Case in vendita in provincia di Grosseto Pag. 28

Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questa affascinante casa di campagna si trova in una posizione assolutamente tranquilla e appartata, immersa nella natura e lontana dal trambusto della vita quotidiana. Gli ultimi cinque minuti del percorso si snodano lungo una strada sterrata che conduce direttamente a questo rifugio speciale. Qui potrete godervi la privacy, la quiete e la bellezza di un paesaggio incontaminato: una vera oasi di pace. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno e offre le condizioni ideali per chi ama la vita immersa nel verde. La proprietà comprende circa 600 mq di vigneto e circa 150 ulivi, che sottolineano la tipica atmosfera mediterranea. L’offerta è completata da numerosi alberi da frutto, tra cui meli, peri, cachi, melograni e fichi, che non solo abbelliscono la proprietà, ma garantiscono anche raccolti abbondanti. La casa di campagna è stata ristrutturata nel 2011 e coniuga il fascino di una dimora tradizionale con soluzioni energetiche moderne e sostenibili. L’immobile rientra nella classe di efficienza energetica A1 e non necessita di alcun allacciamento al gas. Il riscaldamento della casa avviene tramite una stufa a legna che alimenta i termosifoni e garantisce un calore piacevole e avvolgente. La produzione di acqua calda è assicurata da un impianto solare termico, che rende la gestione dell’immobile particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell’ambiente. La posizione unica immersa nella natura, l'ampio terreno con vigneto e uliveto e l'approvvigionamento energetico sostenibile rendono questa proprietà un'occasione davvero rara. Un luogo ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, autosufficienza e una vita autentica in campagna, senza dover rinunciare al comfort abitativo.

SASSOFORTINO ( ROCCASTRADA)- CONSEGNA IMMEDIATA-CHIAVI IN AGENZIA-PREZZO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO Nel cuore autentico di Sassofortino, caratteristico borgo del comune di Roccastrada, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli tipici della tradizione toscana. L'abitazione accoglie con ambienti caldi e funzionali: al piano principale troviamo una luminosa cucina, una camera da letto con bagno privato en suite e una seconda spaziosa camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo abitabile a forma di U, uno spazio esclusivo dove vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità del borgo.A completare questa proposta troviamo una deliziosa cantina in pietra dal fascino senza tempo, impreziosita da travi a vista e dettagli originali che ne esaltano il carattere. Questo ambiente unico ospita una seconda cucina e una pratica stanza multiuso, ideale come taverna, spazio conviviale, studio o area hobby. Di pertinenza anche un comodo magazzino esterno, perfetto come ripostiglio per attrezzi, biciclette e tutto ciò che serve per organizzare al meglio gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica della Maremma toscana, tra natura, storia e qualità della vita, senza rinunciare al comfort e al fascino delle abitazioni tradizionali.

Borgo Medievale Pereta nel cuore della Maremma Toscana ci chiama ancora... Questa volta per farci scoprire un altra delle sue casette uniche LE VOLTE, chiamata cosi per la sua caratteristica architettonica che si nota sin dall' ingresso.
La casa e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta in una saletta con camino, angolo cottura e bagno, attraverso una scala in legno si accede al primo piano composto da disimpegno e due camere da letto.
LE VOLTE ha due finestre per piano che guardano nel verde della campagna e giardini al di sotto alle mura. Si trova nel centro del paese e in buono stato di conservazione. Puo diventare la casa per trascorrere bellissime giornate fuori citta o casa da abitare perche molto accogliente. Vi aspetta per raccontarvi la sua storia secolare.

