Case in vendita a Ponte a Moriano - San Quirico di Moriano - Ciciana - Palmata, Lucca

OPEN HOUSE IN DEFINIZIONE, a breve la data Solo 9 km da porta Santa Maria, lasciata la statale del Brennero qualche chilometro di salita tra gli olivi, ad ogni curva un panorama più ampio, per arrivare al borgo di Aquilea. Qui, proprio in paese, un terratetto in pietra, con uno spazio esterno in uso esclusivo, ideale per parcheggiare la vostra auto. Una piccola casa con, a piano terra, un locale ed il bagno, al primo la cucina e sopra la camera matrimoniale. La casa è in ottimo stato, ora un po' spoglia in quanto non più abitata. Per questo potete vedere le foto reali e subito a fianco una simulazione di arredamento creata con A.I. Adiacente, collegata al livello del soggiorno, un altro terratetto più grande (vedi www.remax.it/30811001-1032) Le due case possono essere vendute insieme oppure verrà semplicemente chiusa la porta di collegamento.

OPEN HOUSE IN DEFINIZIONE, a breve la data Solo 9 km da porta Santa Maria, lasciata la statale del Brennero qualche chilometro di salita tra gli olivi, ad ogni curva un panorama più ampio, per arrivare al borgo di Aquilea. Qui, proprio in paese, una casetta carina per vivere e lavorare da casa, nella massima quiete, con un piccolo terrazzino d'ingresso perfetto per il caffè del mattino. La casa si snoda intorno ad una bella scala in ghisa, dalla cucina, pochi scalini per scendere al bagno e pochi per salire alla zona pranzo ( è stata in passato una cameretta); ancora su il soggiorno ed in cima la grande camera matrimoniale. La casa è in ottimo stato, ora un po' spoglia in quanto non più abitata. Per questo potete vedere le foto reali e subito a fianco una simulazione di arredamento creata con A.I. Adiacente, collegata al livello del soggiorno, un terratetto più piccolo su tre livelli (vedi www.remax.it/30811001-1033) Le due case possono essere vendute insieme oppure verrà semplicemente chiusa la porta di collegamento.

Casale con oltre 600 ulivi e splendida vista sulla Piana di Lucca Immerso nel verde della campagna lucchese, questo affascinante casale offre un'oasi di tranquillità e autenticità toscana, circondato da oltre 600 ulivi secolari che incorniciano la proprietà. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino del casale toscano, con ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si accede da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e un wc di servizio. Al secondo piano si trovano tre vani ad uso soffitta, attualmente abitabili e ideali come studio, area relax o camere aggiuntive. Con accesso indipendente dall'esterno, il piano terra dispone inoltre di due stanze con bagno, un tempo utilizzate come appartamento separato per affitti turistici, offrendo così interessanti opportunità di reddito. La proprietà è completata da un secondo fabbricato composto da un portico che introduce in un piacevole soggiorno-tinello. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un bagno. Con accesso esterno si trovano anche un ripostiglio e una lavanderia/bagno di servizio. L'immobile più grande necessita di essere ristrutturato nel tetto principalemente. La posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla Piana di Lucca, offrendo pace, privacy e la vera essenza della campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie della città.

Casa indipendente libera su quattro lati con immenso giardino Mq 1500 a soli pochi chilometri dal centro della città di Lucca. Un contesto davvero speciale per chi vuole essere vicino alla splendida città di Lucca ma allo stesso tempo vuole godersi gli ampi spazi verdi. Una zona servita da tutti i servizi rende speciale questa location La proprietà comprende una casa indipendente su due piani più mansarda, per un totale di circa 270mq, il parco/giardino, una rimessa per l'auto, ed un forno a legna esterno all'immobile La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un accogliente doppio soggiorno, di cui uno presenza di un camino perfetto per le stagioni più fredde, una spaziosa cucina ideale per la convivialità e un pratico ripostiglio con lavanderia e dispensa. Al primo piano si trovano quattro luminose ed ampie camere matrimoniali da letto ed un bagno. La soffitta abitabile offre ulteriore spazio Merita una dizione speciale il verde giardino che esalta l'immobile nella sua tipicità ed offre spazio per momenti conviviali di grande prestigio. Il sogno di avere una casa indipendente con immenso giardino a poca distanza dal centro città,

