Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 64

Forte dei Marmi, recente a villa con piccola piscina in affitto lungo a partire da Pasqua, la villa a una superficie di circa 250 mq disposti su tre livelli, la proprietà offre 4 eleganti camere da letto e 6 bagni, garantendo il massimo del comfort. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con zona pranzo e una meravigliosa cucina moderna con isola completamente accessoriata. Allo stesso livello è presente un bagno di servizio per gli ospiti. Dalla zona giorno è possibile accedere alla meravigliosa veranda con pavimentazione in marmo, che offre uno spazio ideale per momenti di relax. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore dove è presente la zona notte. La camera principale è dotata di doppio bagno privato con doccia e cabina armadio e si affaccia su una grande terrazza di circa 30 mq con vista panoramica. Un'altra camera matrimoniale, situata sul lato mare, ha accesso a balcone privato e bagno privato con mosaico. Il piano inferiore della villa, reso indipendente da un accesso diretto dal giardino, ospita un'incantevole area benessere con sauna, palestra, doccia cromo terapica, Jacuzzi e piscina con cascata, oltre a un bagno completo. Completano il livello una camera matrimoniale con veranda, una cameretta e un accogliente soggiorno con sistema di HOME CINEMA. La villa gode di un design esclusivo dato da arredi di altissima qualità creati su misura dai migliori artigiani locali, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate: sistema domotica centralizzato con impianto audio, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, allarme e videosorveglianza. La richiesta per la vendita è di €.3.500.000 trattabili

Cod.11701 Rif.Ag. FVS1-08 - Rif. FVS1-08 Forte dei Marmi, fascia centrale direzione pontile, disponibile alla vendita tipica Villetta Viareggina rialzata con dependance. Al momento l'unita' centrale è abitabile, mentre la dependance da ristrutturare e rivedere i loro spazi e nel caso sia possibile accorporare e ampliare l'unità principale. I due immobili al momento sono disposti su di un'unico piano su di un lotto di c.a 600 mq. con accesso carraio in strada a fondo chiuso. La zona e' riservata trovandosi in una strada centrale a 900mt dal centro e dal mare. Le due strutture allo stato attuuale sono cosi' composte: - abitazione principale: soggiorno/sala - cucina abitabile - ripostiglio - grande disimpegno - due camere - una cameretta, un bagno completo di vasca e doccia separata in muratura - altro bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto con accesso alla resede esterna e al giardino. La dependance di c.a MQ.40 è da ristrutturare completamente e al suo interno abbiamo le due stanze - ripostiglio - accessori.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS5-24 - Rif. FVS5-24 Villa di recente costruzione (2011 circa) sviluppata su due livelli, con finiture di alto livello (marmi pregiati, ceramiche di prima scelta, infissi di alto standard, impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento), giardino su tutti i lati (lotto 600 mq). La villa è stata concepita anche per agevolare persone a mobilità ridotta con accessi alla casa semplici di superare e ascensore interno. Piano primo a livello strada (100 mq calpestabili): ampio soggiorno con camino regolabile, cucina accessoriata, vano ascensore, zona notte composta da 3 camere, 2 bagni (1 con ampia doccia e 1 con vasca idromassaggio), 2 portici e balcone, giardino e ingresso auto con possibilità di parcheggio. Piano terra: ampio garage di 52 mq con cancello automatizzato per ospitare 2 auto, zona lavanderia, ampio bagno doccia, altro bagno di servizio, locale tecnico, ampia sala/cantina (62 mq) già predisposta per installare una cucina. Anche questo piano dispone di aria condizionata e finestre. Il collegamento fra i due piani avviene sia con scale interne che con ascensore Classe Energetica "B" – 75,84 Kwh.m²anno