OLTRE 700 MQ CON RISTORANTE, CAMERE E 3.000 MQ DI RESEDE NEL CUORE DELLA TOSCANALE OPPORTUNITÀ PIÙ INTERESSANTI NON NASCONO DA ZEROChi investe nel settore turistico sa bene quanto sia difficile trovare strutture che uniscano dimensioni importanti, una posizione autentica e la possibilità di sviluppare nuovi progetti senza partire da un terreno vuoto.Molte proprietà richiedono investimenti enormi prima ancora di poter immaginare un'attività. Altre si trovano in zone prive di identità o lontane dai principali flussi turistici.Borgo Gerfalco rappresenta una situazione diversa. Una struttura di oltre 700 mq inserita all'interno di uno dei borghi medievali più caratteristici della Toscana, in una zona che negli ultimi anni ha visto crescere costantemente l'interesse di chi cerca esperienze autentiche, natura e qualità della vita.QUANDO LA POSIZIONE DIVENTA UN VALORE REALEGerfalco è uno di quei luoghi che riescono ancora a sorprendere.Arroccato sulle Colline Metallifere Toscane, conserva il fascino dei borghi medievali e offre panorami che spaziano sulle colline circostanti fino alle aree più incontaminate della Maremma.Qui arrivano escursionisti, cicloturisti, appassionati di enogastronomia, viaggiatori stranieri e persone alla ricerca di una Toscana lontana dai circuiti più affollati.Una domanda turistica diversa, più qualificata e sempre più orientata all'esperienza.UNA STRUTTURA GIÀ ORGANIZZATA PER L'ACCOGLIENZALa proprietà è stata concepita per l'attività ricettiva e dispone già di una distribuzione estremamente funzionale.Al piano principale trovano spazio la reception, l'ampia sala ristorante, la cucina professionale attrezzata, i locali di servizio e le aree comuni dedicate agli ospiti.Ai livelli superiori si sviluppa la parte ricettiva con camere matrimoniali, camere familiari, bagni privati e terrazze panoramiche che valorizzano ulteriormente l'esperienza degli ospiti.Attualmente la struttura dispone di quattro camere già utilizzabili, alle quali si aggiungono ulteriori spazi da recuperare e valorizzare, con la possibilità di incrementare sensibilmente la capacità ricettiva.Il Vero Potenziale È Quello Che Ancora Non Si VedeMolti immobili mostrano immediatamente tutto ciò che possono offrire.QUESTA PROPRIETÀ LASCIA INVECE SPAZIO ALLA VISIONE IMPRENDITORIALE.I numerosi locali accessori, i magazzini e gli ambienti già esistenti possono essere trasformati in ulteriori camere, suite, appartamenti indipendenti o spazi dedicati al benessere e alle attività esperienziali.È proprio questa flessibilità a renderla particolarmente interessante per chi cerca un investimento capace di evolversi nel tempo.3.000 MQ DI SPAZIO DA VALORIZZAREA completare la proprietà troviamo circa 3.000 mq di resede esclusivo.Uno spazio prezioso che amplia ulteriormente le possibilità di sviluppo della struttura.Aree relax, spazi dedicati agli eventi, attività all'aperto, percorsi esperienziali o semplicemente zone dedicate al benessere degli ospiti: il contesto naturale e la metratura disponibile permettono di immaginare molteplici scenari.Un elemento che oggi rappresenta un vantaggio competitivo sempre più importante nel mercato dell'ospitalità.UNA BASE SOLIDA SU CUI COSTRUIRE UN PROGETTOTra gli aspetti più rilevanti troviamo il tetto recentemente rifatto e l'impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a legna.Interventi e caratteristiche che contribuiscono a rendere la struttura una base concreta da cui partire per sviluppare un'attività ricettiva, alberghiera o residenziale di livello.MOLTO PIÙ DI UN AGRITURISMOLe dimensioni e la configurazione dell'immobile consentono numerose destinazioni d'uso.Boutique Hotel, albergo diffuso, affittacamere, casa vacanze, struttura per ritiri e attività olistiche, centro benessere, cohousing, residenza per più nuclei familiari o prestigiosa dimora privata.Le opportunità sono molteplici e lasciano spazio a progetti differenti, accomunati da un elemento fondamentale: la possibilità di valorizzare una proprietà rara in un territorio che continua ad attrarre visitatori da tutto il mondo.NEL CUORE DELLA TOSCANA PIÙ AUTENTICADa Gerfalco è possibile raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più apprezzate della regione:Massa Marittima: circa 20 km
Terme di Petriolo: circa 35 km
Follonica e la Costa degli Etruschi: circa 40 km
Castiglione della Pescaia: circa 55 km
Grosseto: circa 50 km
Siena: circa 60 km
Aeroporto di Pisa: circa 130 km
Aeroporto di Firenze: circa 140 km
Una posizione strategica che combina natura, turismo, cultura e accessibilità.OPPORTUNITÀ COME QUESTA SONO SEMPRE PIÙ RAREStrutture con oltre 700 mq, una vocazione ricettiva già definita, ampi spazi esterni, posizione panoramica e possibilità di ampliamento rappresentano una tipologia sempre più difficile da reperire sul mercato.Per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo concrete, Borgo Gerfalco offre...

