Case in vendita in provincia di Livorno Pag. 95

SALVIANO In splendida posizione immersa nel verde vi proponiamo villa indipendente su 4 lati di recente costruzione disposta su un unico piano circondata da un giardino privato di 1800 metri che gode di ottima privacy ed offre la possibilità di creare una piscina. Adiacente al giardino è presente un terreno agricolo di circa 1200 mq con ulivi in produzione ed alberi da frutto. Internamente la villa è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e zona lavanderia. Tramite scala esterna si accede ad una grande terrazza abitabile sul tetto che offre una splendida vista panoramica. Il giardino è attrezzato con un gazebo, barbeque, doccia esterna e uno spazioso annesso. Rifiniture interne di alto livello, Oggetto unico nel suo genere. € 595.000 (v3478)

RIF. M28 Ammira questa splendida villa di oltre 240 mq, immersa in un parco privato di circa 10.000 mq: un rifugio di lusso dove privacy e natura si fondono armoniosamente. Situata in una posizione riservata e facilmente accessibile, la proprietà è incorniciata da piante esotiche e ornamentali di grande pregio, curate con passione e attenzione ai dettagli. Gli interni, dal design moderno e raffinato, offrono ambienti ampi, luminosi e avvolti da un’atmosfera calda ed elegante. Il fiore all’occhiello è la piscina scenografica, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Grazie alla presenza di un pozzo, l’approvvigionamento idrico è sempre garantito, assicurando comfort e serenità in ogni stagione. Gli spazi esterni, generosi e versatili, si prestano tanto a momenti di quiete assoluta quanto a ricevimenti esclusivi con amici e familiari. La villa è dotata di un’ampia area parcheggio, coperta e scoperta, e offre la possibilità di realizzare un eliporto o un campo da tennis, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Dotata di riscaldamento a pompa di calore e classificata in classe energetica D, questa dimora unisce comfort moderni a un contesto naturale d’eccezione. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. D338 Castiglioncello, Quercentano alto, in zona panoramica immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, MMEGA Real Estate propone in vendita bellissima proprietà di circa 400mq fuori terra così attualmente composta: accesso privato, pedonale e carrabile, dalla strada residenziale. Al piano terreno si trovano 95mq composti di un garage, un vano lavanderia, il locale caldaia e due camere da letto con servizi privati. Al piano primo un salone doppio accede direttamente al giardino privato di 1000mq che circonda la proprietà, si trovano allo stesso livello anche la cucina, il tinello, due camere da letto matrimoniali con bagno. Dalla scala esterna si accede al piano secondo e ultimo che risulta attualmente diviso in quattro piccole unità indipendenti, così divise perchè producano reddito, ognuna di queste si compone di una camera da letto/living, cucinotto e bagno privato, oltre accesso al balcone che si affaccia sul mare. Siamo distanti 800m dal mare. La richiesta è trattabile e l'immobile richiede di essere ristrutturato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

VENTURINA - Porzione di CASALE libero su 3 lati, disposto su 2 livelli per complessivi 155 mq circa e circondato da un giardino di circa 1.000 mq completamente recintato e con doppio accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con accesso sul retro del giardino, ampia camera matrimoniale, camera e bagno di servizio finestrato con doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, ci sono 3 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone dal quale si gode di una bella vista panoramica ed un bagno con doccia. Sul giardino insistono un magazzino di circa 20 mq condonato, un forno ed un annesso agricolo di circa 5 mq oltre che a 20 piante di ulivo in produzione e diversi alberi da frutto, il pozzo utilizzato sia per uso domestico che per l'irrigazione del giardino, la fossa biologica per le acque nere e l'impianto a GPL per il riscaldamento della casa. La casa si presenta in condizioni abitabili ma necessita sicuramente di un intervento di ristrutturazione. Potenzialmente potrebbe essere utilizzato come 2 unità abitative indipendenti tra loro sui 2 piani. Ottima location per residenti e per chi cerca una casa vacanza nella tranquillità delle bellissime campagne Toscane con la vicinanza al mare ed ai servizi. Richiesta Euro 259.000,00 Rif. VE - CA 125 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

RIF. 5155 - PORTO AZZURRO TRILOCALE AL PIANO RIALZATO NEL CENTRO STORICO, A UN PASSO DALLA PIAZZA E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE L'ATMOSFERA VIBRANTE DEL BORGO MARITTIMO. IL TRILOCALE È COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. L'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON CURA VIENE VENDUTO AMMOBILIATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO O MESSO A REDDITO. PLUS ESCLUSIVI: UTILISSIMO MAGAZZINO PRIVATO DI 16 mq CON BAGNO, PERFETTO COME DEPOSITO, CANTINA O PER HOBBY, UN VERO VALORE AGGIUNTO NEL CENTRO STORICO.

