Case in vendita in provincia di Livorno Pag. 52

LOC. MAZZANTA – BILOCALE SUPERIOR A SOLI 300 METRI DAL MARE CON POSTO AUTO E AMPIO BALCONE Benvenuti in questo magnifico "Bilocale Superior", l'occasione che stavate cercando per una casa vacanze o un solido investimento. A soli 300 metri dalla spiaggia e dalla bellissima pineta, raggiungibili facilmente anche a piedi, questo appartamento offre una comodità senza pari. Costruito nel 2007, l'intero complesso e l'appartamento sono mantenuti in condizioni impeccabili. L'alloggio è stato progettato per essere pratico e funzionale, ideale per ospitare comodamente una famiglia di 2-4 persone. Entrando, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di un comodo divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno finestrato è curato e funzionale. L'ampio balcone coperto vi regalerà momenti di relax e pranzi all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione, pronto per essere abitato fin da subito. Tra le caratteristiche più importanti, l'appartamento dispone di un posto auto assegnato, un dettaglio prezioso in una zona turistica. Ma non è tutto: questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Grazie ai suoi elevati standard qualitativi potrà essere messo a reddito d'affitto estivo garantito a 5500Eu./anni netti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Rif. AM1700 Classe Energetica: C EPI: 58,00 kwh/m2 anno

Un gioiello architettonico degli anni '60

Immersa nella cornice pittoresca della Costa Toscana, a Quercianella, sorge questa magnifica villa indipendente che vi lascerà senza fiato. Costruita nei primi anni '60 con uno stile moderno ancora oggi attuale, la villa vanta una superficie di 385 mq disposta su tre livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità senza eguali.

Un panorama da togliere il fiato

Dalle sue terrazze abitabili e da quasi tutte le stanze e camere da letto, la villa regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Toscana. Un panorama che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, rendendo ogni istante speciale.

Un'oasi di relax e privacy

Circondata da un grande giardino privato, la villa offre un'oasi di relax e privacy dove potrete godervi momenti di quiete e convivialità con i vostri cari. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità e comodità.

Un'abitazione versatile e confortevole

Attualmente suddivisa in tre unità abitative, la villa si presta perfettamente a molteplici esigenze. Potrete viverla come un'unica grande dimora oppure sfruttare la sua versatilità per creare spazi indipendenti per voi, i vostri familiari o per un'attività di accoglienza.

Pronta per accogliervi senza pensieri

La villa si presenta in ottime condizioni, non necessitando di alcun lavoro di ristrutturazione. Potrete quindi godervi fin da subito il suo fascino e il suo comfort, senza pensieri e preoccupazioni.

A pochi passi dal mare

Situata a soli 850 metri dal mare, la villa vi permetterà di raggiungere velocemente la costa e di immergervi nelle acque cristalline della Toscana. Potrete godervi lunghe giornate di sole e relax, praticare sport acquatici o semplicemente godervi il mare, ammirando la bellezza del paesaggio circostante.

