la casa su quattro lati: un'oasi di verde e tranquillità.
Tre posti auto scoperti ad uso esclusivo
Locale tecnico funzionale

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle più esclusive località della Toscana.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita:
Monia: 351 94 26 963
Patrizia: 389 83 44 002
Per maggiori informazioni, visita il nostro sito: www.forteversilia.it

Zona esclusiva e ricercata a Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento situato appena al di fuori della ZTL, in un contesto che garantisce al contempo tranquillità e comodità di accesso.
L'immobile, di circa 116 mq, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, risultando ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato da un cucinotto separato e pratico. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a due bagni, garantendo comfort e versatilità per famiglie e ospiti.
Di particolare valore che rende unico questo immobile è la terrazza di circa 22 mq, perfettamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Completano la proprietà un piccolo giardino esterno dedicato al ricovero biciclette.
La soluzione è interessante per chi ricerca ampia metratura, comodità e vicinanza al mare, in una delle località più esclusive della Versilia.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

In an exclusive and sought-after area of Forte dei Marmi, a short distance from the sea, we offer for sale a spacious apartment located just outside the restricted traffic zone (ZTL), in a setting that guarantees both tranquility and easy access.
The property, approximately 116 square meters, offers generous spaces and a functional layout, making it ideal both as a summer residence and as a primary residence.
The entrance leads to a bright, welcoming and well-proportioned living room, flanked by a separate, practical kitchenette. The sleeping area includes four bedrooms, two of which are double, as well as two bathrooms, ensuring comfort and versatility for families and guests.
Of particular value that makes this property unique is the terrace of approximately 22 square meters, perfectly livable, ideal for outdoor dining and moments of relaxation.
The property includes a small outdoor garden dedicated to bicycle storage.
This property is ideal for those seeking spaciousness, convenience, and proximity to the sea in one of Versilia's most exclusive locations.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Nel rinomato centro di Forte dei Marmi, in posizione privilegiata e tranquilla a pochi passi dal mare e dalle boutique più esclusive, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 380 mq. La proprietà si distingue per l’ampio giardino privato perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto o serate conviviali grazie al grande porticato che circonda la casa. All’interno troviamo ambienti luminosi ed eleganti: il salone doppio è caratterizzato da grandi finestre che donano luce naturale agli spazi e un raffinato camino angolare, perfetto nelle giornate più fresche. Il soggiorno offre arredi chiari su misura e dettagli ricercati; la zona pranzo separata si affaccia direttamente sul verde del giardino garantendo privacy e tranquillità. Le camere da letto sono spaziose, dotate di armadiature capienti; nella suite padronale vi è anche un bagno riservato privato. La villa dispone inoltre di finiture interne ed esterne pregiate: infissi moderni in legno massello, pavimentazioni raffinate dai toni neutri e serramenti oscuranti che assicurano massimo comfort abitativo sia come prima residenza sia come casa vacanze. L’immobile viene proposto con ipotesi progettuale realizzabile tramite semplice SCIA: con una spesa contenuta potrai rendere questa dimora ancora più moderna ed appetibile anche nell’ottica della rivendita futura. Un’opportunità rara nel cuore pulsante della Versilia: tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi così come le famose spiagge attrezzate del litorale versiliese. Non lasciarti sfuggire questa soluzione esclusiva! Contatta subito LECASA Real Estate per informazioni aggiuntive o prenotare una visita personalizzata.

Appartamento Acqua

Appartamento di prestigio al primo piano a Forte dei Marmi

In uno dei complessi residenziali più eleganti e riservati di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di circa 100 mq situato al piano primo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e ben servita, a soli 1.000 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, godendo così della vicinanza alla spiaggia senza i disagi del fronte mare.

L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di:
Ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici;
Cucina separata e funzionale, dotata di balcone privato;
Due ampie camere matrimoniali;
Una terza camera/armadio versatile, che può essere facilmente arredata come stanza singola o mantenuta come comoda cabina armadio;
Due bagni;
Un ampio balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

L'immobile si presenta in buone condizioni, curato e subito abitabile, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pratica e razionale.
Il complesso condominiale è di alto livello, caratterizzato da un grande giardino condominiale curatissimo, che offre spazi verdi e privacy. Completa la proprietà un box auto privato all'interno del complesso.
Un'abitazione versatile, perfetta sia come prima casa che come raffinata seconda casa per le vacanze in Versilia, in una delle località più esclusive della Toscana.