Nella splendida cornice delle colline lucchesi, nel cuore della Toscana, a solo 45 minuti dal mare, ed a circa un ora da Firenze, si trova questa splendida villa storica le cui fondamenta risalgono al 1100. La Villa che si trova in posizione dominante, è elevata su tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato adibito a cantina. La disposizione della Villa, sviluppata in maniera molto organica, consente la suddivisione in più unità abitative con ingresso indipendente. La Villa ha 2 ingressi principali, oltre a svariati accessi che dal giardino accedono ai grandi saloni del piano terra, impreziositi con affreschi neoclassici. Nel parco si trova anche la Casa del Fattore, che consiste in un Fabbricato di civile abitazione elevato su due piani e composto al Piano Primo da un appartamento accessibile dal giardino con scala esterna e con accesso diretto dalla strada pedonale esterna composto da 1 Cucina, 1 Bagno e 5 Vani con al Piano Terra 4 grandi locali e altri di piccole dimensioni adibiti un tempo a ad uso agricolo. Con accesso dall'appartamento si entra nella Cappella privata accessibile anche dall’esterno. Un altro edificio che si trova nel parco è La Limonaia che è un fabbricato di un piano previsto per la sistemazione invernale dei grandi vasi di limone che si compone di una grande stanza e di uno spazio aperto con una veranda. Altri edifici agricoli si trovano nel terreno che circonda la villa oltre ad un Tempietto con il terrazzo belvedere dal quale si apre il panorama sulla valle e le colline sottostanti. Nel parco si trovano piante medicinali , da frutto ed esotiche, tipiche delle ville lucchesi. L'intera proprietà si può definire come un raro gioiello dell'arte architettonica Toscana che ha brillato durante l'epoca Neoclassica e che ad oggi potrebbe costituire il vanto di un fortunato futuro proprietario.

A) Piena proprietà su appartamento di mq.184,00 B) Box doppio di mq.84,00 C) Terreno agricolo di mq.240,00 D) Terreno agricolo di mq.850,00 E) Terreno agricolo di mq.740,00 F) Terreno agricolo di mq.270,00.

Appartamento a LUCCA Via Genova, Loc. Ponte a Moriano, frazione Saltocchio per la quota di: 1/1 di piena proprietà

Cod.11178 Rif.Ag. 5859-A - PONTE A MORIANO - Nel cuore del paese e comodamente vicino a tutti i servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq, attualmente in fase di ultimazione, situato al secondo ed ultimo piano di un complesso residenziale composto da sole 4 unità. L'immobile è servito da ascensore e gode di una splendida luminosità. La consegna è prevista per fine settembre 2026 e, ad oggi, gli interni sono personalizzabili e modulabili secondo le esigenze personali: Zona giorno: un eccezionale open space di quasi 60 mq, con la flessibilità di poter ricavare facilmente una terza camera da letto. Zona notte e servizi: disimpegno, 2 camere matrimoniali/doppie, doppi servizi e pratico ripostiglio/lavanderia. Pertinenze: completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. I punti di forza: Classe energetica A per il massimo risparmio e comfort abitativo. Opportunità fiscale: possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali dedicate alle ristrutturazioni edilizie. Posizione strategica: inserito in un contesto interno, riservato e tranquillo, ma con negozi e beni di prima necessità a pochissimi passi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca il comfort e le metrature generose delle case di una volta, senza rinunciare all'efficienza moderna. Nota: l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita: non lasciarti scappare questa imperdibile opportunità!

