Case con doppi servizi in vendita in provincia di Firenze Pag. 64

DESCRIZIONE APPARTAMENTO – UNITÀ N. 6 Questa antica dimora rappresenta un capolavoro di eleganza, luce e prestigio. Questa storica dimora è stata completamente restaurata, riportando allo splendore originario l'architettura e gli interni dell'epoca, ma con un approccio moderno e raffinato. Il restauro ha utilizzato le migliori tecnologie e impianti di ultima generazione, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza, senza compromettere il fascino storico della villa. Ogni dettaglio, dai pavimenti alle finiture, riflette l'arte del vivere di lusso, unendo la maestosità del passato con il comfort contemporaneo. Vivere il lusso a Fiesole, alle porte di Firenze Abitare questo appartamento significa vivere il lusso autentico, immersi in un contesto storico di grande valore, con panorami mozzafiato, privacy e comfort senza compromessi. Fiesole, con le sue ville prestigiose e il verde dei colli, rappresenta una delle zone più esclusive e ricercate d'Italia, a pochi minuti dalla città d'arte più famosa del mondo: Firenze. Un equilibrio perfetto tra storia, eleganza, modernità e benessere, un privilegio riservato a pochi. Distribuzione interna L'Appartamento n. 6, situato al piano secondo, e dotato di ascensore, offrendo privacy e comodità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, grazie ai tre lati liberi di questo appartamento e perfettamente proporzionati: Un elegante ingresso molto accogliente, che affaccia su una chiostra con bellissima luce ed aperture Un salone immenso Una cucina soggiorno e pranzo ugualmente grandissima Un salotto studio 3 grandi camere con bagno ed suite, due con guardaroba interno Bagno ospiti ripostiglio Il cuore dell'appartamento Dal living e dalla zona pranzo e dalla cucina si accede si scorge un panorama impagabile, grazie alle generose e tante aperture sull'eterno. Zona notte Tre suite di grandi dimensioni, tutte con bagno privato, garantiscono comfort, privacy e lusso. La suite padronale dispone di tre bagni en suite, elemento esclusivo che aumenta il prestigio dell'appartamento. Servizi e Accessori Ripostiglio-lavanderia sul piano, pratico e funzionale Cantina privata collegata internamente, ideale come cantina vini, spazio degustazione o locale di servizio aggiuntivo Posteggio esclusivo nel garage, riservato all'appartamento Punti di forza dell'appartamento Elegante ingresso affacciato su una chiostra luminosa. Immenso salone di rappresentanza. Ampissima cucina-pranzo-soggiorno. Salotto/studio separato Vista spettacolare grazie alle numerose aperture verso l'esterno Parco secolare

Cod.01016 Rif.Ag. 9663 - SOLO PER VERI INTENDITORI Nuova vita per un vecchio immobile! Rinasce oggi un vecchio terratetto degli anni ‘60. Una residenza davvero unica, pensata per chi cerca un’abitazione capace di distinguersi. Il design contemporaneo e la cura dei dettagli rendono questo immobile assolutamente diverso da qualsiasi altro immobile ristrutturato della zona. FULL ELECTRIC APPENA RISTRUTTURATO FINITURE DI PREGIO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO GIARDINO Amerai ogni dettaglio di questa casa, le grandi vetrate rappresentano il cuore della casa: amplificano la luce naturale, valorizzano gli ambienti e creano una continuità elegante tra interni moderni e giardino esterno. Ogni spazio è progettato per offrire un impatto estetico di notevole effetto. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 210 mq. La superficie commerciale è di circa 280 mq. LE STANZE: L’immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di 500 mq - Locale deposito pensato come vano tecnico - Ingresso soggiorno - Cucina o zona lavanderia - Bagno Al piano primo: - Soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone - Camera o studio con accesso al balcone - Bagno con vasca e finestra - Al piano secondo: - Camera matrimoniale con bagno in camera - Cameretta con bagno in camera - Al piano terzo: - Soffitta (al grezzo) con accesso a terrazza panoramica LA RISTRUTTURAZIONE: I proprietari hanno pensato e realizzato per il loro immobile una ristrutturazione totale, ripensando gli spazi in maniera razionale e moderna con grande attenzione al design, ai materiali, e all'impatto ambientale. L'immobile infatti è “full electric” caratterizzato da un'elevata efficienza energetica, che permetterà un notevole risparmio sui consumi. Finiture e accessori di livello elevatissimo: Riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza. Infissi Schuco in alluminio con doppi vetri anti sfondamento, predisposizione per condizionatori e allarme. Parquet in legno montato a lisca francese. Facciate appena rifatte. Utenze autonome, fosse biologiche singole anch'esse rifatte. Predisposizione per addolcitore.Zanzariere. GLI ARREDI: Nel prezzo è inclusa una cucina *NUOVA* su misura e con penisola, realizzata con finiture contemporanee e dotata di tutti gli elettrodomestici: un valore aggiunto di grande importanza, che permette di entrare subito in un ambiente funzionale, elegante e già pronto per essere vissuto. Un dettaglio che normalmente richiede un investimento significativo, qui è già compreso, rendendo questa soluzione ancora più conveniente e immediatamente abitabile. Un arredo di design nuovo, completo e già perfettamente integrato nella zona living. ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Il tetto non è stato rifatto, è quindi quello originale. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento nuovo ... a chi cerca un appartamento "full electric" ... a chi cerca un appartamento subito dispon

