Bilocali in vendita in provincia di Grosseto

Nella rinomata cornice di Punta Ala , proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq, perfetto come punto d'appoggio per le vacanze al mare o come investimento immobiliare ad alto rendimento. L'immobile è situato al primo piano ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e ben gestita: Zona Giorno: Accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale. Spazio Versatile: Un ulteriore vano ad uso studio/ripostiglio dotato di finestra, ideale per smart working, locale lavanderia o piccolo spazio jolly. Servizi: Bagno completo preceduto da comodo antibagno. Comfort: Impianto di climatizzazione freddo/caldo già installato. Perché scegliere questa soluzione Punto d'appoggio ideale: La gestione dell'immobile è pratica e priva di impegni gravosi: bassissimi costi di manutenzione e spese condominiali contenute. Servizi a portata di mano: Posizionato sopra il centro servizi di Via del Gualdo, l'appartamento consente di avere negozi di prima necessità, bar e servizi essenziali a pochi passi. Rapporto qualità/prezzo unico: Un'opportunità rara per accedere al mercato immobiliare di Punta Ala ad una cifra d'ingresso altamente competitiva. Parcheggio: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze Per ulteriori informazioni, per consultare la planimetria o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattare la nostra agenzia: Telefono / WhatsApp: 334 9146034 Codice Riferimento: 026/F029

[Rif. DV-10830] In una delle zone più panoramiche di Monte Argentario, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2023( impianti nuovi pavimenti nuovi bagno)curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. L'appartamento, situato in Via Panoramica a Porto Santo Stefano, viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo, di pregio e dal design moderno. È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con ampia doccia e un balcone di circa 10 m, completamente chiuso con vetrate VEPA, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le finestre sono tutte nuove, di ultima generazione in PVC con doppi vetri, complete di serrande elettriche, a garanzia di comfort termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo anche impianti inverter caldo/freddo e piano cottura a induzione, che assicurano efficienza energetica e praticità. Completa la proprietà una cantina di circa 4 m, perfetta come spazio di servizio o deposito. Soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per locazioni brevi in una delle località più prestigiose e richieste della costa toscana

Se ami vivere all'aria aperta senza rinunciare alla riservatezza, questa nuova realizzazione nel cuore di Cassarello ti sorprenderà. Situato al primo piano di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità, questo appartamento unisce il comfort di una casa moderna a uno spazio esterno introvabile. Il vero cuore pulsante della proprietà è infatti la straordinaria terrazza coperta di circa 70 mq: una vera e propria estensione della casa, perfetta per allestire una zona pranzo all'aperto, un salotto lounge e un'area relax da vivere in totale privacy in ogni stagione. Gli Interni L'appartamento, di circa 42 mq, è progettato con un taglio moderno, funzionale e senza sprechi di spazio: Zona Living: Soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso che si collega direttamente alla grande terrazza Zona Notte: Un'accogliente camera matrimoniale. Bagno & Servizi: Un bagno dal design moderno e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Tecnologia e Sostenibilità La costruzione impiega materiali di ultima generazione e finiture di ottima qualità per garantire il massimo risparmio energetico: Impianto di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza. Cucina con sistema a induzione e boiler elettrico moderno per l'acqua calda. Infissi ad alto isolamento termico e acustico. Perché Sceglierlo? La posizione nel quartiere residenziale di Cassarello – pianeggiante, servitissimo e a pochissimi minuti a piedi dal mare – rende questo immobile una scelta strategica sia come investimento da mettere a reddito, sia come perfetto e tecnologico punto d'appoggio per le vacanze. Consegna dell'appartamento finito entro ottobre 2026 Non perdere questa opportunità unica. Chiamaci subito al 334 9146034 per planimetrie, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo in cantiere. Rif. 025/F031

