Case in vendita in provincia di Livorno Pag. 42

Cod.01236 Rif.Ag. FED 406 - ? Rif. FED 406 - COLLESALVETTI – VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale. All’esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro

Proprietà proposta in collaborazione con rinomata agenzia immobiliare con sede a Livorno. Nel suggestivo contesto della Costa degli Etruschi, a soli cinque minuti dalle acque cristalline e dalla spiaggia dorata di Torre Mozza, proponiamo una raffinata residenza inserita all'interno del prestigioso Borgo La Contessa, antico casale risalente al XVI secolo e oggetto di un attento restauro conservativo nei primi anni 2000. Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, tra vigneti e oliveti e lungo i rinomati percorsi delle Strade del Vino, il borgo gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dagli affascinanti centri storici di Campiglia Marittima e Suvereto, simboli dell'eccellenza culturale ed enogastronomica del territorio. Il residence offre ai proprietari un contesto esclusivo e riservato, impreziosito da servizi di alto livello, tra cui: • piscina panoramica immersa nel verde • area barbecue attrezzata • ampio parco condominiale curato • area wellness dedicata al relax L'appartamento, inserito in un contesto turistico-ricettivo (acquistabile esclusivamente come seconda casa), si sviluppa su due livelli e si distingue per la perfetta armonia tra elementi architettonici tipici toscani e comfort contemporanei. Distribuzione interna: Piano terreno • ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura • camino a legna funzionante • disimpegno • ampia camera matrimoniale • bagno finestrato con doccia Piano superiore, raggiungibile tramite elegante scala in pietra serena: • disimpegno • camera matrimoniale con accesso diretto alla caratteristica terrazza a tasca • camera singola • bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: • patio esclusivo di circa 30 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto • posto auto scoperto privato L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in Toscana, a pochi minuti dal mare, inserita in un contesto storico di pregio, perfetto sia come rifugio privato sia come investimento di valore in una delle aree più ambite della regione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**Appartamento in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento di 110 m², situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso corridoio che apre le porte a un'ampia sala, perfetta per momenti di relax o cene con amici, dotata di balcone. La cucina abitabile, completa di veranda, è ideale per chi ama cucinare e socializzare. Questo appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. I due bagni, entrambi con finestra, garantiscono comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio e un piccolo magazzino offrono ampi spazi per riporre attrezzi e oggetti personali. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto assegnato e uno coperto di pertinenza, un vero vantaggio in città! L'immobile è in buono stato. Con un prezzo trattabile e molto interessante, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Adatto anche a persone con mobilità ridotta, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ZONA CALZABIGI: In zona residenziale, proponiamo in palazzo d'epoca con facciate recentemente rifatte, luminoso appartamento di circa 140 mq, sito al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. Composto da Ingresso, sala, cucina con accesso a piccolo balcone con ripostiglio esterno, tre camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e grande ripostiglio interno con finestra. Da ristrutturare. Subito disponibile! T/autonomo. Classe G IPE 177 Richiesta EURO 190.000 (rif V3870)