In esclusiva nella rinomata zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una rara villa singola dal design contemporaneo, immersa nel verde e situata a pochi passi dal mare. Questa proprietà unica si sviluppa su un unico livello per circa 160 mq ed è circondata da uno splendido giardino curato che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso indipendente conduce ad un’ampia zona giorno luminosa con cucina open space ideale per momenti conviviali; la casa dispone inoltre di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Il layout interno è studiato nei dettagli: gli ambienti sono ben distribuiti offrendo comfort abitativo superiore rispetto alle tipiche soluzioni bifamiliari della stessa fascia di prezzo. La veranda esterna coperta permette pranzi all’aperto o rilassanti pomeriggi vista giardino fiorito. Il terreno circostante offre possibilità molteplici sia come area relax che come spazio giochi bimbi o angolo barbecue. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge più esclusive del litorale versiliese così come tutti i principali servizi, negozi e ristoranti della zona senza dover utilizzare l’auto. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come elegante casa vacanza al mare.

Scopri questa straordinaria villa singola situata nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Versilia. Con i suoi 400 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi e comfort moderni che soddisferanno anche le esigenze più elevate. La villa è composta da sei camere da letto spaziose e sette bagni elegantemente arredati, perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti in visita. Al piano terra troverai un'importante zona giorno che si apre su un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina ben attrezzata è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti mentre gli ospiti possono intrattenersi nella sala adiacente. Un grande giardino circonda la casa, creando uno spazio privato dove puoi goderti la tranquillità della natura. Qui trovi anche una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi al sole. È importante notare che le immagini presentate sono indicative di un restyling previsto della villa; questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo il tuo gusto personale. Forte dei Marmi non è solo famosa per le sue spiagge dorate ma anche per l'atmosfera vivace e sofisticata: boutique eleganti, ristoranti gourmet e eventi culturali rendono questa città costiera una meta ambita tutto l'anno. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre rinomate località toscane come Pietrasanta e Viareggio. Non perdere quest'occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa da sogno.

Questa deliziosa casa semindipendente si trova nel cuore di Forte dei Marmi, nella zona centrale più ambita della cittadina. Disposta su due livelli, la sua superficie totale è di circa 130 metri quadrati ed è così suddivisa: -Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno interno. -Piano Secondo: due ampie camere matrimoniali servite da un bagno sempre con doccia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. A corredo è presente una comoda resede esclusiva con posto auto. La casa si sviluppa su due piani, garantendo spazi ampi e ben distribuiti per una vita familiare comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica casa a Forte dei Marmi, per vivere in uno dei posti più esclusivi e rinomati della Toscana. RICHIESTA: 1.500.000,00 Euro Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Forte dei Marmi, subito alle spalle del Centro, in contesto tranquillo e silenzioso, grazioso Appartamento   finemente curato in ogni particolare,    posto a    piano    primo    ed ultimo    di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento è così composto: -Ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale con bagno privato. E' Presente una mansarda di proprietà ben agibile per ripostiglio. L'appartamento è dotato di ampio Giardino  comune. No posto auto RICHIESTA: 650.000,00 Euro Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

A soli 300 metri dal mare, nel pieno Centro di Forte dei Marmi, questa elegante villetta a schiera recentemente ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi. La proprietà accoglie con una spaziosa veranda, perfetta per godere di momenti conviviali all’aperto, tra pranzi e cene nella stagione estiva. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale. Completa il livello una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, pensati per offrire praticità e comfort sia alla famiglia che agli eventuali ospiti. Una soluzione ideale per chi desidera una graziosa casa vicino al mare, con tutti i principali servizi a portata di mano.

ImmobilGroup Rif. 3646 Seravezza (LU) sul Confine con la Prestigiosa Forte dei Marmi, Vendesi Porzione di Trifamigliare di Recente Costruzione. Ingresso dal Giardino sul Salone, Cucina Abitabile con Accesso a Veranda e Bagno con Doccia e Finestra al Piano Terra. Piano Seminterrato Taverna Contornata dallo Scannafosso, con Lavanderia e Possibilità di Realizzare un Quarto Bagno. Piano Primo Composto da 2 Camere Matrimoniali, ognuna con Bagno in Camera, uno con Doccia e Finestra, l'altra con Vasca, Finestra e Terrazzo. Al Piano Mansardato, Raggiungibile con Scala Automatizzata Elettrica, Vano Mansardato Piastrellato. Esternamente Ampio Giardino Privato con 3 Posti Auto e Possibilità di Realizzare una Piscina Privata. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Villa Barbara

Villa monofamiliare di recentissima costruzione – Forte dei Marmi, posizione privilegiata tra il centro e Roma Imperiale

In una delle zone più ambite e verdi di Forte dei Marmi, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico e dal prestigioso quartiere Roma Imperiale, sorge questa elegante villa monofamiliare ultimata da pochissimo tempo, sinonimo di modernità, comfort e raffinatezza.

La proprietà si sviluppa su circa 170 mq, sapientemente distribuiti su due livelli, e gode di un giardino privato di circa 500 mq curato e ben esposto, con una deliziosa piscina privata posizionata proprio davanti alla veranda, perfetta per momenti di relax e privacy assoluta.
A soli 600 metri dal mare (una passeggiata di circa 7-8 minuti), la villa unisce la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi le boutique, i ristoranti e il famoso pontile di Forte dei Marmi alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva.

Piano terra
Luminoso e arioso open space living composto da un soggiorno-pranzo arredato con gusto moderno e di design, che si apre direttamente sulla veranda coperta e sul giardino attraverso ampie vetrate scorrevoli. La cucina a vista, completamente attrezzata e funzionale, dialoga elegantemente con la zona giorno creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Completano il livello una pratica camera matrimoniale con accesso diretto al bagno di servizio (completo di doccia), e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato en-suite con doccia.

Primo piano
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, entrambe arredate con grande cura estetica e dotate di armadi a muro capienti e ben organizzati. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo massima privacy e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti.

Esterni e dotazioni
Piscina privata posizionata strategicamente davanti alla veranda
Ampio giardino di circa 600 mq con prato e spazi verdi
2 posti auto riservati
Impianti di ultimissima generazione
Finestre e vetrate di grande impatto estetico con ottimo isolamento termico/acustico
Arredi di pregio e soluzioni di design curate in ogni dettaglio

Una villa giovane, funzionale e di grande personalità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa di lusso in una delle località più esclusive della Versilia. Posizione invidiabile, vicinanza al mare e al centro, privacy e finiture di alto livello: tutto ciò che si desidera da una proprietà di pregio a Forte dei Marmi.

Esclusiva Villa Indipendente con Giardino Privato Descrizione Situata in una delle location più prestigiose della Versilia, questa magnifica proprietà di 230 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra la privacy di una residenza signorile e la vicinanza alle iconiche spiagge di Forte dei Marmi. Distribuita armoniosamente su 3 livelli, la casa è pensata per offrire comfort e indipendenza. Entrando a piano terra, un luminoso salotto con camino accoglie gli ospiti, collegandosi alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Il piano dispone di ben 4 ingressi indipendenti, che garantiscono una fluidità unica. Completano il livello 2 camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona superiore è dedicata alla privacy della famiglia, con 3 ampie camere da letto e 3 bagni dedicati. Da qui si accede alla terrazza panoramica, un affaccio privilegiato sul giardino privato. Il piano seminterrato, con accesso da scale esterne, è uno spazio tecnico funzionale che ospita una spaziosa lavanderia e i locali impianti, mantenendo la zona abitativa libera da ingombri. Spazi Esterni La villa è circondata da un rigoglioso giardino di 900 mq, curato per garantire la massima riservatezza. L’ingresso è garantito da un cancello automatico che conduce a un ampio viale carrabile con ampio spazio per posteggiare le auto. Il giardino e la splendida terrazza al primo piano offrono spazi ideali per cene estive e momenti di relax, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. Stato e Finiture La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture classiche che richiamano lo stile tipico delle ville versiliesi. La presenza del camino e la disposizione degli ambienti riflettono una cura del dettaglio volta alla vivibilità durante tutto l'anno, non solo nella stagione estiva. Potenzialità d'uso Questa villa non è solo una residenza per le vacanze, ma un investimento sicuro. Perfetta come residenza principale per una famiglia numerosa o come prestigiosa casa vacanze con alto potenziale di rendita locativa. Location Incastonata in un contesto silenzioso e raffinato, permette di raggiungere in pochi minuti il centro boutique di Forte dei Marmi e i beach club più esclusivi.

Villa Rina

Villa bifamiliare situata a Forte dei Marmi, nella tranquilla e signorile località di Vittoria Apuana:

Immersa nel cuore verde e residenziale di Vittoria Apuana – una delle zone più apprezzate e discrete di Forte dei Marmi, caratterizzata da ville immerse in giardini curati, pinete profumate e un'atmosfera di relax esclusivo – si trova questa villa bifamiliare su un unico piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica, con ottimi volumi esterni e vicinanza al mare.

La casa si sviluppa per circa 90 mq e presenta una pianta classica e funzionale tipica delle costruzioni versiliesi degli anni '60-'70/'80:
Al centro si apre un ampio soggiorno-pranzo luminoso, cuore della casa, che funge da zona giorno principale e punto di passaggio verso l'esterno.
Accanto si trova la cucina separata, di dimensioni comode per l'uso quotidiano.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte discretamente distribuite.
Completano l'interno due bagni, sufficienti per una famiglia o per accogliere ospiti.
Davanti al soggiorno si estende una veranda coperta, che rappresenta un prolungamento naturale degli spazi living verso il giardino: un angolo molto piacevole per pranzi all'aperto, relax o per godersi le serate estive tipiche della Versilia.

Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 400 mq che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy, luce e aria da ogni direzione. Lo spazio esterno è ampio abbastanza per creare zone relax, un piccolo orto, un gazebo o – con i dovuti permessi e progetto – una piscina fuori terra o interrata di dimensioni contenute (8 mq).

La posizione è strategica: circa 900 metri dal mare (10-12 minuti a piedi o 3-4 in bicicletta), in una zona tranquilla ma non isolata, ben collegata al centro di Forte dei Marmi (con le sue boutique, ristoranti e vita mondana) e vicina anche alla spiaggia libera di Vittoria Apuana con le sue suggestive dune protette.

Le immagini proposte sono puramente indicative e rappresentano come potrebbe trasformarsi e valorizzarsi questa villa dopo un intervento di ammodernamento completo. Servono a comunicare il grande potenziale abitativo e il risultato estetico raggiungibile con una ristrutturazione personalizzata. L'immobile viene ceduto nello stato di fatto attuale, necessitando di un intervento integrale su impianti, infissi, bagni, cucina, pavimenti, eventuale cappotto/isolamento termico e ridistribuzione interna.
Si tratta quindi di un'ottima opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti moderni, valorizzando una posizione, una metratura esterna e un contesto residenziale difficilmente reperibili a questi prezzi nella Versilia di prestigio.

In sintesi: una classica bifamiliare da “mettere a nuovo”, con ottimo potenziale abitativo e di investimento, in una location residenziale esclusiva, verde e a misura d'uomo, a pochi passi dal mare di Forte dei Marmi.

Villa Federica

Villa singola da ristrutturare con grandissimo potenziale – Centro storico Forte dei Marmi

In posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 350 metri dal mare, proponiamo una villa singola caratteristica degli anni '60/'70, immersa in un giardino di circa 400 mq.
La casa, attualmente in buone condizioni generali e completamente abitabile, si sviluppa su unico piano rialzato + piano seminterrato , per un totale di 195 mq commerciali.

Stato attuale Tipica architettura versiliese dell'epoca: facciata con mattoni rossi a vista, tetto a padiglione in coppi, linee sobrie e razionali. Al piano rialzato si accede tramite ingresso in disimpegno che conduce a un secondo disimpegno distributore, da cui si raggiungono:
cucina abitabile separata
ampio soggiorno/pranzo
3 camere da letto
2 bagni
Il seminterrato (accessibile comodamente da scala esterna) offre 4 vani polifunzionali, un bagno e un vano tecnico/lavanderia. Giardino recintato di circa 400 mq e zona relax.
La villa è perfettamente abitabile oggi, ma non rispecchia più le esigenze della clientela contemporanea più esigente che cerca open space, grandi vetrate, materiali preziosi, domotica e soluzioni indoor-outdoor fluide.

Potenziale post-restyling (immagini puramente indicative di realizzazioni simili nel territorio di Forte dei Marmi e Versilia) Con un intervento di restyling contemporaneo questa proprietà può trasformarsi in una villa di alto livello: facciata ripulita in toni chiari e moderni, ampie aperture verso il giardino, living open space con cucina a vista, master suite di prestigio, SPA/wellness nel seminterrato. Il risultato può competere con le residenze più ricercate del centro storico.
Ideale per chi cerca una posizione top a Forte dei Marmi e vuole personalizzare una villa secondo i propri gusti e le tendenze attuali del mercato luxury della Versilia.
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Le foto di restyling sono puramente indicative e non rappresentano lo stato reale della proprietà, ma esempi di interventi simili eseguiti su edifici analoghi.

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA402 - A circa 1 km dal mare, in posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione con piscina. L’immobile, di circa 330 mq, è inserito in un contesto residenziale ed è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq. Il progetto, attualmente personalizzabile, prevede: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e portico coperto per pranzi all’aperto. Piano primo: camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, una camera singola con bagno privato, due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno, terrazze abitabili. Piano interrato molto luminoso: possibilità di realizzare un appartamento di servizio con camera e bagno, lavanderia, area wellness con spa, palestra e cantina. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, classe energetica A4 e posti auto interni. Soluzione di nuova generazione, adatta a chi desidera una residenza moderna con ampi margini di personalizzazione progettuale. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. *