Bagno a Ripoli, in tranquilla zona residenziale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq, circondata interamente da un curato giardino di 720 mq ed arricchita da un loggiato di 28 mq e da due ampie terrazze di 30 mq circa. A completamento, due ampi garage per complessivi 90 mq. Restaurata con attenzione ai dettagli e dotata di ottima esposizione, la villa offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un grande salone con camino e vetrate, una cucina abitabile con finiture in acciaio e accesso diretto al loggiato, oltre a una camera con guardaroba, uno studio (o seconda camera) con camino ed un bagno. Il primo piano ospita quattro camere, una terrazza, un balcone ed un bagno finestrato .L’ultimo livello, comprende un ampio sottotetto con ripostiglio e possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Il piano seminterrato comprende una camera di servizio con bagno, cantina, lavanderia, centrale termica e un garage collegato direttamente al piano terra attraverso scala interna e ascensore omologato per disabili. Gli impianti elettrico, idrico, fotovoltaico e la caldaia sono nuovi. Situata in una strada privata, la proprietà garantisce riservatezza e sicurezza, grazie anche ai cancelletti anti-intrusione. Un insieme di eleganza, funzionalità e armonia che si incontrano per offrire un'abitazione esclusiva, alle porte di Firenze.

Questa curata casa unifamiliare, libera su tre lati, convince per la sua riuscita combinazione di tecnologia all'avanguardia, ristrutturazione di alta qualità e atmosfera accogliente. La proprietà dispone di un garage, un piccolo giardino antistante e un'altra zona giardino protetta sul retro della casa, ideale per trascorrere piacevoli ore all'aperto o come rifugio privato. All'interno vi aspettano tre comode camere da letto e due bagni moderni, che rendono la casa perfetta per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano gli spazi abitativi generosi. La ristrutturazione completa è stata effettuata solo nel dicembre 2023 e conferisce all'intero immobile un aspetto fresco e contemporaneo. Particolarmente degna di nota è la dotazione tecnica: un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 6 kW garantisce un notevole risparmio energetico e rende la casa più indipendente dall'aumento dei prezzi dell'elettricità. Un tetto coibentato, un isolamento termico supplementare e infissi in PVC garantiscono la massima efficienza energetica e un clima interno piacevole in ogni stagione. A ciò si aggiungono una nuova caldaia a gas naturale e nuovi radiatori. Anche negli interni è stata data grande importanza ai materiali di alta qualità: i pavimenti in cotto conferiscono al piano terra un tocco tradizionale e accogliente, mentre le eleganti scale in marmo e i raffinati pavimenti in parquet dei piani superiori completano l'immagine elegante dell'insieme. Un moderno sistema di allarme offre ulteriore sicurezza e comfort. Questa casa completamente ristrutturata si presenta in ottime condizioni e offre un comfort abitativo immediato: efficiente, elegante e accogliente. Una casa ideale per chi apprezza la qualità, lo stile e l'efficienza energetica moderna.

