Case in vendita in provincia di Lecco Pag. 23

Nel suggestivo centro storico di Introbio, proponiamo in vendita interessante stabile cielo-terra già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è composto da: Due appartamenti trilocali indipendenti; Ampio box/taverna al piano terra, versatile e utilizzabile come autorimessa, deposito o spazio accessorio; Splendida terrazza panoramica sul tetto, un vero valore aggiunto, con vista aperta sul borgo e sulle montagne circostanti; Riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità abitativa. Investimento a reddito L'intero stabile risulta attualmente affittato con contratto in essere fino al 2028, consentendo all'acquirente di beneficiare fin da subito di una rendita certa e continuativa. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi del paese e rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento sia in ottica futura di valorizzazione. Punti di forza: *Posizione centrale nel caratteristico centro storico; *Rendita immediata da locazione; *Contratti in essere fino al 2028; *Due appartamenti trilocali; *Riscaldamento autonomo a metano; *Box/taverna; *Esclusiva terrazza panoramica sul tetto; *Ottima opportunità per investitori. EURO 75.000 TRATTABILI Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dell'investimento, contattaci.

BILOCALE con mansarda. In complesso residenziale posto in Corso San Michele del Carso, nel quartiere di Rancio Laorca. Ideale per giovani coppie, per chi cerca un investimento da mettere a reddito e per chi ama la tranquillità, i piccoli contesti, la vicinanza al verde ed alle montagne. E' raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici urbani che collegano la zona ed il centro cittadino. COMPOSIZIONE: Disposto su due livelli collegati da scala interna, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due disimpegni, un ripostiglio, camera e bagno. Correda l'immobile una grande mansarda sottotetto, agibile e collegata da scala interna. Completa la proposta un posto scoperto identificato e di proprietà. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 110, mentre la superficie di pavimento conteggiando il solaio nella sua interezza è di circa Mq. 160 FINITURE: Realizzato con concessioni edilizie ante 1967, è stato oggetto di diversa distribuzione degli spazi con apposita pratica edilizia. Sino ad ora è stato concesso in locazione a vario titolo dalla attuale proprietà. Ciò ha fatto sì che l'immobile sia stato sempre mantenuto con tutte le necessarie manutenzioni ordinarie e straordinarie necessarie. Viene proposto libero da inquilini. ARREDAMENTO: Viene proposto con arredamento cucina. DISPONIBILITA': Libero al rogito. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 308.55. Rif. 112 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Missaglia – Nella Frazione di Lomaniga, proponiamo porzione terra-cielo di due locali, con ingresso indipendente, camino e zero spese condominiali. La soluzione, risalente agli anni ’90 e mantenuta in buone condizioni, si distingue per il suo particolare fascino e per gli ambienti accoglienti. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista. L’ambiente colpisce per il suo carattere: la pavimentazione in cotto dona calore agli spazi e il camino rende la stanza particolarmente suggestiva. Una scala interna in muratura, impreziosita da una ringhiera in ferro battuto, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone, un bagno finestrato completo di vasca e sanitari sospesi e un comodo locale ripostiglio finestrato, uno spazio versatile che può essere trasformato in cabina armadio, piccolo studio o ambiente di servizio. Una soluzione dal sapore accogliente, caratterizzata dall’indipendenza, dall’assenza di spese condominiali e da dettagli che la rendono unica nel suo genere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

CALOLZIOCORTE: in zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e un bagno. L'appartamento è luminoso e ha un'ottima disposizione degli ambienti, le finiture sono ancora dell'epoca di realizzo. Completano la soluzione un box singolo e una cantina entrambe al piano sotto strada. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 135.000,00