Cod.11701 Rif.Ag. 2C-301 - IL CANONE INSERITO E' RIFERITO AL MESE DI GIUGNO 2024 DISPONIBILE PER I MESI DI GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO Rif. 2C-301 Villa di recente costruzione (2011 circa) sviluppata su due livelli, con finiture di alto livello (marmi pregiati, ceramiche di prima scelta, infissi di alto standard, impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento), giardino su tutti i lati (lotto 600 mq). La villa è stata concepita anche per agevolare persone a mobilità ridotta con accessi alla casa semplici di superare e ascensore interno. Piano primo a livello strada (100 mq calpestabili): ampio soggiorno con camino regolabile, cucina accessoriata, vano ascensore, zona notte composta da 3 camere, 2 bagni (1 con ampia doccia e 1 con vasca idromassaggio), 2 portici e balcone, giardino e ingresso auto con possibilità di parcheggio. Piano terra: ampio garage di 52 mq con cancello automatizzato per ospitare 2 auto, zona lavanderia, ampio bagno doccia, altro bagno di servizio, locale tecnico, ampia sala/cantina (62 mq) già predisposta per installare una cucina. Anche questo piano dispone di aria condizionata e finestre. Il collegamento fra i due piani avviene sia con scale interne che con ascensore Classe Energetica "B" – 75,84 Kwh.m²anno

Cod.11526 Rif.Ag. VG529 - VILLA SINGOLA STILE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO Viareggio, quartiere Marco Polo, a solo 1 km dal mare, proponiamo in vendita questa interessante Villa singola, in stile rustico, con ampio giardino di circa 400 mq. La Villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati da una scala interna. Le stanze hanno dimensioni regolari e ampie, il che garantiscono un'ottima comodità e fruibilità degli ambienti. Il piano terra è composto da ben quattro grandi vani abitabili di grande metratura, aventi altezza H 2,80 m, tutti collegati tra di loro, bagno di servizio, piccolo ripostiglio sottoscala e scala di accesso al piano primo. Il piano primo (Hm 2,77 m) è composto da grande soggiorno - tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno - tinello si accede direttamente ad una terrazza con affaccio sul giardino di proprietà. Il tutto è corredato da grande giardino di circa 400 mq che si sviluppa per lo più sulla parte interna della proprietà garantendo maggiormente tranquillità e privacy. Al piano terra, ma con accesso diretto solo dal giardino, è presente un comodo vano di circa 12 mq con adiacente barbecue in muratura. La Villa nel complesso si presenta in buone condizioni generali. Necessità di ammodernamento e di restyling delle finiture e degli infissi. Le finiture esterne delle facciate in pietra e sasso e le imposte in legno delle finestre danno al fabbricato quel tocco di stile rustico toscano, il che rende molto suggestiva tutta la proprietà. Ottima esposizione e luminosità, con un lato del fabbricato esposto completamente a sud - ovest, perfetto in caso di futura installazione di pannelli solari o fotovoltaici. Una soluzione interessante per chi cerca una soluzione singola, con ambienti comodi sia da vivere che da arredare, con un bel giardino di buona metratura da poter godere in ogni stagione, il tutto a soli 1000 metri dal lungomare. Richiesta Trattabile.