In posizione tranquilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una suggestiva villetta storica circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, ideale come residenza privata o come soluzione per ospitare più nuclei familiari. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: Prima unità di circa 224 mq (su due livelli): al piano terra si trovano ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, uno studio, due bagni e un'ulteriore stanza che conduce a una splendida terrazza panoramica con vista mare. Seconda unità di circa 100 mq (piano terreno): composta da ingresso, cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno, rappresenta una soluzione autonoma ideale per ospiti o per essere messa a reddito. Il grande giardino circonda la proprietà garantendo privacy, spazi esterni vivibili e possibilità di realizzare aree relax all'aperto. Una residenza storica e piena di fascino, immersa nella natura elbana e a pochi minuti dal lungomare del piccolo paese di Cavo. Classe Energetica: G

In un contesto signorile nella prima campagna di Marciana Marina, a cui si arriva comodamente con una passaeggiata sul lungomare del paese, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. La villa si estende su due livelli, con una superficie totale di 175 mq, di cui 75 mq al primo piano e 100 mq al piano terra. La villa principale è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti, e con scala interna di collegamento si raggiunge l'ampio soggiorno con cucina abitabile, locali tecnici e ripostigli. Al piano primo dispone di ulteriore terrazza coperta, da cui si può godere di una bellissima vista panoramica sul mare, mentre al piano terra dispone di ampia e lumonosa veranda di circa 25 mq da poter utilizzare tutte le stagioni dell'anno. All'esterno la proprietà dispone di un parco di circa 7500 mq, interamente recintato e coltivato con piante ornamentali e molteplici alberi da frutto. La villa è arricchita da una dependance completamente indipendente di circa 50 mq, con affaccio sulla bellissima e ampia piscina. Grande area parcheggi con cancelli di ingresso, campetto da bocce, area relax con gazebo. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle dell'isola. Classe Energetica: G

In zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, casale indipendente distribuito su più livelli, con ampio giardino circostante e bellissima piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto. Il casale è suddiviso internamente in salone con camino e alti soffitti con travi a vista, cucinotto, bagno, scala di accesso al piano mansardato attrezzato con letto matrimoniale e divano. Dal salone si accede ad un ulteriore soggiorno con scala di accesso alla camera soppalcata, bagno, studio, il tutto avente accesso indipendente anche dall'esterno. Dal lato opposto del salone centrale si trova scala di accesso all'ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno, e camerina di passaggio adatta anche a esser adibita a stanza armadi. Tutte le stanze godono di una splendida vista sul mare e la maggior parte hanno porte di accesso indipendenti dalla terrazza. Olte all'ampio loggiato di ingresso attrezzato per animate e numerose cene all'aperto con area barbecue, la proprietà dispone di zona attrezzata in prossimità della piscina, da cui godere anche da qui di bellissimi tramonti. L'immobile è dotato di aria condizionata, grande terreno di circa 7000 mq con zone parcheggi e casetta in legno per ricovero attrezzi, pozzo. A circa 500 mt di distanza percorribili a piedi, si può arrivare ad una caletta poco frequentata e ideale per godersi il mare senza troppa confusione. Immobile ottimo anche per realizzare un'attività ricettiva e per chi ama la tranquillità della natura ed il mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione centrale per raggungere il mare e tutti i servizi, ma allo stesso in zona tranquilla e riservata, con vista panoramica sul paese di Procchio e con ampia vista mare, villa indipendente in fase di totale ristrutturazione che sarà ceduta completa di tutte le rifiniture con i migliori materiali disponibili sul mercato, impianto di riscaldamento/raffrescamento, area parcheggi, giardinetto e ampie terrazze. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative, per una superficie di circa 200 mq a piano primo e 135 mq a piano terra. Ogni appartamento sarà dotato dei propri spazi esterni indipendenti, ed internamente a piano terra sarà suddiviso in ampio salone con cucina, portico di circa 25 mq, tre camere, tre bagni, disimpegno e ripostiglio. Al piano primo troviamo portico di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ulteriore portico di circa 25 mq e ulteriore camera con bagno accessibile dall'esterno. Terrazza a tasca sul tetto e giardinetto privato. Immobile ottimo per investimento. Classe Energetica: A+