Cod.11178 Rif.Ag. 5860-V - PONTE A MORIANO - Nel cuore del paese e comodamente vicina a tutti i servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una bellissima villetta singola di circa 100 mq, attualmente in fase di ultimazione e progettata in Classe Energetica A. La consegna è prevista per fine novembre 2026 e, ad oggi, la villetta offre l'opportunità di essere personalizzata nelle finiture e nella distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà è così disposta: Piano Terra: un luminoso e ampio open space soggiorno-cucina di oltre 35 mq, ideale per vivere la convivialità quotidiana, disimpegno, un primo bagno e un comodo ripostiglio-lavanderia. Piano Primo: la zona notte comprende 2 camere da letto e il secondo bagno a servizio del piano. Spazi esterni e pertinenze: la villetta è impreziosita da un piacevole giardino privato e completata da 2 posti auto esclusivi. I punti di forza: Totale indipendenza: soluzione libera su 4 lati. Massima efficienza energetica: costruita in Classe A per un notevole risparmio sulle utenze e il massimo comfort abitativo. Vantaggi fiscali: possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. Rapporto qualità-prezzo imbattibile: una soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza e il verde di una casa singola al prezzo di un appartamento. Nota: l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita guidata: vivi il sogno di una casa indipendente, non lasciarti scappare questa opportunità!

Cod.11696 Rif.Ag. AP377 - Lucca, località Ponte a Moriano - Cod. immobile AP377 Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA - Zona nord di Lucca, inserito in elegante edificio del '900 completamente ristrutturato e composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un grazioso Appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore e senza spese condominiali. Il palazzo è perfetto, facciate e tetto rifatti, anche il vano scale è molto bello con la caratteristica pietra di Matraia. Dal cancello carrabile motorizzato si accede alla resede di proprietà sul retro per due posti auto. Inoltre è presente un comodo ripostiglio esterno di proprietà esclusiva. L'appartamento, nel 2010, è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione mantenendo il sapore originale, i soffitti con i travi di castagno e mezzane di cotto a vista. Anche i pavimenti di cotto antico nella zona giorno sono stati sapientemente mantenuti e restaurati, mentre nella zona notte è presente il parquet. La cucina completa di elettrodomestici è compresa nella richiesta. Nel 2025 è stata installata la caldaia a condensazione, l'impianto di climatizzazione freddo/caldo ed è stato rifatto il bagno. L'immobile è perfetto, risulta come ''nuovo'', tutti gli impianti sono a norma, le finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio. Il portoncino è blindato ed è presente il videocitofono. Tramite la comoda scala interna al palazzo si sale al secondo piano dove si sviluppa l'appartamento. Di fronte la porta d'ingresso vi è un ripostiglio esterno. L'abitazione è molto curata ed accogliente, ha la particolarità di avere un soppalco di 26 mq che si affaccia sia sul soggiorno che sulla cucina. Il soggiorno è luminoso, la cucina è abitabile e da qui tramite scala in legno e acciaio si accede al soppalco. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte con il bagno che risulta spazioso e funzionale e le 2 camere di dimensioni generose. Completa la proprietà una comoda cantina nel piano seminterrato. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento come nuovo, inserito in un bel contesto signorile con tanti ''plus''. Inoltre la zona è ben servita e vicina al centro di Ponte a Moriano. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

PONTE A MORIANO: Interessante Appartamento al secondo (ultimo) piano, di circa 110 mq. , in piccolo condominio di nuova costruzione di sole quattro unità abitative, venduto "chiavi in mano". L'abitazione, che occupa l'interno ultimo piano, quindi libera sui 4 lati, è composta da ingresso in grande soggiorno con zona pranzo/cucina (che può essere anche separata per creare una cucina abitabile oppure una terza camera od uno studio), bagno-lavanderia finestrato, disimpegno, due camere (una matrimoniale, una media), secondo bagno finestrato. Questo appartamento è caratterizzato da caratteristici soffitti a capanna, molto alti, quindi forniscono una grande luminosità; il riscaldamento è a pavimento ed il fabbricato è dotato di cappotto termico per una eccellente classe energetica prevista "A" . A corredo due posti auto esclusivi. Zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi. Il capitolato di ottima scelta è personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: A

