Case in vendita a Scarlino

[Rif. DV-10077] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq commerciali, posto al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione a Puntone di Scarlino. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno - pranzo con accesso al terrazzo principale di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura, funzionale e ben disposto, si affaccia su un secondo terrazzo di 6 mq. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne sono curate, la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completare la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova a Puntone di Scarlino, una zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dalla Marina di Scarlino. La località è ben collegata con Follonica e la costa, perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in un contesto signorile. I servizi essenziali, i ristoranti e le attività commerciali e turistiche si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e strategica sia per il relax sia per la vita di tutti i giorni.

NOSTRA ESCLUSIVA - In una piccola palazzina , proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 73 mq situato al secondo ed ultimo piano. La posizione apicale garantisce non solo una piacevole luminosità in tutti gli ambienti, ma anche una maggiore privacy e tranquillità, non essendoci altre unità abitative sovrastanti. L'immobile si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche e Comfort L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di dotazioni tecniche che assicurano comfort e risparmio energetico: Infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Climatizzazione naturale favorita dalla doppia esposizione e dalla posizione all'ultimo piano. Posizione e Collegamenti La posizione sulla via Aurelia è strategica: perfetta per chi necessita di una viabilità rapida verso l'entroterra e verso Follonica, che dista solo 7 km. Una soluzione abitativa funzionale, ideale sia come residenza principale che come investimento. Dettagli Tecnici: Superficie: 73 mq Locali: 4 Piano: 2° ed ultimo (senza ascensore) Prezzo: € 135.000,00 Riferimento: 026/F016 Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarlino (GR), a pochi passi dalla suggestiva marina. Proponiamo in vendita un Bilocale ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare e la natura, la posizione dell'immobile lo rende il punto di partenza ideale per escursioni in barca, passeggiate panoramiche e indimenticabili aperitivi al tramonto. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo complesso condominiale con basse spese, e vi si accede tramite scale ed ascensore. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista e terrazzo esclusivo. Attraverso un disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno/lavanderia completo di box-doccia. Questa è una soluzione perfetta sia per un uso personale che come investimento, essendo attualmente adibito a struttura ricettiva con codice CIN. Nei dintorni sono presenti servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacia, parcheggio e posti barca garantendo comodità e praticità. Richiesta 145.000 €. Rif. 1/0496

A Scarlino Scalo, in una posizione estremamente funzionale per chi necessita di spostamenti rapidi e vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, garantendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. La metratura generosa è distribuita in ambienti ampi e versatili: Ingresso: Accogliente disimpegno che organizza bene gli spazi. Zona Giorno: cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Soggiorno Flessibile: Un ampio vano, attualmente utilizzato come camera, che può facilmente tornare ad essere un soggiorno accogliente e separato. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale di taglio classico. Bagno: Funzionale e dotato di box doccia. Perché scegliere questo immobile? Ultimo Piano: La posizione all'ultimo livello assicura tranquillità dai rumori condominiali e una piacevole luminosità. Logistica Perfetta: Situato lungo la Via Aurelia, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la massima facilità di collegamento verso i centri produttivi della zona, le località marittime o per chi lavora fuori città e necessita di un accesso immediato alle principali arterie stradali. Autonomia: L'impianto di riscaldamento è termoautonomo, perfetto per gestire i consumi in totale libertà. Dettagli Tecnici: Superficie: 73 mq Piano: 2° ed Ultimo (senza ascensore) Composizione: Ingresso, Cucina Abitabile, Terrazzo, Soggiorno/Camera, Camera Matrimoniale, Bagno. Plus: Riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro, posizione strategica per la mobilità. Ottimo come investimento o per chi cerca una casa spaziosa e subito pronta all'uso, con il vantaggio di non avere nessuno sopra di sé. Prenota ora la tua visita con i nostri consulenti al 3349146034! Rif. 026/S013

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al Puntone di Scarlino, in una posizione invidiabile per la vicinanza alla Marina di Scarlino e alle splendide spiagge di Cala Violina. L'IMMOBILE: L’appartamento, di circa 50 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La zona giorno, cuore della casa, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede direttamente a una terrazza abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero plus dell'immobile: perfetto per godersi cene all'aperto dopo una giornata di mare o per rilassarsi nella tranquillità della zona. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. ACCESSORI E PERTINENZE: A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage privato di circa 12 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per essere utilizzato come rimessaggio per attrezzature estive e biciclette. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalle spiagge, circondato dal verde della pineta. Comfort: Terrazza vivibile per il massimo relax e garage di proprietà. Termoautonomo: Ideale anche per soggiorni invernali o come residenza annuale. Investimento: Alta redditività per affitti turistici data la forte richiesta della zona. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. La vicinanza ai percorsi naturalistici di Scarlino lo rende perfetto anche per gli amanti del trekking e della mountain bike. È la scelta perfetta per i diportisti che hanno il posto barca nel porto. Contattaci subito al 334914603 per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Rif. 026/F009