Un'opportunità da non perdere

Se siete alla ricerca di una villa da sogno in Toscana, questa è l'occasione perfetta per voi. Un connubio ideale di bellezza, comfort e praticità, in una location da favola. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più! Classe Energetica: E EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In vendita a Rosignano Solvay, in una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un accogliente e luminoso appartamento di 80 mq. Situato al secondo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di una ristrutturazione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti in quattro ampi vani, offrendo l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, due luminose camere da letto e un comodo bagno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal doppio balcone, lato mare e posteriore, lo sfogo esterno perfetto per godersi tranquilli momenti di relax all'aria aperta.
A completare questa ottima soluzione abitativa troviamo l'utilissimo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente auto/moto al coperto o da sfruttare come spazio extra per riporre i propri oggetti, lavanderia ecc.
Un'opportunità imperdibile, ideale per le famiglie o anche per chi cerca un pratico e confortevole punto d'appoggio. Non lasciartelo scappare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Cod.11484 Rif.Ag. MB218 - MARINA DI BIBBONA (LI) NOSTRA ESCLUSIVA - All' interno del residence denominato "Marina del Forte" con piscina, proponiamo grazioso bilocale posto al secondo ed ultimo piano dotato di terrazza pranzabile. Internamente è composto da: angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La terrazza è accessibile dal soggiorno ed è possibile attrezzarla con tavolo e sedie da esterno, ideale per poter mangiare all' aperto. L' appartamento, è stato oggetto di una accurata ristrutturazione. Dotato di doppia pompa di calore caldo-freddo. Le finiture sono di ottimo livello, gli infissi sono tutti nuovi. Subito disponibile. Il residence dispone di parcheggi riservati ai condomini con accesso da sbarra automatica a mezzo di telecomando. L' ottimale esposizione a sud ne garantisce luminosità naturale per l' intera giornata e la possibilità di essere vissuto anche in bassa stagione. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche come investimento a reddito visto l' elevata richiesta di affitti turistici della zona. Marina di Bibbona è una delle più belle località della costa etrusca con ampio arenile sabbioso, libero o attrezzato e splendide pinete. Inoltre si trova al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico quali: Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, ecc. L' immobile vista la posizione, le finiture di ottimo livello e la vicinanza al mare rappresenta un opportunità unica sul mercato e merita assolutamente di essere visitato! Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

ROSIGNANO SOLVAY – Dove il Mare Incontra la Tua Nuova Vita Zona panoramica, tranquilla, con incantevole vista mare Un rifugio esclusivo pronto ad accoglierti: al primo piano di una bifamiliare, questo appartamento unisce comfort moderni e atmosfere rilassanti, con una vista che ogni giorno ti ricorderà perché hai scelto il meglio. Perché amerai vivere qui? Zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da camino e una spettacolare balconata fronte mare: ideale per le tue colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Cucina abitabile con secondo accesso al balcone e ripostiglio/lavanderia. Zona notte comoda e silenziosa: 2 camere matrimoniali (una con balcone privato), 1 camera media, e bagno finestrato con doccia. Spazio esterno di 70 mq, piastrellato, perfetto per cene con amici, area giochi o semplicemente per rilassarti all’aperto. Parcheggio privato con cancello automatico: 30 mq, fino a 3 auto. Dependance indipendente: 2 locali indipendenti completamente ristrutturati ideale per ospiti, smart working o come investimento. Finiture & Comfort di Qualità Pavimenti in gres porcellanato elegante Infissi in PVC con vetro doppio isolante Luci a LED per un’illuminazione moderna ed efficiente Riscaldamento termoautonomo e climatizzazione in ogni stanza. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO VILLA DI LUSSO SU UN UNICO PIANO CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO Prestige Immobiliare in Collaborazione con Altra Agenzia propone questa straordinaria villa di lusso si trova a Castiglioncello, una delle località balneari più esclusive della Toscana a circa 800 m. dal mare. La proprietà recentemente ristrutturata segue il declivio del terreno disposta principalmente su un unico livello con bellissima open space che ci accoglie al primo piano, tutto è molto curato e di gusto, la bella e funzionale cucina, la luminosa zona pranzo, la sala e l'ampia terrazza e un affaccio sul giardino che offre una splendida vista sul mare, con un panorama che si estende fino all'orizzonte. Si prosegue nel corridoio, dove troviamo a sinistra in sequenza ripostiglio un grande bagno con arredi di alta qualità con vasca, una camera e infine lo studio intimo e tranquillo, perfetto per lavorare o leggere. Sull'altro lato del corridoio una vera zona notte, due camere con terrazzo e al centro un bagno di servizio alle due stanze. Scendendo le belle scale raggiungiamo il piano sottostante, una bella zona living anch'essa molto luminosa da dove si accede tramite ampie vetrate scorrevoli direttamente al giardino in un angolo di fronte al divano il camino che crea un'atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Non manca sempre al piano un grande e comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato grande locale, in questo momento grezzo ma con ottime potenzialità per molteplici usi. Tutto intorno alla villa il giardino di 1000 mq: un'oasi di pace e tranquillità, con alberi da frutta e pini marittimi che offrono ombra e freschezza. Le dimensioni del giardino permettono di creare un'ampia piscina per godere del sole e refrigerio nelle calde giornate d'estate gli spazi esterni sono da ridefinire con la possibilità di creare posti auto al suo interno. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata gli infissi sono stati rinnovati con materiali di alta qualità, gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e sicurezza, le pavimentazioni sono state rifatte con materiali dii lusso per creare un'atmosfera elegante, è possibile acquistare se interessati anche a parte dell'arredo. Questa villa di lusso con vista mare a Castiglioncello è l'ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e tranquilla in una delle località più belle della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe E. Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner l

