Case in vendita in provincia di Lecco Pag. 21

All'interno di una tranquilla corte, proponiamo una soluzione terra-cielo completamente ristrutturata nel 2024, composta da due appartamenti indipendenti, pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile e abitati fin da subito. Al piano terra troviamo un accogliente monolocale con portico privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi un momento all'aria aperta. Al primo piano si sviluppa un luminoso bilocale disposto su due livelli. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e bagno; una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto, riservata e accogliente. A completare questa unità abitativa c'è un ballatoio di proprietà esclusiva affacciato sulla corte interna: uno spazio perfetto per cene all'aperto o piacevoli serate estive da passare in un contesto tranquillo e riservato. Grazie alla recente ristrutturazione, entrambi gli appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento con ottime potenzialità di redditività, potendo scegliere di mettere a reddito una o entrambe le unità.

In zona tranquilla, vicina all’Adda e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo porzione di casa indipendente di 178 mq al rustico, inserita in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa realmente su misura, senza dover adattarsi a distribuzioni interne già definite. 📐 Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: 🏡 cortile di proprietà 🚪 ingresso su ampio soggiorno 🍽️ cucina abitabile a vista, ma facilmente separabile 🚿 bagno 🛏️ ulteriore locale utilizzabile come camera, studio, palestra o spazio polifunzionale 🌿 spazi esterni accessibili dalla zona giorno e dalla cucina Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è possibile realizzare: 🛏️ due camere matrimoniali 🛌 due camerette 🚿 bagno 🔨 Massima libertà di personalizzazione La distribuzione interna, essendo ancora al rustico, può essere modificata in base alle proprie esigenze. Questo consente di valutare diverse soluzioni progettuali: ✅ un grande appartamento indipendente per famiglie numerose ✅ due unità abitative separate ✅ una diversa organizzazione degli spazi per investimento, locazione o utilizzo misto abitazione/lavoro 💡 Un vantaggio concreto sui lavori Un aspetto importante è rappresentato dall’altezza dei soffitti, che permette di installare gli impianti senza necessità di interventi murari particolarmente invasivi. Questo può contribuire a ridurre i costi di completamento e a rendere più semplice la fase progettuale. ☀️ Indipendenza ed efficienza energetica Essendo una soluzione indipendente, l’immobile offre inoltre la possibilità di valutare l’installazione di pannelli solari, migliorando l’efficienza energetica e l’autonomia dell’abitazione. 📍 Posizione tranquilla, ma comoda La posizione è adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza all’Adda rende la soluzione interessante anche per chi ama gli spazi verdi, le passeggiate e un ambiente più naturale. 🎯 Ideale per 👨‍👩‍👧‍👦 famiglie numerose, che cercano una casa ampia e personalizzabile 📈 investitori, interessati a sviluppare una o più unità abitative 🏡 chi desidera una soluzione indipendente, con spazi esterni e minori vincoli rispetto a un classico appartamento in condominio Una casa al rustico non è semplicemente un immobile da completare: è una base concreta su cui costruire un progetto abitativo o patrimoniale personalizzato. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

BARZIO, nel centro storico del paese in casa senza spese proponiamo in vendita trilocale con solaio. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere grandi, disimpegno, bagno con doccia. Dal balcone in comune si accede alla lavanderia di proprietà dell'appartamento. Sempre di proprietà anche un solaio di 60 mq. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2003, serramenti pvc doppi vetri, impianti idraulico ed elettrico, riscaldamento termoautonomo metano. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile. L'immobile viene venduto completo di arredo. Non è presente il condominio. Situato a soli 160 mt da Piazza del Leone e dai principali negozi del paese. €. 80.000,00 APE in fase di predisposizione. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