Cod.11476 Rif.Ag. 9777 - RIF. 9777 - BELLISSIMO RUSTICO CON PISCINA IMMERSO NELLA TOTALE QUIETE - A soli 10 minuti dalle mura di Lucca, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma non isolato, proponiamo in vendita questo splendido rustico con piscina privata, perfettamente mantenuto e curato in ogni dettaglio. Una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere del rustico toscano si unisce a comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla massima privacy. L’abitazione accoglie con un ampio porticato coperto che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul patio esterno e sulla piscina, un luogo perfetto per godersi cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la zona giorno una raffinata cucina di design, eventualmente inclusa nella vendita, e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un elegante salone con camino, uno studio e un bagno: ambienti caldi e accoglienti, ideali per momenti di relax durante la stagione invernale. La zona notte ospita due camere da letto con bagno e, al piano superiore, una suggestiva camera padronale con bagno privato e splendida vista sulle colline attraverso grandi vetrate panoramiche. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq con piscina, oltre a una dependance attrezzata con spogliatoi, bagno e forno a legna tradizionale. Un ulteriore spazio seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona hobby, area benessere o locale di servizio. Completano la proprietà due posti auto privati in garage coperto e interrato oltre a un ulteriore posto auto esterno esclusivo. Una residenza unica nel suo genere, perfetta come abitazione principale o elegante rifugio toscano, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6438 - Lucca, località Ponte a Moriano, rif. IA 6438; villa singola da totale ristrutturazione di fabbricato singolo; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutto quanto necessartio per consegnare la villa pefettamente finita sia nelle parti interne che esterne (dal tetto al giardino; composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista o chiusa, disimpegno, lavanderia, bagno finestrato, al piano primo con accesso da splendida e nuova scala interna da due camere (una matrimoniale, una media), bagno; corredata da giardino privato recintato su due lati e due posti auto escliusivi; riscaldamento a pavimento, cappotto, infissi con vetro camera ad alto spessore che porteranno ad una ottima Classe energetica "B" ; materiali e finiture di prima qualità; posizione tranquilla ben lontana da strade trafficate. I lavori sono cominciati e la villa verrà conseganta in tempi relativamente brevi. Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto

Cod.11195 Rif.Ag. IA6436 - Lucca, località Ponte a Moriano, rif. IA 6436; prezzo "chiavi in mano" per immobile perfettamente finito in ogni sua parte interna ed esterna (lavori in fase avanzata con consegna rapida nei primi mesi del 2026), Appartamento in piccolo condominio di nuova costruzione di sole quattro unità, posto al piano secondo ed ultimo (libero su quattro lati), soffitti molto alti (al colmo c.ca 3,50 metri) per una grande luminosità, ampio ingresso soggiorno con affaccio su cucina abitabile, bagno - lavanderia finestrato, disimpegno, due camere (una matrimoniale, una media), secondo bagno finestrato; riscaldamento a pavimento e cappotto esterno (muri perimetrali con spessore di più di cm.50), per una eccellente classe energetica "A" ; corredato da due posti auto esclusivi; posizione silenziosa e ben lontana da strade trafficate; . Completamente nuovo che verrà completato con ottimi materiali e finiture; questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Prezzo di vendita: 235.000 Euro. [Classe energetica: A1].Per motivi di Privacy l'indirizzo non è esatto