Cod.11252 Rif.Ag. KD1057 - Terratetto in stile toscano ristrutturato con ampio terreno – Colline di Collesalvetti (LI) Immerso nelle splendide colline toscane, nel comune di Collesalvetti, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in stile toscano di circa 300 mq, libero su due lati, con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. L’immobile si raggiunge attraverso circa 2 km di strada sterrata immersa nel bosco, che garantisce privacy, silenzio e un’atmosfera autentica di campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 15/20 minuti di auto. Composizione interna • Piano terra: cinque ampi vani giorno, ideali come cucina abitabile, soggiorni e zone living, oltre a un bagno. • Piano primo: cinque camere da letto e un secondo bagno, perfetti per una famiglia numerosa o per un’attività ricettiva. Spazi esterni e pertinenze A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 20.000 mq, oltre a annessi e stalle comprese nella vendita, perfetti per molteplici usi agricoli o per progetti di ospitalità rurale. Condizioni La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturata, pronta per essere abitata da subito. Ideale per • chi cerca una seconda casa in campagna con ampi spazi interni ed esterni, a due passi dal mare; • chi desidera un investimento per attività turistiche o ricettive in un contesto autentico toscano. ? Prezzo di vendita: € 395.000 ? Contattaci per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione unica!

Cod.01217 Rif.Ag. cz73 - *Appartamento in Vendita a Livorno - Zona Ospedale** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Livorno nella rzona Ospedale. Questo immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo così un accesso facile e comodo. La luminosità naturale pervade ogni angolo grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, completo di balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista è moderna e funzionale, mentre il ripostiglio ad uso lavanderia offre ulteriore praticità. Un ampio disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una media), ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Con due bagni ben rifiniti e dotati di tutti i comfort, questo appartamento è in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nel prezzo, un garage che rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita, vicina a scuole, mezzi pubblici e a pochi passi dall'ospedale. Con una superficie commerciale di 120 m² e una classe energetica F (consumo energetico 150,00 kWh/m² anno), questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più belle di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bellissimo casale elbano immerso nella tranquillità della prima campagna di Marina di Campo, circondato dal verde della macchia mediterranea e a soli 3 Km dalla spiaggia di sabbia. L'abitazione, suddivisa in tre spaziosi appartamenti, è subito abitabile e pronto per accogliere la tua famiglia. Il primo appartamento, al piano terra, dispone di un'accogliente terrazza pranzabile che si affaccia sul soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizi. Il secondo, al primo piano, ha un accesso indipendente tramite scala esterna e offre una zona giorno luminosa, cucina, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Il terzo appartamento, anch'esso al primo piano, ha un ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, terrazza pranzabile, due camere e servizi con doccia. La proprietà è completata da ampie terrazze perfette per cene all'aperto, un giardino curato che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, un pozzo per l'approvvigionamento idrico e posti auto coperti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita! *IDEALE PER: B&B, Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ANTIGNANO - OTTIMO PER INVESTIMENTO! APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E POSTO AUTO In ottimo contesto a pochissimi passi dal mare, disponiamo della vendita di un appartamento posto al piano terra, così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (arredata), disimpegno notte, due camere da letto e bagno con doccia e finestra. Termoautonomo. Posto auto assegnato. posti liberi biciclette e scooter al coperto Libero da subito. Ideale anche per investimento. Ottime le condizioni dell'immobile. Nessun lavoro da fare. Spese condominiali relativamente basse. Classe Ene G. Euro 178.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Luminosissimo appartamento di ampia superficie situato in un palazzo storico-centrale di grande prestigio sulla Costa Etrusca. L’immobile, dotato di doppio affaccio, si compone di Salone triplo con accesso diretto alla terrazza panoramica di 50 mq. Cucina abitabile con ripostiglio-dispensa e balcone di servizio. Bagno. Per la zona notte: tre camere, una matrimoniale con cabina armadi e due camere di medie dimensioni e ulteriore servizio. L'unicità dell'appartamento si distingue per delle caratteristiche specifiche: la luminosità e l'armoniosa e funzionale distribuzione degli spazi; la posizione strategica vicina a ogni servizio nel cuore della città ed in prossimità alla zona pedonale. Le ottime condizioni di manutenzione. Ideale sia per una residenza di lusso con le idee descritte dalla penna di un architetto, sia per unio Studio di rappresentanza. Grazia Immobiliare propone questo immobile come soluzione esclusiva, pensata per clienti che cercano eleganza, versatilità e una sede prestigiosa su Cecina (LI).