Proponiamo in vendita in esclusiva una piacevole casa indipendente circondata da un curato giardino pianeggiante e piantumato, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. L'abitazione principale, sviluppata al piano terra, accoglie con un luminoso e spazioso soggiorno con cucina abitabile a vista, ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e bagno recentemente ristrutturato. Completano il piano un pratico ripostiglio, un comodo porticato e un balcone affacciato sull'area esterna. Al piano seminterrato troviamo locali accessori di generose dimensioni, tra cui lavanderia, secondo bagno e ampia autorimessa, oltre a un'area esterna di pertinenza. Al piano primo è presente una seconda unità abitativa indipendente al rustico, composta da due locali e servizi, caratterizzata da un importante terrazzo e balcone. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale come ampliamento dell'abitazione principale, per la realizzazione di un appartamento autonomo o per chi necessita di spazi aggiuntivi personalizzabili. Una proposta interessante per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

VILLA SINGOLA A CREMENO Posta ai piedi della Grigna, con vista panoramica sulla corona delle montagne circostanti, in posizione dominante sulla vallata sottostante, si caratterizza per l'antica struttura e per le caratteristiche di realizzazione. Si identifica come un immobile signorile ed è inserita in un parco privato di circa 3.000 Mq. Sviluppa una superficie commerciale 350 Mq. Costantemente mantenuta con cura in ogni particolare ed adeguata ai tempi dalla attuale proprietà beneficia, di finiture signorili e soluzioni architettoniche personalizzate. Disposta su tre livelli fuori terra si compone: COMPOSIZIONE: Al piano seminterrato oltre al box doppio, fruisce di una taverna con camino, ripostiglio, cantina, lavanderia e locale caldaia. Al piano rialzato, si sviluppa una terrazza panoramica affacciata su parco, ingresso, grande salone con un angolo dove è posizionata una stufa a fuoco continuo, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno. Al piano primo collegato da scala interna sono posizionate tre camere, due bagni, due balconi. Al piano mansarda camera matrimoniale di dimensioni doppie e con studio, bagno, cabina armadio, sottotetto. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa 350 Mq. con una superficie del parco di circa Mq. 3000. FINITURE: Finiture signorili e soluzioni di arredo. ARREDAMENTO: Viene proposta non arredata. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento con caldaia turbo a condensazione a basamento a metano, idonea per potenza al riscaldamento di tutta la villa e per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 124V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

TRILOCALE A PESCATE Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con facciate appena rifatte, in zona a monte della statale, l'immobile gode di una piacevole vista panoramica sui monti circostanti e di un'ottima esposizione. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico urbano ed extraurbano, consentendo di raggiungere comodamente Lecco, Como, Bergamo, Milano, la Valtellina e la Valsassina. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi esterni, grazie alla presenza di due terrazzi per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno padronale e bagno di servizio. Due Terrazzi per una superficie totale di circa Mq. 90 Cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un box singolo al piano S1. SUPERFICIE: L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq. FINITURE: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione agli impianti e alla funzionalità degli spazi. È stato realizzato il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano collocata in apposita nicchia esterna sul terrazzo, antifurto e videocitofono. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, curata con attenzione sia nelle manutenzioni ordinarie che straordinarie, e valorizzata da materiali di qualità e da una razionale distribuzione degli ambienti interni ed esterni. ARREDAMENTO: L'immobile viene proposto non arredato. DISPONIBILITÀ: Rogito notarile e consegna da concordare in base alle reciproche esigenze della parte venditrice e della parte acquirente. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Climatizzazione tramite pompa di calore caldo/freddo con split installati nella zona giorno e nella zona notte. Classe energetica F - EP gl,nren 198,07 kWh/m² anno. Rif. 106 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

SIRTORI - Nelle vicinanze del centro paese, proponiamo appartamento di 4 locali, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq commerciali ed è così composto: ingresso, soggiorno e cucina con balcone, tre camere da letto dotate anch'esse di balcone e bagno. La proprietà include un ampio box triplo, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione. STUDIO SANTINELLI . Affiliato TECNOCASA a Barzanò dal 1995. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione – consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato – condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse – immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori – una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari – una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia – consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti – assistenza per tutte le fasi della compravendita – consulenza immobiliare a '360 gradi' – conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato – disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti – gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite – nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare – ampio ventaglio di canali pubblicitari – promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

A Dorio, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con splendida vista lago, inserito in una residenza di poche unità edificata nel 2005, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni da vivere. L’appartamento si distingue per l’ingresso indipendente che conduce agli ambienti interni, composti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’eccezionale zona esterna: un ampio terrazzo panoramico di circa 75 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della suggestiva vista sul lago, oltre a una piccola porzione di giardino privato che completa lo spazio esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in piastrelle, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completa la proprietà un ampio box singolo di 23 mq collegato direttamente all’appartamento. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, perfetta per chi cerca una vista aperta e ampi spazi esterni sul Lago di Como.

