Rustico in Vendita, Strada Provinciale delle Collacchie, Scarlino

Descrizione

Antico casale dell'800 nel cuore della Maremma, vicino al mare
Descrizione:
Nel cuore della Maremma centrale, nell’omonima valle percorsa dal torrente Alma, proponiamo un affascinante casale poderale risalente al 1800, completamente ristrutturato nel rispetto dello stile rustico toscano.
La proprietà si trova a metà strada tra Follonica e Castiglione della Pescaia, a soli 6 km dal mare di Punta Ala, in un luogo incantevole, circondato dalla natura rigogliosa.
L’agriturismo è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti, tutti composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere con bagno privato.
Ogni unità dispone di uno spazio esterno privato attrezzato per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno, coltivati prevalentemente ad oliveto, al confine con il bosco di macchia mediterranea.
Sul retro della casa, immersi tra i pini e affacciati sull’uliveto, si trovano spazi dedicati al relax, perfetti per momenti conviviali grazie alla presenza di un comodo barbecue.
Un contesto naturale autentico, dove il verde domina e la privacy è totale.
Stato e Finiture:
Il casale, risalente all’Ottocento, è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino delle case poderali toscane: atmosfera rustica, materiali tradizionali e ambienti accoglienti.
La struttura è pronta all’uso e si presenta in ottime condizioni manutentive. Inoltre, il Casale può facilmente essere riportato a unica dimora padronale.
Potenzialità d’Uso:
Attività agrituristica in zona ad alta vocazione turistica oppure come residenza privata di charme immersa nella natura. Interessante è l'investimento immobiliare in area di forte interesse. Da non trascurare la possibilità di conduzione di un progetto agricolo legato alla produzione di olio.
La vicinanza al mare, alla rete sentieristica e ai principali centri della Maremma rende la proprietà estremamente versatile e redditizia.
Location:
La proprietà si trova all’interno delle Bandite di Scarlino, un complesso forestale di circa 8.700 ettari che si estende nei comuni di Castiglione della Pescaia, Follonica , Scarlino e Gavorrano.
A pochi chilometri si trovano alcune delle spiagge più belle della Toscana, caratterizzate da mare limpido e incontaminato.