A soli 500 metri dalle spiagge di Follonica, nella tranquillità del quartiere residenziale di Cassarello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di sole 5 unità (tutte in fase di totale rifacimento). L'appartamento, di circa 40 mq interni, si distingue per la sua tripla esposizione, che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli Spazi Il layout è stato ottimizzato al centimetro per offrire comfort e versatilità: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale. Locale Multiuso: Un prezioso valore aggiunto di oltre 4 mq finestrato, ideale come studio per lo smart working, cabina armadio o stanza jolly. Bagno: Moderno, lineare e funzionale. La Terrazza: Il vero fiore all'occhiello. Una terrazza perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno spazio esterno per pranzi i momenti di relax. Innovazione e Comfort Termico La ristrutturazione adotta soluzioni contemporanee ad alta efficienza: Infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e porta blindata. Climatizzazione estiva e invernale con impianto caldo/freddo. Boiler elettrico moderno e predisposizione per piano a induzione. Perfetto come investimento da mettere a reddito, come casa per le vacanze o per single e giovani coppie che cercano una casa moderna vicina a tutti i servizi essenziali. Consegna lavori prevista a breve. Vuoi saperne di più o prenotare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito allo 0566263617 3349146034 per scoprire tutte le potenzialità di questa nuova realizzazione. Rif. 025/F032

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE A volte basta chiudere la porta di casa il venerdì sera e, in poco tempo, ritrovarsi circondati dal mare, dai profumi della macchia mediterranea e dal ritmo rilassato di Porto Santo Stefano. Se stai cercando un punto d'appoggio all'Argentario, una casa facile da gestire, pronta da vivere e con costi di mantenimento contenuti, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. L'appartamento, di 41 mq commerciali, si trova al piano terra e dispone di un ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera privacy e libertà. Gli spazi sono ben organizzati: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tutto in buono stato e pronto per essere abitato. Qui il tempo si vive anche all'esterno. Il giardino condominiale diventa il luogo ideale per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o un barbecue in compagnia. È presente anche un patio comune con uno spazio assegnato all'appartamento per stendere la biancheria e un parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. Uno dei maggiori punti di forza è la semplicità di gestione. Il riscaldamento è autonomo, è presente il climatizzatore e le spese condominiali sono di circa 40 euro all'anno, un costo davvero contenuto che rende questa proprietà interessante sia come casa vacanze sia come investimento. In circa 15-20 minuti a piedi puoi raggiungere il porto e il lungomare di Porto Santo Stefano, passeggiare tra i ristoranti affacciati sul mare, prendere un traghetto per l'Isola del Giglio oppure raggiungere in pochi minuti d'auto alcune delle spiagge più belle dell'Argentario, tra calette, acqua cristallina e sentieri panoramici. Questa non è la classica casa da utilizzare solo ad agosto. È il luogo dove concederti un weekend quando ne senti il bisogno, lavorare qualche giorno da remoto con il mare a pochi minuti o avere un immobile in una delle località più ricercate della Toscana, pronto anche per essere valorizzato attraverso gli affitti turistici. Se quello che cerchi è una casa semplice da vivere, con ingresso indipendente, spese minime e tutto il fascino dell'Argentario a portata di mano, vale la pena venirla a vedere. Libera al rogito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

TOSCANA - MAREMMA CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA Nel suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, in Via Farini, a pochi passi dall'antico Pozzo di Sopra, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale. L'immobile si raggiunge tramite una caratteristica scala esterna in mattoni antichi che si armonizza perfettamente con la facciata in pietra a vista dell'edificio e con il fascino autentico del centro storico circostante. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di una cucina abitabile in muratura, arredata con mobili in stile classico perfettamente integrati nel contesto, una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. La proprietà è dotata di una moderna stufa a legna per il riscaldamento e di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli elettrodomestici e gli impianti funzionanti consentono di abitare l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Un piccolo gioiello, raro da trovare nel borgo, perfetto per chi desidera un rifugio autentico in Toscana o una soluzione pratica e accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Siena e Grosseto, mentre le splendide spiagge della Maremma sono raggiungibili in meno di un'ora. A breve distanza si trovano inoltre il Monte Amiata, rinomate città d'arte e alcuni dei paesaggi più affascinanti della Toscana. Una soluzione unica per vivere il fascino del borgo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali attrazioni del territorio. Servizi e comodità a Civitella Marittima L'immobile si trova nel cuore del borgo medievale di Civitella Marittima, una località caratteristica dell'Alta Maremma toscana che offre tutti i principali servizi essenziali raggiungibili a piedi. Il paese dispone di uno sportello Bancomat, un negozio di generi alimentari, prodotti tipici e panetteria, una tabaccheria, negozi di fiori e artigianato, una negozio di merceria e intimo, una farmacia, negozio estetista e parrucchiera, un ambulatorio medico, un ufficio postale, due bar e due ristoranti, distributore benzina con uso self. Civitella Marittima è la sede del Comune di Civitella Paganico e ci sono le scuole di infanzia e quella primaria entrambe statali. L'immobile gode di una posizione strategica con collegamenti agevoli verso Siena, Grosseto, Firenze e la costa toscana. Trasporto pubblico Fermata autobus nel centro del paese: Civitella Marittima Centro. Fermata sulla direttrice principale: Civitella Marittima Svincolo. Le linee extraurbane collegano giornalmente e frequentemente il borgo con Grosseto, Siena e Firenze tramite la rete regionale Tiemme/Autolinee Toscane. Stazioni ferroviarie e aeroporti Monte Antico: circa 12 km (15 minuti in auto), sulla linea ferroviaria Siena–Grosseto. Stazione di Civitella Paganico: circa 8 km (10 minuti in auto), con collegamenti regionali verso Siena, Grosseto e Firenze. Pisa International Airport: circa 155 km, raggiungibile in circa 2 ore d'auto. Amerigo Vespucci Airport (Firenze): circa 125 km, raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti d'auto. Grosseto Airport: circa 40 km.