In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo interessante complesso immobiliare composto da due immobili caratterizzati oltre che da una panoramica vista mare, dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 1000 mq. La proprietà composta da due unità abitative. La prima una casa singola di mq. 50 è composta da soggiorno, camera, bagno oltre portico e terrazza. La seconda, una porzione con ingresso indipendente, è suddivisa in soggiorno, bagno, due camere, portico e terrazza. In quest'ultima vi è una concessione per realizzare un secondo bagno. Nella vendita è compreso l'arredamento. Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione dominante ed a pochi passi dal mare. Classe Energetica: D

In vendita a Marciana Marina proponiamo un caratteristico casale d'epoca disposto su due livelli e suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, con corte esclusiva e ampi spazi accessori. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza dal centro del paese e dalle spiagge, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. Al primo piano si trovano due appartamenti: il primo è composto da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno; il secondo appartamento è anch'esso dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e una terrazza vista mare, oltre mansarda abitabile. Al piano terra si trova un terzo appartamento, un pratico monolocale con angolo cottura e bagno, ideale per ospiti o per locazione turistica, oltre a una spaziosa cantina/magazzino con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva da poter adibire ad area parcheggi. La struttura conserva il fascino tipico dell'architettura elbana e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione autentica e versatile in una delle località più rinomate dell'isola. Classe Energetica: G

A circa 200 mt dalla spiaggia dorata di Lacona caratterizzata dall'ultimo sistema dunale dell'Arcipelago Toscano, proponiamo recupero edilizio di un antico mulino realizzato con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, composto da un mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 2.000 mq. con balze delineate dai caratteristici muri a sasso e da giovani piante da frutta. La proprietà è strutturata in più livelli per complessivi 150 mq lordi: il piano terra comprende cucina abitabile , soggiorno con ampie vetrate, bagno, ripostiglio, camera. Salendo una solida scala interna di design si raggiunge il primo piano e si entra in una ampia camera matrimoniale grande e luminosa con accesso ad ampio terrazzo vista mare. L'immobile necessità di lavori a completamento della proprietà con fattibilità di realizzare un secondo bagno al piano primo ed ulteriori spazi interni ed esterni. Un'ottima soluzione per chi ama gli immobili con con carattere e per chi desidera vivere la tranquillità della natura ed il mare. Classe Energetica: B

In un suggestivo angolo dell'Isola d'Elba da dove si può godere un magnifico tramonto, con dei panorami mozzafiato, posto in una vallata con un clima fra i più freschi, incorniciato nel verde della meravigliosa e profumata vegetazione elbana, proponiamo Casale elbano di recente ristrutturazione caratterizzato, oltre che dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, realizzato con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzato dalle mura esterne in pietra, da pavimenti in cotto molto resistenti e facili da curare e soffitti con travicelli di castagno e pianelle di cotto. Il Casale di due piani fuori terra è suddiviso internamente da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere, locale ripostiglio. Completa la proprietà terrazza che dà la possibilità di vivere l'esterno in convivialità con parenti ed amici, nonché di godere di momenti di rara bellezza che la natura circostante regala, piscina oltre terreno confinante con il mare con sentiero privato fino alla cala. Proprietà ideale per chi ama stare a contatto con la natura ed in tranquillità Classe Energetica: A

