Rustico in Vendita, Località Pian d'Alma, Scarlino

Descrizione

In una cornice incantevole, immersa nel verde e nella quiete del bosco, proponiamo un autentico gioiello immobiliare situato a pochi chilometri dal mare cristallino di Punta Ala.
Descrizione:
La proprietà si compone di un fabbricato principale suddiviso in tre appartamenti indipendenti, al piano primo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere, doppi servizi e grande terrazza panoramica corredata di barbecue in muratura, mentre al piano terra abbiamo due comodi appartamenti indipendenti, il primo composto da uno spazioso soggiorno con cucina, due camere, due bagni e porticato ideale per momenti conviviali all’aperto e il secondo appartamento, più piccolo, ma molto pratico, si compone di un soggiorno con cucina, camera, bagno e porticato.
Completano la proprietà una villettina indipendente con ampio porticato, soggiorno con cucina, due camere e doppi servizi, oltre a fabbricati di servizio con garage, lavanderia e locali tecnici.
Un complesso armonioso, perfettamente integrato nel paesaggio toscano.
Spazi esterni:
La proprietà si estende su 9 ettari di terreno che abbracciano e valorizzano l’intero complesso. Nella proprietà sono presenti circa 800 piante di olivo, un frutteto e ampio terreno seminativo. Tutte le abitazioni sono circondate da un parco curatissimo con alberi d'alto fusto.
Un’oasi privata dove natura, produttività agricola e bellezza paesaggistica convivono in perfetto equilibrio.
Stato e Finiture:
L’agriturismo si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con spazi esterni vivibili e ben organizzati. Il camino, i porticati e la terrazza panoramica esaltano il fascino tipico della campagna toscana.
Potenzialità d’Uso:
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità in quanto si tratta di una attività agrituristica già strutturata e avviata, la privacy e gli ambienti funzionali ben si prestano all'attività ricettiva. data la sua incantevole posizione, può essere convertito in residenza privata di prestigio immersa nel verde. Inoltre, rappresenta un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Maremma, con un progetto di azienda agricola biologica. La suddivisione in più unità abitative garantisce flessibilità e possibilità di gestione diversificata.
Location:
Situata in posizione strategica tra Castiglione della Pescaia e Scarlino, la proprietà gode della tranquillità della campagna e della vicinanza al mare di Punta Ala, rinomata località turistica della costa toscana.
Qui si vive in un ambiente sano e sostenibile, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista assoluta.