Questo splendido appartamento si trova in un moderno complesso residenziale costruito nel 2021 a Orbetello Scalo e coniuga il comfort abitativo contemporaneo con una posizione eccellente. La stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze e garantisce ottimi collegamenti, mentre le spiagge della costa toscana sono raggiungibili in soli dieci minuti circa. L’immobile si distingue per la sua costruzione di alta qualità e la sua moderna efficienza energetica. Con la classe di efficienza energetica A4, soddisfa i più elevati standard in termini di sostenibilità e comfort abitativo. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, garantisce un clima interno piacevole tutto l’anno e bassi costi energetici. Inoltre, l’appartamento dispone di un impianto fotovoltaico da 1 kW che contribuisce alla produzione autonoma di energia elettrica e sottolinea il carattere sostenibile dell’immobile. Per un comfort ancora maggiore, è già stata predisposta l’installazione preliminare per un impianto di climatizzazione split, in modo da consentire una successiva installazione senza complicazioni. Un punto di forza particolare è la vicinanza alla costa: grazie alla pista ciclabile ben attrezzata è possibile raggiungere la spiaggia in modo comodo e sicuro. L’appartamento è quindi ideale non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle regioni più affascinanti della Toscana meridionale. La combinazione di una costruzione di alta qualità, un’elevata efficienza energetica, infrastrutture eccellenti e la vicinanza al mare rende questo immobile un’opportunità estremamente interessante per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e sostenibile in prossimità della costa.

Rif. CI 1619 - Grosseto - Zona centrale - Vendesi in esclusiva, in zona centrale ben servita, appartamento posto al 2'piano s.a.. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale con balcone e finestra, bagno c.f. A corredo dell'appartamento una cantina finestrata di mq. 4 al piano seminterrato. L'appartamento è completamente da ristrutturare ed offre ampi spazi da rimodulare a proprio piacimento.

Magliano in Toscana. Appartamento con ingresso indipendente,piccolo giardino e terrazzo abitabile

Nel cuore del paese, proponiamo una delle ultime e rare opportunità con ingresso indipendente, piccolo giardino privato e ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

L'appartamento di circa 135 mq si trova al primo piano di un piccolo fabbricato ed è libero su quattro lati godendo di un'eccellente luminosità in ogni ambiente.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, la proprietà si compone di una cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, un soggiorno spazioso con camino, caldo e accogliente, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un pratico ripostiglio.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere all'interno del borgo, con la comodità di spazi esterni privati e senza spese condominiali.

Un'abitazione che unisce indipendenza, comfort e qualità della vita, perfetta come prima casa o come residenza in Toscana.

Classe Energetica G
EP gl,nren 220,40 kWh/mq anno

RIF.1699

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono case come questa. In una tranquilla piccola palazzina di Viale Giusti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani completamente ristrutturato con ottimi materiali e rifiniture, pronto da abitare fin dal primo giorno. Appena entrati si viene accolti da una grande zona giorno, luminosa e conviviale, pensata per vivere la casa ogni giorno senza rinunciare allo spazio. Il soggiorno si apre sulla cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell'ambiente e dotata di pratico ripostiglio. La tripla esposizione sud-ovest regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre le due terrazze rappresentano uno sfogo esterno ideale per rilassarsi, leggere un libro o godersi un momento all'aria aperta. La zona notte è ben separata e offre tutto lo spazio necessario per una famiglia: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno finestrato con doccia fuori misura e una stanza lavanderia/ripostiglio già predisposta per la realizzazione di un eventuale secondo bagno. Ogni ambiente è stato studiato per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di: Termoautonomo Climatizzazione Infissi di recente generazione Tende da sole Certificazioni degli impianti Cantina al piano terra Una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa comoda e accogliente, per famiglie che cercano ambienti generosi dove ognuno possa avere il proprio spazio, oppure per chi vuole evitare costose e stressanti ristrutturazioni scegliendo una casa già pronta da vivere. Case con queste caratteristiche, in questo stato di manutenzione e a questo prezzo, sono sempre più difficili da trovare. Eu. 180.000 Classe Energetica F Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Classe Energetica: F