Cod.11715 Rif.Ag. 235_SESTO - SESTO DI MORIANO - GRANDE TERRATETTO DIVISO IN DUE UNITA' PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Sesto di Moriano e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa abitazione divisa e divisibile in 2 unità distinte, ottima per nuclei familaire numerosi. La prima unità immobilaire, tutta sviluppata al piano terra si compone di, grande salotto, cucina con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, bagno e lavanderia ed è abitabile da subito senza necessità di lavori. La secondo unità immobiliare si sviluppa invece su 3 piani oltre soffitta ed è composta al piano terra da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano primo 2 camere matrimoniali e bagno, al piano secondo ulteriori due camere e soffitta all'ultimo piano sottotetto. Le due unita' sono tra loro collegate ma con impianti autonomi e vi è la possibilità di dividerle. Riscaldamento con radiatori, impianti funzionanti. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11147 Rif.Ag. FOC3584 - VILLA SINGOLA GIARDINO PT: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno PTR: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno 1P: 2 camere, bagno === A circa 400 metri dal mare e dalla spiaggia de le Focette di Marina di Pietrasanta è in vendita una prestigiosa villa singola risalente ai primi anni del '900. L'abitazione è stata recentemente rinnovata e gode di ampi spazi tipici delle abitazioni del Ventesimo secolo. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due unità immobiliari nonostante catastalmente si tratti di una unica. All'immobile principale si accede salendo l'importante scalinata. Varcata la porta di entrata si accede nello spazioso soggiorno suddiviso in area relax e zona pranzo. Percorrendo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile e le prime camere facenti parte della zona notte. Le camere a questo livello sono due, entrambe matrimoniali. Un bagno con la doccia serve questo ambiente. Attraverso l'importante scala posta nel disimpegno si sale al piano superiore, in parte mansardato. Il sottotetto ospita una seconda sala, oltre a due camere da letto con un bagno predisposto. Al piano terreno della villa si accede dalla parte opposta rispetto all'unità principale. Questo abitato risulta occupato da un soggiorno con cucina e sala pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno con lavanderia. La proprietà è contorna su quattro lati da un copioso giardino. Più autovetture possono sostarvi all'interno. === PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA:
Bellissimo complesso residenziale recentemente ristrutturato con grande parco e piscina sito a pochi chilometri da Lucca.
Il casale, elevato su due piani fuori terra, e' composto catastalmente da quattro distinte unita' immobiliari ad uso residenziale, due al piano terra e due al piano primo, servite da ingresso -disimpegno e vano scale a comune. In totale ci sono 13 camere e 13 bagni ed e' attualmente gestito come Bed e Breakfast. Oltre al corpo principale ci sono un altro ampio fabbricato ad uso ripostiglio/magazzino ed un altro ad uso taverna/ripostiglio. IL terreno e' circa 25.000 mq dove e' possibile realizzare un maneggio o piantare piante da frutto, ulivi e trasformarlo in attività' agrituristica.
La proprietà' ha un pozzo e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre all'aria condizionata.
Al momento la proprietà' e' locata con contratto di affitto fino ad aprile 2028.A proposito di questo ci sono varie opzioni per poterlo liberare prima di quella data.
La proprietà valuta anche permute con o senza conguaglio.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS4-01 - Rif. FVS4-01 Pietrasanta, a pochi passi dal centro in zona prestigiosa, abitata tutto l’anno. Disponibile alla vendita bella villa singola di notevole metratura, c.a mq. 300, in perfette condizioni disposta su tre livelli, su lotto di circa 900 mq corredato da piante ornamentali e olivi al momento così disposta; al piano terra rialzato troviamo ingresso, ampio soggiorno dove e’ stato realizzato un soppalco con salotto lettura e tv, stanza/camera matrimoniale, bagno, grande cucina abitabile con annessa zona pranzo e accesso alla veranda pranzabile coperta. Al piano superiore troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale con bagno e terza camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, grande balcone. Al piano terra appartamento indipendente con accesso sia interno che esterno, cucinotto, piccolo soggiorno e camera con bagno e dallo stesso si accede alla taverna, con ampi spazi da destinarne l'uso, vano termico L’immobile è stato progettato e realizzato con alte finiture e materiali di pregio. Classe energetica: E - "183,3" kwh/m²anno Richiesta € 1.200.000 tr.

Pietrasanta vicinanza centro, vendita di ex-Chiesetta completamente ristrutturata con cura ed ottime finiture.Mantenuta nella struttura originale, è stata resa contemporanea con delle scelte stilistiche che l'hanno resa molto comfortevole ed estremamente pratica.Strutturata su due livelli, è così composta :- P.T. zona giorno con salotto e sala da pranzo, cucina e spazio esterno ; - P.1 - scala a chiocciola che raggiunge il piano superiore dotato di camera matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia con balconcino ed un bagno. Ampio spazio esterno esclusivo attrezzato per vivere all’aperto . Come nota storica si evidenzia che qui ha soggiornato la famosa artista Maria Papa.Certificazione Energetica Classe "G" - EP gl,nren 394,88 - EP gl,ren 2.15 - Efficienza Inverno : scarsa - inverno: scarsa. La Sovrana Agenzia Immobiliare è disponibile per maggiori informazioni e prenotazioni, Tel. 058422988 , eMail: info@lasovrana.net , Web: www.lasovrana.net - www.caseintoscana.net - www.domvtoscane.ru