"TOSCANA - MAREMMA – 10 MINUTI DAL MARE – SCARLINO Collina e mare: casale di charme con piscina A pochi chilometri dal mare, in collina, c’è un casale che ti prende subito per una cosa semplice: la luce. Entra dalle finestre, scorre sulle pareti, apre lo sguardo su un panorama largo, pulito, quasi cinematografico. Qui la vista non è un dettaglio, è parte della casa. Parliamo di circa 500 mq completamente ristrutturati, immersi in circa 7.000 mq di giardino. Spazio vero, pensato per vivere bene, accogliere, respirare. Fuori, la piscina ad acqua salata con idromassaggio diventa il centro naturale delle giornate estive, tra silenzio, verde e orizzonte. Gli interni uniscono carattere e comfort senza forzature. Al piano terra gli ambienti comuni sono ampi e conviviali, con una camera e bagno comoda anche per chi cerca praticità. Al primo piano ci sono sei camere, tutte con bagno privato, con i pavimenti in cotto che mantengono l’anima toscana e una sensazione di calore elegante. Al secondo piano, l’appartamento padronale: tre camere, tre bagni, grande zona giorno e una terrazza panoramica che sembra fatta apposta per le colazioni lente e i tramonti. Se serve, può essere collegato al piano primo con estrema facilità, lo spazio per la scala è già predisposto. E poi c’è la parte che non si vede, ma che cambia davvero la vita. La casa è climatizzata con Mitsubishi e Daikin, gestibili anche da remoto, così quando arrivi trovi già la temperatura giusta. In inverno lavora una pompa di calore esterna che scalda l’acqua dei termosifoni, anche questa controllabile a distanza: comfort continuo, senza pensieri. Classe energetica B, con 16 kW di fotovoltaico e solare termico per l’acqua calda, per una gestione moderna ed efficiente. Completano la proprietà dettagli intelligenti e pratici: raccolta e approvvigionamento di acque piovane, videocitofono con apertura del cancello da smartphone, connessione satellitare con segnale distribuito in tutto il casale e fino alla zona giardino e piscina. È una casa che non chiede compromessi: panorama, mare vicino, bellezza autentica e comfort contemporaneo. Una di quelle proprietà che, quando chiudi il cancello alle spalle, ti fanno pensare solo a una cosa: restare."

Nel suggestivo borgo del Puntone, a pochi metri dal mare e dal rinomato porto turistico Etrusca Marina, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento esclusivo, ristrutturato nel 2015, con ottime finiture e dotazioni di comfort moderni. Situato al primo e ultimo piano di un piccolo complesso residenziale, l'appartamento è facilmente accessibile dalla corte condominiale. L’ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su una splendida terrazza coperta con vista sul canale che conduce al mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La terrazza dispone anche di un pratico vano tecnico/lavanderia. La zona notte è composta da: - Una camera matrimoniale con bagno en suite, - Una cameretta con terrazzo e vista sul porticciolo, - Un secondo bagno finestrato. Dotazioni e comfort: - Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, - Avvolgibili motorizzate e domotiche, - Aria condizionata in ogni stanza, - Stufa a pellet per riscaldamento, - Caldaia a gas - Predisposizione per pannelli solari e impianto d’allarme, - Autoclave privato. Prezzo: € 280.000 Rif. 025/S025 Un’occasione unica per vivere o investire in una zona esclusiva, poco lontano da Follonica che si può raggiungere anche con una comodo pista ciclabile. 3349146034 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel suggestivo centro storico di Scarlino, affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente da corte privata, recentemente ristrutturato con cura e rispetto per lo stile originario. L'immobile, dotato di soffitti in legno, caminetto in marmo e finiture di pregio, si compone di: * Ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax * Cucina abitabile con balcone e vista panoramica sul mare * Due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi, ripostiglio * Cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio aggiuntivo o zona hobby Comfort garantito grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata. Classe Energetica: G Prezzo: € 295.000 RIF 025/S024 Un’opportunità unica per vivere l’autenticità di un borgo toscano con tutte le comodità moderne. Contattaci al 334 9146034 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se sogni una vita scandita dai ritmi della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza del mare, questa proprietà a Scarlino è l'opportunità che stavi cercando. Situata in una posizione strategica, a metà strada tra il fascino del borgo storico e il prestigio del porto Etrusca Marina del Puntone, questa casa indipendente offre spazio, privacy e infinite possibilità. La Proprietà: Versatilità e Comfort Completamente ristrutturata con cura, la villa è attualmente divisa in due appartamenti trilocali indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o per continuare l'avviata attività di casa vacanze. Piano Terra: Un accogliente trilocale con cucina abitabile, due camere e bagno. Il punto di forza è l'accesso diretto all'ampio giardino privato con zona barbecue, ideale per conviviali pranzi all'aperto. Primo Piano: Un secondo appartamento speculare, arricchito da una splendida terrazza pranzabile con gazebo, dove godersi la vista e la brezza collinare. Dispone inoltre di una porzione di giardino dedicata al piano terra. Un Parco Privato Immenso La casa è abbracciata da un giardino recintato di circa 3.000 mq adornato da alberi da frutto. E' possibile acquistare ulteriori 8 ettari di terreno che variano dal pianeggiante al collinare, comprendendo: Uliveto e Vigneto produttivi, Bosco, seminativo e pascolo (prezzo a parte) Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo a GPL e aria condizionata presente. Classe Energetica: G. Potenziale: Ottima fonte di reddito documentabile o scelta di vita "green". Prezzo: € 360.000,00 Riferimento: 024/S046 Vieni a scoprire questa perla della Maremma. Contattaci per fissare una visita al 334 9146037