Casa LE NOCCHE Nella tranquilla e verdeggiante zona del Morianese, proponiamo in vendita una graziosa abitazione inserita in un caratteristico fabbricato composto da quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti da abitare. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio; da qui si accede a una comoda terrazza, ideale per un momento di relax o per la colazione all'aperto. Completano la casa due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A corredo della proprietà un ampio garage disposto su due livelli, impreziosito da un adiacente piacevole terrazza, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. A disposizione anche un'ampia zona parcheggio, con capienza per almeno tre autovetture, ideale per famiglie o per chi necessita di ulteriore spazio di sosta.. La posizione regala una piacevole vista aperta sul paesaggio collinare tipico del Morianese, in un contesto riservato e tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi accessori importanti, in una delle zone più apprezzate della prima collina lucchese. ENG LE NOCCHE House – Lucca Hills, Tuscany Nestled in the peaceful, green hills of Morianese, just a few minutes from the historic city of Lucca, this charming home is part of a characterful building comprising four independent units, each with its own private entrance. Fully renovated in 2023, the property is in excellent condition and ready to move into, with quality finishes throughout. The open-plan living room and kitchen are bright and welcoming, opening onto a private terrace — perfect for al fresco dining or simply enjoying the Tuscan countryside views. The home offers two generously sized bedrooms and a well-appointed bathroom with natural light. A standout feature is the spacious two-level garage, offering excellent versatility for storage, a workshop, or extra vehicles, along with three additional private outdoor parking spaces — a rare find in this area. Surrounded by rolling hills and olive groves typical of the Lucca countryside, the property enjoys a peaceful, private setting while remaining just a short drive from local shops, restaurants, and all main amenities — and within easy reach of Lucca's historic center, with its Renaissance walls, piazzas, and rich cultural life. A wonderful opportunity for those seeking a turnkey home in one of the most desirable areas of the Lucca hills — ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment property in one of Tuscany's most beloved regions.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo queso ATTICO NUOVO in fase di ultimazione con ascensore. La residenza si sviluppa al piano secondo mansardato ed è composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, un bagno con finestra e ripostiglio, reparto notte disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate. Consegna entro fine dicembre con la formula chiavi in mano. Detrazione Fiscale del 25% sul 50% del prezzo. Note: Efficienza Energetica : ClasseA Isolamento Termico Superiore: Grazie al Cappotto Termico Esterno di ultima generazione, gli appartamenti garantiscono un isolamento ottimale, riducendo drasticamente le dispersioni termiche e mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. MassimoRisparmio: Classificazione in Classe Energetica A, sinonimo di consumi minimi e bollette leggere. Un investimento per il tuo portafoglio e per il pianeta. Comfort e Tecnologia all'Avanguardia Riscaldamento a Pavimento: Dimentica i radiatori ingombranti. L'impianto di riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme, avvolgente e diffuso, migliorando l'estetica degli spazi e il comfort abitativo. Impianti Nuovi: Impianto elettrico e caldaia nuovi, a norma e pronti per garantirti serenità e funzionalità per molti anni. Dettagli Costruttivi di Qualità Infissi adAlte Prestazioni: Nuovi infissi in PVC con vetri a basso emissivo, garantiscono isolamento acustico e termico eccellente. Schermature Solari: Le persiane esterne fungono da efficaci schermature solari, permettendoti di gestire l'apporto di luce e calore nei mesi estivi, contribuendo ulteriormente al comfort termico.

Cod.11195 Rif.Ag. 3399 - (Rif.3399) PONTE A MORIANO In ottima posizione precollinare, lontano da strade trafficate, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di 186 mq., inserito all'interno di villa singola composta da solo due unità immobiliari. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, camera media, bagno finestrato con vasca e tre terrazzi. Corredato inoltre al piano terra da garage di circa 22 mq., due vani uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia, loggiato di 25 mq. e giardino di 200 mq. con accesso carrabile. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento del tetto conguaina e delle gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento pavimentazione terrazze. Nell'appartamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetri camera, avvolgibili in alluminio, levigatura parquet, controsoffitto in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Cl.E.:F EPgl:270,05 Kwh/m2anno

Cod.11191 Rif.Ag. 3399 - (Rif.3399) PONTE A MORIANO In ottima posizione precollinare, lontano da strade trafficate, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano di 186 mq., inserito all'interno di villa singola composta da solo due unità immobiliari. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, camera media, bagno finestrato con vasca e tre terrazzi. Corredato inoltre al piano terra da garage di circa 22 mq., due vani uso ripostiglio, bagno finestrato con doccia, loggiato di 25 mq. e giardino di 200 mq. con accesso carrabile. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento del tetto conguaina e delle gronde, tinteggiatura esterna e rifacimento pavimentazione terrazze. Nell'appartamento sono stati installati nuovi infissi in PVC con vetri camera, avvolgibili in alluminio, levigatura parquet, controsoffitto in cartongesso in tutto l'appartamento e tinteggiatura completa. Cl.E.:F EPgl:270,05 Kwh/m2anno