Quercianella - Spettacolare villa in zona di pregio, con splendida vista mare! In uno dei tratti più suggestivi della costa toscana, nella suggestiva località di Chioma, a pochi minuti da Livorno e da Castiglioncello, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione inserita in un contesto ambientale unico, con una splendida vista sul mare. La proprietà si trova in una zona prestigiosa ed esclusiva, immersa nella macchia mediterranea e circondata da pini marittimi che garantiscono riservatezza e tranquillità assoluta. Costruita alla fine degli anni Novanta su un terreno di circa 1000 mq, la villa è circondata da un curato giardino-parco che avvolge l’abitazione e ne esalta l’armonia con il paesaggio. L’ingresso indipendente e i due accessi carrabili conducono a una residenza di circa 300 mq distribuita su tre livelli – piano terra, primo e seminterrato – collegati in modo fluido e funzionale. Gli ambienti interni dialogano costantemente con l’esterno grazie ad ampie terrazze, porticati e patii che ampliano gli spazi abitativi e regalano scorci continui sul verde e sul mare. Al piano terra si apre un elegante salone triplo di circa 60 mq, luminosissimo grazie alle ampie vetrate su due lati, con zona pranzo e area living. La cucina, spaziosa e ben organizzata, si integra perfettamente con gli altri ambienti. Ogni stanza gode di affacci sul giardino e sul panorama marino, creando un’atmosfera rilassante e luminosa in ogni momento della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale climatizzata e due singole, tutte con pavimenti in parquet di ottima qualità. Completano il reparto tre bagni, di cui due finestrati. Al piano seminterrato si trova una grande taverna open space di circa 50 mq, ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a un garage di circa 44 mq e un locale tecnico con zona lavanderia. Al piano superiore, una terrazza di copertura offre uno spazio riservato da cui ammirare il paesaggio circostante e il mare in tutta la sua bellezza. La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a gas. Il giardino, di circa 750 mq, offre la possibilità di realizzare una piscina e di installare un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente questa proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura e con il mare sempre all’orizzonte. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Centro di Cecina, al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare, senza ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq, ristrutturato. L'ingresso è condiviso con un'altra unità, una volta raggiunto il piano superiore, si viene accolti da un ambiente luminoso e spazioso. La zona giorno: grande area open space integra cucina, zona pranzo ed un angolo con camino ventilato. L'atmosfera è calda e accogliente, perfetta per momenti di convivialità. A completare questa area, un comodo spazio sottoscala che si presta a diventare una pratica lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice. La zona notte: è composta da due camere matrimoniali rifinite con parquet. Il bagno principale con doccia è dotato di porta finestra e si apre su un balcone privato che affaccia sul retro dell'edificio. Qui è presente la predisposizione per un'ulteriore lavatrice, rendendo ancora più comoda la gestione della casa. Salendo alla mansarda, scopriamo una terza camera da letto o studio, con lucernario. Completano questa zona un bagno privato finestrato con doccia e comodi armadi a muro. L'appartamento si distingue non solo per gli spazi ampi e ben distribuiti, ma anche per i dettagli che ne migliorano il comfort: i serramenti in PVC, assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, mantenendo l'ambiente interno sempre tranquillo e silenzioso, nonostante la posizione centrale. Gli impianti all'avanguardia, con riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata ed addolcitore. Al piano terra, l'appartamento dispone di una cantina esclusiva con finestra. Inoltre, sul retro della palazzina, si trova una corte esclusiva. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

MAZZANTA – 300 metri dal Mare In posizione privilegiata, a due passi dalla pineta e dalle ampie spiagge di Vada, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto curato con spazi verdi e completa comodità ai servizi. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso e si sviluppa in una zona giorno luminosa con cucina-soggiorno che affaccia su di un ampio terrazzo pranzabile, dotato di tenda. Completano la proprietà due camere, due bagni finestrati, uno con doccia ed un comodo ripostiglio. Posto auto privato all'interno di un'area protetta da cancello automatico. Presenti spese condominiali. A completare il tutto: facciate rifatte recentemente, soffitta condominiale, inverter con pompa di calore per caldo/freddo. Si vende chiavi in mano, completamente arredato. Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento a reddito. La spiaggia la raggiungi a piedi. Il comfort, lo compri. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Nel cuore di Vada, in un complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente con giardino privato di 20mq. La posizione è invidiabile: a pochi passi dal mare e ben collegata ai principali servizi cittadini, con piste ciclabili che offrono un comodo accesso alla spiaggia. L'ingresso al complesso avviene tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonale che conduce alla zona mare. Dal giardino privato si accede all'interno dell'appartamento, dove ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista. Una comoda scala interna ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un balcone a tasca. Il bagno, cieco, completa la zona notte. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, con tre condizionatori già installati, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali coprono giardinaggio, illuminazione delle aree comuni e il consumo dell'acqua. Incluso nel prezzo, un posto auto privato e una cantina. L'appartamento sarà disponibile a partire da Settembre 2025 e si presta sia come soluzione estiva, sia come prima casa. La cura nei dettagli e nelle finiture è evidente, con travi a vista che caratterizzano la zona notte, creando un'atmosfera accogliente e tipicamente toscana. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: B

