Casale in Vendita, Strada Selva Nera, Capalbio

Descrizione

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale dell’Ente Maremma indipendente situato nei pressi della località di Selva Nera nel Comune di Capalbio a pochi minuti dal mare.

La proprietà comprende un casale su due piani per una superficie totale di 193 mq, un capannone di mq. 90 oltre a gallinaio, porcilaia, forno a legna ed altro annesso per un totale di circa mq. 30.

La proprietà si estende su 8,1 ettari di terreno irriguo, è presente un pozzo.

Il casale si sviluppa su due livelli e si compone di due appartamenti uno posto al piano terra e l’altro al piano primo, disposizione interessante poiché offre la flessibilità di utilizzare i due livelli sia come unica unità abitativa, oppure due indipendenti.

Il tetto del casale è stato ristrutturato, gli appartamenti si presentano in ottimo stato ed il piano terra è dotato di massetto ventilato ed infissi a taglio termico.

Le recenti disposizioni urbanistiche del Comune di Capalbio in materia di bioedilizia consentono di aumentare le volumetrie presenti e ricavare ulteriori portici, pergole e serre solari.

Possibilità di realizzare un’ulteriore casale abitativo demolendo ed accorpando i tre magazzini.

Ottima posizione a pochi passi dal Lago di Burano, in bicicletta è possibile raggiungere la spiaggia e Capalbio Scalo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.