Appartamento di nuova costruzione in Classe A4 con grande terrazzo
OLGIATE MOLGORA – In posizione comoda con la stazione e i principali servizi, ma al tempo stesso tranquilla e soleggiata, proponiamo nuovo appartamento di prossima realizzazione, posto al piano primo con ascensore, inserito in un elegante complesso residenziale in Classe Energetica A4.

L'abitazione, di circa 105 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e ripostiglio.

Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 68 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e giornate di sole.

Nel prezzo sono inclusi posto auto privato, box doppio in larghezza e cantina.

L'appartamento sarà realizzato con moderne tecnologie costruttive, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità ambientale.

Le finiture interne sono personalizzabili e la scelta dei materiali è inclusa nel prezzo.

Consegna prevista entro il 2027.

Disponibili anche soluzioni al piano terra con giardino privato e attici con ampie terrazze.

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LE MILLE E UNA CASA Proponiamo in vendita interessante proprietà composta da appartamento con locale commerciale sottostante, situata in posizione centrale e di forte passaggio lungo la Via Nazionale di Colico, a pochi passi dal centro del paese e dal lago. L'abitazione, posta al primo piano, è composta da una luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno e un ampio loggiato/terrazzo coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale comodità. Al piano terra si trova il locale commerciale di circa 139 mq, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità. Il negozio è composto da un ampio spazio commerciale, ripostiglio e bagno, con accesso comodo e immediato grazie all'ampio parcheggio antistante e al cortile esterno. Le vetrine sono inoltre protette dal portico coperto, che conferisce ulteriore praticità e valorizza l'immobile. Al piano interrato sono presenti una cantina, un magazzino e due ripostigli, ideali come spazi di deposito e supporto all'attività commerciale. Completa la proprietà un comodo box al piano terra. Una soluzione versatile e di grande interesse, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa proprietà oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità in una delle zone più strategiche di Colico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Classe Energetica: B

Nel prestigioso Residence Lago Turchese di Bosisio Parini, immerso in uno splendido parco condominiale con campo da tennis e ampie aree verdi, proponiamo in vendita una residenza di 177 mq disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, grande personalità architettonica e piacevoli affacci sul verde. L'ingresso indipendente conduce all'area esterna privata, composta da giardino e da un ampio portico coperto, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con amici e familiari. L'abitazione colpisce fin dal primo sguardo per la particolare conformazione della zona giorno, sviluppata su livelli sfalsati che donano movimento e carattere agli ambienti. Il soggiorno con camino, le ampie vetrate affacciate sul portico e la scenografica scala in legno creano un'atmosfera accogliente e ricercata, rendendo la casa unica nel suo genere. La cucina, collegata alla zona pranzo, offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sempre al piano terra trovano spazio due locali accessori, facilmente adattabili a studio, area hobby, palestra domestica o locali di servizio, oltre a un ampio bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato. Una delle camere si affaccia su un suggestivo giardino interno riservato, mentre la camera principale è valorizzata da una splendida terrazza di circa 40 mq con vista aperta sul verde del residence, perfetta per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questo contesto. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. L'immobile viene venduto completo di arredi. Il Residence Lago Turchese rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate della zona grazie agli ampi spazi verdi comuni, alle attrezzature sportive e alla posizione strategica, comoda per raggiungere Lecco, Erba, il Lago di Como e Milano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa fuori dagli schemi, con ambienti ampi e versatili, immersa nella natura ma perfettamente collegata ai principali servizi. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