CASTIGLIONCELLO - A due passi dalla Baia del Quercetano proponiamo in vendita questo incantevole trilocale, in una posizione esclusiva con vista sul meraviglioso panorama tirrenico. Immerso nel verde e nel totale silenzio, questo appartamento luminoso offre un perfetto rifugio estivo. All'ingresso, al primo piano, ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, il quale si affaccia su un grande balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno si accede a una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone privato. Completano il piano un utile ripostiglio e un bagno con doccia. L'immobile è arricchito da un soppalco che ospita una graziosa camera da letto, insieme ad un secondo bagno di servizio, anch'esso con doccia. Ogni stanza è dotata di condizionatori, garantendo un comfort ottimale durante l'estate, mentre il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio la temperatura nei mesi più freschi. A completare questa offerta, un box/garage non collegato, utile per riporre comodamente attrezzature e veicoli. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

A Cecina, nella zona di Città Giardino, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L'appartamento, subito abitabile e venduto parzialmente arredato, gode di una posizione strategica a pochi passi da scuole, centri commerciali e aree verdi ideali per il tempo libero. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno, con accesso ad un balcone pranzabile che ospita anche una pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camerina ed un bagno finestrato con doccia. Una scala retrattile consente l'accesso al comodo sottotetto, perfetto come ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'appartamento è dotato di due condizionatori, offrendo così un elevato livello di comfort. Le spese condominiali comprendono l'acqua ed altri servizi comuni. Un'opportunità interessante, ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa in un contesto funzionale e ben collegato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Cod.11484 Rif.Ag. CE07 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E DOPPIO BALCONE CECINA (LIVORNO) - Situato in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo questo splendido appartamento di circa mq 110 posto al 3° piano di un piccolo condominio senza ascensore ma dotato di montascale. L' immobile, disposto interamente su un unico piano, della superficie di circa mq 110 è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2017. Internamente è così composto: ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, camerina/studio con ripostiglio, bagno con vasca finestrato. Dispone di due ampi balconi, uno con accesso dal reparto giorno e l' altro da una delle camere. Riscaldamento termo autonomo a metano oltre a impianto di climatizzazione. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una abitazione già pronta per essere abitata e con tutte le comodità che offre il centro. Se cerchi una casa pronta da abitare, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale in alternativa può essere visto anche come investimento e locato visto l' elevata richiesta di affitti. E' possibile organizzare una visita contattandoci al 3491226034.

*Appartamento in Vendita a Donoratico, Scopri questo appartamento di 81 mq situato nel cuore di Donoratico, una località incantevole che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Questo immobile, al piano terra di edificio di due piani, è composto da 4 vani ben distribuiti, inclusi 2 camere da letto spaziose e un accogliente soggiorno . La cucina è abitabile. L'appartamento è in buono stato. Con un sistema di riscaldamento autonomo e una classe energetica F, . La posizione strategica permette di godere della bellezza della costa toscana, con spiagge e servizi a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e affascinante. Il prezzo richiesto è di Eu. 145.000, un affare imperdibile per chi cerca una casa in questa splendida zona. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! alcune foto sono generate con Ia e ubicazione immobile non è esatta. Classe Energetica: F EPI: 203,18 kwh/m2 anno