Cod.11342 Rif.Ag. 579 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 600 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI E GARAGE; MASSIMA INDIPENDENZA ​Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa libera su 4 lati, una soluzione ideale per chi desidera unire due famiglie o disporre di un'ampia casa con studio/dependance separati. ​Costruita negli anni '70 per la famiglia, l'immobile si distingue per le finiture di pregio dell'epoca e la meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi e caratteristiche architettoniche all'avanguardia per l'epoca di costruzione. ​Composizione: ​Appartamento Principale (Piano Primo): ​Accesso tramite ingresso, ampio salone doppio con affascinante caminetto e molto luminoso , ​Cucina abitabile e pratica dispensa con terrazza ​Reparto notte con 3 camere matrimoniali, di cui una con servizio privato. ​Ulteriore servizio. ​Accesso a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto. ​Appartamento al Piano Terra: ​Ingresso indipendente per la massima privacy. ​Zona giorno, cucina con lavanderia. ​Due camere da letto e servizio. ​Esterni e Pertinenze: ​Magnifico giardino privato di circa 600 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti all'aperto , cene e momenti di relax. ​Due garage (attualmente divisi). ​L'oggetto è una vera rarità: offre l'indipendenza completa di una villa singola, pur mantenendo una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, qualità e versatilità e adatto a due nuclei familiari. L'immobile si presenta in buonissimo stato, costruzione curata negli anni grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari . PUNTI DI FORZA ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI INDIPENDENZA GIARDINO COSTRUZIONE ELEGANTE GARAGE

Cod.01315 Rif.Ag. 575 - VINCI - VENDESI TERRATETTO Località Sovigliana TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. COMPOSIZIONE Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

Cod.01144 Rif.Ag. F/0757 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0757- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. APPARTAMENTO SIGNORILE INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO FANTASTICO E INDIPENDENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 115 DI ABITAZIONE, CON MQ 50 FRA LOGGIATI E PORTICATO. 560 MQ DI GIARDINO PRIVATO ADATTO AL VOSTRO RELAX, ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso indipendente al piano terra tramite primo loggiato d'ingresso; l'ingresso avviene nel cuore di un vano soggiorno completamente suddiviso dalla cucina pranzo; quest'ultima accede al primo fantastico porticato. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte destra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un secondo bagno/wc per ospiti, nella parte sinistra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato una delle quali con accesso ad un secondo gradevolissimo loggiato, infine un ripostiglio ed un locale tecnico avente accesso dal loggiato. il parco giardino arricchisce e completa una dimora unica. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione euro 795.000

Cod.01144 Rif.Ag. F/0756 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0756- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. ATTUALMENTE IN FASE DI COSTRUZIONE. APPARTAMENTO SIGNORILE MOLTO VICINO ALLA TIPOLOGIA ATTICO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI NOBILE VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO SEDUCENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 125 DI ABITAZIONE, CON MQ 40 DI TERRAZZE ABITABILI SOLEGGIATISSIME ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso in due dal piano terra fino al piano primo che si raggiunge percorrendo l'elegante scala. l'ingresso avviene nel cuore di un un ampio spazio pranzo salotto, che prende luce da due diversi e ulteriori vani, la cucina ed il soggiorno. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte sinistra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un piccolo wc per ospiti, nella parte destra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato. Le vere perle dell'oggetto le due terrazze con splendidi affacci sul verde parco circostante. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione Euro 665.000,00