A soli 850 metri dalle rinomate baie di Portovecchio e Caletta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato, all'interno di un contesto condominiale riservato di sole sei unità.
La disposizione interna è razionale e ben distribuita: la zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone angolare, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno principale.
L'immobile si distingue per una dotazione di pertinenze molto interessanti, un giardino privato esclusivo situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento, un ampio garage privato affiancato da un pratico secondo bagno di servizio e un comodo impianto di riscaldamento termoautonomo a gasolio.
Questa proposta rappresenta una scelta d'acquisto serena e un investimento solido nel tempo, supportato da importanti aspetti tecnici già verificati e deliberati. Oltre alla conformità urbanistica e catastale già accertata, a luglio 2024 l'intero edificio è stato sottoposto a un intervento di consolidamento delle fondazioni con resine espandenti che ne garantisce la massima stabilità. Inoltre, il condominio ha già approvato il rifacimento delle facciate e delle scale interne, con inizio lavori programmato subito dopo la stagione estiva.
La posizione defilata dal traffico garantisce la massima tranquillità, consentendo al contempo di raggiungere il mare e i servizi di Castiglioncello con una breve passeggiata e senza salita.
Contattateci per ricevere maggiori dettagli e per concordare una visita guidata. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 800 metri dal mare di Castiglioncello, in una posizione ventilata e immersa nel verde, proponiamo un appartamento di 48 mq al piano terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali.
La casa si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, completata da un giardino frontale di 50 mq, una corte sul retro e una cantina di 20 mq.
Mentre gli interni si presentano in discrete condizioni, l'estetica esterna della proprietà, inclusa la facciata dell'unità posta al piano superiore, richiede un intervento di ristrutturazione per recuperare il decoro e il valore che la posizione merita.
Privo di riscaldamento e situato in un tratto di strada in salita che garantisce massima quiete, l'immobile rappresenta l'acquisto ideale per chi desidera personalizzare la propria casa vacanze, investendo nel ripristino delle parti esterne per trasformarla in un rifugio esclusivo e fresco. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Un'Opportunità unica nel cuore della Toscana
Nel suggestivo centro storico di Rosignano Marittimo, abbiamo in vendita una proprietà davvero eccezionale: due appartamenti attigui e completamente indipendenti, ciascuno di circa 120 mq, che incarnano perfettamente l'eleganza e il carattere toscano. Questi terratetto sono stati totalmente ristrutturati con una cura maniacale per ogni dettaglio, dal tetto agli impianti, dagli interni agli esterni. Tutto è recente, moderno e a norma, ma con un'anima profondamente radicata nella tradizione locale.