TRE CAMERE IN CENTRO: QUI IL VERO LUSSO È COMPRARE BENEIL CENTRO CHE LAVORA PER TEIn pieno centro a Roccastrada, al primo piano, con affaccio sulla piazza e accanto al Comune, Piazza Viva è una casa che mette la posizione al primo posto.Qui non devi “andare verso” il paese: ci sei già.IL PROBLEMA DELLE CASE INTERESSANTIMolti immobili sembrano convenienti finché non si guarda dove si trovano, quanto spazio offrono o quanta luce entra davvero.Piazza Viva cambia prospettiva: tre camere da letto, zona giorno con cucina, ampio corridoio e viste aperte su due lati.LA SCELTA INTELLIGENTEÈ una soluzione per chi desidera acquistare con criterio: una casa centrale, comoda, con spazi ben distribuiti e inserita in un contesto che mantiene sempre il proprio valore e la propria attrattiva.Roccastrada si trova tra la Maremma Grossetana e le Colline Metallifere, in una posizione interna ma ben collegata: Grosseto dista circa 34,5 km, Siena circa 56 km, Firenze circa 113,6 km, mentre Follonica e il mare si trovano a circa 40,5 km. L'aeroporto di Pisa dista circa 145 km.UNA CASA CHE SEMPLIFICA LA VITAPiazza Viva è adatta a chi cerca una casa da vivere, una base in Toscana o un investimento facile da comprendere: posizione strategica, spazi reali, vista aperta e centralità nella vita quotidiana.LE OCCASIONI VERE SI RICONOSCONO SUBITOLe buone occasioni non fanno rumore. Si riconoscono dai dettagli giusti.Per visitare Piazza Viva, fissa un appuntamento: quando una casa unisce posizione centrale, spazio e potenziale, aspettare troppo può significare arrivare dopo qualcun altro.

Bagno di Gavorrano - Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella meravigliosa Maremma Toscana, a soli 10 km dalle incantevoli spiagge del Golfo di Follonica. Questo immobile, inserito in un complesso residenziale, offre un ambiente piacevole e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. L'ingresso indipendente conduce a un ampio portico, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino, distribuito su due lati della casa, è perfetto per chi ama il contatto con la natura. All'interno, il soggiorno luminoso con parete cottura rappresenta il cuore della casa. La zona notte ha un disimpegno con possibilità di creare un armadio a muro ed una camera matrimoniale accogliente, dotata di accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato con doccia. Semi-arredato. Completano l'immobile due posti auto riservati, un sistema di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata ed un deposito acqua con autoclave, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano, dove ogni giorno può essere una nuova avventura. C.E-G RIF: 26/021 € 130.000,00

Rif. RC 490 - Roselle (GR) - Bel casale immerso nella campagna maremmana di Roselle, a pochi km dalla città e dal mare, disposto su due livelli, completamente ristrutturato con rifiniture di buona qualità. Il piano terra, al quale si accede dal portico, è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un vano adibito a sala relax e a due grandi magazzini dove trovano posto il reparto lavanderia ed il reparto tecnico. Nel soggiorno insiste la scala che ci porta al piano superiore dove troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con balcone dal quale si gode di una bella vista sulla campagna d'intorno, una camera doppia, un bagno con doccia e con finestra. Dal disimpegno si accede alla grande soffitta praticabile dotata di finestra. Il casale è circondato da un bellissimo e curato giardino di mq 600 ca. con piante di olivo, alberi da frutto, orto e piante ornamentali e nel quale trovano posto il forno, la tettoria per il ricovero attrezzi, il pollaio, la porcilaia. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di impianto di illuminazione che la sera, acceso, dona una splendida atmosfera.
Il casale completamente ristrutturato nel 2023 è completo di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione

Rif. CI 1603 - Gorarella (GR) - Vendesi in esclusiva, in ottima zona residenziale, appartamento posto al 1° piano di un fabbricato di soli 3 piani composto da ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, ingresso notte con camera matrimoniale,camera doppia, ampio bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Parquet nelle due camere. Completa la proprietà un garage di mq.11 e una soffitta di mq. 40. Climatizzato. Possibilità di usufruire dell'ascensore quota già pagata. Impianto allarme. L'appartamento, anche se abitabile, necessita di ristrutturazione. Libero subito.