Cod.11476 Rif.Ag. 9236 - Rif. 9236 - ESCLUSIVA - BELLA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE - Situata a San Ginese, in una tranquilla oasi di pace, proponiamo in vendita una spaziosa casa colonica con annesso un bilocale con ingresso indipendente, oltre a una capanna che può essere convertita in civile abitazione e una limonaia/garage in muratura. La casa principale si estende su circa 220 mq su tre livelli, con il piano terra adibito a locali di servizio. Il primo piano ospita un ampio ingresso, una generosa zona giorno, cucina e sala da pranzo, mentre al piano superiore troviamo quattro camere spaziose e un bagno. Il bilocale, di circa 70 mq, e' composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un vasto terreno pianeggiante che può ospitare una piscina oltre ad un forno in muratura. Questa proprietà offre anche ottime potenzialità per un'attività turistica, avendo recentemente beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Classe Energetica: C.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS4-02 - RIF. FVS4-02 Pietrasanta, Tramite strada privata a fondo chiuso, in zona residenziale nelle vicinanze del centro e a tutti i servizi, disponibile alla vendita Villa unifamiliare di nuova costruzione, moderna con Piscina e grandi spazi aperti e predisposti al soggiorno. La piscina rimane nella parte del retro della villa con la vista di circa 1000mq destinati a giardino, dove sarà possibile personalizzare eventuali parcheggi auto e deposi attrezzi. L'immobile si presenta su due livelli fuori terra (senza Taverna) di circa mq.190 su di un lotto di c.a mq. 1.600 con una piscina (10x4,5 mt.) La villa ultimata nel maggio 2025 è dotata di tutti i confort più moderni e in classe energetica A4, ed è così disposta; Al piano terra un grande soggiorno, la cucina abitabile con affaccio nella pompeiana e accesso alla Piscina, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno di servizio. Al Piano superiore troviamo tre camere matrimoniali tutte con bagno privato, di cui una con stanza armadi. L'unità è disponibile e pronta per essere abitata, può essere personalizzata alle proprie necessità e esigenze e dispone di: Climatizzazione della villa, Riscaldamento a pavimento, passo carraio con apertura automatiche, infissi e materiali di ultima generazione, 1600mq di lotto, piscina, rifiniture di pregio. Si acquista da società - vendita soggetta a iva di legge La richiesta attuale € 1.500.000

Cod.11701 Rif.Ag. FB3-06 - Rif. FB3-06 Marina di Pietrasanta In località Fiumetto, a confine con Forte dei Marmi a un chilometro dal mare, disponibile alla vendita bella porzione di bifamiliare di c.a 180 mq. di recente costruzione e si dispone su 3 livelli. L'unità è posta su un lotto di mq. 500, realizzata con alte finiture ed è così composta: Piano terra troviamo; ingresso, cucina abitabile adiacente alla zona pranzo, grande soggiorno, un bagno con doccia. Al piano primo si trovano; 3 camere matrimoniali servite da un bagno con vasca idro e doccia. al piano seminterrato, locale tecnico/lavanderia, soggiorno/stanza con camino (da destinarne l'uso) e bagno completo. - Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, Giardino sui tre lati, Posti auto interni. Le foto inserite si riferiscono al momento della realizzazione e verrà consegnata allo stesso stato con l'aggiunta della cucina. Richiesta € 850,000 tr.

Cod.11500 Rif.Ag. 329 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 329 Villa singola di 200 Mq così composta: Piano rialzato: ingresso su open space comprendente salone con camino e cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e sauna e terrazza ad uso lavanderia; Piano primo: salotto e camera matrimoniale con accesso ad ampia terrazza con accesso esterno, camera matrimoniale con accesso ad una seconda terrazza e bagno con doccia idromassaggio e sauna. Completano l'immobile giardino lastricato su quattro lati, veranda con forno, barbeque e tavola da pranzo, due terrazze abitabili al piano primo e cinque posto auto scoperti. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, sistema di allarme perimetrale, porta principale ed infissi esterni blindati, zanzariere, telecamere, videocitofono, pozzo esterno. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-971 - FORTE DEI MARMI - Nella piazza centrale di Forte dei Marmi, piazza Garibaldi, nel centro della vita, dello shopping, e della ristorazione. Un appartamento di cento metri quadrati con terrazza panoramica privata al livello superiore, camera con bagno privato, due bagni, immenso salone open space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto, cucina super attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, frigo, microonde, piano cottura, frigo/cantina vini, al piano inferiore video proiettore, impianto home cinema, TV plasma, TV led. Terrazza attrezzata con frigobar, doccia, letto trasformabile. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