Dettagli che fanno la differenza
Ogni appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente e due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Entrambi godono di impianti autonomi e riscaldamento a metano, assicurando la massima indipendenza e costi di gestione contenuti. Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara e preziosa è l'ampio spazio esterno: un comodissimo posto auto e una corte pavimentata, veri e propri lussi nel centro storico: serate all'aperto, cene con famiglia e amici o semplicemente la libertà di parcheggiare la tua auto all'interno.
In più, la proprietà offre spazi aggiuntivi: un pratico ripostiglio esterno, due grotte sotterranee, un tocco di mistero e tradizione, perfette per conservare vini o come spazi aggiuntivi per i tuoi hobby, e un sottotetto facilmente raggiungibile e ispezionabile.

Versatilità e Fascino Toscano
Il carattere di questa dimora è palpabile in ogni angolo, con i suoi dettagli in stile tipico toscano che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. La bellezza risiede anche nella sua ampia personalizzazione e riconfigurabilità: c'è la possibilità di unirli per creare un unico, magnifico appartamento di grandi dimensioni, oppure per esempio ripensare la disposizione interna su un unico piano... Le opzioni sono varie, pronte ad adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi desideri.

Un Investimento Senza Tempo
Ideale per chi cerca una residenza principale con tutti i servizi del paese a portata di mano, ma con l'impagabile vantaggio di un posto auto e spazi esterni privati. È altrettanto perfetta come seconda casa, un rifugio di charme dove l'autenticità toscana ti avvolgerà in ogni momento. Questa proprietà non è solo un acquisto, è un sicuro investimento, un pezzo di Toscana che si porterà dietro storie e bellezza per generazioni.

Non perdere l'occasione di scoprire questa perla rara. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proprietà vendibile anche separatamente, rif. V872 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V872.html e rif. V873 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V873.html Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Castiglioncello, offriamo in vendita un interessante appartamento di 80 mq che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben pensati e una grande versatilità.
L'ingresso è indipendente, per garantire la massima privacy e libertà. Entrando, al piano rialzato, troviamo un luminoso soggiorno e un comodo cucinotto.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto, il primo bagno e un piccolo balcone di 5 mq che ti regala uno spazio intimo dove goderti l'aria salmastra.
Le condizioni dell'appartamento sono molto buone e viene venduto semi arredato e senza lavori da fare. Il riscaldamento è autonomo a metano.
Spazi Esterni e Servizi Che Fanno la Differenza
Quello che rende davvero speciale questa casa sono i suoi extra. Al piano terra, un doppio giardino di 170 mq (130 frontali e 40 posteriori lato mare) ti aspetta, pronto per diventare il tuo spazio verde privato, un'oasi di pace per i tuoi momenti di relax. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina, perfetta per riporre ogni cosa, e il secondo bagno.
Inoltre, avrai a disposizione un posto auto di proprietà nell'area parcheggi condominiale
Questo appartamento, rappresenta un'occasione per vivere in un contesto tranquillo e non lontano dal mare. È la scelta ideale per chi desidera una casa vacanze, un punto d'appoggio per il fine settimana, o anche per una piccola famiglia che vuole godersi la bellezza di Castiglioncello.
Se cercate un luogo dove poter staccare dalla routine, circondati dalla bellezza del mare e dalla tranquillità, non esitate a contattarmi. Parliamone, vi aspetto Classe Energetica: G EPI: 147,32 kwh/m2 anno