PIAZZA DI BRANCOLI - LUCCA CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE In tranquillo contesto di paese, a meno di 20 km dalle mura di Lucca, proponiamo terratetto di circa 130 mq disposto su tre livelli e libero su tre lati. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva lo stile tipico delle abitazioni toscane e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione su più livelli permette di realizzare ambienti comodi e funzionali, valorizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Il contesto tranquillo rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lucca. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dal grande potenziale in caratteristico contesto toscano. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it L'indirizzo esposto è indicativo.

Casale in pietra nel bosco di Brancoli – Lucca | Rif. 1002-162 Immersa nel verde della collina di Brancoli, a circa 400 metri sul livello del mare, questa affascinante casa in pietra rappresenta un rifugio autentico per chi cerca un contatto diretto con la natura e il bosco. L'abitazione, distribuita su tre livelli, conserva tutto il sapore della tradizione toscana: travi e travicelli a vista, caminetti e un forno in pietra che raccontano la storia di questa terra. La struttura è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di un piccolo intervento nel bagno del piano terreno. Al piano seminterrato, il locale dispone già della predisposizione per una cucina, offrendo interessanti possibilità di utilizzo. Con un limitato intervento murario, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale anche come investimento o come soluzione per famiglie allargate. Sul retro della casa si apre una grande terrazza, perfetta per vivere all'aperto immersi nel verde, mentre la disponibilità di un parcheggio privato garantisce praticità quotidiana. La proprietà include inoltre un terreno di circa 600 mq. Questa casa non è per tutti. È pensata per chi ha scelto consapevolmente uno stile di vita a contatto con la natura, per chi ama svegliarsi tra i profumi del bosco e apprezza il valore del silenzio e dell'autenticità. Stone farmhouse in the Brancoli woods – Lucca | Ref. 1002-162 Immersed in the greenery of the Brancoli hill, at about 400 meters above sea level, this charming stone house offers an authentic retreat for those seeking a direct contact with nature and the forest. The dwelling, spread over three levels, retains the full flavor of Tuscan tradition: exposed beams and crossbeams, fireplaces, and a stone oven that narrate the history of this land. The structure has been renovated and is presented in good overall condition, requiring only a small intervention in the bathroom on the ground floor. On the basement level, the room already has plumbing prepared for a kitchen, offering interesting possibilities for use. With minimal wall modifications, the property can be easily divided into two independent apartments, making it ideal as an investment or as a solution for extended families. At the rear of the house, a large terrace opens up, perfect for outdoor living immersed in greenery, while the availability of a private parking space guarantees everyday convenience. The property also includes a plot of approximately 600 sqm. This house is not for everyone. It is conceived for those who consciously choose a lifestyle in contact with nature, for those who love waking up among the scents of the forest and value silence and authenticity.

In contesto tranquillo, appartamento posto all'ultimo piano di una piccola palazzina in stile classico dei primi '900, con piacevoli affacci sul verde e sulle colline.
La proprietà si distingue per gli spazi accessori e per una distribuzione particolare, ideale anche per chi necessita di ambienti indipendenti all'interno della stessa abitazione.
Al piano terra troviamo giardini esclusivi, garage ed annessi di proprietà. Salendo il vano scale comune, condiviso con sole altre due unità, al primo piano è presente una stanza privata con parquet e bagno esclusivo, perfetta come spazio ospiti, studio o ambiente dedicato allo smart working.
L'abitazione principale si sviluppa invece al secondo ed ultimo piano ed offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico affacciato sulle colline ed i giardini privati, disimpegno con stufa a pellet a vista, due camere matrimoniali e bagno principale posto al piano primo e mezzo.
Completano la proprietà soffitta uso ripostiglio e locale caldaia.
Una soluzione dal carattere autentico, adatta a chi cerca spazi difficili da trovare nelle classiche abitazioni moderne.