In contesto residenziale, composto da appartamenti e villette, proponiamo in vendita appartamento con caratteristiche da villetta a schiera, ideale per chi desidera indipendenza e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano principale troviamo una zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con ripostiglio/lavanderia, 2 aree esterne piastrellate, entrambe vivibili e dotate di tenda da sole, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà un box singolo di ampia metratura. Riscaldamento autonomo a metano, area condizionata nella zona notte. Soluzione abitativa versatile e funzionale, perfetta per chi cerca una casa pratica, accogliente e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi di Civate. Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

TRILOCALE A LECCO. Nuovo complesso residenziale posto nel cuore del quartiere di Castello. Al piano terra affacciato sul giardino condominiale, il che permette di godere di una splendida atmosfera, di ottima illuminazione e vivibilità. Ideale per chi ama la vicinanza al verde ed alle montagne, senza rinunziare alle comodità della città ed a tutti i suoi servizi, in particola la stazione ferroviaria della cittadina che è raggiungibile senza usare auto o mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno affacciato sulla prima loggia coperta, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale affacciata sulla seconda loggia coperta, seconda cameretta, anch'essa affacciata sulla loggia coperta. Completa la proposta la possibilità di un box singolo, posto al piano interrato. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie comprensiva delle due logge coperte di circa Mq. 106 oltre a Mq. 12 riguardanti le due logge coperte. FINITURE: Realizzato negli anni 2019-2020 e mai stabilmente abitato, beneficia di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controlla per il controllo del microclima dell'alloggio. Serramenti alluminio legno, con vetrocamera basso emissiva. Ottime le finiture, le scelte dei materiali impiegati e la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto Parzialmente Arredato, con l'arredo attualmente disponibile, oltre agli allacciamenti impianti compresi nel prezzo. DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, immediate. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati e contabilizzati a pavimento, oltre a Ventilazione meccanica controllata. Classe energetica A. Rif. 113 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

A Sopracornola di Calolziocorte, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale inserita in un elegante complesso quadrifamiliare, edificato nel 1992. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato troviamo un ampio box doppio in lunghezza con basculante elettrica, una spaziosa taverna, una lavanderia e un comodo bagno di servizio. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata a vista e un ulteriore bagno di servizio. Completano il livello le aree esterne private: un giardino pavimentato d'ingresso di circa 70 mq e un secondo giardino sul retro di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone con piacevole vista panoramica. Il piano mansardato ospita infine un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come palestra, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. L'immobile viene venduto completo di arredo presente. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto nel 2005, l'installazione del cappotto termico esterno, dei pannelli fotovoltaici e di una caldaia a condensazione nel 2016 con impianto di riscaldamento suddiviso in zone. Sono stati inoltre eseguiti lavori di adeguamento dell'impianto fognario, pavimentazione e ampliamento delle aree esterne, oltre alla pavimentazione del box. Tra le ulteriori migliorie si segnalano la sostituzione della porta blindata, l'installazione della porta tagliafuoco in lavanderia, la sostituzione dell'oblò in mansarda e la realizzazione delle coperture delle bocche di lupo esterne. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, efficienza energetica e piacevoli sfoghi esterni.

Monticello Brianza- nella tranquilla e verde frazione di Cortenuova, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con studio, giardino privato, box e posto auto, ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2000 e alla costante cura riservata dalla proprietà nel corso degli anni. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC doppio vetro, sono stati installati i condizionatori ed è stato completamente rinnovato il giardino, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e piacevole da vivere. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno valorizzato da una porta finestra con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, che per praticità e comodità è stato lastricato, diventando così uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera un’area esterna da vivere ogni giorno. La cucina è separata ed abitabile, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con sfogo su una seconda area esterna, di circa 30 mq, adibita a giardino, uno studio versatile ideale come locale smart working o cameretta, e un bagno completo di doccia. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà un ampio box auto, un posto auto privato e, nelle immediate vicinanze della palazzina, un comodo parcheggio pubblico a disposizione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