Porto Santo Stefano - Monte Argentario - Incantevole Monolocale con Dependance nel Cuore del Paese "In una posizione centrale e strategicamente servita, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani. L'abitazione principale si distingue per la sua straordinaria luminosità e per una gestione degli spazi interni pensata per il massimo comfort quotidiano. All'interno accoglie gli ospiti una confortevole zona giorno con divano letto, una cucina abitabile e un bagno(al momento privo di doccia). Dal balcone è possibile godere di un affaccio caratteristico, ammirando l'architettura tipica dei palazzi circostanti. A completare e impreziosire questa proprietà, al piano terra si trova un locale accessorio (accatastato C/2) sapientemente rifinito e perfettamente adattato a uso abitativo. Questo versatile spazio indipendente si compone di una graziosa camera da letto, un pratico soppalco e un secondo bagno completo, offrendo una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale privacy o per creare una zona di lavoro riservata. Grazie alla centralità della location, che permette di raggiungere a piedi ogni principale punto di interesse e servizio, questa proposta rappresenta un'opportunità unica. Si rivela una scelta eccellente sia come prima o seconda casa, sia come investimento ad altissimo potenziale per l'avvio di un'attività ricettiva o locazione turistica. "

A pochissimi passi reali dalla spiaggia, all'interno di un gradevole contesto con giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento, ottimamente distribuito negli spazi, è composto da: Zona giorno accogliente con angolo cottura e pratico divano letto; Camera matrimoniale spaziosa (in grado di ospitare comodamente anche un terzo letto singolo); Bagno funzionale; Balcone, ideale per rilassarsi al ritorno dal mare. I veri "Plus" di questo immobile: Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata: una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona, specialmente in alta stagione! Posizione strategica imbattibile: scendi di casa e sei già in spiaggia. Servizi, negozi e locali serali sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, dimenticando l'auto per tutta la vacanza. Dettagli tecnici e utenze: L'immobile è perfetto per l'uso estivo, dotato di boiler elettrico per l'acqua calda e bombola a gas per la cottura. Attualmente non è provvisto di impianto di riscaldamento ma è possibile riallacciare il contatore del gas metano. Una soluzione chiavi in mano per godersi il mare senza stress o per generare un'ottima rendita locativa estiva. Prezzo: € 135.000,00 Rif.026/F026

Bilocale funzionale in zona tranquilla e ben servita – ottimo anche come investimento. In una zona residenziale di Grosseto, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita bilocale di circa 35 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero da subito, si presenta come soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento a reddito grazie alla sua praticità e alla forte richiesta di locazioni in zona. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità di acquisto arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Contesto tranquillo, facilità di parcheggio nelle vicinanze e buona accessibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione semplice, funzionale e senza tempi di attesa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TOSCANA - MAREMMA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