In vendita nel prestigioso tratto di costa tra Procchio e Marciana Marina, proponiamo un elegante appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due bagni, due ulteriori stanze adibite a camerine. L'appartamento si presenta in condizioni ottime, rifinito con parquet in rovere massello. Viene ceduto arredato e dispone di riscaldamento autonomo con condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente ed uno dei punti forti di questa proprietà è la vista mare, che può essere goduta dal comodo patio di 25 mq, ideale per momenti di godersi le giornate estive. Completa l'offerta un box/garage di 16 mq situato al piano seminterrato, perfetto per riporre l'auto e avere spazio extra per eventuali attrezzature. Appartamento con ampio patio vista mare Classe Energetica: G EPI: 146,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in Vendita a Suvereto loc. Prata , ampio appartamento al piano primo di Villino Rustico , immerso nella quiete e natura e circondato da panorami fantastici , ideale per coloro che desiderano la pace assoluta ed il contatto diretto con la natura . 
L'appartamento ha una superficie di mq 130 composto da ingresso , cucina dalla quale si accede ad piccolo balcone dove si trova un ripostiglio esterno , sala da pranzo ; un arco in pietra nel corridoio divide la zona giorno dalla zona notte che è composta da due ampie camere matrimoniali , una camerina ed il bagno . 
Completa la vendita il terreno agricolo di 3500 mq con circa 28 piante di ulivo e due piccoli annessi in legno condonati .
Si vendono anche tutti i locali al piano terreno ad uso magazzino con bagno ed annessa presella di terreno confinante con quella dell'abitazione . 
Lotto 1 : 3 Locali magazzino con bagno mq . 93 h. 295 / 270 cm Richiesta € 55.000,00 t.li 
Lotto 2 : 1 locale magazzino mq 22 h 295 con annesso appezzamento di terreno di mq 1750 Richiesta € 27.000,00 t.li 
Suvereto bellissimo Borgo Medievale dista a pochi minuti di macchina , è un borgo molto tranquillo e ben servito . A soli 20 minuti si arriva nelle ridenti stazioni balneari di San Vincenzo e Baratti e in soli 10 minuti troviamo il centro commerciale di Venturina Terme con le sue bellissime e salutari acque termali .

In vendita – Appartamento bilocale con soppalco in posizione centrale, a pochi passi dal porto turistico
Nel cuore del paese, all'interno di uno dei palazzi storici più caratteristici e a due passi dal porto turistico e dal Corso principale, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale con soppalco.
Situato al secondo e ultimo piano, l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con vista sul porto e sul mare, oltre a un soppalco – accessibile tramite scala dalla zona giorno – attualmente adibito a seconda camera.
A completare la proprietà, adiacente all’appartamento, un’ampia terrazza condominiale con splendida vista mare, perfetta per rilassarsi e godere degli incantevoli tramonti.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori ed è in buone condizioni generali: utilizzato fino alla scorsa estate come casa vacanza dai proprietari, dispone di impianti funzionanti. Con un intervento di ristrutturazione leggera è possibile valorizzare ulteriormente l’immobile, rendendolo ancora più accogliente e unico nel suo genere.

Incarico in esclusiva condiviso In zona Monte alla Rena a Rosignano Solvay (LI), in una strada tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva condivisa un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di un terratetto. L'immobile si compone di: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, tramite scala interna si accede al piano superiore con una seconda camera e studio. Gli spazi sono ben distribuiti grazie a un ampio disimpegno e vari locali accessori che rendono l'abitazione funzionale e versatile. Dotato di caldaia a metano e impianto di climatizzazione, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Non sono presenti spese condominiali. Classe energetica F La posizione è ideale per chi cerca una casa vicino al mare a Rosignano, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento per affitti turistici. Classe Energetica: F EPI: 309,00 kwh/m2 anno

PIOMBINO - Area rurale - APPARTAMENTO di circa 88 mq con ingresso indipendente da giardino privato, disposto su un unico livello e posto nella campagna di Piombino, al primo ed ultimo piano di un casale di sole 3 unità abitative. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019. E' raggiungibile tramite scala interna privata ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso, ed è termoautonomo tramite GPL. Dotato di ottime rifiniture, pavimenti in gress, aria condizionata, infissi interni con doppi vetri ed esterni in legno, zanzariere in ogni stanza, abitabile da subito. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 70 mq, completamente pianeggiante ed un terreno privato di circa 1.000 mq. E' presente una grande corte comune dotata di cancello eletrrico, utilizzabile comodamente come parcheggio ed un impianto di fitodepurazione. Ottima location per residenti e per chi cerca una casa vacanza nella tranquillità delle bellissime campagne Toscane con la vicinanza alle più belle spiagge del litorale. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. PI - CA 120 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

TOSCANA - CECINA MARE - APPARTAMENTO LUMINOSO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO - CLASSE A4 - RIF.FP160 In vendita a Cecina zona di Cecina Mare, proponiamo un prestigioso appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di una nuova costruzione. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica A4, offre un comfort abitativo di alto livello grazie ai 2 bagni e 2 camere da letto. La disposizione degli spazi è studiata per garantire luminosità e funzionalità, con un soggiorno doppio che offre la possibilità di essere diviso per creare una cucina abitabile o uno studio con ingresso indipendente. Nella attuale configurazione openspace la cucina a vista è perfetta per chi ama socializzare mentre cucina, il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi, inoltre, l'appartamento è dotato di impianti di pannelli fotovoltaici e solari termici, rendendolo praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico e l'impianto radiante al pavimento lo rende fresco in estate e accogliente d'inverno. Completa la proprietà una cantina di 30 mq situata al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature e con una comoda discesa per bici e scooter. 4 comodi terrazzi circondano l'immobile e permettono di poter godere di spazi esterni per tutta la famiglia. La comodità è ulteriormente valorizzata da un posto auto riservato e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle della costa toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Per info 3473252059 Distanze: Stazione ferroviaria mt 1000 Spiaggia Cecina Mare mt 1500 Supermercato mt 1000 Classe Energetica: A4