In vendita a Scarlino (GR), in posizione collinare con splendida vista sul Golfo di Follonica, si trova questo suggestivo casale indipendente di circa 250 mq, suddiviso in due appartamenti e circondato da 5.000 mq di terreno con prato e uliveto. Il primo appartamento, al piano terra, dispone di una veranda con cucinotto, ampio soggiorno, cucina abitabile con stufa a legna, 3 camere da letto, 2 bagni e una cantina al piano di sotto. Il secondo appartamento, accessibile dal piano terra, offre un grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e un monolocale con bagno e accesso al porticato. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi a gpl. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e vista panoramica. Prezzo: € 560.000,00. Codice RIF: 024/S040.

Questa affascinante Casa Indipendente a Scarlino (GR) con 4 locali e 1 bagno, è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dalle spiagge più belle della Maremma e dal Porto Turistico. Con una superficie di 60 mq e un giardino privato di circa 600 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole. L'ampio porticato che si estende sui due lati della casa permette di godere appieno della vista sul suggestivo borgo di Scarlino, mentre l'interno, disposto su un unico piano, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Il garage a piano e con finestra, accessibile tramite comoda rampa, completa questa soluzione abitativa. Con un prezzo di €280.000,00 e il codice Rif. 024/S018, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa toscana. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Appartamento al terzo e ultimo piano di un edificio storico nel centro del paese medievale di Scarlino. L'abitazione di circa 55 mq., si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il soffitto caratterizzato dalle travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di autenticità e calore alla residenza. Inoltre, per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sono installati condizionatori per aria calda e fredda. Le finestre, pur mantenendo dimensioni moderate, regalano un bellissimo panorama sul Golfo di Follonica e sull'incantevole Isola d'Elba, trasformando il tempo trascorso in casa piacevole e confortevole. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione buono. Eventuali interventi migliorativi necessari sono di piccola entità, garantendo così un investimento sicuro e senza preoccupazioni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In vendita a Scarlino (GR), nel suggestivo borgo medievale a due passi dal suo castello ma non lontano dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo un delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Situato al 1° piano con ingresso indipendente, l'immobile di 72 mq è composto da un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto, un ripostiglio e un bagno con doccia. Completa la proprietà una corte in comune con un altro appartamento che ha ingresso indipendente, e una cantina di 52 mq al piano terra, lasciata al grezzo. Termoautonomo per un comfort ottimale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico in un contesto storico unico. € 125.000,00 RIF 024/S027

Casa Indipendente - Scarlino (GR) -

Immobile in Scarlino (GR), Via Generale Citerni n.30, distinta al foglio n.33, particella 161, sub. 4, categoria A/4, classe 2, vani 3,5, r.c. €.244,03 al piano 2°, Altezza interna pari a mt. 3,00 è composto da: camera di sup. mq 16.49, ripostiglio di sup. mq 0.70, sgombero di sup.mq 6.36, (4) soggiorno - cucina di sup. mq 30.21, (5) antibagno di sup. mq 4.33, (6) bagno di sup.mq 5.46 e da una terrazza (7) di sup. mq 6.28. Superficie totale calpestabile mq 63.55 oltre alla terrazza di mq. 6.28

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it

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