CALCO - Nella frazione di Arlate, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’interno di una palazzina di sole sei famiglie, situata in una via a fondo chiuso molto tranquilla. L’abitazione, ristrutturata quattro anni fa, ha una superfice di circa mq 115 e si trova al piano secondo. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi che offrono uno sfogo esterno all’immobile e dai quali si apprezza una bella vista panoramica. L’appartamento gode di un’ottima esposizione solare su tre lati e le numerose finestre e portefinestre consentono agli ambienti di essere particolarmente luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. Completano la proprietà, una cantina e un’autorimessa singola, incluse nel prezzo di vendita, oltre l’utilizzo di un orto di circa mq 60. La soluzione è ideale per chi desidera una casa dotata di spazi ampi e ben disposti, luminosa, pronta da abitare e con il box, in un contesto tranquillo e riservato, abitato da poche famiglie.

Nel cuore di Lecco proponiamo in vendita un prestigioso attico e super attico con ambienti ampi e raffinati con giardino pensile e una splendida vista sul panorama lecchese e sulle montagne circostanti. L’immobile ci accoglie sull’elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno rotondo con due colonne, un camino di Luigi XIV e completo di un Bow window, una spaziosa cucina abitabile con balcone e lavanderia, oltre a uno studio/camera con bagno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato con bagno Turco e cromoterapia. La seconda camera da letto è dotata anch’essa di cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia. La terza camera da letto è dotata di un bagno privato. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo uno splendido giardino privato pensile con vista panoramica, una dependance con ingresso indipendente e una palestra privata. Completa la soluzione un’autorimessa di circa 80 mq. Inserito in un esclusivo contesto residenziale dotato di piscina e campo da squash, questo immobile vanta finiture di altissimo pregio, impianto d’allarme e climatizzazione d’avanguardia. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, privacy e comfort nel cuore di Lecco. Per informazioni su questo ECLUSIVO ATTICO CON GIARDINO PENSILE LECCO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

In elegante e riservato contesto residenziale edificato nel 2009, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: un prestigioso superattico con vista panoramica a 360° sul lago di Pusiano e sulle montagne circostanti. La posizione sopraelevata e l'esposizione ottimale garantiscono una luminosità straordinaria durante tutta la giornata, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, servito da ascensore, si sviluppa al secondo piano per una superficie di circa 172 mq ed è composto da: • ampio ingresso • spettacolare soggiorno con canna fumaria e accesso a balcone panoramico • cucina abitabile di generose dimensioni con doppia esposizione e terrazzo vista lago • disimpegno notte • tre camere da letto, di cui una con balcone e una con ampio terrazzo • doppi servizi (vasca e doccia) Una scala interna privata conduce al piano sottotetto di circa 220 mq, caratterizzato da alti soffitti in legno a vista e attualmente suddiviso in ampi open space con ripostiglio e terrazzo a pozzo. Questo livello, allo stato rustico ma già predisposto, offre la straordinaria opportunità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure un'estensione esclusiva dell'abitazione principale. Le finiture del piano abitativo sono curate e l'immobile è stato poco utilizzato: pavimentazioni in monocottura, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo con gestione indipendente e termovalvole per ogni ambiente. Completano la proprietà: • due cantine • un box di ampia metratura • un secondo box spazioso Possibilità di valutare anche l'acquisto della sola unità al piano secondo. POSIZIONE – CESANA BRIANZA Una location strategica che unisce natura e comodità: • a pochi minuti da Lecco e Como • rapido collegamento alla SS36 (Valassina) direzione Milano • stazione ferroviaria facilmente raggiungibile • scuole, asili e servizi nelle vicinanze • fermate autobus comode • lago di Pusiano a breve distanza • percorsi immersi nel verde, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, panoramico e ben collegato. Classe energetica: APE E – EP gl, nren 63,45 kWh/mq anno 10 MOTIVI PER COMPRARLO 1. Vista lago panoramica unica 2. Superattico esclusivo e di ampia metratura 3. Contesto elegante e recente 4. Luminosità eccezionale tutto il giorno 5. Spazi esterni vivibili (balconi e terrazzi) 6. Sottotetto personalizzabile di grandi dimensioni 7. Ideale anche per due nuclei familiari 8. Box e cantine inclusi 9. Posizione strategica tra Lecco, Como e Milano 10. Perfetto equilibrio tra natura e servizi Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale ma è puramente indicativo. Tutta la documentazione sarà visionabile e approfondita in sede