Cod.01146 Rif.Ag. H-3000 - VIALE NAZARIO SAURO ( LATO MARE )- IN ESCLUSIVA!!!- A DUE PASSI DAL BELLISSIMO LUNGOMARE DI LIVORNO, IN VILLA STORICA, ELEGANTE APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA AL PIANO 1°, DI 198 MQ PIU' SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. ( POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI COLLEGANDO IL PIANO PRIMO CON LA SOFFITTA, COME SI VEDE DALLA PLANIMETRIE ALLEGATE ).COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017 CON RIFINITURE DI PREGIO! MA IL VERO PARTICOLARE DI QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE E' LA SUGGESTIVA TORRETTA PANORAMICA, COMPOSTO DA DUE TERRAZZE ABITABILI, DALLA QUALE SI GODE UNA VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI SUL MARE E SULLA CITTA'!!UN VERO ANGOLO DI PARADISO!! ESSENDO DOTATO ANCHE DI UNA SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. AL PIANO 2°CON ALTEZZE TUTTE VIVIBILI, CON ACCESSO INDIPENDENTE E POTENZIALMENTE COLLEGABILE ALL'APPARTAMENTO, QUESTO IMMOBILE PUò ANCHE ESSERE ADATTO A CHI CERCA, OLTRE L' APPARTAMENTO, ANCHE UNO STUDIO PER SVOLGERE LA PROPRIA PROFESSIONE, RESTANDO A CASA. L'appartamento è composto da un salone triplo di 62 mq, suddiviso in sala pranzo e zona relax, con un ampio disimpegno arredato con un grande armadio a muro, dal salone si accede alla cucina arredata su misura, con affaccio interno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con armadi a muro, di cui una di 26 mq con bellissima cabina armadio e ampio bagno privato, disimpegno notte, secondo bagno finestrato e ripostiglio. L'IMMOBILE è stato rinnovato con materiali di alta qualità e finiture eleganti: IMPIANTO DOMOTICO ( controllo luci, tapparelle, riscaldamento con sistema di regolazione a zone...), ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, INFISSI P.V.C CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, PARQUET, SISTEMA DI ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CORNICI DECORATIVE CON STRIP LED IN TUTTO L'IMMOBILE, CONTROSOFFITTI CON FARETTI, IMPIANTI CERTIFICATI, CALDAIA NUOVA APPENA MESSA!!L'immobile viene venduto con eleganti elementi di arredo inclusi. Non ci sono problemi di parcheggio davanti casa. Le spese condominiali sono irrisorie, ammontano a soli 25 Euro mensili.

Stai cercando un appartamento con degli ampi spazi esterni ? Eccolo !!!!!! In vendita a Bibbona, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, in posizione laterale e libero su tre lati. . L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno con cucinotto. La proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo I punti di forza di questo appartamento sono sicuramente l'ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia e gli spazi esterni , un vero valore aggiunto: due terrazza di circa 7 mq una corte /giardino riservato al piano terra rialzato , ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra è presente anche una corte/cortile che offre ulteriore spazio esterno. Completa l'offerta un box/garage di 30 mq al piano terra, un comodissimo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e biciclette. L'immobile è da considerarsi in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento e come casa al mare che dista solo 8 km . Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 310,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Campo nell’Elba, a Marina di Campo, una delle località più amate dell’Isola d’Elba, a soli 80 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro, proponiamo un elegante bilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare con comfort e privacy che offre una qualità di vita rara: interni confortevoli e ampi spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’abitazione si sviluppa su 45 mq e accoglie con una zona giorno perfetta per momenti di relax dopo una giornata di mare, con cucina a vista su misura, completa di dispensa angolare di grande capienza, ideale per chi ama ordine e funzionalità. La camera da letto, silenziosa e accogliente, è dotata di armadiatura nuova, mentre il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione interna. Le finiture sono moderne e curate: Gres porcellanato in grandi lastre Infissi in legno con doppio vetro, Cisterna d’acqua indipendente e Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Gli spazi esterni: una vera estensione della casa Il vero punto di forza dell’immobile sono i due ampi spazi esterni, fronte e retro, che trasformano l’appartamento in una casa da vivere all’aperto tutto l’anno. Area esterna frontale, spaziosa e riservata, perfetta per colazioni al sole, pranzi estivi e cene sotto le stelle. Completamente attrezzata con tavolo, sedie e arredi outdoor, è protetta da una tenda parasole estensibile, che garantisce comfort e ombra nelle ore più calde. Secondo spazio esterno sul retro, accessibile tramite una elegante porta-finestra scorrevole, concepito come una vera zona relax privata. Qui troviamo una comoda doccia esterna, ideale al rientro dal mare, un ripostiglio in legno, una zona coperta da tenda parasole, una parte piastrellata perfetta per lettini e area living, e una parte a giardinetto piantumato, che dona privacy, verde e freschezza. Questi spazi permettono di vivere la casa come se fosse molto più grande, creando ambienti separati per relax, convivialità e benessere quotidiano. Campo nell’Elba, con il suo centro animato e la rinomata Marina di Campo, offre una delle spiagge sabbiose più belle e lunghe dell’isola, il mare cristallino, un’atmosfera vivace ma autentica e tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e passeggiata sul lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi. Una località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno. Una casa pronta da abitare, completamente arredata, ideale come rifugio al mare, residenza principale o investimento a reddito in una delle zone più richieste dell’Elba.

