Case arredati in vendita in provincia di Lucca Pag. 7

UG396DV- Proponiamo una splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e un'ottima versatilità. La proprietà, costruita nel 1975, si estende per un totale di 247 mq suddivisi in 6 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 cucine, 2 salotti e 2 bagni. Gli interni sono in buone condizioni arricchiti da dettagli come 2 camini, un comodo ripostiglio, un garage e una cantina. All'esterno un ampio giardino privato di 1890 mq circonda la casa, offrendo spazi verdi ben curati, perfetti per momenti di relax. Inoltre, la proprietà include un terreno di 8497 mq, garantendo una privacy assoluta e un contesto immerso nella natura. Grazie alla posizione tranquilla e al panorama mozzafiato, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto verde e rigenerante. Con la possibilità di trasformarla in un B&B, l'immobile diventa un'interessante opportunità d'investimento, sfruttando la bellezza e la tranquillità della zona di Nicciano, nel comune di Piazza al Serchio. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica nel suo genere, completa di terrazza/balcone, e di vivere un'esperienza abitativa senza paragoni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

UG392DV- Splendida Villa Singola a Massa Sasso Rosso, nel comune di Villa Collemandina (LU) Questa elegante villa singola rappresenta la scelta ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e una posizione riservata immersa nella natura. Con una generosa superficie di 290 mq, la proprietà si distingue per i suoi 8 locali ben distribuiti, 3 bagni e un arredamento curato nei minimi dettagli. Le 6 camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare tutta la famiglia o amici, mentre la terrazza panoramica regala una vista incredibile sui dintorni. Il grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la pratica cantina, ideale per lo stoccaggio, completano le dotazioni di questa residenza. Gli interni sono in condizioni eccellenti, arricchiti da serramenti con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è ben collegata e facilmente accessibile grazie al cancello elettrico, e la sua esposizione soleggiata la rende particolarmente luminosa. La suddivisione in due appartamenti indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) offre la flessibilità di creare spazi separati per esigenze familiari o per accogliere ospiti con totale privacy. Dettagli di charme come il camino, il caratteristico porticato e la terrazza completano questa proprietà unica, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere in un ambiente esclusivo, raffinato e confortevole. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa villa straordinaria.

UG014MD - Una Splendida Villa di Lusso con Potenziale di Rendita Immediata Situata nella rinomata Località Paradiso, nel comune di Castiglione di Garfagnana, questa magnifica villa offre un'esperienza abitativa unica. Gode di una posizione incredibilmente soleggiata e di un panorama veramente stupendo, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il suggestivo borgo di Castiglione di Garfagnana con le sue mura medievali, sia l'imponenza maestosa delle Alpi Apuane. Caratteristiche Principali e Comfort Questa meravigliosa villa, disposta su due livelli, si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, garantendo assoluta privacy e una costante esposizione al sole. Costruita di recente secondo uno standard elevato, la proprietà vanta non solo grandi spazi interni rifiniti con cura, ma anche un'area esterna pensata per il relax e l'ospitalità: Piscina 10 x 5 m: Un punto di forza ineguagliabile, circondata da un giardino di 1500 mq perfettamente curato, dove potrete godere della magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti. Aree esterne: Dotate di barbecue e sistema di irrigazione automatica. Opportunità di Investimento Ad oggi, la villa è attivamente sfruttata per affitti brevi estivi, dimostrando un solido potenziale di rendita. Chi acquista ha la possibilità di continuare immediatamente l'attività di B&B o affitto turistico. Dettagli Tecnici di Lusso La villa è stata progettata con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza, includendo: Accessibilità: Ascensore interno. Efficienza Energetica: Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Sicurezza e Comodità: Garage con porta elettrica. I servizi essenziali si trovano nelle vicinanze, garantendo la praticità necessaria pur mantenendo la serenità della campagna.

UM97MG VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE AD USO TURISTICO "IL FORNIONE" – IMMERSO NEL VERDE! Un’opportunità unica per investire in una proprietà esclusiva, situata nel cuore della natura incontaminata. Il Fornione è il luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente perfetto per attività turistiche. La proprietà è composta da: 2 rustici ristrutturati: spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati come residenza o strutture ricettive, con finiture di qualità e un’atmosfera rustica che conserva tutto il fascino del passato. 2 rustici da ristrutturare: una grande opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà, con ampie potenzialità per la creazione di nuovi ambienti. Piscina panoramica: un’oasi di relax, con una vista spettacolare sulla campagna circostante, perfetta per rendere l’esperienza ancora più indimenticabile. Caratteristiche principali: Posizione isolata: per chi cerca un rifugio lontano dal caos, con totale privacy e una connessione profonda con la natura Ampie aree verdi: ideali per coltivazioni, orti, o attività all’aperto Elevato potenziale turistico: una struttura perfetta per sviluppare un’attività ricettiva o per essere trasformata in una destinazione esclusiva. Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a "Il Fornione". Il tuo futuro in un angolo di serenità ti aspetta!

Cod.F17- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo un’ampia loggia a cui si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. -Possibilità di acquistare il posto auto e la cantina.

COD.UG308FO- CORFINO - Situato ai piedi della Pania e vicino al Parco dell'Orecchiella, Corfino gode di una vista incantevole sulle Apuane e sugli Appennini. All'interno di questo ben curato borgo proponiamo in vendita questo grazioso Terratetto che si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina e una legnaia. Al piano terra, al quale si accede da un piccolo terrazzino, dove si può godere di una vista mozzafiato, si sviluppa la zona giorno composto da: ingresso in soggiorno con camino a legna cucinotto e bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala in legno arriviamo alla zona notte composta da due ampie camere. La casa è ben curata e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione. E' adatta a chi ama fare passeggiate e vuole godersi la natura e la pace di un piccolo borgo di montagna.

Cod.F11-V- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 67 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L’appartamento è accogliente e luminoso, con angolo cottura e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e il bagno offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell’appartamento abbiamo una loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno e dalla camera singola. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell’immobile abbiamo una cantina sita al piano – 1, possibilità di acquistare un posto auto.

COD. UG296MD - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Nel piccolo borgo di Rontano proponiamo questa proprietà costruita da due unità abitative: una al grezzo al piano primo e l'altra pronta per essere abitata al piano terra. L'appartamento al grezzo è di circa 145 mq e può essere personalizzato a seconda dei propri gusti e delle esigenze. L'appartamento ultimato invece, si compone di ingresso a destra del quale c'è un locale che può essere adibito a studio; salendo alcuni scalini entriamo nella cucina/sala da pranzo corredata da un camino a legna che comanda tutto il riscaldamento e l'acqua sanitaria. le camere da letto sono 2, una matrimoniale e l'altra doppia. Completano questo piano un disimpegno e un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato 2 vani ad uso cantina e locale caldaia accessibili sia dall'interno dell'appartamento che dall'esterno. A corredo dell'abitazione anche un terreno adiacente gli immobili. Rontano è un paese tranquillo con una vista bellissima sulle vallate, adatto a chi ama la pace e la tranquillità.

COD. UG196FO - BARGA - Nella frazione di Ponte All'Ania, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento posto al primo piano in un complesso di 4 appartamenti. L'ingresso condominiale è molto curato e salendo la prima rampa di scale c'è una stanza comune con l'appartamento adiacente, adibita a lavanderia. Entrando, il corridoio ci conduce in tutte le stanze della casa; la zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. Proseguendo nel corridoio troviamo la zona notte: una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al terzo piano dello stabile l'appartamento dispone di una mansarda privata parzialmente abitabile, mentre al piano seminterrato è corredato da una cantina di circa 15 mq. L'ingresso carrabile alla proprietà si ha tramite un cancello automatico, che conduce ad un box auto privato coperto. Un giardino privato di circa 92 mq completa la proprietà; questo può essere utilizzato come orto o semplicemente essere attrezzato con un salottino da esterno per rilassarsi. L'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione ed è ottimo sia per le famiglie, sia come investimento.

Cod.UG378DV- Splendida opportunità di acquisto di una casa singola in pietra nel comune di Minucciano (LU). Questa incantevole casa ha una superficie di 159 mq. Costruita nel lontano 1800, conserva il suo fascino storico e di modernità con dettagli come il camino, i serramenti in doppio vetro/ PVC, pannelli solari per produzione di acqua calda. L'immobile è arredato e in ottime condizioni, con un giardino privato e un balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le 4 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cantina attrezzata a laboratorio, il posto auto e la possibilità di ricarica elettrica aggiungono valore e comodità. La posizione strategica, vicina a servizi come bar/alimentari e ufficio postale, al collegamento attraverso la vicinanza autostradale ad Aulla, a zone di intrattenimento turistico come il lago di Gramolazzo rendono questa casa ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare una casa dal fascino senza tempo nel cuore della natura toscana. Contattaci per organizzare una visita!

terratetto ristrutturato in centro a Casoli, distribuito in taverna dove troviamo ,cucina e ripostiglio/dispensa , piano terra con soggiorno e bagno, primo piano con camera matrimoniale, camera media ed altro bagno, ultimo piano mansarda aperta in unico spazio volendo divisibile con allacci ed impianti nuovi per un eventuale ulteriore camera e bagno. Il borgo di Casoli si trova a un quarto d’ora d’auto dal centro storico di Camaiore. Si percorre una via asfaltata ben segnalata fra le colline che inizia a salire nei pressi della zona di Candalla, dove si trovano le cascate dell’omonimo fiume, molto frequentate durante la stagione estiva. Già la strada di per sé è spettacolare e regala una vista mozzafiato sulla valle e sul mare.una vista mozzafiato sulla valle e sul mare. . I

Cod.UG364FO- Proponiamo in vendita casa, completamente ristrutturata, situata nel caratteristico borgo di Lugliano, nel comune di Bagni di Lucca (Lu). Situata al piano terra di una casa di paese, questa abitazione, con una superficie di 122 mq, offre tre camere da letto, un bagno. La zona giorno è composta da un ampio living con salotto e cucina a vista, arricchita da un meraviglioso camino. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà vanta un giardino privato con un terreno annesso di 480 mq, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno. La vista e il panorama sono spettacolari, rendendo l' ambiente ancora più accogliente e rilassante. Non è possibile arrivare con l' auto direttamente alla casa, ma vicino all' abitazione c' è un parcheggio pubblico. Riscaldamento a gasolio. L' appartamento è libero e pronto per essere abitato, non farti sfuggire questa opportunità, contattaci per un appuntamento!

UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti. La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar. Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

COREGLIA ANTELMINELLI (LU) PIANO DI COREGLIA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Piano di Coreglia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 M² situato in una piccola palazzina, corredato di resede esclusiva, giardino privato, terreno e cantina di proprietà. L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da unico vano adibito a cantina che offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, al piano primo con accesso da scale esterne con diritto di passo, si sviluppa l'appartamento, la resede e giardino antistante. L'unità abitativa è composta da cinque locali, di cui ingresso nell'accogliente soggiorno/pranzo con camino a legna, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un cucinotto con accesso al balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato. È inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, per garantire un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari. L'immobile è venduto completamente arredato, compresa la cucina. L'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo coperto. Completa la proprietà un terreno annesso posto sul retro del fabbricato, perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato e dal prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Distanze: Lucca km 18 km Garfagnana km 20 Abetone km 49 Pisa km 49 Versilia km 55 Firenze km 102

UM51MGG Appartamento nel Centro Storico di Crasciana – Tranquillità e Comfort a Bagni di Lucca In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Crasciana, una località tranquilla e soleggiata nel comune di Bagni di Lucca. Questo appartamento, pronto da abitare, è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura e nella storia, pur mantenendo il comfort di una casa moderna. Caratteristiche principali: Posizione centrale nel cuore del pittoresco centro storico di Crasciana, in una zona tranquilla e soleggiata. Non raggiungibile in auto, ideale per chi cerca un luogo di pace lontano dal traffico e dalla frenesia quotidiana. 2 camere da letto, spaziose e luminose, perfette per vivere in serenità. Pronto da abitare, l’appartamento è in ottime condizioni e non richiede lavori. Zona tranquilla, immersa nel verde e nella storia, ma a breve distanza dai servizi principali di Bagni di Lucca. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico, godendo della calma e del fascino di Crasciana, ma con tutte le comodità moderne. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

COD.UG188FO- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini. La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti. La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione. All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna. A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia. A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina. Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici. Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua. L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.

COD.UG161FO- SILLANO GIUNCUGNANO- Nel paese di Sillano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta singola, situata in un piccolo villaggio di cinque unità immobiliari, ognuna indipendente. La parte esterna della casa è rivestita in parte in legno e in parte ad intonaco e si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno, con un bellissimo camino a legna, dal quale accediamo a diversi ambienti della casa; infatti c'è una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno di servizio. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala in marmo raggiungiamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe con un ripostiglio, utilizzabile come piccolo studio o come cabina armadi. Anche a questo piano c'è un bagno finestrato e l'accesso per la soffitta. L'immobile è in gran parte circondato da un terrazzo, dal quale si gode di un bellissimo panorama. La casa è subito abitabile ma necessita eventualmente di alcuni lavori di riammodernamento.

COD.UG298FO - CASTELNUOVO DI GARFAGNANA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU). Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 100 mq. Entrando ci troviamo in un disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno con camino e terrazza.. La presenza di un camino crea un'atmosfera calda e romantica, perfetta per le serate invernali. La cucina abitabile e il soggiorno singolo con affaccio sulla terrazza offrono spazi ampi e funzionali per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo ci troviamo in un lungo corridoio che fa da guida alla zona notte composta da tre camere ideali per accogliere una famiglia numerosa, 2 singole e una matrimoniale con terrazza, dispone inoltre di due bagni completi, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti. A corredo dell'abitazione abbiamo un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto di circa 15 mq a piano terra e un posto auto privato esterno. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, ristoranti, asilo, biblioteca, scuola, benzinaio e farmacia. L'immobile è in buone condizioni interne e si presenta libero, pronto per essere abitato. Ottimo investimento.

UG305FO-Meravigliosa Villa indipendente in pietra risalente alla fine del 1800 completamente ristrutturata. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. L’immobile è disposto su 2 piani ed è composto da: al PT ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo-arredo, al 1° Piano ci sono disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo-arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. E' è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. L' immobile è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. L’immobile è stato completamente ristrutturato con la creazione di ambienti molto funzionali. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Molazzana 11 km, Lucca 50 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 110 km.

Cod UG300FO- Nella frazione di Magnano a Villa Collemandina si trova una casa che si sviluppa su due piani luminosa e immersa nel verde. L' immobile è composto da una cucina abitabile, con affaccio sul giardino, con camino, con funzione di termocamino, e un salotto , adesso adibito a sala da pranzo, ed il bagno finestrato. Al piano superiore, a cui si accede da una scala in pietra serena, arriviamo alle due camere matrimoniali , grandi e luminose. Le travi del soffitto sono state completamente restaurate e portate a nuova vita. A corredo dell' abitazione troviamo anche due cantine, la soffitta che svolge funzione di ripostiglio e due lotti di terreno adiacente alla casa di, complessivamente, 705 mq. La posizione tranquilla e il panorama rendono l' immobile un ottimo investimento per famiglie e coppie. La casa non necessita di ristrutturazioni ma eventualmente piccoli lavori di ammodernamento.

RIF. UG215FO- San Romano in Garfagnana- Nella splendida e soleggiata frazione della Villetta proponiamo in vendita questo delizioso terratetto con entrata indipendente e libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una piccola cantina e un bagno con doccia. Salendo, al primo piano troviamo un altro grande salone doppio arredato con cura, un'ampia cucina con accesso ad una splendida e panoramica terrazza, punto di forza della casa dalla quale si può godere di una vista mozzafiato. Nel secondo e ultimo piano, tramite delle scale in legno accediamo nella zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio garage. La vicinanza dei servizi dona comodità e la splendida posizione offre un panorama senza eguali. La casa è abitabile da subito ed eventualmente necessita solo di lavori di riammodernamento.

COD. UG117DV - Graziosa casa in pietra in autentico stile toscano. Nel cuore dell'alta Garfagnana all'interno del borgo storico di Ponteccio, frazione del comune di Sillano Giuncugnano, si trova questa interessante proprietà interamente ristrutturata. La casa gode di rifiniture interne di grandissimo livello così come tutti i materiali presenti e utilizzati durante il restauro. Appena entrati all'interno fin da subito si viene attratti da una sensazione di relax, in un unico grande ambiente si riescono a definire tre zone ben separate, l'eccellente cucina in muratura, la zona destinata ad un grande tavolo destinato ad ospitare parenti ed amici e la zona divani posta di fronte all'accogliente camino a legna, perfetto soprattutto nelle serate uggiose e fredde d'inverno. Sempre a questo piano troviamo un bagno di servizio, una dispensa che fa da ausilio come spazio contenitore alla cucina e dove vi è alloggiata anche la caldaia a gas. Salendo la maestosa scala elicoidale si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera composta da cabina armadi separata, un'altra camera di dimensioni più moderate e per finire un grande bagno con doccia. NOTA DELL'AGENTE IMMOBILIARE: immobile molto curato, caldo e accogliente per chi ama i centri storici ed i rustici tipici dei borghi storici toscani.