Casa indipendente nel Comune di Marciana Marina, con panoramica vista mare, situata ai margini dell’abitato (Caparutoli 16), a 1.000 metri dal centro del paese e dal mare. La casa ha una superficie coperta di 260 mq. commerciali disposta su due livelli, oltre ad altri 58 mq. di balconi e 67 mq. di terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 1.450 mq. con pozzo artesiano autonomo ed un box portattrezzi, nonché un parcheggio con 4 posti auto all’aperto con copertura leggera rimovibile distante m. 30. La casa, che si presenta come un corpo unico, è attualmente composta da 8 locali/camere, 6 bagni e 3 cucine. E’ fruibile in vari modi, poiché composta originariamente e accatastata in 6 unità abitative contigue ma indipendenti, ciascuna con proprio bagno e tre con cucina attiva. Nello specifico: - 2 bilocali con vista mare, con annessi cucina e bagno nella struttura originaria della casa, costruita nei primi del ‘900, completamente ristrutturata (uno al piano terra con un esteso terrazzo e pergolato; uno al primo piano, dotato anche di camino, con un ampio terrazzo ed un balcone); - 4 monolocali con vista mare, nella parte di casa costruita negli anni ’60 (2 contigui al piano terra, quindi fruibili come bilocale, che affacciano su un ampio spazio/terrazzo su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno anche di cucina; 2 contigui al primo piano, quindi fruibili come bilocale, che affacciano ad una balconata su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno ha gli attacchi per attivare la cucina). Completano il corpo della casa un locale tecnico/ripostiglio con la caldaia per l’acqua calda e la lavatrice, nonché un piccolo sgabuzzino porta attrezzi. La casa è a suo modo versatile negli utilizzi (anche B&B, ecc.), avendo più accessi alla proprietà. Con qualche modifica interna è possibile realizzare anche un'unica unità abitativa. La casa è sempre stata oggetto di manutenzione e nell’ultimo decennio ha avuto importanti opere di manutenzione straordinaria: - completo rifacimento del tetto e di tutte le facciate, nonché ristrutturazione del bilocale al PT. - sostituzione completa degli infissi e delle relative persiane. Le forniture di luce, gas e acqua sono assicurate dall’allaccio con il servizio pubblico ed anche la fognatura è allacciata al servizio pubblico. La casa è anche dotata di una propria cisterna di litri 5.000 (cinquemila) alimentata dalla condotta comunale. Il riscaldamento è assicurato in ciascuno degli 8 locali dalla installazione di pannelli Celsius ad infrarossi.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2105 - GUASTICCE- PIANO 2° ED ULTIMO DI QUADRIFAMILIARE ( NO ASCENSORE ), APPARTAMNETO DI 96 MQ CATASTALI CON TERRAZZA SEMI-ABITABILE, GARAGE DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE , T.A, BASSE SPESE CONDOMINIALI!!L'immobile è composto da Ingresso in sala ampia, cucina abitabile , sia la sala che la cucina hanno l'accesso all'ampio terrazzo dove c' è lo spazio necessario per un tavolino per godersi i pranzi o le cene all'aperto, ripostiglio/locale caldaia, disimpegno notte , 2 camere tutte e due matrimoniali, bagno grande con finestra. Attualmente nella sala è stata ricavata una terza camera con una parete in cartongesso che verrà tolta, quindi dalle foto la sala è più piccola di quella che sarebbe una volta tolta la parete divisoria. L'immobile non è stato ristrutturato recentemente, le rifiniture sono del '92 ma tutto in buonissime condizioni, volendo abitabile così come è. 174.000,00 euro Classe energetica: F - Rif. H-2089