Immerso nel suggestivo centro storico di Montepescali, questo delizioso appartamento di 2 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e raffinato. Con una superficie di 55 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato per riportare in vita la sua autenticità storica, con travi a vista e muri in mattoncini che conferiscono un fascino senza tempo. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina di due piani, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli interni, arredati con gusto e cura per i dettagli, offrono un ambiente accogliente e confortevole. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto in condizioni impeccabili. La posizione tranquilla e silenziosa, a soli 15 minuti da Grosseto e a breve distanza dalle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto e altre, rende questo appartamento ancora più allettante. Inoltre, il parcheggio a soli 50 metri dall'ingresso di casa garantisce comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore della Maremma toscana, contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. Le chiavi sono disponibili in agenzia, pronto per essere abitato da chiunque desideri un rifugio di charme in una delle zone più affascinanti d'Italia.

Proponiamo un appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 che si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani totali (senza ascensore), in un contesto condominiale curato e caratterizzato da bassissime spese di gestione. Gli Interni: Design e Comfort Contemporaneo L'appartamento è stato riprogettato per offrire il massimo del comfort e viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e moderni. Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura a induzione e accesso diretto al terrazzo. Zona Notte: Camera matrimoniale moderna e accogliente. Servizi: Bagno moderno con ottime finiture e boiler elettrico di ultima generazione. Dotazioni Tecniche (Ristrutturazione 2025): L’intervento ha puntato sull’efficienza e sull’indipendenza energetica Climatizzazione: Sistema a split per aria calda e fredda in ogni ambiente. Domotica: Avvolgibili elettrici per la massima praticità. Cucina: Piano a induzione (nessun allaccio gas necessario). Il Valore Aggiunto: Garage e Spazio Extra Completa la proprietà un garage di 13 mq al piano terra, perfetto come ricovero per moto e biciclette o come spaziosa cantina per attrezzatura estiva e sportiva, risolvendo ogni problema di spazio. Perché scegliere questo immobile? Pronto da abitare: Ristrutturazione totale 2025 e arredi inclusi. Spese Minime: Gestione condominiale economica e impianti ad alta efficienza.

TOSCANA - MASSA MARITTIMA - TATTI Nel caratteristico centro storico di Tatti, ti aspetta un appartamento che incarna tutta la magia della Toscana più autentica. Un’oasi di tranquillità in perfetto stile medievale, dove silenzio, pietra e panorami raccontano una bellezza senza tempo. L’appartamento che proponiamo, è ubicato al piano terra di un carattistico e storico immobile in pietra ed è stato completamente ristrutturato, pronto da vivere. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono tutto il comfort necessario per una perfetta casa di vacanza o un rifugio lontano dallo stress quotidiano. Composizione dell’immobile • Salotto luminoso con divano letto e angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno A rendere questa proposta ancora più interessante, una cantina di circa 20 mq con camino, uno spazio ricco di fascino e potenzialità, ideale come rustico, area relax o ambiente per ospiti, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, una soluzione calda, suggestiva ed economica. La proprietà non presenta spese condominiali, dettaglio che la rende particolarmente vantaggiosa e perfetta come seconda casa. Tatti è un borgo curato e vivo, dove si respira la vera Italia di un tempo. Il paese è tenuto benissimo e offre servizi preziosi per la quotidianità e il tempo libero: due bar e un ristorante panoramico che propone eccellenti materie prime del territorio, con servizio Wi-Fi. A soli 35 minuti dal mare, potrai raggiungere alcune delle località più amate della costa toscana, come Castiglione della Pescaia e Follonica, oltre a perle storiche e culturali come Massa Marittima, San Galgano e la meravigliosa Siena. Una soluzione ideale per chi sogna quiete, bellezza e qualità della vita.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al Puntone di Scarlino, in una posizione invidiabile per la vicinanza alla Marina di Scarlino e alle splendide spiagge di Cala Violina. L'IMMOBILE: L’appartamento, di circa 50 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La zona giorno, cuore della casa, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede direttamente a una terrazza abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero plus dell'immobile: perfetto per godersi cene all'aperto dopo una giornata di mare o per rilassarsi nella tranquillità della zona. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. ACCESSORI E PERTINENZE: A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage privato di circa 12 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per essere utilizzato come rimessaggio per attrezzature estive e biciclette. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalle spiagge, circondato dal verde della pineta. Comfort: Terrazza vivibile per il massimo relax e garage di proprietà. Termoautonomo: Ideale anche per soggiorni invernali o come residenza annuale. Investimento: Alta redditività per affitti turistici data la forte richiesta della zona. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. La vicinanza ai percorsi naturalistici di Scarlino lo rende perfetto anche per gli amanti del trekking e della mountain bike. È la scelta perfetta per i diportisti che hanno il posto barca nel porto. Contattaci subito al 334914603 per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Rif. 026/F009