CREMENO LOC. MAGGIO. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con camino canalizzato e stufa pellets, cucina, una camera di ampia metratura, bagno e ripostiglio. Posto al secondo piano di una palazzina con giardino condominiale. Nel cortile ci sono 2 posti auto a disposizione dei condomini. La palazzina si trova in una zona tranquilla a 450 mt dalla piazzetta Santa Maria di Maggio di Cremeno. L'immobile viene venduto completo dell'arredo presente. Riscaldamento centralizzato gestione autonoma metano. €. 65.000,00 CLASSE F 204,71 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Molteno – Via Stazione: in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, ben cinque spaziose camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio locale hobby al piano terra, facilmente trasformabile in autorimessa, negozio, ufficio o laboratorio, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. All'esterno la casa dispone di due aree di proprietà esclusiva, ideali per trascorrere momenti all'aperto, realizzare un giardino, un'area relax o uno spazio dedicato ai bambini. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale sia per chi cerca un immobile con spazi da destinare ad attività professionali o artigianali. (Classe Energetica "G" EP gl, nren 296,94 kWh/mqa - EP gl, ren 0,27 kWh/mqa - PEF bassa/media) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Missaglia - Casa indipendente completamente ristrutturata in classe C, con terrazzo, taverna, solaio e piccola area esterna privata. In una tranquilla e verdeggiante zona della frazione di Lomaniga, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2023, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. La proprietà, priva di spese condominiali, è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha coinvolto ogni dettaglio: sono stati rifatti tutti gli impianti, le pavimentazioni, i bagni, le porte interne, gli infissi in pvc con doppio vetro, oltre al tetto e alla facciata, garantendo comfort, efficienza e un piacevole stile moderno. Grazie agli interventi effettuati, l’immobile ha raggiunto una classe energetica C, un valore che garantisce un buon livello di efficienza, maggiore comfort durante tutto l’anno e una gestione più contenuta dei consumi. L’ingresso indipendente ci accompagna direttamente all’interno dell’abitazione, dove troviamo un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e piacevole da vivere, collegato a una piccola area esterna privata. La cucina, separata e abitabile, permette di organizzare la quotidianità in modo pratico e funzionale. Sempre al piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno curato nei dettagli, con sanitari sospesi e una comoda doccia. Una scala a chiocciola esterna conduce al piano primo, dove si apre un ampio terrazzo con una splendida vista sul verde circostante: uno spazio perfetto per godersi la tranquillità della zona. A completamento troviamo un solaio parzialmente rifinito, con bagno, versatile e facilmente utilizzabile come studio, locale hobby o spazio aggiuntivo.Tramite un ulteriore accesso esterno si raggiunge il piano interrato, dove troviamo una caratteristica taverna dotata di canna fumaria, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente, oltre a un secondo bagno utilizzabile anche come lavanderia. Una soluzione pronta da abitare, con pratici spazi accessori e inserita in un contesto tranquillo immerso nel verde: perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e qualità abitativa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata.Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Proponiamo in vendita splendida villa vista lago con giardino a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, la soluzione ideale per godersi il Lago di Como. La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nel 2023, che ha saputo valorizzarne il fascino storico, integrando finiture moderne e materiali di pregio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è così composto: ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio molto luminoso grazie alle molte aperture, la meravigliosa vista sul lago e l’accesso al balcone, in questo locale troviamo anche il tavolo da pranzo per organizzare pranzi e cena con vista. La seconda zona linving con camino in marmo e con ben 9 finestre ci permette di godere della vista da ogni punto della stanza, oltre alla cucina arredata con mobili di pregio, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e bagno. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti, un secondo bagno e due comodi locali accessori, ideali come ripostigli o cabine armadio. Il piano terra è stato progettato come appartamento indipendente, perfetto per ospitare amici o per un eventuale utilizzo ricettivo. Questo piano è composto da ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una zona fitness. All’esterno, un magnifico giardino privato circonda l’intera proprietà. Il gazebo rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, immersi nel verde con il lago a fare da cornice. Completano la proprietà un box singolo, un posto auto coperto e diversi posti auto scoperti. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere la vita sul Lago di Como, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Per informazioni ed eventuali visite a questa villa a Mandello del Lario vista lago potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com

LECCO - CENTRO, a pochi passi dal ponte vecchio Azzone Visconti e Piazza Mazzini, proponiamo in palazzina completamente ristrutturata, un gradevole appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio bagno e camera con possibilità di ospitare un ulteriore letto. Rifinito in elegante parquet, dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro, è situato al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, subito utilizzabile, presenta contenute spese condominiali e si presta anche come ottimo investimento per locazioni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