Rif. CI 1617 - GROSSETO - CENTRALE - Bellissimo e particolare appartamento situato in una palazzina d'epoca a pochi passi dal centro storico. Si trova al 2° ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni di manutenzione fin dall'ingresso, dall'androne di accesso ai piani. La proprietà si compone di 6 locali distribuiti a piani sfalsati. Il delizioso ingresso conduce, sulla sinistra, attraverso una scala, ad una camera. Inoltre conduce ad un ulteriore particolare ingresso adibito a soggiorno, che porta al resto dell'appartamento. E così troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bellissimo grande bagno, il salone doppio, un piccolo studio ad un piano sfalsato al quale si accede da una scala in legno, la cucina con accesso alla deliziosa terrazza abitabile che affaccia sui tetti d'intorno e sui giardini. A questa terrazza si accede anche dal soggiorno. L'appartamento è dotato, inoltre, di una soffitta in parte ristrutturata dotata di finestre della stessa metratura dell'appartamento con la possibilità di renderla abitabile. Infine completa la proprietà un box auto a piano strada.

In Via Minghetti, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di 121 mq posto al terzo piano con ascensore, caratteristica particolarmente rara negli edifici di questa area. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: sei appena fuori le mura del centro storico, con la possibilità di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi, supermercati, attività commerciali e tutte le comodità che rendono la vita quotidiana più semplice. Gli ambienti interni sorprendono per dimensioni e vivibilità, ben superiori rispetto ai tradizionali appartamenti di quattro vani presenti nel quartiere. L'abitazione è composta da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile con accesso alla terrazza; due grandi camere matrimoniali; bagno finestrato con vasca; pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una terrazza, elemento particolarmente difficile da reperire in immobili di questa tipologia e zona, una spaziosa soffitta di ben 19 mq al piano superiore, ideale come deposito, hobby room o spazio di servizio, e un comodo ricovero coperto condominiale per biciclette. L'appartamento si presenta in buono stato generale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando spazi ampi e una posizione che mantiene nel tempo il proprio valore. Per quanto riguarda il riscaldamento, attualmente l'immobile non dispone dell'impianto con termosifoni. È però già presente l'allaccio al metano con caldaia presente a servizio della cucina, oltre alla predisposizione per un impianto di climatizzazione precedentemente installato. Questo consente al futuro proprietario di scegliere e realizzare la soluzione più adatta alle proprie esigenze abitative e di efficienza energetica, che si tratti di radiatori tradizionali, pompe di calore, climatizzazione evoluta caldo/freddo o sistemi di ultima generazione. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano più spazio, per giovani coppie alla ricerca di una prima casa ampia e centrale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate di Grosseto. Immobili con queste caratteristiche, queste dimensioni e queste comodità in questa zona arrivano sul mercato molto raramente. Se stai cercando una casa spaziosa, con ascensore, terrazza e una posizione centrale difficile da replicare, ti consigliamo di non rimandare la visita. L'immobile sarà presentato durante un Open House a numero limitato, organizzato esclusivamente su prenotazione. Richiedi subito informazioni e prenota il tuo posto: potrebbe essere una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili in questa zona di Grosseto. Classe Energetica: G

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato inserito all'interno di un caratteristico complesso rurale in località Podere Beccanina, nel comune di Scarlino.
L'immobile è composto da 5 unità residenziali con sviluppo su un unico livello oltre soppalco, ciascuna dotata di porticato esterno e quota di comproprietà delle aree comuni del complesso.
Le abitazioni presentano finiture di buon livello, con pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera, doppi servizi e impianti di riscaldamento e climatizzazione.
Il complesso dispone di ampi spazi esterni, piscina e aree dedicate alle attività equestri, in un contesto tipicamente toscano immerso nella campagna maremmana.
Posizione strategica: 2 km da Scarlino Scalo; 3 km dal borgo di Scarlino; 8 km dal mare e dal Porto del Puntone.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