Ampio appartamento (92 mq calpestabili) con giardino privato in posizione centrale e comoda con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in buonissime condizioni, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort sia interni che esterni. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, spaziosa stanza armadi e due comodi ripostigli interni di cui uno perfetto come ricovero bici. Completa la proprietà un grazioso giardino privato di circa 50 mq perfetto per i momenti di relax lontano dal caos cittadino, immersi nel silenzio, ma al contempo a due passi da tutti i principali servizi del centro città. Il giardino è dotato di terzo ripostiglio esterno ideale come deposito o spazio di servizio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova, tutti gli impianti sono certificati, l'appartamento è dotato di porta blindata. E' la soluzione perfetta per le famiglie e per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy e quiete. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE A PARTE

ROSIGNANO SOLVAY – DUE APPARTAMENTI E GRANDE GIARDINO PRIVATO Solo da noi! Zona residenziale tranquilla con parco verde adiacente a 2 passi dal conad In una delle zone più apprezzate di Rosignano Solvay, silenziosa, verde e lontana dal traffico, proponiamo una proprietà rara sul mercato: due appartamenti indipendenti all’interno della stessa villetta, con grande giardino privato. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, flessibilità e libertà di utilizzo. LA CASA PRINCIPALE – SPAZIO, LUCE E VIVIBILITÀ Al primo ed ultimo piano della villetta quadrifamiliare, con accesso da scala esterna, troviamo uno spazioso quadrilocale composto da: Ingresso Ampio soggiorno con terrazzo Cucina abitabile Due camere matrimoniali di generose dimensioni (una con balcone) Bagno Ambientazioni luminose, ben distribuite e ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy. IL SECONDO APPARTAMENTO – INDIPENDENZA E VERSATILITÀ Al piano seminterrato si sviluppa una seconda unità composta da: Soggiorno con zona cottura Camera Bagno Ripostiglio Uno spazio prezioso che può diventare: -Mini appartamento per figli che desiderano autonomia -Alloggio per genitori anziani -Zona ospiti indipendente -Studio professionale -Area hobby o relax -Soluzione da mettere a reddito IL GRANDE VALORE AGGIUNTO: IL GIARDINO La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per: -pranzi e cene all’aperto -area gioco per bambini -spazio per animali domestici -zona relax -momenti di convivialità Il parco verde adiacente amplifica la sensazione di spazio e tranquillità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ -Due unità abitative nella stessa casa -Zona residenziale verde e silenziosa -Ampia metratura complessiva Ideale per famiglie numerose o multi-generazionali Ottima soluzione anche come investimento Spazi difficili da trovare oggi sul mercato! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 560.000 trattabili