MISSAGLIA – Appartamento trilocale con ingresso indipendente e box. A pochi passi dal centro di Missaglia, all’interno di un caratteristico contesto cortilizio, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano primo con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, autonomia e la comodità di vivere vicino ai principali servizi. L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terreno con scala di proprietà che conduce direttamente all’abitazione. Entrando troviamo un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte offre spazi confortevoli grazie alla presenza di due grandi camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca. La proprietà si completa con un box autorimessa al piano terra. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, mantenendo la propria indipendenza, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: Villa singola con giardino privato nel cuore di Dervio Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Dervio, in Via Roccolo 34, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi del paese. Una proposta davvero rara sul mercato: trovare una villa singola con giardino privato nel centro di Dervio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, privacy e comodità. L'immobile, edificato nel 2014, è stato realizzato con tecnologie costruttive moderne e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il primo piano, caratterizzato da suggestive travi a vista, ospita due ampie camere da letto entrambe dotate di balcone privato. Una delle camere dispone inoltre di una pratica cabina armadio. Completa il piano un bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come spazio relax, locale hobby o area dedicata agli ospiti, oltre a un bagno, una lavanderia e un ampio box doppio. La proprietà è circondata da un giardino privato che valorizza ulteriormente la casa, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna, con ampi spazi abitativi e una posizione privilegiata nel centro di Dervio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: B

Ampio quadrilocale con giardino esclusivo, taverna e box auto In tranquillo contesto trifamiliare, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale caratterizzato da ambienti generosi e ottima vivibilità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno oltre a spazioso porticato coperto. Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante in uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia e per chi desidera uno spazio verde privato. Al piano sottostante troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta come zona hobby o conviviale, un secondo bagno, un'ampia lavanderia e il collegamento diretto al box auto, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel suggestivo centro storico di Premana, raggiungibile solo a piedi proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, libera su tre lati, ristrutturata ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o soluzione da mettere a reddito. L'immobile si trova in una posizione comoda, a soli 50 metri dal primo parcheggio pubblico, un valore aggiunto nel centro storico. La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: *Piano terra: accogliente soggiorno con camino a legna dotato di inserto, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. *Primo piano: cucina abitabile, spaziosa e funzionale. *Secondo piano: camera matrimoniale con bagno privato. *Piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione: ampio locale con secondo bagno completo di doccia, ideale come seconda camera con due posti letto, taverna, lavanderia, locale hobby o spazio multifunzionale. Il piano dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, che rende gli spazi ancora più versatili. Dotazioni e comfort -splendido arredo in legno massello su misura -Riscaldamento autonomo a metano. -Camino con inserto. -Serramenti con doppi vetri. -Zanzariere. EURO 40.000 Una soluzione dal fascino autentico, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa accogliente nel cuore della Valsassina. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e alla praticità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BARZANO' - Lecco ( Rif. 1012 - dinamicase.it ) CLASSE A2. ASCENSORE. L'appartamento, luminoso e completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e tapparella motorizzata, spaziosa seconda camera, bagno, due balconi. Box e cantina inclusi nel prezzo. Gli ambienti sono ben organizzati e sfruttati in modo razionale, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. Attestato di prestazione energetica Classe A2 - EP gl, nren 48,85 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

Monticello Brianza – Villa a schiera di testa con giardino, ampi spazi e finiture curate. In una posizione strategica, a pochi passi dalla suggestiva postazione Belvedere, al confine con i Comuni di Barzanò e Missaglia, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di 4 locali, caratterizzata da ambienti generosi, grande privacy, giardino piantumato e dall’esclusiva presenza di un elegante giardino d’inverno. Una soluzione capace di distinguersi per il suo fascino e per la particolare attenzione riservata agli spazi abitativi: il giardino d’inverno rappresenta infatti il vero valore aggiunto della proprietà, un ambiente luminoso e raffinato da vivere in ogni stagione grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento dedicato. La villa, edificata nel 1989, si presenta in ottimo stato di conservazione. Negli ultimi anni la proprietà ha effettuato importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, dell’impianto idraulico ed elettrico, garantendo comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si distingue per le eleganti finiture, con colonne rivestite in mattoncini, pavimentazione in parquet e la presenza di una caratteristica stufa che dona ulteriore calore all’ambiente. La cucina in muratura, lasciata volutamente a vista, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un unico spazio conviviale e piacevole da vivere. Sia la cucina che il soggiorno godono dell’accesso diretto al giardino privato, un’oasi riservata che circonda la casa sui tre lati grazie alla posizione privilegiata della villa di testa. Una parte del giardino è stata sapientemente trasformata nel suggestivo giardino d’inverno, uno spazio elegante e versatile, ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità circostante durante tutto l’anno. Completa il piano terra un primo bagno finestrato, recentemente rinnovato. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con accesso a un piacevole balcone panoramico. Anche il bagno della zona notte è ampio e finestrato, pensato per offrire il massimo comfort quotidiano. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore ambiente estremamente versatile, ideale come locale hobby, studio o taverna. Grazie alla presenza di una parte fuori terra e delle finestre, il locale risulta luminoso e vivibile; anche qui il comfort è garantito dalla presenza dei caloriferi e di una stufa a pellet che rende l’ambiente ancora più accogliente. Sempre al piano seminterrato sono presenti un pratico locale ripostiglio, una lavanderia e il collegamento diretto al box doppio. E’ inoltre presente una grande struttura coperta in grado di ospitare ulteriori due posti auto, offrendo una comodità rara e un importante valore aggiunto. Una villa ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa pronta per essere vissuta. Un’abitazione speciale, dove eleganza e comfort trovano il loro perfetto equilibrio. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