IA04204 – Dimora storica del XV secolo vicino Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, in posizione pianeggiante e riservata, Essegi Immobiliare propone in vendita una prestigiosa dimora storica nobiliare di grande fascino, risalente al XV secolo e ampliata nei secoli successivi e oggi interamente restaurata.La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq su tre livelli, oltre a una piccola cantina, ed è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha valorizzato gli elementi originali, come affreschi e dettagli d’epoca.Gli spazi interni sono ampi e rappresentativi: al piano terra troviamo una grande cucina con forno a legna, sale di ricevimento, sala biliardo, studio e una suggestiva chiesa privata; al piano nobile otto camere, vari bagni e un importante salone; la mansarda, già predisposta, offre ulteriori possibilità di sviluppo. All’esterno, la villa è circondata da un parco recintato di circa 17.840 mq con piscina in pietra di Trani (12x6 m), oltre a una limonaia di 156 mq e annessi agricoli per circa 450 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo esterno alla recinzione ma adiacente di circa 20.000 mq con uliveto e frutteto. Il giardino ospita alberature storiche tutelate dalla Soprintendenza.La posizione garantisce privacy e tranquillità, restando ben collegata alla città: soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento. Richiesta: € 2.600.000 NB: per ragioni di Privacy la posizione non è esatta.

LUCCA PONTE A MORIANO In zona servita e a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita terratetto disposto su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’immobile si compone al piano terra di ingresso, spazioso soggiorno e pratico angolo cottura. Il primo piano ospita due camere da letto luminose e ben distribuite. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere, oltre a servizio igienico collocato al piano mezzanino. Il terzo ed ultimo piano è composto da due vani ad uso soffitta, versatili e facilmente adattabili a studio, area hobby o spazi di deposito, con accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà un ulteriore piccolo vano soffitta sovrastante il vano scala. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ampia, in posizione strategica e con ottime potenzialità di valorizzazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

IA04184 - ELEGANTE VILLA PRIMI ’900 A POCHI CHILOMETRI DA LUCCA - A soli 6 km dal centro di Lucca, in prestigiosa zona residenziale immersa tra ville, Essegi Immobiliare propone in vendita un’affascinante villa dei primi del Novecento di circa 330 mq, ristrutturata nel 2012. La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati di circa 1.000 mq, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto esclusivo e riservato. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna abitabile suddivisa in quattro vani, oltre a bagno e ripostiglio, ideale come zona relax, area ospiti o spazio multifunzionale. Al piano terra si accede a un elegante ingresso che conduce al soggiorno, al salone, alla cucina abitabile e a un bagno. Il piano primo ospita una camera matrimoniale doppia con balcone, due camerette e ulteriore camera matrimoniale oltre un bagno. Completa la struttura una soffitta praticabile, utilizzabile come spazio accessorio. La proprietà è inoltre corredata da un ampio garage con terrazza, locali di servizio con bagno, un vano predisposto per sauna e una caratteristica limonaia, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile. Soluzione di grande charme, ideale come residenza principale o villa di rappresentanza, a pochi minuti dalla città ma immersa nella quiete. Richiesta Euro 600000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.12118 Rif.Ag. V05 - Ponte a Moriano, a circa 5 km da Lucca, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo villetta singola libera su quattro lati, oggetto di nuova e totale ristrutturazione. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con consegna prevista entro la primavera 2026. In questa fase dei lavori è infatti ancora possibile scegliere finiture e materiali, rendendo l’abitazione perfettamente adattabile alle proprie esigenze. La villetta si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente; al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al piano primo sono presenti due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato recintato su due lati, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, in classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, garanzia di elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Nessuna spesa condominiale. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile; per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci telefonicamente o via email. Riferimento V05.