PORTO SANTO STEFANO – Residence “La Lucciola” In uno dei complessi residenziali più eleganti e tranquilli della parte alta del paese, a pochi passi dai negozi e dai principali servizi, proponiamo un appartamento al terzo-ultimo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura a scomparsa e accesso diretto alla terrazza con vista mare, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La terrazza è dotata di tenda da sole che la ombreggia interamente e la protegge dalla calura estiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca da bagno. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed essendo interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un pied-à-terre su misura nel cuore dell’Argentario. Misure: appartamento 43 mq terrazza 7 mq Pertanto la metratura commerciale è mq 45

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento nel cuore di Massa Marittima (GR), con una superficie di 59 mq, questo immobile offre 2 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita. Costruito nel 1400 e ristrutturato nel 1999, l'appartamento vanta un'atmosfera unica che unisce storia e modernità. L'ambiente interno, in condizioni impeccabili, presenta una cucina a vista, un piccolissimo soggiorno, un bagno molto grazioso e una grande camera matrimoniale. La bellissima esposizione garantisce luminosità e ariosità, mentre i serramenti in massello con doppi vetri assicurano isolamento termico ed acustico. Situato vicino a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel suggestivo contesto di Massa Marittima. Contattaci per una visita!

Monte Argentario – Appartamento indipendente a pochi passi dalla piazza e dal mare In una delle cornici più suggestive dell’Arcipelago Toscano, nel cuore di Monte Argentario, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente a livello strada, situato in posizione tranquilla e silenziosa, a soli 150 metri dalla piazza principale. L’immobile si presenta in buono stato e perfettamente vivibile, pronto da abitare senza necessità di interventi, ideale come casa vacanza o investimento per locazioni brevi. All’interno è composto da: Soggiorno con angolo cottura in ambiente unico Camera matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio Locale tecnico Completano la proprietà aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas e cisterna per l’acqua, una dotazione importante nella zona. Non è presente alcuna spesa condominiale. A piedi, in soli 5/10 minuti, si raggiungono comodamente: Le spiagge attrezzate Le vie dello shopping e i ristoranti del centro Il porto turistico, perfetto per chi ama uscire in barca o raggiungere le isole dell’arcipelago. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Un’opportunità ideale per chi cerca un rifugio sul mare, nel fascino autentico di uno dei borghi più amati della Toscana.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI. Consegna prevista Marzo 2027. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno centrale, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo facilità di accesso. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 30 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI. Consegna prevista Marzo 2027. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno centrale, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo facilità di accesso. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 30 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

[Rif. DV-7395] Nel suggestivo borgo medievale di Semproniano, in Via Borgo Freddo, a breve distanza dalla vetta del Monte Amiata e a soli dieci chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al piano terra e al primo piano di un antico edificio di tre piani in pietra a vista. La proprietà è stata integralmente rinnovata nel 2012 ed è formata da: un salotto con angolo cottura, una stanza da letto matrimoniale, un corridoio, due bagni e un ulteriore spazio accessibile tramite una scala in legno. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo a GPL e dispone di un doppio accesso, caratteristica che potrebbe agevolare la divisione in due appartamenti indipendenti di dimensioni ridotte. I dettagli dell'abitazione evocano lo stile toscano tradizionale con soffitti a travi, travicelli e mezzane, arco in mattoni e dettagli in pietra nelle murature interne. Ci troviamo a Semproniano, all'interno di un antico borgo che unisce il fascino di un luogo suggestivo con la bellezza della natura più pura e incontaminata del sud della Toscana. Grazie alla sua posizione, l'immobile è anche un eccellente punto di partenza per esplorare altre importanti e famose località nelle vicinanze come Saturnia con le sue celebri terme, Pitigliano (annoverata tra i borghi più incantevoli d'Italia), Sorano, Sovana, il castello di Montorio e molte altre stupende destinazioni situate in queste regioni affascinanti.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in zona centrale ma tranquilla. L'immobile, con ingresso indipendente al piano terra, si compone di 2 locali e 1 bagno, per una superficie totale di 60 mq. L'appartamento vanta un accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone privato, un pratico ripostiglio che può essere utilizzato come studio e un bagno finestrato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, doppi vetri e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a soli 600 metri dalla spiaggia, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia e dai servizi principali. Perfetta soluzione abitativa per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale in una delle località più ambite della costa toscana. Contattaci per organizzare una visita!