A Torre de' Busi, nella tranquilla frazione di Urida, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente da cielo a terra di origine storica, edificata nel XVIII secolo e ricca di fascino. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Il secondo piano ospita invece la zona notte, composta da tre comode camere da letto. L'immobile dispone inoltre di tre balconi che garantiscono piacevoli affacci sul contesto circostante. La facciata esterna è stata completamente rivista negli anni '80 e, nello stesso periodo, sono stati effettuati interventi di ammodernamento degli spazi interni. Completano la proprietà un comodo posto auto e una porzione di area verde situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal sapore storico, immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

"LA CASA CHE ATTENDE IL TUO PROGETTO" Valmadrera - Quanto vale un immobile quando si guarda a ciò che può diventare? Le migliori opportunità immobiliari sono quelle che ti consentono di aumentarne il valore attraverso una riqualificazione mirata. Questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese edili ed investitori alla ricerca di un'operazione con concrete prospettive di valorizzazione. L'immobile che proponiamo è un terra-cielo di 480mq complessivi, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente e balcone. Attualmente la soluzione si compone di cinque appartamenti e richiede un intervento di ristrutturazione completo; la consistenza e la distribuzione esistente consentono di valutare il mantenimento delle attuali unità oppure una diversa organizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare più unità abitative, in funzione alle soggettive idee d’investimento. Nella galleria fotografica sono disponibili immagini dello stato attuale accompagnate da alcuni render esemplificativi, pensati per aiutare ad immaginare il risultato finale, mostrando le potenzialità di trasformazione dell'immobile. Ci troviamo a Valmadrera, in una posizione strategica a pochi minuti da Lecco e ben collegata ai principali svincoli stradali. Questa zona è apprezzata per la tranquillità residenziale, la vicinanza al lago e a numerosi servizi. La costante richiesta abitativa dell'area, unita all'ampia metratura disponibile, rende la proposta un'interessante opportunità d'investimento per operatori del settore. La versatilità dell'immobile consente di valutare sia un intervento di riqualificazione con successiva rivendita delle unità realizzate, sia la creazione di appartamenti da destinare alla locazione, con interessanti prospettive di redditività costante. Hai già riconosciuto il potenziale di questo intervento? Contattaci per visionare la documentazione e valutare insieme le potenzialità di sviluppo dell'immobile.

Missaglia - Nel pieno centro di Missaglia, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, con balcone e cantina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La soluzione, con finiture anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione grazie alla costante cura della proprietà. L’immobile è valorizzato dalla presenza di ribassamenti con faretti e dall’impianto di aria condizionata, che garantiscono comfort e praticità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno dotato di armadiature, che conduce a un soggiorno luminoso con ribassamento e faretti, impreziosito dall’accesso al balcone esterno con vista sulla piazza centrale del paese. Proseguendo troviamo una cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera con cabina armadio e un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile si distingue per la metratura piacevole e per la posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi. Completa la proprietà la cantina e la possibilità d’acquisto o locazione di un box situato a soli 100 metri dall’abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

COSA SAPERE SULLA CASA Casa semindipendente con locali accessori. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE In posizione panoramica, ma comodo con tutti i servizi principali, proponiamo in vendita immobile semindipendente disposto su più livelli. L'accesso all'appartamento, che si sviluppa al piano primo, si ha dalle scale esterne. Si compone di ingresso, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca e studio. A completare la soluzione: - locale la piano terra ad oggi utilizzato come taverna, dotato di lavanderia; - locale al piano secondo, con accesso interno e terrazza vista lago; - autorimessa comoda in larghezza. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