Cod.01093 Rif.Ag. 2677 - L'agenzia Petrimmobiliare è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile! Situata a Gambassi Terme, a pochi chilometri dal centro storico, vi proponiamo una splendida porzione di colonica disposta su due livelli, con una generosa superficie totale di 210 mq. Piano Terra: Comfort e Stile Al piano terra, recentemente ristrutturato, troverete una cucina abitabile dove poter dare sfogo alla vostra creatività culinaria, un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, un disimpegno pratico, un bagno ben rifinito e un comodo ripostiglio. Ogni angolo di questo spazio è progettato per offrire comfort e funzionalità. Piano Superiore: Spazio per la Famiglia Salendo attraverso una comoda e ampia scala interna, vi attende il piano superiore, dove si trovano tre luminose camere da letto con disimpegno, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici, questo spazio è il rifugio perfetto per il relax quotidiano. Magazzini e Giardino Privato: Un Angolo di Paradiso E non è finita qui! A completare questa affascinante proprietà, due pratici magazzini vi offriranno la soluzione ideale per lo stoccaggio degli attrezzi. Ma ciò che davvero impreziosisce questa casa è l’ampio giardino privato di circa 300 mq: un vero paradiso all'aperto, perfetto per godere di momenti di relax, organizzare cene estive con amici e familiari, e creare ricordi indimenticabili. Efficienza Energetica: Comfort Sostenibile Gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a pellet, offre un'alta efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Vivere in questa casa significa scegliere uno stile di vita sostenibile senza rinunciare al comfort. La Casa dei Vostri Sogni Vi Aspetta! In sintesi, questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi funzionali e la tranquillità di una casa indipendente. Cosa state aspettando? L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01093 Rif.Ag. 2678 - In vendita a Castelfiorentino: splendido immobile completamente indipendente, ristrutturato, di circa 258 mq distribuiti su 11 vani. Disposta su due piani, la proprietà offre ampi spazi abitativi e la comodità di assenza di spese condominiali. L’abitazione, posta in una zona tranquilla e riservata, rappresenta un’occasione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Attualmente l’immobile è suddiviso in due appartamenti comunicanti, ciascuno dotato di ingresso indipendente e resede privato. Appartamento al piano terra: composto da ampia zona giorno con cucina e soggiorno, camera matrimoniale, bagno, studio/taverna e ripostiglio/lavanderia. Appartamento al primo piano: comprende una cucina abitabile, grande soggiorno con due balconi, due bagni, tre camere, ripostiglio e accesso alle soffitte. La proprietà, grazie alla sua disposizione interna, si presta sia come abitazione unica di grande metratura, sia come soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari. Prezzo: 490.000 Euro. [Classe energetica: G] Non perdere l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni, contatta subito l’Agenzia Petrimmobiliare ai numeri 0571629610 oppure 3761561562. Ti aspettiamo per mostrarti questa fantastica proprietà! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01093 Rif.Ag. 2679 - Vendita Appartamento a Castelfiorentino - Un'opportunità da non perdere! Scopri il tuo nuovo nido a Castelfiorentino! L'Agenzia Petrimmobiliare è entusiasta di presentarti un incantevole appartamento al primo piano, situato in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata, proprio accanto al campo sportivo. Questo immobile è l’ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. La struttura del condominio, ristrutturata nel 2010, si presenta con un'elegante facciata e un tetto nuovo, garantendo sicurezza e modernità. Varcando la soglia dell'appartamento, sarai accolto da un comodo ingresso che ti condurrà verso un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, dotata di un angolo cottura ben progettato e riservato, perfetto per preparare deliziose cene in compagnia. Il disimpegno ti porterà nella zona notte, dove troverai due spaziose camere da letto, ideali per rilassarti e riposare dopo una lunga giornata. Gli ambienti sono completati da due bagni, uno con doccia e finestra, l'altro attrezzato con una confortevole vasca, per soddisfare ogni tua esigenza. Ma non è tutto! Questo appartamento offre anche due utilissimi ripostigli, due balconi dove poter godere di piacevoli momenti all’aperto e un posto auto coperto, oltre a una cantina al piano terra, accessibile tramite un pratico cancello elettrico. La comodità è garantita! Realizzato nei primi anni 2000, l'appartamento è dotato di impianti moderni, sia idraulici che elettrici, assicurando efficienza e comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta l'Agenzia Petrimmobiliare per scoprire di più e prenotare la tua visita. Il tuo futuro inizia qui, a Castelfiorentino! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01093 Rif.Ag. 2680 - Vendita Imperdibile a Castelfiorentino: Appartamento di 5 Vani! L’Agenzia Petrimmobiliare è entusiasta di presentare un’opportunità unica nel cuore di Castelfiorentino: un accogliente appartamento al primo piano, dotato di ascensore, che si distingue per i suoi 5 vani e il suo comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal vivace campo sportivo e immerso in una strada secondaria poco trafficata, questo immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Ristrutturato nel 2010, il condominio vanta una facciata elegante e un tetto nuovo, promettendo sicurezza e stile. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da una spaziosa zona soggiorno, ricca di luce naturale grazie alle ampie finestre. Da qui, tramite una pratica apertura, si accede alla cucina abitabile, il luogo perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari, e che si affaccia su un terrazzo, dove potrete gustarvi il sole al mattino o organizzare cene estive indimenticabili. Un disimpegno vi condurrà alla zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna concepita per garantire tranquillità e benessere. Gli spazi sono ben distribuiti e possono accogliere esigenze diverse, dalla camera dei bambini a uno studio per il lavoro da casa. Gli interni comprendono anche due bagni: uno con vasca e finestra, l’altro con doccia, offrendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. A completare questa offerta esclusiva, troverete un pratico ripostiglio, un posto auto coperto e una cantina al piano terra, accessibile tramite un cancello elettrico, per garantirvi la massima sicurezza e comodità. Gli impianti moderni, sia idraulici che elettrici, rendono l'abitazione non solo bella, ma anche efficiente e pronta per essere abitata sin da subito. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, eleganza e praticità in una delle zone più ricercate di Castelfiorentino. Contattate l'Agenzia Petrimmobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro nuovo inizio vi aspetta! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Cod.01052 Rif.Ag. CC897 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 600 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI E GARAGE; MASSIMA INDIPENDENZA ​Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa libera su 4 lati, una soluzione ideale per chi desidera unire due famiglie o disporre di un'ampia casa con studio/dependance separati. ​Costruita negli anni '70 per la famiglia, l'immobile si distingue per le finiture di pregio dell'epoca e la meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi e caratteristiche architettoniche all'avanguardia per l'epoca di costruzione. ​Composizione: ​Appartamento Principale (Piano Primo): ​Accesso tramite ingresso, ampio salone doppio con affascinante caminetto e molto luminoso , ​Cucina abitabile e pratica dispensa con terrazza ​Reparto notte con 3 camere matrimoniali, di cui una con servizio privato. ​Ulteriore servizio. ​Accesso a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto. ​Appartamento al Piano Terra: ​Ingresso indipendente per la massima privacy. ​Zona giorno, cucina con lavanderia. ​Due camere da letto e servizio. ​Esterni e Pertinenze: ​Magnifico giardino privato di circa 600 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti all'aperto , cene e momenti di relax. ​Due garage (attualmente divisi). ​L'oggetto è una vera rarità: offre l'indipendenza completa di una villa singola, pur mantenendo una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, qualità e versatilità e adatto a due nuclei familiari. L'immobile si presenta in buonissimo stato, costruzione curata negli anni grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari . PUNTI DI FORZA ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI INDIPENDENZA GIARDINO COSTRUZIONE ELEGANTE GARAGE