MANCIANO (GR) - MARSILIANA - Località Spinicci. Immerso in contesto di aree verdi, a circa 4 km dalla frazione di Marsiliana, servita da supermercati, farmacia, ristoranti, bar e scuole. Notevole la posizione della proprietà, poiché ci troviamo a 15 km dal mare e 25 km dalle terme di Saturnia, distanza che rende raggiungibile i maggiori punti di interesse della zona. Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 50 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, spazio esterno privato su due lati con esposizione Est ed Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile ultimato nel 2011 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, servizio con finestra e due ampie camere di cui una matrimoniale, dalla quale si accede al giardino retrostante, in parte piastrellato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di privacy in convivialità. Ogni finestra è dotata di zanzariera e l'impianto di riscaldamento è autonomo. In ogni stanza è installato climatizzatore inverter caldo/freddo. L'immobile è pronto per essere abitato, dotato di spazi pratici e funzionali è ricercato per le sue caratteristiche, gli spazi esterni di pertinenza offrono la possibiltà di godersi la natura circostante. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo, oltre ulteriore terreno di pertinenza dell'immobile. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno nel comune di Follonica (GR) nel quartiere Zona Nuova. Al Piano Rialzato di una palazzina senza ascensore, questo comodo bilocale di 37 mq si trova a soli 100 metri dal mare e dalla passeggiata, vicino a tutti i servizi. L'immobile è distribuito in maniera funzionale con un angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, viene venduto arredato. Ideale come investimento per chi cerca una soluzione pratica e vicina al mare. Contattaci al 3349146034 per organizzare una visita! RIF 024/F044

MONTELATERONE - ARCIDOSSO - TOSCANA Montelaterone è un incantevole borgo medioevale, frazione di Arcidosso, collocato alle pendici del Monte Amiata. Posizione strategica per raggiungere punti di interesse come il Monte Amiata, Arcidosso e Castel del Piano. Tipico borgo di montagna, curato nei dettagli, servito da attività commerciali di prima necessità tra le quali un negozio di alimentari, un bar ed un ristorante. L'immobile che proponiamo in vendita è in centro, inserito al secondo e ultimo piano di un contesto di tre unità abitative, bilocale di 40 metri quadri commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e camera da letto con spendida vista sulla vallata. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, necessitano quindi di una ristrutturazione. COMPRESO NEL PREZZO si vende un'ulteriore soluzione abitativa, accessibile da un'ingresso comune distaccato dal bilocale, composta da ampio locale di 20mq circa, attualmente adibito a camera matrimoniale, e ripostiglio di 4 mq circa con finestra. Completamente da ristrutturare offre la possibilità di ricavare un monolocale con bagno, tramite un intervento di ristrutturazione e unificazione dei locali, aprendo un accesso sul ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 13mq al piano terra, la facciata esterna è in pietra ed in ottimo stato di conservazione, le persiane sono in alluminio, sostituite nel 2022 e l'autoclave è privata. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Interessante opportunità immobiliare nel comune di Scarlino (GR). Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, caratteristica che garantisce privacy e basse spese di gestione. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da un soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera matrimoniale climatizzata, bagno e ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata nella camera. Perché sceglierlo: Pronto all'uso: Viene venduto completo di cucina. Posizione strategica: Zona ricca di servizi (stazione, parcheggi, scuole, ristoranti). Rapporto qualità/prezzo: Un'ottima base d'appoggio vicina alla costa o una soluzione ideale da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 115.000,00 Rif. 026/S025