Benvenuti in un'oasi di tranquillità e divertimento, dove il relax si fonde con la natura incontaminata della costa toscana. Nel complesso “Lido del Chioma”, una location unica e privilegiata, vi proponiamo un'opportunità immobiliare rara. Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, vi accoglie con un'atmosfera elegante e rilassata. L'ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza coperta di 20 mq, è il cuore della casa. Da qui, la vista mozzafiato sulla piscina, sul giardino condominiale e sull'incantevole mare vi farà innamorare a prima vista. La cucina, ben organizzata con un pratico cucinotto, è perfetta per preparare cene indimenticabili. L'immobile dispone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera ricavata dal soggiorno, offrendo flessibilità e spazio per ogni esigenza. I due bagni garantiscono la massima comodità, mentre il posto auto riservato elimina ogni preoccupazione di parcheggio. Il complesso “Lido del Chioma” offre servizi di livello che rendono ogni giornata una vacanza. Potrete godere della grande piscina condominiale, dello stabilimento balneare privato, del ristorante, del bar e degli ampi spazi comuni, ideali per il relax e la socializzazione. La vicinanza al porticciolo turistico, al noleggio di imbarcazioni, gommoni e SUP, e al diving center vi permetterà di vivere il mare in tutte le sue sfaccettature. Le spese condominiali riflettono l'eccellenza e la vastità dei servizi offerti, ma sono un piccolo prezzo da pagare per una vita fatta di comfort, relax e bellezza in una delle zone più esclusive della costa. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Castelnuovo della Misericordia, vicinanze SR206, 11 km Da Castiglioncello, Rosignano e dal mare, in vendita grande villino singolo attualmente adibito a Bed & Breakfast, situato in un'ex casa cantoniera. La proprietà è strutturata per l'uso ricettivo e offre la possibilità di conversione a uso residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie abitabile di 191 mq ed è composto da quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, una cucina abitabile, una sala colazioni con bagno dedicato e un locale lavanderia con accesso al sottotetto. La struttura si presenta in buone condizioni e risulta già attrezzata per l'attività di ospitalità. È possibile costruire locali magazzino per ulteriori 88 mq, aumentando la funzionalità e il valore della proprietà, ed è possibile anche convertire l'unità da uso ricettivo a uso abitativo. Questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto sia a chi intende proseguire un'attività di successo sia a chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Classe Energetica: F EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Livorno. Piazza repubblica. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato nel cuore del Centro Storico di Livorno, all'interno di un ottimo contesto. Questo luminoso immobile si trova al primo piano e offre una disposizione funzionale con i suoi 5 vani, perfetta per famiglie o per chi desidera un ampio spazio. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno che garantisce un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente, e una cucina abitabile, Bagno con finestra e due ripostigli. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, rendendolo pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente delle temperature. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'ottima impressione sin dal primo approccio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione nel centro della città, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Basse spese condominiali. Riferimento 1957 Classe Energetica: G EPI: 225,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale libero su due lati, con scorcio vista mare, situato al secondo piano di un Residence immerso nel verde, nella suggestiva frazione di Procchio, nel comune di Marciana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e gode di un'ottima esposizione solare. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio vano pluriuso, una cucina a vista e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: INVESTIMENTO, CASA VACANZE. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi comuni agricoli dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5926 - In vendita a Collesalvetti, nella tranquilla zona di Vicarello, proponiamo un elegante e spazioso bilocale con una superficie di 53 mq, situato al secondo ed ultimo piano con accesso da scala esterna, terrazza e portoncino blindato indipendente. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo, rappresenta un' ottima opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e/o una residenza confortevole per una persona o una coppia. L'ingresso è nel soggiorno con lato cottura ed è dotato di balcone di mq 15 dove è possibile sedersi nelle calde serate d'estate, il disimpegno dotato di angolo armadio/ripostiglio ci accompagna alla camera matrimoniale ed al bagno con finestra e doccia. La casa si trova in bella zona residenziale del paese ed il fabbricato è stato edificato nel 2006. L'appartamento è dotato di resede privato per il parcheggio di 2 auto. Prezzo di vendita: 134.000 Euro.