VENDITA CON DIRITTO DI ABITAZIONE TEMPORANEO ------------------------------------------------------------- LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZE VIVIBILI E BOX AUTO: Nella tranquilla zona 167 Est di Follonica, in Via della Pace, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo di servizio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, comodo sia come rimessa che come spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con prospettiva futura, grazie alla formula di vendita con diritto di abitazione temporaneo. Per maggiori informazioni relative alle modalità di vendita e per fissare un appuntamento, è possibile contattare l'ufficio Tecnocasa di Follonica, in Viale Giacomo Matteotti 67, al numero 379/241 8849.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Villa di Charme tra le Colline del Morellino di Scansano – Vista Mozzafiato sull'Arcipelago Toscano

Immersa nella quiete e nei profumi della campagna maremmana, tra le dolci colline del Morellino di Scansano, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 140 mq, distribuita su due livelli, circondata da un incantevole paesaggio naturale e dotata di ogni comfort.

Al piano inferiore si trovano tre ampie camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale privacy e relax. Al piano superiore, un luminoso salone con vista panoramica dotato di camino in pietra e una cucina spaziosa creano uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. All'esterno, è presente un ampio portico in pietra di 60mq che ospita un grande tavolo per cene romantiche e angolo relax.
La casa è dotata di uno scannafosso su tutti e quattro lati.

Una magnifica piscina interrata di 55 mq regala momenti di puro benessere immersi nella natura. A completare l'area living esterna, un gazebo in pietra e legno di 50 mq, attrezzato per accogliere fino a 40 persone a sedere dotato di forno a legna e barbecue, da cui si gode una vista impareggiabile sull'Arcipelago Toscano.

La proprietà include inoltre un terreno di circa 2,2 ettari, un pozzo, allacciamento idrico comunale, una cantina di 60 mq, ideale per la conservazione del vino e dei prodotti tipici locali, due uliveti produttivi, un piccolo vigneto, e circa un ettaro di macchia mediterranea. Due ampi prati incorniciano la villa, serviti da un sistema di irrigazione interrato a scomparsa.

Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici che assicurano un'efficienza energetica elevata e una gestione sostenibile della proprietà.

Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rustica, comfort moderni e natura incontaminata. Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Toscana.
Nella vendita sono compresi un trattore e alcuni macchinari per la conduzione e manutenzione del giardino e del terreno.
La proprietà si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 250 metri ben percorribile in tutte le stagioni, dista circa 23 chilometri da Grosseto e circa 35 da Principina a mare.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E CAPANNONE DI 1.100 MQ La Tecnocasa di Follonica propone in vendita casa indipendente con ampio giardino e capannone di oltre 1.100 mq. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.900 mq, libero su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso nell'ampia e luminosa sala con camino, cucina abitabile, corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato di generose dimensioni con doccia e un secondo bagno di servizio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai due terrazzi della casa, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal disimpegno della zona notte si accede inoltre alla soffitta non abitabile, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. Completa la proprietà un capannone di oltre 1.100 mq, particolarmente adatto come magazzino, deposito, laboratorio o per attività artigianali che necessitano di ampie superfici. Nessuna spesa condominiale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

In vendita nella tranquilla Frazione di Braccagni un accogliente appartamento su due livelli situato al primo piano di un elegante edificio. Questo immobile, è composto al piano da una zona giorno con cucina a vista, un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene dove è presente un angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con altra terrazza ed un ripostiglio. Al piano superiore 50 mq di spazio aggiuntivo suddiviso in una zona living, una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza, perfetta per godere della vista circostante. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato, offrendo quindi un'ottima soluzione per chi cerca soluzione immediata non trascurando comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto che offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle zone più tranquille di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m2 anno

Grosseto, zona Pizzetti, proponiamo grazioso appartamento indipendente perfetto per chi cerca comodità, privacy e praticità senza rinunciare agli spazi esterni. Appartamento di recente costruzione al piano terra con ingresso indipendente dal giardino di proprietà. Internamente l'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori o ulteriori spese. Il bagno è stato completamente rifatto appena un mese fa, il climatizzatore è stato sostituito nel 2024 e sono presenti numerosi comfort già installati come: • zanzariere nuove • grate anti intrusione • serratura nuova • predisposizione fibra internet Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 20 mq, elemento sempre più raro e richiesto in città. L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in casa senza pensieri oppure per chi cerca un investimento pronto da mettere a reddito. Perfetto come prima casa, punto di appoggio o investimento intelligente in una zona molto richiesta. Una soluzione difficile da trovare oggi sul mercato per rapporto tra indipendenza, spazi esterni, garage, privacy e prezzo. La combinazione tra indipendenza, giardino privato, garage e pronta consegna rende questa proposta estremamente richiesta: non rimandare la prenotazione della tua visita. Classe Energetica: B

