4.850.000  

Rustico in vendita, Ponte a Moriano 19, Lucca

  • square meters icon
    1.500 
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    10+   Locali
  • bath icon
    5+  Bagni
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Rustico

4.850.000 €

Descrizione

IA03831 IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA. LUXURY HOTEL. Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi,questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 ( uno di mq.850 e uno di mq.650) ,utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di qualità . La posizione spettacolare,la facilità di accesso ( 5 km ingresso autostradale- 25 minuti aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento che ha tenuto conto delle peculiarità della zona,ben si è adattato al territorio e i fabbricati,realizzati totalmente ex novo e senza economie,hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica essendo inseriti in classe energetica A1.Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000,di dolce collina,sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina ( ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzata a volte ad eliporto per Clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza,sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo.Nell'utilizzo attuale (turistico ricettivo) ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune,ristorante,3 camere en suite ,10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino.Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero.Da annotare la presenza di :impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq.anno Richiesti €.4.850.000,00
N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

1.500 m2  (1.500 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

4.850.000 €

Prezzo per mq

3.233 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

10,1 KWH/MQ2

Altre caratteristiche

Mansarda 
Taverna 

Posizione immobile

Vicino a

  • 462m Scuola Elementare Saltocchio
  • 899m Scuole
  • 781m
     stazione di Ponte a Moriano

Dati sulla zona

Zona

Lucca (LU) - Ponte a Moriano, San Quirico di Moriano, Ciciana, Palmata

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15979655

Rif. Esterno

836940

Data annuncio

22/02/2024

Rif. Immobile

IA03831

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