AD.ZE PIAZZA CAVOUR. Appartamento di 68mq con Balcone, Pronto da Vivere! Nel cuore della città, a pochi passi dalle vie principali dello shopping e ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici, ma ubicata in una strada riservata che garantisce tranquillità e privacy, Proponiamo in vendita un splendido bilocale di 68mq, posto al 5° piano di un condominio servito da ascensore (fino al 4° piano), l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato ed è internamente così composto: Ingresso su un soggiorno spazioso e accogliente, cucinotto, balcone verandato perimetrale, disimpegno notte con praticolo armadio a muro ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Infissi in Pvc doppio vetro. Riscaldamento autonomo+ condizionatori . Le spese condominiali sono comprensive di consumo dell'acqua, servizio di pulizia scale e manutenzione dell'ascensore, oltre alle classiche spese amministrative. Richiesta 150.000€

Cod.11484 Rif.Ag. MB413 - MARINA DI BIBBONA (LIVORNO) NOSTRA ESCLUSIVA - All' interno del residence denominato "Marina del Forte" con piscina, a circa 400 metri dal mare, comodamente raggiungibile attraverso i vialetti interni, proponiamo ampio bilocale tipologia M1 posto al piano terra dotato di giardino, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il giardino è accessibile dal soggiorno che dalla camera ed è possibile attrezzarlo con tavolo e sedie da esterno per poter mangiare all' aperto. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. Ampio parcheggio riservato ai condomini. Disponibile da subito. E' situato in uno splendido residence immerso nel verde con la possibilità di usufruire di doppia piscina condominiale. Il residence dispone di parcheggi riservati ai condomini con accesso da sbarra automatica a mezzo di telecomando. Gli affacci sono tutti sul verde condominiale. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche come investimento a reddito visto l' elevata richiesta di affitti turistici della zona. Marina di Bibbona è una delle più belle località della costa etrusca con ampio arenile sabbioso, libero o attrezzato e splendide pinete. Inoltre si trova al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico quali: Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, ecc. L' immobile vista la posizione e la vicinanza al mare rappresenta un opportunità unica sul mercato e merita assolutamente di essere visitato! Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.01016 Rif.Ag. 9615-02 - INVESTIMENTO O CASA VACANZA? Se stai cercando un appartamento nuovo, appena ristrutturato, con vista mare, chiamaci subito! RISTRUTTURAZIONE DEL 2025 DISPONIBILE DA SUBITO A DUE PASSI DAL MARE A ROSIGNANO CLASSE A2 L'appartamento fa parte di una palazzina ristrutturata a due passi dal mare, che grazie ad una sapiente e moderna ristrutturazione, vive una seconda giovinezza. Gli spazi sono stati ripensati per creare un ambiente più funzionale. Operazione riuscita! GLI SPAZI: Terzo piano, senza ascensore, con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile è di circa 55 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.900 Euro. LE STANZE: - Ingresso - Soggiorno/pranzo - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Cameretta - Bagno con doccia e finestra IL CONTESTO: L'appartamento si trova nei pressi della stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in pochi minuti e vicino alla fermata degli autobus. Zona comodissima e servita. Fa parte di un condominio di modeste dimensioni, appena ristrutturato. ALTRI DETTAGLI: Classe Energetica A2 Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo con condizionatori. Attualmente l'appartamento è alimentato soltanto da corrente elettrica, ma c'è la predisposizione per il gas. Utenza dell'acqua condominiale con sotto-contatore. Certificazione impianti. Tetto e facciata rifatte. Ristrutturazione del 2025. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una seconda casa al mare ... a chi cerca un immobile per investimento ... a chi cerca un immobile a due passi dal mare ... a chi cerca un immobile appena ristrutturato PUNTI DI FORZA: 1) A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA 2) RISTRUTTURATO 3) VICINO ALLA STAZIONE 4) PER INVESTIMENTO 5) SUBITO DISPONIBILE 6) CLASSE A2 Se stai cercando una casa nuova a due passi dal mare, forse l'hai trovata! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento. Euro 190.000 TRATTABILI (Rif. 9615-02)

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2 paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, sita al piano terra in piccolo complesso residenziale ben curato e poco distante dai servizi principali. A 500 metri da Piazza Matteotti e dalla spiaggia di sabbia fine delle Balene, l'immobile internamente si presenta con: accesso da resede privato su soggiorno con ampia cucina a vista, servizi con doccia, al piano sottostante troviamo, camera matrimoniale, cameretta, servizi con doccia. NO CONDOMINIO. *Ideale per: Casa Vacanze, Residenti. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: +39.349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it