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0238 - EMPOLI, NEI PRESSI DI VIA MASINI, VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO - Rif. 2/0238 - Empoli in prossimità di Via Masini, villa libera su quattro lati suddivisa in due appartamenti entrambi con grande soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere e doppi servizi per un totale di circa 150 mq ciascuno. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, il piano primo è rimasto come all'origine ed è comunque in buone condizioni. Gli appartamenti sono entrambi belli, molto luminosi, abbondantemente finestrati. Al piano seminterrato circa 170 mq suddivisi in vari locali oltre a garage. Grande spazio esterno con accesso anche carrabile, possibilità di vari posti auto. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 2/0238 - Euro 750.000

a25418 - FIRENZE/GAVINANA - VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (135 Mq c.a.) situato al primo piano di piccolo complesso di sole due unità immobiliari. La casa si sviluppa su due livelli, al primo livello posto al piano primo troviamo la zona notte costituita da un ampia camera patronale con bagno en-suite e di due spaziose camere singole oltre bagno finestrato a loro servizio. Salendo al secondo livello troviamo la zona living composta da luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad ampio terrazzo abitabile di ca. 20mq, completa la zona living un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. L'immobile ad oggi è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, e finiture in generale, nonché alcune modifiche di progetto. Vende società di costruzioni, e sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata inclusa, Classe Energetica C ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

a25159 - Scandicci/Triozzi - Via di Triozzi Basso: Immerso nel verde, a pochi minuti da Villa Antinori, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso terratetto (145 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno, tinello, tre camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a due pratici ripostigli, piacevole balcone e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e camino. Termosingolo con caldai a condensazione, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 280 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagno e due terrazze

Completano la proprietà due garage di 80 mq al piano terra, con accesso diretto all'abitazione.