IA03822 - UN POSTO UNICO PER UNA VACANZA CONTINUA - Collocata nella alta collina di Lucca, a 30 minuti dalle mura storiche della Città, questa bella villa in pietra è il risultato di una attenta e completa ricostruzione di un fabbricato colonico del 1600. Lo stato del fabbricato non ne permetteva il recupero e allora si è proceduto alla sua totale demolizione e ricostruzione. Il progetto che ha tenuto conto della caratteristica dell'immobile originario ha prodotto una bella villa di campagna con le facciate in pietra e la copertura in cotto Toscano. Nella sua unica posizione panoramica che abbraccia nella vista l'intera Piana lucchese spaziando la vista su Lucca, Capannori fino a vedere in lontananza Volterra, San Miniato e il mare Tirreno questo immobile rende unica l'esperienza abitativa. E' adatta per essere vissuta come prima casa, casa vacanze o da mettere a reddito per affitti turistici. Circondata da un ampio terreno terrazzato interamente recintato per circa mq.4.000 sul quale sono presenti numerosi olivi in produzione. La villa si eleva su 2 piani: al piano terra una bella zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno doccia. Le finiture variano dal tradizionale al moderno con un elegante contrasto, il tutto pari al nuovo. Impianto riscaldamento tradizionale, condizionamento, solare termico. Il giardino è molto curato come la villa ed ha presente in posizione spettacolare una importante piscina che spazia su tutta la valle. Classe energetica IPE Richiesti €.850.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

Un Paradiso Naturale con Accesso Privato al Fiume Immagina di svegliarti con il suono delicato del fiume e di gustare il caffè del mattino nel tuo giardino privato di 45 mq esposto a sud, perfetto per un bagno di sole. Oppure, ritirati nell'oasi di tranquillità del giardino principale di 400 mq a nord, dove l'ombra rinfrescante degli alberi secolari ti invita al puro relax. Con un accesso privato ed esclusivo al fiume Lima, ogni giorno sarà un'opportunità per connessioni uniche con la natura: un tuffo rinfrescante, una canoa al tramonto, o semplicemente il piacere di ammirare le acque scintillanti. Il Cuore Pulsante di Bagni di Lucca a Pochi Passi Questa villa offre l'equilibrio perfetto tra la quiete rurale e la vivacità urbana. A pochi metri dal centro del paese, avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Ma non è tutto! Bagni di Lucca è un vero gioiello, celebre per le sue terme rigeneranti, una piscina pubblica cristallina e un'infinità di attività all'aria aperta: lasciati tentare dal rafting, dalle escursioni mozzafiato, dalle passeggiate a cavallo o dalle avventure in mountain bike. Qui, ogni giorno è un'opportunità per esplorare e divertirti! Un Interno che Incanta: Eleganza e Versatilità Se l'esterno ti ha già conquistato, preparati a rimanere senza fiato dagli interni. Varcando l'ampio ingresso, inondato di luce e con una suggestiva finestra che si apre sul fiume, sarai accolto da un'atmosfera di raffinata eleganza. Il magnifico soggiorno e la sala da pranzo si collegano a un ampio corridoio vetrato e soleggiato esposto a sud, offrendo una vista incantevole sul giardino e sul fiume Lima. Questa porzione della casa è incredibilmente versatile, potendo essere vissuta anche in modo indipendente come monolocale o piccolo appartamento, grazie al suo bagno e angolo cottura dedicati. Sul lato nord, troverai la cucina principale della casa, completamente attrezzata e anch'essa con vista panoramica sul fiume e sul rigoglioso giardino principale. Ogni pasto qui sarà un'esperienza sensoriale. Scendendo al piano terra dall'ingresso principale, un comodo disimpegno ti condurrà a due accoglienti camere da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività, e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino principale, invitando alla convivialità e al relax. Sul lato sud di questo piano, una camera da letto e una luminosissima area scrivania/studio godono di un'uscita diretta sul giardino, offrendo un angolo privato e ispirante. Verso il lato nord, scoprirai due ulteriori locali: una camera da letto e una seconda cucina/bar con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate pizza indimenticabili! Questa zona si collega direttamente alla veranda ed al romantico giardino. Un Giardino Incantato e Dettagli Esclusivi Il giardino, che si estende maestosamente verso il fiume Lima, è un vero e proprio capolavoro paesaggistico, arricchito da specie arboree autoctone e da una vasca ornamentale con pesci, che aggiunge un tocco di magia. È importante sottolineare che la casa vanta tre ingressi indipendenti, offrendo massima privacy e flessibilità, oltre a locali accessori come una cantina, con un potenziale ancora inesplorato. Questa villa non è solo una casa, è un investimento per la vita: ideale sia per una famiglia che cerca un rifugio di pace e bellezza, sia come investimento turistico di alto profilo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua futura oasi di pace e bellezza a Bagni di Lucca!