A 300 metri dal mare, in zona, tranquilla ed esclusiva villa abbinata composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera; al p1 2 camere, 2 bagni e terrazza. Giardino privato con posto auto interno La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant’anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

Cod. 288-NELLA FAMOSA GARFAGNANA "UN GIOIELLINO" A PONTE DI CAMPIA In vendita la nuda proprietà ( l’ attuale proprietaria compie 98 anni ). Un’ originalissima torretta tre piani rende la villa simile ad un “piccolo castello” che si erge nel verde. Infatti la struttura si sviluppa all’interno di un giardino ben curato che racchiude l’anima e l’essenza dei colori e dei materiali dell’interno. Le ampie vetrate presenti a pianterreno rendono luminosissimi l’ingresso e la zona living, offrendo una vista bucolica. Il soggiorno è reso ancora più caldo e romantico da un camino impreziosito dalla pietra rossa Garfagnina e da un architrave in arenaria del 1700. Dall’ingresso ,attraverso un un disimpegno, si accede alle altre stanze tra cui una sala da pranzo, corredata anche questa da un originale camino funzionante e alla cucina che comunica con il giardino posteriore . Sempre a pian terreno ,troviamo infine un’ampia camera matrimoniale con annesso bagno con doccia. Dal disimpegno,una preziosa scala in legno creata artigianalmente, accompagna ad un secondo disimpegno al piano superiore da cui si aprono due camere con un bagno dotato di vasca e completato da ceramiche con rifinitura in oro. Tramite un corridoio con ampie vetrate prospiciente il lussureggiante giardino, si accede ad un’ampia stanza, ora adibita a stireria, circondata da una terrazza coperta e confinante con un’ulteriore terrazza di 30 ma. che sovrasta la valle e il fiume Serchio. Tramite una scala in ferro battuto artigianale si raggiunge la torretta completamente ristrutturata dove si possono trascorrere piacevoli serate con amici, o trasformare lo spazio in una zona relax dalla vista mozzafiato. A corredo dell’abitazione sono presenti una cantina, una casetta in muratura che funge da rimessa e un giardino privato di circa 800 m². La villa ,a soli 10 minuti dal famosissimo ed incantato borgo medievale di Barga , e’vicina a tutti i servizi, ma raccolta nella esclusiva privacy del suo giardino. L’intero complesso rappresenta una magica dimora e e/o un ottimo investimento per famiglie coppie o turisti.

UG279MD- Villa immersa nel verde, in stile Le Corbusier, sorge integrandosi con il paesaggio attraverso i percorsi che uniscono lo spazio interno ed esterno. La posizione dell' immobile è vicina al centro abitato e a tutti i servizi, infatti la sua caratteristica principale è unire la comodità dei servizi alla privacy del verde. Attraverso un cancello carrabile entriamo nel viale d' ingresso dove una copertura molto spaziosa accoglie le vetture. Nella proprietà sono presenti 2 unità abitative ben distinte e una che può divenire appartamento, ora adibita a magazzino, situate a più livelli giocando con la vegetazione. La prima abitazione costruita con un impronta moderna è composta da ingresso e zona living luminosissima, caratterizzata da una parete completamente finestrata. La cucina fonde la regalità del marmo con la praticità del minimalismo degli arredi. Entrando nella zona notte troviamo un bagno finemente arredato con marmo bicolore e vasca idromassaggio. Le due camere, molto grandi e luminose, sono comunicanti attraverso una cabina armadio con porte a scomparsa. Il bagno della camera padronale ha la caratteristica di avvolgere coloro che entrano attraverso le linee curve della doccia e il mosaico cattura decisamente lo sguardo. Attraverso le scale presenti in sala si può scendere al piano inferiore dove troviamo un altro bagno, anch' esso a mosaico, una zona lettura e relax, una cucina in stile moderno e due camere da letto. La seconda unità abitativa si compone di un salottino d' inverno che accoglie gli ospiti facendo da transizione tra esterno ed interno. Si prosegue con un' ampia e monumentale sala con marmo bicolore e un camino a doppia faccia che riscalda l' atmosfera anche nella sala da pranzo. Il salotto si affaccia direttamente sul giardino, dove un pergolato di glicine abbraccia una tavola estiva per gli ospiti. La sala da pranzo, adiacente al salotto, si collega alla cucina, rifinita anch' essa in marmo, con isola, doppio lavandino e un passaggio segreto per un ripostiglio. In cucina si snoda il passaggio verso l 'esterno e verso il corridoio, colonna vertebrale dell' abitazione, dove si collegano tre bagni, due camere da letto, una cabina armadio, due ripostigli e le scale che portano al piano superiore. Dalla cucina verso l' esterno invece troviamo i locali lavanderia, un forno a legna e l' accesso all' orto, zona di pace e tranquillità. Il piano superiore, attualmente è adibito a magazzino, ma inizialmente era un appartamento e pertanto può tornare ad avere la destinazione d'uso originale. Questo piano si affaccia su un'ampia terrazza. A corredo della struttura abbiamo anche una zona boschiva ben curata con un piccolo stagno . Unità abitativa a stile moderno 162mq Unità abitativa a stile antico 331 mq unità abitativa al primo piano 295 mq