La villetta sarà consegnata completamente rifinita entro Novembre 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, è possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili.

L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): un'opportunità da cogliere adesso per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Richiesta € 628.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Tenuta in vendita sulle dolci colline toscane, nel comune di Vinci (FI).

La proprietà si sviluppa su circa 27 ettari composti da colline, pianure con un laghetto naturale di diametro circa 20 mq e 3 fabbricati principali residenziali ed alcuni secondari (vecchie stalle e box cavalli).
La struttura principale, interamente da ristrutturare è composta da 13 locali di piccola pezzatura 2/3 vani, oltre locali accessori per agricoltura e cavalli di 500mq ed un magazzino agricolo prefabbricato di 150mq.
La seconda struttura è una villa padronale di 250mq su 2 livelli, oltre terrazzi e giardino con al piano seminterrato ulteriori 180mq di cantine seminterrate con accesso carrabile interamente da ristrutturare.
La terza struttura di 120mq da ristrutturare ma abitata fino ad un anno fa si sviluppa su unico livello con ampio salone con cucina a vista e camino, 3 camere e 1 bagni.
I terreni, dove è presente anche un laghetto, sono attualmente coltivati.
La proprietà, vicina alla Firenze-Empoli-Pisa può essere destinata ad agriturismo e residenza grazie alle grandi metrature delle strutture presenti ed ai terreni dove è possibile ripristinare un maneggio/scuderia come in precedenza.

“la campagna Toscana, puro incanto, colori nitidi e contorni netti . . da qualche parte un borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi”

APARTMENT MATTEOTTI – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON TERRAZZA E CANTINA Eu.780.000 APARTMENT MATTEOTTI – pressi Via Giacomo Matteotti, situato a pochi minuti dal cuore della città e vicino a punti di interesse come Piazza della Libertà e il Cimitero degli Inglesi, questo prestigioso appartamento offre una rara combinazione di tranquillità e accessibilità. La proprietà si trova al primo piano di una palazzina dell'Ottocento, dotata di doppio ascensore, che unisce il fascino del passato con comfort moderni. All'interno del palazzo è disponibile il servizio di portierato. Questo appartamento di circa 150 mq S.U.L. è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. L'immobile si distingue per la sua spaziosità e la disposizione funzionale degli ambienti, ideale per una famiglia o per chi ama vivere in grandi spazi. L'appartamento dispone di due ingressi, una cucina abitabile con accesso a una veranda, un ampio salone doppio, ideale per ospitare amici e familiari, con accesso a una terrazza di circa 10 mq S.U.L., due camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e due ripostigli. La cucina abitabile è dotata di una finestra che si affaccia sul salone doppio, dove è presente un proiettore per godere di piacevoli serate cinematografiche. Completa la proprietà una cantina di c.a. 10 mq S.U.L. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 350 mensili e sono comprensive di portierato e riscaldamento. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: Eu.780.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Barberino di Mugello - In posizione panoramica con splendida vista sul lago di Bilancino, immersa nel verde, con strada di accesso pianeggiante in parte asfaltata in parte bianca facilmente percorribile, caratteristica porzione di colonica (280 mq) libera su 3 lati su 3 livelli con doppi ingressi, giardino (2500 mq) e terreno (21000 mq). L'immobile è così composto: al piano terra salone (100 mq circa) con grande camino e forno, cucina (25 mq circa) con termocamino per il riscaldamento di tutto il piano terreno in contemporanea alla caldaia se necessario, servizio; salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, grande servizio. Le camere hanno la pavimentazione in cotto originale del 1500. Completano la Proprietà la soffitta con parquet, il pergolato (20 mq) di cui 12 mq chiusi e coibentati, la legnaia e posti auto. L'immobile dispone di 2 caldaie (una per il piano terra ed una per i piani superiori), la sala è già predisposta per fare un appartamento separato (soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio). Ottime rifiniture: finestre in castagno anta/ribalta e vetrocamera con zanzariere, portone ingresso blindato a vetri multistrato antisfondamento, impianto autoclave con serbatoio 500 lt, impianto elettrico separato vano per vano, impianto di allarme perimetrale, TVCC esterno. Ristrutturato completamente nel 1998 da rinfrescare. La Proprietà si trova a soli 6 km dal casello A1 ed a 25 km da Firenze, vicino all'Autodromo Internazionale del Mugello, al Golf Club Poggio dei Medici ed al Castello di Cafaggiolo, a 30 km dall'Aeroporto di Firenze ed a 75 km dall'Aeroporto di Bologna. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome,
sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda.
Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti,
questa dimora custodisce il fascino intatto dell'architettura d'epoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore.

Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza.
Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline.
Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo.

All'interno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso,
tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina.
Nel piano inferiore, l'antica macina racconta il passato agricolo del Chianti,
trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria.

All'esterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo.

Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo:
un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà
e ogni finestra affaccia sull'eternità della bellezza toscana.

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a25404 - FIRENZE/GAVINANA - VIA DEL PARADISO In tranquillo e silenzioso contesto residenziale, in zona di pregio e ben servita IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita, ampio e luminoso appartamento (110 Mq c.a.) situato al piano terra di piccolo complesso di sole due unità immobiliari e composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto oltre bagno principale e servizio. Dalla zona giorno si accede all'ampio giardino dove troviamo un fantastico spazio loggiato che ricollega ad una pratica e comoda dependance multiuso di ca. 10Mq, ideale come studio o come ambiente per lavoro o hobby vari. L'immobile è in corso di realizzazione e sarà pronto per Settembre 2026 ad oggi sono possibili personalizzazioni delle finiture come scelta pavimenti e rivestimenti, nonché alcune modifiche di progetto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Si acquista da società di costruzioni e pertanto sarà possibile avere accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazione. Termosingolo e aria condizionata, classe energetica D. ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO DI IPOTESI DI ARREDO

Casa indipendente in vendita a Via Indicatorio, 49, con 136 mq e 4 stanze. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale.

Barberino di Mugello – Località Bilancino
In una splendida posizione panoramica affacciata sul Lago di Bilancino e sull'Appennino, proponiamo una raffinata porzione di casa colonica di circa 280 mq, immersa nel verde e circondata da 2.500 mq di giardino e 21.000 mq di terreno privato. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Firenze e dai servizi principali.
La proprietà, ristrutturata con cura nel 1998, conserva il fascino della tradizione toscana unito a comfort moderni.

Piano Terra
Un'ampia e scenografica sala di 100 mq con grande camino e forno a legna rappresenta il cuore della casa. La cucina, di circa 25 mq, è dotata di termocamino collegato al riscaldamento. Gli spazi del piano consentono inoltre di creare un appartamento indipendente.
Primo Piano
La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camerina e un ampio bagno con vasca Jacuzzi. I pavimenti in cotto originale del 1500 donano calore e autenticità agli ambienti.
Mansarde
Due ulteriori stanze con parquet, ideali per ospiti o come studi privati.

Dotazioni e caratteristiche
Infissi in castagno con vetrocamera e zanzariere
Portone blindato in vetro multistrato
Due caldaie indipendenti (piano terra e piani superiori)
Impianto d'allarme perimetrale e videosorveglianza esterna
Impianto elettrico suddiviso stanza per stanza
Pergolato di 20 mq (parte coibentata), legnaia, autoclave da 500 lt
Pavimenti in monocottura al piano terra, cotto antico e parquet nelle mansarde
Aia esterna in porfido quarzato

L'area è ricca di servizi e attività ricreative: maneggi, trekking, circolo nautico, spiaggia Bahia Caffè, Golf Club Poggio dei Medici, oltre alle storiche Ville Medicee e all'Autodromo del Mugello.
Firenze è raggiungibile in 25 km; il casello A1 si trova a soli 6 km.
La casa si presenta in ottime condizioni strutturali; necessita solo di una rinfrescata interna, con prezzo trattabile.

Per tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa e l'indirizzo riportato potrebbero non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile.
La presente scheda ha finalità puramente informativa e pubblicitaria: non costituisce elemento contrattuale e le informazioni contenute sono da ritenersi indicative.
La pubblicazione non comporta alcun vincolo per la società.

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 76 mq s.u.l., posto al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 24 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025.