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
A circa 1000 metri dal mare è disponibile per la vendita questa villa singola di recente ristrutturazione con ottime finiture, giardino e posti auto interni alla proprietà. La villa è disposta comodamente su un unico piano ed è composta da soggiorno, saletta da pranzo comunicante con bella cucina ad angolo ben attrezzata, 3 camere doppie ciascuna con bagno en suite, 1 bagno di servizio. Bella veranda.
Dotazioni dell'immobile: WiFi, allarme, aria condizionata, zanzariere, fotovoltaico, impianto elettrosmosi, riscaldamento a pavimento, VMC, cancello elettrico.
L'indirizzo pubblicato è indicativo dell'ubicazione dell'immobile e vuole soltanto esse un aiuto per comprendere il contesto di riferimento della proprietà nel rispetto della privacy dei proprietari.
Investimento perfetto per chi cerca un immobile di lusso, chiavi in mano da mettere a reddito o da utilizzare come appoggio per le proprie vacanze nell'esclusiva Forte dei Marmi

In una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti raffinati, belle finiture e ampi spazi esterni.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da tre unità immobiliari indipendenti, soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.
Unità A – Piano terra
L’unità è composta da un ingresso su un ampio corridoio, una luminosa zona soggiorno-pranzo, due camere da letto, un cucinotto con accesso diretto alla zona di servizio esterna, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato en suite con doccia. Completano la proprietà un piacevole porticato esterno e una resede privata.
Unità B – Piano terra
Composta da soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia. L’unità dispone inoltre di un portico esterno.
Unità C – Piano primo
L’abitazione principale si apre su un ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La proprietà comprende un bagno con doccia, un bagno con vasca Jacuzzi e tre camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza panoramica affacciata sul curatissimo giardino.
La proprietà è circondata da un elegante giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica, perfetto per garantire privacy e relax. Completano la proprietà un garage coperto e cancelli elettrici.
Le finiture di pregio e la cura dei dettagli rendono questa residenza una soluzione esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort, all’eleganza e alla tranquillità.
L’indirizzo indicato è puramente rappresentativo della zona in cui si trova l’immobile e ha il solo scopo di fornire un’indicazione del contesto residenziale.


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VIAREGGIO CENTROL' immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria, propone in vendita o bella viareggina nella zona centrale di Viareggio, una delle più ricercate della città.La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 metri quadrati, offrendo ampi spazi e comfort per una famiglia o per chi desidera avere una casa singola in una zona centrale e ben servita, è composta da 6 locali, con riscaldamento autonomo alimentato a metano, lo stato di conservazione dell' immobile è buono, con infissi e finestre in doppi vetri che assicurano un buon isolamento termico e acustico.Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina in muratura, bagno di servizio con doccia, ripostiglio e lavanderia, corte sul retro. Salendo le scale al secondo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone fronte strada, una camera media con accesso a bella e ampia terrazza sul retro, una camera singola, e un bagno con la vasca finestrato.Grazie alla sua posizione centrale, la casa è comoda per raggiungere a piedi le spiagge, la passeggiata, la pineta e tutti i servizi principali, ma allo stesso tempo offre la possibilità di godere di uno spazio esterno privato e riservato. In sintesi, questa casa singola in vendita a Viareggio è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, in una posizione strategica e con comodi spazi interni ed esterni.Riferimento 72Classe energetica GRichiesta euro 580.000,00Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia.Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email: imm.farnocchia2015@gmail.com