Cod.01296 Rif.Ag. A705B - In bella zona residenziale, comoda per i servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, villetta libera su tre lati, di recente costruzione, ottime condizioni, come nuova. La soluzione si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra si trova la zona living con termocamino, una cucina abitabile con affaccio sul pergolato esterno, perfetto per godersi lo spazio all'aperto ed un ripostiglio e lavanderia. Al piano primo sono presenti due camere, ciascuna con un bel terrazzo e servizio igienico provvisto di finestra e grande doccia. Il piano secondo ospita una camera matrimoniale con bagno privato, lavanderia e terrazza a tasca e varie zone ripostiglio sottotetto. La proprieta' e' corredata da grande taverna pluriuso, ben sfruttabile e garage con rampa di accesso carrabile privata. Il tutto contornato da giardino ben tenuto e attrezzato. Disponibile in tempi brevi. L'immobile e' dotato di climatizzazzione, impianto di allarme, inferriate al piano terra e addolcitore. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. CAPOLUOGO - Collesalvetti Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. A705

A soli 10 minuti da Portoferraio e vicinissimo alla spiaggia di Bagnaia, proponiamo, graziosa porzione di casa in villetta trifamiliare, con ampio giardino di proprietà esclusiva, disposto su due livelli con doppio ingressi indipendenti, così arredato: soggiorno con cucinotto, 2 ampie camere, servizi con finestra e doccia, garage, lavanderia. Lo spazio esterno, grande protagonista dell'immobile, è in parte piastrellato con pergolato ed in parte a giardino piantumato con alberi da frutto. *Ideale per: per serate con gli amici, trascorrere piacevoli ore in relax in totale privacy. *Completa la proprietà : posto auto privato. * Ideale per: Casa Vacanze e/o Residenti BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

**Appartamento su Due Piani a San Vincenzo - Costa Etrusca**


Scopri questo ampio appartamento su due piani situato nel cuore di San Vincenzo, una rinomata località della Costa Etrusca. Immerso in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla splendida spiaggia del litorale toscano, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort. La piccola palazzina, composta da sole quattro unità abitative, offre un'atmosfera intima e riservata.


Al primo piano, l'appartamento si apre su un luminoso salone che conduce a una terrazza vivibile, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina funzionale e il salottino TV completano il piano, creando un ambiente ideale per famiglie numerose. Con quattro camere da letto e due bagni, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. Non mancano ripostigli e due balconi che aggiungono ulteriore valore all'immobile.


Salendo tramite una scala a chiocciola interna, si accede al piano superiore dove si trova una spaziosa terrazza solarium con vista mare, un vero angolo di paradiso. Il locale sottotetto offre ulteriori possibilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l'anno. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione, presenta anche la possibilità di essere frazionato in due unità trilocali, rendendolo ideale per chi desidera privacy e indipendenza.


Completano la proprietà un posto auto esclusivo al piano terreno e un garage di 18 mq con corte esclusiva, perfetto per parcheggiare più veicoli. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento a San Vincenzo! Prezzo da definire.

Splendido bilocale in grazioso condominio, ideale per una casa vacanze a Capoliveri. L'appartamento dispone di una camera da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno con doccia. Ma la vera chicca di questa proprietà è la splendida terrazza pranzabile con vista mare, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta in totale relax. Situato a pochi passi dal centro di Capoliveri, questo appartamento è la soluzione perfetta per una vacanza da sogno sull'isola d'Elba. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