COLICO - VIA LUNGOLARIO POLTI Sul lungolago di Colico, a due passi dal centro, proponiamo in vendita spazioso bilocale in contesto condominiale con curati spazi verdi comuni, portineria e piscina. L'appartamento è composto da soggiorno e sala da pranzo, cucinotto, camera da letto e bagno finestrato. Si accede all'appartamento attraversando il giardino comune, protetto da cancello, e seguendo il vialetto che porta a una breve serie di scalini al termine della quale ci si trova un portico dove è possibile pranzare all'aperto. Su questo spazio si apre la porta d'ingresso dell'area abitativa. Si entra in un ampio soggiorno, con zona pranzo sulla sinistra di fronte al locale occupato dalla cucina. Un disimpegno permette poi di accedere al bagno finestrato, a un pratico ripostiglio, e alla camera da letto con balcone esposto a sud. Accanto all'ingresso una porzione di giardino privato perfetta per realizzare aiuole fiorite. L'ingresso del condominio si apre su un porticato, di fronte al quale passa una strada secondaria. Immediatamente al di là di questa si trova la passeggiata del lungolago di Colico. La soluzione è pronta da abitare. Nel 2026 è stato ristrutturato il balcone, e nel 2016 il tetto. Ideale per chi cerca una soluzione con tutti confort di un complesso residenziale, a due passi dal centro e in posizione privilegiata per la vicinanza al lago.

LECCO - CASTELLO, in elegante complesso condominiale, proponiamo un ampio appartamento di circa 215 mq, posto al terzo piano servito di ascensore, composto da ingresso, doppio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile dotata di secondo balcone, tre camere da letto (con eventualità di ricavare la quarta camera), doppi servizi, ampio locale lavanderia, cantina e possibilità di acquistare un BOX DOPPIO in larghezza al prezzo di € 40.000. L'appartamento, essendo dotato di doppio ingresso, si presta anche per una soluzione ABITAZIONE con annesso STUDIO PROFESSIONALE oppure per essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti. Le finiture ed impiantistiche sono originarie e la necessaria ristrutturazione diventa un'occasione per ridefinire gli ampi spazi interni in base alle proprie esigenze e gusti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

OPEN HOUSE 2 LUGLIO ORE 17 - 20 In posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla SS36 e comoda per raggiungere Lecco, Monza e Milano, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una piacevole indipendenza. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e si raggiunge attraverso un cancello condominiale che conduce all'ingresso privato della proprietà. Ad accogliere gli ospiti troviamo una piccola area esterna esclusiva, ideale come giardino privato e spazio da vivere durante la bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e conviviale, oltre a un primo bagno dotato di doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone con affaccio esterno. Dal disimpegno del piano superiore, tramite una botola, si accede al sottotetto, recentemente isolato e utilizzabile come pratico spazio accessorio. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un box singolo, inserito nel corsello comune dei box condominiali. Le finiture dell'abitazione sono moderne e piacevoli: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in legno con doppio vetro, ante esterne in legno, riscaldamento a pavimento, canna fumaria in soggiorno, impianto d'allarme, caldaia autonoma e aria condizionata con inverter in tutti i locali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, capace di offrire la giusta privacy senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali e dei servizi presenti in zona. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Porzione di casa bifamiliare da ristrutturare con ampi spazi interni, porticati, balconi panoramici, vista lago e ottima esposizione solare, situata nella suggestiva località di Somasca, nel comune di Vercurago, in un contesto riservato, silenzioso e immerso nella tranquillità. L'immobile rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere in un ambiente dal fascino autentico, con affacci aperti sul lago e sulla collina, privacy, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. All'esterno la proprietà dispone di giardino comune tra le due porzioni, con zone adibite a orto e svago, oltre a cortile e portico . Da qui si accede a due ampi locali ripostiglio indipendenti, ben sfruttabili grazie alla presenza di aperture. Al piano terra troviamo ulteriori spazi accessori di grande interesse: ampi locali ad uso ripostiglio / locale caldaia, una caratteristica cantina a volta, fresca e suggestiva, e una taverna parzialmente fuori terra con camino, attacchi acqua, doppie finestre e una piacevole vista lago. Questo ambiente è anticipato da un bagnetto finestrato e dispone di uscita esterna su un piccolo cortile coperto, risultando ideale come zona hobby, spazio conviviale, studio o ambiente multifunzionale. Salendo dal vano scala comune si accede all'abitazione principale, posta al primo piano, dove si viene accolti da un ambiente di ingresso che introduce a un grande soggiorno open space, luminoso e arioso. Il salone gode di una doppia esposizione: da un lato l'affaccio verso la collina, dall'altro l'uscita su un ampio balcone angolare, molto soleggiato, vivibile e con splendida vista lago. La cucina è ampia e ben articolata, suddivisa tra zona cottura e zona tinello, con spazi generosi che permettono una completa reinterpretazione in chiave moderna. La zona notte offre locali di dimensioni davvero importanti: una prima camera matrimoniale molto ampia con gradevole vista sui prati e sulla collina, una seconda camera anch'essa affacciata sul verde e sul Castello dell'Innominato / area di Somasca, un grande bagno, e un'ulteriore camera matrimoniale con incantevole vista lago. Tutti gli ambienti godono di luminosità, aria e scorci aperti. La casa si distingue per la sua esposizione su quattro lati, per la posizione sopraelevata e dominante e per il fatto che sopra l'abitazione non vi è nessuno, elemento che aumenta la sensazione di indipendenza e tranquillità. Il contesto è composto da sole due unità abitative e l'altra porzione utilizza prevalentemente un diverso accesso, aspetto che contribuisce ulteriormente alla privacy. L'immobile necessita di una ristrutturazione pressoché totale, ma proprio questa caratteristica lo rende un'opportunità di grande valore per chi cerca una casa da modellare su misura. Il risultato finale potrà essere una residenza ampia, esclusiva, panoramica e dal forte carattere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi per lavorare da casa, oppure per

​A Casargo, in posizione tranquilla e immersa nel verde della Valsassina, proponiamo ampia villetta a schiera di circa 220 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, confortevole e adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà offre ambienti generosi e ben distribuiti, con spazi pensati per vivere la casa in modo pratico e piacevole, dal soggiorno con camino alla caratteristica taverna in stile rustico, perfetta per momenti di convivialità. La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta: ​PIANO TERRA *Ingresso *Grande soggiorno con zona relax e camino con inserto chiuso e area pranzo *Cucina *Bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi -->Splendida terrazza vivibile di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene e momenti di relax PIANO PRIMO *Tre camere da letto di ampia metratura *Balcone panoramico *Ampio Bagno PIANO SECONDO *Ampia mansarda, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, camera ospiti o spazio relax PIANO SEMINTERRATO Il vero punto di forza della casa: *Bellissima taverna in stile rustico, calda e caratteristica, ideale per serate in compagnia *Veranda *Lavanderia *Deposito *Locale caldaia Completano la proprietà: *Giardinetto privato *Posto auto La villetta dispone di: -Riscaldamento autonomo a metano -Serramenti in legno con doppio vetro sostituiti recentemente -Camino con inserto chiuso Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in montagna, dove unire relax, natura e qualità della vita. Casargo – una villetta pronta da vivere, ideale come prima casa o rifugio per i tuoi weekend in Valsassina. TUA A EURO 145.000 DA VEDERE!!!

Nel caratteristico borgo di Pagnona, proponiamo ampia porzione di casa disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di essere suddivisa in più unità abitative. L'immobile è così composto: *Piano seminterrato -Portico con accesso diretto alla taverna -Ampia taverna -Due cantine -Locale caldaia -Ripostiglio *Piano terra -Cucina abitabile -Soggiorno -WC di servizio *Piano primo -Due camere da letto -Bagno -Terrazza *Piano secondo -Due camere da letto -Bagno -Balcone *Piano terzo -Ampia mansarda sfruttabile secondo le proprie esigenze La casa si presenta in buono stato strutturale, con finiture tipiche degli anni '70 e necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative. Grazie alle dimensioni generose e alla disposizione interna, l'immobile si presta sia come grande abitazione per una famiglia numerosa sia alla realizzazione di più unità abitative indipendenti. Per il Riscaldamento possibilità di allacciamento alla rete del metano. Posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde della Valvarrone e a breve distanza dai principali servizi. Prezzo: € 75.000 Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi a un prezzo interessante.

In posizione panoramica e immersa nella natura della Valsassina, proponiamo rustico completamente da ristrutturare circondato da circa 10.000 mq di terreno di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, una baita di montagna o una residenza immersa nel verde, godendo di ampi spazi e massima tranquillità. Acqua, energia elettrica e rete fognaria sono presenti nelle immediate vicinanze, facilitando gli interventi di recupero dell'immobile. La proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: *Azienda agricola o attività legata al territorio; *Baita per il tempo libero; *Villa singola immersa nella natura; *Progetto turistico o ricettivo. Contesto riservato, circondato dal verde e con splendida vista sulle montagne della Valsassina. Occasione unica a soli € 129.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.