Casargo, nel cuore dell'Alta Valsassina a circa 1 ora e 15 da Milano proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per gli amanti della montagna o investimento a reddito. L'immobile si trova all'interno del rinomato complesso Eurovillaggio, a soli 100 metri dalla partenza della funivia che conduce al Pian delle Betulle, suggestiva località alpina a 1.500 metri di quota, conosciuta come "l'Ultimo Paradiso" per la sua natura incontaminata, i panorami mozzafiato e le numerose attività all'aria aperta. Da qui partono percorsi escursionistici, itinerari per mountain bike e, nella stagione invernale, piste da sci e percorsi per ciaspolate. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '70, servita da ascensore, ed è composto da: *ingresso; *soggiorno con angolo cottura con piano a induzione; *camera matrimoniale; *bagno; *splendida terrazza di circa 25 mq, vero punto di forza della proprietà, perfetta per pranzi all'aperto, relax al sole e momenti conviviali con famiglia e amici. Completano la proprietà i serramenti con doppi vetri e l'arredo incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi passi dalla funivia, vicina ai sentieri che conducono all'Alpe di Paglio e al Pian delle Betulle, mete frequentate tutto l'anno per escursioni, sport e relax immersi nella natura. Una soluzione introvabile a questo prezzo per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. OCCASIONE UNICA – EURO 30.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

COSA SAPERE SULLA CASA Bilocale con terrazzo e box. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Nel centro di Oggiono, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto condominiale. L'immobile si compone di soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è completata da un pratico box. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

CASARGO (Località Narro) – Intero blocco di 4 appartamenti, ideale per investimento.
Nella splendida e tranquilla cornice dell'alta Valsassina, immersa nel verde e circondata dalle montagne, proponiamo in vendita 4 appartamenti situati all'interno di una piccola palazzina.
L'edificio si presenta in ottimo stato grazie alla facciata recentemente rifatta e gode dell'assenza di spese condominiali.
La posizione e la disposizione degli immobili rendono questa proprietà la soluzione ideale per avviare un'attività di casa vacanze o B&B da primavera a autunno, con picco nella stagione estiva.
Gli appartamenti sono così distribuiti:
Primo piano: un bilocale con servizi e un trilocale con servizi e terrazzino.
Secondo piano: un trilocale con servizi e terrazzino.
Terzo piano: un quadrilocale con servizi e terrazzino.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra con giardino, ideale sia come prima casa che come soluzione per le vacanze. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture che conducono direttamente al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al giardino, offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la proprietà. La disponibilità di posti auto condominiali aggiunge praticità e comodità alla vita quotidiana. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle bellezze del Lago di Como e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale immersa nella tranquillità, sia per chi desidera una casa vacanze dove rilassarsi e godere del territorio in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

LECCO - Località CAVAGNA (tra San Giovanni e Bonacina), in piccolo borgo immerso nel verde, proponiamo RUSTICO/CASCINA di circa 450 mq disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile è dotato di un caratteristico cortile interno privato e si presta per un acquisto ad uso privato oppure per un'operazione immobiliare con la realizzazione di più unità abitative. E' possibile acquistare un secondo rustico adiacente, di circa 150 mq, dotato di un piccolo giardinetto privato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

LECCO Pescarenico - A pochi passi dalla zona universitaria e dalla stazione ferroviaria SS36, comodo con tutti i servizi del centro città ed inserito in piccola palazzina residenziale in posizione silenziosa e tranquilla con verde condominiale, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 77 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. Il disimpegno notte dotato di attacco lavatrice ci introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale completa di pratica cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio box doppio di 35 mq incluso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita richiesto. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.