BILOCALE CON CORTE PRIVATA IN CONVENTO OTTOCENTESCO MONTENERO ALTO – VIA GIOVANNI XXIII: A poche centinaia di metri dal Santuario di Montenero, in un antico convento di fine ‘800 completamente riqualificato con ascensore, circondato da parco condominiale recintato con cancello, comprensivo di campo da tennis e posti auto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 70mq utili al piano primo rispetto alla strada, composto da: Ingresso tramite portone blindato e videocitofono, disimpegno, ampia sala dove troviamo il cucinotto diviso dal soggiorno tramite una parete in vetrocemento, ripostiglio/dispensa. Il reparto notte invece è composto da camera matrimoniale e bagno con portafinestra che permette di accedere alla corte privata con taglio rettangolare di circa 15mq. L'immobile è completamente ristrutturato, riscaldamento termoautonomo e nel parco condominiale è possibile parcheggiare lungo la strada. Il complesso condominiale si trova circondato da un ampio parco privato fruibile ai residenti, comprensivo di campo da tennis. La posizione collinare permette di godere di una magnifica vista sul mare e sulla città da quasi ogni angolo del condominio. L'immobile è disponibile subito in quanto già libero. . . Siamo l'unica agenzia della zona specializzata nei Virtual Tour MATTERPORT per la promozione degli immobili; offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7 senza sorprese e con strumenti che potenziano la visita: . * Vuoi vedere come appare la casa vuota, senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera o in sala? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno . #matterport #matterportvirtualtour #matterport3d #matterport3dtours #matterport360 #realestate #realtor #immobiliare #livorno #virtualtour360 #virtualtour

ZONA MONTENERO BASSO, SPLENDIDA VILLA CON TERRAZZA E GIARDINO: In uno dei quartieri più suggestivi e signorili di Livorno proponiamo Splendida Villetta libera su 3 lati ubicata in posizione riservata, con ampi spazi sia interni che esterni e dotata di ogni comfort, ideale per nuclei famigliari numerosi. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente direttamente da uno spazio esterno Esclusivo misto caratterizzato da una Bellissima TERRAZZA di 65 mq collegata al GIARDINO di circa 100 mq, ambienti ideali per godersi momenti di relax all'aperto oppure piacevoli pranzi e/o cene. Al Piano Terra troviamo: Salone doppio, Cucina abitabile dai quali si può raggiungere gli spazi esterni, un bagno e un ripostiglio vanno a completare il livello. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, altra Camera Matrimoniale, Camera media con terrazzina abitabile e Bagno padronale con doccia e finestra. Piano superiore mansardato ma con ottime altezze, che ospita uno spazioso Vano attualmente adibito a quarta camera, anch'essa con bagno privato e con accesso diretto ad una Bella TERRAZZA ABITABILE panoramica di circa 40 mq, altro spazio dove godersi momenti di Relax. Completa questa Bella proprietà un' Ampia taverna di 60 mq con altro bagno, zona della casa utilizzabile in vari modi a seconda delle esigenze, presenti anche locale lavanderia e locale tecnico, Infine un Ampio GARAGE di 25 mq con cantina attigua di 15 mq per lo stoccaggio oggetti e attrezzi e Due Posti auto di proprietà davanti casa. Facciata e pavimentazioni terrazze sono stati oggetto di recente ristrutturazione apportando all'abitazione un aspetto migliorativo e curato. Infissi in Pvc. Riscaldamento Autonomo. Richiesta Euro 695.000

IUDEX IMMOBILIARE questa volta è a Piombino in zona nuova, al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa posizione privilegiata offre una vista aperta e un'ottima esposizione alla luce naturale. Vi presenta questo appartamento che si compone di: ingresso: Elegante e funzionale, conduce direttamente agli altri ambienti della casa. Cucina Pranzabile: Uno spazio ampio e luminoso, ideale per pranzi e cene in famiglia. Salone: Un'area spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. Terrazzo Pranzabile: Un ampio terrazzo che offre la possibilità di pranzare all'aperto durante le belle giornate. Zona Notte Camere Matrimoniali: due ampie e confortevoli, entrambe le camere offrono spazio sufficiente per armadi e altre comodità. Bagno: Moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari. Altre Caratteristiche Ripostiglio: Utile per organizzare al meglio gli spazi e tenere tutto in ordine. Garage: Un valore aggiunto per chi possiede un'auto, offrendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Rifiniture L'appartamento vanta ottime rifiniture che ne esaltano l'eleganza e l'attenzione ai dettagli, rendendolo una soluzione abitativa di alta qualità. Classe Energetica: G