FOLLONICA – QUARTIERE SAN LUIGI - Nostra ESCLUSIVA di Vendita. In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati della città, a pochi passi dal nuovo Parco Centrale, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede ad una piacevole terrazza coperta e chiusa da una struttura in legno a veranda, ideale come spazio da vivere in ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il livello superiore, caratterizzato da suggestivo tetto a falde, dove trova spazio la camera matrimoniale, illuminata e arieggiata naturalmente da una finestra Velux. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dispone di aria condizionata al piano superiore, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e benessere abitativo. La posizione riservata, il contesto di poche unità abitative e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. Una proposta pronta da abitare, inserita in un contesto moderno e particolarmente apprezzato, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: F EPI: 176,32 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo, proponiamo un appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare, ricco di fascino e dalle grandi potenzialità. L'immobile è composto da una cucina con un bellissimo camino d'epoca, un balcone con bagno di servizio, tre ampie stanze facilmente adattabili a camere da letto o ad altri ambienti secondo le proprie esigenze, e un ulteriore vano ideale per la realizzazione di un grande bagno. Una soluzione perfetta sia come seconda casa sia come investimento. L'immobile si trova in Via Albizzeschi, una delle vie più piacevoli e ricercate del centro storico: tranquilla, autentica e lontana dal turismo di massa, ma allo stesso tempo a pochi metri dai principali monumenti e comodamente accessibile in auto. La posizione strategica, gli ampi spazi e la presenza di un balcone rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa vacanze di charme o un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Avere uno spazio esterno nel centro storico di Massa Marittima è una rarità assoluta: i balconi sono infatti estremamente difficili da trovare e rappresentano un valore aggiunto di grande pregio. Un'opportunità rara per acquistare e valorizzare una dimora autentica nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

MONTIANO – CENTRO STORICO | Nel cuore del paese, all'interno della cerchia muraria SONOCASA IMMOBILIARE propone in vendita un'intera palazzina indipendente, recentemente ristrutturata, situata in posizione centrale e caratteristica, nel cuore del borgo di Montiano. L'immobile, disposto su più livelli, è dotato di due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo una comoda autorimessa, dalla quale si accede sia al vano scale che conduce all'abitazione, sia a un pratico vano cantina e al locale caldaia. Sempre al piano terra è presente l'ingresso principale della palazzina. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo con cucinotto e un accogliente soggiorno. Al secondo piano trovano spazio due camere da letto e il bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni manutentive; gli impianti esistenti sono a norma e certificati, garantendo sicurezza e tranquillità per il futuro proprietario. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare alla comodità di spazi accessori come garage e cantina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 anche su whatsapp Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale dell’Ente Maremma indipendente situato nei pressi della località di Selva Nera nel Comune di Capalbio a pochi minuti dal mare. La proprietà comprende un casale su due piani per una superficie totale di 193 mq, un capannone di mq. 90 oltre a gallinaio, porcilaia, forno a legna ed altro annesso per un totale di circa mq. 30. La proprietà si estende su 8,1 ettari di terreno irriguo, è presente un pozzo. Il casale si sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti uno posto al piano terra e l’altro al piano primo, disposizione interessante poiché offre la flessibilità di utilizzare i due livelli sia come unica unità abitativa, oppure due indipendenti. Il tetto del casale è stato ristrutturato, gli appartamenti si presentano in ottimo stato ed il piano terra è dotato di massetto ventilato ed infissi a taglio termico. Le recenti disposizioni urbanistiche del Comune di Capalbio in materia di bioedilizia consentono di aumentare le volumetrie presenti e ricavare ulteriori portici, pergole e serre solari. Possibilità di realizzare un’ulteriore casale abitativo demolendo ed accorpando i tre magazzini. Ottima posizione a pochi passi dal Lago di Burano, in bicicletta è possibile raggiungere la spiaggia e Capalbio Scalo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.