RIF. 382838 - Proponiamo in vendita una splendida villa composta da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e veranda esclusiva, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento versatile. La proprietà si articola nel seguente modo: Monolocale: unico ambiente con zona notte matrimoniale, angolo cottura e bagno. Bilocale: camera matrimoniale con cabina armadio, soggiorno con cucina a vista e bagno. Trilocale: due camere matrimoniali (una con cabina armadio), soggiorno con cucina e bagno. Casa padronale (piano superiore): grande cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Dalla sala si accede alla taverna, dotata di tavolo da biliardo, divano letto e bagno, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un terreno di circa 3.200 mq e una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e divertimento all’aperto. Tutti gli appartamenti sono comunicanti: dalla casa padronale si può accedere direttamente a tutte le unità, offrendo così la massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari in totale autonomia. sfbc

RIF. 378918 - Vendesi splendida villa a Portoferraio, situata a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Capo Bianco. Questa proprietà, che soddisfa ogni esigenza sia per villeggiatura che per permanenze più lunghe, anche invernali, si distingue per la sua manutenzione impeccabile e le rifiniture di alta qualità. La villa si trova in Viale Enauidi 23 ed è in vendita a causa di un trasferimento all'estero. L'immobile, di 450 mq, si sviluppa su 3 piani ed è composto da 6 bagni, 2 balconi e un ampio terrazzo di 300 mq. All'esterno, un grande giardino privato circonda la villa, completato da una piscina che rende ancora più esclusiva la proprietà. Inoltre, la villa dispone di 2 garage e 6 posti auto esterni, e altri due posti auto spazi esterni dalla villa . Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in classe energetica G. La villa è in ottimo stato e offre ampi spazi, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Prezzo richiesto: 5 milioni di euro. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva e raffinata in una delle località più belle dell'Isola d'Elba. sfbc

RIF. 367773 - ISOLA D'ELBA , LIVORNO La villetta che è stata finita di costruire nel 2011, si trova in posizione rialzata rispetto al livello del mare di circa 50 metri e a distanza in linea d’aria di circa 700 m. E’ in posizione tranquilla e fresca ai confini con il bosco e non esistono problemi di posteggio neppure in Agosto. L’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano rialzato è presente un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al piano inferiore, raggiungibile dalla scala interna, è collocato un piccolo locale tecnico e una autorimessa. L'accesso all'abitazione avviene dalla strada che immette sia all'autorimessa, attraverso una lieve discesa esterna, sia ad una piccola rampa di 5 scalini con cui si raggiunge un’ampia zona piastrellata e il portoncino di ingresso dell'appartamento. Tranne il bagno che ha una finestra, sia il soggiorno che entrambe le camere hanno una porta finestra a due ante dalle quali si accede all’esterno piastrellato della superficie esterna e da questa al giardino di circa 150 mq che circonda la villetta. In corrispondenza del soggiorno e della camera principale, la villetta ha due portici che guardano verso il mare. Al piano inferiore, l’ampia zona catastata come autorimessa ha un ampia apertura delimitata internamente da una porta finestra a quattro ante. Nell’attuale vano tecnico è invece presente un rubinetto ed uno scarico per una lavatrice. La superfice del piano inferiore può essere aumentata ed è presente la connessione idraulica per il riscaldamento. Completa l’edificio, ben inserita architettonicamente, una casetta esterna in legno, per la rimessa degli attrezzi. sfbc

RIF. 357515 - Ingresso indipendente in piccolo condominio (5 appartamenti totali) , giardino con barbecue piastrellato e con piccolo rettangolo di sterrato, taverna con cucina e bagno di servizio, garage, collegati al piano superiore con scala a chiocciola con porta di accesso in salotto, termo autonomo, canna fumaria per caminetto in taverna (40 mq taverna più garage con corridoio con 2 porte) e stufa a pellet in salotto che riscalda tutto l'appartamento di 55 mq più termosifoni, cucina e bagno in muratura. In vendita quasi completamente arredata tra su e giù. In salotto si accede anche al terrazzo con porta finestra dove c'è la zona lavanderia e il marciapiede che gira la casa per due lati e porta al giardino sul retro dove affacciano bagno e camerina. È in zona Riotorto nella via centrale, via de Amicis, con accesso da una discesa che porta ai garage e alle scale per le porte degli appartamenti affacciate su un cortile comune. La zona è molto turistica a 8 km da Follonica, 17 km da Piombino porto per andare all'isola d'Elba, 3 km dalla prima spiaggia (Mortelliccio) è vicino a tutti i punti del Parco della Sterpaia. A 10 minuti dal borgo di Suvereto e 25 minuti dal paese di Massa Marittima. sfbc