CAPANNORI - Ampia villa signorile con piscina e ampio giardino, situata a 12 km da Lucca in una tranquilla zona collinare, vicina a tutti i servizi necessari. L'immobile, disposto su due livelli, si estende su una superficie di circa 650 mq ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e collegati internamente. Il primo piano ospita due appartamenti: Il primo appartamento, con accesso dalla parte superiore del giardino, è composto da ingresso, ampio open space con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza e bagno. Il secondo appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso alla terrazza e bagno. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno, due cantine e vano caldaia. A corredo ampia soffitta a uso ripostiglio. La villa è circondata da circa 5000 mq di giardino recintato, arricchito da una piscina, un gazebo, un'ampia resede pavimentata, parcheggio e cancello elettrico. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.01545 Rif.Ag. 1559 - LIDO DI CAMAIORE. Appartamento A 500 MT dal MARE! In zona tranquilla ed immersa nel verde a pochi passi da tutti i servizi e dal mare, presentiamo appartamento posto al primo piano di palazzina ben tenuta, così composto: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza abitabile con vista su bellissimo giardino condominiale, cucina semi abitabile con balcone. Le camere da letto sono 3 di cui due matrimoniali con balcone e una media. I bagni sono due: uno con doccia, l’altro con vasca, entrambi finestrati. Completano la proprietà il posto auto condominiale ed una box, comodo da utilizzare come rimessa bici e moto. L'immobile si presenta in buono stato e ben tenuto, ideale sia come prima casa che come comodo appoggio mare anche per famiglie numerose, data l'ampiezza degli spazi interni. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kWh/ mq. RIF. 1559 PER INFO. 351-7642098

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITAUbicata a meno di 300 metri dal centro di Viareggio e circa 700 metri dai viali a mare, proponiamo in vendita splendida e signorile viareggina disposta interamente su due livelli, corredata di giardino e, cosa più unica che rara, di un grande garage con accesso indipendente tramite una piccola strada laterale. La proprietà immobiliare, al piano terra è composta di ingresso, un doppio salone, di zona pranzo, cucina, una camera, un ripostiglio, giardino disposto su due lati, garage e di un ulteriore vano esterno. Al piano primo troviamo invece un soggiorno che affaccia su una magnifica terrazza di generose dimensioni, una cucina a vista, due camere matrimoniali, un grande bagno con vasca idromassaggio e una zona soppalcata perfettamente fruibile.L’immobile non necessita di grandi lavori di manutenzione, il piano superiore è praticamente perfetto, il piano terra e il giardino necessitano invece di qualche lavoro di restauro.L'abitazione, grazie alla comoda disposizione dell’ingresso, potrebbe essere facilmente suddivisibile in due appartamenti, uno al piano terra con doppio ingresso e uno al piano primo.

Nel comune di Camaiore, a Capezzano Pianore ma al confine con Pietrasanta ed in aperta campagna, si vendono due porzioni di bifamiliare perfettamente uguali delle quali l'unica differenza è la metratura del giardino; verranno vendute allo stato "Grezzo", in pratica allo stato attuale, con i muri perimetrali ed il tetto completati.
Le abitazioni sono disposte su due livelli abitativi oltre seminterrato; al piano terra avremo soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale termico e garage. Al primo piano camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altre due camere e bagno; nella taverna avremo tre vani ed un ripostiglio. Giardino su tre lati con posti auto. ottima esposizione e zona super tranquilla.
Abitazione 1 richiesta €.260.000,00 con meno giardino
Abitazione 2 richiesta €.270.000,00 con più giardino
Per terminare la costruzione sono preventivati circa €.150/170.000,00 di lavori.

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione