Case in vendita in provincia di Grosseto Pag. 68

Descrizione della Proprietà Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Follonica, una delle località più affascinanti sulla costa toscana. A pochi passi dal mare e dai principali servizi, questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Caratteristiche Principali: Posizione: Centro di Follonica, vicino al mare Piano: Secondo piano di un elegante edificio Superficie: 85 m² commerciali, 75 m² calpestabili L'appartamento si trova in ottime condizioni generali e offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua disposizione funzionale e agli spazi ben distribuiti. Layout dell'Appartamento L'abitazione è composta da: Ingresso: accogliente e funzionale Ripostiglio: pratico per la gestione degli spazi Soggiorno: luminoso, con accesso diretto a un terrazzo condiviso Cucina Abitabile: con accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto Camera Matrimoniale: spaziosa e confortevole Bagno: con finestra, garantendo ventilazione naturale Comfort e Accessibilità La proprietà è parzialmente climatizzata e dotata di riscaldamento indipendente a metano, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'accesso è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento ideale per chiunque. Inclusioni e Ulteriori Vantaggi Incluso nel prezzo, il garage al piano terreno offre un posto auto frontale, aggiungendo praticità e sicurezza. Inoltre, l'orientamento a sud-est dell'appartamento garantisce una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivace. Contattaci Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Follonica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Classe Energetica: G

Cod.01356 Rif.Ag. V112026 rusticoManciano - In posizione tranquilla nella campagna di Manciano,che si raggiunge anche a piedi, ottima possibilita' di acquistare porzione di casale , posto su 2 livelli con al piano terra magazzini, cucina e bagno. Al piano superiore ci sono 2 camere e un bagno . Fanno parte della vendita un ex fienile e annessi , il tutto corredato da circa 3,5 ettari di terreno . Posizione molto bella . Questo immobile, che necessita di una ristrutturazione totale , offre un'opportunità unica per chi desidera dare nuova vita a questo spazio.Il prezzo di 250 mila Euro rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con un potenziale di personalizzazione e di riqualificazione. , per ottenere una casa di abitazione residenziale o come casa per le vacanza . siamo a poca distanza dalle Terme di Saturnia . La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy che i proprietari richiedono .

**Appartamento in Vendita a Roselle** Scopri questo splendido appartamento di 105 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Con tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio per gli ospiti. Il soggiorno luminoso è il cuore della casa, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, anch'essa con accesso al balcone. I due bagni offrono praticità e stile: il bagno principale è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di vasca e doccia Jacuzzi con idromassaggio, mentre il secondo bagno, versatile, può essere utilizzato come bagno di servizio o come ripostiglio/lavanderia. Non perdere l'opportunità di possedere anche una taverna di 45 mq con ingresso indipendente, separata dall'abitazione, perfetta per feste o come spazio extra per hobby. Inoltre, il garage di 20 mq offre ulteriore comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire.

Toscana – Maremma | Splendido casale a pochi minuti dal mare In una deliziosa frazione di origine altomedievale, situata nella piana del fiume Alma, a pochi chilometri dalle rinomate calette di Cala Martina e Cala Violina — oggi area naturale protetta — proponiamo in vendita una magnifica tenuta in posizione dominante e panoramica, immersa in un contesto di rara bellezza. La proprietà si compone di: - colonica padronale, attualmente suddivisa in quattro appartamenti destinati ad affitti turistici per un totale di 400 mq oltre fienile e volume da ristrutturare; - seconda colonica, articolata in tre appartamenti indipendenti per un totale di circa 400 mq; - ulteriore annesso con destinazione residenziale di circa 100 mq; - altri annessi agricoli Il tutto per un totale complessivo di circa 1.000 mq di superficie di cui 8 unità abitative. Completano la proprietà circa 18 ettari di terreno, coltivati ad oliveto e alberi da frutto. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione toscana, con soffitti in travi a vista e pavimenti in cotto artigianale, risultando ideale sia come struttura ricettiva di charme sia come residenza privata di prestigio. Dotato di allaccio all'acquedotto del Fiora e di pozzo privato. La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 km da Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, con la possibilità di raggiungere a piedi la splendida spiaggia di Cala Violina, all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino. Porto Santo Stefano e Capalbio distano circa un'ora. L'arcipelago toscano è raggiungibile sia con barche private direttamente dalla Marina di Scarlino e Punta Ala, sia con i traghetti pubblici dai Porti di Piombino ( 30 km) e Porto Santo Stefano (90 km). Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Porzione di CASALE in pietra faccia a vista disposta su 2 livelli e suddivisa in 3 unità abitative per complessivi 270 mq circa, posta all'interno di un antico borgo di origini Medievali a pochi chilometri di distanza del centro del Paese ed a mezz'ora di auto da Grosseto. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e circa 300 metri di strada bianca perfettamente percorribile. La porzione di testa del fabbricato garantisce una discreta privacy rimanendo libera sui 3 lati e circondata da circa 1.900 mq di giardino oltre ai circa 5,2 ettari di terreno agricolo sul quale insistono 200 piante di ulivo in produzione, diversi alberi da frutto ed un bosco ceduo. La posizione dominante della proprietà garantisce una vista panoramica sulle campagne circostanti sin verso il mare da una parte ed il monte Amiata dall'altra. Il casale, di recente e completa ristrutturazione esterna, presenta al piano terra 2 appartamenti indipendenti e termoautonomi a gpl, realizzati ex novo circa 18 anni fa e composti entrambi da soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed il bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale esterne, è presente l'appartamento padronale di circa 120 mq composto da terrazza esterna, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali ed il bagno con doccia. Quest'ultimo appartamento, non dotato di impianto di riscaldamento, è in buone condizioni ed abitabile da subito anche se necessita di intervento di ammodernamento. Completano la proprietà diversi magazzini per complessivi 103 mq circa parzialmente utilizzati come posti auto e locali di deposito per attrezzi. Al piano terra del fabbricato è inoltre presente una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre compresi nella vendita un trattore e diversi attrezzi agricoli oltre che la cessione delle quote PAC. Richiesta Euro 540.000,00 Rif. GRM - 1026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Zona centrale Proponiamo in vendita stupendo appartamento al 1 ed ultimo piano di piccola palazzina con solo 2 unità immobiliari recente ottima e totale ristrutturazione composta da bellissimo open space con cucina all'americana con terrazzino disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e doppi servizi completano la proprietà un posto auto coperto (car port) ed uno scoperto in corte esclusiva e una grande soffitta in parte praticabile RIC. CV 394 CLASSE G

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella tranquilla e verde zona di Porto Santo Stefano, a breve distanza dal centro del paese e dalle spiagge argentarine, proponiamo in vendita unità immobiliare accatastata A/10 (uso ufficio), dotata di ingresso indipendente e inserita in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. La proprietà è valorizzata da una ampia terrazza a livello, direttamente collegata alla zona giorno, che garantisce privacy e vivibilità, ideale per essere vissuta come naturale estensione degli spazi interni. All’ingresso si sviluppa inoltre un giardino disposto su più livelli, sfruttabile e personalizzabile secondo diverse esigenze.Completa la proprietà un comodo box auto, acquistabile separatamente. Possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie necessità. Modiche spese condominiali. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in una posizione tranquilla e panoramica, questo monolocale di 47 mq si trova al piano primo di un rustico in pietra. La casa è composta da camera, cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano terra, si trovano due vani adibiti a cantina, uno dei quali dotato di un bel camino, per una superficie totale di 37 mq. I due piani sono collegati da una scala interna. Il terreno circostante, di una superficie di 01.06.66 ha, è in gran parte boscoso e presenta alcuni alberi da frutto. La posizione è ideale, per chi cerca pace e tranquillità, ma anche per chi vuole essere vicino ai servizi e alle comodità del paese e degli altri centri vicini, facilmente raggiungibili. Dista dal Paese di Roccatederighi circa 1 km. Vista panoramica sulla valle circostante fino al mare. A CIRCA 35 MINUTI DAL MARE, eccovi ROCCATEDERIGHI un borgo medioevale caratteristico e suggestivo, soprattutto quando lo si può osservare da varie prospettive. Il suo profilo a volte ricorda un gigante adagiato su una distesa di verde, sorretta da una maestosa catena di riolite, che i paesani chiamano “i massi”. Si tratta di una pietra lavica dovuta dalla presenza di un vulcano, ormai spento, il monte Sassoforte, che si erge dietro al paese. E' in una posizione strategica, non molto lontano dalle principali città d'arte, a soli 35 minuti da CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, GROSSETO, CIRCA 25 MINUTI DA MASSA MARITTIMA ma allo stesso tempo puoi godere della tranquillità della vita in paese.

Nel suggestivo borgo di Poggioferro, caratteristica frazione di Scansano nel cuore della Toscana più autentica, proponiamo in vendita un appartamento che si inserisce pienamente nel progetto “Vieni a Vivere i Borghi”, iniziativa dedicata alla valorizzazione e al ripopolamento dei piccoli centri storici, luoghi ricchi di memoria, tradizioni e identità culturale. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1860, testimonianza dell'architettura tradizionale del borgo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011, con interventi che hanno interessato impianti elettrico e idrico, impianto di riscaldamento, infissi, bagno e coibentazione del tetto, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto della struttura originaria. La superficie abitativa è di 81 mq, a cui si aggiungono 25 mq di garage, una cantina e un piccolo orto, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante e ideali per chi desidera vivere in modo più autentico e a contatto con il territorio. La distribuzione interna comprende: cucina abitabile due camere da letto bagno ripostiglio sottotetto Il riscaldamento è a gas comune. Gli infissi in PVC con zanzariere e le persiane nuove contribuiscono a un buon isolamento e a una gestione pratica dell'abitazione. Classe energetica G. È necessario un piccolo intervento per rendere l'appartamento totalmente indipendente, offrendo così un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in un borgo toscano, scegliendo non solo una casa ma uno stile di vita: più lento, autentico e profondamente legato al territorio. Vivere in questi luoghi significa contribuire alla loro rinascita culturale e sociale, restituendo valore e futuro a borghi che hanno ancora molto da raccontare. Classe Energetica: G EPI: 285,00 kwh/m2 anno

Grosseto località Casalecci in villetta a schiera centrale con piccolo giardino fronte retro proponiamo in vendita interessante appartamento indipendente al piano rialzato con terrazzo di ingresso all'appartamento composto da soggiorno con cucina abitabile che affaccia sulla comoda veranda che scende nel piccolo giardino collegato da scala interna si sale al primo piano dove troviamo disimpegno 2 camere grande terrazzo sul retro e bagno dalla stessa scala si scende in taverna dove troviamo 3 locali con bagno ampia soffitta fruibile con scala retrattile libero pronta consegna chiavi in agenzia prezzo molto interessante RIF.CV489 classe G

ROCCALBEGNA Nel centro storico del paese interessante appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con piccolo terrazzino, cucina con bagno/lavanderia, al piano secondo tramite scala interna camera matrimoniale, bagno. soffitta al piano sottotetto. l'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibilita' di ricavare le due camere matrimoniali entrambe con bagno. prezzo molto interessante RIF. CVE 228 VERO AFFARE RICHIESTA euro 20.000,00 TRATTABILI

Follonica Senzuno: appartamento in quadrifamiliare con ingresso semi indipendente a pochi passi dal mare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna ed esterna comprensiva anche del tetto e si trova al primo ed ultimo piano della costruzione. Due le camere matrimoniali, una delle quali di ampie dimensioni, soggiorno, cucinotto, disimpegno e bagno oltre al balcone dal quale si vede uno scorcio di mare. Completà la proprietà una cantina al piano terra. Perfetto sia ad uso residenziale che come casa al mare. Info in agenzia. Euro 270.000,00 Classe Energetica: G

Follonica Cassarello Vendesi ampio bilocale in ottime condizioni posto al primo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale , bagno in fase di ristrutturazione, ripostiglio Completa la casa un garage al piano sottostrada

IN ASTA un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Bagno Di Gavorrano - Gavorrano (GR). Con una superficie interna di 96 mq, l'immobile offre un'accogliente cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazza, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e due servizi igienici. Le finiture sono degli anni '70 e caratterizzate da infissi in legno con vetro doppio, pavimentazione in ceramica , porte interne in legno scuro e termosifoni in ghisa bianca. L'appartamento gode di una buona manutenzione, e si trova in un contesto condominiale con accesso da un cortile esterno, con scala interna condominiale. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, ben tenuta anche se da rivedere, in una zona tranquilla e ben servita. ASTA TELEMATICA CON OFFERTA MINIMA A PARTIRE DA € 79.200,00 ACQUISTA UN IMMOBILE IN ASTA SENZA PREOCCUPAZIONI: Le aste immobiliari possono sembrare complesse, ma con il giusto supporto diventano un’opportunità concreta e sicura. IL PRIMO PASSO E' CONTATTARCI PER RICEVERE FOTO E PLANIMETRIE E PRENOTARE UNA VISITA: tutte le informazioni dettagliate su costi, rischi e procedure verranno fornite direttamente durante la visita, non telefonicamente. I nostri consulenti ti accompagneranno nella visita con il Custode Giudiziario, e ti forniranno un preventivo completo dei costi e tutte le informazioni sulla procedura. Potrai così decidere se è l'investimento giusto per te! LA VISITA NON COMPORTA ALCUN OBBLIGO DI PARTECIPAZIONE E LA PROVVIGIONE SARA' DOVUTA SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE Contatti: Emma Fiorenzani – 334 9146034 follonica@gabetti.it

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - APPARTAMENTO molto luminoso di circa 66 mq posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un complesso residenziale a schiera di recente costruzione distante 1,2 Km dal mare e circa 800 metri dal centro del Paese. L'appartamento presente un ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura ed uscita su ampio terrazzo dotato di punto acqua ed elettricità, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, un bagno con box doccia ed comodo ripostiglio. Completano la proprietà un lastrico solare privato di circa 10 mq posto al livello superiore ed accessibile dal terrazzo, dal quale si gode di un'ottima vista panoramica fin verso il mare e sulla riserva naturale protetta Diaccia botrona ed un posto auto scoperto situato nel parcheggio condominiale. Termoautonomo con pompa di calore in ogni stanza, boiler per acqua calda sanitaria, infissi interni in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, porta blindata, abitabile da subito. L'appartamento è completamente alimentato da energia elettrica in modo da abbattere i consumi. Ottimo come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 310.000,00 Rif. P - A 920 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D EPI: 157,00 kwh/m2 anno

Residenza e investimento nel cuore della maremma Toscana. Proponiamo un appartamento nel suggestivo borgo di Saturnia, provincia di Manciano, nel cuore della campagna Toscana. La soluzione è un bilocale posto al primo piano all’interno di uno stabile in un complesso residenziale di recente costruzione. Internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un servizio con finestra e un comodo soppalco. La soluzione, gode di una triplice esposizione esterna, è impreziosita da uno terrazzino porticato di circa 7 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’appartamento si presenta già configurato negli ambienti e negli impianti ma con finiture da ultimare. Sarà facoltà dell’acquirente scegliere se affidare il completamento delle opere a una propria impresa di f iducia o avvalersi del costruttore, sulla base di un capitolato già concordato. Questa proposta offre l’opportunità di vivere o investire in un contesto unico, a pochi metri dalle celebri fonti termali, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione. Il complesso residenziale è realizzato su due livelli e si sviluppa in un’area verde, a pochi passi dal centro di Saturnia, permettendo di raggiungere in pochi passi servizi come bar, tabacchi e ristoranti, migliorando la qualità della vita. Trovandoci nel cuore della maremma che è rinomata per la produzione di pregiati prodotti locali, è facile l’acquisto di oli extra vergine di oliva, formaggi, vini e mieli direttamente dai produttori. A meno di un chilometro sorgono le celebri acque termali, rinomate per le loro proprietà curative. Un’oasi di benessere accessibile sia liberamente che presso strutture private, perfetta per concedersi momenti di puro relax. Inoltre, grazie al servizio di trasporto Cotral, è facile spostarsi verso altre località della regione, permettendo di scoprire facilmente le bellezze di questa splendida zona. Un’opportunità da non perdere per vivere o investire in uno dei territori più affascinanti della Toscana. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali" “Le foto di questo annuncio sono meramente rappresentative e potrebbero non rispecchiare esattamente l’immobile in oggetto”

MASSA MARITTIMA - IL TUO ANGOLO DI PRIVACY A MASSA MARITTIMA -- PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA Se cerchi l'indipendenza e uno spazio esterno tutto tuo nel cuore della Maremma, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato in ottimo stato, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli Ambienti che Amerai: - Ampia Corte Privata: Il vero cuore della casa. Uno spazio esterno generoso, perfetto per cene estive, per chi ha animali domestici o per creare il tuo giardino urbano in totale privacy, compleato di stanza ricovero attrezzi. - Soggiorno con Camino: Un salone accogliente e spazioso, ideale per le serate invernali davanti al fuoco. Un ambiente che trasmette calore appena varchi la soglia. - Cucinotto Separato: Funzionale e ben organizzato, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. - Suite Matrimoniale: Una camera ampia e silenziosa, completata dal bagno privato per il massimo della comodità. - Ripostiglio: Uno spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa. Perchè sceglierlo: Ingresso indipendente: zero spese condominiali e privacy totale Stato Impeccabile: L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza pensieri o stress da lavori. Location Strategica: Tutta la magia di Massa Marittima a portata di mano, con il mare del Golfo a soli 15 minuti di auto. Perfetto come residenza principale o come rifugio esclusivo per le vacanze. Non lasciartelo sfuggire! Chiamaci subito per un sopralluogo.

Nel centro storico di Santa Fiora, incastonato sul versante del Monte Amiata e riconosciuto tra i Borghi più belli d’Italia, sorge una residenza storica che unisce fascino d’epoca e comfort contemporaneo. Con una superficie commerciale di circa 568 m² e 285 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione autentica, spaziosa e ricca di possibilità. Non si tratta di una casa ristrutturata per stupire con arredi moderni o soluzioni di tendenza: è una dimora che conserva il proprio carattere originale, con affreschi d’epoca, travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e parquet nella zona notte. Un’atmosfera che sa di vissuto e che racconta la storia del luogo in ogni dettaglio. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, una cucina abitabile, una grande zona giorno luminosa con soffitti alti, e due bagni, di cui uno ristrutturato di recente. Il piano si completa con un terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, affacciandosi sul silenzio e sul fascino del borgo. Il piano terra ospita due ampi garage con spazio per quattro auto, una cantina, un cucinotto di servizio e una corte privata interna di circa 40 m²: elementi estremamente rari da trovare in una posizione centrale come questa. Completano la proprietà due locali commerciali con accesso indipendente, che possono essere destinati ad attività, showroom o trasformati in ulteriori spazi abitativi o professionali. Dal punto di vista funzionale, la casa è già predisposta per essere vissuta fin da subito. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati nel 2004, con successivi interventi di miglioramento, e il riscaldamento è autonomo, alimentato da stufa a pellet, camini funzionanti e stufe a legna, a garanzia di comfort anche nei mesi invernali. Una seduta elevatrice consente inoltre un accesso facilitato anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione e l’ampiezza degli spazi rendono l’immobile estremamente versatile: ideale come residenza principale per una famiglia numerosa o estesa, ma anche perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, suddividendolo eventualmente in più unità abitative. Il contesto è quello di un borgo autentico, vivo ma ancora poco toccato dal turismo di massa, sempre più apprezzato per il suo valore culturale, storico e paesaggistico. Un luogo dove investire oggi significa cogliere un’opportunità di valore, sia in termini di qualità della vita che di prospettiva futura. Descrizione della posizione Santa Fiora è uno di quei borghi che sorprendono per la loro autenticità. Situato a 687 metri di altitudine, sul versante meridionale del Monte Amiata, in provincia di Grosseto, è incluso tra i “Borghi più belli d’Italia” per la sua storia, l’architettura ben conservata e il legame profondo con la natura e le tradizioni locali. Il centro storico è raccolto e ben tenuto, con vicoli lastricati, scorci panoramici e edifici di pregio come la Pieve delle Sante Flora e Lucilla, la Peschiera (un antico bacino alimentato da sorgenti montane) e il Palazzo Sforza Cesarini. Il borgo offre una buona dotazione di servizi essenziali: alimentari, farmacia, scuole, ristoranti, bar, centro medico e uffici pubblici. Nonostante la sua tranquillità, Santa Fiora è ben collegata con il territorio circostante. Ecco le principali distanze: Monte Amiata (vetta e impianti sciistici): 14 km Bagni San Filippo (terme naturali): 28 km Saturnia (terme e cascate del Mulino): 45 km Grosseto (capoluogo di provincia): 70 km Montalcino (Val d’Orcia): 40 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Il borgo è immerso in un contesto naturale ancora integro, perfetto per chi ama camminare, andare in bicicletta o semplicemente vivere in un luogo a misura d’uomo. Nei dintorni si trovano altri paesi caratteristici come Arcidosso, Castel del Piano e Seggiano, tutti raggiungibili in meno di mezz’ora. Santa Fiora è la scelta ideale per chi cerca un ambiente autentico e vivibile, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile, circondato da paesaggi verdi, aria pulita e un patrimonio culturale ancora vivo.

Zona Barbaruta proponiamo in vendita tra Grosseto e Castiglione della Pescaia interessante villetta di campagna in bifamiliare su 2 livelli con 2 ettari di terreno e 2000 metri di corte di proprieta'. L' immobile è così composto appartamento al primo piano con ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Al piano terra magazzini e cantina. Termocamino, pozzo Completa la proprieta'un garage RIFCV497 CLASSE D EpGl 136,70

Questo tradizionale casale è situato in una zona paesaggisticamente affascinante e offre una splendida vista sulla valle circostante. L'edificio ha il carattere tipico di una vecchia casa di campagna e necessita in parte di ristrutturazione, il che offre la possibilità di progettare l'immobile secondo le proprie idee e di combinare il suo fascino originale con elementi moderni. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 10 ettari, composto da terreni agricoli, boschi e un uliveto con circa 300 ulivi. Questo mix di terreni agricoli e vegetazione naturale conferisce alla proprietà un autentico carattere rurale e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole, per l'autosufficienza o semplicemente come ampio terreno naturale. Una zona particolarmente bella della casa è la veranda coperta, ideale per sedersi all'ombra nei mesi caldi e godersi la vista sul paesaggio. Crea un piacevole passaggio tra l'interno e l'esterno e invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta. Il riscaldamento della casa è attualmente fornito da stufe a legna, che ben si adattano al carattere rustico della proprietà. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di collegarsi all'impianto geotermico di Enel, che a lungo termine potrebbe consentire un approvvigionamento energetico moderno ed efficiente. Nel complesso, si tratta di un immobile interessante con molto terreno, una bella vista e un grande potenziale per chi cerca una casa colonica tradizionale in un ambiente paesaggisticamente attraente.

Nel centro storico di Castel del Piano, sulle dolci pendici del Monte Amiata, si nasconde un’autentica gemma immobiliare: un palazzo storico del 600, che divenne la residenza del sacerdote del borgo nel 900. Oggi, questa proprietà straordinaria rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione dal fascino senza tempo o un investimento nel cuore pulsante della Toscana. Con i suoi 544 m² di superficie abitabile e un giardino privato di circa 300 m² (una vera rarità in centro!), questa residenza è perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari o per chi sogna di aprire una struttura ricettiva B&B in un contesto ricco di autenticità, storia e bellezza. Composizione dell'immobile: Piano terra: Appartamento spazioso (salotto 40 m² + camera, bagno e cucina) Due monolocali indipendenti, entrambi con angolo cottura e bagno Piano primo: Appartamento ampio con due camere da letto, due bagni, salotto, cucina e due terrazze panoramiche da 20 m² (Nord e Sud) Appartamento più piccolo con zona giorno, camera, bagno e ripostiglio Cantine e accessori: 3 cantine sotto il Teatro Amiatino 1 grande cantina dietro al garage 1 cantina scavata nella roccia 2 autorimesse (una grande con accesso tecnico) Legnaia / stanza tecnica I punti di forza che la rendono un’occasione imperdibile: Posizione centralissima e panoramica Potenziale ricettivo altissimo (ampia superficie abitabile) Giardino privato al centro del borgo Due terrazze con vista panoramica Garage doppio e numerosi spazi accessori Elementi architettonici autentici, atmosfera d’altri tempi È pronto ad abitare da subito, ottime rifiniture

Bagno di Gavorrano, a pochi minuti dal centro del paese, vendesi casa indipendente con 1,5 ettari di terreno. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 140 mq, attualmente suddiviso in due appartamenti e dotato di impianto di riscaldamento, un capannone di circa 35 mq, un casto e due baracche di circa 24 mq. L’appartamento al piano terreno è composto da un soggiorno con il camino, una cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano superiore al quale si accede da una scala esterna, si trova un’altra abitazione dotata di un grande terrazzo, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Il terreno di circa 1,5 ettari ha circa 140 piante di olivo e un pozzo. Si raggiunge tramite una strada in buono stato completamente asfaltata.

Caldana – Appartamento al 1°/P ed ultimo con stupenda vista composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio e soffitta praticabile. Termoaut. C.E-G RIF: 015/079 € 60.000,00

DESCRIZIONE GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa incantevole villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situata a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno,circa 1 ettaro totale con pozzo, la proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all'aperto, mentre si ammira il panorama. All'esterno, il giardino, circa 3.700 mq recintato, è un vero e proprio rifugio, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simbolo di pace e bellezza, creano un'atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni istante. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere la dolce vita toscana! DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio salone con camino ventilato e bagno con vasca Primo piano: 4 camere con balcone e bagno con doccia Esterni: Grande rimessa attrezzi Impianto fotovoltaico Porcilaia da ristrutturare con forno a legna Cancello automatico Impianto di irrigazione nel giardino A DUE PASSI DA…. Castiglione della Pescaia: è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il suo pittoresco centro storico. Le stradine acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un'atmosfera incantevole. Qui, i visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Grosseto: capoluogo della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze animate, negozi caratteristici e monumenti storici come il Duomo di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti. Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile!

PROPRIETA' - In posizione collinare e panoramica proponiamo proprietà su 3 livelli con terrazze, ampio giardino arricchito da maestosi ulivi che regalano un tocco di autenticità toscana, con barbecue e piscina, oltre a piccola vasca esterna. Al piano centrale troviamo una comoda cucina abitabile, ampia lavanderia, soggiorno con camino e bagno; salendo al primo piano vi è la camera padronale con camino che affaccia su un’ampia terrazza, una piccola camera e uno studio con vista sul giardino e sul panorama. Il piano 1 è da considerarsi anch’esso un piano terra in quanto vi si accede dal giardino. Qui troviamo un pratico ambiente relax con sauna, doccia e piccola piscina, 2 ampie camere da letto con uscita diretta sull’esterno e un bagno. Sono presenti diversi vani tecnici. La proprietà è facilmente divisibile in 2 appartamenti. Completa la proprietà un terreno di 4,2 ettari. Lo chalet è in perfette condizioni ed è dotato di pannelli solari e impianto di aspirapolvere centralizzato, ricambio d’aria forzato di marca Zender con batteria di post riscaldamento, idro stufa a pellet di marca Thermorossi, pompa di calore Daikin ed impianto di allarme con videosorveglianza marca Comelit. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca il contatto con la natura in collina, per famiglie numerose, data la presenza di molte camere da letto. È adatta anche a famiglie che desiderano una seconda casa, con la possibilità di frazionare l’unità immobiliare e ricavarne due appartamenti distinti e separati, pienamente indipendenti. Gli spazi esterni sono concepiti per offrire momenti di puro relax, grazie alla presenza di una piscina con impianto di illuminazione, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per organizzare serate suggestive sotto le stelle. POSIZIONE - Santa Fiora è un incantevole borgo situato in Toscana, nella provincia di Grosseto e facente parte della Maremma, ai piedi del Monte Amiata. Santa Fiora ha origini antichissime e, nel corso dei secoli, è stato un importante centro strategico, soprattutto durante il periodo medievale. Un aspetto molto interessante di Santa Fiora è il suo legame con il Monte Amiata, un antico vulcano che offre splendidi paesaggi e una ricca biodiversità. La zona è stata anche un'importante area mineraria, in particolare per l'estrazione del mercurio. Principali distanze: Ospedale Grosseto:70 km Stazione FS di Grosseto: 74 km Saturnia: 23 km Montalcino: 50 km Marina di Grosseto: 93 km Castiglione della Pescaia: 96 km Monte Amiata: 35 km Aeroporto Pisa: 220 km Aeroporto Fiumicino: 167 km